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800.000 EUR

780.000 EUR

ZADAR, ZATON – Neues Bauprojekt in exklusiver Lage, 100 m vom Meer entfernt! C SA4.

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. ZADAR, ZATON – Neues Bauprojekt in exklusiver Lage, 100 m vom Meer entfernt! C SA4. Im Bau befindliche Wohnungen zum Verkauf in exklusiver Lage in Zaton, nur 100 m vom Meer entfernt. Das Neubauprojekt umfasst 9 Wohnungen in einem zweistöckigen Gebäude mit Aufzug. Die Wohnungen sind mit Klimaanlage, Fußbodenheizung und zwei Parkplätzen ausgestattet. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Garten und die Wohnungen im zweiten Stock über eine geräumige Terrasse mit wunderschönem Meerblick. Penthouse SA4 ist eine zweistöckige Wohnung mit Dachterrasse und Panoramablick auf das Meer und verfügt über drei Schlafzimmer, eine Galerie, die als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro dienen kann, zwei Badezimmer, eine zusätzliche Toilette, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum im Keller, Balkon, Terrasse, Dachterrasse, drei Parkplätze. Der geplante Fertigstellungstermin für den Bau ist Ende 2025. Die Anlage ist nur 100 m vom Meer und dem nächsten Strand entfernt. In der Nähe gibt es zwei kleinere Geschäfte, die das ganze Jahr über geöffnet sind, sowie mehrere Restaurants und Cafés. Die Stadt Zaton ist aufgrund der wunderschönen Strände in der Umgebung und der Nähe zum Stadtzentrum von Zadar, das nur 15 km entfernt ist, ein äußerst beliebtes Touristenziel. Direkt neben Zaton liegt die historische Stadt Nin, die für ihre vielen interessanten historischen und kulturellen Denkmäler bekannt ist, die bis in die vorantike Zeit zurückreichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 38075 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com Josip Šestan Agent s licencom Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

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Stockwerk 192 m²

Nin

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360.000 EUR

ZADAR, ZATON - Luxuriöse Wohnung 20 m vom Meer entfernt, S1.

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. ZADAR, ZATON - Luxuriöse Wohnung 20 m vom Meer entfernt, S1 Neu gebaute Wohnung zum Verkauf im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes, nur 20 m vom Meer entfernt. Die Wohnung hat eine Nettofläche von 76,41 m² und besteht aus: einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und einer Küche, von der aus man durch eine große Glaswand einen Blick auf das Meer hat. Loggia und überdachte Terrasse, Garten (ca. 29 m2), zwei Parkplätze. Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, sodass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlt. Für diese Immobilie wird ein Energieausweis A erwartet. Voraussichtlicher Bezugstermin ist Juni 2024. Über Ausstattung und Materialien: - Aluminiumschreinerei mit elektrischen Rollläden und Jalousien an Glaswänden (Schüco) - Aufzug (Schindler) - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlagen (Mitsubishi) - erstklassige Keramik mit großem Profil - Parkett Liebe Kunden Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 38629 Josip Šestan Agent s licencom Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

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Stockwerk 76 m²

Nin

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405.000 EUR

ZADAR, ZATON - Luxuriöse Wohnung 20 m vom Meer entfernt, S4.

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. ZADAR, ZATON - Luxuriöse Wohnung 20 m vom Meer entfernt, S4 Wohnung zum Verkauf in einem Neubau im ersten Stock eines modernen Gebäudes, nur 20 m vom Meer entfernt. Die Wohnung erstreckt sich über eine Nettofläche von 74,90 m² und umfasst: eine Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und eine Küche mit Blick auf das Meer durch eine große Glaswand. überdachte Terrasse, zwei Parkplätze. Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, sodass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlt. Für diese Immobilie wird ein Energieausweis A erwartet. Voraussichtlicher Bezugstermin ist Juni 2024. Über Ausstattung und Materialien: - Aluminiumschreinerei mit elektrischen Rollläden und Jalousien an Glaswänden (Schüco) - Aufzug (Schindler) - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlagen (Mitsubishi) - erstklassige Keramik mit großem Profil - Parkett Liebe Kunden Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 38630 Josip Šestan Agent s licencom Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

