800.000 EUR

790.000 EUR

Am Fuße der U-Bahn-Station Saint Paul (Linie 1) bietet Ihnen die Groupe VANEAU eine komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 47,94 m2 Loi Carrez im 3. Stock einer attraktiven Eigentumswohnung aus dem 18. Jahrhundert. Es blickt auf die Innenhöfe und besteht aus einer Eingangshalle mit Schrank, einem schönen 23 m2 großen Wohnzimmer mit offener Einbauküche, zwei Schlafzimmern mit Schränken und einem Duschbad mit WC. Die hochwertige Renovierung, die von Jouvence, einem Unternehmen der Cogedim-Gruppe, das sich auf die Sanierung außergewöhnlicher Immobilien spezialisiert hat, durchgeführt wurde, umfasst eine Wärme- und Schalldämmung, die zu einer DPE-B-Bewertung führt. Für die Arbeiten gilt eine Garantie von zehn Jahren. Die Eigentumswohnung ist perfekt gepflegt (keine Arbeiten erforderlich) und verfügt über Fahrradständer im Innenhof. Sie werden vor allem die begehrte Lage, den Charme und die Ruhe zu schätzen wissen. ECD: B – Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 370 € und 540 € Loi ALUR: Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 36 - Jährliche Miteigentumsgebühren: 1.404 Euro - Prozentsätze: 467/10039 der allgemeinen Gemeinschaftsflächen - Grundsteuer: 931 Euro - Keine Gerichtsverfahren im Gange. Käufergebühren: 3,6% inkl. MwSt. Netto-Verkaufspreis: 762.548 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Details zu unseren Preisen: ... VANEAU, Prestige-Immobilien seit 1972. VANEAU ist seit über 40 Jahren mit mehr als 100 Mitarbeitern ein wichtiger Akteur im gehobenen Pariser Immobiliengeschäft und verfügt heute über 25 Niederlassungen und Büros in idealer Lage in Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nizza, Brüssel, Marrakesch, Miami und Dubai. Features: - Internet - Intercom

3 Z

2 Ba

Stockwerk 48 m²

Stockwerk 3

Paris 4e arrondissement

3.980.000 EUR

3.700.000 EUR

6 Z

3 Ba

Stockwerk 163 m²

Stockwerk 3

Paris 4e arrondissement

1.650.000 EUR

1.490.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 106 m²

Stockwerk 1

Paris 4e arrondissement

572.200 EUR

525.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 38 m²

Stockwerk 3

Paris 4e arrondissement

845.000 EUR

1 Z

Stockwerk 46 m²

Stockwerk 1

Paris 4e arrondissement

395.000 EUR

1 Z

Stockwerk 24 m²

Stockwerk 2

Paris 4e arrondissement

749.000 EUR

Auf der prestigeträchtigen Ile Saint Louis, im erstklassigen Zentrum von Paris, befindet sich dieses neu unter Denkmalschutz stehende, 35,53 m² große Apartment, das von einem Architekten vollständig renoviert wurde und nur die besten Materialien und erstklassige Ausstattung verwendet. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines ehemaligen Stadthauses aus dem 18. Jahrhundert und besteht aus einem Wohnzimmer mit Einbauküche, einem Schlafzimmer mit Einbauschränken, einem Duschbad und einer separaten Toilette. Sie werden die Ruhe (die Wohnung öffnet sich zu einem großen, mit Bäumen bepflanzten Innenhof), die Helligkeit (nach Westen ausgerichtet), die grandiosen Gemeinschaftsräume und die sehr hohen Decken (3,4 m) lieben. Zögern Sie nicht! Features: - Internet - Lift - Intercom

2 Z

1 Ba

Stockwerk 36 m²

Stockwerk 5

Paris 4e arrondissement

460.000 EUR

450.000 EUR

1 Z

Stockwerk 28 m²

Stockwerk 1

Paris 4e arrondissement

1.050.000 EUR

Ideal gelegen im dynamischen Viertel Marais. Wir bieten diese erhabene Wohnung im ersten Stock, von 66m2, komplett renoviert, mit Blick auf den Innenhof. Diese Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer schönen offenen Küche, zwei großen Schlafzimmern mit Ankleideraum und einem angrenzenden Badezimmer und separater Toilette. Seine Volumina, seine hochwertigen Oberflächen und seine Ruhe werden Sie verführen. Ein Keller rundet dieses Anwesen ab. Features: - Internet - Intercom

