850.000 EUR

10 Z

7 Ba

Stockwerk 275 m²

Melendugno

550.000 EUR

BORGAGNE (MELENDUGNO) - LECCE - SALENTO In der Landschaft des Salento, entlang der Provinzstraße Borgagne-S.Andrea, freuen wir uns, eine wahre Oase des Luxus und der Entspannung auf einem Grundstück von ca. 12.000 m², nur wenige Schritte von den schönen Stränden des Yachthafens von Melendugno entfernt, zum Verkauf anzubieten. Villa Malpezza ist eine im Bau befindliche Immobilie, die den Charme traditioneller apulischer Häuser bewahrt, mit typischen Sternengewölbedecken und Trockensteinmauern, kombiniert mit einem einzigartigen und raffinierten Stil, der durch eine große private Grünfläche und einen herrlichen Skimmer-Pool vervollständigt wird. Vom Eingangstor führt eine 60 Meter lange Auffahrt zur Residenz, wo Sie ein komfortabler Innenhof in das geräumige Wohnzimmer mit atemberaubenden Gewölbedecken begrüßt. Auf beiden Seiten des Hauptflurs befinden sich vier großzügige Zimmer, die derzeit als große Küche und drei Hauptschlafzimmer sowie zwei Badezimmer bezeichnet werden. Die Anzahl dieser Zimmer kann noch nach Ihren Bedürfnissen geändert werden. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 115qm , wobei helle Räume einen direkten Zugang zu den gepflasterten Außenbereichen bieten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Rückseite des Anwesens, die eine 40 m² große Pergola umfasst, die sich perfekt eignet, um an den heißesten Tagen Schatten und Entspannung zu genießen, mit Blick auf den Pool- und Solariumbereich. Das gesamte Grundstück ist von schönen Trockenmauern mit einer durchschnittlichen Höhe von 1,20 Metern umgeben, und die Vorderseite des Grundstücks wird durch Pflanzen oder Bäume abgeschirmt, um die Privatsphäre zu gewährleisten. Der angegebene Preis bezieht sich auf die Immobilie in einem vorgefertigten rustikalen Zustand. Die in diesem Antrag enthaltenen Arbeiten umfassen: Fertigstellung des Haupteingangstors aus Eisen mit Vorkehrungen für eine elektrische mechanisierte Öffnung, - Schaffung von Außenbereichen und Duschen in der Nähe des Pools, zusammen mit einem Grill und einem Waschbecken Installation eines autorisierten artesischen Brunnens Bau einer Unterbewässerungsanlage mit einer Imhoff-Klärgrube Verlagerung des Strommastes in Richtung der Grenzwand. Melendugno liegt nur 5 km vom Yachthafen Torre S. Andrea, 6 km von Torre dell'Orso, 15 km von Otranto, 23 km von Lecce und 55 km von Gallipoli entfernt. Den Flughafen Brindisi erreichen Sie nach 80 km. Features: - Garden - SwimmingPool

5 Z

3 Ba

Stockwerk 11.915 m²

Grundstück 11.000 m²

Melendugno

95.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 204 m²

Melendugno

55.000 EUR

Stockwerk 9.500 m²

Melendugno

3.350.000 EUR

20 Z

Stockwerk 1.500 m²

Melendugno

210.000 EUR

198.000 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 310 m²

Melendugno

33.000 EUR

MELENDUGNO - TORRE DELL'ORSO Wir bieten zum Verkauf ein landwirtschaftliches Grundstück von 13.160 m2 in Contrada Rauccio in Torre Dell'Orso, Yachthafen in der Gemeinde Melendugno. Das Grundstück befindet sich in Ecklage, nur wenige Kilometer von den bezaubernden Stränden der Gegend entfernt. Haupteigenschaften: Fläche: 13.160 m2 Teilweise eingezäunt Flach Landschaftsbauliche Einschränkung Das Grundstück verfügt über keinen artesischen Brunnen.

