560.000 EUR

Wer ein Haus in der Toskana sucht, sucht in der Regel Ruhe, viel Sonne und eine schöne Aussicht. Dieses rustikale Haus befindet sich in der Gemeinde Poppi, zwischen Florenz und Arezzo, und vereint diese drei Eigenschaften vielleicht besser als jede andere Immobilie. Das Anwesen liegt auf einem Hügel und bietet einen schönen Blick nach Südwesten. Das ca. 5 Hektar große Grundstück verfügt neben einem großen Garten auch über einen Swimmingpool und eine Liegewiese und eignet sich somit perfekt als Feriendomizil. Selbstverständlich verfügt das Anwesen auch über einen Brunnen mit einem Fassungsvermögen von 80.000 Litern. Das rustikale Haus wurde 1899 erbaut und in den achtziger Jahren komplett renoviert. Neben dem Haupthaus gibt es auch ein Nebengebäude mit einer Zweizimmerwohnung, zwei Kellerräumen und einem überdachten Stellplatz. Die Zufahrtsstraße ist asphaltiert und das Grundstück ist zu jeder Jahreszeit gut erreichbar. Sind Sie auf der Suche nach Ruhe und Privatsphäre? Dann bist du hier genau richtig!   Features: - Garden - Parking - Garage

7 Z

5 Ba

Stockwerk 280 m²

Poppi

470.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 235 m²

Anghiari

2.000.000 EUR

24 Z

22 Ba

Stockwerk 900 m²

Cortona

250.000 EUR

8 Z

Stockwerk 160 m²

Arezzo

1.500.000 EUR

26 Z

Stockwerk 615 m²

Castiglion Fiorentino

150.000 EUR

5 Z

Stockwerk 100 m²

Grundstück 110 m²

Castiglion Fiorentino

350.000 EUR

340.000 EUR

Casale/Rustico - Terranuova Bracciolini. Rustico ristrutturato in posizione piacevole.

Questo affascinante rustico, situato in una posizione piacevole e particolarmente unica, invita a godere appieno della vita in un tranquillo ambiente rurale. Facilmente raggiungibile in auto, questa casa non solo offre un facile accesso, ma anche un'ottima posizione. Libera su tre lati, è circondata da quasi tre ettari di terreno, che offrono spazio sufficiente per la progettazione personale e la realizzazione dei propri sogni abitativi. Gran parte del terreno, circa 1.500 m², è occupato dal giardino curato con amore. Qui si possono trascorrere sia ore tranquille con un buon libro che serate socievoli con gli amici all'aperto. La casa si estende su due piani spaziosi e offre molto spazio e comfort con due camere da letto e due bagni. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2006 e, grazie al moderno riscaldamento a pavimento, potrete godere di un comfort assoluto anche nei mesi più freddi dell'anno. Il rustico non è collegato alla rete idrica pubblica, ma l'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo profondo con acqua abbondante e pura: un altro aspetto che sottolinea l'indipendenza di questa proprietà. La casa offre anche molte potenzialità. Ad esempio, i locali del seminterrato possono essere convertiti in un secondo appartamento, perfetto per gli ospiti o come ulteriore fonte di reddito attraverso la locazione. Oltre all'edificio principale, c'è anche un annesso che, sebbene pronto per la demolizione, offre anch'esso un grande potenziale. Non perdete questa opportunità unica e date un'occhiata a questa proprietà mozzafiato!

2 Ba

Stockwerk 189 m²

Stockwerk 2

Terranuova Bracciolini

370.000 EUR

Casa Unifamiliare - Arezzo. Palazzo signorile a Santa Firmina.

