1.200.000 EUR

7 Z

4 Ba

Stockwerk 125 m²

Grundstück 4.252 m²

Ostuni

115.000 EUR

Apulien BRINDISI ZENTRALE WOHNUNG Coldwell Banker bietet zum Verkauf eine große 3-Zimmer-Wohnung von ca. 108 m2 an, die sich im dritten Stock mit Aufzug in einer ausgezeichneten Wohnanlage befindet Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen: Eingang, Wohnzimmer, Küche, ein Badezimmer, ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, ein Abstellraum und zwei Balkone. Möglichkeit des kostenlosen Parkens im Eigentumswohnungsbereich. Ein exklusiver Coldwell Banker Brindisi Kontaktieren Sie unsere Büros für weitere Informationen oder um eine Besichtigung der Immobilie anzufordern. Features: - Balcony - Lift

3 Z

2 Ba

Stockwerk 108 m²

Stockwerk 3

Brindisi

3.950.000 EUR

PUGLIEN - OSTUNI (BR) - CONTRADA SAN BIAGIO In der Nähe der Weißen Stadt, auf den Hügeln in der Nähe von Ostuni, bieten wir die historische Masseria San Biagio zum Verkauf an, deren Merkmale sie in ihrer Art einzigartig machen. Neben der produktiven, typisch landwirtschaftlichen Konnotation des jeweiligen Betriebes zeichnet sich das um 1700 erbaute Anwesen durch seine Ausdehnung von über 200 Hektar aus. Die beherrschende Stellung ermöglicht einen wunderbaren Panoramablick bis über die Küste hinaus. Um es einzigartig zu machen, eine Kirche aus dem Jahr 1000, eingebettet zwischen Felsen und Höhlen und einer unglaublichen Mischung aus jahrhundertealten Olivenhainen, Weiden und mediterraner Macchia. Es bleibt eine schwierige Aufgabe, die Emotionen, die dieser Ort vermittelt, in Worten zu beschreiben, was bleibt, ist, dass es exklusiv sein wird, egal ob es sich um einen persönlichen Wohnsitz oder eine Unterkunft handelt. Features: - Terrace - Garden - Balcony

7 Z

4 Ba

Stockwerk 1.150 m²

Grundstück 207.000 m²

Ostuni

75.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 70 m²

Stockwerk 1

Carovigno

83.000 EUR

In Ostuni, in der wunderschönen Gegend von Contrada la Chiusa und in Panoramalage, 70 m2 große Villa auf 4800 m2 Land mit 60 Olivenbäumen, die nicht nur der Landschaft einen ästhetischen Wert verleihen, sondern auch eine Ölquelle sein können Produktion. Das Anwesen bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort inmitten der Natur suchen. Das Haus besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem großen Badezimmer und einem weiteren Raum mit separatem Eingang, der je nach Bedarf individuell gestaltet werden kann und als drittes Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Panoramalage der Villa garantiert einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und macht jeden Tag zu einem einzigartigen und eindrucksvollen Erlebnis. Ein exklusives Produkt von Coldwell Banker Kontaktieren Sie unsere Büros für weitere Informationen oder um eine Besichtigung der Immobilie anzufordern Features: - Garden - Terrace

4 Z

3 Ba

Stockwerk 80 m²

Grundstück 4.800 m²

Ostuni

495.000 EUR

APULIEN - CISTERNINO VILLA MIT GARTEN Coldwell Banker bietet zum Verkauf einen Immobilienkomplex bestehend aus zwei Villen und Nebengebäuden an, den wir im Folgenden näher beschreiben. Die erste Villa besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küchenzeile, einem Flur, einem externen Abstellraum, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern für eine nutzbare Wohnfläche von ca. 55 mit überdachter Veranda mit einer nutzbaren Nichtwohnfläche von ca. 50. An die Villa angeschlossen sind zwei Nebengebäude, beide zur Nutzung als Lagerraum mit nicht zu Wohnzwecken genutzter Fläche, das erste von ca. 80 und die zweite von mq. 70. Die zweite Villa besteht aus zwei Immobilieneinheiten, die als Wohnhaus mit unabhängigem Zugang genutzt werden sollen. Die erste Wohneinheit im Hochparterre besteht aus einem Vorraum, einer Küche, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern mit einer Wohnnutzfläche von ca. 80 mit überdachter Veranda mit einer nutzbaren Nichtwohnfläche von ca. 22 und eine nicht überdachte Terrasse von rd. 60; Die zweite Wohneinheit im Erdgeschoss besteht aus einer Wohnküche, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern für eine Wohnnutzfläche von ca. 50. An die Villa angeschlossen sind drei Nebengebäude, eines davon ist als Bastelraum mit einer nutzbaren Nichtwohnfläche von ca. 37, während die beiden anderen als Lagerraum mit einer Nichtwohnnutzfläche von ca. 50 und der zweite von mq. 22. Die Fläche der beiden Villen beträgt ca. 2300,00 mit der Möglichkeit, ein in den Boden eingelassenes Schwimmbad zu bauen. Ein exklusiver Cisternino von Coldwell Banker Kontaktieren Sie unsere Agentur für weitere Informationen oder um einen Besuch der Immobilie zu buchen. Features: - Terrace - Garden

