206.000 EUR

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. ZADAR, ZATON – Hochwertiger Neubau mit Fußbodenheizung in Zaton! S8 Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung in einem neuen Gebäude, gelegen in einem ruhigen Dorf von Zaton, ideal für Familienleben oder Entspannung in einem modernen und komfortablen Raum. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit besonderer architektonischer Gestaltung, das über insgesamt zehn Wohnungen verfügt. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kamin, was eine individuelle Lösung für die Heizung oder den Einbau eines Kamins ermöglicht und den Raum besonders warm und gemütlich macht. Die Fläche der Wohnung beträgt netto 77,40 m2 und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer zusätzlichen Toilette. Das Wohnzimmer führt zu einer schönen Loggia, die sich perfekt zum Entspannen bei einem Kaffee am Morgen oder für geselliges Beisammensein am Abend eignet. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe ausgestattet, was das ganze Jahr über niedrige Kosten und eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Außerdem gibt es eine Klimaanlage, die Ihnen in den Sommermonaten eine angenehme Temperatur bietet. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum und sogar zwei Parkplätze, was diese Immobilie noch alltagstauglicher macht. Diese Wohnung bietet alles, was Sie für ein hochwertiges und komfortables Leben benötigen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Raums zu werden – kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin und weitere Informationen zu vereinbaren. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33585 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 77 m²

Stockwerk 2

Nin

206.000 EUR

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. ZADAR, ZATON – Hochwertiger Neubau mit Fußbodenheizung in Zaton! S7 Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung in einem neuen Gebäude in einem ruhigen Dorf von Zaton, ideal für das Familienleben oder Entspannung in einem modernen und komfortablen Raum. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit besonderer architektonischer Gestaltung, das über insgesamt zehn Wohnungen verfügt. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kamin, was eine individuelle Lösung für die Heizung oder den Einbau eines Kamins ermöglicht und den Raum besonders warm und gemütlich macht. Die Fläche der Wohnung beträgt netto 78,20 m2 und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer zusätzlichen Toilette. Das Wohnzimmer führt zu einer schönen Loggia, die sich perfekt zum Entspannen bei einem Kaffee am Morgen oder für geselliges Beisammensein am Abend eignet. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe ausgestattet, was das ganze Jahr über niedrige Kosten und eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Außerdem gibt es eine Klimaanlage, die Ihnen in den Sommermonaten eine angenehme Temperatur bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum und ein Parkplatz, was diese Immobilie noch praktischer für den Alltag macht. Diese Wohnung bietet alles, was Sie für ein hochwertiges und komfortables Leben benötigen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Raums zu werden – kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin und weitere Informationen zu vereinbaren. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33584 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 78 m²

Stockwerk 1

Nin

206.000 EUR

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. ZADAR, ZATON – Hochwertiger Neubau mit Fußbodenheizung in Zaton! S4 Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung in einem neuen Gebäude im ruhigen Dorf Zaton, ideal für das Familienleben oder Entspannung in einem modernen und komfortablen Raum. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit besonderer architektonischer Gestaltung, das über insgesamt zehn Wohnungen verfügt. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kamin, was eine individuelle Lösung für die Heizung oder den Einbau eines Kamins ermöglicht und den Raum besonders warm und gemütlich macht. Die Fläche der Wohnung beträgt netto 85,78 m2 und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer zusätzlichen Toilette. Das Wohnzimmer führt zu einer schönen Loggia, die sich perfekt zum Entspannen bei einem Kaffee am Morgen oder für geselliges Beisammensein am Abend eignet. Ein zusätzlicher Vorteil ist der private Garten von 61,20 m2, der Platz zum Genießen der Natur oder zum Pflanzen von Pflanzen bietet. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe ausgestattet, was das ganze Jahr über niedrige Kosten und eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Außerdem gibt es eine Klimaanlage, die Ihnen in den Sommermonaten eine angenehme Temperatur bietet. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, was diese Immobilie noch alltagstauglicher macht. Diese Wohnung bietet alles, was Sie für ein qualitativ hochwertiges und komfortables Leben benötigen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Raums zu werden – kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin und weitere Informationen zu vereinbaren. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33581 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 86 m²

Grundstück 88 m²

Nin

510.000 EUR

ZADAR, VIR – Moderne Doppelhaushälfte in erstklassiger Lage mit privatem Pool in der Nähe des Strandes Jadro! UND.

