175.000 EUR

Grundstück Rtina, Ražanac, 970m2.

Location: Zadarska županija, Ražanac, Rtina. ID CODE: 300501016-153 Monika Zurak Agent s licencom Mob: +38598388983 Tel: 023299096 E-mail: m.zurak@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

Stockwerk 970 m²

Nin

131.550 EUR

Grundstück Vir, 877m2.

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. ID CODE: 300501019-24 Ivan Budija Agent s licencom Mob: +385 95 506 59 63 Tel: 053 560 173 E-mail: i.budija@remax.hr www.nekretnine-complete.com

Stockwerk 877 m²

Nin

228.000 EUR

Grundstück Rtina, Ražanac, 1.270m2.

Location: Zadarska županija, Ražanac, Rtina. EXKLUSIVE VERMITTLUNG! ZU VERKAUFEN: Baugrundstück in der Stadt Rtina, nur 180 m vom Meer und Strand entfernt. Die Größe des Grundstücks beträgt 1270 m2. Die Abmessungen des Feldes betragen ca. 41 x 31 m. Es verfügt über eine gesicherte Zufahrtsstraße! Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Gelände liegt an einem sanften Hang, was einen freien und freien Blick auf das Meer gewährleistet. Es liegt in einer Siedlung mit mehreren Häusern und in unmittelbarer Nähe eines nur 180 m entfernten Kiesstrandes und ist somit eine perfekte Gelegenheit, Ruhe und Meer zu genießen. Rtina liegt, wie der Name schon sagt, auf einem großen Vorgebirge 43 m über dem Meeresspiegel mit einem wunderschönen Blick auf die Gipfel des Velebit-Gebirges und einem freien Blick auf das Meer. Es liegt 5 km von der Stadt Ražanac entfernt und nicht weit von der Pag-Brücke, die die Insel Pag mit dem Festland verbindet. Durch Rtina führt eine wichtige lokale Straße, was die Bedeutung seiner Verkehrslage erheblich erhöht und die Erreichbarkeit erleichtert. Die Entfernung von der Autobahn beträgt nur 13 km. Die unmittelbare Nähe des Landes zur Stadt Zadar, zum Nationalpark Paklenica, zum Nationalpark Krka, zum Naturpark Velebit und zur Kvarner-Bucht sorgt dafür, dass Sie die natürliche Schönheit der weiteren Umgebung und das städtische Treiben von Zadar bequem von der Ruhe aus erleben können Rtina. Alle aufgeführten Objekte zeugen vom großen touristischen Potenzial des Baugrundstücks. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Besichtigung der Immobilie 7 Tage die Woche nach vorheriger Ankündigung. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983) ID CODE: 300501016-154 Monika Zurak Agent s licencom Mob: +38598388983 Tel: 023299096 E-mail: m.zurak@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

Stockwerk 1.270 m²

Nin

1.750.000 EUR

Grundstück Zaton, Nin, 3.464m2.

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. ID CODE: 300501019-76 Ivan Budija Agent s licencom Mob: +385 95 506 59 63 Tel: 053 560 173 E-mail: i.budija@remax.hr www.nekretnine-complete.com

Stockwerk 3.464 m²

Nin

1.572.600 EUR

Grundstück Vir, 7.863m2.

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. ID CODE: 300501019-23 Ivan Budija Agent s licencom Mob: +385 95 506 59 63 Tel: 053 560 173 E-mail: i.budija@remax.hr www.nekretnine-complete.com

Stockwerk 7.863 m²

Nin

119.700 EUR

Grundstück Vir, 798m2.

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. ID CODE: 300501019-21 Ivan Budija Agent s licencom Mob: +385 95 506 59 63 Tel: 053 560 173 E-mail: i.budija@remax.hr www.nekretnine-complete.com

Stockwerk 798 m²

Nin

335.000 EUR

Grundstück Zaton, Nin, 669m2.