10 Z

4 Ba

Stockwerk 337 m²

Cisternino

75.000 EUR

4 Z

1 Ba

Stockwerk 70 m²

Stockwerk 1

Carovigno

45.000 EUR

APULIEN - CISTERNINO TRULLO Coldwell Banker bietet zum Verkauf eine charakteristische Lamia-Struktur aus gemischtem Stein und Trullo-Bauart im Herzen des Itria-Tals mit einem genehmigten Erweiterungsprojekt an; Mit der Möglichkeit, ein in den Boden eingelassenes Schwimmbad zu bauen. Das Anwesen ist von viel Grün umgeben und verfügt über eine Ackerfläche von ca. 4224 in einem ländlichen Kontext, von dem aus man die klassischen apulischen Landschaften bewundern kann. Die Struktur besteht aus einem Raum, der dann zum Raum des Trullo führt, der aus einer weiteren Nische besteht. Hervorragende Lösung sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für die Investition als Unterkunft. Kontaktieren Sie unsere Agentur für weitere Informationen oder um einen Besuch der Immobilie zu buchen.

1 Z

1 Ba

Stockwerk 42 m²

Grundstück 4.224 m²

Cisternino

68.000 EUR

Apulien Cisternino (BR) Contrada Barbagiulo Coldwell Banker bietet zum Verkauf einen charakteristischen Trullo im Herzen des Itria-Tals mit einem genehmigten Erweiterungsprojekt und dem Bau eines in den Boden eingelassenen Swimmingpools an. Das Anwesen ist von viel Grün umgeben und verfügt über eine Ackerfläche von ca. 4600 in einem ländlichen Kontext, von dem aus man die klassischen apulischen Landschaften bewundern kann. Der Trullo wurde vor etwa 20 Jahren im Originalstein renoviert und besteht nur aus einem Raum. Hervorragende Lösung sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für die Investition als Unterkunft. Ein exklusiver Cisternino von Coldwell Banker. Kontaktieren Sie unsere Büros für weitere Informationen oder um eine Besichtigung der Immobilie anzufordern

1 Z

1 Ba

Stockwerk 29 m²

Grundstück 4.600 m²

Cisternino

1.300.000 EUR

1.250.000 EUR

Wunderschönes Anwesen inmitten der herrlichen Landschaft Apuliens, nur wenige Kilometer von Ostuni entfernt an der Straße nach Fasano, bestehend aus einem charmanten 250 m² großen Bauernhaus, einem sarazenischen Trullo mit einem kleinen Stall und einem 39 Hektar großen Olivenhain. Das Bauernhaus zeichnet sich durch ein traditionelles Design aus, ist auf zwei Ebenen verteilt und verfügt über große Innenräume und eine für die Bauzeit typische Aufteilung. Der Zugang zum Erdgeschoss erfolgt über den charakteristischen Eingangshof, der uns zu einem großen Wohnzimmer, einer Küche mit Kamin, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern führt. Alle Zimmer haben direkten Zugang zum Garten. Im ersten Stock finden wir ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer, das zu einer der beiden Terrassen mit einem Panoramablick soweit das Auge reicht bis zum Meer führt. Um das Haus zu vervollständigen, finden wir auf dem umliegenden Grundstück ein großes Lagerhaus von 160 m2 und einen alten Bauernhof. Umgeben von Olivenhainen und Obstbäumen mit einer strategischen Lage, die Privatsphäre und Ausblicke auf die umliegende Landschaft garantiert, stellt dieses Anwesen die ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die ein authentisches Zuhause im Herzen Apuliens suchen. Auf dem Grundstück gibt es ein genehmigtes Projekt mit entsprechenden Gebühren, das die Renovierung des Bauernhauses vorsieht, das alle Eigenschaften aufweist, um eine Luxusunterkunft zu werden. Etwa 2 km entfernt, den Hügel hinauf, liegt der Trullo Saraceno, eingebettet in einen eindrucksvollen 39 Hektar großen Olivenhain, ideal für diejenigen, die einen charmanten Zufluchtsort in der wunderschönen Landschaft Apuliens suchen. Der Trullo mit seinem kleinen Stall, in hervorragendem baulichen Zustand, mit seinen einzigartigen Eigenschaften und authentischer apulischer Architektur bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Vom Trullo aus können Sie auf der einen Seite die Weite jahrhundertealter Olivenbäume auf Terrassengrundstücken mit Meerblick bewundern und auf der anderen Seite die dichte Hügelvegetation, die der Umgebung einen einzigartigen Charme verleiht. Es ist möglich, den separaten Verkauf der beiden Wohneinheiten mit den entsprechenden Grundstücken in Betracht zu ziehen. Ein exklusives Produkt von Coldwell Banker Kontaktieren Sie unsere Agentur für weitere Informationen oder um einen Besuch der Immobilie zu buchen. Features: - Terrace - Garden

