3.950.000 EUR

3.000.000 EUR

PUGLIEN - OSTUNI (BR) - CONTRADA SAN BIAGIO In der Nähe der Weißen Stadt, auf den Hügeln in der Nähe von Ostuni, bieten wir die historische Masseria San Biagio zum Verkauf an, deren Merkmale sie in ihrer Art einzigartig machen. Neben der produktiven, typisch landwirtschaftlichen Konnotation des jeweiligen Betriebes zeichnet sich das um 1700 erbaute Anwesen durch seine Ausdehnung von über 200 Hektar aus. Die beherrschende Stellung ermöglicht einen wunderbaren Panoramablick bis über die Küste hinaus. Um es einzigartig zu machen, eine Kirche aus dem Jahr 1000, eingebettet zwischen Felsen und Höhlen und einer unglaublichen Mischung aus jahrhundertealten Olivenhainen, Weiden und mediterraner Macchia. Es bleibt eine schwierige Aufgabe, die Emotionen, die dieser Ort vermittelt, in Worten zu beschreiben, was bleibt, ist, dass es exklusiv sein wird, egal ob es sich um einen persönlichen Wohnsitz oder eine Unterkunft handelt. Features: - Terrace - Garden - Balcony

7 Z

4 Ba

Stockwerk 1.150 m²

Grundstück 207.000 m²

Ostuni

2.500.000 EUR

Apulien FASANO (BR) CONTRADA GIARDINELLI Vor den Toren von Fasano bieten wir dieses typische und bezaubernde apulische Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert zum exklusiven Verkauf an. Das Anwesen mit seinen 890 m2 und 3,5 Hektar Land bietet einen Panoramablick auf das Meer und den Fasano-Wald, ein herrliches Reservat, das als wahrer Naturschatz gilt, in dem Sie entspannende Spaziergänge unternehmen und Ihre Sinne ruhen lassen können. Der Eingang besteht aus einem großen Platz, der durch die Anwesenheit einer dem Heiligen Michael gewidmeten Kapelle gekennzeichnet ist, und führt zum Hauptgebäude, dessen erste Etage als Wohnhaus genutzt wird, während im Erdgeschoss eine Ölmühle mit Mühlsteinen und Holzpressen untergebracht ist. Die Masseria war Gegenstand mehrerer wichtiger Filmsets und wird durch einen Zitrushain, einen Garten und einen Holzofen ergänzt. Das Vorhandensein von zwei zusätzlichen Unterkünften und einem weiteren Gebäude, das derzeit renoviert wird, ermöglicht die Nutzung als typische Unterkunftseinrichtung in der Gegend. Features: - Terrace - Garden - Balcony - Parking - Furnished

17 Z

8 Ba

Stockwerk 890 m²

Grundstück 35.000 m²

Fasano

350.000 EUR

300.000 EUR

Erstaunliche 2-Schlafzimmer-Wohnung mit Panorama-Dachterrasse.

7 Z

2 Ba

Stockwerk 177 m²

Stockwerk 1

Oria

260.000 EUR

249.000 EUR

Raffiniertes Trullo im Itria-Tal in Apulien, nur wenige Kilometer von Locorotondo und Cisternino entfernt, antiken Dörfern, die auf der ganzen Welt berühmt sind. Eine gemütliche Allee führt zum Anwesen, das aus einem antiken Trullo mit einer eleganten Residenz besteht. Das Haus besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer, das zum sehr geräumigen Schlafzimmer und dem Badezimmer mit Badewanne und Dusche führt. Alles ist über einen eindrucksvollen Durchgang mit dem Trullo verbunden, in dem sich eine gemütliche Wohnküche befindet. Der Stein und die gesamte Struktur des Trullo wurden einer geschickten Renovierung unterzogen, die auch den beiden Seitennischen ihre maximale Schönheit verliehen hat. Draußen gibt es einen großen, ausgestatteten Bereich im Schatten von Pinien und majestätischen jahrhundertealten Olivenbäumen sowie ein großes Grundstück mit typisch mediterraner Vegetation. Ein Stück jahrhundertealter Geschichte, das auf überraschende Weise bis heute erhalten geblieben ist. Die Lage ist ausgezeichnet: Cisternino ist nur wenige Kilometer entfernt, ebenso Locorotondo. Martina Franca liegt etwa 8 km entfernt, Ostuni ist 20 km entfernt und der Flughafen Brindisi ist etwa 50 km entfernt. Ideale Lösung für diejenigen, die in einem Gebiet mit hoher Präsenz ausländischer Touristen ein Gastgewerbe betreiben oder eine eigene Privatresidenz errichten möchten. Ein exklusives Produkt von Coldwell Banker Kontaktieren Sie unsere Agentur für weitere Informationen. Features: - Terrace - Garden - Furnished - Air Conditioning

