160.000 EUR Die Vaneau-Gruppe freut sich, Ihnen exklusiv in der Rue de Romainville, nur wenige Schritte von der U-Bahn entfernt, in einer sicheren Eigentumswohnung (Hausmeister) mit renovierten Gemeinschaftsbereichen, ein 16,22 m² großes Carrez Law-Studio anzubieten, das modernisiert werden soll. Im 3. Stock, ruhig und nicht einsehbar, besteht es aus einer Eingangshalle, die zu einem Wohnzimmer mit offener Küche und einem Badezimmer mit WC führt. Dieses Studio eignet sich sowohl für einen Erstkauf als auch für ein pied-à-terre oder für eine rentable und langfristige Mietinvestition (vermietbar möbliert für 605 Euro ohne Nebenkosten, d.h. 4,5% Bruttorentabilität). INFORMATIONEN ZUM ALUR-GESETZ: Vorbehaltlich des Status des Miteigentums. Miteigentum mit 60 Hauptwohngrundstücken. Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der laufenden Ausgaben: 1968 Euro. Auf der Grundlage der Artikel 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65.557 vom 10. Juli 1965 und des Artikels L.615-6 CCH wurde kein laufendes Verfahren geführt. Pauschale Gebühren, die vom Auftraggeber zu zahlen sind. Primärenergie DPE: E (337). THG:D (39). Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch: zwischen 520 und 760 Euro pro Jahr (durchschnittliche Energiepreise indexiert am 1. Januar 2021 – inklusive Abonnement). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... 1 Z Stockwerk 16 m² Stockwerk 3 Paris 19e arrondissement