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349.000 EUR

Verschaffen Sie sich noch heute einen Eindruck und entdecken Sie dieses Zweifamilienhaus mit zahlreichen Möglichkeiten, großzügiger Wohnfläche und ruhigem Ambiente. Diese zwei Doppelhaushälften befinden sich in einer ruhigen Wohngegend in Bockenem-Nette. Es eignet sich auch perfekt als Mehrgenerationshaus. Die Liegenschaften wurde über die Jahre fortlaufend instandgehalten und weisen keinen Sanierungsstau auf. Das sonnig gelegene Zweifamilienhaus hat zwei Wohneinheiten mit separatem Eingangsbereich en. Die eine Doppelhaushälfte bietet ca. 98 m² Wohlfühlfläche. Die andere Doppelhaushälfte verfügt über ca. 112 m² Wohnfläche und ist aktuell für 1100,00 Kaltmiete vermietet. Eine Garage und zwei Stellplätze runden dieses Immobilienangebot ab! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sehr gern erläutere ich Ihnen hierzu weitere Details. Rufen Sie mich an, um mit mir einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Daten zum Energiewert: Energiewert: 146,8 kWh, Klasse: E, Gebäudeart: Wohngebäude, Baujahr: 1920; Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Gas.

11 Z

Stockwerk 215 m²

Grundstück 278 m²

Bockenem

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139.000 EUR

Herzlich Willkommen! Die Wohnung wird leer übergeben! Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m², die sich auf drei helle und gut geschnittene Zimmer verteilt. Besonders hervorzuheben ist der Balkon auf der Südseite, der Ihnen viel Sonne, besonders am Abend, bietet ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung ist mit einer relativ neuen, modernen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort der Wohnung erhöht. Die Bodenbeläge aus hochwertigem Granit und Laminat sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die Elektrik sowie die Abwasserinstallationen wurden 2017 auf den neuesten Stand gebracht, sodass keine weiteren Renovierungen notwendig sind. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung, was besonders praktisch für die Aufbewahrung von Vorräten oder Fahrrädern ist. Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet zudem eine ruhige Wohnatmosphäre und ist perfekt in die Umgebung eingebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Dank dieser optimalen Kombination aus hochwertiger Ausstattung, moderner Technik und hervorragender Infrastruktur eignet sich die Wohnung sowohl für Singles als auch für kleine Familien, die ein komfortables Zuhause in zentraler Lage suchen. Daten zum EneV: Energiekennwert: 39,7 kWh/p.a.; Energieträger: Gas; BJ_ EneV: 2023; Energieeffizienzklasse: A Features: - Balcony - Lift

3 Z

Stockwerk 70 m²

Barsinghausen

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249.000 EUR

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive Eigentumswohnung bietet Ihnen ein perfektes Zuhause mit drei geräumigen Zimmern, darunter ein gemütliches Wohnzimmer und zwei komfortable Schlafzimmer. Das stilvolle Badezimmer und der einladende Balkon runden das Angebot ab und machen diese Wohnung zu einem wahren Juwel. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Atmosphäre und viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Badezimmers sowie des sonnigen Balkons, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage, umgeben von Grünflächen und in unmittelbarer Nähe zu Parks und Naherholungsgebieten. Die hervorragende Infrastruktur bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was es einfach macht, sich in der Stadt zu bewegen. Diese Wohnung vereint das Beste aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Energiekennwert: 130 kWh/p.a.; Energieträger: GAS; BJ_ EneV: 1990;  Energieklasse: E Features: - Lift - Balcony - Satellite TV

3 Z

Stockwerk 85 m²

Stockwerk 1

Hannover

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448.000 EUR

11 Z

Stockwerk 237 m²

Delligsen

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119.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDINGEN Persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Willkommen in diesem charmanten Haus, das nicht nur als gemütliches Zuhause für eine Familie dient, sondern auch großes Potenzial bietet! Es kann zu einem Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten umgebaut werden. Vor der Tür erwarten Sie drei praktische Stellplätze, die Ihren Parkbedarf abdecken. Die große Scheune, die zum Anwesen gehört, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann zusätzlichen Wohnraum oder Hobbyfläche bieten. Im kleinen Garten mit gemütlicher Sitzecke und Grill können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die frische Luft genießen. Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in jedem Raum, was nicht nur das Wohnen angenehmer macht, sondern auch für eine kinderfreundliche Umgebung sorgt. Das Haus wird komplett leer übergeben. Dies gibt Ihnen die Freiheit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen und das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, wobei das Erdgeschoss und das Obergeschoss bereits saniert wurden und sofort bezogen werden können. Das Dachgeschoss bietet noch Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Immobilie eignet sich ideal als Investmentobjekt oder als Mehrgenerationenhaus, das Flexibilität und Wohnkomfort kombiniert. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, und lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden! Der Energieausweis befindet sich noch in Bearbeitung, wird aber bei den Besichtigungsterminen vorgelegt. Neugierig? - Rufen Sie noch heute an! Gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte.