4 Z

1 Ba

Stockwerk 90 m²

Cisternino

215.000 EUR

Bezaubernder Trulli-Komplex inmitten der grünen Landschaft von Cisternino, einem bekannten Zentrum des Itria-Tals in Apulien. Die äußere Landschaft ist wunderschön: jahrhundertealte Olivenbäume, Trockenmauern mit typischer Vegetation und ein unvergleichlicher Blick auf das Dorf Cisternino. Eine Allee führt uns zum gepflasterten Platz und hier befindet sich der Eingang zum Haupttrullo, der aus drei Kegeln und mehreren Nischen besteht. Im Inneren finden wir ein komfortables und großes Wohnzimmer mit Kochnische und durch eine Nische mit Kamin gelangt man in das Hauptbadezimmer. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad. Die Räume haben ihren gesamten rustikalen Charakter bewahrt, der sich deutlich in den Chianche-Böden und den weißgetünchten oder freiliegenden Steinwänden zeigt, in denen einige kleine Nischen geschaffen wurden. Der historische Komplex wird durch einen weiteren komplett renovierten Trullo bereichert, der ein Schlafzimmer mit Bad bietet und unweit des restlichen Gebäudes liegt. Die Lage ist ausgezeichnet: Cisternino ist nur wenige Kilometer entfernt, ebenso wie Locorotondo, Martina Franca und Ostuni, der Flughafen Brindisi ist etwa 50 km entfernt. Ideale Lösung für diejenigen, die in einem Gebiet mit hoher Präsenz ausländischer Touristen ein Gastgewerbe betreiben oder ein eigenes Privathaus errichten möchten. Ein exklusives Produkt von Coldwell Banker Kontaktieren Sie unsere Agentur für weitere Informationen oder um eine Besichtigung der Immobilie anzufordern. Features: - Terrace - Garden - Furnished

7 Z

3 Ba

Stockwerk 75 m²

Grundstück 2.977 m²

Cisternino

110.000 EUR

Villa im Herzen der Landschaft von Ostuni mit einem Sanierungs-, Umbau- und Erweiterungsprojekt sowie dem Bau eines in den Boden eingelassenen Schwimmbades, das derzeit genehmigt wird. Das Anwesen umfasst ein landwirtschaftliches Grundstück von 5.934 m2 mit jahrhundertealten Olivenbäumen, das vollständig durch Trockenmauern abgegrenzt ist. Die Lage ist ausgezeichnet, nur wenige Kilometer von der Stadt Ostuni sowie Ceglie, Francavilla Fontana und dem Flughafen Brindisi entfernt, etwa 30 km. Ideale Lösung für diejenigen, die ein Gastronomieunternehmen gründen oder es für den privaten Gebrauch nutzen möchten. Ein exklusives Produkt von Coldwell Banker Kontaktieren Sie unsere Agentur für weitere Informationen oder um eine Besichtigung der Immobilie anzufordern. Features: - Garden

6 Z

2 Ba

Stockwerk 88 m²

Grundstück 5.934 m²

Ostuni

350.000 EUR

300.000 EUR

Dieses kürzlich renovierte Haus in Apulien liegt im bezaubernden historischen Zentrum von Oria und bietet eine raffinierte Mischung aus Eleganz und modernem Komfort. Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 156 Quadratmetern und dient als vorbildlich renovierte Wohnung. Die Wohnung erstreckt sich hauptsächlich auf einer Ebene im ersten Stock und ist über eine separate Treppe von der Straßenebene aus zugänglich. Beim Betreten dient eine einladende Halle als Mittelpunkt, der zu den wichtigsten Wohnbereichen des Hauses führt. Vom geräumigen und hellen Wohnzimmer aus gelangt man in den Sitzbereich mit zwei Balkonen, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Der Sitzbereich eignet sich perfekt sowohl zum Empfang von Gästen als auch zum Genießen von Momenten der Entspannung mit Familie oder Freunden und ist somit ein ideales zweites Zuhause in Apulien. Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, von denen eines über einen offenen Kamin und einen privaten Balkon verfügt, was die Exklusivität des Raums weiter erhöht. Ein modernes Badezimmer mit Dusche vervollständigt den Schlafbereich und sorgt für ein optimales Maß an Komfort. Die Küche ist funktional eingerichtet und mit modernen Geräten ausgestattet, was sie sowohl hell als auch einladend macht. Ein angrenzendes Gästebadezimmer erhöht den Gesamtkomfort der Residenz noch weiter. Eine Innentreppe von der Küche führt zu einem charakteristischen Dachboden mit Schrägdach und Ziegeln und einer Nettofläche von 25 Quadratmetern, was dem Anwesen einen Hauch von Authentizität verleiht und Geschichten aus vergangenen Epochen heraufbeschwört. Eines der verborgenen Juwelen dieser Wohnung ist die Panoramaterrasse, die vom Dachboden aus zugänglich ist und die Aufmerksamkeit auf sich zieht. Von der Terrasse aus erstreckt sich der Blick über die mittelalterliche Burg von Oria und die Kirche San Giovanni und bietet ein lebendiges Tableau, das sich mit den Jahreszeiten und Tageszeiten ändert. Ein genehmigter Plan sieht den Bau einer zweiten Küche im Dachboden vor, um die Terrasse zu bedienen, sodass Sie Abendessen im Mondschein und Aperitifs bei Sonnenuntergang in einer traumhaften Umgebung genießen können. Wenn Sie ein Haus in Apulien kaufen möchten, das sowohl historisch als auch modern ist, ist dies eine einmalige Gelegenheit. Was die Ausstattung betrifft, wurde die Wohnung sorgfältig von einem Mailänder Architekturbüro renoviert, wobei die historischen architektonischen Merkmale wie die sternengewölbten Decken und die bunt gefliesten Böden erhalten blieben. Die Wohnung ist mit einer Gas-Methan-Heizung mit charakteristischen Gusseisenheizkörpern sowie einer Klimaanlage ausgestattet, um optimalen thermischen Komfort zu gewährleisten. Moderne Fensterbeschläge sorgen außerdem für hervorragende Schall- und Wärmedämmung. Was das zukünftige Potenzial betrifft, wurde der Dachboden noch nicht renoviert, aber das Projekt bleibt gültig, ebenso wie die Voraussetzungen für eine Entwicklung. Darüber hinaus genießt das Anwesen eine strategische und ausgezeichnete Lage im historischen Zentrum von Oria, mit Cafés, Restaurants, Pizzerien, Lebensmittelgeschäften und Bankdienstleistungen, die alle nur einen Steinwurf von der Wohnung entfernt sind. Parkplätze auf der Straße befinden sich ebenfalls bequem entweder direkt unter oder in sehr kurzer Entfernung von der Wohnung. Hinweis: Der Verkauf umfasst nur die Wohnung, die Küche und einige Möbel. Features: - Air Conditioning - Alarm