La proprietà unica che vi presentiamo oggi non è una normale casa indipendente, ma un palazzo signorile e storicamente significativo situato nell'idilliaco borgo di Santa Firmina, una frazione dell'incantevole comune di Arezzo. Questa casa unifamiliare è un vero e proprio gioiello di un'epoca passata, che vanta un'impeccabile struttura settecentesca che è tuttavia all'altezza di tutti i requisiti moderni. Nel 2017, questo palazzo è stato sottoposto a una completa ristrutturazione, avendo sempre cura di preservare il fascino storico dell'edificio. Recentemente, per la precisione nel 2021, anche la facciata è stata riportata alla sua bellezza originale. Ciò testimonia la costante cura e l'apprezzamento dimostrato nei confronti dei residenti di questo maestoso palazzo. Un aspetto particolare che caratterizza questa proprietà è la cappella sconsacrata. Parte integrante della proprietà, offre uno spettacolo unico e sottolinea il carattere storico della casa. Anche le cantine meritano una menzione speciale. Con i loro archi a tutto sesto ben conservati e le pareti in pietra a vista, ricordano tempi lontani e conferiscono alla casa un'atmosfera straordinaria. L'attenzione ai dettagli è evidente anche nell'uso dei materiali. Durante la ristrutturazione sono stati mantenuti elementi elementari come il pavimento in cotto antico e il parquet. Conferiscono agli ambienti un'aura calda e invitante e si integrano armoniosamente nell'aspetto generale della casa. Il fulcro della casa è l'ampio soggiorno a doppia altezza. Con la sua atmosfera suggestiva e l'abbondanza di luce naturale, è il luogo perfetto per incontri sociali o serate tranquille con la famiglia. Inoltre, la casa dispone di tre camere da letto molto grandi, che offrono a ciascun abitante spazio e privacy. Gli affreschi murali del XVIII secolo, alcuni dei quali sono stati conservati, sono particolarmente affascinanti. Raccontano la storia della casa e danno a ogni stanza un tocco individuale. Il prezzo di acquisto comprende anche due posti auto, sempre a disposizione dei residenti. La proprietà comprende anche un giardino che, pur non essendo direttamente adiacente all'edificio, funge da ulteriore rifugio verde per i residenti. Quando si parla di questa casa, si parla di una rara opportunità di acquisire un pezzo di storia e allo stesso tempo di investire in un futuro vivace e confortevole.

3 Ba

Stockwerk 373 m²

Stockwerk 3

Arezzo

KEIN FOTO

Dieses schöne Landhaus befindet sich in der Gemeinde Castelfranco Piandiscò in der Provinz Arezzo und ist eine herrliche Immobilie mitten in der Toska...

2.500.000 EUR

Dieses schöne Landhaus befindet sich in der Gemeinde Castelfranco Piandiscò in der Provinz Arezzo und ist eine herrliche Immobilie mitten in der Toskana. Das Anwesen wurde im 20. Jahrhundert erbaut und 2012 komplett restauriert und überzeugt durch seinen hervorragenden Pflegezustand. Es besteht aus dem Hauptgebäude und einem Nebengebäude. Das Hauptgebäude hat eine Wohnfläche von ca. 290 m², verteilt auf zwei Ebenen; im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Keller. Über eine Treppe gelangt man in den ersten Stock, der aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und zwei Bädern besteht. Das Nebengebäude hat eine Wohnfläche von 109 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad, im ersten Stock ein Schlafzimmer. Zum Anwesen gehören ca. 915 Quadratmeter Gartenland, ca. 4100 Quadratmeter Olivenhain, ca. 10.000 Quadratmeter Ackerland mit Bäumen und ein Swimmingpool von 10 x 5 Metern. Im Freien befinden sich Bereiche zum Entspannen und für geselliges Beisammensein, ideal, um die Ruhe der Toskana zu genießen. Das Grundstück ist völlig frei von störenden Einflüssen, so dass ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet ist. Die Lage ermöglicht den Besuch von Sehenswürdigkeiten in der Nähe: Kunststädte und mittelalterliche Ortschaften sind leicht zu erreichen. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen und Märkten ist ein weiterer Vorteil, der ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Zusammenfassend lässt sich feststellen, dass dieses Landhaus ein hervorragendes Beispiel für das Leben in der Toskana ist, das Eleganz, Komfort und eine unvergleichliche natürliche Umgebung in sich vereint und sofort bewohnbar ist. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen einzigartigen Rückzugsort zu entdecken. Die gesamte Renovierung wurde Anfang 2012 unter Verwendung der innovativsten Techniken durchgeführt. Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde von den Eigentümern stets mit viel Liebe zum Detail gepflegt. Von außen hat das Haus eine Steinfassade. Im Inneren des Haupthauses gibt es Holzdecken und teilweise Terrakottaböden. Das Gebäude hat eine gute Sonneneinstrahlung und die Räume sind sehr hell. Die Immobilie ist komplett bezugsfertig, verfügt über alle Hauptanschlüsse und ist korrekt an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Alle Installationen entsprechen dem Standard und sind voll funktionsfähig. Die Wasserversorgung ist durch den Anschluss an die öffentliche Wasserleitung gewährleistet. Die Heizungsanlage ist autonom und wird mit Flüssiggas betrieben. Ein herrliches Anwesen ideal für diejenigen, die das Leben inmitten der Natur lieben und eine hervorragende Renovierung, die sofort mit maximalem Komfort genutzt werden kann, schätzen. Ideal gelegen für den Besuch der schönsten Gebiete und Städte, die reich an Kunst und Geschichte von Umbrien und der Toskana sind. Das Anwesen befindet sich ca. 40 km südöstlich von Florenz, in der Nähe der Stadt Castelfranco di Sopra, die ca. 4 km entfernt ist. Entfernung zu den Flughäfen: Florenz 40 km, Pisa 140 km, Rom 230 km. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Grundstück 15.014 m²