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. ID CODE: 300501015-128 Božana Perović Agent s licencom Mob: +385 95 911 2954 Tel: 023299096 E-mail: b.perovic@gmail.com https://www.remax.hr/Complete1

Stockwerk 669 m²

Nin

1.350.000 EUR

Eine luxuriöse Villa mit wunderschönem Meerblick, gelegen in einer ruhigen Umgebung in der Nähe von Zadar. Diese imposante Villa befindet sich im Bau und wird nach den Standards der vorherigen Villa auf den Fotos gebaut. Die Fertigstellung der Bauarbeiten wird für den 7. Monat 2024 erwartet. In völliger Harmonie mit der Umgebung werden hochwertige Materialien verwendet und jedes Detail betont. Auf einer Fläche von 738 m2 bietet die Villa 200 m2 großzügige Wohnfläche. Das Erdgeschoss bietet ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das sich auf eine überdachte Terrasse mit beheiztem Pool öffnet – der perfekte Ort zum Entspannen. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und Ankleidezimmer sowie Zugang zu einer überdachten Terrasse und einer großzügigen Dachterrasse mit Whirlpool – ein idealer Ort, um den spektakulären Meerblick zu genießen. Jeder Winkel dieser Villa wurde sorgfältig ausgewählt, wobei der Schwerpunkt auf luxuriösen Details und höchster Funktionalität liegt. Große Aluminium-Schiebetüren und -Fenster ermöglichen einen ungehinderten Blick auf die Umgebung, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für Komfort das ganze Jahr über sorgt. Diese Villa bietet die Möglichkeit der Individualisierung nach den Wünschen des Käufers, mit der Möglichkeit, möblierte oder unmöblierte Räume zu kaufen Der angegebene Preis bezieht sich auf eine unmöblierte Villa. Für einen Preis von 1.500.000 € kann das Haus komplett möbliert gekauft werden. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz zu erwerben. Immobilien ID: iro-2083 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Terrace - Barbecue - Parking - Air Conditioning - Garage - SwimmingPool - Internet - Garden - Balcony

3 Ba

Stockwerk 200 m²

Nin

430.000 EUR

Grundstück Ražanac, 1.600m2.

Location: Zadarska županija, Ražanac, Ražanac. ID CODE: 33 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

Stockwerk 1.600 m²

Nin

3.500.000 EUR

ID CODE: 172 ESQUIRE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Parking - Garden - Barbecue - Garage - Alarm - Terrace

6 Z

Stockwerk 346 m²

Grundstück 1.003 m²

Nin

181.908 EUR

Location: Zadarska županija, Nin, Nin. ZADAR, NIN - Im Bau befindliche Wohnung S5 mit Meerblick Eine im Bau befindliche Wohnung in Nin bei Zadar steht zum Verkauf. Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 74,30 m2 befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses mit 10 Wohneinheiten. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Terrasse von 9,70 m2 mit wunderschönem Blick auf das Meer. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum und zwei Parkplätze im Hof des Gebäudes, sodass die Gesamtfläche mit den Nebengebäuden 87,31 m2 beträgt. Beim Bau wurden hochwertige Materialien wie Wärmedämmung an der Fassade und Aluminium-Tischlerei verwendet. Als Bodenbelag wurde Parkett verwendet, die Heizung und Kühlung ist klimatisiert. Der geplante Baufertigstellungstermin ist Mitte 2025. Die Anlage befindet sich in bester Lage, nur 400 m vom Meer entfernt. Die historische Stadt Nin ist aufgrund der wunderschönen Strände in der Umgebung und der Nähe zum nur 15 km entfernten Stadtzentrum von Zadar ein äußerst beliebtes Touristenziel. In Nin gibt es auch den längsten Sandstrand Kroatiens namens Kraljičina plaža. In der Nin-Lagune gibt es auch einen Ort mit Heilschlamm Peloid, dessen wohltuende Wirkung bereits in der Römerzeit bekannt war. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 29773 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