14 Z

Stockwerk 380 m²

Grundstück 503 m²

Lamspringe

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238.000 EUR

Diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung 63 m² befindet sich am Ortsausgang von Hemmingen, drumherum sind grüne Felder, ein Naturschutzgebiet und ein Bauer bei dem man direkt einkaufen kann. Die Wohnung ist aktuell sehr gut vermietet. Daher für Kapitalanleger interessant. Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert. Im Flur liegt ein schöner Natursteinboden, in den Zimmern befindet sich Parkettboden. Die Küche ist sehr hell und mit allem ausgestattet, was man so benötigt. Sie ist so groß, dass man morgens seinen Kaffee darin trinken kann. Vom Balkon, hat man einen weitläufigen Blick über die Felder von Hemmingen. Der Energieverbrauchswert liegt bei C. Energiekennwert: 89 (qm/a), Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Die Fassade wurde mit einer hochwertigen Styrodur Dämmung versehen. Sichern Sie sich dieses gepflegte Objekt in begehrter Lage. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Fernwärme Baujahr der Heizung2014 EnergieausweistypEnergieverbrauchs-Ausweis EnergieeffizenzklasseC Endenergiekennwert89 kWh / ( m².a ) Features: - Lift - Balcony

2 Z

Stockwerk 63 m²

Stockwerk 4

Hemmingen

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169.000 EUR

Herzlich Willkommen! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien bietet eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage in Isernhagen. Das Wohnumfeld besticht durch eine angenehme Nachbarschaft und eine hervorragende Anbindung an das nahegelegene Stadtzentrum. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, bei der die Räume fließend ineinander übergehen und ein großzügiges Wohngefühl schaffen. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon, der zusätzlich über einen von außen zugänglichen Abstellraum verfügt. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist funktional und voll einsatzbereit, in einem sehr guten Zustand. Der helle Wohnbereich mit großen Fenstern sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zum Objekt und bietet wertvollen Stauraum. Das Objekt ist aktuell vermietet, jedoch ohne langfristig bindenden Mietvertrag, was es sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer mit Eigenbedarf attraktiv macht. Diese Wohnung vereint eine zentrale Lage mit einem ruhigen Rückzugsort und bietet sowohl ein hochwertiges Zuhause als auch eine rentable Investitionsmöglichkeit. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Daten zum EnEV: Energieklasse: D ; 123 kWh, Energieträger: Gas ; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: 2004 Features: - Balcony

2 Z

Stockwerk 54 m²

Isernhagen

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298.000 EUR

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Haßbergen! Diese neu gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2023 bietet Ihnen modernen Komfort und genügend Platz für die ganze Familie. Auf insgesamt 115 Quadratmetern Wohnfläche erstrecken sich 4 Zimmer, darunter ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihren Liebsten verbringen und den Blick in den großzügigen Garten genießen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Nächte bieten, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne für entspannte Wellness-Momente. Das Highlight dieser Immobilie ist sicherlich die großzügige Grundstücksfläche von 415 Quadratmetern, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Freien bietet. Alle Bodenbeläge sind individuell gestaltbar, nutzen Sie die Möglichkeit sich hier neu zu entfalten und bringen Sie Ihre Kreativität ein. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in Haßbergen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen Energiekennwert: 23 kWh/p.a.; Energieträger: Strom; BJ_ EneV: 2023;  Energieklasse: A+ Features: - Terrace - Satellite TV

4 Z

Stockwerk 115 m²

Grundstück 415 m²

Hassbergen

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465.000 EUR

Exklusives Gewerbehaus in Top-Lage Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!! Dieses beeindruckende Gewerbehaus bietet Ihnen auf einer Gesamtfläche von 2.385 m² zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen. Derzeit wird das Gebäude als beliebtes Hotel genutzt, das sich in der Umgebung einen exzellenten Ruf erarbeitet hat. Durch seine exklusive Lage und die ausgezeichnete Anbindung ist es ein echter Anziehungspunkt für Gäste und Besucher. Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und eignet sich hervorragend für eine Vielzahl von Nutzungskonzepten sei es als stilvolle Gaststätte, edle Eventlocation oder für individuelle Geschäftsideen. Die großzügige Gastronomiefläche von 743 m² ist der perfekte Raum für kulinarische Genüsse oder exklusive Events. Eine hochmoderne Küche, ausgestattet mit hochwertigem Equipment, wird in ihrem aktuellen Zustand übergeben und ermöglicht eine direkte Nutzung ohne zusätzliche Investitionen. Der angrenzende Frühstücksraum und die großzügigen Gastronomieräume bieten ein ideales Ambiente, um Gäste zu verwöhnen oder unvergessliche Veranstaltungen auszurichten. Neben den gastronomischen Bereichen beeindruckt das Gewerbehaus auch mit seiner ausgezeichneten Parkraumsituation. Vier Garagen sowie zahlreiche Besucherparkplätze sorgen dafür, dass sowohl Gäste als auch Mitarbeiter bequem und stressfrei anreisen können. Eine separate Ladenfläche im Erdgeschoss garantiert zudem Laufkundschaft und bietet Raum für zusätzliche Geschäftsmöglichkeiten oder Retail-Konzepte. Im Obergeschoss befinden sich fünf moderne Hotelzimmer, die das bestehende Hotelkonzept ergänzen, aber auch für eine andere gewerbliche Nutzung umgestaltet werden können. Die lichtdurchfluteten, stilvoll eingerichteten Räume bieten Ihren Gästen Komfort und Privatsphäre, wodurch das Haus auch weiterhin als Hotel betrieben oder nach Belieben umfunktioniert werden kann. Die Vielseitigkeit dieses Objekts ist bemerkenswert: Ob Sie ein gastronomisches Konzept, eine Eventlocation oder ein modernes Geschäft eröffnen möchten hier sind nahezu keine Grenzen gesetzt. Das Gebäude wurde stets gepflegt und bietet durch seine moderne Ausstattung und die erstklassige Lage die perfekte Grundlage, um erfolgreich durchzustarten. Nutzen Sie die Chance, ein etabliertes und beliebtes Objekt zu übernehmen und es nach Ihren Vorstellungen weiterzuentwickeln. Zusammenfassung: Gesamtfläche: 2.385 m², Gastronomiefläche: 743 m² Ab sofort verfügbar Hochmoderne Küche mit erstklassigem Equipment Stilvolle Gastronomie- und Eventräume Zahlreiche Parkmöglichkeiten (4 Garagen, viele Besucherparkplätze) Ladenfläche für Laufkundschaft 5 moderne Hotelzimmer im Obergeschoss Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Gaststätte, Eventlocation, Hotel oder Einzelhandel Daten zum EnEV: Energieklasse: B ; 69 kWh, Energieträger: Ölheizung; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: 2004