7 Z

2 Ba

Stockwerk 156 m²

Stockwerk 1

Oria

200.000 EUR

SAN DONACI - LECCE - SALENTO In San Donaci, in einer ruhigen Wohngegend, steht eine elegante, unabhängige Villa von ca. 300 m² mit privatem Garten und Garage auf einem Grundstück von ca. 750 m² zum Verkauf. Die Villa, die sich in Ecklage zwischen der Via Bari und der Via Mesagne befindet, erstreckt sich über zwei Ebenen, nämlich das Erdgeschoss und den ersten Stock. Eine große Veranda dient als Eingang zum Erdgeschoss, wo wir von einem Arbeitszimmer begrüßt werden, gefolgt von einem großen und hellen Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Auf der gleichen Etage befinden sich die Wohnküche und ein Badezimmer. Eine elegante Holztreppe führt in den ersten Stock, wo der Schlafbereich aus 3 Schlafzimmern (ein Doppelzimmer und zwei Schlafzimmer) und einem weiteren Badezimmer besteht. Die Villa ist auf drei Seiten von einem großen Garten mit Pinienwald umgeben, der die Möglichkeit bietet, das Haus auch draußen während der schönen Tage im Schatten der hohen Bäume, unter der Veranda oder einem Pavillon zu genießen. Im Erdgeschoss wird die Villa durch eine 30 m² große Garage vervollständigt, die von der Via Bari aus leicht zugänglich ist. Der kostbare Marmor, die schönen Tapeten, die eleganten Rahmen an den Decken, die hochwertigen Oberflächen und die Verfügbarkeit von großen, hellen und luftigen Räumen sind sicherlich die Stärken dieses schönen Anwesens, das die Ruhe eines unabhängigen und ruhigen Kontexts nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt genießt. Darüber hinaus befindet sich das Anwesen in einer fast gleich weit entfernten Lage sowohl von der Küste des Ionischen Meeres als auch der Adriaküste, die jeweils 20 km bzw. 30 km entfernt sind. Schließlich ist die Villa 27 km von Lecce und 32 km vom Flughafen Brindisi entfernt. Features: - Garage - Garden - Balcony - Air Conditioning

6 Z

3 Ba

Stockwerk 360 m²

San Donaci

130.000 EUR

Charmantes Trullo, nur 10 km vom Meer entfernt. Das Anwesen bietet eine authentische und rustikale Atmosphäre, bestehend aus zwei Schlafzimmern, Bad und Küche, teilweise renoviert. Draußen ein einladender Innenhof, ein Garten, eine Außendusche und ein Ofen für Momente der Entspannung und Geselligkeit. Ein exklusives Produkt von Coldwell Banker Ostuni. Kontaktieren Sie unsere Agentur für weitere Informationen oder um einen Besuch der Immobilie zu buchen. Features: - Garden

3 Z

1 Ba

Stockwerk 49 m²

Grundstück 1.902 m²

Carovigno

930.000 EUR

Coldwell Banker bietet zum Verkauf eine als Touristenunterkunft genutzte Villa mit dem Namen Tenuta Sicilia an, die sich in Cisternino befindet, deren Grundbucheintrag jedoch auf das Gebiet von Ostuni fällt. Dabei handelt es sich um eine bereits seit einem Jahrzehnt gut etablierte Unterkunftseinrichtung, die 2013 erbaut wurde. Sie besteht aus einer Wohn-Essküche, zwei Schränken, einem Schlafzimmer und anderen sowie 5 Schlafzimmern mit internem Badezimmer. Ausgestattet mit einem in den Boden eingelassenen Swimmingpool von ca. Ca. 65,00, bei einem Grundstück von ca. Etwa 9.700 gepflegte Grundstücke mit Grünflächen, Trockenmauern und Privatparkplatz. Kontaktieren Sie unsere Agentur für weitere Informationen oder um einen Besuch der Immobilie zu buchen. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

