WIRD GELADEN… 3.495.000 EUR Modernes Steinanwesen in einer geschlossenen Wohnanlage mit Blick auf die umliegenden Hügel und das Meer. Das Haus besteht aus einer geräumigen Rezeption, einer großen ausgestatteten Küche, die sich zum Esszimmer hin öffnet, das durch die Terrassen erweitert wird, einer Außenküche und einem angelegten Garten mit einem schönen Infinity-Pool. Es bietet insgesamt fünf Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Dreifache Exposition in absoluter Ruhe mit einem angelegten mediterranen Garten, der mit einem Infinity-Pool von 13,5 m x 5 m geschmückt ist. Die Eingangshalle wird von einem begrünten Innenhof bedient und öffnet sich zum Wohnzimmer, das einen freien Blick auf den Pool und die umliegende Landschaft bietet. Die Villa verfügt über zwei Master-Suiten: eine im Erdgeschoss mit begehbarem Kleiderschrank, Bad, Doppeldusche und separater Toilette; das zweite im ersten Stock mit begehbarem Kleiderschrank und Bad mit Dusche und WC. Zwei weitere große Schlafzimmer mit eigenem Bad und zusätzliche Räume, die als Büro oder fünftes Schlafzimmer genutzt werden können, runden das Ganze ab. Zu den Annehmlichkeiten dieser Immobilie gehören: Hausautomation, elektrische Fußbodenheizung, zentraler Rollladenverschluss, reversible Klimaanlage, Kathedralendecke im Wohnzimmer, große Fenster, Konstruktion gemäß RE2020-Standards, Regenwassersammlung für Toiletten und Aufladen von Elektroautos. Nr. 12749 Die durchschnittlichen Energiekosten im Jahr 2021 liegen zwischen x € und x € pro Jahr. Die Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt. Informationen zu den mit dieser Immobilie verbundenen Risiken finden Sie auf der Website von Géorisques ... />Features: - Air Conditioning - SwimmingPool - Alarm - Electric Vehicle Charging - Internet - Intercom - Garage - Parking - Wine Cellar - Washing Machine - Terrace 7 Z 5 Ba Stockwerk 300 m² Opio
WIRD GELADEN… 2.190.000 EUR Ein charmantes Landhaus in einer ruhigen Umgebung, perfekt gelegen zwischen den alten Dörfern Opio und Valbonne. Das Anwesen befindet sich in einem üppigen, flachen Garten, umgeben von jahrhundertealten Olivenbäumen und einer schönen Landschaftsgestaltung, einschließlich eines beheizten Swimmingpools, eines Pétanque-Platzes und eines Gemüsebeets. Im Außenbereich befinden sich auch eine Sommerküche, ein Grillplatz und mehrere Loungebereiche. Es gibt einen Carport für 2 Autos und einen Parkplatz für weitere Autos. Auf der Gartenebene befindet sich ein Flur mit Gäste-WC, Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer. Beide Räume führen auf eine nach Süden und Westen ausgerichtete Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet. Darüber hinaus gibt es eine separate Bibliothek/TV-Raum. Ein Elternschlafzimmer befindet sich im ersten Stock und verfügt über ein separates Badezimmer und Ankleidezimmer sowie einen Bürobereich (oder ein potenzielles Schlafzimmer). Nur wenige Stufen hinunter bieten zwei weitere Schlafzimmersuiten, ein Weinkeller und eine Waschküche viel Platz für Familie und Gäste. Ein zusätzlicher Abstellraum im Freien sorgt für zusätzlichen Komfort. Genießen Sie den einfachen Zugang zu den charmanten Dörfern von Valbonne und der Umgebung, wobei der Flughafen Nizza und die Mittelmeerstrände nur 25 Minuten entfernt sind. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features: - Air Conditioning - Internet - Barbecue - Alarm - SwimmingPool - Intercom - Parking - Washing Machine - Wine Cellar 8 Z 4 Ba Stockwerk 200 m² Opio
WIRD GELADEN… 3.970.000 EUR Zum Verkauf steht ein prächtiges neues, modernes Haus in einem sicheren Anwesen mit atemberaubender Aussicht und hervorragender Lage. Es verfügt über ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete High-End-Küche, eine große Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit eigenem Bad. Eine unabhängige Wohnung ist ebenfalls inbegriffen und eignet sich perfekt für die Unterbringung von Gästen. Draußen genießen Sie einen Infinity-Spiegelpool, einen Entspannungsbereich, einen Pétanque-Platz und eine Doppelgarage. Hochwertige Ausstattung in einem außergewöhnlichen Wohnumfeld. Energieklasse : A – Klimaklasse : A / geschätzte jährliche Kosten für die normale Nutzung : zwischen 1.278 € und 1.730 € (siehe Jahr 2021) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1278€ ~ 1730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Martha JORDAN - Handelsvertreter - EI - RSAC 879365526 Features: - Air Conditioning - Internet - Alarm - SwimmingPool 8 Z 6 Ba Stockwerk 295 m² Opio