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Germany > Nordrhein-Westfalen > Münster > Marl

Häuser und Wohnungen zum Verkauf : Marl

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Rückzugsort! Diese atemberaubende Neubauwohnung mit großzügigen 150 m² Wohnfläche lädt Sie ein, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie in einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer entspannen, wä...

Willkommen in Ihrem zukünftigen Rückzugsort! Diese atemberaubende Neubauwohnung mit großzügigen 150 m² Wohnfläche lädt Sie ein, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie in einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer entspannen, während die Sonne sanft durch die 3-fach verglasten Fenster strahlt. Hier wird jedes Detail mit Hingabe gestaltet, um Ihnen höchsten Komfort und eine harmonische Atmosphäre zu bieten. Mit fünf Zimmern, darunter ein einladendes Wohnzimmer und mehrere Schlafzimmer, haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob als Familie, Paar oder für Ihre individuellen Bedürfnisse diese Wohnung passt sich flexibel an Ihr Leben an. Die zwei separaten Eingänge bieten Ihnen sogar die Möglichkeit, zwei unabhängige Wohnbereiche zu schaffen, perfekt für multigenerationale Wohnformen oder als Investitionsmöglichkeit. Genießen Sie die Annehmlichkeiten von zwei stilvollen Badezimmern und einem Gäste-WC, die Ihnen nicht nur Funktionalität, sondern auch ein Gefühl von Luxus bieten. Die Fußbodenheizung sorgt dafür, dass Sie immer in einem warmen, angenehmen Zuhause ankommen ein echtes Wohlfühlambiente! Die zwei Balkone laden dazu ein, die frische Luft und die Umgebung zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit einer Tasse Kaffee in der Hand den Tag beginnen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage mit integrierter Ladestation für Ihr Elektrofahrzeug, ergänzt durch zwei zusätzliche Außenstellplätze. Hier genießen Sie nicht nur Sicherheit, sondern auch modernste Technologie. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen sie ist der Schlüssel zu einem neuen Lebensstil. Das Baujahr 2024 garantiert Ihnen ein modernes Zuhause, das den neuesten Standards entspricht. Der Außenbereich, der derzeit noch im Bau ist, wird bald zum perfekten Ort für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Stunden im Freien. Mit einem Aufzug, der den Zugang erleichtert, ist dieses Zuhause ideal für alle Generationen. Hier wird Lebensqualität großgeschrieben! Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und erleben Sie die Harmonie aus modernem Design und funktionalem Wohnraum. Ihr neues Zuhause in Marl wartet auf Sie! Features: - Lift - Balcony

5 Z

Stockwerk 150 m²

Stockwerk 2

Marl

Zum Verkauf steht eine charmante 3,5-Zimmer Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956, im beliebten Stadtteil Drewer Süd. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 68 m² und bietet mit zwei Schlafzimmer...

Zum Verkauf steht eine charmante 3,5-Zimmer Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956, im beliebten Stadtteil Drewer Süd. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 68 m² und bietet mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren modernisiert, darunter der neue Laminatboden in allen Wohnräumen und die Gastherme aus dem Jahr 2015, die für eine effiziente Heizleistung sorgt. Das Dach des Hauses wurde ebenfalls kürzlich erneuert, sodass keine Sanierungsmaßnahmen anstehen. Zwei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 208 Euro und umfasst die üblichen Betriebskosten sowie die Instandhaltungsrücklage. Stellplätze vor dem Haus und die Erlaubnis, Haustiere zu halten, runden das Angebot ab. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2025 verfügbar und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Daten EneV: Energiekennwert:244,0 Energieklasse :G Energieträger:Gas , BJ-Anlagentechnik:2015 Alle Angabe beruhen auf Angaben vom Eigentümer und wir übernehmen keine Gewähr. Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 68 m²

Stockwerk 2

Marl

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in diesem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1929, das nicht nur ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie bietet, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Mit einer großzügigen Wohnfläche...

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in diesem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1929, das nicht nur ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie bietet, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 200 m² und einem weitläufigen Grundstück von 644 m² finden Sie hier den perfekten Ort, um gemeinsam zu wachsen und unvergessliche Erinnerungen zu schaffen. Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen und bietet fünf helle Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Familienleben bieten. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist der ideale Ort für gemeinsame Abende und gesellige Stunden. Dank der zentralen Lage sind Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs nur wenige Gehminuten entfernt. Hier genießen Sie eine perfekte Anbindung an alles, was Sie für den Alltag brauchen, während die ruhige Nachbarschaft ein angenehmes Wohnumfeld schafft. Ein weiterer Vorteil dieses Objekts ist das zusätzliche Renditepotenzial: Das Haus ist derzeit vermietet, und das bestehende Ladenlokal wird ebenfalls vermietet, was Ihnen eine monatliche Mieteinnahme von 400 bietet. Die umfassenden Modernisierungen, wie die neue Gasheizung (2 Jahre alt), das neue Dach (6 Jahre alt) und die neue Außendämmung, haben den Wert des Hauses gesteigert und senken künftige Instandhaltungskosten erheblich. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Haus mit viel Potenzial zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern. **Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.**

7 Z

Stockwerk 200 m²

Grundstück 644 m²

Marl

Willkommen auf diesem traumhaften Grundstück, das Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause bietet! Mit einer Fläche von 700-1000 m² im begehrten Neubaugebiet können Sie hier Ihre Wohnträume verwirklichen. Die Süd-Ausrichtung sorgt nicht nur...

Willkommen auf diesem traumhaften Grundstück, das Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause bietet! Mit einer Fläche von 700-1000 m² im begehrten Neubaugebiet können Sie hier Ihre Wohnträume verwirklichen. Die Süd-Ausrichtung sorgt nicht nur für eine optimale Belichtung und Wärme, sondern lässt Sie die Sonne den ganzen Tag über genießen ideal für ein gemütliches Leben und entspannte Stunden im eigenen Garten. Dank der Teilerschließung und des klar definierten Bebauungsplans steht einer unkomplizierten Umsetzung Ihres Bauvorhabens nichts im Wege. Die Geschossflächenzahl von 2,0 eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lässt Raum für kreative Entfaltung. Hier können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten. Genießen Sie die Ruhe einer verkehrsberuhigten Lage, während Sie gleichzeitig die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des Lebens haben. Ob für eine Familie, ein Paar oder als Investition dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Ausgangslage für Ihr individuelles Bauprojekt. Verwirklichen Sie Ihren Traum und gestalten Sie Ihr neues Zuhause an diesem einzigartigen Standort!

Stockwerk 800 m²

Marl

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