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Stockwerk 75 m²

Stockwerk 1

Nin

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260.000 EUR

Neu gebaute Wohnungen auf der Insel Vir! Dieses moderne, neu errichtete Apartmenthaus befindet sich im zentralen Teil von Vir, einem immer beliebter werdenden Reiseziel in Kroatien. Das Gebäude ist mit hochwertigen Materialien gebaut und jede Wohnung ist mit allen notwendigen Versorgungseinrichtungen (Wasser, Strom, Abwasser) ausgestattet. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Parkplatz. Die Lage, die Funktionalität und der Stil der Immobilie machen sie zu einer perfekten Wahl für dauerhaftes Wohnen oder als Investition. Wohnung im Erdgeschoss – 260.000 € Die Gesamtfläche der Erdgeschosswohnung beträgt 71,05 m² und bietet eine perfekte Aufteilung und ein praktisches Design. Es ist eine ideale Wahl für diejenigen, die ein günstig gelegenes und komfortables Zuhause suchen. Funktionen: Zimmer 1: 9,00 m² – Komfortables Schlafzimmer. Zimmer 2: 13,00 m² – Geräumiges Zimmer, geeignet als Hauptschlafzimmer. Badezimmer: 4,00 m² – Modern eingerichtet. Separates WC: 1,60 m² Küche und Wohnzimmer: 24,15 m² – Heller, offener Gemeinschaftsraum. Terrasse: 11,35 m² – Perfekt zum Entspannen im Freien. Lagerung: 3,90 m² – Ideal für Lagerlösungen. Wohnung im ersten Stock – 270.000 € Die Gesamtfläche der Wohnung im ersten Stock beträgt 71,05 m². Funktionen: Raum 1: 9,00 m² Raum 2: 13,00 m² Badezimmer: 4,00 m² Separates WC: 1,60 m² Küche und Wohnzimmer: 24,15 m² Terrassen: Eine kleinere Terrasse, 5,55 m² – ideal für einen Morgenkaffee. Eine größere Terrasse, 11,35 m² – ideal für gesellige Zusammenkünfte. Wohnung im zweiten Stock – 290.000 € Die Gesamtfläche der Wohnung im zweiten Stock beträgt 71,05 m² und bietet die beste Aussicht. Funktionen: Raum 1: 9,00 m² Raum 2: 13,00 m² Badezimmer: 4,00 m² Separates WC: 1,60 m² Küche und Wohnzimmer: 24,15 m² Terrassen: Eine kleinere Terrasse, 5,55 m² Eine größere Terrasse, 11,35 m² Der Reiz der Insel Vir: Vir ist nicht nur ein Ort zum Leben; Es ist ein Lebensstil! Diese malerische Insel ist das Juwel der Küste Kroatiens und bietet für jede Generation etwas: Kristallklares Meer und schöne Strände: Die Küste der Insel eignet sich perfekt zum Sonnenbaden und Schwimmen. Familienfreundliches Umfeld: Eine ruhige, einladende Atmosphäre erwartet Einwohner und Besucher. Angenehmes Klima das ganze Jahr über: Das mediterrane Klima ist perfekt für Entspannung und einen aktiven Lebensstil. Leichte Zugänglichkeit: Die Insel ist vom Festland aus über eine Brücke gut erreichbar. Entwicklung der Infrastruktur: Eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften, Unterhaltungsmöglichkeiten und Sportanlagen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein Haus auf der Insel Vir zu besitzen, wo Natur und modernes Leben aufeinandertreffen!   Features: - Parking - Terrace

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Stockwerk 71 m²

Nin

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452.000 EUR

Haus Vir, 306m2.

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. Wir sind Vermittler beim Verkauf von Mehrfamilienhäusern auf der Insel Vir, Gespanschaft Zadar. Das Haus liegt in der Nähe des schönen Hauptsandstrandes im Zentrum von Vir, nur etwa 80 m entfernt. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock, mit insgesamt 4 Wohneinheiten, zwei im Erdgeschoss und zwei im ersten Stock, die mit dem Keller geteilt werden, der als Studio-Apartment eingerichtet ist und zur Einheit im Erdgeschoss gehört. Jede Einheit besteht aus einem Wohnzimmer und einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Vor jeder Wohnung befindet sich eine überdachte Terrasse mit Sitzgelegenheiten, auf der Sie die frische, mediterrane Luft genießen können. Das Gebäude verfügt über einen umzäunten Hof mit einem Parkplatz für 4 Autos, einem zusätzlichen Raum für einen Heizkessel, einem Lagerraum für Gartengeräte und alles, was für den Haushalt benötigt wird, sowie einer Küchenwaschküche. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße, abseits von Lärm und Verkehr und doch ganz in der Nähe von allem, was für den Tourismus, ein ruhiges Leben, ein Mehrfamilienhaus, alles nach Ihren Wünschen, erforderlich ist. Das Haus verfügt über alle ordnungsgemäßen und notwendigen Projektunterlagen, die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Für weitere Informationen rufen Sie an, vereinbaren Sie einen Termin und eine Besichtigung. ID CODE: 300731007-311 Željka Pelc Agent s licencom Mob: +385 98 904 6271 Tel: 023299096 E-mail: z.pelc@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

