320.000 EUR

ZADAR, ZATON - Penthouse in einem neuen Gebäude am Meer.

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. ZADAR, ZATON - Penthouse in einem neuen Gebäude am Meer Ein modernes Penthouse zum Verkauf in einem neuen Gebäude in Zaton bei Zadar. Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 76 m2 besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Flur und einer Loggia von weiteren 12 m2. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Dachterrasse von 70 m2 mit wunderschönem Blick auf das Meer und einen privaten Parkplatz. Die Wohnung ist klimatisiert. Für den Bodenbelag wurden Keramikfliesen und anthrazitfarbene PVC-Tischlerei verwendet. Die Wohnung verfügt über einbruchsichere und feuersichere Türen. Die Anlage ist 40 m vom Meer entfernt und der nächste Strand, Pliša, ist 200 m entfernt. In der Nähe befinden sich zwei kleinere Geschäfte, die das ganze Jahr über geöffnet sind, sowie mehrere Restaurants und Cafés. Die Stadt Zaton ist aufgrund der wunderschönen Strände in der Umgebung und der Nähe zum nur 15 km entfernten Stadtzentrum von Zadar ein äußerst beliebtes Touristenziel. Direkt neben Zaton liegt die historische Stadt Nin, die für ihre vielen interessanten historischen und kulturellen Denkmäler aus prähistorischen Zeiten bekannt ist. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 36578 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 99 m²

Nin

299.000 EUR

ZADAR, ZATON – Moderne Fertighäuser in Reihe! H4.

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. ZADAR, ZATON – Moderne Fertighäuser in Reihe! H4. Eine moderne Doppelhaushälfte zum Verkauf im schönen Zaton, eine ideale Gelegenheit für Investitionen in den Tourismus! In einer friedlichen und ruhigen Umgebung gelegen, bietet dieses neue Gebäude mit einer Nettofläche von 83 m2 Privatsphäre und Komfort und ist ausschließlich von Villen und Luxusapartments umgeben, was seinen prestigeträchtigen Charakter zusätzlich unterstreicht. Im Erdgeschoss gibt es eine elegante Küche, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer, was diese Immobilie ideal für Familien oder Ferienvermietungen macht. Ausgestattet mit Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgt das Haus das ganze Jahr über für ein perfektes Gleichgewicht aus Wärme und Frische. Das Haus wird unmöbliert verkauft, der Verkäufer bietet jedoch die Möglichkeit einer Komplettausstattung in zwei Versionen – Standard und Luxus, angepasst an Ihre Bedürfnisse und Ihren Stil. Ein besonderer Vorteil besteht darin, dass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlt, da der Verkäufer eine juristische Person ist. Möglicher Kauf eines Stellplatzes für 10.000 € netto. Das im Jahr 2025 erbaute, moderne Design, die erstklassige Lage und die Möglichkeit der Personalisierung machen dieses Haus zur perfekten Wahl für diejenigen, die eine hochwertige Investition oder ein eigenes Eckchen am Meer suchen. Warten Sie nicht – kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder Ihre neue Investition in Zaton! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 36535 Josip Šestan Agent s licencom Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

4 Z

2 Ba

Stockwerk 83 m²

Grundstück 20 m²

Nin

369.000 EUR

ZADAR, VIR - Haus mit bis zu 5 Wohnungen! 3 Gehminuten von zwei Stränden entfernt!.

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. ZADAR, VIR - Haus mit bis zu 5 Wohnungen! 3 Gehminuten von zwei Stränden entfernt! Ein freistehendes Haus zum Verkauf, perfekt für den Tourismus, nur 190 Meter vom Meer entfernt auf der wunderschönen Insel Vir. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet fünf Wohnungen, fünf gesicherte Parkplätze, einen großen Grill und zwei großzügige überdachte Terrassen – eine im Erdgeschoss und die andere im ersten Stock, mit herrlicher Aussicht. Es ist ideal zum Mieten oder als Ort zum Genießen mit Familie und Freunden. Die Lage ist außergewöhnlich – einerseits bietet der nach Norden ausgerichtete Strand einen spektakulären Blick auf Velebit und ist nur drei Gehminuten entfernt, andererseits ist der Strand mit Blick auf die südlichen Inseln ebenso nah und leicht zugänglich. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Abstellraum und einer überdachten Terrasse, ideal zum Entspannen im Schatten. Daneben befindet sich ein voll ausgestattetes Studio-Apartment mit eigenem Bad. Im Obergeschoss befinden sich drei separate Apartments mit jeweils einem Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer, Küche und Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, ideal für warme Abende und geselliges Beisammensein mit Blick auf die Umgebung. Das Haus ist komplett möbliert und für den Tourismus ausgestattet, mit der Möglichkeit einer Holzheizung oder einer tragbaren Klimaanlage. Die Insel Vir ist bekannt für ihr kristallklares Meer, die vielfältigen Strände und die entspannte Atmosphäre, die Besucher aus aller Welt anzieht. Im Sommer erwacht die Insel zum Leben und bietet ein breites Angebot an Aktivitäten für alle Generationen – von hervorragenden Restaurants und Geschäften bis hin zu verschiedenen Outdoor-Aktivitäten und dem Genießen des mediterranen Lebensstils. Die Gastgeber sind für ihre Gastfreundschaft bekannt und stets bereit, jedem Gast ein unvergessliches Erlebnis zu bereiten. Dieses Haus stellt eine seltene Gelegenheit dar, in Immobilien in attraktiver Lage mit nachgewiesenem touristischen Potenzial zu investieren. Es ist perfekt für alle, die Vergnügen und Arbeit in einem vereinen möchten! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36569 Josip Šestan Agent s licencom Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

