650.000 EUR

9 Z

6 Ba

Stockwerk 600 m²

Grundstück 500.000 m²

Bucine

600.000 EUR

8 Z

5 Ba

Stockwerk 330 m²

Grundstück 49.000 m²

Foiano della Chiana

690.000 EUR

21 Z

19 Ba

Stockwerk 920 m²

Pratovecchio

1.150.000 EUR

Dieses restaurierte Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert liegt in der wunderschönen Umgebung des Val di Chiana und bietet all jenen eine Gelegenheit, die die Schönheit der toskanischen Tradition mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Das Grundstück ist 12.080 m² groß und verfügt über einen Garten mit Swimmingpool, ideal für Momente der Entspannung. Der Blick vom Garten aus erstreckt sich über sanfte Hügel und Weinberge und schafft eine Atmosphäre der Ruhe. Das aus Stein errichtete Gebäude fügt sich perfekt in die Landschaft ein und weist charakteristische architektonische Elemente auf. Das Hauptgebäude hat eine Wohnfläche von ca. 290 Quadratmetern, die sich auf zwei Ebenen verteilt. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich das Zwischengeschoss mit einem Badezimmer und einer Treppe, die unten ein weiteres Schlafzimmer mit dem darüber liegenden Wohnzimmer verbindet. Das Obergeschoss öffnet sich mit dem Wohnzimmer, mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Esszimmer und einem Badezimmer. An das Hauptgebäude grenzen zwei weitere Gebäude an: ein Nebengebäude und ein Anbau, der als Lagerraum genutzt wird. Das Nebengebäude hat eine Wohnfläche von etwa 50 Quadratmetern und besteht aus einer Küchenzeile, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Der Abstellraum ist etwa 50 Quadratmeter groß. Das umliegende Grundstück hat eine Fläche von ca. 1,2 ha und besteht zum Teil aus landwirtschaftlichen Flächen, mit Ackerland, Olivenhainen und Mischwäldern, und zum Teil aus Ackerland. Das Anwesen ist mit einem 10 x 5 m großen Swimmingpool und einer Solaranlage ausgestattet. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand, da sie 2016 komplett restauriert wurde. Die Innenräume verfügen über eine rationelle und funktionelle Aufteilung. Die Ausstattung der Innenräume ist von hoher Qualität und wurde mit edlen Materialien realisiert, die einen modernen Eindruck vermitteln. Die Außenfassade besteht aus Stein, während die Innenräume Holzdecken mit freiliegenden Fliesen und Terrakottaböden aufweisen und die Fenster- und Türrahmen aus Holz sind. Die Immobilie verfügt über zahlreiche Einrichtungen und Ausstattungen, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt sind. Die Wasserversorgung wurde vor 5 bis 10 Jahren erneuert und bietet eine hochwertige Anlage. Die Heizungsanlage ist autonom und wird mit Flüssiggas betrieben und hat eine bemerkenswerte Effizienz, da sie im gleichen Zeitraum installiert wurde. Auch die elektrische Anlage wurde vor kurzem erneuert und ist von hoher Qualität. Dieses schöne Anwesen auf dem Lande bietet die Möglichkeit, als Wohnhaus oder als Unterkunft genutzt zu werden; es eignet sich ideal als Gästehaus oder als repräsentative Residenz. Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Castiglion Fiorentino, in der Provinz Arezzo, inmitten des malerischen Val di Chiana. Es liegt in der Nähe wichtiger Touristenorte wie Arezzo, Cortona und Montepulciano, die in kürzester Zeit zu erreichen sind. Die Landschaft bietet einen Panoramablick auf die umliegenden sanften Hügel und schafft eine entspannende Atmosphäre. Das Anwesen ist leicht zugänglich und zeichnet sich durch eine ruhige und zurückhaltende Lage aus, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Grundstück 12.080 m²