2 Z

1 Ba

Stockwerk 51 m²

Nin

NIN-Luxushaus zum Verkauf in einer ruhigen Gegend mit herrlichem Meerblick. Das Haus ist ca. 300 m vom Meer und Strand und vom Zentrum 500 m entfernt. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Bad und Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich auch eine große überdachte Terrasse. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Bad, Schlafzimmer mit Bad und Kleiderschrank, Waschküche und überdachte Terrasse. Die Fläche des Hauses beträgt 277,67 m2 und die Gartenfläche 475,95 m2.   Features: - SwimmingPool

4 Z

Stockwerk 278 m²

Grundstück 476 m²

Nin

383.000 EUR

Location: Zadarska županija, Nin, Nin. ZADAR, NIN - Schönes Reihenhaus mit Swimmingpool Ein schönes Ferienhaus zum Verkauf in Nin bei Zadar. Das Reihenhaus wurde 2019 erbaut und hat eine Gesamtwohnfläche von 65,85 m2. Im Erdgeschoss gibt es ein modernes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, ein Badezimmer und einen Flur. Auf der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im komplett eingezäunten Garten gibt es eine unüberdachte Terrasse mit Esstisch, Swimmingpool, Liegewiese, Außendusche und einen privaten Parkplatz. Zusammen mit allem Zubehör beträgt die Nettogesamtfläche 84,27 m2. Das Haus ist klimatisiert, für die Bodenbeläge wurden warme Fliesen verwendet, die Tischlerei ist aus PVC und die Fassade aus 10 cm Styropor. Die Anlage mit einem etablierten touristischen Geschäft ist 750 m vom Meer und 1 km vom beliebten Strand Kraljičina entfernt. In der Nähe gibt es eine Vielzahl von Inhalten wie Geschäfte und Restaurants. Der Strand Kraljičina ist der längste Sandstrand in Kroatien und in der Nähe befindet sich eine Ortschaft mit Heilschlamm. Die Stadt Nin war einst als Königsstadt mit einer fast 3000-jährigen Geschichte in die Geschichte eingegangen. Viele interessante Inhalte sind in der Nähe verfügbar, wie z. B. zahlreiche Nationalparks und Naturparks sowie wunderschöne Inseln im Wassergebiet von Zadar. Das nächste Stadtzentrum, die Stadt Zadar, ist 17 km entfernt, und der nächste Flughafen Zemunik bei Zadar ist 28 km entfernt. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 20807 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 84 m²

Nin

760.000 EUR

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. ZADAR, ZATON - Moderne Villa mit beheiztem Pool in einem Neubau In Zaton in der Nähe von Zadar steht eine moderne Villa in einem Neubau zum Verkauf. Das Gebäude mit einer Gesamtfläche von 230 m2 wurde auf einem Grundstück von 511 m2 errichtet. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Badezimmer und Waschküche sowie eine zusätzliche Toilette. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern und eine Terrasse. Im weitläufigen, komplett umzäunten Garten der Villa gibt es einen beheizten Pool von 38 m2 mit Gegenstromanlage und Wasserfall. Im Hof gibt es außerdem eine Sommerküche mit Grill, einen Garten und einen privaten Parkplatz mit vier Stellplätzen. Die Anlage ist voll klimatisiert und alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, wie z. B. eine 10 cm dicke Styropor-Wärmedämmung an der Fassade, spanische Keramik für Bodenbeläge, Voxort-Sanitärartikel und ALU-PVC-Tischlerei der Marke Feal mit Moskitonetzen und Fensterläden. Die Villa liegt in einem ruhigen Teil von Zaton, 1 km vom nächsten Strand entfernt. Die Stadt Zaton ist aufgrund der wunderschönen Strände in der Umgebung und der Nähe zum nur 15 km entfernten Stadtzentrum von Zadar ein äußerst beliebtes Touristenziel. Direkt neben Zaton liegt die historische Stadt Nin, die für ihre vielen interessanten historischen und kulturellen Denkmäler aus der prähistorischen Zeit bekannt ist. Dort können Sie beispielsweise die Überreste des römischen Forums besichtigen, und in Nin wurden auch Überreste mittelalterlicher und antiker kroatischer Kriegs- und Handelsschiffe namens Konduren gefunden. In Nin gibt es auch den längsten Sandstrand Kroatiens namens Kraljičina plaža. In der Nin-Lagune gibt es auch einen Ort mit Heilschlamm Peloid, dessen wohltuende Wirkung schon in der Römerzeit bekannt war. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 29120 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