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. ZADAR, VIR – Moderne Doppelhaushälfte in erstklassiger Lage mit privatem Pool in der Nähe des Strandes Jadro! A Im Herzen des begehrtesten Ortes der Insel Vir befindet sich ein wunderschönes Doppelhaus, das Luxus, modernes Design und zeitlose Eleganz perfekt vereint. Dieses neue, makellos eingerichtete Anwesen bietet alles, was Sie für ein perfektes Leben oder einen perfekten Urlaub an der Adria benötigen. Dieses Haus liegt nur fünf Gehminuten vom goldenen Strand von Jadro entfernt und bietet außergewöhnliche Privatsphäre und Komfort im begehrtesten Teil der Insel. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, das durch Glasschiebewände zu einem angelegten Garten mit Swimmingpool führt. Stellen Sie sich einen Morgen mit Kaffee auf der Terrasse vor, während die Sonne sanft das Wasser beleuchtet und atemberaubende Szenen schafft. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen funktionalen Abstellraum und eine elegant eingerichtete Toilette, was dieses Haus perfekt für den Alltag oder Zusammenkünfte mit Familie und Freunden macht. Im Obergeschoss erwarten Sie drei luxuriöse Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer über ein eigenes, intimes Badezimmer verfügt. Die Zimmer sind mit Liebe zum Detail gestaltet und bieten maximalen Komfort und Privatsphäre. Ein zusätzliches Badezimmer im ersten Stock sorgt für Praktikabilität, während elektrische Jalousien und Klimaanlagen in allen Räumen das ganze Jahr über für vollen Komfort sorgen. Mit insgesamt 135 m2 Wohnfläche und 140 m2 Garten bietet dieses Haus eine perfekte Balance zwischen Geräumigkeit und Komfort. Zwei Parkplätze sorgen für Praktikabilität, während der Innenhof mit Swimmingpool ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen lauer Sommerabende ist. Als besonderer Bonus ist dies der einzige Teil der Insel Vir mit Abwasser, was den Wert dieser Immobilie weiter steigert. Vir ist eine Insel, die durch ihre unberührte Natur, das kristallklare Meer und die Gastfreundschaft der lokalen Bevölkerung besticht. In den letzten Jahren ist Vir zum Synonym für Luxustourismus geworden und bietet seinen Besuchern erstklassige Einrichtungen und unvergessliche Erlebnisse. Die Nähe zu Zadar und das reichhaltige Angebot an Aktivitäten machen es zu einem idealen Ort für Ruhe- und Entspannungssuchende, aber auch für diejenigen, die ihren Urlaub aktiv verbringen möchten. Auf Vir finden Sie alles – von wunderschönen Stränden, charmanten Restaurants und Geschäften bis hin zu historischen Sehenswürdigkeiten und farbenfrohen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Dieses Doppelhaus auf Vir ist nicht nur eine Immobilie, sondern eine Gelegenheit, Erinnerungen zu schaffen, die ein Leben lang anhalten. Es ist ideal für diejenigen, die Wert auf erstklassigen Stil, Komfort und eine exklusive Lage legen und es zum perfekten Zuhause oder zur perfekten Investition machen. Kontaktieren Sie uns noch heute! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33094 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

5 Z

3 Ba

Stockwerk 135 m²

Grundstück 141 m²

Nin

850.000 EUR

4 Z

Stockwerk 180 m²

Nin

240.000 EUR

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. ZADAR, ZATON - Baugrundstück in ruhiger Lage Bauland zum Verkauf in Zaton in der Nähe von Zadar. Das Grundstück von 1258 m2 liegt in einem unbebauten Teil der Bauzone. Es hat eine Länge von 71 m oder 47 mu an der schmalsten Stelle und eine Breite von 22 m oder 8 mu an der engsten Stelle. Eine 5 m breite Schotterstraße führt zu einer 90 m entfernten Asphaltstraße. Die gesamte notwendige Infrastruktur ist in der Nähe. Das Grundstück liegt am Ortseingang von Zaton und ist 700 m vom nächsten Strand und dem Stadtzentrum entfernt. Die Stadt Zaton ist aufgrund der wunderschönen Strände in der Umgebung und der Nähe zum nur 15 km entfernten Stadtzentrum von Zadar ein äußerst beliebtes Touristenziel. Direkt neben Zaton liegt die historische Stadt Nin, die für ihre vielen interessanten historischen und kulturellen Denkmäler aus der prähistorischen Zeit bekannt ist. In Nin gibt es auch den längsten Sandstrand Kroatiens namens Kraljičina plaža. In der Nin-Lagune gibt es auch einen Ort mit Heilschlamm Peloid, dessen wohltuende Wirkung bereits in der Römerzeit bekannt war. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 33219 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

