GALATINA - VIA MARCHE Coldwell Banker Galatina freut sich, eine charmante Residenz zum Verkauf anbieten zu können, einen Teil einer Zweifamilienvilla in einer der exklusivsten Gegenden des Stadtzentrums, die die perfekte Balance zwischen Eleganz und Funktionalität verkörpert. Eingebettet in einen üppigen Garten, der sich nach drei Seiten erstreckt, bietet diese Residenz einen idealen Außenbereich zum Entspannen, Spielen und Genießen der Schönheit der Natur. Der Eingang mit Tor und von Bäumen gesäumter Allee führt zu einer Residenz, die sich durch große Räume und Raffinesse auszeichnet und einen unverwechselbaren Charme und hohen Wohnkomfort bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 350 m2 verteilt auf drei Etagen ist dieses Haus ideal für alle, die Platz im Stadtzentrum suchen. Der Zugang zum Haus, das sich im ersten Stock befindet, erfolgt über einen Doppeleingang, eine majestätische Marmortreppe im Erdgeschoss oder über eine private Treppe, die direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist. Das Erdgeschoss empfängt uns mit großen und hellen Räumen. Der Wohnbereich zeichnet sich aus durch: Doppelwohnzimmer, das auf einen Balkon mit Panoramablick auf den privaten Garten führt, und ein Arbeitszimmer, ideal zum Arbeiten von zu Hause aus. Daran schließen sich eine Wohnküche, ein großer und funktionaler Raum an, der auf einen herrlichen Balkon führt, der an ein elegantes Esszimmer, ein Badezimmer, einen Schrank und eine Waschküche angrenzt. Im Schlafbereich, wo sich jedes Zimmer durch große Räume, Helligkeit und einen entspannenden Blick auf das umliegende Grün auszeichnet, finden wir drei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad sowie einer privaten bewohnbaren Terrasse , perfekt für den Komfort der Familie und ein zusätzliches Badezimmer. Im zweiten Stock befindet sich ein Dachboden, der als kleines Apartment mit eigenem Bad konfiguriert ist, ideal für Gäste oder als zusätzlicher Wohnraum, sowie ein Dachboden, der derzeit als Abstellraum genutzt wird. Der große, etwa 700 m² große Garten rund um die Villa ist mit üppigen Bäumen und Hecken bepflanzt und ein wahres Paradies für diejenigen, die das Leben im Freien lieben, eine echte private und entspannende grüne Lunge im Herzen der Stadt. Um die Lösung zu vervollständigen, eine große Garage und ein 52 m2 großer Keller. Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein wahrer Zufluchtsort der Ruhe und des Wohlbefindens, ein Ort, an dem auf jedes Detail mit Liebe geachtet wurde, um eine einladende und komfortable Umgebung zu schaffen, perfekt, um unvergessliche Momente mit Ihrer Familie zu erleben. Diese Residenz bietet dank ihrer hellen und gut verteilten Räume sofortige Bewohnbarkeit und stellt eine hervorragende Lösung für diejenigen dar, die mit maximalem Komfort und Luxus im Herzen der Stadt wohnen möchten. Galatina befindet sich in einer privilegierten Lage im Salento, etwa 20 km von Lecce entfernt, das für sein außergewöhnliches barockes Erbe bekannt ist, 15 km von den herrlichen Stränden von Gallipoli, 20 km vom charmanten historischen Zentrum von Otranto und 50 km vom Flughafen Brindisi entfernt. Features: - Garage - Terrace - Garden - Balcony