Pian di Sco

450.000 EUR

410.000 EUR

Quadrilocale - Loro Ciuffenna. Bellissimo quadrilocale con giardino.

Lasciatevi incantare da questa oasi abitativa unica, che si estende sugli ultimi due piani di un'affascinante casa bifamiliare. Si tratta di un imponente quadrilocale situato in una posizione idilliaca a soli 2 km dal centro di Loro Ciufenna. L'ambiente tranquillo e silenzioso crea un'atmosfera perfetta per le famiglie o per coloro che apprezzano un rifugio rilassante. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2010 e si presenta in condizioni estremamente curate che non lasciano nulla a desiderare. La zona giorno è estremamente spaziosa e dispone di ampie finestre che garantiscono molta luce naturale e una fantastica vista sul giardino privato circostante. Le finestre sono inoltre dotate di doppi vetri e zanzariere per garantire un ottimo isolamento termico e una protezione affidabile dagli insetti. Il sistema di riscaldamento autonomo assicura un calore accogliente anche nei mesi più freddi. Un'accogliente stufa a legna completa l'offerta e crea un'atmosfera particolarmente familiare nei mesi invernali. A fine giornata ci si può rilassare, riscaldarsi accanto al fuoco e godersi l'accogliente tranquillità della sera. L'appartamento viene venduto senza mobili, quindi avete la possibilità di realizzare le vostre idee di design e aggiungere il vostro tocco personale a tutte le stanze. Il punto forte della proprietà è senza dubbio l'ampio giardino privato di 500 mq che circonda la casa. Questo invita a trascorrere ore rilassanti all'aperto e offre molto spazio per la progettazione creativa del giardino. Qui potrete scatenare il vostro pollice verde e trasformare la vostra casa in un'oasi di pace. La proprietà dispone anche di una piscina comune. Qui potrete fare un tuffo rinfrescante nelle calde giornate estive e rilassarvi. Un'altra caratteristica speciale è che la casa ha un proprio pozzo profondo con acqua potabile pulita, mentre non è collegata alla rete idrica pubblica. Questo garantisce un approvvigionamento idrico indipendente e sostenibile. Visitate questa straordinaria proprietà e lasciatevi conquistare dalla sua esclusività e dal suo fascino.

3 Ba

Stockwerk 200 m²

Stockwerk 2

Loro Ciuffenna

780.000 EUR

Dieses wunderschöne Bauernhaus, in der Nähe des Monte San Savino, ist die ideale Verbindung von Natur und Komfort. Es umfasst zwei Ebenen und ein Nebengebäude, ein Lagerhaus und ein Zitronenhaus sind ebenfalls Teil des Anwesens. Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über einen geräumigen Eingangsbereich, eine Küche, ein als Arbeitszimmer genutztes Zimmer, ein Doppelwohnzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche. Auf dieser Ebene gibt es auch zwei Flügeltüren nach draußen. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, ein weiteres Bad für die beiden anderen Schlafzimmer, ein kleiner Abstellraum und ein Wohnbereich, in dem man ein Buch lesen und sich entspannen kann. Das Nebengebäude, das etwas vom Haupthaus entfernt ist, erstreckt sich über eine Ebene und besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Zum Anwesen gehört auch ein Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 50 m², das als Abstellraum oder Garage genutzt werden kann, sowie ein Swimmingpool mit den Maßen 5x10 m und einer Chloranlage. Das Haus ist von 1,2 ha Land mit 100 Olivenbäumen umgeben. Casale Barbaiano wurde vor kurzem mit Blick auf die Energieeffizienz restauriert. Der Stil entspricht dem typisch toskanischen Baustil, mit Terrakottafliesen und Holzbalken. Das Bauernhaus ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Wasserversorgung erfolgt über 2 eigene Brunnen und die Warmwasserbereitung über Sonnenkollektoren auf dem Dach. Geheizt wird mit Flüssiggas. Es gibt eine 4kw-Solaranlage und alle Fenster sind doppelt verglast. Das Anwesen ist außerdem mit zwei elektrischen Toren und einer Alarmanlage ausgestattet. Das Bauernhaus eignet sich hervorragend als Ferienhaus oder Erstwohnsitz, kann aber dank seiner günstigen Lage in unmittelbarer Nähe des Monte San Savino auch vermietet werden. Casale Barbaiano befindet sich am Monte San Savino, in unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen. Weitere leicht erreichbare Ziele sind Lucignano (ca. 10 km), Foiano della Chiana (ca. 14 km) und Arezzo (ca. 25 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind die von Florenz und Perugia, die jeweils 97 km entfernt sind, und Perugia ist in etwa 1 Stunde mit dem Auto zu erreichen. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.