Stockwerk 1.258 m²

Nin

85.000 EUR

79.420 EUR

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. Zum Verkauf steht ein Grundstück auf Vir mit Entwicklungspotenzial in der Gegend von Torovi, das zum nordwestlichen Teil der Insel und zu den wunderschönen Stränden von Srpljica, Puntadura und Pedinka ausgerichtet ist. Das genannte Land befindet sich derzeit innerhalb anderer landwirtschaftlicher Flächen, Wälder und Forstflächen. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über die Grundstücksnr. als Weg verwechselt. Im nächsten neuen UPA-Plan der Stadt Vir ist die Umwandlung in ein Baugrundstück vorgesehen. Der Stromanschluss ist ca. 35m vom letzten Baufeld entfernt. Die Straßenbeleuchtung wird in Kürze durch die Straße verlaufen, an der das Grundstück liegt. Werden die Grundstücke zur Bebauung umgenutzt, erfüllen sie alle Voraussetzungen für die Gestaltung eines freistehenden Wohnhauses. Die Mindestbreite des Grundstücks beträgt 10,00 m – womit wir zufrieden sind, die schmalste Das Grundstück ist 16,60 m² groß. Die Mindestgrundstücksfläche beträgt laut aktuellem Plan 600,00 m². Die Zufahrtsstraße ist 5,00 m breit und laut Plan ist eine Verbreiterung nicht erforderlich. Auf jedem Grundstück besteht die Möglichkeit, ein Wohnhaus mit maximal 3 Wohnungen im Erdgeschoss zu errichten + Boden und Dachboden dürfen maximal 7,5 m hoch sein mindestens h/2 und 5,00 m von der Straße entfernt. ID CODE: 300731007-244 Željka Pelc Agent s licencom Mob: +385 98 904 6271 Tel: 023299096 E-mail: z.pelc@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

Stockwerk 722 m²

Nin

290.000 EUR

Haus Vir, 122m2.

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. In der Siedlung PEDINKA (Südseite von VIR) steht ein freistehendes, wunderschön eingerichtetes, einstöckiges Haus zum Verkauf. , mit einem Garten, der komplett von einer hohen Steinmauer umgeben ist, die das Gefühl einer mediterranen Atmosphäre oder einer Hacienda vermittelt. Das Haus besteht aus 3 Schlafzimmern, einer Küche, die mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist, einem Badezimmer, zwei geräumigen Terrassen und einem Keller, in dem die Möglichkeit besteht, ein zusätzliches Studio-Apartment zu errichten (Strom-, Wasser- und Abwasserinstallationen sind bereits installiert). . Im Hof ​​gibt es Parkplätze, eine Außendusche und eine Toilette, außerdem verfügt das Haus über einen Kamin und in den Wintermonaten ist eine Heizung möglich. Die komplette Schreinerei wurde renoviert. Die Möbel, Schränke und die Küche sind maßgefertigt und aus hochwertigen Materialien gefertigt. Es besteht die Möglichkeit, im Hof ​​einen Pool zu graben. Das Haus eignet sich ideal als Investition in ein Haus für Urlaub und Tourismus oder als sehr angenehme Oase für einen Familienaufenthalt und Entspannung. Das Haus befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur 200 Meter vom schönen Strand entfernt. Papiere und Besitz sind in Ordnung, Preisverhandlungen sind ebenfalls möglich. Sofort zum Download bereit. Vereinbaren Sie unbedingt rechtzeitig einen Besichtigungstermin. ID CODE: 300731007-247 Željka Pelc Agent s licencom Mob: +385 98 904 6271 Tel: 023299096 E-mail: z.pelc@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

4 Z

3 Ba

Stockwerk 122 m²

Nin

671.500 EUR

5 Z

Stockwerk 210 m²

Nin

570.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 113 m²

Grundstück 552 m²

Nin

660.000 EUR

ID CODE: DA1000198 Aurelija Šemiga Agent s licencom Mob: 099/547-2989 Tel: 042/562-017 E-mail: ... ... />Features: - Garden - Terrace

4 Z

Stockwerk 132 m²

Nin

850.000 EUR

VILA V1 - ALLES NEU UNBENUTZT 2023! LAGE: Vrsi Mulo / Gespanschaft Zadar / Kroatien - 500 m vom Meer entfernt INHALT: ERDGESCHOSS + STOCK / F+1 / 4 ZIMMER / 4 BADEZIMMER / SAUNA JACUZZI – WELLNESS / BEHEIZTER AUSSENPOOL 32 m2 MIT DUSCHE / GARTEN MIT MEDITERRANEN KRÄUTERN / ZWEI PARKPLÄTZE Gesamte geschlossene Nettofläche mit Balkon und überdachter Terrasse: 222,18 m2, Nettonutzfläche 207,26 m2. (Erdgeschosshöhe 310 cm) Gesamtgrundstück: 670 m2 / Pflasterung 195 m2 / Landschaftsgarten 205 m2 Fassaden: Teil der Fassade Stein, glatt, gebürstet, sowie die Außenstufen/ Teil Silikonsilikat Körnung 1,5 und 2 mm - alle Fassaden 15 cm Wärmedämmung / Energieausweis: A+ Fußbodenheizung: Wohn- und Esszimmer/Wellness/alle Bäder - alles per Software und Handy regelbar, sowie Kühlung Warmwasserbereitung: Sonnenkollektoren + Wärmepumpe, Speicher 2 x 300 lit Sonnenkollektoren: Vorbereitung der Basis für 50 m2 - (8-10 kW) Beleuchtung: alle LED-Beleuchtung 3000K Internet: 1 GB / Kanalvorbereitung für Optik Konstruktion und Bespannung: Ziegelblock 25 cm, Stahlbetonplatten, Entwässerung um das Gebäude herum mit Saugbrunnen, schmaler Kanal auf dem Außenpflaster, Innenverkleidungen und Keramikfliesen 80x80 cm und dreischichtiges Eichenparkett, Innenholzfurnier mit verdeckten Beschlägen, Außenholzholz PVC 88 mm Dreischichtglas und gleitende Aluminiumfelsen 5,70 m und 3,30 m. Möblierung: alle Badezimmer komplett ausgestattet und Zimmer mit Designermöbeln / Wohnzimmer - Natuzzi-Sofa / Küche - individuelles Design und Ausführung. Innentreppe - Design mit Materialien, furnierte Eiche - Stufen und Handlauf, Metallrahmen für Stufen und Glaszaun auf der Galerie. Wandbehandlung - Wandtechniken, Vollholzlatten - amerikanischer Nussbaum und weiße Farbe für Innenräume. Außenpool: Maße 4,0 x 8,0 m, Überlauf, Folie 1,5 m hellblau, Abstellraum neben dem Pool mit Hydrolyse ausgestattet, Wasser beheizt. Beckenrand - 5 cm dicke Plano-Steinplatten. Alle Steinböden innerhalb und außerhalb des Gebäudes sowie Steinbänke imprägniert mit 15 Jahren Garantie. Features: - Terrace - Alarm - Garden - Balcony - SwimmingPool - Parking