14 Z

6 Ba

Stockwerk 290 m²

Grundstück 9.700 m²

Ostuni

1.700.000 EUR

Grundstück bestehend aus einem ländlichen Gebäude, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen mit einer Gesamtfläche von ca. 5000 Hektar. Das ländliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1800 und hat eine Fläche von ca. 780 m2 mit Zimmern im Erdgeschoss und im ersten Stock. Tatsächlich gibt es im Erdgeschoss eine Wohnung und ein Studio-Apartment zur Wohnnutzung sowie einen Raum, der als Besprechungsraum genutzt wird, und den restlichen Teil der Räume, der als Lagerraum für landwirtschaftliche Geräte dient. Die meisten sind alle aus Stein gebaut. Im ersten Stock befindet sich eine weitere Wohnung von rund 100 m2 sowie eine große Terrasse mit Meer- und Bergblick. Im Laufe der Jahre wurden am Gebäude Wartungsarbeiten durchgeführt und kürzlich wurde eine Renovierung durchgeführt, von der gut 70 % des Gebäudes betroffen waren. Dabei wurden Arbeiten an den Elektro- und Wassersystemen, der Alarm- und Videoüberwachung sowie neuen Fenstern und Türen sowie dem Tor durchgeführt automatisch, alles kann aus der Ferne verwaltet werden. Das Gebäude verfügt über einen großen Bereich, der aus einem großen Platz und einem Obstgarten mit Dutzenden verschiedener Obstbaumarten besteht, darunter Orangen, Kirschen, Zitronen, Birnen, Äpfel, Aprikosen, Pfirsiche, Mandeln, Johannisbrot und Feigen. Die oben genannte Fläche beträgt ca. 4000 m2 und wurde im Grundbuch als städtisch eingetragen, um spätere Projekte, wie beispielsweise den Bau eines Schwimmbades, durchführen zu können. Auf dem Land wird Oliven angebaut, wo es einen jahrhundertealten und tausendjährigen Olivenhain gibt, der in den 2000er Jahren durch einen jungen Olivenhain verdichtet wurde: Insbesondere gibt es 293 jahrhundertealte und tausendjährige Olivenhaine -alte Olivenbäume und rund 790 20 Jahre alte Olivenbäume. Das Land wird bewässert und ist Teil eines Bewässerungskonsortiums. Das Anwesen befindet sich auf einem leichten Hügel, nur wenige Dutzend Meter vom Hotelrestaurant Masseria Montalbano entfernt und an einem strategischen Punkt, nur wenige Minuten von den wichtigsten Bevölkerungszentren entfernt, insbesondere: Es ist 8 km von Ostuni entfernt, 15 km von Fasano, 12 km von Cisternino und nur 5 km vom Meer entfernt. Es ist auch 80 km vom Flughafen Bari und 55 km vom Flughafen Brindisi entfernt Features: - Terrace - Garden - Intercom - Furnished

11 Z

10 Ba

Stockwerk 780 m²

Grundstück 5.000 m²

Ostuni

198.000 EUR

APULIEN - BRINDISI - OSTUNI - C.da Guardariello, snc In der eindrucksvollen Landschaft des Itria-Tals, hervorragend gelegen in Bezug auf Martina Franca, Cisternino, Locorotondo und Ostuni, Zentren, die alle in wenigen Minuten erreichbar sind, bieten wir einen komplett aus zwei Kegeln bestehenden Trullo zum Verkauf an renoviert. Vor dem Eingang zum Küchenbereich, der seitlich zu den beiden Schlafzimmern führt, befindet sich eine großzügige Pergola, die den ganzen Tag über zum Mittag- und Abendessen sowie für Momente der Entspannung in absoluter Privatsphäre bewohnt werden kann. Hervorzuheben ist die Wirkung der Renovierung, der der Trullo unterzogen wurde, unter Berücksichtigung der zum Zeitpunkt des Baus verwendeten Materialien, wie z. B. der Kalkputze. Alles ist von einem Grundstück umgeben, das aufgrund seiner Größe den Bau eines Schwimmbades ermöglichen könnte und die Lösung nach Ihren Wünschen mit Grünflächen und Zierpflanzen charakterisiert. Das Anwesen umfasst einen völlig unabhängigen Anbau, bestehend aus einer Küchenzeile, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer mit Doppelbett. Features: - Garden - Parking - Furnished