Castiglion Fiorentino

510.000 EUR

8 Z

Stockwerk 250 m²

Arezzo

500.000 EUR

11 Z

Stockwerk 260 m²

Castiglion Fiorentino

890.000 EUR

Schönes Landhaus mit Swimmingpool in der Nähe von Arezzo, Toskana, mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 4 Bädern und einer schönen Sommerküche. Dieses wunderbare Anwesen mit 180 m² Fläche und großem Swimmingpool, eingebettet in die grüne Landschaft von Marciano della Chiana, ist auf 3 Ebenen wie folgt aufgeteilt. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem schönen Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad und einem Technikraum unter der Treppe. Im ersten Stock, den man über eine Innentreppe erreicht, befindet sich der Wohnbereich mit einem modernen, voll ausgestatteten Küchenbereich. Im dritten Stock gibt es ein weiteres Zimmer, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden könnte, mit eigenem Bad und einem kleinen Raum, der als Dachboden dient. Im Außenbereich des Anwesens befindet sich ein ca. 23 Quadratmeter großer Anbau, in dem eine Sommerküche und ein Holzofen eingerichtet wurden, umgeben von einer fantastischen Terrasse von 40 Quadratmetern, auf der man mit Freunden und Familie zu Mittag oder zu Abend essen kann. Das Anwesen wird durch einen Park mit einer Fläche von 4380 m² und einen 7x3 m großen Swimmingpool aus dem Jahr 2015 mit Chlorsystem vervollständigt. Das im Jahr 2000 komplett restaurierte Haus wurde 2019 von den jetzigen Eigentümern, die den rustikalen Charakter des typischen Bauernhauses mit einigen modernen Akzenten beibehalten haben, erneut renoviert. Das Anwesen ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Wasserversorgung erfolgt über die öffentliche Wasserleitung, während die Heizung über Erdgas betrieben wird. Alle Fenster sind doppelt verglast, optimal für die Schalldämmung und um die Innentemperatur zu halten. Außerdem gibt es eine Klimaanlage, eine Alarmanlage und einen Internetanschluss. Casale Baia eignet sich dank seiner Nähe zum Ort Marciano della Chiana und seiner Raumaufteilung sowohl als Feriendomizil als auch als Immobilie, die für den Tourismus attraktiv ist. Das Anwesen befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Ort Marciano della Chiana. Andere Orte, die leicht zu erreichen sind, sind Monte San Savino und Lucignano, beide etwa 10 Minuten (7 km) und Castiglion Fiorentino etwa 15 Minuten (14 km) entfernt. Arezzo befindet sich etwa eine halbe Stunde (25 km) entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia und Florenz, die beide in etwa 1 Stunde mit dem Auto zu erreichen sind. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.

Grundstück 4.380 m²

Marciano della Chiana

1.200.000 EUR

Dieser Bauernhof liegt an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, in der Nähe der wunderschönen Stadt Cortona. Es wurde 2008 komplett restauriert und bietet einen Panoramablick auf den Trasimeno See und die umliegende Landschaft. Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage, aber nicht isoliert und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von 250 qm auf zwei Ebenen und setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss liegt der Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, große Küche mit Essbereich, die durch eine Fenstertür mit dem Garten verbunden ist, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad und Wirtschaftsraum; im ersten Stock, der sowohl über eine interne als auch eine externe Treppe erreichbar ist, liegt eine externe Loggia, ein großer Flur, 4 Schlafzimmer und 4 Bäder. Das Gebäude wurde mit sehr hochwertigen Materialien restauriert, die Räume sind geräumig, hell und klimatisiert. Es besteht die Möglichkeit, eine Außenpergola zu errichten. Das Anwesen umfasst einen umzäunten Park von 2.500 qm mit automatischer Bewässerung und einem Swimmingpool von 5x10m.

Grundstück 2.500 m²

Cortona

690.000 EUR

Villa - Arezzo. Villa storica con molto potenziale.

Siamo lieti di presentare questa grande villa storica in stile Liberty risalente al 1900. Con una superficie di 900 mq, compresi cantina e magazzini, la villa offre un incredibile potenziale e possibilità illimitate per le vostre idee e progetti abitativi individuali. Il tetto e la facciata sono stati completamente ristrutturati nel 2011 con grande cura, ponendo particolare enfasi sulla conservazione degli esterni storici. Tuttavia, gli interni della villa necessitano di un'attenta ristrutturazione, dandovi l'opportunità di realizzare il vostro stile personale e le vostre idee. Le stanze alte, tipiche di quest'epoca, sono imponenti e trasmettono una sensazione di ampiezza ed esclusività. I pavimenti originali in cotto conferiscono alla villa un fascino particolare e meritano di essere conservati e ristrutturati, poiché sottolineano l'atmosfera storica dell'edificio. Di particolare rilievo è il piano terra, attualmente adibito a magazzino, che potrebbe essere convertito in diversi appartamenti a seconda delle idee e dei desideri del nuovo proprietario. Con il “piano nobile” al 1° piano, la proprietà offre un ulteriore tocco di lusso. La torre con veranda e vista panoramica mozzafiato è un altro punto di forza di questo affascinante edificio. A ciò si aggiunge il generoso terreno di 5.000 mq e un seminterrato che offre ulteriori 125 mq di cantine. La villa è collegata alla rete del gas e dell'acqua e sottolinea così non solo il suo carattere storico a livello estetico, ma anche la sua modernità a livello tecnico. Il suo fascino particolare risiede nella sua diversità: è adatta sia come residenza per una famiglia numerosa sia come investimento e per la costruzione di diverse unità abitative da affittare. Il prezzo di questa proprietà è trattabile e rappresenta sicuramente un investimento di inestimabile valore. Si tratta di una splendida villa in stile Liberty con un incredibile potenziale, che emana un fascino unico e offre tutti gli elementi per diventare la casa dei vostri sogni.