5 Z

4 Ba

Stockwerk 250 m²

Ostuni

150.000 EUR

Willkommen bei einer einzigartigen Gelegenheit im historischen Zentrum von Oria: einem Anwesen mit drei Schlafzimmern, Garage und Terrasse, nur wenige Schritte von der Piazza Manfredi entfernt. Eingebettet zwischen zwei parallelen Straßen im Herzen des historischen Zentrums verfügt dieses Anwesen über vier unabhängige Eingänge und bietet große Flexibilität bei der Aufteilung des Hauses in separate Einheiten. Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen, beginnend mit dem Hochparterre, das drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Arbeitszimmer mit Wartezimmer und eine Innentreppe umfasst, die es mit dem Erdgeschoss und dem Keller verbindet. Im Erdgeschoss gibt es eine Garage und einen Keller, während im ersten Stock eine Waschküche und Zugang zu Panoramaterrassen vorhanden sind. Diese Immobilie muss renoviert werden, um modernen Wohnstandards gerecht zu werden, bietet aber eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus im historischen Zentrum von Oria zu schaffen oder ein Bed & Breakfast-Unternehmen zu gründen. Die mehreren Eingänge ermöglichen die Schaffung von mindestens drei unabhängigen Einheiten (jeweils mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer) sowie einer größeren Einheit zur gemeinschaftlichen Nutzung oder zum persönlichen Wohnen. Oria, eine charmante Stadt in der italienischen Region Apulien, ist bekannt für ihre reiche Geschichte, atemberaubende Architektur und lebendige Kulturszene. Die Stadt liegt günstig in der Nähe des Flughafens Brindisi und ist daher sowohl für einheimische als auch für internationale Reisende leicht zu erreichen. Die wichtigsten Hotspots Apuliens wie Ostuni, Martina Franca, das Itria-Tal und Lecce sind alle leicht zu erreichen und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Tagesausflüge und Erkundungen. Für Strandliebhaber sind die nächsten Sandstrände an der Ionischen Küste nur 25 Autominuten entfernt. Rentner, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, können von den attraktiven Steueranreizen Apuliens profitieren, mit einer Pauschalsteuer von 7 % auf ihr Einkommen, was Apulien zu einem noch attraktiveren Reiseziel für diejenigen macht, die eine hohe Lebensqualität und ein günstiges Steuerumfeld suchen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie im historischen Zentrum von Oria eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen bietet, die ein Traumhaus oder ein florierendes Bed & Breakfast-Unternehmen in einer malerischen und lebendigen italienischen Stadt schaffen möchten. Mit seiner günstigen Lage, seiner reichen Geschichte und attraktiven Steueranreizen ist diese Immobilie eine ideale Wahl für diejenigen, die ein neues Kapitel in ihrem Leben beginnen möchten.