3 Z

3 Ba

Stockwerk 75 m²

Grundstück 8.280 m²

Ostuni

245.000 EUR

235.000 EUR

BRINDISI - ORIA - BEZIRK SANTA CECILIA Zum Verkauf angeboten wird ein landwirtschaftliches Unternehmen, komplett mit der gesamten für die Bewirtschaftung notwendigen Ausrüstung, gelegen in der Landschaft von Oria (BR), in einer privilegierten Lage an der Via Appia, nur 1 km von der Kreuzung 55/BR-TA entfernt Hauptverkehrsader, die Salento mit dem Itria-Tal verbindet. Aufgrund dieser strategischen Lage eignet sich das Anwesen auch für agrotouristische Aktivitäten. Darüber hinaus gehört das Land zum DOC-Gebiet Primitivo di Manduria, was die Möglichkeit bietet, die bestehende Ernte durch die Umwandlung in einen Weinstock zu variieren. Das 45.000 m² große Grundstück hat eine rechteckige Form und ist an der Straßenseite von einer alten Trockenmauer begrenzt. Die Immobilie umfasst: - etwa 800 junge Olivenbäume in voller Produktion, aufgeteilt in 550 Cima di Melfi und 250 Cellina di Nardò; - ein Gebäude von 168 m2, bestehend aus zwei Lagerhallen von jeweils 75 m2 und einer Servicefläche von 18 m2, von denen eines derzeit als Schuppen für Werkzeuge und Fahrzeuge und das andere für die Verarbeitung von Gemüse genutzt wird. Diese Räume könnten, sofern genehmigt, in zivile Wohnhäuser umgewandelt werden; - ein zweites Lagerhaus von ca. 25 m2 aus dem ehemaligen Umspannwerk mit angrenzendem zweiten Quellwasserbrunnen; - ein artesischer Brunnen mit gültiger Konzession; - ein unterirdisches PVC-Wassersystem mit 6 Entnahmestellen; - ein Tropfbewässerungssystem; - verschiedene Obstbäume wie Feigen, Birnen, Maulbeeren, Walnüsse und Kaktusfeigen; - alle notwendigen Mittel und Geräte. Das Bauwerk mit einer doppelten Tuffsteinmauer und einer Höhe von 4 Metern verfügt über einen Quellbrunnen und einen wasserdichten Abwassertank mit gültiger Konzession. Die Fenster des Hauses und die Lagertür wurden kürzlich ausgetauscht. Angrenzend an das Grundstück befindet sich ein großer Holzofen, während sich auf der Rückseite ein wunderschöner, komplett eingezäunter Zitronenhain befindet.

Stockwerk 45.000 m²

Oria

123.000 EUR

99.000 EUR

Apulien. CISTERNINO LEICHT FLACH. Coldwell Banker bietet exklusiv eine große und helle Wohnung im dritten Stock eines Gebäudes in Cisternino, einem alten Dorf mit Blick auf das Itria-Tal, zum Verkauf an. Das lichtdurchflutete Haus besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer praktischen Wohnküche, drei Doppelzimmern, eines davon mit eigenem Balkon, und einem komfortablen Badezimmer. Ausgezeichnete Lage: Blick auf das Dorf Cisternino, nur wenige Meter vom historischen Zentrum entfernt; Zahlreiche kommerzielle Aktivitäten sind zu Fuß erreichbar. Locorotondo ist nur wenige Kilometer entfernt, ebenso wie Martina Franca. Ostuni ist 14 km entfernt und der Flughafen Brindisi ist etwa 50 km entfernt. Kontaktieren Sie unsere Agentur für weitere Informationen oder um eine Besichtigung der Immobilie anzufordern. Features: - Balcony

6 Z

3 Ba

Stockwerk 112 m²

Stockwerk 3

Cisternino

290.000 EUR

275.000 EUR

OSTUNI - Contrada Giovannarolla Eingebettet in die üppige Landschaft des schönen Valle d'Itria, nur 7 km vom wunderschönen historischen Zentrum von Ostuni, der "Weißen Stadt", entfernt, bieten wir in Contrada Giovannarolla einen charakteristischen Trullo von ca. 140 qm zum Verkauf an, umgeben von einem Grundstück von 4.000 qm. Der Trullo hat die typische Kegeldecke im Mittelteil und besteht im Inneren aus Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, Badezimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Schränken und einem alten Keller. Das Wohnzimmer und die Küche haben direkten Zugang zu einem großen Außenbereich, der sich gut mit Tischen, Stühlen und Sonnenliegen ausstattet, um das Haus auch draußen bei schönem Wetter zu genießen. Der weiße Kalkputz, der typisch für die alten Häuser des Valle d'Itria ist, macht alle Räume sehr hell. Die Räume sind durch charakteristische Bögen miteinander verbunden und verfügen alle über hohe Decken. Das Anwesen ist von einem ca. 3.700 m² großen Grundstück umgeben, das mit Obstbäumen und üppigen Olivenbäumen bepflanzt ist. Die Villa liegt in der Nähe aller Dienstleistungen und eignet sich nicht nur als Hauptwohnsitz, sondern auch als Zweitwohnsitz auf dem Land sowie als Investition als Investition. Ausgezeichnete Lage: Der Flughafen Brindisi ist ca. 35 km entfernt. Das berühmte historische Zentrum von Ostuni ist ca. 7 km entfernt und die anderen schönen Städte des Valle d'Itria wie Cisternino, Locorotondo, Martina Franca, Ceglie Messapica und Alberobello sind ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt. Features: - Garden

