179.000 EUR

5 Z

3 Ba

Pépieux

179.000 EUR

Aude, Pépieux, 11700, Exklusivität, R+1 Haus von 108m² teilweise renoviert mit schöner Veranda vom Typ 5 auf einem Grundstück von 511m². Budget 179.000 Euro (Maklergebühren sind von den Verkäufern zu zahlen) Dieses gepflegte Haus verfügt im Erdgeschoss über eine schöne Wohnfläche von fast 30m² mit Holzeinsatz, eine Einbauküche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Grill. Ein Flur führt Sie zur separaten Toilette und der großen Waschküche von 16m² (ehemalige Garage). Im Obergeschoss führt ein Flur zu 3 schönen Schlafzimmern mit Schränken, einem Badezimmer (Erfrischung zu erwarten). Das Haus verfügt auch über eine schöne Veranda. Dieses Haus hat von den jüngsten Arbeiten profitiert, wie z. B. einer Tischlerei mit Aluminium- und PVC-Doppelverglasung im Jahr 2022, einer Dachbodendämmung im Jahr 2016, einem thermodynamischen Warmwasserbereiter im Jahr 2021, einer Fassadenrenovierung im Jahr 2023, einer Stromversorgung im Jahr 2021 (Schalttafel erneuert). Mandat 364289 ( DPE: C/GES:A )Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: ZWISCHEN 690 Euro und 970 Euro Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Candylène BUTIN unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Candylène BUTIN verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC BEZIERS 813 711 397, bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Candylène BUTIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: BEZIERS 813 711 397 - . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr

5 Z

3 Ba

Pépieux

134.000 EUR

Charmantes Dorfhaus mit kleinem Garten.

Im Herzen des Dorfes Pépieux bietet dieses charmante, sofort bewohnbare Haus im Erdgeschoss einen Eingang mit offener Küche zum Wohnzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, eine Veranda und einen 44m2 großen Garten. Im 1. Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein Büro. Im 2. Stock befindet sich ein Elternschlafzimmer mit Duschbad. Perfekt für eine Familie, mit Schulen, Café-Restaurant, Aktivitäten und allen Annehmlichkeiten, aber auch zur Vermietung als Investition.

5 Z

4 Ba

Stockwerk 130 m²

Grundstück 109 m²

Pépieux

299.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 159 m²

Grundstück 2.762 m²

Pépieux

299.000 EUR

Entdecken Sie dieses prächtige R+1-Haus aus dem Jahr 2016 im charmanten Dorf Pépieux. Mit einer Wohnfläche von 159 m² bietet Ihnen dieses Haus allen modernen Komfort in ruhiger Umgebung ohne Vis-à-vis. Budget 299000 Euro (Maklergebühren sind von den Verkäufern zu zahlen) Beim Betreten werden Sie von einem großen, hellen Wohnraum von fast 70 m² begrüßt, der mit einem Holzofen ausgestattet ist und zu einer Einbauküche hin offen ist. Im Erdgeschoss befinden sich auch drei schöne geräumige Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zu einer Außenterrasse hat, ein separates Duschbad sowie eine praktische Waschküche von 8 m². Im Obergeschoss finden Sie eine Master-Suite, die einen privaten und komfortablen Raum für Momente der Entspannung bietet. Jedes Zimmer verfügt über doppelt verglaste Tischlereien und Holzfensterläden, die eine optimale Isolierung und eine warme Atmosphäre garantieren. Darüber hinaus ist das Haus mit einer umschaltbaren Klimaanlage, einer Gegensprechanlage und einem Bildtelefon für mehr Sicherheit und Komfort ausgestattet. Das Grundstück, mit einer großzügigen Fläche von 2762 m², ist komplett eingezäunt und bietet viele Möglichkeiten. Es ist teilbar und baubar, mit der Möglichkeit, es in drei verschiedene Teile zu teilen. Sie können auch einen Swimmingpool hinzufügen, um die sonnigen Tage voll auszunutzen. Im Garten befindet sich ein funktionierender Brunnen, der sich perfekt für die Bewässerung Ihrer Pflanzungen eignet. Dieses ruhige Haus ist ideal für diejenigen, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten bleiben. Mandat 370833 (Expertise in Arbeit) Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer dieses herrlichen Hauses in Pépieux zu werden. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... gouv.fr Um diese Villa zu entdecken, wenden Sie sich bitte an Frau Candylène Butin, die unter dem Status eines unabhängigen Handelsvertreters rsac 813711397 RCP 127100479 AUPRÈS DE MMA unter ... arbeitet oder eine E-Mail an ... - Verkauf, kostenlose Kostenvoranschläge. Der von der FNAIM anerkannte Profi berät Sie, garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Professionelle Transaktionskarte CPI ... von der Präfektur Nantes ausgestellt; SIRET n°487624777 garantiert mit GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 für 500000 Euro; TituHolder einer RCP-Karte mit MMA-Nummer 127100479 Candylène BUTIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: BEZIERS 813 711 397 - .

5 Z

4 Ba

Stockwerk 159 m²

Grundstück 2.762 m²

Pépieux

527.000 EUR

A23908GA11 - Das Haupthaus wurde mit großer Sorgfalt und Aufmerksamkeit komplett renoviert und besteht aus vier Schlafzimmern - eines im Erdgeschoss und 3 im ersten Stock, jedes mit eigenem Bad -, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer großen Einbauküche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Arbeits-/Atelier-/Hobby- oder Fernsehraum. Eine neu renovierte Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem modernen offenen Wohnbereich mit freiliegenden Steinwänden, einem schönen Holzboden und einer umkehrbaren Klimaanlage. Es hat zwei Eingänge, die vom Haupthaus getrennt sind. Eine Garage, groß genug für 2 Fahrzeuge (Wohnmobil und/oder Autos) ist an das Haus angeschlossen. Ein ruhiger Garten mit großem Pool. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques : https:// ...

9 Z

5 Ba

Stockwerk 450 m²

Grundstück 398 m²

Pépieux

742.000 EUR

690.000 EUR

A06534 - Ein wunderschönes Haus und ehemaliges Pfarrhaus, wunderbar renoviert und dekoriert, in einem Dorf mit Annehmlichkeiten, nur 4 km von der Marktstadt Olonzac entfernt. Ideal mit seinem herrlichen, überschaubaren Garten voller Blumen und Sonnenlicht, mit einer überdachten Sitzecke und einem schönen 7 x 4 m großen Pool. Viel Platz zum Sitzen und Sonnenbaden oder zum Essen mit Freunden und Familie unter der Pergola mit Kletterpflanzen. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques : https:// ...

12 Z

8 Ba

Stockwerk 358 m²

Grundstück 322 m²

Pépieux