300.000 EUR

VIR, Luxuswohnung mit Dachterrasse, Neubau, 200 m vom Meer, Südseite Wir vermitteln beim Verkauf von luxuriösen Apartments in einem Neubau, nur 200 m vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt, auf der Südseite der Insel. Das Projekt besteht aus 8 Wohnungen, 4 Wohnungen in jedem Gebäude, 2 im Erdgeschoss, 2 im 1. Stock. Jede Wohnung verfügt über 2 Parkplätze, die Wohnungen im Erdgeschoss haben Terrassen an der Vorder- und Rückseite des Gebäudes, während die Wohnungen im ersten Stock einen kleineren Garten im Erdgeschoss und eine größere Dachterrasse im ersten Stock haben. Alle Wohnungen verfügen über 2 separate Schlafzimmer, Bad, Küche, Esszimmer mit Wohnzimmer, Terrasse. Technische Daten: ALU-Hubschiebewände und ALU-Eingangstür zum Gebäude in Anthrazitfarbe PVC-Fenster REHAU Spitzenklasse, anthrazitfarben Elektrische Jalousien und Moskitonetze an allen Schiebewänden und Fenstern Fußbodenheizung in allen Wohnungen mit digitalem Thermostat Klimaanlage in jedem Zimmer und Wohnzimmer mit Wi-Fi-Steuerung Top Sanitärausstattung (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil) Keramikfliesen von höchster Qualität in größeren Abmessungen, rektifiziert (lasergeschnittene Kanten) Dachterrasse mit keramischem Bodenbelag Abm. 60x60, 2 cm stark Glaszäune aus dunklem Glas Die Gebäude sind an das Kanalisations- und Wasserversorgungsnetz angeschlossen Die Subjektwohnung 1 S3 befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes 1, die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 63,00 m2, während die Gesamtfläche der Wohnung mit Loggia, Terrasse, Garten und Parkplatz 159 m2 beträgt. Die Fläche der hinteren Terrasse und des Gartens beträgt 9,00 m2, die Fläche der Dachterrasse 63,00 m2 und 2 Parkplätze, die Gesamtfläche beträgt 24 m2.   DER PREIS FÜR DIE WOHNUNG 1 S 3 auf 1 Etage beträgt 300.000 Euro   Der Preis für die Wohnungen im Erdgeschoss beträgt 260.000 Euro. Der Preis für die Wohnungen im ersten Stock beträgt 300.000 Euro   Geplanter Abschluss der Arbeiten vor der Tourismussaison 2025   Der Käufer hat keine Grunderwerbsteuer von 3%.   Für alle anderen Informationen: Smiljana Drk, T: ... lizenzierter Agent E: ... CENTURY 21 FÜHREND IM IMMOBILIENBEREICH Büro VIR, PUT BUNARA 11 ZADAR, BANA JOSIP JELAČIĆ 1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 63 m²

Grundstück 9 m²

Stockwerk 1

Nin

260.000 EUR

VIR, Luxuswohnung im Erdgeschoss mit großem Garten, Neubau, 200 m vom Meer, Südseite Wir vermitteln den Verkauf von Luxuswohnungen in einem Neubau, nur 200 m vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt, auf der Südseite der Insel. Das Projekt besteht aus 8 Wohnungen, 4 Wohnungen in jedem Gebäude, 2 im Erdgeschoss, 2 im 1. Stock. Jede Wohnung verfügt über 2 Parkplätze, Wohnungen im Erdgeschoss haben Terrassen an der Vorder- und Rückseite des Gebäudes, Wohnungen im ersten Stock haben einen kleineren Garten im Erdgeschoss und eine größere Dachterrasse im Obergeschoss. Alle Wohnungen verfügen über 2 separate Schlafzimmer, Bad, Küche, Esszimmer mit Wohnzimmer, Terrasse. Technische Daten: ALU-Hubschiebewände und ALU-Eingangstür zum Gebäude in Anthrazitfarbe REHAU Kunststofffenster der Spitzenklasse, Farbe Anthrazit Elektrische Jalousien und Insektenschutzgitter an allen Schiebewänden und Fenstern Fußbodenheizung in allen Wohnungen mit digitalem Thermostat Klimaanlage in jedem Zimmer und Wohnzimmer mit Wi-Fi-Steuerung Top Sanitärausstattung (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil) Hochwertige Keramikfliesen in größeren Formaten, rektifiziert (lasergeschnittene Kanten) Dachterrasse mit keramischem Bodenbelag Größe 60x60, Dicke 2 cm Glaszäune aus dunklem Glas Die Gebäude sind an das Kanalisations- und Wasserversorgungsnetz angeschlossen Das Objekt der Wohnung 1 S1 befindet sich im Erdgeschoss des 1. Gebäudes, die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 63,00 m2, während die Gesamtfläche der Wohnung mit Loggia, Terrasse, Garten und Parkplatz 111 m2 beträgt. Die Fläche der hinteren Terrasse und des Gartens beträgt 24,00 m2 und 2 Parkplätze, Gesamtfläche 24 m2. DER PREIS FÜR DIE WOHNUNG 1 S1 im Erdgeschoss beträgt 260.000 Euro   Der Preis für die Wohnungen im Erdgeschoss beträgt 260.000 Euro. Der Preis für die Wohnungen im ersten Stock beträgt 300.000 Euro   Geplanter Abschluss der Arbeiten vor der Tourismussaison 2025   Der Käufer hat keine Grunderwerbsteuer von 3%.   Für alle anderen Informationen: Smiljana Drk, T: ... zugelassener Vertreter E: ... CENTURY 21 FÜHREND IM IMMOBILIENBEREICH VIR-Büro, PUT BUNARA 11 ZADAR, BANA JOSIP JELAČIĆ 1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 63 m²

