329.000 EUR Herzlich Willkommen!! Diese moderne Erdgeschoss-Neubauwohnung, 2021 errichtet, befindet sich in einem neu gestalteten Wohnpark direkt am beliebten Meyers Garten in Misburg. Hier wohnen Sie in einer der gefragtesten Lagen des Stadtteils, mit einer perfekten Mischung aus Natur und urbanem Flair. Die Wohnung überzeugt durch ihre Barrierefreiheit und einen hohen Komfortstandard. Die Fußbodenheizung in allen Räumen der Wohnung sorgt für angenehme Wärme. Die 2022 eingebaute, stilvolle Einbauküche fügt sich nahtlos in das moderne Design ein und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das helle, großzügige Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es bietet eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne und ein Fenster, das für natürliches Licht sorgt. Die bodentiefen Fenster in allen Zimmern lassen viel Tageslicht herein und sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Im gepflegten und sauberen Wohnumfeld erwartet Sie eine freundliche Nachbarschaft, die den Gemeinschaftsgedanken lebt. Auf der einladenden Terrasse mit einer charmanten WEKA Sitzlaube können Sie entspannen und den Tag ausklingen lassen. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Hauswirtschaftsraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum. Hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause in einer traumhaften Lage! Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie! Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte! Daten zum EnEV: Energieklasse: B ; 64 kWh, Energieträger: Gas ; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: 2021 Features: - Lift - Terrace 2 Z Stockwerk 81 m² Misburg
549.000 EUR Top Saniertes Einfamilienhaus in Misburg Nord !! Dieses hochwertig sanierte, freistehende Einfamilienhaus in begehrter Waldrandlage von Misburg Nord bietet Ihnen auf 115 m² Wohnfläche und einem 380 m² großen Grundstück höchsten Wohnkomfort und neuwertigen Zustand. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage, ideal für Familien und Naturfreunde. Trotz der idyllischen Waldrandlage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Beide Etagen verfügen über neue Einbauküchen mit hochwertigen Küchengeräten von deutschen Herstellern. Der Spitzboden ist mit verlegtem Boden und gedämmten Dachschrägen ausgestattet und bietet Potenzial für einen vollständigen Ausbau. Das Untergeschoss umfasst einen großzügigen, trockenen Keller aus Ortbeton mit drei Kellerräumen und einem Flur. Das Haus wurde 2023 energetisch auf den neuesten Stand gebracht, inklusive einer komplett neu gedämmten Fassade und einem vollmodernisierten Dach. Hochwertige Sanitäranlagen von Villeroy & Boch sowie Hansgrohe. Die Treppen wurden durch Natursteintreppen ersetzt. In den Wohnräumen sorgen LED-Spots für eine angenehme Beleuchtung. Im Erdgeschoss wurden hochwertige Merbau-Dielen verlegt. Das Haus ist einzugsbereit und bietet dank seiner umfassenden Modernisierung und hochwertigen Ausstattung ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Dieses Einfamilienhaus in Misburg Nord überzeugt durch seine ruhige, zentrale Lage, die hochwertige Ausstattung und den neuwertigen Zustand. Es ist sofort bezugsfertig und eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie! Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte! 5 Z Stockwerk 115 m² Grundstück 380 m² Misburg
365.000 EUR Ihr Traumhaus in Misburg Doppelhaushälfte mit Wintergarten! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte in der begehrten Lage von Misburg bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 92 Quadratmetern verteilt auf drei lichtdurchflutete Zimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Gemütlichkeit legen. Highlights der Immobilie: Erdgeschoss: Hier erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer. Der wunderschöne Wintergarten ist der perfekte Ort, um die Natur zu genießen ob bei einem gemütlichen Frühstück oder einem entspannten Abend mit Freunden. Obergeschoss: Im Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignet. Das moderne Badezimmer wurde 2022 erneuert und überzeugt durch stilvolle Ausstattung und Funktionalität. Zusätzliche Vorteile: Eine Doppelgarage sowie die Möglichkeit, zwei Autos in der Einfahrt abzustellen, bieten Ihnen maximalen Komfort. Die Fenster wurden 2001 durch hochwertige zweifachverglaste Kunststofffenster ersetzt, was nicht nur für eine hervorragende Isolierung sorgt, sondern auch den Energieverbrauch senkt. Die Fassade wurde mit einer Thermodämmung versehen, die zusätzlich zur Energieeffizienz beiträgt. Die Einfahrt wurde 2012 neu gepflastert und bietet einen ansprechenden Zugang zu Ihrem neuen Zuhause. Das Dach wurde 2022 gedämmt so bleiben Sie immer warm und gemütlich! Zuletzt wurde im Jahr 2024 die Gasleitung erneuert, sodass Sie sich um nichts mehr kümmern müssen. Diese Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage in Misburg. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Energieausweis liegt zur Besichigung vor. Features: - Satellite TV 3 Z Stockwerk 92 m² Grundstück 337 m² Misburg
649.000 EUR Herzlich Willkommen! Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in erstklassiger Lage von Misburg. Die 2015 erbaute Immobilie zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung aus. Die Haushälfte verfügt über einen eigenen Garten, einen ausbaufähigen Dachboden sowie eine Garage. Zudem ist ein großer Balkon vorhanden, von dem aus man die ruhige Umgebung genießen kann. Mit vier Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die sehr gute Dämmung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Der Baufortschritt ist noch nicht abgeschlossen, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, die Häuser nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen. Die Fertigstellung des Bauträgers beträgt 248.234 Euro und verläuft separat. Sie erwerben also das Objekt für 400.000 Euro und die restlichen Kosten sind die Fertigstellung vom Bauträger. Das Angebot ist also so erstellt, dass sie es schlüsselfertig übergeben bekommen. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, was eine ideale Kombination für ein angenehmes Wohnumfeld darstellt. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Stadtnähe und Erholung im Grünen. Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie! Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte! Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Features: - Balcony 4 Z Stockwerk 120 m² Grundstück 245 m² Misburg
189.000 EUR Herzlich Willkommen! Diese attraktive und barrierefreie Zweizimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Hannover Misburg Nord. Die Wohnung liegt ruhig auf der vierten Etage und ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen, der sowohl zur Wohnung als auch in den Keller führt. Mit einer großzügigen Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung einen hohen Wohnkomfort. Der lichtdurchflutete Wohnbereich und das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Küche ist vollständig eingerichtet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und sorgt für zusätzlichen Komfort. Besonders interessant ist diese Immobilie auch für Kapitalanleger, da sie eine flexible Mietpreisgestaltung ermöglicht. Die Wohnung ist leerstehend und somit ab sofort bezugsbereit. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für stressfreies Parken sorgt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet das Angebot ab. Ein rundum attraktives Angebot für Eigennutzer und Investoren! Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie! Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte! Features: - Lift - Balcony 2 Z Stockwerk 55 m² Stockwerk 4 Misburg