15 Z

Stockwerk 3.128 m²

Grundstück 2.385 m²

Uetze

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338.000 EUR

Zum Verkauf stehen attraktive und barrierefreie Wohnungen (Aufzug vorhanden): Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.349 m² entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise, das höchsten Wohnkomfort bietet. Das Gebäude umfasst eine Wohnfläche von insgesamt ca. 464,38 m², aufgeteilt auf 6 durchdacht gestaltete Wohneinheiten. Vier der Wohnungen haben eine Größe von jeweils ca. 85 m², während zwei weitere Einheiten ca. 62 m² umfassen. Die Fertigstellung des Projekts ist für das zweite Quartal 2025 geplant. Diese angebotene Wohnung: -1. OG: 85.27 m2: 3 Zimmer. Kaufpreis: 338.000 EUR Innenausstattung und Design: Bei der Gestaltung des Innenraums wurde besonderer Wert auf Qualität und zeitloses Design gelegt. Die Badezimmer sind mit Premiumprodukten europäischer Hersteller ausgestattet, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional sind. Egal ob es sich um Waschtische, Armaturen, WC, Duschen, Badewannen oder Brausegarnituren handelt jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um ein luxuriöses Wohngefühl zu gewährleisten. Hauptmerkmale auf einen Blick: - KfW 55 Standard: Energieeffiziente Bauweise, die den aktuellen Anforderungen entspricht. - 6 Wohneinheiten: Durchdachte Grundrisse und moderne Planung für optimalen Wohnkomfort. - Aufzug:** Bequemlichkeit und Barrierefreiheit für alle Bewohner. - 9 Außenstellplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. - Balkone und Terrassen: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Außenbereich, um die Natur zu genießen. - Hochwertige Bauausführung: Alle Arbeiten werden von renommierten Handwerksfirmen ausgeführt. - Energiesparendes Haus: Ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges und kostensparendes Heizen. - Exklusive Innenausstattung: Hochwertige Materialien und Produkte garantieren ein gehobenes Wohnambiente. Ob Sie vermieten wollen, allein oder mit Ihrer Familie dort einziehen möchten, bei diesem Objekt ist bei der Planung nachgedacht worden und ein wirkliches Familienhaus entstanden. Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus moderner Architektur, energieeffizienter Bauweise und hochwertiger Ausstattung. Es ist nicht nur eine exzellente Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein Ort, an dem sich zukünftige Bewohner rundum wohlfühlen werden. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses erstklassigen Projekts zu werden! Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr über dieses attraktive Angebot zu erfahren!

2 Z

Stockwerk 61 m²

Grundstück 1.349 m²

Stockwerk 2

Schneverdingen

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499.000 EUR

Ihr Traumhaus aus 2001 Modern, Geräumig und Nachhaltig! Willkommen in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus mit großzügigen 247 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück von 1782 m². Mit insgesamt 9 Zimmern bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden ein und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Die hochwertige Küche ist mit modernen E-Geräten ausgestattet und erfüllt alle kulinarischen Wünsche. Entspannen Sie in Ihrem luxuriösen Badezimmer mit eigener Sauna, während im Obergeschoss fünf Schlafzimmer auf Sie warten ideal für Kinder oder Gäste. Eines der Schlafzimmer verfügt sogar über ein separates Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Zimmer, die sich perfekt für individuelle Nutzung eignen. Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Genießen Sie die wohlige Wärme der Fußbodenheizung im Erdgeschoss, profitieren Sie von einem neuen Dach (2014) sowie einer effizienten Gasbrennwertheizung (seit 2018). Das Haus ist teilunterkellert, wobei die Kellerdecken neu gegossen wurden. Im Jahr 2021 wurden eine PV-Anlage (10,23 kW) und ein Senec Speicher (10 kW) installiert, um nachhaltige Energie zu nutzen. Zudem steht Ihnen eine Wallbox (22 kW, auf 11 kW gedrosselt) zur Verfügung. Das großzügige Grundstück bietet nicht nur einen eigenen Spielplatz und eine hochwertige Terrasse, sondern auch zwei Garagen sowie ein elektrisches Tor für zusätzlichen Komfort. Energiekennwert: 67 kWh/p.a.; Energieträger: GAS; BJ_ EneV: 2018;  Energieklasse: B Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause voller Komfort und Lebensqualität wartet auf Sie! Features: - Terrace - Satellite TV