Grundstück 24 m²

Nin

300.000 EUR

VIR, Luxuswohnung mit Dachterrasse, Neubau, 200 m vom Meer, Südseite Wir vermitteln den Verkauf von Luxuswohnungen in einem Neubau, nur 200 m vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt, auf der Südseite der Insel. Das Projekt besteht aus 8 Wohnungen, 4 Wohnungen in jedem Gebäude, 2 im Erdgeschoss, 2 im 1. Stock. Jede Wohnung verfügt über 2 Parkplätze, Wohnungen im Erdgeschoss haben Terrassen an der Vorder- und Rückseite des Gebäudes, Wohnungen im ersten Stock haben einen kleineren Garten im Erdgeschoss und eine größere Dachterrasse im Obergeschoss. Alle Wohnungen verfügen über 2 separate Schlafzimmer, Bad, Küche, Esszimmer mit Wohnzimmer, Terrasse. Technische Daten: ALU-Hubschiebewände und ALU-Eingangstür zum Gebäude in Anthrazitfarbe REHAU Kunststofffenster der Spitzenklasse, Farbe Anthrazit Elektrische Jalousien und Insektenschutzgitter an allen Schiebewänden und Fenstern Fußbodenheizung in allen Wohnungen mit digitalem Thermostat Klimaanlage in jedem Zimmer und Wohnzimmer mit Wi-Fi-Steuerung Top Sanitärausstattung (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil) Hochwertige Keramikfliesen in größeren Formaten, rektifiziert (lasergeschnittene Kanten) Dachterrasse mit keramischem Bodenbelag Größe 60x60, Stärke 2 cm Glaszäune aus dunklem Glas Die Gebäude sind an das Kanalisations- und Wasserversorgungsnetz angeschlossen Die Subjektwohnung 2 S4 befindet sich im 1. Stock des Gebäudes 2, die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 63,00 m2, während die Gesamtfläche der Wohnung mit Loggia, Terrasse, Garten und Parkplatz 157,5 m2 beträgt. Die Fläche der hinteren Terrasse und des Gartens beträgt 7,50 m2, die Fläche der Dachterrasse 63,00 m2 und 2 Parkplätze, die Gesamtfläche beträgt 24 m2.   DER PREIS FÜR DIE WOHNUNG 2 MIT 4 IM 1. OG BETRÄGT 300.000 EURO   Der Preis für die Wohnungen im Erdgeschoss beträgt 260.000 Euro. Der Preis für die Wohnungen im ersten Stock beträgt 300.000 Euro   Geplanter Abschluss der Arbeiten vor der Tourismussaison 2025   Der Käufer hat keine Grunderwerbssteuer von 3%.   Für alle anderen Informationen: Smiljana Drk, T: ... zugelassener Vertreter E: ... CENTURY 21 FÜHREND IM IMMOBILIENBEREICH VIR-Büro, PUT BUNARA 11 ZADAR, BANA JOSIP JELAČIĆ 1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 63 m²

Grundstück 8 m²

Stockwerk 1

Nin

1.300.000 EUR

Zum Verkauf steht eine Luxusvilla mit Swimmingpool in Zaton. Es handelt sich um einen modernen Neubau. Die Villa ist komplett eingerichtet und ausgestattet. Moderner design des Interieurs und Exterieurs. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock. Das Erdgeschoss besteht aus Flur, Toilette, Waschküche, Wellnessbereich, Fitnessraum, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse. Die Terrasse des Erdgeschosses ist mit einem 30 m2 großen Pool ausgestattet. Darüber hinaus führt die Innentreppe in den ersten Stock, wo sich ein Flur, vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und eine Loggia befinden. Die Gesamtnutzfläche zusammen mit dem Pool beträgt 353,14 m2. Die Grundstücksfläche beträgt 756 m2. Auf dem Hof stehen vier Parkplätze zur Verfügung, zwei davon sind überdacht. Die Entfernung dieser Immobilie zum Meer und zum Zentrum von Zaton beträgt 1,2 km. Vorteil beim Kauf dieser Immobilie: Der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbssteuer. Ausstattung Komplette Möblierung und Ausstattung sind im Preis inbegriffen. Der Swimmingpool ist beheizt und die Abdeckung besteht aus Folie. Bau des Hauses mit gemauerten Thermoblöcken. Wärmedämmung der Fassade mit 10 cm Styropor. Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett. Die Fenster sind aus PVC mit Rollläden und Moskitonetzen. Fußbodenheizung im ganzen Haus über Wärmepumpen. Klimaanlagen sind im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Im Haus befindet sich außerdem ein Kamin. Im Hof ​​gibt es einen Grill. Darüber hinaus wurde eine automatische Bewässerung der Grünflächen installiert. Standort Zaton ist eine kleine Touristische Ortschaft, ideal für einen wahrhaften Urlaub und Entspannung von dem alltäglichen Stress. Zaton liegt zwischen den zwei historischen Städten, Nin (2 km) und Zadar (12 km). Der Ort stellt eine einmalige Kombination der dalmatinischen Architektur, des angenehmen mediterranen Klimas, erhaltener Naturschönheit, reicher kultureller und historischer Erbschaft, vermischt mit dem lebhaften touristischen Alltag, da. Die Sandstrände mit Schatten, gegeben von den hundert Jahre alten Pinien, sind ideal für Familien mit Kindern. Wenn Sie Ruhe, Kristall blaues Meer, und unvergessliche Sonnenuntergänge suchen ist Zaton der ideale Urlaubsort für sie. Sonstiges Falls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns! https:// ... /property/haus-h644-nin-zaton/ Features: - SwimmingPool - Parking - Garden - Barbecue - Terrace

4 Z

Stockwerk 353 m²

Grundstück 756 m²

Nin

260.000 EUR

VIR, Luxuswohnung im Erdgeschoss mit großem Garten, Neubau, 200 m vom Meer, Südseite Wir vermitteln den Verkauf von Luxuswohnungen in einem Neubau, nur 200 m vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt, auf der Südseite der Insel. Das Projekt besteht aus 8 Wohnungen, 4 Wohnungen in jedem Gebäude, 2 im Erdgeschoss, 2 im 1. Stock. Jede Wohnung verfügt über 2 Parkplätze, Wohnungen im Erdgeschoss haben Terrassen an der Vorder- und Rückseite des Gebäudes, Wohnungen im ersten Stock haben einen kleineren Garten im Erdgeschoss und eine größere Dachterrasse im Obergeschoss. Alle Wohnungen verfügen über 2 separate Schlafzimmer, Bad, Küche, Esszimmer mit Wohnzimmer, Terrasse. Technische Daten: ALU-Hubschiebewände und ALU-Eingangstür zum Gebäude in Anthrazitfarbe REHAU Kunststofffenster der Spitzenklasse, Farbe Anthrazit Elektrische Jalousien und Insektenschutzgitter an allen Schiebewänden und Fenstern Fußbodenheizung in allen Wohnungen mit digitalem Thermostat Klimaanlage in jedem Zimmer und Wohnzimmer mit Wi-Fi-Steuerung Top Sanitärausstattung (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil) Hochwertige Keramikfliesen in größeren Formaten, rektifiziert (lasergeschnittene Kanten) Dachterrasse mit keramischem Bodenbelag Größe 60x60, Stärke 2 cm Glaszäune aus dunklem Glas Die Gebäude sind an das Kanalisations- und Wasserversorgungsnetz angeschlossen Die Subjektwohnung 2 S1 befindet sich im Erdgeschoss des 2. Gebäudes, die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 63,00 m2, während die Gesamtfläche der Wohnung mit Loggia, Terrasse, Garten und Parkplatz 109,5 m2 beträgt. . Die Fläche der hinteren Terrasse und des Gartens beträgt 22,50 m2 und 2 Parkplätze, Gesamtfläche 24 m2. DER PREIS FÜR DIE WOHNUNG 2 S1 im Erdgeschoss beträgt 260.000 Euro   Der Preis für die Wohnungen im Erdgeschoss beträgt 260.000 Euro. Der Preis für die Wohnungen im ersten Stock beträgt 300.000 Euro   Geplanter Abschluss der Arbeiten vor der Tourismussaison 2025   Der Käufer hat keine Grunderwerbssteuer von 3%.   Für alle anderen Informationen: Smiljana Drk, T: ... zugelassener Vertreter E: ... CENTURY 21 FÜHREND IM IMMOBILIENBEREICH VIR-Büro, PUT BUNARA 11 ZADAR, BANA JOSIP JELAČIĆ 1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 63 m²