Grundstück 12.987 m²

Monte San Savino

5 Z

Stockwerk 850 m²

Bucine

1.240.000 EUR

1.100.000 EUR

4 Z

Stockwerk 360 m²

Bucine

1.450.000 EUR

1.190.000 EUR

Schönes Bauernhaus mit Nebengebäude und Swimmingpool inmitten der Landschaft von Cortona, mit insgesamt 6 Schlafzimmern und 5 Bädern. Dieses charakteristische toskanische Bauernhaus mit einer Fläche von 340 m² befindet sich auf dem Lande in der Gemeinde Cortona, in der Nähe aller Dienstleistungen und in einer privaten, aber nicht abgeschiedenen Lage. Das Anwesen besteht aus einem Bauernhaus auf zwei Ebenen und einem Nebengebäude. Im Erdgeschoss des Haupthauses gibt es einen Eingangsbereich, der Zugang zu einem großen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Steinkamin bietet. Von der Küche aus gelangt man auf eine große Veranda von 43 m², die sich perfekt für sommerliche Mittagessen und Abendessen mit Freunden eignet. Das Erdgeschoss beherbergt außerdem ein Gästebad, ein Schlafzimmer mit Garderobe und eigenem Bad, während sich im Untergeschoss eine Waschküche und ein als Arbeitszimmer genutzter Raum befinden. Der zweite Außenbereich befindet sich auf der anderen Seite des Hauses, wo sich ein Holzofen befindet. Im ersten Stock, den man über eine Innentreppe erreicht, befindet sich ein weiterer großer Wohnbereich mit Kamin und Zugang zu den anderen fünf Zimmern des Bauernhauses, von denen zwei über ein eigenes Bad und zwei über ein Gemeinschaftsbad verfügen. Das 86 Quadratmeter große Nebengebäude besteht aus vier Räumen, die derzeit als Lager genutzt werden, einem Technikraum und zwei Toiletten. Im Außenbereich ist das Anwesen von einem 5440 m² großen, gepflegten Garten und einem 60 m² großen Grundstück umgeben, das der jetzige Eigentümer erworben hat. Außerdem gibt es einen schönen, 2007 renovierten 6x10 m großen Swimmingpool. Die Ausstattung ist typisch für ein toskanisches Bauernhaus: außen Ziegel, Holz und Rundbögen, innen Terrakottaböden und alte Balken. Das Bauernhaus ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Die Heizung erfolgt über die Flüssiggasanlage, die Wasserversorgung über die Wasserleitung und einen Brunnen auf dem Grundstück. Außerdem gibt es eine 10-kW-Photovoltaikanlage auf dem Carport. Der gesamte Garten ist eingezäunt und das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Das Bauernhaus eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz, um der Stadt zu entfliehen und den Sommer mit Freunden und Familie auf dem Land zu verbringen, kann aber auch vermietet werden. Podere Melia liegt in der Gemeinde Cortona, an der Grenze zur Valdichiana Senese. Bettolle ist eine 10-minütige Autofahrt entfernt und bietet alle Dienstleistungen. Weitere Städte in der Nähe sind Foiano della Chiana und Torrita di Siena in 13 km Entfernung, Cortona in 18 km und Montepulciano in 20 km. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (ca. 50 Minuten Fahrt) und Florenz (1 Stunde und 40 Minuten). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Diese Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.

