1.495.000 EUR Haussmannscher Charme, Balkon, freie Aussicht! Fairway Luxury Real Estate präsentiert diese außergewöhnliche Wohnung von 94 m² Carrez (105 m² Wohnfläche), die sich im 5. und letzten Stock eines eleganten Haussmann-Gebäudes im beliebten Viertel Batignolles - Cardinet befindet, nur einen Steinwurf von der U-Bahn-Station Pont Cardinet (Linie 14) entfernt. Diese lichtdurchflutete und lichtdurchflutete Wohnung wurde von einem Architekten komplett renoviert, wobei der Charme des Alten mit seinen Kaminen, seinem Fischgrätparkettboden und seinen originalen Zierleisten erhalten blieb. Der Empfangsbereich mit einer Deckenhöhe von 3,10 m umfasst einen Eingangsbereich, der zu einer Einbauküche, einem Esszimmer sowie einem hellen Doppelwohnzimmer führt, das sich auf einen Balkon öffnet und einen freien Blick bis zur Sacré-Coeur bietet. In einer ruhigen Gegend bietet der Schlafbereich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad, die komplett renoviert wurden. Ein Büro, das in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, vervollständigt diesen Raum. Dieses seltene Anwesen vereint Eleganz und Ruhe im Herzen des lebhaften Viertels Batignolles, in der Nähe von Geschäften und Verkehrsmitteln. Ein Keller und ein 6 m² großes Dienstmädchenzimmer sind im Preis inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit, die möblierte Wohnung zu erwerben. Ein Hausmeister sorgt für die fachgerechte Instandhaltung der Eigentumswohnung. Entdecken Sie unsere exklusive Auswahl an Immobilien im Baskenland, in Lissabon und Dubai mit einzigartigen Möglichkeiten für jedes Budget. Features: - Lift - Balcony - Intercom - Garden 4 Z 3 Ba Stockwerk 105 m² Stockwerk 5 Paris 17e arrondissement