Grundstück 23 m²

Nin

260.000 EUR

VIR, Luxuswohnung im Erdgeschoss mit großem Garten, Neubau, 200 m vom Meer, Südseite Wir vermitteln den Verkauf von Luxuswohnungen in einem Neubau, nur 200 m vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt, auf der Südseite der Insel. Das Projekt besteht aus 8 Wohnungen, 4 Wohnungen in jedem Gebäude, 2 im Erdgeschoss, 2 im 1. Stock. Jede Wohnung verfügt über 2 Parkplätze, Wohnungen im Erdgeschoss haben Terrassen an der Vorder- und Rückseite des Gebäudes, Wohnungen im ersten Stock haben einen kleineren Garten im Erdgeschoss und eine größere Dachterrasse im Obergeschoss. Alle Wohnungen verfügen über 2 separate Schlafzimmer, Bad, Küche, Esszimmer mit Wohnzimmer, Terrasse. Technische Daten: ALU-Hubschiebewände und ALU-Eingangstür zum Gebäude in Anthrazitfarbe REHAU Kunststofffenster der Spitzenklasse, Farbe Anthrazit Elektrische Jalousien und Insektenschutzgitter an allen Schiebewänden und Fenstern Fußbodenheizung in allen Wohnungen mit digitalem Thermostat Klimaanlage in jedem Zimmer und Wohnzimmer mit Wi-Fi-Steuerung Top Sanitärausstattung (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil) Hochwertige Keramikfliesen in größeren Formaten, rektifiziert (lasergeschnittene Kanten) Dachterrasse mit keramischem Bodenbelag Größe 60x60, Dicke 2 cm Glaszäune aus dunklem Glas Die Gebäude sind an das Kanalisations- und Wasserversorgungsnetz angeschlossen Das Objekt der Wohnung 1 S2 befindet sich im Erdgeschoss des 1. Gebäudes, die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 62,00 m2, während die Gesamtfläche der Wohnung mit Loggia, Terrasse, Garten und Parkplatz 110 m2 beträgt. Die Fläche der hinteren Terrasse und des Gartens beträgt 24,00 m2 und 2 Parkplätze, Gesamtfläche 24 m2. DER PREIS FÜR DIE WOHNUNG 1 S2 im Erdgeschoss beträgt 260.000 Euro   Der Preis für die Wohnungen im Erdgeschoss beträgt 260.000 Euro. Der Preis für die Wohnungen im ersten Stock beträgt 300.000 Euro   Geplanter Abschluss der Arbeiten vor der Tourismussaison 2025   Der Käufer hat keine Grunderwerbsteuer von 3%.   Für alle anderen Informationen: Smiljana Drk, T: ... zugelassener Vertreter E: ... CENTURY 21 FÜHREND IM IMMOBILIENBEREICH VIR-Büro, PUT BUNARA 11 ZADAR, BANA JOSIP JELAČIĆ 1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 62 m²

Grundstück 24 m²

Nin

399.000 EUR

Location: Zadarska županija, Nin, Ninski Stanovi. ID CODE: 315 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

3 Z

3 Ba

Stockwerk 107 m²

Grundstück 1.500 m²

Nin

1.390.000 EUR

In Zaton steht ein neues modernes Haus mit zwei Swimmingpools und einer Sommerküche zum Verkauf. Es handelt sich um einen Neubau. Die Aufteilung der Räume im Erdgeschoss besteht aus Flur, Toilette, Waschküche, Sauna, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Terrasse und Innentreppe, die in den ersten Stock führt. Im ersten Stock gibt es einen Flur, 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, eines davon hat einen Ausgang zur Terrasse. Innentreppen führen weiter zur Dachterrasse, wo sich ein kleinerer Swimmingpool befindet. Die Fläche des Hauses beträgt 234,23 m2. Die Grundstücksfläche beträgt 765 m2. Im Hof gibt es einen überdachten und zwei nicht überdachte Parkplätze. Die Entfernung dieser Immobilie zum Meer beträgt 370 m, während die Entfernung zum Stadtzentrum 500 m beträgt. Ausstattung Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Konstruktion mit Porotherm-Ziegel-Thermoblock, Platten, Balken und Stützen aus Stahlbeton. Die Wärmedämmung der Fassade wird mit 10 und 15 cm Styropor erfolgen. PVC-Fenster mit elektrischen Rolläden. Die Fenster sind außen anthrazit und innen weiß. Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett. Je nach Kaufstadium besteht die Möglichkeit, Bodenbeläge auszuwählen. Wasser- und Raumheizung über Wärmepumpen. Klimaanlagen befinden sich im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern. Das Haus ist mit Videoüberwachung ausgestattet. Der Innenhof des Hauses wird mit einem Swimmingpool und einer Sommerküche ausgestattet. Schwimmbad mit Wärmepumpe zur Erwärmung des Wassers. Standort Zaton ist eine kleine Touristische Ortschaft, ideal für einen wahrhaften Urlaub und Entspannung von dem alltäglichen Stress. Zaton liegt zwischen den zwei historischen Städten, Nin (2 km) und Zadar (12 km). Der Ort stellt eine einmalige Kombination der dalmatinischen Architektur, des angenehmen mediterranen Klimas, erhaltener Naturschönheit, reicher kultureller und historischer Erbschaft, vermischt mit dem lebhaften touristischen Alltag, da. Die Sandstrände mit Schatten, gegeben von den hundert Jahre alten Pinien, sind ideal für Familien mit Kindern. Wenn Sie Ruhe, Kristall blaues Meer, und unvergessliche Sonnenuntergänge suchen ist Zaton der ideale Urlaubsort für sie. Sonstiges Falls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns! https:// ... /property/haus-h614-nin-zaton/ Features: - SwimmingPool - Parking - Garden - Terrace