3 Z

2 Ba

Stockwerk 66 m²

Stockwerk 1

Paris 4e arrondissement

1.190.000 EUR

1.050.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 55 m²

Stockwerk 6

Paris 4e arrondissement

898.000 EUR

850.000 EUR

Im 1. Stock einer Eigentumswohnung aus dem 18. Jahrhundert, 100 m vom Place des Vosges entfernt, bietet die Groupe VANEAU eine schöne Maisonette-Wohnung mit einer Grundfläche von 73,23 m2 (51,94 m2 Loi Carrez), in perfektem Zustand und mit kommerziellem Potenzial. Auf der 1. Ebene besteht es aus einer Eingangshalle, einem attraktiven 33 m2 großen, nach Südwesten ausgerichteten Wohnzimmer, das durch zwei große Fenster beleuchtet wird, mit Einbauküche und ausgestatteter Küche, Master-Suite mit Bad, WC und Ankleideraum, Duschbad und Gäste-WC. Auf der zweiten Ebene, die über eine breite Treppe erreichbar ist, befinden sich zwei Schlafzimmer. Die Wohnung wird mit Möbeln verkauft. Das Wohnzimmer hat eine Höhe von 3,71 m. Ein großer, solider Keller im Untergeschoss rundet dieses Anwesen ab. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und Klimaanlage. Freie Berufe sind zugelassen. Im Miteigentum sind keine Arbeiten zu planen: Die Auffrischung der Gemeinschaftsbereiche wurde abgestimmt und bezahlt. Lassen Sie sich von dieser hellen, perfekt ausgestatteten Wohnung verzaubern. ECD: D - Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 640 € und 910 € Loi ALUR: Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 16 - Jährliche Miteigentumsgebühren: 3.461 Euro - Prozentsätze: 222/1026 der allgemeinen Gemeinschaftsbereiche - Grundsteuer: 845 Euro - Kein Gerichtsverfahren im Gange. Gebühren zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Details zu unseren Preisen: ... VANEAU, Prestige-Immobilien seit 1972. VANEAU ist seit über 40 Jahren mit mehr als 100 Mitarbeitern ein wichtiger Akteur im gehobenen Pariser Immobiliengeschäft und verfügt heute über 25 Niederlassungen und Büros in idealer Lage in Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nizza, Brüssel, Marrakesch, Miami und Dubai. Features: - Internet - Air Conditioning - Intercom

4 Z

3 Ba

Stockwerk 73 m²

Stockwerk 1

Paris 4e arrondissement

25.000.000 EUR

15 Z

9 Ba

Stockwerk 524 m²

Grundstück 380 m²

Paris 4e arrondissement

1.155.000 EUR

1.100.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 68 m²

Stockwerk 1

Paris 4e arrondissement

1.990.000 EUR

Place des Vosges. Im dritten und letzten Stock des Hotels de Chaulnes (unter Denkmalschutz) befindet sich eine außergewöhnliche Maisonette von 88 m2 Wohnfläche (60,71 m2l Carrez Law): Doppelwohnzimmer, halboffene Küche, Duschbad, separates WC. Im Obergeschoss befindet sich ein prächtiges Schlafzimmer mit Domdach. Exotische Ansichten des Place des Vosges, sehr schöne Volumina. Komplett renoviert und möbliert, in absoluter Ruhe und lichtdurchflutet, vervollständigt ein Parkplatz im Innenhof des Gebäudes diese außergewöhnliche Immobilie. Features: - Parking - Dishwasher - Dining Room - Intercom - Concierge - Security - Washing Machine - Furnished - Internet