10 Z

3 Ba

Stockwerk 195 m²

Stockwerk 1

Oria

420.000 EUR

380.000 EUR

Bezaubernde Villa mit historischen, renovierten Trulli, eingebettet in die jahrhundertealten Olivenhaine von Ostuni, einem alten apulischen Dorf, das in der ganzen Welt bekannt ist. Die historische Residenz wurde mit viel Geschick und Liebe zum Detail renoviert und besteht aus zwei unterschiedlichen, aber miteinander verbundenen architektonischen Komplexen: einem Trullo aus dem 19. Jahrhundert und einer Villa auf zwei Etagen. Der Trullo befindet sich im Teil neben der Hauptvilla und ist über eine einladende Veranda mit Holzpergola zugänglich. Der erste Kegel besteht aus einer Nische und einem schönen Raum, der mit einem Badezimmer mit Dusche und einem bequemen Kleiderschrank verbunden ist. Ein Küchenbereich verbindet diesen Teil mit dem zweiten Kegel, der durch den typischen Stein gekennzeichnet und mit einem antiken Kamin ausgestattet ist. Elemente, die eine Verbindung zur Historizität des Ortes ermöglichen und auch im Winter einen hervorragenden Entspannungs- und Lesebereich darstellen. Der Erdgeschossbereich wird durch einen geräumigen und hellen Wohnbereich vervollständigt, der mit dem Trullo verbunden ist, wo wir ein zusätzliches Badezimmer und eine Treppe zum Zugang zum Obergeschoss finden. Im Schlafbereich im Obergeschoss finden wir zwei Doppelzimmer, eines davon mit kleinem Balkon mit Blick auf den Garten und ein kleines Schlafzimmer. Ein zusätzliches Badezimmer vervollständigt diesen Bereich. Darüber hinaus wird das Grundstück durch zwei verschiedene Zufahrtsstraßen aufgewertet. Der Außenbereich ist mit einem großen und komfortablen Platz ausgestattet, der es Ihnen ermöglicht, die Landschaft und den weitläufigen Pinienwald zu genießen und die Schönheit der umliegenden Natur zu vervollständigen und hervorzuheben. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und von alten Trockenmauern umgeben; Auf dem Land wachsen Olivenbäume, verschiedene Obstbaumarten und zum einen ein majestätischer Pinienwald Gesamtfläche von ca. 6000 Quadratmetern. Ideale Lösung für diejenigen, die eine historische Residenz in der apulischen Landschaft zur privaten Nutzung oder zur Nutzung als Unterkunft suchen. Die Lage ist ausgezeichnet: Ostuni ist ca. 8 km entfernt, die großen Zentren des Itria-Tals sind nur wenige Kilometer entfernt. Der Flughafen Brindisi ist in etwa 40 Minuten erreichbar. Nicht zu vermissen! Ein exklusives Produkt von Coldwell Banker Kontaktieren Sie unsere Büros für weitere Informationen oder um eine Besichtigung der Immobilie anzufordern. Features: - Garden - Balcony - Furnished - Air Conditioning - Parking

8 Z

4 Ba

Stockwerk 240 m²

Grundstück 5.000 m²

Ostuni

1.800.000 EUR

APULIEN - OSTUNI (BR) - OSTUNI MARINA Charmantes Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert inmitten der eindrucksvollen Landschaft Apuliens, nur 800 Meter vom Meer und 7 Kilometer von Ostuni entfernt. Dieses authentische Beispiel eines befestigten Bauernhauses aus dem Jahr 1800 wurde in den 1990er Jahren in ein prestigeträchtiges Hotel mit glorreicher Vergangenheit umgewandelt und war einer der ersten Bauernhöfe, die zu Hotelzwecken umgebaut wurden. Die 28 Zimmer, die aus alten Schafställen entstanden und sorgfältig renoviert wurden, bieten Komfort und Charme, mit Außenbereich und eigenem Bad. Umgeben von jahrhundertealten Olivenhainen und duftenden Zitrushainen verfügt die Struktur über eine Fläche von 1000 Quadratmetern, 80 Beete und 2 Hektar angrenzendes Land. Mit einer Bar/Frühstücksraum, Parkplatz, Mehrzweckraum, Rezeption und Garten mit Obstbäumen und einem Trullo stellt es eine einzigartige Gelegenheit für eine erfolgreiche Immobilieninvestition in einer der begehrtesten Gegenden Apuliens dar. Da das Hotel in der Zeit vor der COVID-19-Krise geschlossen war, bedarf es derzeit einer leichten Renovierung und Neugestaltung der Innenräume und Gemeinschaftsbereiche. Angrenzend an das Hotel befindet sich ein Restaurant, das der gleichen Familie gehört, aber nicht zum Verkauf steht. Auch der Bau eines Schwimmbades sollte in Betracht gezogen werden. Features: - Terrace - Garden - Balcony - Parking - Furnished - Air Conditioning