5 Z

4 Ba

Stockwerk 230 m²

Grundstück 511 m²

Nin

2.950.000 EUR

Location: Zadarska županija, Ražanac, Rtina. ZADAR, RTINA – Beeindruckende Luxusvilla am Meer Eine wunderschöne Luxusvilla zum Verkauf in der Stadt Rtina in der Nähe von Zadar, in bester Lage, 1. Reihe vom Meer entfernt. Die beeindruckende Villa mit einer Gesamtfläche von 357 m2 wurde auf einem großzügigen Grundstück von 1341 m2 errichtet. Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Neben der Villa gibt es auch ein Nebengebäude und eine Garage. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, sowie eine Küche, ein Esszimmer und eine zusätzliche Toilette. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit Balkon und drei Badezimmer. Im weitläufigen Garten befinden sich ein beheizter Swimmingpool und eine Liegewiese sowie ein Nebengebäude, das als Gästezimmer und Garage genutzt werden kann. Bei der Inneneinrichtung wurden hochwertige Materialien und Designermöbel verwendet. Die eleganten Innenräume sind mit Versace-Tapeten, hochwertiger Keramik und Lodes-Beleuchtung dekoriert. Die Anlage ist klimatisiert und eine Fußbodenheizung ist ebenfalls vorhanden. Die Villa befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage direkt am Meer, nur 10 m entfernt, und ist von unberührter Natur umgeben. In der Umgebung gibt es viele weitere interessante Orte wie Vrsi, Privlaka oder die 20 km entfernte historische Stadt Nin. In unmittelbarer Nähe liegt die Insel Pag, die flächenmäßig fünftgrößte Insel der Adria und mit einer Küstenlänge von 302,47 km die am stärksten gegliederte Insel der Adria. Die Insel ist für ihre in einigen Teilen spärliche Vegetationsbedeckung bekannt, die oft mit der Oberfläche des Mondes verglichen wird. Die felsige Landschaft mit nur wenigen Blättern aromatischer Pflanzen, die von Schafen abgegrast werden, vermittelt einen einzigartigen Eindruck. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 29410 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

7 Z

4 Ba

Stockwerk 357 m²

Grundstück 1.341 m²

Nin

264.000 EUR

Location: Zadarska županija, Ražanac, Rtina. ZADAR, RTINA - Zweistöckige Wohnung im Bau in der Nähe des Meeres S3 Eine im Bau befindliche zweistöckige Wohnung in Rtina bei Zadar steht zum Verkauf. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 79,13 m2 besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss eines kleineren Wohnhauses mit 4 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Badezimmer und eine nicht überdachte Terrasse von 23 m2 mit freiem Blick auf das Meer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche befinden. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im Innenhof des Gebäudes. Die Wohnung ist voll klimatisiert, als Bodenbeläge wurden hochwertige Keramikfliesen verwendet. Für die Zimmerei wurden Fensterläden aus dreischichtigem Glas und Aluminium verwendet, und die Eingangstür ist einbruchhemmend. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, 180 m vom Meer entfernt. In der Umgebung gibt es viele weitere interessante Orte wie Vrsi, Privlaka oder die historische Stadt Nin, die 20 km entfernt liegt. In unmittelbarer Nähe liegt die Insel Pag, die flächenmäßig fünftgrößte Insel der Adria und mit einer Küstenlänge von 302,47 km die am stärksten gegliederte Insel der Adria. Die Insel ist für ihre in einigen Teilen spärliche Vegetationsbedeckung bekannt, die oft mit der Oberfläche des Mondes verglichen wird. Die felsige Landschaft mit nur wenigen Blättern aromatischer Pflanzen, die von Schafen abgegrast werden, vermittelt einen einzigartigen Eindruck. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 29502 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 88 m²