3 Z

1 Ba

Stockwerk 88 m²

Paris 4e arrondissement

1.690.000 EUR

In der Nähe der Métro Sully-Morlan präsentiert Le Groupe VANEAU eine Fünfzimmerwohnung von 149 m² loi Carrez im zweiten Stock mit Aufzug in einem Luxusgebäude, das 2023 mit Hausmeister renoviert werden soll. Das Anwesen besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer offenen Küche, drei geräumigen Schlafzimmern mit zwei Bädern und Toiletten, einem Duschbad und einer separaten Toilette. Das Anwesen wird Sie mit seinem sonnigen, unverbauten Blick über die Seine begeistern. Es verfügt über einen Parkplatz und einen Keller. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen 2021: zwischen 1780 und 2460 Euro. Loi ALUR : Miteigentum mit 154 Grundstücken - Jährlicher Anteil am vorläufigen Budget: 7.411 Euro - Tantities: 1118/100.000 der allgemeinen Gemeinschaftsflächen - Grundsteuer: 3.816 Euro - Kein Gerichtsverfahren im Gange. Features: - Internet - Lift - Intercom

4 Z

3 Ba

Stockwerk 149 m²

Stockwerk 1

Paris 4e arrondissement

1.395.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 75 m²

Stockwerk 1

Paris 4e arrondissement

3.990.000 EUR

4 Z

3 Ba

Paris 4e arrondissement

1.150.000 EUR

3 Z

1 Ba

Stockwerk 93 m²

Stockwerk 3

Paris 4e arrondissement

405.000 EUR

Im ersten Stock mit Aufzug eines gepflegten Altbaus präsentiert die Vaneau-Gruppe eine Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 26,79 m² Carrez Law. Es besteht auf der ersten Ebene aus einem Wohnzimmer mit offener Einbauküche und im Obergeschoss aus einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Die Lage, der kompakte Grundriss und das Volumen sind Vorzüge, die diese Wohnung zu einer seltenen Immobilie auf dem Markt machen. Vorhandensein von viel Stauraum. Idealer Investor oder pied-à-terre. ALUR LAW: 15 Grundstücke in der Eigentumswohnung. Jährlicher Anteil am vorläufigen Haushalt von ca. 1376 Euro. Mandat Nr. 19901. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. DPE: 287 (E), THG: 9 (B). Auf der Grundlage der Artikel 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65.557 vom 10. Juli 1965 und des Artikels L.615-6 CCH wurde kein laufendes Verfahren geführt. ... />Features: - Lift

2 Z

1 Ba

Stockwerk 27 m²

Stockwerk 1

Paris 4e arrondissement

1.990.000 EUR

Dieses Apartment befindet sich im 6. Stock eines schönen Art-Deco-Gebäudes mit Aufzug. Es wurde 2014 mit hochwertigen Materialien renoviert und besteht aus einem 43 m² großen Doppelzimmer mit einer Terrasse von 36 m² auf der gleichen Ebene, sehr ruhig und nach Südwesten ausgerichtet, und einem Balkon mit Aussicht, einer hochwertigen Küche, 3 Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit Duschbad/WC, einem Badezimmer und separatem WC. Wohnfläche 110 m², Terrasse 36 m², Balkon 10 m².

5 Z

Stockwerk 110 m²

Paris 4e arrondissement

2.550.000 EUR

2.250.000 EUR

Zu verkaufen von Michaël Zingraf: Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Geschäftslokal auf zwei Ebenen, das sich im Herzen des 4. Arrondissements von Paris befindet. Eingebettet in ein historisches und dynamisches Viertel, profitiert dieser herrliche Raum von 141 m2 von einer außergewöhnlichen Lage. Ideal für eine Luxusboutique, eine Kunstgalerie, einen freien Beruf oder einen Concept Store, bietet dieses Lokal erstklassige Oberflächen und ein modulares Layout, um alle Ihre Anforderungen zu erfüllen. Im Erdgeschoss besteht das Anwesen aus einem privaten Eingang, einem doppelten Empfangsraum, einem Büro und einem Treppenhaus, das in die untere Etage führt. Diese Ebene hat eine hohe Decke von 3,73 m. Die untere Etage besteht aus einem großen Büro, einem Besprechungsraum, einer offenen Küche mit Essbereich, einer Waschküche und einem Badezimmer mit WC. Geschäftsräume. Außergewöhnliches Anwesen. Möglichkeit der Nutzung als Wohnung. Features: - Alarm - Intercom - Internet