9 Z

Stockwerk 247 m²

Grundstück 1.782 m²

Rinteln

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439.000 EUR

Herzlich Willkommen! Diese stilvolle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Seelze bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als privates Domizil oder für gewerbliche und freiberufliche Tätigkeiten dieses Objekt erfüllt alle Anforderungen an modernes Wohnen und Arbeiten. Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über einen stufenlosen Zugang sowie einen Personenaufzug. Die Ausstattung ist gehoben und neuwertig, inklusive einer modernen Einbauküche, einer exklusiven Badeinrichtung und hochwertiger Fliesen. Eine Fußbodenheizung sorgt auf der gesamten Ebene für ein angenehmes Wohnklima. Zudem gibt es ein Gäste-WC und einen zusätzlichen Abstellraum auf einer höheren Etage. Besonders hervorzuheben ist der pflegeleicht angelegte Garten, der für entspannte Stunden im Freien sorgt. Die teilweise überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein, unabhängig vom Wetter. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung. Modernisierungen wurden zuletzt 2024 durchgeführt, und eine hocheffiziente Heliotherm Wärmepumpe gehört ebenfalls zum Angebot welche das gesamte Haus beheizt. Die große Schiebetür mit Fliegengitter und das durchdachte Beleuchtungskonzept tragen weiter zum hohen Wohnkomfort bei. Ein Whirlpool rundet das luxuriöse Gesamtbild ab Details hierzu besprechen wir gerne persönlich. Die Wohnung bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, ob für Wohnen oder Arbeiten. Eine Übernahme von Möbeln wie dem hochwertigen Schreibtisch ist nach Absprache möglich. Dieses Objekt lässt keine Wünsche offen und ist ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Qualität, Komfort und Flexibilität legen. Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie! Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte! Daten zum EnEV: Energieklasse: A+ ; 26 kWh, Energieträger: Wärmepumpe ; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: 2014 Features: - Lift

3 Z

Stockwerk 125 m²

Seelze

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139.000 EUR

Herzlich Willkommen in dieser schönen, komplett renovierten Wohnung! Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen eine attraktive Möglichkeit, langfristig zu investieren. Die Wohnung ist aktuell vermietet, was Ihnen eine sichere Einkommensquelle bietet. Im Rahmen der umfassenden Renovierung wurden die Böden, Wände, Decken und Türen modernisiert, um ein zeitgemäßes Wohngefühl zu schaffen. Zudem wurde eine neue Einbauküche installiert, die im Mietumfang enthalten ist. Auch das Gebäude wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert: So wurden die Fenster, das Dach sowie die Rohleitungen erneuert. Die Etagenheizung wurde ebenfalls vor kurzem auf den neuesten Stand gebracht, und eine neue Gastherme, die erst zwei Jahre alt ist, sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Eine geplante Fassadensanierung wird durch die Instandhaltungsrücklagen der Eigentümergemeinschaft finanziert und erhöht den Wert der Immobilie weiter. Besonders hervorzuheben ist der Süd-Balkon, der Ihnen die Möglichkeit gibt, die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Zudem gehört zur Wohnung eine Garage, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Der Waschkeller steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung und rundet das Angebot perfekt ab. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihren modernen Zustand, sondern auch durch ihre attraktive Lage in einem gut angebundenen Wohngebiet im Einzugsbereich von Hannover. Zudem wird derzeit die Einführung von Glasfaseranschlüssen geplant, was die Wohnung in Zukunft noch attraktiver machen wird. Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Möglichkeit für eine langfristige Vermietung und eine stetige Wertsteigerung sowohl durch die ausgezeichnete Lage als auch durch die zahlreichen Modernisierungen und die vorausschauenden Investitionen in die Infrastruktur des Gebäudes. Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie! Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte! Daten zum EneV: Energiekennwert: 184 kWh/p.a.; Energieträger: Gas ; BJ_ EneV: 2021; Energieklasse: F Features: - Satellite TV - Balcony