Nin

1.390.000 EUR

ZATON - zum Verkauf steht eine luxuriös eingerichtete Villa mit Swimmingpool in ruhiger Lage. Diese schöne moderne Villa befindet sich in Zaton in der Nähe von Zadar. Die einzigartige Luxusvilla befindet sich auf einem Grundstück von 765 m2, die Wohnfläche beträgt 234,23 m2, sie besteht aus 4 großen Zimmern, 4 Badezimmern, 2 Terrassen, 2 Swimmingpools, einer Waschküche, einer Sauna und einer schönen Dachterrasse. Die Villa ist auf 3 Etagen gebaut: Erdgeschoss, erster Stock und Dachterrasse. Das Erdgeschoss besteht aus: überdachtem Eingang, Eingangsbereich, Toilette, Waschküche, Sauna, Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, überdachter Terrasse und beheiztem Pool von 36 m2. Die erste Etage besteht aus: Treppe, Flur, nicht überdachter Terrasse, 4 komfortablen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Auf der Dachterrasse gibt es eine Liegewiese und einen Swimmingpool. Beim Bau und der Ausstattung des Gebäudes wurden hochwertige Materialien und Möbel verwendet. Die Struktur besteht aus Porotherm-Ziegeln und die Platten, Balken und Stützen bestehen aus tragendem Stahlbeton. Hocheffiziente Thermofassade. Außenschreinerei aus PVC – dreischichtiges Glas, elektrische Jalousien und Moskitonetze. Die Böden sind mit hochwertigen Keramikfliesen und Parkett ausgelegt. Die gesamte Anlage ist mit einer Heizungsanlage mittels Wärmepumpe (Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung) ausgestattet, alle Räume sind über Klimageräte klimatisiert. Die Becken sind aus Stahlbeton und zur Erwärmung des Beckenwassers ist eine Wärmepumpe installiert. Es gibt einen umzäunten Garten mit einem schönen beheizten Swimmingpool (Chlor), der mit LED-Beleuchtung ausgestattet ist, ein Sonnendeck und eine Außenküche, deren Stil dem Stil der Villa folgt. Die Anlage ist außerdem mit einer Videoüberwachung ausgestattet. Hochwertige Bauweise und luxuriöse Dekoration in der Nähe eines wunderschönen Strandes und des klaren Meeres machen diese Villa zu einem perfekten Investitions- und Urlaubsort. Diese Luxusvilla besticht durch moderne Architektur, klare Linien, hochwertige Ausstattung und ein sorgfältig gestaltetes Äußeres sowie eine wunderschön angelegte Umgebung mit mediterranen Pflanzen. Die Entfernung dieser Villa vom Meer beträgt 370 m, während die Entfernung vom Stadtzentrum 500 m beträgt. Die Villa ist möbliert und bezugsfertig. Eigentum in Ordnung. ID CODE: K-2059-V Jelena Kolovrat Lisica Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... /> Anja Glavočević Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Parking - Garden - Barbecue - Terrace

5 Z

Stockwerk 234 m²

Grundstück 458 m²

Nin

235.000 EUR

Grundstück Rtina, Ražanac, 1.650m2.