4 Z

Stockwerk 234 m²

Grundstück 765 m²

Nin

1.300.000 EUR

990.000 EUR

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. ZADAR, ZATON – Einzugsfähige und hervorragend eingerichtete Villa mit beheiztem Pool und großem Garten. Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Luxusvilla im bezaubernden Zaton, nur 1100 Meter vom kristallklaren Meer entfernt. Dieses makellose neue Gebäude bietet prächtige 198,93 m2 sorgfältig gestalteten und hervorragend dekorierten Raum. Die Villa ist mit einem beheizten Pool und einer hochentwickelten Fußbodenheizung ausgestattet, die sich über das gesamte Haus erstreckt und das ganze Jahr über unvergleichlichen Komfort bietet. Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage, außerdem sorgen elegante elektrische Hebe-Schiebewände und eine moderne Wärmepumpe für optimale Energieeffizienz. Diese Immobilie wurde bis ins kleinste Detail sorgfältig eingerichtet und ist bezugsfertig. Edle Keramik und luxuriöses Parkett in den Schlafzimmern, mit handgefertigten Möbeln und in der Küche zeugen von exzellenter Handwerkskunst und höchster Qualität. Ein großzügiger und sorgfältig angelegter Garten, zwei überdachte Parkplätze und eine beeindruckende Terrasse, die von jedem Schlafzimmer aus zugänglich ist, unterstreichen die Exklusivität dieses wunderbaren Hauses zusätzlich. Die Innenaufteilung besticht durch Funktionalität und Stil, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, eine luxuriöse Sauna, ein modernes Fitnessstudio, ein elegantes Badezimmer ohne Toilette, eine zusätzliche Toilette, eine praktische Waschküche, eine Speisekammer, eine hervorragende Küche und ein wunderbares Esszimmer Zimmer im Erdgeschoss. Ein eleganter Flur und eine elegante Treppe führen in die erste Etage, wo sich vier geräumige Schlafzimmer befinden, jedes mit Zugang zu einer beeindruckenden Terrasse und einem eigenen luxuriösen Badezimmer. Diese Immobilie ist ein wahres Beispiel für hochwertige Bauweise und makellose Dekoration. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und überzeugen Sie sich selbst von allen Vorteilen, die diese einzigartige Villa zu bieten hat. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31474 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

7 Z

4 Ba

Stockwerk 263 m²

Grundstück 707 m²

Nin

260.000 EUR

ZADAR, VIR – Neubau! Außergewöhnliche Wohnung nur 130 Meter vom Strand entfernt! 1-S1.

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. ZADAR, VIR – Neubau! Außergewöhnliche Wohnung nur 130 Meter vom Strand entfernt! 1-S1 Diese schöne Wohnung auf der Südseite der Insel Vir ist die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die einen modernen und komfortablen Wohnraum in der Nähe des Meeres suchen. Dieses Apartment liegt nur 130 Meter vom Hauptkieselstrand der Stadt entfernt und bietet eine ideale Kombination aus Luxus, Qualität und Zweckmäßigkeit. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus und umfasst eine Nettofläche von 63,71 m2, während die Bruttofläche unglaubliche 110,71 m2 erreicht. Es besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einer modernen Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer und einem eleganten Badezimmer. Das Besondere an dieser Wohnung sind die beiden Terrassen – überdacht und unüberdacht – die es Ihnen ermöglichen, entspannte Momente an der frischen Luft zu genießen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Garten, der sich perfekt für Gartenarbeit oder Sommertreffen im Freien eignet, sowie über zwei Parkplätze, was ein großer Vorteil für alle ist, die einfachen Zugang und Sicherheit wünschen. Für den Bau dieser Wohnung wurden hochwertige Materialien verwendet, darunter erstklassige rektifizierte Keramik, die für Langlebigkeit und ein luxuriöses Aussehen des Innenraums sorgen. Eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche und im Badezimmer mit digitalem Thermostat sorgt für zusätzlichen Komfort in den kälteren Monaten, während Klimaanlagen in jedem Zimmer und Wohnzimmer mit der Möglichkeit der Steuerung über eine WLAN-Verbindung das ganze Jahr über für eine optimale Temperatur sorgen . Alle Räume sind mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden an allen Öffnungen ausgestattet, was zusätzlich zum Gefühl von Sicherheit und Privatsphäre beiträgt. Sanitäranlagen spiegeln raffinierten Geschmack und höchste Qualität wider, wobei bekannte Marken wie Grohe, Laufen, Kolpa und Aquaestil Zuverlässigkeit und Langlebigkeit garantieren. Die PVC-Tischlerei ist außen anthrazit und innen weiß, wodurch eine perfekte Harmonie zwischen Außen und Innenraum entsteht. Glasgeländer aus dunklem Glas unterstreichen das moderne Design zusätzlich und ermöglichen einen freien Blick auf die Umgebung. Das Besondere an diesem Teil von Vir ist die Abwasserentsorgung, die wesentlich zur Lebensqualität beiträgt. Die Bauarbeiten sollen bis zum 1. Mai 2025 abgeschlossen sein, sodass Sie genügend Zeit haben, Ihren Einzug in dieses fantastische Zuhause zu planen. Diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit dar, in eine Immobilie zu investieren, die alles bietet, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben auf See benötigen. Die Gelegenheit, Teil dieser wunderbaren Geschichte zu werden, sollten Sie sich einfach nicht entgehen lassen. Kontaktieren Sie uns schnellstmöglich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32474 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 64 m²

Grundstück 48 m²

Nin

260.000 EUR

ZADAR, VIR – Neubau! Außergewöhnliche Wohnung nur 130 Meter vom Strand entfernt! 2-S2.