6 Z

Stockwerk 141 m²

Stockwerk 1

Paris 4e arrondissement

1.990.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 149 m²

Stockwerk 3

Paris 4e arrondissement

440.000 EUR

420.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 23 m²

Stockwerk 4

Paris 4e arrondissement

29.600.000 EUR

25.000.000 EUR

Im Herzen des Marais, in einer ruhigen Straße, nicht weit von Saint-Paul und dem Place des Vosges entfernt. Entdecken Sie eine prächtige Villa mit Aufzug und Swimmingpool. 9 Schlafzimmer / 13 Badezimmer. 50 m2 Innenhof. 1 überdachter Parkplatz. Erbaut auf 5 Ebenen, mit einer Wohnfläche von 524 m2, erstreckt es sich über eine Gesamtfläche von ca. 630 m2. Diese einzigartige Residenz in Paris verfügt über außergewöhnliche Volumina und zahlreiche Vorzüge. Diskret und untypisch offenbart es sich hinter einer hohen Steinmauer, die durch eine schwere Holztür verziert ist. Dieses außergewöhnliche Anwesen ist eine Oase der Ruhe und Raffinesse im Herzen der französischen Hauptstadt und verbindet perfekt den Charme der alten Welt mit modernem Komfort: Formparkett, Kamine, Swimmingpool, Sauna, Klimaanlage, Aufzug, privater Nachtclub, Schlafzimmer mit eigenem Bad, etc... Das Erdgeschoss verfügt über einen angenehmen Innenhof und zahlreiche Empfangsbereiche: eine charmante Veranda, ein großes Wohnzimmer, ein kleines Wohnzimmer, ein Esszimmer und 2 Küchen sowie ein weiteres großes Wohnzimmer mit Zwischengeschoss und 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Parken. Das 1. Untergeschoss bietet mehrere Entspannungsbereiche, darunter einen großen Swimmingpool und einen Loungebereich. Es gibt auch eine Sauna, einen Fitnessraum und 4 Badezimmer. Es gibt auch einen schallisolierten Tanzraum, 1 Schlafzimmer und eine Waschküche. Das 2. Untergeschoss ist zweckmäßig und beherbergt die Maschinen und den Keller des Gebäudes. Die 1. und 2. Etage sind intimen Räumen gewidmet. Sie verfügen über 2 große Suiten und 3 schöne Schlafzimmer. Ein Nebengebäude mit Blick auf den Innenhof verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Gemischte gewerbliche und private Nutzung. Zusammenfassung der Stufen Erdgeschoss: Innenhof, Veranda, zahlreiche Empfangsbereiche, Küchen, Treppenabsatz mit Aufzug zu den oberen Etagen, Zwischengeschoss, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. Überdachter Parkplatz. 1. Untergeschoss: Schwimmbad, Sauna, Fitnessraum, 1 Schlafzimmer, 4 Bäder, Waschküche, Weinkeller, privater schallisolierter Nachtclub 2. Untergeschoss: Technikräume, Keller 1. Stock: 3 Schlafzimmer und 3 Bäder, Ankleidezimmer 2. Etage: 2 Schlafzimmer und 3 Bäder, Ankleidezimmer Nebengebäude: 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer Nur wenige Gehminuten vom Place des Vosges, der Metrostation der Linie 1 Saint-Paul und der Île Saint-Louis entfernt. In der Nähe von kulturellen Einrichtungen und Geschäften: Supermärkte, Boutiquen, Bäckereien und Cafés. Virtueller 3D-Rundgang, detailliertes Dossier und Präsentationsvideo auf Anfrage erhältlich. Features: - Sauna - Air Conditioning - SwimmingPool - Lift - Internet - Intercom

15 Z

9 Ba

Stockwerk 524 m²

Paris 4e arrondissement