Location: Zadarska županija, Ražanac, Rtina. ID CODE: 300501016-95 Monika Zurak Agent s licencom Mob: +38598388983 Tel: 023299096 E-mail: m.zurak@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

Stockwerk 1.650 m²

Nin

650.000 EUR

Location: Zadarska županija, Ražanac, Rtina. RTINA, ZADAR - Roh-Bau-Hotel, erste Reihe zum Meer Haus im Roh-Bau-Design zu verkaufen. Erste Reihe zum Meer, mit eigenem Ausgang zum Strand und freiem Blick auf das Meer. Hergestellt aus hochwertigen Materialien. Es verfügt über einen markierten Weg, Strom-, Telefon- und Wasseranschlüsse sowie einen 70 Kubikmeter großen Wassertank. Eigentum und Papiere sauber und ordentlich. Auf 1015 Quadratmetern des Grundstücks ist weiterer Wohnbau möglich, auf 456 Quadratmetern der Hanglage zum Meer ist der Bau von Nichtwohngebäuden möglich. Geeignet für Wohnungen, Wohnungen/Apartments zum Verkauf, Restaurant, Hotel, Pflegeheim oder Haus für Workshops, Yoga-Retreats. Das Haus liegt an einem ruhigen Ort, unbebaut, perfekt für einen ruhigen Familienurlaub. In unmittelbarer Nähe unberührter Natur, in der Plemići-Bucht, einem geschützten Naturgut, geschützt vor weiterer Konkretisierung. Kilometerlange unberührte Natur, Wiesen und Weiden ohne Straßen, perfekt für Naturliebhaber, Wanderer, Radfahrer und Hundebesitzer. In ausgezeichneter Makrolage, 20 km von Zadar entfernt, in der Nähe des Flughafens, der Insel Pag, der Anbindung an die Autobahn Zagreb - Split, des Nationalparks Paklenica und des Naturparks Velebit. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 29194 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

20 Z

Stockwerk 724 m²

Stockwerk 3

Nin

214.000 EUR

Grundstück Vir, 21.442m2.

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. ID CODE: 300501015-266 Božana Perović Agent s licencom Mob: +385 95 911 2954 Tel: 023299096 E-mail: b.perovic@gmail.com https://www.remax.hr/Complete1

Stockwerk 21.442 m²

Nin

280.000 EUR

PAG, RTINA – Bauland für Familienvillen und Wohnungen.

Location: Zadarska županija, Ražanac, Rtina. PAG, RTINA – Bauland für Familienvillen und Wohnungen Im DUX-Angebot heben wir ein fantastisches Baugrundstück in Rtina hervor, mit einem fantastischen freien Blick auf das Meer und einer Größe von 1847 m2. Das Grundstück liegt 500 m Luftlinie vom Meer, 1 km von der Pag-Brücke und 20 km von Zadar entfernt. Dieses Grundstück ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Gebäudes mit Wohnungen und großem Garten. Für den Bau einer Wohneinheit beträgt die Mindestgrundstücksfläche 400 m2, es ist auch möglich, mehrere Wohneinheiten zu bauen, wobei die Grundstücksfläche 600 m2 groß ist. Die Zufahrtsstraße zum Grundstück ist asphaltiert und führt direkt zum Grundstück. Das Grundstück eignet sich für den Bau von Wohnungen direkt am Strand, in einer ruhigen Umgebung mit üppigem Grün und bietet somit einen wunderbaren Standort für die Vermietung an Touristen sowie ein komfortables Leben. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29242 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