4 Z

2 Ba

Stockwerk 340 m²

Grundstück 3.700 m²

Ostuni

115.000 EUR

Apulien BRINDISI ZENTRALE WOHNUNG Coldwell Banker bietet zum Verkauf eine große 3-Zimmer-Wohnung von ca. 108 m2 an, die sich im dritten Stock mit Aufzug in einer ausgezeichneten Wohnanlage befindet Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen: Eingang, Wohnzimmer, Küche, ein Badezimmer, ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, ein Abstellraum und zwei Balkone. Möglichkeit des kostenlosen Parkens im Eigentumswohnungsbereich. Ein exklusiver Coldwell Banker Brindisi Kontaktieren Sie unsere Büros für weitere Informationen oder um eine Besichtigung der Immobilie anzufordern. Features: - Balcony - Lift

3 Z

2 Ba

Stockwerk 108 m²

Stockwerk 3

Brindisi

840.000 EUR

15 Z

12 Ba

Stockwerk 400 m²

Grundstück 35.000 m²

Fasano

495.000 EUR

APULIEN - CISTERNINO VILLA MIT GARTEN Coldwell Banker bietet zum Verkauf einen Immobilienkomplex bestehend aus zwei Villen und Nebengebäuden an, den wir im Folgenden näher beschreiben. Die erste Villa besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küchenzeile, einem Flur, einem externen Abstellraum, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern für eine nutzbare Wohnfläche von ca. 55 mit überdachter Veranda mit einer nutzbaren Nichtwohnfläche von ca. 50. An die Villa angeschlossen sind zwei Nebengebäude, beide zur Nutzung als Lagerraum mit nicht zu Wohnzwecken genutzter Fläche, das erste von ca. 80 und die zweite von mq. 70. Die zweite Villa besteht aus zwei Immobilieneinheiten, die als Wohnhaus mit unabhängigem Zugang genutzt werden sollen. Die erste Wohneinheit im Hochparterre besteht aus einem Vorraum, einer Küche, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern mit einer Wohnnutzfläche von ca. 80 mit überdachter Veranda mit einer nutzbaren Nichtwohnfläche von ca. 22 und eine nicht überdachte Terrasse von rd. 60; Die zweite Wohneinheit im Erdgeschoss besteht aus einer Wohnküche, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern für eine Wohnnutzfläche von ca. 50. An die Villa angeschlossen sind drei Nebengebäude, eines davon ist als Bastelraum mit einer nutzbaren Nichtwohnfläche von ca. 37, während die beiden anderen als Lagerraum mit einer Nichtwohnnutzfläche von ca. 50 und der zweite von mq. 22. Die Fläche der beiden Villen beträgt ca. 2300,00 mit der Möglichkeit, ein in den Boden eingelassenes Schwimmbad zu bauen. Ein exklusiver Cisternino von Coldwell Banker Kontaktieren Sie unsere Agentur für weitere Informationen oder um einen Besuch der Immobilie zu buchen. Features: - Terrace - Garden

10 Z

4 Ba

Stockwerk 337 m²

Cisternino

45.000 EUR

APULIEN - CISTERNINO TRULLO Coldwell Banker bietet zum Verkauf eine charakteristische Lamia-Struktur aus gemischtem Stein und Trullo-Bauart im Herzen des Itria-Tals mit einem genehmigten Erweiterungsprojekt an; Mit der Möglichkeit, ein in den Boden eingelassenes Schwimmbad zu bauen. Das Anwesen ist von viel Grün umgeben und verfügt über eine Ackerfläche von ca. 4224 in einem ländlichen Kontext, von dem aus man die klassischen apulischen Landschaften bewundern kann. Die Struktur besteht aus einem Raum, der dann zum Raum des Trullo führt, der aus einer weiteren Nische besteht. Hervorragende Lösung sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für die Investition als Unterkunft. Kontaktieren Sie unsere Agentur für weitere Informationen oder um einen Besuch der Immobilie zu buchen.

1 Z

1 Ba

Stockwerk 42 m²

Grundstück 4.224 m²

Cisternino

68.000 EUR

Apulien Cisternino (BR) Contrada Barbagiulo Coldwell Banker bietet zum Verkauf einen charakteristischen Trullo im Herzen des Itria-Tals mit einem genehmigten Erweiterungsprojekt und dem Bau eines in den Boden eingelassenen Swimmingpools an. Das Anwesen ist von viel Grün umgeben und verfügt über eine Ackerfläche von ca. 4600 in einem ländlichen Kontext, von dem aus man die klassischen apulischen Landschaften bewundern kann. Der Trullo wurde vor etwa 20 Jahren im Originalstein renoviert und besteht nur aus einem Raum. Hervorragende Lösung sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für die Investition als Unterkunft. Ein exklusiver Cisternino von Coldwell Banker. Kontaktieren Sie unsere Büros für weitere Informationen oder um eine Besichtigung der Immobilie anzufordern