Stockwerk 13.160 m²

Melendugno

260.000 EUR

220.000 EUR

BORGAGNE (MELENDUGNO) - LECCE - SALENTO Borgagne ist ein kleiner Weiler von Melendugno, der Teil des Vereins "Authentische Dörfer Italiens" ist, reich an Geschichte und in der Vergangenheit von Basilianermönchen bewohnt wurde. Vor der Burg Petraroli, die 1497 zur Verteidigung der Stadt erbaut wurde, freuen wir uns, ein prestigeträchtiges Gebäude von ca. 200 m² aus dem Jahr 1800 zum Verkauf anbieten zu können, das komplett renoviert und auf zwei Ebenen angeordnet ist. Das Anwesen zeichnet sich durch feine Oberflächen und architektonische Elemente aus, die typisch für Salento-Gebäude sind. Tatsächlich kombinierte das Renovierungsprojekt einen modernen Stil mit dem Respekt vor den ursprünglichen architektonischen Besonderheiten der alten Residenz. Im Erdgeschoss von ca. 110 m² werden wir in einem eleganten offenen Wohnzimmer begrüßt, gefolgt von einem Flur, der zu einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Esszimmer mit offener Küche und einem Badezimmer führt. Die Küche hat Zugang zu einem privaten Garten von 80 qm, der mit üppigen Zitrusbäumen geschmückt ist. Vom Erdgeschoss aus führt eine moderne Treppe aus Holz und Aluminium, die sich gut in den Kontext einfügt, in den ersten Stock von 95 qm, wo sich zwei Doppelschlafzimmer, ein zusätzliches Esszimmer mit offener Küche und zwei Badezimmer befinden. Eines der beiden Schlafzimmer hat Zugang zu einer schönen Terrasse von ca. 30 qm. Die Sterngewölbe mit dem freiliegenden Lecce-Stein, die mit typischen Zementfliesen verzierten Böden und die großen Außenbereiche sind sicherlich der Mehrwert dieses prestigeträchtigen Anwesens, das sich in einer strategischen Position in Bezug auf das Meer und die wichtigsten Orte von historischem und kulturellem Interesse des Salento befindet. Tatsächlich wird das Anwesen derzeit als BB genutzt, eignet sich aber sicherlich gut als Privatwohnsitz. Die Unterkunft befindet sich nur 5 km vom Yachthafen Torre S. Andrea, 6 km von Torre dell'Orso, 15 km von Otranto, 23 km von Lecce und 55 km von Gallipoli entfernt. Den Flughafen Brindisi erreichen Sie nach 80 km. Features: - Garden - Terrace - Air Conditioning

8 Z

3 Ba

Stockwerk 230 m²

Melendugno

360.000 EUR

SAN FOCA (MELENDUGNO) - LECCE - SALENTO In San Foca, einer der eindrucksvollsten Küstenstädte an der Adriaküste, die zwischen Torre Specchia Ruggeri und Roca Vecchia liegt, bieten wir nur 2 km vom Meer entfernt eine völlig unabhängige Villa zum Verkauf an, die in einen großen privaten Garten mit Swimmingpool eingebettet ist. Ein komplettes Renovierungsprojekt an dem bereits bestehenden Haus ist derzeit im Gange und die Arbeiten werden bis Ende dieses Jahres abgeschlossen sein. Das Projekt sieht eine neue Aufteilung der Innenräume vor, so dass das neue Zuhause aus einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern (ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und ein Einzelzimmer) bestehen wird, für eine überdachte Gesamtfläche von ca. 50 qm. Es umfasst auch Eingriffe in die bestehenden Wasser-, Abwasser- und Elektrosysteme, Fassadenmodifikationen unter Verwendung von lokalem Stein und den Austausch von Armaturen. Im Außenbereich werden auf einer Gesamtfläche von ca. 70 m² Holzsäulengänge und Pergolen errichtet, um die Nutzungsmöglichkeiten des umliegenden Außenbereichs zu verbessern und schattige Ecken zu schaffen. Ein großer Garten von ca. 3.500 m² mit einem schönen Swimmingpool und einer Sonnenterrasse umgibt das gesamte Anwesen. Das Haus wird mit einer Klimaanlage mit Wärmepumpe ausgestattet, auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung installiert, während die Erzeugung von Warmwasser mit Solarthermiemodulen integriert wird. San Foca, mit seinen kleinen Stränden mit kristallklarem Meer, ist nur wenige Kilometer von den schönsten Badeorten an der Adriaküste wie Torre dell'Orso, Otranto, Roca Vecchia und dem Naturschutzgebiet "Le Cesine" entfernt. Es ist auch etwa 30 km von Lecce, etwa 60 km von Gallipoli und etwa 75 km vom Flughafen Brindisi entfernt. Features: - Garden - Air Conditioning

3 Z

2 Ba

Stockwerk 120 m²

Melendugno

148.000 EUR

3 Ba

Stockwerk 85 m²

Melendugno