3 Z

Stockwerk 65 m²

Stockwerk 1

Springe

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341.000 EUR

Zum Verkauf stehen attraktive und barrierefreie Wohnungen (Aufzug vorhanden): Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.349 m² entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise, das höchsten Wohnkomfort bietet. Das Gebäude umfasst eine Wohnfläche von insgesamt ca. 464,38 m², aufgeteilt auf 6 durchdacht gestaltete Wohneinheiten. Vier der Wohnungen haben eine Größe von jeweils ca. 85 m², während zwei weitere Einheiten ca. 62 m² umfassen. Die Fertigstellung des Projekts ist für das zweite Quartal 2025 geplant. Diese angebotene Wohnung: -EG: 85.27 m2: 3 Zimmer. Kaufpreis: 341.000 EUR Innenausstattung und Design: Bei der Gestaltung des Innenraums wurde besonderer Wert auf Qualität und zeitloses Design gelegt. Die Badezimmer sind mit Premiumprodukten europäischer Hersteller ausgestattet, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional sind. Egal ob es sich um Waschtische, Armaturen, WC, Duschen, Badewannen oder Brausegarnituren handelt jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um ein luxuriöses Wohngefühl zu gewährleisten. Hauptmerkmale auf einen Blick: - KfW 55 Standard: Energieeffiziente Bauweise, die den aktuellen Anforderungen entspricht. - 6 Wohneinheiten: Durchdachte Grundrisse und moderne Planung für optimalen Wohnkomfort. - Aufzug:** Bequemlichkeit und Barrierefreiheit für alle Bewohner. - 9 Außenstellplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. - Balkone und Terrassen: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Außenbereich, um die Natur zu genießen. - Hochwertige Bauausführung: Alle Arbeiten werden von renommierten Handwerksfirmen ausgeführt. - Energiesparendes Haus: Ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges und kostensparendes Heizen. - Exklusive Innenausstattung: Hochwertige Materialien und Produkte garantieren ein gehobenes Wohnambiente. Ob Sie vermieten wollen, allein oder mit Ihrer Familie dort einziehen möchten, bei diesem Objekt ist bei der Planung nachgedacht worden und ein wirkliches Familienhaus entstanden. Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus moderner Architektur, energieeffizienter Bauweise und hochwertiger Ausstattung. Es ist nicht nur eine exzellente Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein Ort, an dem sich zukünftige Bewohner rundum wohlfühlen werden. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses erstklassigen Projekts zu werden! Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr über dieses attraktive Angebot zu erfahren!

2 Z

Stockwerk 61 m²

Grundstück 1.349 m²

Schneverdingen

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649.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDINGEN Persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Willkommen! Diese exklusive Stadtvilla, fertiggestellt im Jahr 2020, vereint moderne Architektur und höchsten Wohnkomfort auf drei großzügigen Etagen. Umgeben von einem gepflegten Garten, bietet das Haus eine ruhige Oase inmitten der Stadt. Der Garten ist nicht nur über den großen Wohn- und Essbereich zugänglich, sondern führt auch direkt zur Garage sowie zu einer praktischen Abstellkammer, ideal für Gartengeräte und Alltagsutensilien. Bereits beim Betreten des Hauses wird die hohe Qualität der verwendeten Materialien sichtbar. Der Eingangsbereich empfängt die Bewohner und Gäste mit einer stilvollen Haustür, die über ein Fingererkennungssystem verfügt Sicherheit und Komfort vereint in einem modernen Design. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, dessen bodentiefe Fenster den Blick in den Garten freigeben und den Raum mit Tageslicht durchfluten. Die offene Einbauküche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und lädt zu geselligen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Jede der drei Etagen ist mit einem eleganten Badezimmer ausgestattet und bietet somit hohen Komfort für alle Familienmitglieder. Auf den oberen Etagen setzen sich die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung fort. Ein besonderes Highlight im Obergeschoss ist eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum schafft. Ein Hauswirtschaftsraum rundet die Ausstattung ab und bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsgeräte. Die großzügige Dachterrasse im obersten Geschoss, eingefasst von stilvollen Glasfronten, bietet einen atemberaubenden Ausblick und lädt zum Entspannen ein. Der Treppenaufgang mit Glasfronten lässt viel Licht in das Herz des Hauses und verstärkt das offene und helle Wohngefühl, das sich durch alle Räume zieht. Zudem ist die Stadtvilla kindgerecht gestaltet, wodurch sie sich ideal für Familien eignet, die besonderen Wert auf ein harmonisches und sicheres Zuhause legen. Ein durchgängiges Fußbodenheizungssystem sorgt auf allen Etagen für wohlige Wärme und unterstreicht den hohen Standard dieses Hauses. Die exklusive Bauweise, der Komfort und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Stadtvilla zu einem wahren Traum für Familien, die stilvolles und modernes Wohnen in zentraler Lage suchen. Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie! Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte! Daten zum EnEV: Energieklasse: B; 52 kWh, Energieträger: Fernwärme ; Energiebedarfsausweis; BJ-Anlagentechnik: 2019