31 Z

28 Ba

Stockwerk 1.050 m²

Grundstück 20.000 m²

Ostuni

87.000 EUR

3 Z

Stockwerk 70 m²

Stockwerk 1

Ceglie Messapica

18.000 EUR

Apulien. SAN VITO DEI NORMANNI LANDWIRTSCHAFTLICHE GRUNDSTÜCKE ZU VERKAUFEN Coldwell Banker bietet exklusiv ein landwirtschaftliches Grundstück mit Olivenhain in San Vito dei Normanni in C.da Signoranna zum Verkauf an. Der Olivenhain besteht aus 40 60 Jahre alten Bäumen in gutem Zustand und der Obstgarten besteht aus Feigen-, Mandel- und Birnenbäumen. Das Grundstück misst etwa 8.500 Quadratmeter mit der Möglichkeit, gemäß der geltenden Gesetzgebung bis zu einer bestimmten Grenze des Standardgebäudetyps und bis zu einer Obergrenze zu bauen, wenn er nach traditionellen Techniken und Typen gebaut wird. Auch der Bau eines Schwimmbeckens ist erlaubt. Das Anwesen eignet sich auch für die Schaffung einer Unterkunftseinrichtung, ist aber auch eine ideale Lösung für diejenigen, die einen Trullo in einer exklusiven und seltenen Gegend von San Vito für den privaten Gebrauch in der apulischen Natur suchen. Ideale Lösung für diejenigen, die den ländlichen Kontext und die typischen Höhlenwohnungen lieben und die Ruhe der Landschaft genießen möchten, während sie nur wenige Kilometer von der Stadt entfernt bleiben. Das Blau des Himmels, die jahrhundertealten Olivenbäume, die rote Erde, die Düfte und Farben der mediterranen Macchia umrahmen diesen verzauberten Ort, der Momente der Ruhe und Gelassenheit bietet. Ausgezeichnete Lage, die es Ihnen ermöglicht, die wichtigsten historischen Zentren des Itria-Tals leicht zu erreichen: Ceglie Messapica, Martina Franca, Cisternino, Ostuni, Locorotondo und Alberobello. Es ist 4 km von San Vito dei Normanni, 8 km vom geschützten Meeresgebiet von Torre Guaceto, 20 km vom Flughafen Brindisi und 115 km vom Flughafen Bari entfernt.

Stockwerk 8.500 m²

San Vito dei Normanni

700.000 EUR

14 Z

4 Ba

Stockwerk 280 m²

Stockwerk 1

Carovigno

1.380.000 EUR

1.290.000 EUR

Wir sind stolz, Ihnen eine atemberaubende Villa in der malerischen Region Apulien zum Verkauf anbieten zu können. Dieses wunderschön gestaltete Anwesen verbindet die Eleganz traditioneller Architektur mit dem Komfort moderner Annehmlichkeiten und bietet einen idealen Rückzugsort für diejenigen, die sowohl Luxus als auch Ruhe suchen. Die Villa liegt auf einem sanften Hügel in der Nähe der historischen Stadt Oria und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein sicheres elektrisches Tor, das zu einer privaten Auffahrt führt und absolute Privatsphäre gewährleistet. Der architektonische Charme dieses Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert zeigt sich in den authentischen Steingewölben und Tonnendecken, die harmonisch mit modernen Merkmalen integriert sind, um Ihr Wohnerlebnis zu verbessern. Beim Betreten des Anwesens werden Sie von einem geräumigen Wohnzimmer begrüßt, das zu drei großen, luftigen Schlafzimmern führt. Es gibt auch einen vielseitigen Medienraum/eine Bibliothek, die bei Bedarf leicht in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, mit einer privaten Terrasse mit Blick auf einen ummauerten Innenhof voller Zitronenbäume. Die Hauptschlafzimmer sind Oasen des Komforts, jedes mit eigenem Bad und Ankleidebereich. Das dritte Schlafzimmer hat ein separates Bad und ist über einen alternativen Flur zugänglich. Die Küche der Villa ist eine perfekte Mischung aus altmodischem Charme und modernem Design und führt zu einem gemütlichen Esszimmer mit einem traditionellen Kamin. Dieser Raum öffnet sich zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool und die üppigen Gärten, ideal für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen. Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend, mit einem großen Swimmingpool (13 x 7 Meter), umgeben von schattigen Bereichen und üppigen Gärten, perfekt, um die Sonne Apuliens und die ruhige Umgebung zu genießen. Neben den Wohnbereichen umfasst die Villa eine große Waschküche, reichlich Lagerraum, einen Technikraum und zusätzlichen Lagerraum im Dachgeschoss, der über eine Treppe zur Dachterrasse zugänglich ist, von wo aus ein Panoramablick auf die Landschaft und die Skyline von Oria erwartet wird. Das Anwesen profitiert von allen modernen Annehmlichkeiten, darunter Zentralheizung (betrieben durch einen umweltfreundlichen LPG-Tank mit einem neuen Brennwertkessel), Klimaanlage, WLAN, Sonnenkollektoren, elektrische Tore und einen artesischen Brunnen, ergänzt durch zwei weitere Brunnen. Die Villa verfügt insgesamt über 210 Quadratmeter Nettofläche, ohne Veranden, Carport und Sommerhaus. Das Anwesen liegt in einem weitläufigen, 17.158 Quadratmeter großen Garten, der aus Sicherheitsgründen und für Privatsphäre eingezäunt ist und einen bezaubernden Orangenhain umfasst. Das Ganze ist von traditionellen Trockensteinmauern umgeben. Diese Villa ist von lokalen Annehmlichkeiten leicht zu erreichen und bietet dennoch einen abgeschiedenen Rückzugsort. Sie ist eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Sie ist ein schönes Beispiel für luxuriöses Wohnen in Apulien und damit eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die in eine Immobilie investieren möchten, die einen einzigartigen und ruhigen Lebensstil bietet. Diese apulische Villa ist nicht nur ein Zuhause; sie ist ein Kunstwerk, das Sie zu Ihrem eigenen machen können. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - SwimmingPool - Alarm