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. ZADAR, VIR – Neubau! Außergewöhnliche Wohnung nur 130 Meter vom Strand entfernt! 2-S2 Diese schöne Wohnung auf der Südseite der Insel Vir ist die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die einen modernen und komfortablen Wohnraum in der Nähe des Meeres suchen. Dieses Apartment liegt nur 130 Meter vom Hauptkieselstrand der Stadt entfernt und bietet eine ideale Kombination aus Luxus, Qualität und Zweckmäßigkeit. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus und umfasst eine Nettofläche von 62,61 m2, während die Bruttofläche unglaubliche 108,21 m2 erreicht. Es besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einer modernen Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer und einem eleganten Badezimmer. Das Besondere an dieser Wohnung sind die beiden Terrassen – überdacht und unüberdacht – auf denen Sie entspannte Momente an der frischen Luft genießen können. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Garten, der sich perfekt für Gartenarbeit oder Sommertreffen im Freien eignet, sowie über zwei Parkplätze, was ein großer Vorteil für alle ist, die einfachen Zugang und Sicherheit wünschen. Für den Bau dieser Wohnung wurden hochwertige Materialien verwendet, darunter erstklassige rektifizierte Keramik, die für Langlebigkeit und ein luxuriöses Aussehen des Innenraums sorgen. Eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche und im Badezimmer mit digitalem Thermostat sorgt für zusätzlichen Komfort in den kälteren Monaten, während Klimaanlagen in jedem Zimmer und Wohnzimmer mit der Möglichkeit der Steuerung über eine WLAN-Verbindung das ganze Jahr über für eine optimale Temperatur sorgen . Alle Räume sind mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden an allen Öffnungen ausgestattet, was zusätzlich zum Gefühl von Sicherheit und Privatsphäre beiträgt. Sanitäranlagen spiegeln raffinierten Geschmack und höchste Qualität wider, wobei bekannte Marken wie Grohe, Laufen, Kolpa und Aquaestil Zuverlässigkeit und Langlebigkeit garantieren. Die PVC-Tischlerei ist außen anthrazit und innen weiß, wodurch eine perfekte Harmonie zwischen Außen und Innenraum entsteht. Glasgeländer aus dunklem Glas unterstreichen das moderne Design zusätzlich und ermöglichen einen freien Blick auf die Umgebung. Das Besondere an diesem Teil von Vir ist die Abwasserentsorgung, die wesentlich zur Lebensqualität beiträgt. Die Bauarbeiten sollen bis zum 1. Mai 2025 abgeschlossen sein, sodass Sie genügend Zeit haben, Ihren Einzug in dieses fantastische Zuhause zu planen. Diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit dar, in eine Immobilie zu investieren, die alles bietet, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben auf See benötigen. Die Gelegenheit, Teil dieser wunderbaren Geschichte zu werden, sollten Sie sich einfach nicht entgehen lassen. Kontaktieren Sie uns schnellstmöglich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32480 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 63 m²

Grundstück 47 m²

Nin

300.000 EUR

ZADAR, VIR – Neubau! Modernes Penthouse nur 130 Meter vom Strand entfernt mit fantastischem Meerblick! 1-S4.

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. ZADAR, VIR – Neubau! Modernes Penthouse nur 130 Meter vom Strand entfernt mit fantastischem Meerblick! 1-S4 Genießen Sie ein luxuriöses Leben auf der Insel Vir mit diesem spektakulären Penthouse mit einer Nettofläche von 76,63 m2 und einer Bruttofläche von 159,26 m2. Dieses Apartment liegt auf der Südseite der Insel, nur 130 Meter vom gepflegten Kiesstrand des Hauptortes entfernt, was es zur idealen Wahl für diejenigen macht, die die perfekte Kombination aus Komfort und Nähe zum Meer wünschen. Das Penthouse befindet sich im ersten Stock eines Neubaus und bietet zwei geräumige Schlafzimmer, eine moderne Küche und ein elegantes Wohnzimmer sowie ein Badezimmer, das mit hochwertigen Sanitärgeräten renommierter Marken wie Grohe, Laufen, Kolpa und Aquaestil ausgestattet ist . Ein besonderes Erlebnis bietet die überdachte Loggia, die zum Entspannen und Genießen lauer Sommerabende einlädt. Der wahre Star dieser Wohnung ist vor allem die großzügige Dachterrasse von 63 m2, die einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft bietet. Die Terrasse ist mit 2 cm dicker Keramik bedeckt, was für Langlebigkeit und Witterungsbeständigkeit sorgt. Zur Wohnung gehören ein Garten und zwei Parkplätze, die Ihnen einen einfachen und sicheren Zugang ermöglichen. Es ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter erstklassige rektifizierte Keramik, und eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche und im Badezimmer mit digitalem Thermostat sorgt für Komfort das ganze Jahr über. Jedes Zimmer sowie das Wohnzimmer sind mit Klimaanlagen mit WLAN-Steuerung ausgestattet, sodass Sie unter allen Bedingungen problemlos die ideale Temperatur aufrechterhalten können. Alle Öffnungen in der Wohnung sind mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden ausgestattet, die zusätzlich zur Privatsphäre und Sicherheit beitragen. Die hochwertige PVC-Zimmerei ist außen in einem eleganten Anthrazitton und innen in Weiß gehalten, während die Glasgeländer aus dunklem Glas einen Hauch von Raffinesse und modernem Design verleihen. Dieses Penthouse befindet sich im einzigen Teil von Vir mit Kanalisation, was es noch attraktiver für diejenigen macht, die den Komfort des modernen Lebens schätzen. Geplanter Bauabschluss ist der 1. Mai 2025, sodass Sie genügend Zeit haben, Ihr neues Zuhause auf See zu planen. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und nutzen Sie die Gelegenheit, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Penthouses zu werden, das alles bietet, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben benötigen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32478 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 77 m²

Grundstück 34 m²

Nin

300.000 EUR

ZADAR, VIR – Neubau! Modernes Penthouse nur 130 Meter vom Strand entfernt mit fantastischem Meerblick! 1-S3.

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. ZADAR, VIR – Neubau! Modernes Penthouse nur 130 Meter vom Strand entfernt mit fantastischem Meerblick! 1-S3 Genießen Sie ein luxuriöses Leben auf der Insel Vir mit diesem spektakulären Penthouse mit einer Nettofläche von 76,21 m2 und einer Bruttofläche von 158,41 m2. Dieses Apartment liegt auf der Südseite der Insel, nur 130 Meter vom gepflegten Kiesstrand des Hauptortes entfernt, was es zur idealen Wahl für diejenigen macht, die die perfekte Kombination aus Komfort und Nähe zum Meer wünschen. Das Penthouse befindet sich im ersten Stock eines Neubaus und bietet zwei geräumige Schlafzimmer, eine moderne Küche und ein elegantes Wohnzimmer sowie ein Badezimmer, das mit hochwertigen Sanitärgeräten renommierter Marken wie Grohe, Laufen, Kolpa und Aquaestil ausgestattet ist . Ein besonderes Erlebnis bietet die überdachte Loggia, die zum Entspannen und Genießen lauer Sommerabende einlädt. Der wahre Star dieser Wohnung ist vor allem die großzügige Dachterrasse von 63 m2, die einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft bietet. Die Terrasse ist mit 2 cm dicker Keramik bedeckt, was für Langlebigkeit und Witterungsbeständigkeit sorgt. Zur Wohnung gehören ein Garten und zwei Parkplätze, die Ihnen einen einfachen und sicheren Zugang ermöglichen. Es ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter erstklassige rektifizierte Keramik, und eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche und im Badezimmer mit digitalem Thermostat sorgt für Komfort das ganze Jahr über. Jedes Zimmer sowie das Wohnzimmer sind mit Klimaanlagen mit WLAN-Steuerung ausgestattet, sodass Sie unter allen Bedingungen problemlos die ideale Temperatur aufrechterhalten können. Alle Öffnungen in der Wohnung sind mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden ausgestattet, die zusätzlich zur Privatsphäre und Sicherheit beitragen. Die hochwertige PVC-Zimmerei ist außen in einem eleganten Anthrazitton und innen in Weiß gehalten, während die Glasgeländer aus dunklem Glas einen Hauch von Raffinesse und modernem Design verleihen. Dieses Penthouse befindet sich im einzigen Teil von Vir mit Kanalisation, was es noch attraktiver für diejenigen macht, die den Komfort des modernen Lebens schätzen. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist der 1. Mai 2025, sodass Sie genügend Zeit haben, Ihr neues Zuhause auf See zu planen. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und nutzen Sie die Gelegenheit, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Penthouses zu werden, das alles bietet, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben benötigen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32477 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 76 m²