6 Z

Stockwerk 200 m²

Grundstück 388 m²

Hildesheim

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610.000 EUR

599.000 EUR

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einem beeindruckenden 3-Parteienhaus, das sowohl als Kapitalanlage als auch für die eigene Nutzung ideal geeignet ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 288 Quadratmetern und 11 Zimmern auf drei Wohneinheiten bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle und einladende Wohnung mit vier Zimmern, einer modernen Küche und einem Badezimmer, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Die großzügige Terrasse(20qm) lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 99 Quadratmetern ist diese Einheit perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Diese Wohnung steht derzeit leer und wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere attraktive Wohnung mit ebenfalls vier Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer sowie einem Balkon(10qm), der einen schönen Ausblick bietet. Diese Einheit hat ebenfalls eine Wohnfläche von 106 Quadratmetern und ist bereits vermietet, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen sichert. Das Dachgeschoss rundet das Angebot ab mit einer gemütlichen Wohnung, die über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer verfügt. Mit insgesamt 68 Quadratmetern ist auch diese Einheit ideal für Singles oder kleine Familien. Diese Wohnung steht ebenfalls zur Verfügung und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten oder selbst einzuziehen. Das Grundstück erstreckt sich über 625 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber oder für zukünftige Projekte. Eine Garage sowie zwei Stellplätze sorgen dafür, dass Sie immer genügend Parkmöglichkeiten haben. Energiekennwert: 127 kWh/p.a.; Energieträger: ÖL BJ_ EneV: 2018;  Energieklasse: D Dieses 3-Parteienhaus in Wichtringhausen ist mehr als nur eine Immobilie es ist eine Investition in Ihre Zukunft. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ideen zu verwirklichen und gleichzeitig von den Vorteilen eines soliden Bauwerks zu profitieren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Besichtigen Sie das Haus noch heute und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die es bietet! Features: - Satellite TV - Balcony - Terrace

11 Z

Stockwerk 288 m²

Grundstück 625 m²

Barsinghausen

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989.000 EUR

Herzlich Willkommen! Diese charmante Villa im Herzen von Kirchrode vereint historischen Charme mit großem Potenzial und bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die eine exklusive Lage und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Auf einem großzügigen Grundstück mit einem weitläufigen Garten erstreckt sich das Objekt über drei Wohneinheiten, die ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage geeignet sind. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Kamin, der in den kälteren Monaten für behagliche Wärme und eine einladende Atmosphäre sorgt. Ein weiteres Highlight der Villa ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der das ganze Jahr über als entspannter Rückzugsort oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann und einen wunderbaren Blick in den weitläufigen Garten bietet. Die Villa verfügt über ein ausbaufähiges Dachgeschoss, drei Kellerräume sowie eine separate Waschküche. Für ausreichend Parkmöglichkeiten stehen eine Garage und sechs nicht überdachte Außenparkplätze zur Verfügung. Die erste Wohneinheit ist mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Villa komplett möbliert zu erwerben, was zusätzlichen Komfort bietet. Der weitläufige Garten lädt zur Entfaltung von Gartenprojekten, Spielmöglichkeiten oder ruhigen Stunden im Grünen ein. Das Haus befindet sich jedoch zum Teil in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Chance gibt, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Diese Villa verbindet klassischen Charme, den Komfort eines Wintergartens und die Möglichkeit, Ihre Wohnträume in einer der begehrtesten Lagen Hannovers zu verwirklichen. Nutzen Sie dieses seltene Angebot! Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie! Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte! Daten zum EnEV: Energieklasse: D 105 ; kWh, Energieträger: Gas ; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: 2008

10 Z

Stockwerk 250 m²

Grundstück 800 m²

Hannover

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999.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDINGEN Persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ 7,38% Rendite bei 1.3 Millionen!! Wenn Sie dieses Exklusive Objekt für 1 Millionen kaufen und für 300.000 Sanieren , dann haben Sie insgesamt 1.3 Mio. bezahlt. Sie können für 8/qm vermieten, so dass jährliche Kaltmieteinnahmen in Höhe von 96.000 realisierbar sind! Die Rendite ergibt unschlagbare 7.38%! Zudem haben Sie die Möglichkeit, Ihre Mieter nach eigenem Ermessen auszuwählen. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit 500 qm Ausbaureserve ist ein beeindruckendes Anwesen mit 46 Zimmern und einer Wohnfläche von 1000 qm, verteilt auf 8 Wohneinheiten. Zuletzt diente es als Gästehaus für langfristigen Wohnbedarf und beherbergt nun eine selbst genutzte Wohnung sowie seniorengerechte Bereiche im Erdgeschoss. Historische Kaminöfen und luxuriöse Deckenhöhen verleihen dem Haus einen einzigartigen Charme. Der grundsanierte, jedoch noch nicht fertiggestellte gewerbliche Bereich von 200 qm bietet Raum für innovative Konzepte wie Gastronomie, Praxen, Seminarbetrieb, CoWorking Space und mehr. Zudem besteht eine Ausbaureserve von 500 qm durch Dachböden, Nebengebäude und temporär genutzte Tinyhäuser im Garten. Zentrale Bereiche im Inneren umfassen einen eleganten Jugendstilsaal mit bleiverglasten Fenstern sowie eine Großküche. Der Außenbereich besticht durch mehrere Innenhöfe, interessante Nebengebäude und einen weitläufigen parkähnlichen Garten von 5000 qm, der historische Elemente wie einen Kuhstall und ein Gärtnerhaus umfasst. Sanierungsmaßnahmen haben das Haus energetisch und technisch auf den aktuellen Stand gebracht, inklusive denkmalgerechter Fenstersanierung und ökologischer Dämmung der Außenwände. Zukünftige Maßnahmen könnten die Dämmung zwischen Ober- und Dachgeschoss sowie die Erneuerung des Heizungskonzepts umfassen, wobei Solarpanele auf der Südseite des Nordhauses eine Möglichkeit darstellen. Ein großzügiger Wintergarten mit großen Fenstern rundet das Anwesen ab, das Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und einzigartige Wohnkonzepte bietet. Zudem verfügt es zusätzlich über 6 Stellplätze, darunter zwei Carports, die das Anwesen komplettieren. Mit diesen Parkmöglichkeiten wird die Attraktivität des Hauses für Bewohner und Besucher weiter erhöht, somit bietet es noch mehr Komfort und Bequemlichkeit für alle Nutzer. Features: - Balcony

