3.950.000 EUR

Entdecken Sie dieses seltene Juwel an der Seine, das vom Wohnzimmer und der atemberaubenden Master-Suite aus einen atemberaubenden Blick auf den majestätischen Fluss bietet. Diese außergewöhnliche Wohnung empfängt Sie mit einem geräumigen Wohnzimmer mit großen Fenstern und einem charmanten Kamin sowie einer modernen offenen Küche. Die weitläufige Master-Suite ist mit ihrem privaten SPA-Bereich und dem eleganten Ankleidezimmer eine wahre Oase der Entspannung. Zwei weitere komfortable Schlafzimmer sorgen für einen idealen Wohnraum für Sie und Ihre Familie. Das reichlich vorhandene natürliche Licht, das diese Wohnung durchflutet, macht sie zu einem bezaubernden Ort, um alles, was Paris zu bieten hat, in vollen Zügen zu genießen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einer privilegierten Lage zu besitzen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr zukünftiges Zuhause mit einem wunderschönen Blick auf die Seine zu entdecken. Preis: 3 950 000€ (Gebühren zu Lasten des Verkäufers) Jährliche Gebühren: 10.092€ Miteigentum: Hauptlose 23 DPE : D Höhe der jährlichen Energiekosten: zwischen 2850 € und 3910 €

5 Z

3 Ba

Stockwerk 194 m²

Paris 5e arrondissement

Im Herzen des Carré des Antiquaires, nur wenige Schritte von der Seine entfernt, entwickelt diese prächtige Residenz mit erstklassigen Dienstleistungen auf 350 m2 auf fünf Ebenen ihren einzigartigen Charme. Im Erdgeschoss werden wir von einem schönen Eingang mit einem Büro begrüßt, das zu einem Vorraum führt, der Zugang zum Aufzug des Hauses bietet. Es folgt ein dem Klavier gewidmeter Raum, der sich zu einer komfortablen Fernsehlounge öffnet, von der aus die Treppe, das eigentliche Rückgrat des Ortes, beginnt. Auf vier Ebenen artikuliert, begleitet ein majestätisches Kunstwerk des Künstlers Jean-Michel Othoniel seine spiralförmige Bewegung. Der erste Stock, der ganz der Rezeption gewidmet ist, öffnet sich zu einem spektakulären Wohnzimmer der Kathedrale mit mehr als 8 Metern hohen Decken, die mit einem großen Kamin verziert sind und durch ein Esszimmer sowie eine voll ausgestattete separate Küche vervollständigt werden. Die zweite Etage führt zu einer großen Master-Suite mit Ankleideraum und Bad. Im dritten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Duschbad, ideal für einen eigenen Kinderbereich. Eine letzte Ebene im Untergeschoss schließlich umfasst eine Gästesuite, ein Hamam und eine Waschküche. Die Aufstockung eines fünften Geschosses und die Schaffung eines Daches sind Gegenstand einer Studie, die eine erste grundsätzliche Zustimmung erhalten hat. Das Ergebnis einer guten architektonischen Balance zwischen einer klassischen Fassade und einem außergewöhnlichen Interieur, seine erstklassigen Dienstleistungen und seine raffinierte Atmosphäre machen dieses private Herrenhaus zu einer einzigartigen Immobilie in einer sehr beliebten Gegend. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2015: 4567 Euro U-Bahnen: - Rue du Bac (Linie 12) - Saint-Germain-des-Prés (Linie 4) Kontakt: Alain LEBER: ... , EI - Handelsvertreter - RSAC: 2023AC00590 - PARIS Alain LEBER (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: - . Features: - Lift

8 Z

3 Ba

Stockwerk 350 m²

Paris 7e arrondissement

560.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 48 m²

Stockwerk 1

Paris 15e arrondissement

1.243.200 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 116 m²

Stockwerk 3

Paris 19e arrondissement

1.550.000 EUR

7 Z

4 Ba

Stockwerk 176 m²

Grundstück 112 m²

Paris 19e arrondissement

285.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 30 m²

Paris 15e arrondissement

399.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 31 m²

Stockwerk 3

Paris 17e arrondissement

779.000 EUR

Dieses zu renovierende Eigentumshaus aus dem Ende des 19. Jahrhunderts befindet sich in der Rue des Rasselins und verfügt heute über den Status eines Geschäftslokals. Die Grundfläche von 120,66 m2, davon 95,23 m2 bei mehr als 1,80 m2, erstreckt sich über drei Ebenen, zu denen ein Keller und eine Terrasse hinzukommen. Der Eingang im Erdgeschoss mit Blick auf den Innenhof führt zu einem Wohnzimmer von 28m2 unter 3,90m, das den Zugang zu einem Keller von 9 m2 ermöglicht. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein Studio von 22 m2 mit Küchenzeile, Duschbad und WC, das auch über einen separaten Eingang auf der Straße verfügt. Eine zweite Toilette rundet diese Ebene ab. Die 1. Etage besteht aus einem Schlafzimmer von 19 m2 und einem Wohnzimmer von 18 m2 mit offener Küche, die durch eine Terrasse von 20 m2 nach Süden und Osten erweitert wird. Im 2. und letzten Obergeschoss befinden sich zu beiden Seiten zwei Dachgeschosse, ein Duschbad mit WC. In einer ruhigen Gegend und mit einer dreifachen Ausrichtung von Ost, Süd und West kann dieses Haus in drei unabhängige Wohnungen unterteilt werden. Metro: Gemüsebauern ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1.450 und 1.990 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ... Kontakt: Alain ... RSAC: 538 668 351 Paris Alain Treister (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 538 668 351 - PARIS. Features: - Terrace