4 Z

Stockwerk 207 m²

Grundstück 670 m²

Nin

1.300.000 EUR

Luxusvilla mit Swimmingpool in Zaton steht zum Verkauf. Es handelt sich um einen modernen Neubau. Die Villa ist komplett eingerichtet und ausgestattet. Moderner design des Interieurs und Exterieurs. Die Villa bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock. Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Toilette, einer Speisekammer, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse. Die Terrasse im Erdgeschoss ist mit einem 30 m2 großen Pool ausgestattet. Darüber hinaus führt die Innentreppe in den ersten Stock, wo sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer sowie eine Loggia und eine nicht überdachte Terrasse befinden. Eine Innentreppe führt weiter zur teilweise überdachten Dachterrasse von 64,53 m2. Die Gesamtnutzfläche zusammen mit dem Pool beträgt 331,04 m2. Die Grundstücksfläche beträgt 530 m2. Im Hof gibt es drei Parkplätze, von denen einer überdacht ist. Die Entfernung dieser Immobilie zum Meer beträgt nur 80 m, während die Entfernung zum Zentrum von Zaton 1,3 km beträgt. Vorteil beim Kauf dieser Immobilie: Der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbssteuer. Ausstattung Komplette Möblierung und Ausstattung sind im Preis inbegriffen. Der Pool ist beheizt, die Abdeckung besteht aus Folie. Bau des Hauses mit gemauerten Thermoblöcken. Wärmedämmung der Fassade mit 10 cm Styropor. Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett. Die Fenster sind aus PVC mit Rollläden und Moskitonetzen. Fußbodenheizung im ganzen Haus über Wärmepumpen. Klimaanlagen sind im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Im Haus befindet sich außerdem ein Kamin. Im Hof gibt es einen Grill. Außerdem wurde eine automatische Bewässerung der Grünanlage installiert. Darüber hinaus ist die Eingangstür des Hauses einbruchsicher. Standort Zaton ist eine kleine Touristische Ortschaft, ideal für einen wahrhaften Urlaub und Entspannung von dem alltäglichen Stress. Zaton liegt zwischen den zwei historischen Städten, Nin (2 km) und Zadar (12 km). Der Ort stellt eine einmalige Kombination der dalmatinischen Architektur, des angenehmen mediterranen Klimas, erhaltener Naturschönheit, reicher kultureller und historischer Erbschaft, vermischt mit dem lebhaften touristischen Alltag, da. Die Sandstrände mit Schatten, gegeben von den hundert Jahre alten Pinien, sind ideal für Familien mit Kindern. Wenn Sie Ruhe, Kristall blaues Meer, und unvergessliche Sonnenuntergänge suchen ist Zaton der ideale Urlaubsort für sie. Sonstiges Falls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns! https:// ... /property/haus-h579-nin-zaton/ Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garden - Barbecue - Terrace

4 Z

Stockwerk 331 m²

Grundstück 530 m²

Nin

68.000 EUR

Grundstück Vir, 399m2.