8 Z

3 Ba

Stockwerk 210 m²

Stockwerk 1

Oria

388.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 141 m²

Stockwerk 1

Carovigno

980.000 EUR

850.000 EUR

Nur einen Steinwurf von Grottaglie, dem Herzen der Keramikkunst in Apulien, entfernt, freuen wir uns, Ihnen diese bezaubernde Villa mit vier Schlafzimmern zum Verkauf in Apulien präsentieren zu können, komplett mit einem privaten Pool, eingebettet in einen weitläufigen, sicher umzäunten Garten. Dieses bemerkenswerte Anwesen verfügt über einen Hauptwohnsitz mit Pool sowie ein charmantes Nebengebäude, das zwei unabhängige Studio-Apartments beherbergt, die jeweils über eine eigene, unabhängige Auffahrt zugänglich sind und so absolute Privatsphäre bieten. Der Hauptwohnsitz wurde von einem historischen ländlichen Gebäude in eine moderne Villa umgewandelt, die sorgfältig renoviert wurde, wobei authentische Merkmale wie traditionelle Gewölbedecken erhalten blieben. Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Flur mit raumhohen Glaswänden begrüßt, der auf beiden Seiten einen Panoramablick auf die üppigen Gärten bietet. Dieser zentrale Bereich dient als Zugang sowohl zum Wohn- als auch zum Schlafbereich. Der Wohnbereich verfügt über einen großen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer, das von einem einladenden Kamin beheizt wird. Eine voll ausgestattete Küche und ein praktisches Badezimmer vervollständigen diesen Raum. Auf der gegenüberliegenden Seite finden Sie den Schlafbereich mit zwei luxuriösen Hauptschlafzimmern. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, wobei ein Zimmer den Luxus eines begehbaren Kleiderschranks bietet und das andere direkten Zugang zum ruhigen Poolbereich bietet. Der Pool, ein einzigartiges Merkmal, wurde fachmännisch in einem ehemaligen Orangengarten angelegt und ist vollständig von einer traditionellen Trockensteinmauer umgeben, wodurch eine wahrhaft private Oase entsteht. Eine großzügige Terrasse an der Vorderseite der Villa bietet eine zweite Küche, einen Grillplatz und einen schattigen Essbereich, ideal für Mahlzeiten im Freien. Der grüne Garten beherbergt mehrere schattige Bereiche, historische Obstgärten und einen traditionellen Scheunenhof, was zum rustikalen Charme des Anwesens beiträgt. Das etwa 100 Meter von der Hauptvilla entfernte Nebengebäude bietet zwei gemütliche Studio-Apartments, die jeweils mit einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet sind. Die Weitläufigkeit des zum Verkauf stehenden Grundstücks bietet spannendes Potenzial für eine weitere Entwicklung, einschließlich des Baus einer zusätzlichen unabhängigen Wohneinheit und eines Swimmingpools. Für Käufer, die eine schlankere Option suchen, ist der Verkäufer offen für Verhandlungen über den Verkauf nur der Hauptvilla und eines Teils des Gartens zu einem reduzierten Preis. Features: - Air Conditioning - Furnished - Internet - Barbecue - Alarm - SwimmingPool

14 Z

4 Ba

Stockwerk 330 m²

Stockwerk 1

Villa Castelli

745.000 EUR

650.000 EUR

Entdecken Sie die Eleganz und den Charme dieser außergewöhnlichen Apulien Villa mit Pool, eingebettet in die malerische Landschaft von Oria, nur wenige Schritte von der lebendigen Stadt entfernt. Diese Immobilie ist ein wahres architektonisches Juwel, über 200 Jahre alt, und wurde kürzlich mit großer Sorgfalt renoviert und erweitert, um den höchsten Standards an Qualität und Komfort gerecht zu werden. Die Villa besticht durch ihre freiliegende Steinfassade und die charakteristischen sternförmigen Gewölbedecken, die eine warme und historisch reiche Atmosphäre schaffen. Umgeben von einem üppigen Garten, der mit Zierpflanzen und einem gepflegten Rasen geschmückt ist, ist die Immobilie über ein elektrisches Tor zugänglich, das zu einer privaten Auffahrt führt. Der Garten, der sich über 4500 qm erstreckt, umfasst einen Olivenhain und einen Obstgarten und bietet eine seltene und schöne Grünfläche. Im Inneren bietet die Villa einen großzügigen offenen Wohnbereich, der nahtlos den Wohn- und Essbereich mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche und einer hinteren Terrasse verbindet – perfekt für entspannende Momente. Der Schlafbereich umfasst vier Doppelzimmer und zwei Bäder mit Duschen, die maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Für Ihre Unterhaltung verfügt die Villa außerdem über einen Multimedia-Raum und eine gemütliche Leseecke, die beide bei Bedarf leicht in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden können. Die gesamte Wohnfläche beträgt netto 140 qm. Das Highlight der Immobilie ist die wunderschöne überdachte Terrasse von 30 qm, ideal für Sommeressen neben dem Pool. Der Pool, mit einer Fläche von 70 qm und ausgestattet mit einem Sprungbrett und einem Solarium, bietet eine echte Oase der Entspannung. Außen bietet die Villa einen Grillbereich, eine Treppe, die zur Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft und die Skyline von Oria führt. Eine Photovoltaikanlage mit 26 Paneelen sorgt für Energieautarkie, während eine 30 qm große Garage und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschküche diese exklusive Immobilie vervollständigen. Wenn Sie ein Haus in Apulien kaufen möchten, das Luxus, Komfort und ein Leben in der Natur bietet, ist diese Immobilie die perfekte Wahl. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eines der schönsten Häuser in Italien zu kaufen und Teil des reichen Erbes dieser bezaubernden Region zu werden. Features: - Air Conditioning - Furnished - Internet - Barbecue - Alarm - SwimmingPool