1 Z

1 Ba

Stockwerk 29 m²

Grundstück 4.600 m²

Cisternino

1.300.000 EUR

1.250.000 EUR

Wunderschönes Anwesen inmitten der herrlichen Landschaft Apuliens, nur wenige Kilometer von Ostuni entfernt an der Straße nach Fasano, bestehend aus einem charmanten 250 m² großen Bauernhaus, einem sarazenischen Trullo mit einem kleinen Stall und einem 39 Hektar großen Olivenhain. Das Bauernhaus zeichnet sich durch ein traditionelles Design aus, ist auf zwei Ebenen verteilt und verfügt über große Innenräume und eine für die Bauzeit typische Aufteilung. Der Zugang zum Erdgeschoss erfolgt über den charakteristischen Eingangshof, der uns zu einem großen Wohnzimmer, einer Küche mit Kamin, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern führt. Alle Zimmer haben direkten Zugang zum Garten. Im ersten Stock finden wir ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer, das zu einer der beiden Terrassen mit einem Panoramablick soweit das Auge reicht bis zum Meer führt. Um das Haus zu vervollständigen, finden wir auf dem umliegenden Grundstück ein großes Lagerhaus von 160 m2 und einen alten Bauernhof. Umgeben von Olivenhainen und Obstbäumen mit einer strategischen Lage, die Privatsphäre und Ausblicke auf die umliegende Landschaft garantiert, stellt dieses Anwesen die ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die ein authentisches Zuhause im Herzen Apuliens suchen. Auf dem Grundstück gibt es ein genehmigtes Projekt mit entsprechenden Gebühren, das die Renovierung des Bauernhauses vorsieht, das alle Eigenschaften aufweist, um eine Luxusunterkunft zu werden. Etwa 2 km entfernt, den Hügel hinauf, liegt der Trullo Saraceno, eingebettet in einen eindrucksvollen 39 Hektar großen Olivenhain, ideal für diejenigen, die einen charmanten Zufluchtsort in der wunderschönen Landschaft Apuliens suchen. Der Trullo mit seinem kleinen Stall, in hervorragendem baulichen Zustand, mit seinen einzigartigen Eigenschaften und authentischer apulischer Architektur bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Vom Trullo aus können Sie auf der einen Seite die Weite jahrhundertealter Olivenbäume auf Terrassengrundstücken mit Meerblick bewundern und auf der anderen Seite die dichte Hügelvegetation, die der Umgebung einen einzigartigen Charme verleiht. Es ist möglich, den separaten Verkauf der beiden Wohneinheiten mit den entsprechenden Grundstücken in Betracht zu ziehen. Ein exklusives Produkt von Coldwell Banker Kontaktieren Sie unsere Agentur für weitere Informationen oder um einen Besuch der Immobilie zu buchen. Features: - Terrace - Garden

5 Z

4 Ba

Stockwerk 250 m²

Ostuni

420.000 EUR

380.000 EUR

Bezaubernde Villa mit historischen, renovierten Trulli, eingebettet in die jahrhundertealten Olivenhaine von Ostuni, einem alten apulischen Dorf, das in der ganzen Welt bekannt ist. Die historische Residenz wurde mit viel Geschick und Liebe zum Detail renoviert und besteht aus zwei unterschiedlichen, aber miteinander verbundenen architektonischen Komplexen: einem Trullo aus dem 19. Jahrhundert und einer Villa auf zwei Etagen. Der Trullo befindet sich im Teil neben der Hauptvilla und ist über eine einladende Veranda mit Holzpergola zugänglich. Der erste Kegel besteht aus einer Nische und einem schönen Raum, der mit einem Badezimmer mit Dusche und einem bequemen Kleiderschrank verbunden ist. Ein Küchenbereich verbindet diesen Teil mit dem zweiten Kegel, der durch den typischen Stein gekennzeichnet und mit einem antiken Kamin ausgestattet ist. Elemente, die eine Verbindung zur Historizität des Ortes ermöglichen und auch im Winter einen hervorragenden Entspannungs- und Lesebereich darstellen. Der Erdgeschossbereich wird durch einen geräumigen und hellen Wohnbereich vervollständigt, der mit dem Trullo verbunden ist, wo wir ein zusätzliches Badezimmer und eine Treppe zum Zugang zum Obergeschoss finden. Im Schlafbereich im Obergeschoss finden wir zwei Doppelzimmer, eines davon mit kleinem Balkon mit Blick auf den Garten und ein kleines Schlafzimmer. Ein zusätzliches Badezimmer vervollständigt diesen Bereich. Darüber hinaus wird das Grundstück durch zwei verschiedene Zufahrtsstraßen aufgewertet. Der Außenbereich ist mit einem großen und komfortablen Platz ausgestattet, der es Ihnen ermöglicht, die Landschaft und den weitläufigen Pinienwald zu genießen und die Schönheit der umliegenden Natur zu vervollständigen und hervorzuheben. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und von alten Trockenmauern umgeben; Auf dem Land wachsen Olivenbäume, verschiedene Obstbaumarten und zum einen ein majestätischer Pinienwald Gesamtfläche von ca. 6000 Quadratmetern. Ideale Lösung für diejenigen, die eine historische Residenz in der apulischen Landschaft zur privaten Nutzung oder zur Nutzung als Unterkunft suchen. Die Lage ist ausgezeichnet: Ostuni ist ca. 8 km entfernt, die großen Zentren des Itria-Tals sind nur wenige Kilometer entfernt. Der Flughafen Brindisi ist in etwa 40 Minuten erreichbar. Nicht zu vermissen! Ein exklusives Produkt von Coldwell Banker Kontaktieren Sie unsere Büros für weitere Informationen oder um eine Besichtigung der Immobilie anzufordern. Features: - Garden - Balcony - Furnished - Air Conditioning - Parking