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. Baugrundstück zum Verkauf auf der Insel Vir, 300 Meter vom Meer entfernt, Gebiet Lozica. Das Gelände verfügt über eine Zufahrtsstraße über eine Asphaltstraße. Die Dokumentation ist in Ordnung und das Eigentum ist 1/1. Alles weitere auf Anfrage. Vir ist eine Insel in Kroatien, umgeben von zahlreichen norddalmatinischen Inseln. Sie liegt 23 km oder nur 20 Autominuten vom regionalen Zentrum, der Stadt Zadar, entfernt. und eine 10-minütige Fahrt von der historischen Stadt Nin entfernt. Seit 1976 ist Vir durch eine Hafenbrücke mit dem Festland verbunden, wodurch Vir ein integraler Bestandteil des Festlandes ist. Die Maut für die Überquerung der Vir-Brücke wird nicht erhoben. Alles Weitere erfolgt auf Anfrage. Die Strände von Vir zeichnen sich durch makellose Sauberkeit und hervorragende Meeresqualität aus. Die gesamte Insel Vir ist ein einziger großer Strand und zahlreiche Buchten von Vir verbergen noch immer unentdeckte Reize unberührter Natur. Die meisten Strände liegen am Pinienwald, umgeben von mediterranen Pflanzen. ID CODE: 300411003-1946 RE/MAX Complete Voditelj ureda Mob: +385 914660640 Tel: +385 23 299 096 E-mail: complete@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

Stockwerk 399 m²

Nin

300.000 EUR

PRIVLAKA - ZADAR, BAUGRUNDSTÜCK 962 M2 IM LUXURIÖSEN TEIL VON PRIVLAKA, 3. REIHE VOM MEER ENTFERNT. Grundstück zum Verkauf in der Bauzone von 962 m2 in der Siedlung Privlaka, 3. Reihe vom Meer entfernt. Das Grundstück befindet sich neben der Straße, einem ruhigen Teil der Siedlung, umgeben von Luxusimmobilien. Das Meer ist 55 m auf dem Luftweg und 200 m auf der Straße entfernt. Geländebreite 35,66 m, Länge 26,56 m.   Sonstige Informationen: Smiljana Drk, mobil. 098 492 873 E-Mail: ... Lizenzierter Agent CENTURY 21 LIDER IMMOBILIEN Büro: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 d Vir, Put Bunara 11

Stockwerk 962 m²

Nin

430.000 EUR

LJUBAČ – attraktives Baugrundstück.

Location: Zadarska županija, Ražanac, Ljubač. LJUBAČ – attraktives Baugrundstück Baugrundstück mit Meerblick, Gesamtfläche von 1300 m2, regelmäßiger Form und hervorragender Zufahrt. Das Grundstück liegt innerhalb der Bauzone, wo der Bau von Gebäuden des Typs A und B sowie eines kleineren Lagers gestattet ist. Typ A: Mindestbaugrundstücksfläche 400 m2; Geschoss: Po+S+P+Pk oder Po+S+P+I+Dach; Höhe: bis zu 10 Meter; Maximale Anzahl Wohnungen: 3 Typ B: Mindestbaugrundstücksfläche 600 m2; Geschoss: Po+S+P+I+Pk oder Po+S+P+II+Dach; Höhe: bis zu 10 Meter; Maximale Anzahl an Wohnungen: 6 Camp: Mindestgrundstücksfläche 1000-5000 m2; Fläche der Campingeinheit 80 m2 (35 m2 für das Zelt), min. Entfernung zum Meer 25 Meter. Investitionspotenzial: Die Immobilie befindet sich in hervorragender Lage in unmittelbarer Nähe zum Sandstrand (70 Meter) und dem Hafen – Gemeinschaftsliegeplatz. Darüber hinaus sieht der Raumordnungsplan zwei nahe gelegene attraktive Zonen vor (T2 – touristische Siedlung und P-R3 – Sport und Erholung mit Anlegestellen), die mit ihrer Entwicklung eine Aufwertung des Mikrostandorts gewährleisten. Es besteht die Möglichkeit, einen Teil des Grundstücks zu erwerben, der außerhalb des Baugebiets der Siedlung liegt. Für alle Investoren, die in die Projektentwicklung investieren möchten, bieten wir ein umfassendes Bauprojektmanagement von der Planung über die Budgetierung bis hin zur Errichtung und Nutzung an. Auf Anfrage stellen wir Ihnen alle weiteren notwendigen Informationen rund um die Immobilie zur Verfügung. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33074 Lejla Jajčanin Agent s licencom Mob: +385 91 934 2513 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