10 Ba

Stockwerk 900 m²

Stockwerk 5

Arezzo

250.000 EUR

8 Z

Stockwerk 160 m²

Arezzo

150.000 EUR

Casale/Rustico - Cavriglia. Rustico in posizione panoramica e tranquilla.

Questo rustico, caratterizzato da splendide facciate in pietra, ha un potenziale enorme e vi offre l'opportunità di godere appieno di uno stile di vita tranquillo e idilliaco. Con la sua magnifica vista e l'orientamento ottimale, questo rustico è un sogno che diventa realtà per chi desidera un rifugio tranquillo circondato da una natura meravigliosa. Un altro innegabile vantaggio della casa è la sua posizione privilegiata accanto all'imponente Castello di Albola, che conferisce alla proprietà un ulteriore fascino e un'aura tangibile di storia e cultura. Sul terreno di circa 1 ettaro si trovano in totale 48 ulivi, che sottolineano l'atmosfera mediterranea e offrono il potenziale per una piccola produzione di olio d'oliva. Il giardino offre anche molto spazio per un progetto personalizzato. All'interno della casa si trova uno spazio abitativo composto da due camere da letto, un bagno, un'accogliente cucina e un soggiorno e sala da pranzo. Qui potrete realizzare la casa dei vostri sogni e progettare la vostra nuova casa secondo le vostre idee. La casa dispone anche di due cantine al piano terra inferiore, che offrono ulteriore spazio per lo stoccaggio o per l'espansione di ulteriori aree abitative. La casa è collegata alla rete idrica pubblica, il che garantisce un elevato livello di comfort abitativo. Tuttavia, bisogna sapere che la casa deve essere completamente ristrutturata. Anche la struttura dell'edificio necessita di una revisione - una sfida che vale la pena affrontare se si considera il potenziale di questa proprietà. La casa si trova al confine con la splendida regione del Chianti. La famosa regione vinicola non solo offre paesaggi mozzafiato e specialità culinarie, ma è anche una destinazione popolare per gli amanti del vino e gli intenditori. Questa proprietà non solo offre un incredibile potenziale, ma anche una moltitudine di opzioni di progettazione. Che si decida di trasformarla in una casa per le vacanze, in una residenza familiare o magari in un bed & breakfast, le possibilità sono pressoché illimitate.

2 Ba

Stockwerk 110 m²

Cavriglia

350.000 EUR

340.000 EUR

Casale/Rustico - Terranuova Bracciolini. Rustico ristrutturato in posizione piacevole.

Questo affascinante rustico, situato in una posizione piacevole e particolarmente unica, invita a godere appieno della vita in un tranquillo ambiente rurale. Facilmente raggiungibile in auto, questa casa non solo offre un facile accesso, ma anche un'ottima posizione. Libera su tre lati, è circondata da quasi tre ettari di terreno, che offrono spazio sufficiente per la progettazione personale e la realizzazione dei propri sogni abitativi. Gran parte del terreno, circa 1.500 m², è occupato dal giardino curato con amore. Qui si possono trascorrere sia ore tranquille con un buon libro che serate socievoli con gli amici all'aperto. La casa si estende su due piani spaziosi e offre molto spazio e comfort con due camere da letto e due bagni. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2006 e, grazie al moderno riscaldamento a pavimento, potrete godere di un comfort assoluto anche nei mesi più freddi dell'anno. Il rustico non è collegato alla rete idrica pubblica, ma l'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo profondo con acqua abbondante e pura: un altro aspetto che sottolinea l'indipendenza di questa proprietà. La casa offre anche molte potenzialità. Ad esempio, i locali del seminterrato possono essere convertiti in un secondo appartamento, perfetto per gli ospiti o come ulteriore fonte di reddito attraverso la locazione. Oltre all'edificio principale, c'è anche un annesso che, sebbene pronto per la demolizione, offre anch'esso un grande potenziale. Non perdete questa opportunità unica e date un'occhiata a questa proprietà mozzafiato!

2 Ba

Stockwerk 189 m²

Stockwerk 2

Terranuova Bracciolini

235.000 EUR

230.000 EUR

AR8843/3- Unabhängige Wohnung im zweiten Stock eines historischen Gebäudes mit Gemeinschaftspark und Schwimmbad.