12 Z

4 Ba

Stockwerk 140 m²

Stockwerk 1

Oria

90.000 EUR

Schöne und komfortable Neubauwohnung mit herrlichem Blick auf Carovigno. Die Wohnung misst 91 m2 und befindet sich im zweiten Stock ohne Aufzug und ist über eine bequeme und breite Treppe in einer kleinen modernen und ruhigen Wohnanlage erreichbar, die ideale Ruhe bietet. Der Innenraum ist sorgfältig mit Granitmarmor ausgestattet. Am Eingang werden wir von einem großen und hellen Wohnzimmer mit Kamin, einer komfortablen und einladenden Küche mit einem großen Schrank im Inneren, zwei großen und geräumigen Schlafzimmern und einem komfortablen und großen Badezimmer begrüßt. Die Wohnung verfügt über drei große Balkone, die modernen doppelt verglasten Fenster sind ebenfalls groß, was eine gute Schalldämmung ermöglicht, Wärmeverluste vermeidet und viel Licht in die verschiedenen Räume bringt. Auf einem der drei Balkone, genau dem, der auf die Rückseite der Wohnung blickt, befindet sich eine praktisch ausgestattete Waschküche. Das Anwesen ist mit einer gepanzerten Eingangstür, Klimaanlage und unabhängiger Heizung mit Heizkörpern ausgestattet, die von einem Methankessel betrieben werden. Darüber hinaus gibt es an das Grundstück eine große, etwa 22 m² große Garage, die über eine praktische Rampe mit elektrischem Tor zugänglich ist. Die Garage ist außerdem mit einer Wasserstelle ausgestattet. In strategischer Lage, nur wenige Autominuten vom herrlichen und kristallklaren Meer der Adriaküste, von den bekannten touristischen Sehenswürdigkeiten und nicht nur im Itria-Tal (Ostuni, Cisternino, Fasano usw.) und von der Carovigno-Bahn entfernt Bahnhof und der Flughafen Great Salento in Brindisi und der Bahnhof Brindisi. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Ein exklusives Produkt von Coldwell Banker Kontaktieren Sie unsere Büros für weitere Informationen oder um eine Besichtigung der Immobilie anzufordern Features: - Balcony - Air Conditioning - Garage

4 Z

2 Ba

Stockwerk 91 m²

Stockwerk 2

Carovigno

15.000 EUR

Coldwell Banker bietet exklusiv ein landwirtschaftliches Grundstück mit einem jahrhundertealten Olivenhain in San Vito dei Normanni in c.da Gaeta zum Verkauf an. Der Olivenhain besteht aus 23 jahrhundertealten Bäumen und der Obstgarten besteht aus Feigen- und Mandelbäumen. Das Grundstück misst etwa 4.500 Quadratmeter mit der Möglichkeit, gemäß der geltenden Gesetzgebung bis zu einer bestimmten Grenze mit einem Standardgebäudetyp und einer höheren Grenze zu bauen, wenn nach traditionellen Techniken und Typen gebaut wird. Auch der Bau eines Schwimmbeckens ist erlaubt. Das Anwesen eignet sich auch für die Schaffung einer Unterkunftseinrichtung, ist aber auch eine ideale Lösung für diejenigen, die einen Trullo in einer exklusiven und seltenen Gegend von San Vito für den privaten Gebrauch in der apulischen Natur suchen. Ideale Lösung für diejenigen, die den ländlichen Kontext und die typischen Höhlenwohnungen lieben und die Ruhe der Landschaft genießen möchten, während sie nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt bleiben. Der blaue Himmel, die alten Olivenbäume, die rote Erde, die Düfte und Farben der mediterranen Macchia umrahmen diesen verzauberten Ort, der Momente der Ruhe und Gelassenheit bietet. Ausgezeichnete Lage, die es Ihnen ermöglicht, die wichtigsten historischen Zentren des Valle d'Itria leicht zu erreichen: Ceglie Messapica, Martina Franca, Cisternino, Ostuni, Locorotondo und Alberobello. Es ist 4 km von San Vito dei Normanni, 8 km vom geschützten Meeresgebiet von Torre Guaceto, 20 km vom Flughafen Brindisi und 115 km vom Flughafen Bari entfernt.

