Die Lage: Dieses schöne Architektenhaus, sehr gepflegt und sehr gut durchdacht, hell und voluminös, befindet sich in der Gemeinde Plescop, in einem kleinen Dorf mit ein paar Häusern, beide ruhig und nicht weit von Geschäften und Annehmlichkeiten entfernt: Die Stadt Mériadec ist 2,2 km entfernt, es gibt eine Bäckerei, ein Restaurant, eine Bar-Tabak (...), Vannes West, (Gewerbegebiete Luscanen, Parc Lann und Laroiseau), ist 8 km entfernt, mit seinen Arbeits- und Aktivitätsbereichen, dem Cinéville, allen Geschäften und Restaurants, Der Golf von Morbihan ist knapp 12 km entfernt, die Pointe d'Arradon, das Moustoir, die Strände des Golfs (Penboch, Arradon) und Port Blanc, die Anlegestelle für die Ile aux Moines ist 16 km entfernt, Das Zentrum von Plescop ist 8 km entfernt, mit seiner Bäckerei, seinem Carrefour Contact, seinen Cafés und Restaurants, der Post, der Mediathek, Schulen (...), Das Zentrum von Vannes ist 12 km entfernt, der Hafen, der TGV-Bahnhof, das Krankenhaus, die Universitäten (...). Das Haus: Ruhe, Gelassenheit und Räume sind die ersten Eindrücke, die man bekommt, wenn man das Anwesen entdeckt. Das Haus befindet sich vollständig auf einer Ebene, wurde 1975 erbaut und war dann Gegenstand von Erweiterungen in den Jahren 1992 und 1998 sowie der regulären Ausstattung: ein Hammam im Jahr 1995, eine neue Küche im Jahr 2010, Campa-Glasheizkörper im Jahr 2015, ein Holzofen im Jahr 2021, die Haustür, ein elektrisches Schiebetor sowie die 2 elektrischen Garagentore ebenfalls im Jahr 2024 (...). Es liegt zurückgesetzt von der Hauptstraße, am Rande des Grundstücks auf der Nordseite, auf einem Grundstück von 2190 m², komplett geschmackvoll angelegt und bietet einen atemberaubenden freien Blick auf die Landschaft im Osten und Süden. Wenn Sie das Tor überqueren, gegenüber, gibt es einen Parkplatz und die Doppelgarage 37 m², dann auf der linken Seite die Werkstatt, 26 m², mit unabhängigem Zugang, um zu kreieren oder zu arbeiten. Zwischen den beiden bietet eine kleine Terrasse Zugang zum Eingang des Hauses, entweder von der Garage oder direkt vom Tor aus. Im Inneren verteilt ein echter Eingang mit Toilette und Schrank alle Räume des Hauses. Auf der rechten Seite befindet sich der Schlafbereich: zuerst die ersten 2 Einzelzimmer mit jeweils eigenem Erker auf der Terrasse, dann ein Ankleidezimmer und ein Duschbad, und am Ende des Flurs die beiden Suiten, eine nach Süden ausgerichtet mit Bad und Ankleideraum und die andere, nach Westen, mit Duschbad und Zugang nach draußen. Und auf der linken Seite die Wohnzimmer, groß und hell, insgesamt 115 m², modular nach Wunsch und nach Ihren Wünschen einzurichten. Sie öffnen sich zunächst auf eine schöne Veranda, die dieses Jahr renoviert wurde, 21 m², und auf den sehr hübschen Garten, der mit Bedacht mit Bäumen bepflanzt und landschaftlich gestaltet ist, in der Sonne und ohne Vis-à-Vis. Die Synthese: Ruhe und Gelassenheit, ein Architektenhaus, insgesamt mehr als 285 m² nutzbares Erdgeschoss auf einem sehr schönen Grundstück, ohne Gegenüber-à-Vis. Das Anwesen befindet sich komplett auf einer Ebene: 1 Eingang, 4 Schlafzimmer, Doppelwohnzimmer, Küche, 2 Duschbäder, 1 Badezimmer, ein Ankleidezimmer, 3 Toiletten, ein Hammam, eine Veranda, eine Doppelgarage, eine Werkstatt, ein Keller und ein Grundstück von 2190 m². Charaktereigenschaften: Einbauküche und Ausstattung Hamam Elektrische Heizung durch Campa Glas-Trägheitsheizkörper + Holzofen (2022) Ausrichtung: E-S-W Alarm Grundsteuer : 2 055 € Arbeiten: Individuelle Sanitäranlagen, die auf den Standard gebracht werden sollen / kleine Wartungsarbeiten / Ein Teil der Außenschreinerei ist original Verfügbarkeit 4. Quartal 2024 Französische Agenturen – SIREN: 899413603 – Inhaber der T-Karte: ... nicht berechtigt, Gelder einzuziehen. Features: - Garage