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Stockwerk 306 m²

Nin

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449.000 EUR

ID CODE: LIKA80 Dogma nekretnine Tel: 051 341 080, 051 341 081, 051 333 407 E-mail: ... ... />Features: - Barbecue - Terrace

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Stockwerk 100 m²

Nin

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1.040.000 EUR

Haus Rtina, Ražanac, 937m2.

Location: Zadarska županija, Ražanac, Rtina. Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie in RTINI, erste Reihe zum Meer, mit privatem Zugang zum Strand. Dieses Haus bietet einen unglaublichen Meerblick und ist der perfekte Ort für ein ruhiges Leben, aber auch als hervorragende Investition FÜR INVESTOREN. Grundlegende Informationen: DAS HAUS STEHT AUF EINEM GRUNDSTÜCK VON 862 m2, während das Gebäude selbst über 75 m2 verfügt. Der Garten ist mit rund 40 wunderschönen Olivenbäumen geschmückt, die mehrere Jahrzehnte alt sind und für eine authentische mediterrane Atmosphäre sorgen. Das Gelände, auf dem sich das Haus befindet, ist für diese Gegend einzigartig; es gibt kaum einen anderen Ort wie diesen. Das Haus hat großes Potenzial und kann als Familienhaus, aber auch als touristische Investition genutzt werden. Aufgrund der attraktiven Lage bietet diese Anlage die Möglichkeit, zwei neue Gebäude zu errichten, was zusätzliche Möglichkeiten für die Entwicklung touristischer Aktivitäten (Apartments, Zimmer zur Miete oder Luxuseinrichtungen) eröffnet. Weitere Vorteile: Privater Zugang zum Meer Ideal für Tourismus und Vermietung Möglichkeit zum Bau von zwei Gebäuden Ruhige und attraktive Lage Dieses Anwesen stellt eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Luxus und Möglichkeiten zur Geschäftsentwicklung dar. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte! Die Stadt Rtina liegt auf einem großen Kap, etwa 43 m über dem Meeresspiegel, und ist Teil der Gemeinde Ražanac in der Gespanschaft Zadar. Dieses Kap ist der nördlichste Teil des dalmatinischen Festlandes, der durch eine Brücke mit der Insel Pag verbunden ist. Es liegt etwa 5 km nordwestlich von Ražanac. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diese einzigartige Lage am Meer zu investieren! ID CODE: 300731006-218 Suzana Rušov Agent s licencom Mob: +385998227043 Tel: 023299096 E-mail: s.rusov@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

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Stockwerk 937 m²

Nin

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699.000 EUR

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Stockwerk 284 m²

Nin

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428.000 EUR

Haus Zaton, Nin, 100m2.

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. ID CODE: 554 ESQUIRE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ...

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Stockwerk 100 m²

Grundstück 1.083 m²

Nin

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185.000 EUR

Wohnung Vir, 71,84m2.

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. ID CODE: 589 ESQUIRE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ...

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Stockwerk 62 m²

Stockwerk 1

Nin

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195.000 EUR

Wohnung Vir, 71,84m2.

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. ID CODE: 588 ESQUIRE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ...

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Stockwerk 72 m²

Grundstück 100 m²

Nin

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260.000 EUR

VIR - FREISTEHENDES HAUS MIT ZWEI WOHNUNGEN, 300m ZUM STRAND, RUHIGE LAGE.