46 Z

Stockwerk 1.000 m²

Grundstück 5.000 m²

Gronau

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239.000 EUR

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses lädt Sie ein, modernes Wohnen mit Komfort und Stil zu genießen. Mit einem durchdachten Raumkonzept bietet sie alles, was das Herz begehrt. Das Wohnzimmer beeindruckt mit großen Fenstern, die den Raum in warmem Tageslicht erstrahlen lassen, und einem traumhaften, privaten Balkon. Dieser nach Süden ausgerichtete Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich und bietet den perfekten Ort, um die Sonne zu genießen, den Feierabend ausklingen zu lassen oder einfach durchzuatmen. Die Küche ist ein echter Hingucker: Ausgestattet mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche, einer edlen Granitarbeitsplatte und einem Backofen mit speziellen Funktionen. Maßangefertigt vor nur 2 Jahren, bietet sie alles, was das Herz von Hobbyköchen und Profis höher schlagen lässt. Das Badezimmer ist zeitlos elegant gestaltet und bietet einen angenehmen Rückzugsort für die tägliche Pflege und Entspannung. Zusätzlichen Komfort bietet ein eigener Kellerraum, der Ihnen wertvollen Stauraum schafft. Ein echtes Highlight ist die direkt am Haus gelegene Garage, die bequem über einen kurzen Weg erreichbar ist. Zudem stehen ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschmaschinen- und Trockenkeller zur Verfügung. Die ruhige und gepflegte Wohnanlage rundet das Angebot perfekt ab. Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie! Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte! Daten zum EnEV: Energieklasse: C ; 75 kWh, Energieträger: Gas ; Energieverbrauchsausweis Features: - Balcony - Lift

2 Z

Stockwerk 70 m²

Stockwerk 1

Garbsen

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199.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDINGEN Persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Willkommen! Das charmante Zweifamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 240 qm erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Teilvermietung als zusätzliche Einkommensquelle. Die untere Wohnung besticht durch einen einladenden, offenen Wohnbereich mit gemütlichem Kamin, der an kühleren Abenden wohlige Wärme spendet. Angrenzend befindet sich eine voll ausgestattete Einbauküche mit direktem Zugang zum geräumigen Esszimmer, das durch eine zusätzliche Tür auch separat erreichbar ist. Der Zugang zur großen Terrasse führt direkt in einen weitläufigen Garten mit idyllischem Teich, der zur Erholung einlädt. Das Haus ist teil unterkellert und bietet einen praktischen Zugang zum Garten, ideal für Hobbygärtner oder zusätzliche Abstellfläche. Über einen gemeinsamen Weg erreicht man die zweite Wohnung im Obergeschoss. Diese ist sanierungsbedürftig, was Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten lässt und Mietern oder zukünftigen Bewohnern die Chance bietet, ihre Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Ein großer Balkon bietet zudem einen schönen Ausblick in die Umgebung und erweitert die Wohnfläche ins Freie. Für Fahrzeuge steht eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der ausbaufähige Dachboden, der weiteren Platz und Flexibilität schafft, sei es als zusätzlicher Wohnraum oder Hobbybereich. Das Haus wurde stetig instand gehalten. Folgende Sanierungsarbeiten haben stattgefunden: 2011: hintere Treppe 2012: Kamin Neu, Schlafzimmerfenster Neu, Zäune Neu 2013: Kläranlage, Balkontür Neu, Stubenfenster Neu 2014: Stalldach Neu 2015: Hausdach Neu, Fassade Neu, Terrasse Neu 2019: Heizung im Esszimmer Neu 2024: Haustür und Fenster Neu, Badezimmerfenster Neu, Vorbau gemacht, Garagendach neu gemacht. In ruhiger, kinderfreundlicher Lage bietet dieses Haus ein harmonisches Umfeld für Familien, während die Möglichkeiten zur Vermietung oder Nutzung als Mehrgenerationenhaus flexible Perspektiven schaffen. Die Umgebung ist idyllisch und lädt zu einem entspannten, kreativen Lebensstil ein! Die Grundstücksgröße entspricht 2/5 des Gesamten Objekts. Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie! Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte! Daten zum EnEV: Energieklasse: E; 108,80 kWh, Energieträger: Öl ; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: 2008 Features: - Balcony