11 Z

6 Ba

Stockwerk 200 m²

Grundstück 242 m²

Nin

395.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 124 m²

Grundstück 450 m²

Nin

1.200.000 EUR

4 Z

4 Ba

Stockwerk 219 m²

Grundstück 730 m²

Nin

460.000 EUR

ID CODE: LIKA35 Dogma nekretnine Tel: 051 341 080, 051 341 081, 051 333 407 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Terrace

5 Z

Stockwerk 120 m²

Stockwerk 2

Nin

215.800 EUR

Wohnung Vir, 63,60m2.

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. Auf der Insel Vir in der Gegend von Radovanjica steht eine Wohnung zum Verkauf. Es liegt in der Nähe des Strandes, des Zentrums, der Geschäfte und allem anderen, was Sie für ein komfortables Leben auf See benötigen. Neben den schönen Stränden auf der Insel Vir gibt es in der Gegend von Radovanjica eine wunderschöne Bucht mit einer angelegten Promenade, viel Grün und Ruhebänken. - Tagsüber ideal zum Sonnenbaden und Ausruhen, abends zum Spazierengehen. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Esszimmer - 2 Schlafzimmer - das Bad - Terrasse mit schöner Aussicht - Lagerung - Das gesamte Gebäude verfügt über elektrische Aufzüge für Tischlerarbeiten - zum Heizen von Klimaanlagen - Gemeinschaftsräume sind der Eingang und der überdachte Eingang - eine ideale Gelegenheit für Liebhaber des Meeres, des Charmes der Sommermonate, der Ruhe und Entspannung ID CODE: 300501015-479 Božana Perović Agent s licencom Mob: +385 95 911 2954 Tel: 023299096 E-mail: b.perovic@gmail.com https://www.remax.hr/Complete1

7 Z

2 Ba

Stockwerk 64 m²

Stockwerk 1

Nin

549.900 EUR

Location: Zadarska županija, Ražanac, Rtina. ID CODE: 518 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

3 Z

3 Ba

Stockwerk 145 m²

Grundstück 145 m²

Nin

822.120 EUR

Apartment Zaton, Nin, 137m2.

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. ID CODE: 300501005-421 Katarina Šarić Agent s licencom Mob: +385 95 828 4392 Tel: 023299096 E-mail: k.saric@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

4 Z

3 Ba

Stockwerk 137 m²

Stockwerk 2

Nin

313.810 EUR

Location: Zadarska županija, Ražanac, Ražanac. ID CODE: 493 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 90 m²

Nin

850.500 EUR

Apartment Zaton, Nin, 141,75m2.

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. ID CODE: 300501005-422 Katarina Šarić Agent s licencom Mob: +385 95 828 4392 Tel: 023299096 E-mail: k.saric@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

4 Z

3 Ba

Stockwerk 142 m²

Stockwerk 2

Nin

1.572.000 EUR

Verkauf, Insel Vir, Gajine, Baugrundstück, Erste Reihe zum Meer.