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. Einfamilienhaus zum Verkauf auf der wunderschönen Insel Vir! Zum Verkauf steht ein komplett renoviertes Einfamilienhaus in attraktiver Lage auf der Insel Vir. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss, mit zwei separaten Einzimmerwohnungen und angrenzenden Terrassen, mit einer Gesamtwohnfläche von 83 m². Raumaufteilung: - Erdgeschoss (41 m2): Eingangshalle, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Es gibt auch eine geschlossene Terrasse von 11 m² mit Glasschiebewänden, ideal für einen ganzjährigen Aufenthalt. - Etage (42 m2): Die gleiche Raumaufteilung wie im Erdgeschoss, das über eine Außentreppe und eine überdachte Eingangsterrasse erreichbar ist. Renovierung und Ausstattung: Das Haus wurde 2021 komplett renoviert, Wasser- und Strominstallationen wurden erneuert, neue Böden und Fliesen verlegt. Auf beiden Etagen wurden brandneue Klimaanlagen und im Erdgeschoss zusätzlich elektrische Infrarot-Heizpaneele installiert. Das Haus verfügt über einen eigenen Brunnen (Rohr mit einem Durchmesser von 160 mm), der für alle Haushaltsbedürfnisse und die persönliche Hygiene (außer Trinken) genutzt wird. Die Fassade ist isoliert, der Hof ist mit Steinplatten gepflastert und verfügt über drei Parkplätze. Das Haus ist wunderschön eingerichtet, gepflegt und bezugsfertig und wird komplett möbliert verkauft, ideal für ein ruhiges Familienleben oder als Investition für eine touristische Vermietung. Die Lage des Hauses ist ausgezeichnet, nur 200 Meter vom schönen Strand entfernt, nicht weit vom Zentrum und den notwendigen Einrichtungen für den Alltag. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Besichtigung der Immobilie 7 Tage die Woche nach vorheriger Ankündigung. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983) ID CODE: 300501016-203 Monika Zurak Agent s licencom Mob: +38598388983 Tel: 023299096 E-mail: m.zurak@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

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Stockwerk 83 m²

Nin

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499.000 EUR

www.biliskov.com ID:14959-1Gespanschaft Zadar, NinBauland in Meeresnähe, Grundstücksfläche 2086 m². Auf dem Grundstück ist der Bau eines Gebäudes mit bis zu 2500 BRP möglich. Bedingungen für den Bau: Die Mindestgröße des Baugrundstücks beträgt 150 m². Maximale Bebauungsdichte: 0,6 Maximale Nutzungskoeffizient: 1,2 Maximale Gebäudehöhe: 7,5 m Mindestabstand des Gebäudes zur Grundstücksgrenze: 0,5 m Falls der Abstand des Gebäudes weniger als 3,0 m beträgt, dürfen keine Fenster zur Grundstücksgrenze hin vorhanden sein. Zudem müssen die Vorschriften des Artikels 59b, Absatz 4 erfüllt werden. Die Bauflucht der neuen Gebäude muss sich an den Nachbargebäuden orientieren (es gilt der Abstand des entferntesten direkt benachbarten Gebäudes). Nin, die älteste kroatische Königsstadt, verbindet reiche Geschichte, Sandstrände und Heilschlamm. Das Grundstück, nur 700 m vom Meer und Stadtzentrum entfernt, bietet eine perfekte Gelegenheit für Wohnen oder Investition. Die Nähe zu Zadar und die Kombination aus Tradition und modernen Annehmlichkeiten machen Nin zu einer außergewöhnlichen Lage. Eigentum 1/1!Preis: 499.000 €Maklerprovision für den Käufer: 2% + MwSt. des erzielten Kaufpreises.