Stockwerk 1.300 m²

Nin

310.880 EUR

In Bau ist ein luxuriöses Wohngebäude, das sechs exklusive Apartments und zwei hochwertige Penthouse-Wohnungen anbietet, gelegen im wunderschönen Zaton. Dieses moderne Gebäude, das sich nur 20 Meter vom Meer entfernt befindet, bietet spektakuläre Meerblicke aus allen Apartments. Wir bieten zum Verkauf eine außergewöhnliche Wohnung S2, die alles bietet, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben benötigen. Diese Wohnung wurde sorgfältig mit einem modernen Layout und hochwertigen Materialien entworfen und befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Gegend von Zaton. Die Wohnung S2 besteht aus: Eingangshalle Zwei Schlafzimmer Badezimmer Geräumigem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche Zugehörige Räumlichkeiten: Loggia Überdachte Terrasse Garten (ca. 25 m2) Zwei Parkplätze Fläche: Nettobereich der beschriebenen Räumlichkeiten mit Terrasse: 68,11 m2 Gesamte Nettowohnfläche der Wohnung mit allen Zuordnungen: 77,72 m2 Vorteile: Diese Wohnung bietet modernen Wohnraum mit großzügigen Zimmern, ausreichend natürlichem Licht und funktionalem Design. Der Garten und die überdachte Terrasse bieten perfekten Raum zum Entspannen und Genießen im Freien. Alle Apartments mit Meerblick Entfernung zum Meer: 20 Meter Jeder Wohnung gehören zwei Parkplätze Erdgeschosswohnungen mit eigenen Gärten Penthouses mit beheizten Pools auf der Dachterrasse mit Pergolen und noch vieles mehr Kurz über Ausstattung und Materialien: Dieses Gebäude wurde mit nur den hochwertigsten Materialien und Ausstattungen gebaut: Aluminiumfenster mit elektrischen Jalousien und Lamellen an den Glaswänden (Schüco) Aufzug (Schindler) Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlagen (Mitsubishi) Erstklassige großformatige Fliesen Parkett Dieses außergewöhnliche Angebot stellt eine ideale Gelegenheit dar, einen luxuriösen Wohnraum an einem der attraktivsten Standorte an der Adriaküste zu erwerben. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns: Kontakt: Telefon: ... Email: ... Web: ... /> Features: - Terrace - Lift

2 Z

Stockwerk 78 m²

Nin

1.300.000 EUR

990.000 EUR

Zum Verkauf steht eine Luxusvilla mit Swimmingpool in Zaton. Es handelt sich um einen modernen Neubau. Die Villa ist komplett eingerichtet und ausgestattet. Moderner design des Interieurs und Exterieurs. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock. Das Erdgeschoss besteht aus Flur, Toilette, Waschküche, Wellnessbereich, Fitnessraum, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse. Die Terrasse des Erdgeschosses ist mit einem 30 m2 großen Pool ausgestattet. Darüber hinaus führt die Innentreppe in den ersten Stock, wo sich ein Flur, vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und eine Loggia befinden. Die Gesamtnutzfläche zusammen mit dem Pool beträgt 353,14 m2. Die Grundstücksfläche beträgt 707 m2. Auf dem Hof stehen vier Parkplätze zur Verfügung, zwei davon sind überdacht. Die Entfernung dieser Immobilie zum Meer und zum Zentrum von Zaton beträgt 1,2 km. Ausstattung Komplette Möblierung und Ausstattung sind im Preis inbegriffen. Der Swimmingpool ist beheizt und die Abdeckung besteht aus Folie. Bau des Hauses mit gemauerten Thermoblöcken. Wärmedämmung der Fassade mit 10 cm Styropor. Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett. Die Fenster sind aus PVC mit Rollläden und Moskitonetzen. Fußbodenheizung im ganzen Haus über Wärmepumpen. Klimaanlagen sind im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Im Haus befindet sich außerdem ein Kamin. Im Hof ​​gibt es einen Grill. Darüber hinaus wurde eine automatische Bewässerung der Grünflächen installiert. Standort Zaton ist eine kleine Touristische Ortschaft, ideal für einen wahrhaften Urlaub und Entspannung von dem alltäglichen Stress. Zaton liegt zwischen den zwei historischen Städten, Nin (2 km) und Zadar (12 km). Der Ort stellt eine einmalige Kombination der dalmatinischen Architektur, des angenehmen mediterranen Klimas, erhaltener Naturschönheit, reicher kultureller und historischer Erbschaft, vermischt mit dem lebhaften touristischen Alltag, da. Die Sandstrände mit Schatten, gegeben von den hundert Jahre alten Pinien, sind ideal für Familien mit Kindern. Wenn Sie Ruhe, Kristall blaues Meer, und unvergessliche Sonnenuntergänge suchen ist Zaton der ideale Urlaubsort für sie. Sonstiges Falls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns! https:// ... /property/haus-h643-nin-zaton/ Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garden - Barbecue

4 Z

Stockwerk 353 m²

Grundstück 707 m²

Nin

90.000 EUR

Grundstück Rtina, Ražanac, 528m2.