Stockwerk 4.576 m²

San Vito dei Normanni

125.000 EUR

Kürzlich erworben, eine charmante und komfortable Wohnung in der Gemeinde San Vito dei Normanni (Br), nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt. Die große Wohnung von ca. 162 m2 befindet sich im zweiten Stock mit Aufzug einer kleinen und ruhigen Wohnanlage, die ideale Ruhe bietet. In der Nähe des großzügigen Eingangs empfängt uns ein großes und helles Wohnzimmer, das mit sehr großen Fenstern ausgestattet ist, die viel Licht hereinlassen. Die gleiche Lounge verfügt auch über zwei private Balkone mit Blick auf die Hauptstraße. Weiter finden wir ein Wohnzimmer und eine komfortable und einladende Küche mit einer Küchenzeile und einem Außenbalkon im Inneren. Die Wohnung verfügt über drei große Schlafzimmer und zwei komfortable und große Badezimmer. Darüber hinaus gibt es im Inneren des Anwesens eine Klimaanlage und auch Heizkörper, die von der unabhängigen Methan-Heizanlage mit Boiler gespeist werden. Schließlich gibt es innerhalb der Eigentumswohnungsgarage einen überdachten, exklusiv zugewiesenen Parkplatz, der über eine bequeme Zufahrtsrampe erreichbar ist. Aufgrund der großzügigen Abmessungen und der strategischen Lage, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum der Stadt und vom herrlichen, kristallklaren Meer entfernt, ist es eine ausgezeichnete Lösung, sowohl als Wohnnutzung für eine Familie als auch als Einkommensquelle Adriaküste und das nahegelegene Naturschutzgebiet Oasis di Torre Guaceto, das vom WWF geschützt wird, und die bekannten Orte von touristischem Interesse im Itria-Tal und im oberen und unteren Salento, Objekt des nationalen und internationalen Tourismus. Nur 15 km vom großen Salento-Flughafen Brindisi und seinem nationalen Bahnhof entfernt. Das ist eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Ein exklusives Produkt von Coldwell Banker Kontaktieren Sie unsere Büros für weitere Informationen oder um eine Besichtigung der Immobilie anzufordern Features: - Furnished - Air Conditioning - Balcony - Lift

5 Z

3 Ba

Stockwerk 162 m²

Stockwerk 2

San Vito dei Normanni

70.000 EUR

schönes, sorgfältig renoviertes Loft im historischen Zentrum von Ostuni, einem berühmten Dorf in Apulien, das auf der ganzen Welt bekannt ist. Von einem der 7 Bögen der eindrucksvollen Via Bixio Continelli im Herzen der Weißen Stadt aus haben Sie Zugang zu diesem charmanten Studio-Apartment im Erdgeschoss. Die antike Residenz ist mit einem französischen Doppelbett, einem kleinen Bücherregal und einer Küchenzeile mit Minikühlschrank ausgestattet. Eine Wendeltreppe führt zu einem großen Badezimmer mit einer Dusche für zwei Personen und einem kleinen Wasserfall für Massagen. Ideale Lösung sowohl als kleines Privathaus als auch als Immobilie zur sofortigen Einkommensnutzung! Ostuni ist eines der schönsten und beliebtesten Dörfer Italiens und ein ständiges Ziel für viele Touristen, die Apulien jedes Jahr besuchen. Die Lebensqualität ist hervorragend, ebenso das Klima, das Essen und die Gastfreundschaft der Bewohner. Zahlreiche historische Zentren sind in wenigen Minuten erreichbar, sehr oft auch über Rad- oder Fußgängerwege, die die zahlreichen Stadtteile verbinden: Locorotondo, Martina Franca, Cisternino, Alberobello, Ceglie Messapica Der Flughafen Brindisi ist etwa 30 km entfernt und gut an zahlreiche italienische und ausländische Strecken angebunden. Eine wirklich interessante Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Ein exklusives Produkt von Coldwell Banker. Kontaktieren Sie unsere Agentur für weitere Informationen oder um eine Besichtigung der Immobilie anzufordern. Features: - Furnished

1 Z

1 Ba

Stockwerk 25 m²

Ostuni