Stockwerk 2.086 m²

Nin

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1.572.000 EUR

www.biliskov.com ID: 14941Vir, GajineZum Verkauf steht ein Baugrundstück von 7.863 m², das für Gastgewerbe- und Tourismuszwecke vorgesehen ist.Direkt an der Küste gelegen, bietet es einen atemberaubenden Blick auf das Meer und das beruhigende Geräusch der Wellen, was eine einzigartige Atmosphäre schafft.Nur 10 Autominuten vom Zentrum von Vir entfernt, bietet dieses Grundstück eine perfekte Gelegenheit zur Verwirklichung Ihrer geschäftlichen und privaten Pläne. Wesentliche Merkmale: Lage: Erste Reihe zum Meer – eine seltene Gelegenheit zur Entwicklung von Tourismus und Gastgewerbe! Zugang: Zufahrtsstraße zum Grundstück vorhanden. Dokumentation: Klare Eigentumsdokumentation, Eigentum 1/1. Grundlegende Eigenschaften: Lage direkt an der Küste Alle notwendigen Infrastrukturelemente in unmittelbarer Nähe Geplante Asphaltstraße und privater Zugang mit Anbindung an die Hauptstraße und den Strand Potenziale für das Grundstück: Mobilheimsiedlung Hostel oder kleines Hotel Strandbar oder Restaurant am Meer Parkplatz für Touristen Paintball-Plätze, Trockenmarina oder andere Sport- und Freizeiteinrichtungen Ideal für Investoren und private Käufer, die Projekte nach ihren geschäftlichen Plänen und Visionen entwickeln möchten. Das Grundstück bietet endlose Entwicklungsmöglichkeiten und außergewöhnliche Renditechancen. Es besteht die Möglichkeit, das benachbarte Grundstück zu erwerben, was die Gesamtfläche auf 15.000 m² erhöht. Warum auf Vir investieren?Vir ist eine der attraktivsten Inseln Kroatiens, nahe Zadar (23 km oder 20 Autominuten) und der historischen Stadt Nin (10 Autominuten). Seit 1976 ist die Insel über eine mautfreie Brücke mit dem Festland verbunden und somit leicht zugänglich. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses seltene Grundstück in erstklassiger Küstenlage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Preis: 1.572.000 €Maklerprovision für den Käufer: 2% + MwSt

Stockwerk 7.863 m²

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2.200.000 EUR

Luxusvilla in erster Reihe am Meer - Wellness, Garage, Swimmingpool.

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. Luxusvilla zu verkaufen, erste Reihe am Meer Diese Luxusvilla liegt direkt an der Küste, mit freiem Blick auf das Meer und bietet absolute Privatsphäre. Die Villa hat eine Wohnfläche von 274,86 m² und liegt auf einem Grundstück von 608 m². Hauptmerkmale: Luxuriöses Interieur mit modernster Ausstattung und Technologie Vier Schlafzimmer und vier luxuriöse Badezimmer Geräumiges Wohnzimmer mit großen Glaswänden, die natürliches Licht und direkten Zugang zum Außenbereich ermöglichen Smart-Home-System: beinhaltet variable Beleuchtung (Rauch, Farbe, Tageslicht), automatische Rollläden (morgens öffnen, abends schließen), Heizung und Kühlung in den Räumen, Alarmanlage mit Sensoren an allen Fenstern und Türen, Sensoren für Anwesenheit und Bewegung in allen Räumen und ein Soundsystem in jedem Raum. Zur technischen Ausstattung gehören eine Video-Gegensprechanlage und eine über das Loxone-System gesteuerte Musikanlage. Der Außenbereich umfasst eine 44,72 m² große Terrasse mit beheiztem Pool und Whirlpool, ideal zum Entspannen oder für Unterhaltung im Freien. Garage mit einer Fläche von 23,20 m² Der Grundriss ist in der Anzeige Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 465 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

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Stockwerk 275 m²

Grundstück 608 m²

Nin

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2.250.000 EUR

Luxusvilla in erster Reihe am Meer – Pool und Garage.

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. Luxuriöse Villa mit Smart-Home-Systemen und Infinity-Pool Zum Verkauf steht eine moderne, luxuriöse Villa, die mit dem Loxone Smart Home System ausgestattet ist und ihren zukünftigen Eigentümern höchsten Komfort und Automatisierung bietet. Die Smart-Home-Systeme umfassen: Beleuchtung: Automatische Steuerung der Beleuchtung, Farbwechsel, Dimmen und Anpassung an Tageslicht. Automatische Rollläden: Automatisches Öffnen am Morgen und Schließen am Abend. Heizung und Kühlung: Überwachung und Steuerung der Raumtemperatur in jedem Zimmer. Alarmsystem: Fenster- und Türkontakte an allen Fenstern und Türen. Überwachung: Anwesenheits- und Bewegungssensoren in jedem Raum. Musik: In jedem Raum eingebaute Lautsprecher, gesteuert über das Loxone-System. Video-Gegensprechanlage: Einfache Steuerung über Smart-Geräte. Details der Villa: Wohnfläche: 313,71 m² Grundstücksfläche: 601 m² Terrassen und Balkone: 84,91 m² Garage: 25,52 m² Anzahl der Schlafzimmer: 4 Anzahl der Badezimmer: 4 Pool: Beheizter Infinity-Pool mit Wärmepumpe Jacuzzi: 1 Loxone Smart Home System: Dieses intelligente System ermöglicht die Steuerung über Schalter, Smartphone, Tablet oder PC mit Fernzugriff. Die Villa ist mit einer Wärmepumpe für Heizung und Kühlung ausgestattet, die für eine hohe Energieeffizienz und maximalen Komfort sorgt. Die Innenheiz- und Kühleinheiten befinden sich in abgehängten Decken, was die moderne Ästhetik des Interieurs zusätzlich unterstreicht. Außenbereich: Im Garten befindet sich ein beheizter Infinity-Pool, der unabhängig von der Wärmepumpe für die Gebäudeheizung und -kühlung betrieben wird. Diese luxuriöse Villa bietet eine perfekte Kombination aus moderner Technologie, höchstem Komfort und beeindruckendem Design. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin! ID CODE: 463 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