www.biliskov.com ID: 14941Vir, GajineZum Verkauf steht ein Baugrundstück von 7.863 m², das für Gastgewerbe- und Tourismuszwecke vorgesehen ist.Direkt an der Küste gelegen, bietet es einen atemberaubenden Blick auf das Meer und das beruhigende Geräusch der Wellen, was eine einzigartige Atmosphäre schafft.Nur 10 Autominuten vom Zentrum von Vir entfernt, bietet dieses Grundstück eine perfekte Gelegenheit zur Verwirklichung Ihrer geschäftlichen und privaten Pläne. Wesentliche Merkmale: Lage: Erste Reihe zum Meer – eine seltene Gelegenheit zur Entwicklung von Tourismus und Gastgewerbe! Zugang: Zufahrtsstraße zum Grundstück vorhanden. Dokumentation: Klare Eigentumsdokumentation, Eigentum 1/1. Grundlegende Eigenschaften: Lage direkt an der Küste Alle notwendigen Infrastrukturelemente in unmittelbarer Nähe Geplante Asphaltstraße und privater Zugang mit Anbindung an die Hauptstraße und den Strand Potenziale für das Grundstück: Mobilheimsiedlung Hostel oder kleines Hotel Strandbar oder Restaurant am Meer Parkplatz für Touristen Paintball-Plätze, Trockenmarina oder andere Sport- und Freizeiteinrichtungen Ideal für Investoren und private Käufer, die Projekte nach ihren geschäftlichen Plänen und Visionen entwickeln möchten. Das Grundstück bietet endlose Entwicklungsmöglichkeiten und außergewöhnliche Renditechancen. Es besteht die Möglichkeit, das benachbarte Grundstück zu erwerben, was die Gesamtfläche auf 15.000 m² erhöht. Warum auf Vir investieren?Vir ist eine der attraktivsten Inseln Kroatiens, nahe Zadar (23 km oder 20 Autominuten) und der historischen Stadt Nin (10 Autominuten). Seit 1976 ist die Insel über eine mautfreie Brücke mit dem Festland verbunden und somit leicht zugänglich. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses seltene Grundstück in erstklassiger Küstenlage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Preis: 1.572.000 €Maklerprovision für den Käufer: 2% + MwSt

Stockwerk 7.863 m²

Nin

2.200.000 EUR

Luxusvilla in erster Reihe am Meer - Wellness, Garage, Swimmingpool.

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. Luxusvilla zu verkaufen, erste Reihe am Meer Diese Luxusvilla liegt direkt an der Küste, mit freiem Blick auf das Meer und bietet absolute Privatsphäre. Die Villa hat eine Wohnfläche von 274,86 m² und liegt auf einem Grundstück von 608 m². Hauptmerkmale: Luxuriöses Interieur mit modernster Ausstattung und Technologie Vier Schlafzimmer und vier luxuriöse Badezimmer Geräumiges Wohnzimmer mit großen Glaswänden, die natürliches Licht und direkten Zugang zum Außenbereich ermöglichen Smart-Home-System: beinhaltet variable Beleuchtung (Rauch, Farbe, Tageslicht), automatische Rollläden (morgens öffnen, abends schließen), Heizung und Kühlung in den Räumen, Alarmanlage mit Sensoren an allen Fenstern und Türen, Sensoren für Anwesenheit und Bewegung in allen Räumen und ein Soundsystem in jedem Raum. Zur technischen Ausstattung gehören eine Video-Gegensprechanlage und eine über das Loxone-System gesteuerte Musikanlage. Der Außenbereich umfasst eine 44,72 m² große Terrasse mit beheiztem Pool und Whirlpool, ideal zum Entspannen oder für Unterhaltung im Freien. Garage mit einer Fläche von 23,20 m² Der Grundriss ist in der Anzeige Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 465 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

6 Z

4 Ba

Stockwerk 275 m²

Grundstück 608 m²

Nin

2.250.000 EUR

Luxusvilla in erster Reihe am Meer – Pool und Garage.

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. Luxuriöse Villa mit Smart-Home-Systemen und Infinity-Pool Zum Verkauf steht eine moderne, luxuriöse Villa, die mit dem Loxone Smart Home System ausgestattet ist und ihren zukünftigen Eigentümern höchsten Komfort und Automatisierung bietet. Die Smart-Home-Systeme umfassen: Beleuchtung: Automatische Steuerung der Beleuchtung, Farbwechsel, Dimmen und Anpassung an Tageslicht. Automatische Rollläden: Automatisches Öffnen am Morgen und Schließen am Abend. Heizung und Kühlung: Überwachung und Steuerung der Raumtemperatur in jedem Zimmer. Alarmsystem: Fenster- und Türkontakte an allen Fenstern und Türen. Überwachung: Anwesenheits- und Bewegungssensoren in jedem Raum. Musik: In jedem Raum eingebaute Lautsprecher, gesteuert über das Loxone-System. Video-Gegensprechanlage: Einfache Steuerung über Smart-Geräte. Details der Villa: Wohnfläche: 313,71 m² Grundstücksfläche: 601 m² Terrassen und Balkone: 84,91 m² Garage: 25,52 m² Anzahl der Schlafzimmer: 4 Anzahl der Badezimmer: 4 Pool: Beheizter Infinity-Pool mit Wärmepumpe Jacuzzi: 1 Loxone Smart Home System: Dieses intelligente System ermöglicht die Steuerung über Schalter, Smartphone, Tablet oder PC mit Fernzugriff. Die Villa ist mit einer Wärmepumpe für Heizung und Kühlung ausgestattet, die für eine hohe Energieeffizienz und maximalen Komfort sorgt. Die Innenheiz- und Kühleinheiten befinden sich in abgehängten Decken, was die moderne Ästhetik des Interieurs zusätzlich unterstreicht. Außenbereich: Im Garten befindet sich ein beheizter Infinity-Pool, der unabhängig von der Wärmepumpe für die Gebäudeheizung und -kühlung betrieben wird. Diese luxuriöse Villa bietet eine perfekte Kombination aus moderner Technologie, höchstem Komfort und beeindruckendem Design. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin! ID CODE: 463 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