Grundstück 34 m²

Nin

260.000 EUR

ZADAR, VIR – Neubau! Außergewöhnliche Wohnung nur 130 Meter vom Strand entfernt! 1-S2.

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. ZADAR, VIR – Neubau! Außergewöhnliche Wohnung nur 130 Meter vom Strand entfernt! 1-S2 Diese schöne Wohnung auf der Südseite der Insel Vir ist die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die einen modernen und komfortablen Wohnraum in der Nähe des Meeres suchen. Dieses Apartment liegt nur 130 Meter vom Hauptkieselstrand der Stadt entfernt und bietet eine ideale Kombination aus Luxus, Qualität und Zweckmäßigkeit. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus und umfasst eine Nettofläche von 64,09 m2, während die Bruttofläche unglaubliche 111,06 m2 erreicht. Es besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einer modernen Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer und einem eleganten Badezimmer. Das Besondere an dieser Wohnung sind die beiden Terrassen – überdacht und unüberdacht – die es Ihnen ermöglichen, entspannte Momente an der frischen Luft zu genießen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Garten, der sich perfekt für Gartenarbeit oder Sommertreffen im Freien eignet, sowie über zwei Parkplätze, was ein großer Vorteil für alle ist, die einfachen Zugang und Sicherheit wünschen. Für den Bau dieser Wohnung wurden hochwertige Materialien verwendet, darunter erstklassige rektifizierte Keramik, die für Langlebigkeit und ein luxuriöses Aussehen des Innenraums sorgen. Eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche und im Badezimmer mit digitalem Thermostat sorgt für zusätzlichen Komfort in den kälteren Monaten, während Klimaanlagen in jedem Zimmer und Wohnzimmer mit der Möglichkeit der Steuerung über eine WLAN-Verbindung das ganze Jahr über für eine optimale Temperatur sorgen . Alle Räume sind mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden an allen Öffnungen ausgestattet, was zusätzlich zum Gefühl von Sicherheit und Privatsphäre beiträgt. Sanitäranlagen spiegeln raffinierten Geschmack und höchste Qualität wider, wobei bekannte Marken wie Grohe, Laufen, Kolpa und Aquaestil Zuverlässigkeit und Langlebigkeit garantieren. Die PVC-Tischlerei ist außen anthrazit und innen weiß und schafft so eine perfekte Harmonie zwischen Außen- und Innenbereich. Glasgeländer aus dunklem Glas unterstreichen das moderne Design zusätzlich und ermöglichen einen freien Blick auf die Umgebung. Das Besondere an diesem Teil von Vir ist die Abwasserentsorgung, die wesentlich zur Lebensqualität beiträgt. Die Bauarbeiten sollen bis zum 1. Mai 2025 abgeschlossen sein, sodass Sie genügend Zeit haben, Ihren Einzug in dieses fantastische Zuhause zu planen. Diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit dar, in eine Immobilie zu investieren, die alles bietet, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben auf See benötigen. Die Gelegenheit, Teil dieser wunderbaren Geschichte zu werden, sollten Sie sich einfach nicht entgehen lassen. Kontaktieren Sie uns schnellstmöglich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32476 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 64 m²

Grundstück 48 m²

Nin

600.000 EUR

Wir präsentieren Ihnen eine steinerne Villa mit einem atemberaubenden Pool - eine wahre Oase der Ruhe und Schönheit im Herzen Dalmatiens. Hier erleben Sie echte Harmonie und werden von den Klängen und Düften Dalmatiens verzaubert. Diese Villa ist exquisit eingerichtet und befindet sich in einem ruhigen Teil des Dorfes, etwa 2,5 km von der Küste entfernt, während das Stadtzentrum nur 500 m entfernt liegt. Im Erdgeschoss dieses wunderschönen Steinhauses finden Sie ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Essbereich und ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, sowie ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Gemütliche Fußbodenheizung und effiziente Wärmepumpen sorgen das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur, während individuelle Klimaanlagen in jedem Zimmer zusätzlichen Komfort bieten. Die besondere Wärme dieses Raumes stammt vom steinverkleideten Kamin und den rustikalen Holzbalken an der Decke, die eine wirklich einzigartige Atmosphäre schaffen. Im Hof gibt es ein Nebengebäude mit Grillplatz. Solarpaneele für warmes Wasser sind auf diesem Gebäude installiert. Der beheizte Pool mit den Maßen 8x4 Meter sowie der Whirlpool laden zum Entspannen ein. Zusätzlich stehen drei Parkplätze und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zur Verfügung. PVC-Fenster und Aluminiumrollos sorgen für Langlebigkeit, und eine Wärmedämmung ist unter der Steinfassade angebracht. Diese steinerne Villa mit Pool ist Ihre perfekte Rückzugsmöglichkeit in Dalmatien. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Andrea Culi ... Wir freuen uns darauf, Ihnen die Gelegenheit zu bieten, Besitzer dieser außergewöhnlichen Steinvilla mit Pool zu werden, wo Sie unvergessliche Momente im Herzen Dalmatiens erleben werden. ID CODE: DA1000252 Andrea Milak - Zadar Agent s licencom Mob: 098/809-094 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace

5 Z

Stockwerk 165 m²

Grundstück 394 m²

Nin

300.000 EUR

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. ZADAR, VIR – Neubau! Modernes Penthouse nur 130 Meter vom Strand entfernt mit fantastischem Meerblick! 2-S4 Genießen Sie ein luxuriöses Leben auf der Insel Vir mit diesem spektakulären Penthouse mit einer Nettofläche von 76,05 m2 und einer Bruttofläche von 156,81 m2. Dieses Apartment liegt auf der Südseite der Insel, nur 130 Meter vom gepflegten Kiesstrand des Hauptortes entfernt und ist somit die ideale Wahl für diejenigen, die die perfekte Kombination aus Komfort und Nähe zum Meer wünschen. Das Penthouse befindet sich im ersten Stock eines Neubaus und bietet zwei geräumige Schlafzimmer, eine moderne Küche und ein elegantes Wohnzimmer sowie ein Badezimmer, das mit hochwertigen Sanitärgeräten renommierter Marken wie Grohe, Laufen, Kolpa und Aquaestil ausgestattet ist . Ein besonderes Erlebnis bietet die überdachte Loggia, die zum Entspannen und Genießen lauer Sommerabende einlädt. Der wahre Star dieser Wohnung ist vor allem die großzügige Dachterrasse von 63 m2, die einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft bietet. Die Terrasse ist mit 2 cm dicker Keramik bedeckt, was für Langlebigkeit und Witterungsbeständigkeit sorgt. Zur Wohnung gehören ein Garten und zwei Parkplätze, die Ihnen einen einfachen und sicheren Zugang ermöglichen. Es ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter erstklassige rektifizierte Keramik, und eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche und im Badezimmer mit digitalem Thermostat sorgt für Komfort das ganze Jahr über. Jedes Zimmer sowie das Wohnzimmer sind mit Klimaanlagen mit WLAN-Steuerung ausgestattet, sodass Sie unter allen Bedingungen problemlos die ideale Temperatur aufrechterhalten können. Alle Öffnungen in der Wohnung sind mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden ausgestattet, die zusätzlich zur Privatsphäre und Sicherheit beitragen. Die hochwertige PVC-Zimmerei ist außen in einem eleganten Anthrazitton und innen in Weiß gehalten, während die Glasgeländer aus dunklem Glas einen Hauch von Raffinesse und modernem Design verleihen. Dieses Penthouse befindet sich im einzigen Teil von Vir mit Kanalisation, was es noch attraktiver für diejenigen macht, die den Komfort des modernen Lebens schätzen. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist der 1. Mai 2025, sodass Sie genügend Zeit haben, Ihr neues Zuhause auf See zu planen. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und nutzen Sie die Gelegenheit, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Penthouses zu werden, das alles bietet, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben benötigen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32482 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 76 m²

Grundstück 32 m²

Nin

395.000 EUR

ZADAR, NIN - Baugrundstück 1432 m2, 400 m vom Meer entfernt.

Location: Zadarska županija, Nin, Nin. ZADAR, NIN - Baugrundstück 1432 m2, 400 m vom Meer entfernt Wir bieten ein Baugrundstück von 1432 m2 in der wunderschönen Stadt Nin in der Nähe von Zadar an. Dieses Grundstück ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Nin ist einer der schönsten und begehrtesten Wohnorte Kroatiens und bekannt für seine reiche Geschichte und seine wunderschönen Strände. Dieses Baugrundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Nin und des Strandes und ist somit der perfekte Ort für den Bau eines Hauses, in dem Sie eine ruhige und angenehme Umgebung genießen können. Die Grundstücksfläche beträgt 1432 m2 und bietet ausreichend Platz für den Bau eines großen Einfamilienhauses oder eines Wohnhauses mit mehreren Wohnungen. Das Grundstück ist flach und hat eine regelmäßige Form, was die Bebauung erleichtert. Das Grundstück hat eine Größe von 67 x 20 m, liegt neben einer asphaltierten Straße und ist laut Raumplan das letzte in der Bauzone, wo es auf zwei Seiten von landwirtschaftlichen Flächen umgeben wäre. Die gesamte Infrastruktur befindet sich direkt neben dem Grundstück. 1/1 Eigentum, keine Belastungen. Dies ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32594 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

Stockwerk 1.432 m²

Nin

300.000 EUR

ZADAR, VIR – Neubau! Modernes Penthouse nur 130 Meter vom Strand entfernt mit fantastischem Meerblick! 2-S3.

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. ZADAR, VIR – Neubau! Modernes Penthouse nur 130 Meter vom Strand entfernt mit fantastischem Meerblick! 2-S3 Genießen Sie ein luxuriöses Leben auf der Insel Vir mit diesem spektakulären Penthouse mit einer Nettofläche von 76,48 m2 und einer Bruttofläche von 157,66 m2. Dieses Apartment liegt auf der Südseite der Insel, nur 130 Meter vom gepflegten Kiesstrand des Hauptortes entfernt, was es zur idealen Wahl für diejenigen macht, die die perfekte Kombination aus Komfort und Nähe zum Meer wünschen. Das Penthouse befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus und bietet zwei geräumige Schlafzimmer, eine moderne Küche und ein elegantes Wohnzimmer sowie ein Badezimmer, das mit hochwertigen Sanitärgeräten renommierter Marken wie Grohe, Laufen, Kolpa und Aquaestil ausgestattet ist. Ein besonderes Erlebnis bietet die überdachte Loggia, die zum Entspannen und Genießen lauer Sommerabende einlädt. Der wahre Star dieser Wohnung ist vor allem die großzügige Dachterrasse von 63 m2, die einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft bietet. Die Terrasse ist mit 2 cm dicker Keramik bedeckt, was für Langlebigkeit und Witterungsbeständigkeit sorgt. Zur Wohnung gehören ein Garten und zwei Parkplätze, die Ihnen einen einfachen und sicheren Zugang ermöglichen. Es ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter erstklassige rektifizierte Keramik, und eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche und im Badezimmer mit digitalem Thermostat sorgt für Komfort das ganze Jahr über. Jedes Zimmer sowie das Wohnzimmer sind mit Klimaanlagen mit WLAN-Steuerung ausgestattet, sodass Sie unter allen Bedingungen problemlos die ideale Temperatur aufrechterhalten können. Alle Öffnungen in der Wohnung sind mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden ausgestattet, die zusätzlich zur Privatsphäre und Sicherheit beitragen. Die hochwertige PVC-Tischlerei ist außen in einem eleganten Anthrazitton und innen in Weiß gehalten, während die Glasgeländer aus dunklem Glas einen Hauch von Raffinesse und modernem Design verleihen. Dieses Penthouse befindet sich im einzigen Teil von Vir mit Kanalisation, was es noch attraktiver für diejenigen macht, die den Komfort des modernen Lebens schätzen. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist der 1. Mai 2025, sodass Sie genügend Zeit haben, Ihr neues Zuhause auf See zu planen. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und nutzen Sie die Gelegenheit, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Penthouses zu werden, das alles bietet, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben benötigen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32481 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 76 m²

Grundstück 32 m²

Nin

1.300.000 EUR

990.000 EUR

ID CODE: DA1000426 Ivan Bronzović - Zadar Asistent u posredovanju Mob: 099/444-4979 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - Terrace - SwimmingPool - Balcony - Alarm - Garden

5 Z

Stockwerk 270 m²

Grundstück 710 m²

Nin

160.000 EUR

155.000 EUR

ZADAR, ZATON - Attraktive Wohnung in einem schönen Neubau! B2.