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Stockwerk 314 m²

Grundstück 601 m²

Nin

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2.000.000 EUR

Luxusvilla in der Nähe von Zadar mit 6 Zimmern.

Location: Zadarska županija, Nin, Ninski Stanovi. Zum Verkauf steht eine wunderschöne und geräumige Luxusvilla mit einer Inneneinrichtung, die Sie auf den ersten Blick begeistern wird. Die Villa umfasst 400 m2 Wohnfläche und einen Hof mit Garten von 3300 Quadratmetern. Es verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Abstellraum und ein gemütliches Wohnzimmer. Eigenschaften der Immobilie: - Die Villa verfügt über 6 luftige Schlafzimmer - 7 geräumige Badezimmer und eine separate Toilette - Schwimmbad von 45 m2 - Das Fitnessstudio -Sauna -Heizung und Kühlung: Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Raum - Außenterrasse mit Esszimmer und Grill - Spielplatz und Garten - Spaßraum: Tischfußball, Billard, Tischtennis - Parkplatz für bis zu fünf Autos Auf einem komplett eingezäunten Grundstück von 3300m2 gibt es einen schönen Swimmingpool mit der Möglichkeit der Heizung. Der Garten und Hof im Freien sind mit einem Kinderspielplatz und einem Außengrill ausgestattet. Die Villa liegt 4 km vom Meer und 15 km vom Flughafen entfernt. Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 456 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

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Stockwerk 400 m²

Grundstück 3.300 m²

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1.200.000 EUR

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Stockwerk 280 m²

Nin

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1.100.000 EUR

8 Ba

Stockwerk 343 m²

Nin

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1.700.000 EUR

8 Ba

Stockwerk 750 m²

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990.000 EUR

Stockwerk 1.802 m²

Nin

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340.000 EUR

250.000 EUR

Haus in einer ruhigen Umgebung 300 m vom Meer entfernt, Vir.

Die Gemeinde Vir und die gleichnamige Insel liegen im äußersten Nordwesten der Gespanschaft Zadar. Es ist vom Vir-Meer und dem Povljan-Kanal sowie zahlreichen kleineren Buchten umgeben. Es ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden. Es ist 26 km von Zadar entfernt, während die nächste Stadt Nin 15 km entfernt ist. Es bietet alle Annehmlichkeiten des Lebens und schöne Strände und Natur machen es zu einem beliebten Touristenziel. Alpha Luxe Group verkauft ein Haus auf einem Grundstück von 326 m2 in einer friedlichen und ruhigen Straße auf der Insel Vir. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einer Wohnung im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es ein "Open Space"-Konzept Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Außentreppe führt zur Wohnung im Dachgeschoss, die über ein großes Wohnzimmer mit kleiner Küche, Esszimmer und Bad verfügt. Es gibt ein Zimmer, das als Gästezimmer genutzt werden kann. Die Wohnung führt auf eine geräumige, eingezäunte Terrasse. Im Wohnzimmer im Erdgeschoss befindet sich ein Holzofen und in jedem Zimmer gibt es Klimaanlagen. Das Haus hat eine Garage für ein Auto mit einer kleinen Toilette. Der Hof ist eingezäunt und voller Grün. Das Haus ist eine gute Gelegenheit für alle, die in einer ruhigen Umgebung von wunderschöner natürlicher Schönheit und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten des Lebens leben möchten. Immobilien ID: ALG-1505

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Stockwerk 130 m²

Grundstück 326 m²

Nin

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269.000 EUR

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Stockwerk 84 m²

Nin

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75.000 EUR

Stockwerk 493 m²

Nin