Cortona (AR), Loc. Montanare: renovierte Wohnung mit fein dekorierten Wänden und Decken von etwa 120 m², bestehend aus Eingang, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Immobilie befindet sich innerhalb eines historischen Anwesens mit einem Gesamtpark von 2 Hektar, bestehend aus jahrhundertealten Bäumen, Garten, Olivenhain und Obstgarten, teilweise eingezäunt mit einem Haupteingang mit automatischem Tor. Die Immobilie umfasst auch einen Dachboden von etwa 100 m² und die gemeinschaftlichen Bereiche, die aus einem Parkplatz mit Pergola, einem ausgestatteten Bereich mit Bänken und Tischen aus Stein sowie Beleuchtung bestehen, die zum unterirdischen Pool von 10 x 5 m führt. Es gibt außerdem einen Bereich für Auto-Parkplätze für Gäste oder Kunden und eine Photovoltaikanlage mit 6 kW. Panoramische und ruhige Lage, nur wenige Kilometer vom Zentrum von Cortona entfernt.

4 Z

2 Ba

Stockwerk 120 m²

Stockwerk 2

Cortona

5 Z

Stockwerk 850 m²

Bucine

1.600.000 EUR

3 Z

Stockwerk 550 m²

Anghiari

1.240.000 EUR

1.100.000 EUR

4 Z

Stockwerk 360 m²

Bucine

375.000 EUR

350.000 EUR

Landhaus in Cortona Arezzo - zone Ossaia zu verkaufen.

OSSAIA, CORTONA, Landhaus zu verkaufen von 390 Qm, Beste ausstattung, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: B, am boden 1°, zusammengestellt von: 8 Raume, Separate Küche, , 4 Zimmer, 3 Baeder, Garten, Preis: € 350.000

8 Z

4 Ba

Stockwerk 390 m²

Stockwerk 1

Cortona

1.850.000 EUR

Rustico in Foiano della Chiana Arezzo zu verkaufen.

FOIANO DELLA CHIANA, Rustico zu verkaufen von 600 Qm, Beste ausstattung, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: C, zusammengestellt von: 20 Raume, Separate Küche, , 9 Zimmer, 10 Baeder, Parkplatz, Garten, Preis: € 1.850.000

20 Z

9 Ba

Stockwerk 600 m²

Foiano della Chiana

4 Ba

Cortona

77.000 EUR

3 Ba

Cortona

7.000.000 EUR

45 Ba

Cortona

145.000 EUR

Dieses Einfamilienhaus, das einer Teilrenovierung bedarf, befindet sich am Rande des Dorfes. Es erstreckt sich über drei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt: - Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer, der Flur und ein Raum, der als Schlafzimmer genutzt werden kann - Das Obergeschoss besteht aus vier Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Flur. - Das Dachgeschoss ist derzeit unausgebaut und bietet Platz für ein zusätzliches Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Eine Garage mit zusätzlichem Bad ist direkt mit dem Haus verbunden. Rund um das Haus gibt es einen großen Garten, ideal für Familien mit Kindern. San Marino und die Adria (Rimini) sind in weniger als einer Autostunde zu erreichen. Ein Einfamilienhaus zu einem fairen Preis - wir geben Ihnen gerne weitere Informationen!   Features: - Parking - Garage - Garden

5 Z

4 Ba

Stockwerk 180 m²

Sestino

250.000 EUR

Das Angebot umfasst eine einzigartige Villa, die sich 600 Meter über dem Meeresspiegel erhebt. Diese äußerst attraktive Immobilie besteht aus zwei separaten Apartments mit jeweils drei geräumigen Schlafzimmern und zwei komfortablen Badezimmern. Alle Zimmer befinden sich in einem sehr guten Zustand und können sofort bezogen werden, ohne dass eine Renovierung erforderlich ist. Das Dach ist bereits gedämmt, was im Winter für zusätzlichen Komfort sorgt. Die neuen Heizkörper sorgen für wohlige Wärme an kalten Tagen, während der Kaminofen in den Wintermonaten für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein besonderes Highlight ist die schöne Terrasse, die zu gemütlichen Stunden in der Sonne einlädt. Es ist mit Terrakottafliesen verkleidet, die dem Anwesen einen mediterranen Charakter verleihen. Ergänzt wird dieses Outdoor-Erlebnis durch einen wunderschön angelegten Garten, der nicht nur durch sein schönes Design, sondern auch durch seine Lage und den herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft glänzt. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über ein schönes privates schmiedeeisernes Eingangstor, das nicht nur ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet, sondern auch zusätzliche Sicherheit bietet. Darüber hinaus ist das Haus an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz sowie an das Stromnetz angeschlossen. Ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden, so dass Sie sich keine Sorgen um das Stromnetz machen müssen. Insgesamt handelt es sich bei dieser Villa um ein einzigartiges Angebot, das durch sein hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis besticht und das Sie so schnell nicht mehr finden werden.   Features: - Garage - Garden - Wine Cellar - Parking

8 Z

6 Ba

Stockwerk 330 m²

Talla

500.000 EUR

12 Z

10 Ba

Stockwerk 358 m²

Pieve Santo Stefano