Location: Zadarska županija, Ražanac, Rtina. Wir bieten ein Baugrundstück von 528 m2 in Rtina bei Zadar, auf dem Weg zur Insel Pag. Das Grundstück bietet einen freien Blick auf das 200 m entfernte Meer, während die Straßenentfernung 300 m beträgt. Der südliche Teil des Grundstücks liegt an der Straße. Wasser- und Stromanschlüsse direkt neben dem Grundstück. Ideale Lage und Gegend für den Bau eines Einfamilienhauses, das auch als Wohnobjekt für touristische Zwecke dienen kann. Rtina ist ein kleiner malerischer Ort im nördlichen Teil Dalmatiens, in der Nähe der Stadt Zadar. Es liegt auf einer Halbinsel und ist umgeben von wunderschönen Stränden, kristallklarem Meer und unberührter Natur. Diese Gegend ist für ihre ruhige und entspannte Atmosphäre bekannt und eignet sich ideal für diejenigen, die einen Urlaub abseits der Hektik der Stadt verbringen möchten. Rtina erfreut sich bei Besuchern, die unberührte Natur und wunderschöne Strände genießen möchten, immer größerer Beliebtheit. Es bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Spaziergänge am Meer, Tauchen, Angeln, Radfahren und verschiedene Wasseraktivitäten. Es ist bekannt für seine Kies- und Sandstrände wie den Strand Veli Rat und den Strand Ljubačka. Besucher können im kristallklaren Meer schwimmen und in der Sonne entspannen. Darüber hinaus liegt Rtina in der Nähe zahlreicher historischer und kultureller Sehenswürdigkeiten wie der Stadt Zadar, der Nationalparks Paklenica und Kornati sowie des Nationalparks Krka-Wasserfälle, der zusätzliche Möglichkeiten zum Erkunden und Kennenlernen dieser wunderschönen Gegend bietet. Dokumentation und Eigentum in Ordnung, ohne Belastungen. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich Kontakt: Emil Perović +38598633617 ID CODE: 300501020-203 Emil Perović Agent s licencom Mob: +385 98 633 617 Tel: 053 560 173 E-mail: e.perovic@remax.hr www.nekretnine-complete.com

Stockwerk 528 m²

Nin

75.000 EUR

Grundstück Rtina, Ražanac, 496m2.

Location: Zadarska županija, Ražanac, Rtina. Wir bieten ein Baugrundstück von 496 m2 in Rtina bei Zadar, auf dem Weg zur Insel Pag. Das Grundstück bietet einen freien Blick auf das Meer, das 150 m entfernt ist, was der Straßenentfernung entspricht. Der östliche Teil des Grundstücks liegt an der Straße, wo es Anschlüsse für Wasser und Strom gibt. Dokumentation und Eigentum in Ordnung, ohne Belastungen. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich Kontakt: Emil Perović +38598633617 ID CODE: 300501020-202 Emil Perović Agent s licencom Mob: +385 98 633 617 Tel: 053 560 173 E-mail: e.perovic@remax.hr www.nekretnine-complete.com

Stockwerk 496 m²

Nin

395.000 EUR

Location: Zadarska županija, Ražanac, Radovin. ZADAR, RADOVIN – Modern eingerichtetes Haus mit 2 Wohnungen Modern eingerichtetes und geräumiges Haus zum Verkauf in Radovin in der Nähe von Zadar. Das Haus besteht aus 2 Wohnungen, eine im Erdgeschoss, die andere im ersten Stock. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern mit jeweils einer Fläche von 20 m², einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einer geschlossenen Terrasse von 30 m² mit Kamin. Die Wohnung im ersten Stock besteht außerdem aus 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einer Terrasse und einem Abstellraum. Beide Wohnungen sind neu eingerichtet und die Möbel sind erhalten geblieben. Das Haus verfügt außerdem über eine 30 m2 große Garage und einen 100 m3 großen Wassertank. Radovin ist ein ruhiges Dorf, nur 15 Autominuten von Zadar sowie der historischen Stadt Nin und der wunderschönen Insel Pag entfernt. Der nächste Strand in Ljubač ist eine 5-minütige Autofahrt entfernt, während der Nationalpark Paklenica eine 20-minütige Autofahrt entfernt ist. Außerdem gibt es einen Anschluss an die Autobahn in der Nähe des Dorfes, etwa 10 Autominuten entfernt. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 33932 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

8 Z

6 Ba

Stockwerk 170 m²

Grundstück 1.033 m²

Nin

450.000 EUR

Grundstück Zaton, Nin, 1.916m2.

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 1916 m², gelegen im ruhigen und malerischen Dorf Zaton, in der Nähe der Stadt Nin, in der Gespanschaft Zadar, Kroatien. Dieses freie und attraktive Stück Land bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine Wohnimmobilie zu bauen, die Ihnen höchsten Komfort und die Nähe zu allen natürlichen Schönheiten bietet, die die Küste von Zaton zu bieten hat. Die Lage des Grundstücks ist ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die davon träumen, am Meer zu leben. Das weitläufige Grundstück bietet einen zauberhaften Blick auf den Aussichtspunkt im Freien, während Sie nur wenige Schritte von einem wunderschönen Strand entfernt sind, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Dieses Anwesen am Meer ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zu den Freuden des Meeres und bietet gleichzeitig Privatsphäre und Ruhe. Da sich das Grundstück in unmittelbarer Nähe des nur 0,59 km entfernten Strandes befindet, ist dies eine ideale Gelegenheit, eine Luxusvilla, ein Einfamilienhaus oder sogar eine Touristenunterkunft zu bauen. Umgeben von viel Grün und mit reichhaltigen Inhalten können Sie alle Vorzüge des mediterranen Lebensstils genießen. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer eines Baugrundstücks in Zaton zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu diesem fantastischen Grundstück zu erfahren und mit der Planung Ihres neuen Traumhauses an der Adria zu beginnen! ID CODE: 300501008-3318 RE/MAX Complete Mob: 0959080678 Tel: 023/299-096 E-mail: complete1@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