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. ZADAR, ZATON - Attraktive Wohnung in einem schönen Neubau! B2 Genießen Sie einen herrlichen Wohnraum, der modernen Komfort mit natürlicher Umgebung verbindet! Dieses Apartment in Zaton, nur 1200 Meter vom kristallklaren Meer entfernt, bietet alles, was Sie für ein entspanntes Leben benötigen. Mit seinen 2 geräumigen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem geräumigen Wohnzimmer bietet es die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Luxus. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf der wunderschönen Terrasse, die sich ideal für Momente der Ruhe und Privatsphäre eignet. Die Bauqualität ist auf einem äußerst hohen Niveau und jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Haltbarkeit und Ästhetik zu gewährleisten. Da ein Parkplatz zur Wohnung gehört, müssen Sie sich um das Parken keine Sorgen machen. Ein zusätzlicher Komfort ist die Möglichkeit der Bezahlung nach Bauabschnitten, wodurch Sie Ihre Finanzen einfacher planen können. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum von einem perfekten Zuhause in einer ruhigen und privaten Umgebung zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihren Platz in diesem exklusiven Projekt! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31338 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 66 m²

Stockwerk 1

Nin

260.000 EUR

ZADAR, VIR – Neubau! Außergewöhnliche Wohnung nur 130 Meter vom Strand entfernt! 2-S1.

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. ZADAR, VIR – Neubau! Außergewöhnliche Wohnung nur 130 Meter vom Strand entfernt! 2-S1 Diese schöne Wohnung auf der Südseite der Insel Vir ist die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die einen modernen und komfortablen Wohnraum in der Nähe des Meeres suchen. Dieses Apartment liegt nur 130 Meter vom Hauptkieselstrand der Stadt entfernt und bietet eine ideale Kombination aus Luxus, Qualität und Zweckmäßigkeit. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus und umfasst eine Nettofläche von 64,14 m2, während die Bruttofläche unglaubliche 108,21 m2 erreicht. Es besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einer modernen Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer und einem eleganten Badezimmer. Das Besondere an dieser Wohnung sind die beiden Terrassen – überdacht und unüberdacht – auf denen Sie entspannte Momente an der frischen Luft genießen können. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Garten, der sich perfekt für Gartenarbeit oder Sommertreffen im Freien eignet, sowie über zwei Parkplätze, was ein großer Vorteil für alle ist, die einfachen Zugang und Sicherheit wünschen. Für den Bau dieser Wohnung wurden hochwertige Materialien verwendet, darunter erstklassige rektifizierte Keramik, die für Langlebigkeit und ein luxuriöses Aussehen des Innenraums sorgen. Eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche und im Badezimmer mit digitalem Thermostat sorgt für zusätzlichen Komfort in den kälteren Monaten, während Klimaanlagen in jedem Zimmer und Wohnzimmer mit der Möglichkeit der Steuerung über eine WLAN-Verbindung das ganze Jahr über für eine optimale Temperatur sorgen . Alle Räume sind mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden an allen Öffnungen ausgestattet, was zusätzlich zum Gefühl von Sicherheit und Privatsphäre beiträgt. Sanitäranlagen spiegeln raffinierten Geschmack und höchste Qualität wider, wobei bekannte Marken wie Grohe, Laufen, Kolpa und Aquaestil Zuverlässigkeit und Langlebigkeit garantieren. Die PVC-Tischlerei ist außen anthrazit und innen weiß, wodurch eine perfekte Harmonie zwischen Außen und Innenraum entsteht. Glasgeländer aus dunklem Glas unterstreichen das moderne Design zusätzlich und ermöglichen einen freien Blick auf die Umgebung. Das Besondere an diesem Teil von Vir ist die Abwasserentsorgung, die wesentlich zur Lebensqualität beiträgt. Die Bauarbeiten sollen bis zum 1. Mai 2025 abgeschlossen sein, sodass Sie genügend Zeit haben, Ihren Einzug in dieses fantastische Zuhause zu planen. Diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit dar, in eine Immobilie zu investieren, die alles bietet, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben auf See benötigen. Die Gelegenheit, Teil dieser wunderbaren Geschichte zu werden, sollten Sie sich einfach nicht entgehen lassen. Kontaktieren Sie uns schnellstmöglich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32479 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 64 m²

Grundstück 47 m²

Nin

380.000 EUR

Haus Nin, 65m2.

Location: Zadarska županija, Nin, Nin. ID CODE: 304 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 65 m²

Nin

1.300.000 EUR

990.000 EUR

ID CODE: DA1000427 Ivan Bronzović - Zadar Asistent u posredovanju Mob: 099/444-4979 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Garden - Terrace - SwimmingPool

5 Z

Stockwerk 270 m²

Grundstück 700 m²

Nin

181.908 EUR

Wohnung Nin, 50,53m2.

Location: Zadarska županija, Nin, Nin. Wohnung zu verkaufen, Neubau - Fertigstellung der Bauarbeiten am 30. April 2025 - von 50,53 m2, die Wohnung umfasst 36,8 m2, Terrasse von 8,7 m2 -ein Außenparkplatz von 2,6m2 - Teil der Außenfläche von 2,4 m2 - Im Gebäude befinden sich insgesamt 10 Wohnungen -Versicherung mit Alarmanlage gegen Einbruch und mögliche Schäden -Alles, was Sie zum ganzjährigen Leben brauchen, ist zu Fuß erreichbar – Strand, Geschäft, Apotheke, Café, Pizzeria, Bäckerei. -Nin ist ein historischer Ort, an dem das Azurblau der Adria und grüne Wiesen aufeinandertreffen und ein einzigartiges Bild von Schönheit und Harmonie schaffen. Hier können Sie einen Spaziergang durch die Straßen der Stadt unternehmen, antike Denkmäler erkunden und die Einsamkeit der Strände genießen. ID CODE: 300501008-3316 RE/MAX Complete Mob: 0959080678 Tel: 023/299-096 E-mail: complete1@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

2 Z

1 Ba

Stockwerk 51 m²

Nin