WIRD GELADEN… 920.000 EUR Was für eine tolle Entdeckung ich heute mit meinem roten Smart gemacht habe, ich habe mein Traumhaus gefunden, im netten Altbach zwischen Esslingen und Plochingen. Das Wetter war herrlich. Der Lichteinfall in diesem Haus ist wunderschön. Es ist ein Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmer, einem bezaubernden Garten um das Haus herum, selbstverständlich mit Garage und Stellplatz. Das Haus wurde 2021 komplett saniert. Es wird das KfW Energieeffizienzhaus 55 erreicht. Die Fenster sind 3fach verglast, das Dach hat eine doppelte Dämmung aus Holzfaser und Steinwolle bekommen. Es gibt einen Kaminofen der durch die Speicherelemente 6-8 Stunden seine Wärme hält. Auf die Wände wurde ein Kalkputz aufgetragen, was dem Haus ein spürbar angenehmes Raumklima verschafft. Die Böden sind mit Holzdielen von der Rauchbuche ausgelegt. Wenn man reinkommt fällt sofort der Blick auf den stimmungsvollen Kamin. Zu Beginn liegt links ein wunderschönes Gäste WC, die Boden und Wandfliesen sind sehr geschmackvoll ausgesucht. Die Kacheln an der Wand laufen konisch zu und geben somit einen schönen Glanz ab. In der Toilette und im Badezimmer gibt es Musik, wenn man möchte. Die Sanitärräume sind mit einer Soundanlage ausgestattet. Nach dem Flur eröffnet sich der großzügige Wohnbereich mit offener Küche. Die Fenster sind bodentief und erhellen somit den Raum mit viel Tageslicht. Von der offenen Küche gelangt man in einen weiteren Raum, in dem die Morgensonne scheint, schön für den ersten Café, den von hier gehen Treppen in den bezaubernden Garten. Im Sommer setzt man sich sicherlich sofort in den Garten. Das Obergeschoß erreicht man über eine schöne natürliche Holztreppe. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer, ebenfalls mit bodentiefen Fenstern und ein stylisches Badezimmer. Das Bad ist groß und unglaublich hell durch zwei große Dachfenster. Das Design ist sehr ansprechend, finde ich. Die Dusche ist begehbar, es gibt ebenso eine Badewanne, eine Toilette und ein großes Waschbecken mit zwei Armaturen. In diesem Badezimmer können sich alle zur selben Zeit waschen, duschen und baden wow! Über einen weiteren, kleineren Raum gelangt man in das Dachgeschoß. Es wurde als Elternschlafzimmer benutzt, es ist ein großer Raum, der nicht aufgeteilt ist, von hier hat man einen herrlichen Ausblick. Durch die Holzbalken und auch wieder der schöne Rauchbuchenboden erhält dieser Raum eine schöne natürliche Stimmung. Die schönen Materialien, die in diesem Haus verarbeitet wurden, ergeben eine qualitativ hochwertige Wohnatmosphäre mit viel natürlichem Flair. Dieses Einfamilienhaus ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet worden. Kompliment! Ich habe mich auf jeden Fall sofort verliebt. Überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Heizsystem Fernwärme Bodenheizung vorhanden Ja Jahr Heizungssanierung 2021 Energieausweistyp Energiebedarfs-Ausweis Energieeffizenzklasse A Endenergiekennwert 44.6 kWh / ( m².a ) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ja 6 Z Stockwerk 160 m² Grundstück 600 m² Plochingen
