1.150.000 EUR

Zu verkaufen: Einfamilienhaus in Marnes-la-Coquette - Ideal gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten! Referenz VM357 : Zu verkaufen bei TAM Immobilier Dieses schöne Haus, nicht halb freistehend und perfekt gepflegt, ist eine echte Gelegenheit für Familien, die eine ruhige und funktionale Wohnumgebung suchen. Es liegt nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, Schulen und Geschäften entfernt und bietet einen privilegierten Zugang zu den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, während es von Grünflächen wie dem Wald von Fausses-Reposes, dem Parc de Saint-Cloud, dem Haras de Jardy und dem Wald von Saint-Cucufa umgeben ist Die Hauptmerkmale dieses Hauses sind: *Fläche: 190 m² Wohnfläche (zusätzlich zu 50 m² inklusive Garage, Waschküche und Werkstatt im Erdgeschoss hinzuzufügen) *Grundstück: Garten von ca. 550 m², nicht übersehen *Außenbereiche: Geräumige Terrasse von 30 m² nach Süden, ideal für entspannende Momente mit der Familie* Anzahl der Schlafzimmer: 5 Schlafzimmer, darunter ein großes Hauptschlafzimmer von 18 m² *Büro: Perfekt für Telearbeit oder die Bedürfnisse eines privaten Arbeitsplatzes *Garage: Große Garage mit Waschküche und Werkstatt Dieses charmante Haus setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: Einladender Eingang, großes Wohn-/Esszimmer von ca. 38 m², das dank seiner Südausrichtung in Tageslicht getaucht ist, direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten, separate Einbauküche, Büro und separates WC. Im ersten Stock: drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer, ein großes modernes Duschbad mit WC. Im zweiten Stock: Ein Schlafzimmer unter der Traufe mit eigenem Bad. Auf der Gartenebene: Unabhängiges Schlafzimmer von 12 m² mit eigenem Duschbad, Waschküche, Werkstatt und Garage. In letzter Zeit wurde viel getan, um den Wohnkomfort zu verbessern: * Außenisolierung * Reparatur des Daches mit seiner Isolierung * Neue Fenster und Erker mit Doppelverglasung * Elektrische Rollläden für optimalen Komfort * Gas-Brennwertkessel, der Leistung und Energieeinsparung kombiniert Privilegierte Lage: Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Vaucresson (Linie L, La Défense 16 Minuten entfernt und Paris Saint-Lazare 30 Minuten entfernt) und den Buslinien 460 und 467 entfernt, ist der Zugang nach Paris dank der Nähe der Achsen der A13 und der A86 Duplex für einfaches Reisen schnell und bequem. Für weitere Informationen über diese hervorragende Gelegenheit wenden Sie sich bitte an die Agentur TAM Immobilier in ... Gönnen Sie sich eine einzigartige Lebensqualität in der beliebten Stadt Marnes-la-Coquette, mit dem persönlichen Service von TAM Immobilier! Inklusive Maklergebühren in Höhe von 3%, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 1.116.500 €. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1780,00 und 2460,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Französische Agenturen – SIREN: 899413603 – Inhaber der T-Karte: ... nicht berechtigt, Gelder einzuziehen. Features: - Garage

6 Z

5 Ba

Stockwerk 190 m²

Grundstück 550 m²

Marnes-la-Coquette

510.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 95 m²

Stockwerk 1

Marnes-la-Coquette

2.350.000 EUR

Coldwell Banker freut sich, ein elegantes, zeitgenössisches Anwesen mit herrlichem Grundstück und Swimmingpool zum vertraulichen Verkauf in Marnes-la-Coquette zu präsentieren. Es besteht aus einem prächtigen, lichtdurchfluteten Wohnraum, der an das bewaldete Grundstück angrenzt, drei Schlafzimmern, einem Büro und zwei Bädern. Ein Nebengebäude von über 50 m2, ein voll unterkellertes Gebäude und zahlreiche Parkplätze vervollständigen diese Immobilie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen vertraulichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verkaufspreis: 2 350.000 € (Verkäufergebühren). Energieeffizienzklasse: D Jährliche Energiekosten zwischen: 4 250 € und 5 780 € "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... georisques.gouv.fr "

11 Z

6 Ba

Stockwerk 325 m²

Stockwerk 1

Marnes-la-Coquette

1.025.000 EUR

6 Z

5 Ba

Stockwerk 180 m²

Grundstück 500 m²

Marnes-la-Coquette

590.000 EUR

570.000 EUR

DORF MARNES-LA-COQUETTE. Hübsche Eigentumswohnung im Herzen eines bewaldeten Parks, im 2. und letzten Stock, eine schöne 115m2 große Wohnung, bestehend aus einer Eingangshalle, einem doppelten Empfangsraum, der auf eine Terrasse mit Blick ins Grüne führt, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Duschbad, einem WC und einer Einbauküche mit Essbereich. Doppelter Parkplatz und großer Keller. Ruhig. In der Nähe des Parks Saint-Cloud.

5 Z

3 Ba

Stockwerk 114 m²

Stockwerk 2

Marnes-la-Coquette

570.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 114 m²

Stockwerk 2

Marnes-la-Coquette

593.000 EUR

570.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 78 m²

Marnes-la-Coquette

1.863.000 EUR

7 Z

4 Ba

Stockwerk 201 m²

Grundstück 600 m²

Marnes-la-Coquette