Stockwerk 1.847 m²

Nin

1.390.000 EUR

Eine schöne moderne Villa in ruhiger Lage, 400 Meter vom Meer entfernt, in der Stadt Zaton in einem Vorort von Zadar. In der Nähe von Zaton liegt die kleine Stadt Nin, die für ihre vielen interessanten historischen und kulturellen Denkmäler und den längsten Strand Kroatiens, den berühmten Strand Kraljičina, bekannt ist. Die Villa befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant. Die Wohnfläche dieser Luxusimmobilie beträgt 234,23 m2 und sie befindet sich auf einem Grundstück von 765 m2. Es besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einer schönen Dachterrasse. Das Erdgeschoss besteht aus: überdachtem Eingang, Eingangsbereich, Toilette, Waschküche, Sauna, Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, überdachter Terrasse und beheiztem Pool von 36 m2. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer nicht überdachten Terrasse. Auf der Dachterrasse wird es ein Sonnendeck und einen Pool geben. Für den Bau und die Einrichtung der Villa werden hochwertige Materialien und Möbel verwendet. Die Struktur wird aus Porothermziegeln errichtet, während die tragenden Platten, Balken und Säulen aus Stahlbeton bestehen. Hocheffiziente Thermofassade. Außenschreinerei aus PVC – dreischichtiges Glas, elektrische Jalousien und Moskitonetze. Die Böden werden mit hochwertigen Keramikfliesen und Parkett belegt – in dieser Bauphase besteht die Möglichkeit, Bodenbeläge auszuwählen. Die gesamte Anlage wird mit einem Heizsystem über eine Wärmepumpe (Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung) ausgestattet, alle Räume werden über Klimageräte klimatisiert. Die Becken werden aus Stahlbeton bestehen und zusätzlich wird eine Wärmepumpe zur Erwärmung des Beckenwassers installiert. Ein umzäunter Garten mit einem schönen beheizten Swimmingpool, der mit LED-Beleuchtung und einem Sonnendeck ausgestattet wird, sowie einer Außenküche, deren Dekorationsstil der Dekoration der Villa folgt. Die Villa wird komplett möbliert verkauft und der Käufer kann an der Auswahl der Keramikfliesen, des Parketts und der Wandfarbe teilnehmen. Hochwertige Bauweise und luxuriöse Dekoration in der Nähe eines wunderschönen Strandes und des klaren Meeres machen diese Villa zu einem perfekten Investitions- und Urlaubsort. Immobilien ID: iro-1731 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Balcony - Barbecue - Furnished - Garden - Parking - SwimmingPool - Terrace

4 Ba

Stockwerk 234 m²

Nin

230.000 EUR

228.000 EUR

Haus Ražanac, 108m2.

Location: Zadarska županija, Ražanac, Ražanac. ID CODE: 61

5 Z

3 Ba

Stockwerk 108 m²

Grundstück 656 m²

Nin

500.000 EUR

Zu verkaufen, Nin, Poljica Brig, exklusive Villa mit Schwimmbad Wir verkaufen in Poljica Brig auf einem Grundstück von 501m2 entlang der Hauptstrasse exklusive Villa im Bau, die durch das Erdgeschoss + 1. Stock (Grundrissmaße 10,90 x 9,76 m) eingerückt wird, auf dem Grundstück ist ein Nebengebäude (Außenküche 4,10 m x 6,00 m) und ein nicht überdachter Swimmingpool mit maximalen Abmessungen 7,50 m x 3,50 m gebaut. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, eine Eingangshalle, ein Flur, eine Treppe, ein Badezimmer, ein Maschinenraum / Waschküche und ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Im ersten Stock befinden sich ein Badezimmer, ein Flur und drei Schlafzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, von denen eines über ein Badezimmer verfügt. Alle Außenbereiche des Gebäudes sind nach J und SO ausgerichtet. Der Eingang zum Haus befindet sich auf der Nordwestseite. Die Verbindung zwischen dem Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss bildet eine Innentreppe - eine einseitige Treppe. Die Mindestanzahl an Parkplätzen pro Projekt beträgt 2. Die nächsten Strände, die nur 10 Minuten von der Villa entfernt sind, sind Razanac Ljubač, Vrsi und Queen's Beach in Nin. Die Grundrisse der Villa befinden sich unter den Fotos. Eigentum ist ordentlich. Die Bauarbeiten werden voraussichtlich in 04/2024 abgeschlossen sein. Weitere Informationen unter ...  

5 Z

Stockwerk 130 m²

Grundstück 310 m²

Nin