Stockwerk 1.916 m²

Nin

1.980.000 EUR

VIR, LUXURIÖSER NEUBAU VON DOPPELVILLEN, JEDE MIT EIGENEM POOL!   Wir präsentieren das Projekt eines luxuriösen Neubaus, zwei Villen (freistehend), jede mit eigenem Pool, mit einem angelegten Garten, ca. 200 m vom Meer entfernt. Der Bau dieser Villen begann in diesem Jahr, während die Fertigstellung der Arbeiten und der Bezug für 2025 geplant sind. Jede Wohneinheit besteht aus zwei Etagen: Erdgeschoss und erster Stock, und jede verfügt über eine eigene Terrasse, einen Parkplatz und einen Hof, und jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Anschluss für Strom, Wasser und Abwasser. Die Wohneinheit S1 nimmt einen Teil des Erdgeschosses ein und besteht aus einem überdachten Eingang, Küche, Wohnzimmer, Flur, separater Toilette, Abstellraum und überdachter Terrasse, Gesamtnutzfläche 122,04 m2, Nettonutzfläche 99,86 m2. Im 1. Stock befinden sich ein Flur, eine Treppe, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, überdachte und nicht überdachte Terrasse, Gesamtnutzfläche 111,36 m2, Nettonutzfläche 92,55 m2. Die Wohneinheit S 2 nimmt einen Teil des Erdgeschosses ein und besteht aus einem überdachten Eingang, Küche, Wohnzimmer, WC, Abstellraum und überdachter Terrasse, Gesamtnutzfläche 122,16 m2, Nettonutzfläche 99,70 m2. Im 1. Stock befinden sich ein Flur, eine Treppe, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, überdachte und nicht überdachte Terrasse, Gesamtnutzfläche 111,36 m2, Nettonutzfläche 92,55 m2. Die Gesamtnutzfläche der Wohneinheiten beträgt 466,92 m2, netto für die Berechnung 384,66 m2, mit Besitztümern beträgt die Bruttofläche 541,36 m2. Technische Daten: - Konstruktion: AB Streifenfundamente Querschnitt 60x60, Tragwerk aus Stahlbeton mit einer Dicke von 20 cm - Tischlerei: Die Fassadentischlerei besteht aus ALU und PVC mit einer gebrochenen Wärmebrücke. Dreifach verglast mit IZO-Glas, gefüllt mit Argon+LowE-Gas. Schutz vor Sonnenuhren bieten Außenjalousien, die farblich auf die Tischlerei abgestimmt sind. Die Innenschreinerei ist aus Holz. - Veredelung: Tolin-Isolierung der Fassade min. 10 cm mit abschließendem Silikatputz. - Böden: Keramikfliesen auf allen Terrassen und auf dem Flachdach. Die Wände in den Sanitärräumen sind über die gesamte Höhe des Raumes mit Keramikfliesen verkleidet. In den Wohnzimmern sind Fliesen und in den Zimmern Parkett vorhanden.   Sonstige Informationen: Smiljana Drk, mobil ... E-Mail: ... Büros: VIR, PUT BUNARA 11 ZADAR, B.J. JELAČIĆA 1D ROGOZNICA, A. STARČEVIĆA 4

8 Z

6 Ba

Stockwerk 449 m²

Grundstück 708 m²

Nin

499.000 EUR

VRSI, MEHRSTÖCKIGES HAUS MIT SWIMMINGPOOL UND GARTEN, MEERBLICK!   Wir präsentieren ein Einfamilienhaus in Vrsi, in einer neuen Siedlung, umgeben von Villen mit Swimmingpool und herrlichem Blick auf das Meer. Es handelt sich um ein hochwertiges neues Gebäude, bestehend aus 2 Etaže, Gesamtwohnfläche 147 m2, Gesamtfläche des Hofes beträgt 576 m2. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Abstellraum, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse von 20,63 m2. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock des Hauses, wo sich 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden, von denen eines mit dem Hauptschlafzimmer verbunden ist. Alle Schlafzimmer öffnen sich auf eine Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer. Der Hof ist schön eingerichtet und geräumig, es gibt genügend Platz zum Abstellen von Fahrzeugen, eine Liegewiese und einen geräumigen Swimmingpool und Grill. Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und kann sofort bezogen werden. Sie werden für touristische Zwecke verwendet und erzielen hervorragende Ergebnisse. Sonstige Informationen: Smiljana Drk, mobil ... E-Mail: ... Büro: Zadar, B.J. Jelačića 1d Vir, Put Bunara 11 Rogoznica, A. Starčevića 4

4 Z

3 Ba

Stockwerk 147 m²

Grundstück 576 m²

Nin