197.000 EUR Die Vaneau-Gruppe freut sich, Ihnen ein schlüsselfertiges Studio in einer kürzlich (1976) gepflegten Eigentumswohnung im 1. Stock mit Aufzug anbieten zu können. Gut gelegen, ruhig und hell, besteht es aus einer Eingangshalle, die zu einem Wohnzimmer, einem Küchenbereich und einem Duschbad mit WC führt. Diese Immobilie eignet sich sowohl für einen Erstkauf als auch für ein Pied-à-terre oder für eine Mietinvestition (mietbar 800 Euro ohne Nebenkosten, d.h. eine Bruttorentabilität von 4,8%). INFORMATIONEN ZUM ALUR-GESETZ: Eigentum, das dem Status des Miteigentums unterliegt. Kollektive Heizung und Warmwasser. Eigentumswohnung mit 33 Hauptwohngrundstücken. Durchschnittlicher Jahresbetrag des Anteils an den laufenden Ausgaben: 1500 Euro. Auf der Grundlage der Artikel 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65.557 vom 10. Juli 1965 und des Artikels L.615-6 des CCH wurde kein laufendes Verfahren geführt. Feste Gebühren, die vom Auftraggeber zu zahlen sind. Primärenergie DPE: E (274 kWh/m²/Jahr). Endenergie: E (255 kWh/m²/Jahr). THG: E (55 kg CO²/m²/Jahr). Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch: zwischen 340 und 490 Euro pro Jahr (durchschnittliche Energiepreise indexiert am 1. Januar 2021 – einschließlich Abonnement). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... />Features: - Intercom 1 Z Stockwerk 23 m² Stockwerk 1 Paris 20e arrondissement
819.000 EUR 5 Minuten von der U-Bahn-Station Maraîchers entfernt Eine Eigentumshaus-Werkstatt von 130m² (120m + 20m² Terrasse + 10m² Keller) setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: Ein Eingang, der sich zu einem großen Wohnzimmer und einem Raum mit offener Küche, Bad, WC und einem Keller im Untergeschoss öffnet. R+1: Ein Zimmer mit einer zweiten offenen Küche und einer 20m² großen Terrasse, ein großes Schlafzimmer mit Stauraum Im Erdgeschoss + 2: zwei Zimmer im Dachgeschoss, eines davon mit WC und Dusche. Das Haus kann in drei Wohnungen aufgeteilt werden (drei separate Eingänge möglich) Er wurde isoliert und der DPE ist D. Ideale Investoren - Hauptwohnsitz - Künstler - Ateliers Gut präsentiert von Agences de France. Frankreich Agenturen – SIREN: 899413603 – T-Karteninhaber: ... nicht berechtigt, Gelder entgegenzunehmen Features: - Terrace 6 Z 4 Ba Stockwerk 130 m² Paris 20e arrondissement