6 Z

4 Ba

Stockwerk 314 m²

Grundstück 601 m²

Nin

2.000.000 EUR

Luxusvilla in der Nähe von Zadar mit 6 Zimmern.

Location: Zadarska županija, Nin, Ninski Stanovi. Zum Verkauf steht eine wunderschöne und geräumige Luxusvilla mit einer Inneneinrichtung, die Sie auf den ersten Blick begeistern wird. Die Villa umfasst 400 m2 Wohnfläche und einen Hof mit Garten von 3300 Quadratmetern. Es verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Abstellraum und ein gemütliches Wohnzimmer. Eigenschaften der Immobilie: - Die Villa verfügt über 6 luftige Schlafzimmer - 7 geräumige Badezimmer und eine separate Toilette - Schwimmbad von 45 m2 - Das Fitnessstudio -Sauna -Heizung und Kühlung: Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Raum - Außenterrasse mit Esszimmer und Grill - Spielplatz und Garten - Spaßraum: Tischfußball, Billard, Tischtennis - Parkplatz für bis zu fünf Autos Auf einem komplett eingezäunten Grundstück von 3300m2 gibt es einen schönen Swimmingpool mit der Möglichkeit der Heizung. Der Garten und Hof im Freien sind mit einem Kinderspielplatz und einem Außengrill ausgestattet. Die Villa liegt 4 km vom Meer und 15 km vom Flughafen entfernt. Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 456 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

9 Z

6 Ba

Stockwerk 400 m²

Grundstück 3.300 m²

Nin

290.185 EUR

Location: Zadarska županija, Ražanac, Ražanac. ID CODE: 492 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 83 m²

Nin

1.200.000 EUR

5 Ba

Stockwerk 280 m²

Nin

1.100.000 EUR

8 Ba

Stockwerk 343 m²

Nin

1.700.000 EUR

8 Ba

Stockwerk 750 m²

Nin

990.000 EUR

Stockwerk 1.802 m²

Nin

340.000 EUR

250.000 EUR

Haus in einer ruhigen Umgebung 300 m vom Meer entfernt, Vir.

Die Gemeinde Vir und die gleichnamige Insel liegen im äußersten Nordwesten der Gespanschaft Zadar. Es ist vom Vir-Meer und dem Povljan-Kanal sowie zahlreichen kleineren Buchten umgeben. Es ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden. Es ist 26 km von Zadar entfernt, während die nächste Stadt Nin 15 km entfernt ist. Es bietet alle Annehmlichkeiten des Lebens und schöne Strände und Natur machen es zu einem beliebten Touristenziel. Alpha Luxe Group verkauft ein Haus auf einem Grundstück von 326 m2 in einer friedlichen und ruhigen Straße auf der Insel Vir. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einer Wohnung im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es ein "Open Space"-Konzept Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Außentreppe führt zur Wohnung im Dachgeschoss, die über ein großes Wohnzimmer mit kleiner Küche, Esszimmer und Bad verfügt. Es gibt ein Zimmer, das als Gästezimmer genutzt werden kann. Die Wohnung führt auf eine geräumige, eingezäunte Terrasse. Im Wohnzimmer im Erdgeschoss befindet sich ein Holzofen und in jedem Zimmer gibt es Klimaanlagen. Das Haus hat eine Garage für ein Auto mit einer kleinen Toilette. Der Hof ist eingezäunt und voller Grün. Das Haus ist eine gute Gelegenheit für alle, die in einer ruhigen Umgebung von wunderschöner natürlicher Schönheit und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten des Lebens leben möchten. Immobilien ID: ALG-1505

5 Z

2 Ba

Stockwerk 130 m²

Grundstück 326 m²

Nin

2.250.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 325 m²

Grundstück 655 m²

Nin

500.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 188 m²

Grundstück 947 m²

Nin

2.950.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 400 m²

Grundstück 1.500 m²

Nin