8 Z

4 Ba

Stockwerk 240 m²

Grundstück 5.000 m²

Ostuni

1.800.000 EUR

APULIEN - OSTUNI (BR) - OSTUNI MARINA Charmantes Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert inmitten der eindrucksvollen Landschaft Apuliens, nur 800 Meter vom Meer und 7 Kilometer von Ostuni entfernt. Dieses authentische Beispiel eines befestigten Bauernhauses aus dem Jahr 1800 wurde in den 1990er Jahren in ein prestigeträchtiges Hotel mit glorreicher Vergangenheit umgewandelt und war einer der ersten Bauernhöfe, die zu Hotelzwecken umgebaut wurden. Die 28 Zimmer, die aus alten Schafställen entstanden und sorgfältig renoviert wurden, bieten Komfort und Charme, mit Außenbereich und eigenem Bad. Umgeben von jahrhundertealten Olivenhainen und duftenden Zitrushainen verfügt die Struktur über eine Fläche von 1000 Quadratmetern, 80 Beete und 2 Hektar angrenzendes Land. Mit einer Bar/Frühstücksraum, Parkplatz, Mehrzweckraum, Rezeption und Garten mit Obstbäumen und einem Trullo stellt es eine einzigartige Gelegenheit für eine erfolgreiche Immobilieninvestition in einer der begehrtesten Gegenden Apuliens dar. Da das Hotel in der Zeit vor der COVID-19-Krise geschlossen war, bedarf es derzeit einer leichten Renovierung und Neugestaltung der Innenräume und Gemeinschaftsbereiche. Angrenzend an das Hotel befindet sich ein Restaurant, das der gleichen Familie gehört, aber nicht zum Verkauf steht. Auch der Bau eines Schwimmbades sollte in Betracht gezogen werden. Features: - Terrace - Garden - Balcony - Parking - Furnished - Air Conditioning

31 Z

28 Ba

Stockwerk 1.050 m²

Grundstück 20.000 m²

Ostuni

745.000 EUR

595.000 EUR

Entdecken Sie die Eleganz und den Charme dieser außergewöhnlichen Apulien Villa mit Pool, eingebettet in die malerische Landschaft von Oria, nur wenige Schritte von der lebendigen Stadt entfernt. Diese Immobilie ist ein wahres architektonisches Juwel, über 200 Jahre alt, und wurde kürzlich mit großer Sorgfalt renoviert und erweitert, um den höchsten Standards an Qualität und Komfort gerecht zu werden. Die Villa besticht durch ihre freiliegende Steinfassade und die charakteristischen sternförmigen Gewölbedecken, die eine warme und historisch reiche Atmosphäre schaffen. Umgeben von einem üppigen Garten, der mit Zierpflanzen und einem gepflegten Rasen geschmückt ist, ist die Immobilie über ein elektrisches Tor zugänglich, das zu einer privaten Auffahrt führt. Der Garten, der sich über 4500 qm erstreckt, umfasst einen Olivenhain und einen Obstgarten und bietet eine seltene und schöne Grünfläche. Im Inneren bietet die Villa einen großzügigen offenen Wohnbereich, der nahtlos den Wohn- und Essbereich mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche und einer hinteren Terrasse verbindet – perfekt für entspannende Momente. Der Schlafbereich umfasst vier Doppelzimmer und zwei Bäder mit Duschen, die maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Für Ihre Unterhaltung verfügt die Villa außerdem über einen Multimedia-Raum und eine gemütliche Leseecke, die beide bei Bedarf leicht in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden können. Die gesamte Wohnfläche beträgt netto 140 qm. Das Highlight der Immobilie ist die wunderschöne überdachte Terrasse von 30 qm, ideal für Sommeressen neben dem Pool. Der Pool, mit einer Fläche von 70 qm und ausgestattet mit einem Sprungbrett und einem Solarium, bietet eine echte Oase der Entspannung. Außen bietet die Villa einen Grillbereich, eine Treppe, die zur Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft und die Skyline von Oria führt. Eine Photovoltaikanlage mit 26 Paneelen sorgt für Energieautarkie, während eine 30 qm große Garage und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschküche diese exklusive Immobilie vervollständigen. Wenn Sie ein Haus in Apulien kaufen möchten, das Luxus, Komfort und ein Leben in der Natur bietet, ist diese Immobilie die perfekte Wahl. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eines der schönsten Häuser in Italien zu kaufen und Teil des reichen Erbes dieser bezaubernden Region zu werden. Features: - Air Conditioning - Furnished - Internet - Barbecue - Alarm - SwimmingPool

12 Z

4 Ba

Stockwerk 140 m²

Stockwerk 1

Oria