6 Z

3 Ba

Stockwerk 121 m²

Grundstück 20 m²

Paris 20e arrondissement

5.400.000 EUR

5 Z

2 Ba

Stockwerk 198 m²

Stockwerk 5

Paris 6e arrondissement

1.775.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 160 m²

Paris 16e arrondissement

1.500.000 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 109 m²

Paris 8e arrondissement

1.134.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 113 m²

Paris 14e arrondissement

1.390.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 165 m²

Paris 12e arrondissement

270.000 EUR

1 Z

Stockwerk 17 m²

Stockwerk 4

Paris 4e arrondissement

496.000 EUR

Entdecken Sie im Herzen des historischen Paris diese charmante 36,55 m² (Loi Carrez) große 1-Zimmer-Wohnung in idealer Lage im 2. Stock in einem lebhaften, begehrten Viertel. Diese helle, nach Südwesten ausgerichtete Wohnung bietet großes Renovierungspotenzial und ist den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und viel Stauraum. Sein kompakter, funktionaler Grundriss eröffnet viele Gestaltungsmöglichkeiten, die sich perfekt für kreative Köpfe eignen, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten. In einer lebhaften Umgebung in der Nähe der Seine gelegen, genießen Sie sowohl den Charme des authentischen Paris als auch alle Annehmlichkeiten in der Nähe. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! LOI ALUR: 10 Parzellen im Miteigentum. Jährlicher Anteil am vorläufigen Haushalt ca. 1.764 Euro. Mandat Nr. 19967 - Gebühren: 5% inkl. MwSt., zahlbar vom Verkäufer. DPE: 327 kWhEP/m².an (E)- Keine laufenden Verfahren nach den Artikeln 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65.557 vom 10. Juli 1965 und Artikel L.615-6 des CCH. ...

2 Z

1 Ba

Stockwerk 37 m²

Stockwerk 2

Paris 6e arrondissement

760.000 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 85 m²

Stockwerk 3

Paris 18e arrondissement

2.400.000 EUR

5 Z

2 Ba

Stockwerk 151 m²

Stockwerk 1

Paris 7e arrondissement

1.690.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 149 m²

Stockwerk 1

Paris 4e arrondissement

6.800.000 EUR

Im Herzen von Passy, nur einen Steinwurf von den Jardins du Ranelagh und den Geschäften von Passy entfernt, sehr schöne private Villa von ca. 400 m² Wohnfläche (312,88 m² Carrez), die von einem charmanten Innenhof von 60 m² profitiert, der nach Süden ausgerichtet ist. Diese private Villa setzt sich wie folgt zusammen: - Im Erdgeschoss: eine Eingangsgalerie, ein großer doppelter Empfangsraum, ein Esszimmer, eine Designerküche und eine hübsche Terrasse mit Blick auf den Innenhof; - im 1. Stock: eine sehr große Master-Suite, ein Badezimmer/Duschbad, ein Büro und ein Einbauankleidezimmer; - im 2. Stock: drei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer/Duschbad, mehrere Abstellräume und ein Ankleidezimmer; - im 3. Stock: ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer; - Auf der Gartenebene: ein Büro und ein Duschbad, das leicht in ein unabhängiges Studio mit eigenem Eingang umgewandelt werden kann. Diese private Villa profitiert von ausgewogenen und spürbaren Volumen, hohen Decken auf jeder Ebene und sehr hochwertigen Materialien. Das Treppenhaus erfreut sich eines zenitalen Lichts, das einen warmen Geist in diesem schönen Einfamilienhaus widerspiegelt. Point de Hongrie Parkettboden, geradlinige Leisten und eine fließende Platte. Die Terrasse kann leicht zu einem schönen Garten werden, der vor neugierigen Blicken geschützt ist und nach Süden ausgerichtet ist. Absolute Liebe auf den ersten Blick für diese seltene private Villa zum Verkauf. Features: - Internet - Alarm

9 Z

5 Ba

Stockwerk 400 m²

Paris 16e arrondissement

3 Z

2 Ba

Stockwerk 56 m²

Stockwerk 4

Paris 15e arrondissement

1.650.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 80 m²

Paris 17e arrondissement

211.000 EUR

1 Z

Stockwerk 23 m²

Stockwerk 1

Paris 20e arrondissement

730.000 EUR

3 Z

1 Ba

Stockwerk 78 m²

Stockwerk 3

Paris 18e arrondissement

495.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 56 m²

Paris 15e arrondissement