8 Z

Stockwerk 240 m²

Grundstück 1.015 m²

Söhlde

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129.000 EUR

Herzlich Willkommen! Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Top-Lage von Ricklingen! Die Wohnung wird leer übergeben! Diese liebevolle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit Helligkeit, einem durchdachten Grundriss und einer exzellenten Lage. Dank großer Fenster genießen Sie eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, die ein angenehmes und modernes Wohngefühl schafft. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Einbauküche sowie ein zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Auf Wunsch kann die Wohnung möbliert übernommen werden ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Besonders interessant: Das monatliche Hausgeld beträgt 170 , wobei derzeit 50 für die Modernisierung von Dach und Fassade verwendet werden. Diese Arbeiten sind bereits in Planung und steigern langfristig den Wert der Immobilie. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit! Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Daten zum EnEV: Energieklasse: F ; 177 kWh, Energieträger: Gas ; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: 1994

2 Z

Stockwerk 49 m²

Stockwerk 2

Hannover

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299.000 EUR

JETZT KfW-Förderung nutzen! Entdecken Sie dieses ländlich gelegene, helle und familienfreundliche Grundstück mit Altbestand in Kutenholz - Mulsum. Die großzügige Gesamtfläche bietet vielseitige Gestaltungs- und Ausbauoptionen in ruhiger Lage eine wahre Oase der Erholung. Eine Unbedenklichkeitsbescheinigung für die Bebauung liegt bereits vor, sodass verschiedene Bauprojekte problemlos angefragt und realisiert werden können. Schon beim Betreten des Flures werden Sie von der Fülle des natürlichen Lichts empfangen, das für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Im geräumigen Erdgeschoss stehen Ihnen zahlreiche Zimmer zur Verfügung, die sich vielseitig nutzen lassen. Ein ausbaufähiger Dachboden, ein 180 m² großes Nebengebäude und der beruhigende Blick von der Terrasse auf das weitläufige Grundstück mit zusätzlichen Bebauungsmöglichkeiten bieten weiteres Potenzial. Dieses Haus wartet darauf, durch eine Sanierung in neuem Glanz zu erstrahlen. Der Energieausweis weist einen Verbrauchswert von 429 kWh/(m²a) aus, Energieeffizienzklasse H. Der wesentliche Energieträger ist Gas. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir ich freue mich auf Ihren Anruf! Features: - Terrace

6 Z

Stockwerk 200 m²

Grundstück 3.131 m²

Kutenholz

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335.000 EUR

Herzlich Willkommen! Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in Großburgwedel besticht durch ihre ruhige Lage und die hochwertige Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 106 m² großzügigen Wohnraum für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, von denen aus Sie eine herrliche Aussicht auf den umliegenden Baumbestand genießen können der perfekte Ort, um die Ruhe und Natur zu erleben. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die ideal für passionierte Köche ist. Zur Wohnung gehört eine Garage im angrenzenden Garagenhof, die bereits im Preis inbegriffen ist. Zudem sind ein Kellerabteil sowie ausreichend Stauraum vorhanden. Die Fenster wurden ganz frisch erneuert, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die zentrale Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr. Das Zentrum von Großburgwedel ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Hier finden Sie nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch zweimal wöchentlich einen Wochenmarkt, den Sie bequem zu Fuß besuchen können. Große Arbeitgeber in der Region sorgen zudem für eine gute wirtschaftliche Anbindung. Diese Wohnung ist ideal für alle, die ruhig und zugleich zentral leben möchten. Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie! Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte! Daten zum EnEV: Energieklasse: D ; 117 kWh, Energieträger: Gas ; Energiebedarfsausweis Features: - Balcony

4 Z

Stockwerk 106 m²

Stockwerk 2

Burgwedel

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989.000 EUR

Herzlich Willkommen! Diese charmante Villa im Herzen von Kirchrode vereint historischen Charme mit großem Potenzial und bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die eine exklusive Lage und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Auf einem großzügigen Grundstück mit einem weitläufigen Garten erstreckt sich das Objekt über drei Wohneinheiten, die ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage geeignet sind. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Kamin, der in den kälteren Monaten für behagliche Wärme und eine einladende Atmosphäre sorgt. Ein weiteres Highlight der Villa ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der das ganze Jahr über als entspannter Rückzugsort oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann und einen wunderbaren Blick in den weitläufigen Garten bietet. Die Villa verfügt über ein ausbaufähiges Dachgeschoss, drei Kellerräume sowie eine separate Waschküche. Für ausreichend Parkmöglichkeiten stehen eine Garage und sechs nicht überdachte Außenparkplätze zur Verfügung. Die erste Wohneinheit ist mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Villa komplett möbliert zu erwerben, was zusätzlichen Komfort bietet. Der weitläufige Garten lädt zur Entfaltung von Gartenprojekten, Spielmöglichkeiten oder ruhigen Stunden im Grünen ein. Das Haus befindet sich jedoch zum Teil in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Chance gibt, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Diese Villa verbindet klassischen Charme, den Komfort eines Wintergartens und die Möglichkeit, Ihre Wohnträume in einer der begehrtesten Lagen Hannovers zu verwirklichen. Nutzen Sie dieses seltene Angebot! Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie! Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte! Daten zum EnEV: Energieklasse: D 105 ; kWh, Energieträger: Gas ; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: 2008

10 Z

Stockwerk 250 m²

Grundstück 800 m²

Hannover