Grundstück 5.500 m²

Cortona

1.600.000 EUR

3 Z

Stockwerk 550 m²

Anghiari

375.000 EUR

350.000 EUR

Landhaus in Cortona Arezzo - zone Ossaia zu verkaufen.

OSSAIA, CORTONA, Landhaus zu verkaufen von 390 Qm, Beste ausstattung, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: B, am boden 1°, zusammengestellt von: 8 Raume, Separate Küche, , 4 Zimmer, 3 Baeder, Garten, Preis: € 350.000

8 Z

4 Ba

Stockwerk 390 m²

Stockwerk 1

Cortona

1.850.000 EUR

Rustico in Foiano della Chiana Arezzo zu verkaufen.

FOIANO DELLA CHIANA, Rustico zu verkaufen von 600 Qm, Beste ausstattung, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: C, zusammengestellt von: 20 Raume, Separate Küche, , 9 Zimmer, 10 Baeder, Parkplatz, Garten, Preis: € 1.850.000

20 Z

9 Ba

Stockwerk 600 m²

Foiano della Chiana

1.150.000 EUR

MONTE SAN SAVINO, Landwirtschaftlicher Betrieb zu verkaufen von 1125 Qm, Heizung Nicht bestehend, Energie-klasse: G, zusammengestellt von: 1 Raume, Garten, Preis: € 1.150.000

1 Z

Stockwerk 1.125 m²

Monte San Savino

4 Ba

Cortona

77.000 EUR

3 Ba

Cortona

7.000.000 EUR

45 Ba

Cortona

150.000 EUR

Zum Verkauf steht eine stattliche Villa aus dem Jahr 1930 im Herzen des charmanten Zentrums von Chitignano. Trotz seiner zentralen Lage zeichnet sich das Haus durch eine innere Ruhe aus, die ein besonderes Maß an Privatsphäre und Rückzug garantiert. Obwohl die Villa renovierungsbedürftig ist, befindet sich ihre Struktur in ausgezeichnetem Zustand, ein Zeichen für ihre unbestreitbare Langlebigkeit und ihre Widerstandsfähigkeit gegen die Herausforderungen der Elemente. Das Haus, das ehemalige Zuhause einer Künstlerfamilie, ist keine gewöhnliche Immobilie. Es ist ein wahres Kunstwerk, geschmückt mit prächtigen Wandmalereien, die eine faszinierende Geschichte der Vergangenheit erzählen. Verteilt auf drei großzügige Etagen mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet die Villa ein beeindruckendes Potenzial für Design und Anpassung nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen. Mit der Möglichkeit, zwei unabhängige Wohneinheiten zu schaffen, bietet die Immobilie ein interessantes Potenzial für Käufer, die an Investitionen interessiert sind oder eine große Familie beherbergen möchten. Neben ihren beeindruckenden Innenräumen verfügt die Villa über ein großzügiges Grundstück von 1.000 Quadratmetern, das eine große Freifläche für Ihre Gartenträume bietet. Ein gemütlicher Terrassenbereich mit Backofen lädt zum Verweilen und Genießen ein und bietet einen idyllischen Rahmen für Abende mit Freunden oder einfach nur zum Entspannen. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab und bietet Komfort im Alltag. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit und werden Sie Teil der Geschichte dieser herrschaftlichen Villa im Herzen von Chitignano.   Features: - Wine Cellar - Garden - Parking

6 Z

4 Ba

Stockwerk 212 m²

Chitignano

1.450.000 EUR

10 Z

8 Ba

Stockwerk 450 m²

Arezzo

185.000 EUR

Zum Verkauf steht eine Finca, die ursprünglich Teil eines mittelalterlichen Dorfes war und 1990 liebevoll renoviert wurde, um den alten Charme zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Bei der Renovierung wurde besonders darauf geachtet, den rustikalen Charakter des Hauses zu erhalten und gleichzeitig einen modernen Wohlfühlfaktor zu bieten. Zum Beispiel haben die Bewohner des Borgo Zugang zu einem Schwimmbad. Das Haus selbst ist von einem Garten von 3140 Quadratmetern umgeben, der sich durch sorgfältig gepflegte Grünflächen auszeichnet. Diese Grünfläche ist mehr als nur ein Garten: Sie ist eine Oase der Ruhe und Entspannung. Das Highlight dieser Finca ist aber der atemberaubende Blick auf das Val di Chio.   Features: - Garden - Parking

4 Z

2 Ba

Stockwerk 70 m²

Cortona