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Germany > Hessen > Darmstadt > Maintal

Häuser und Wohnungen zum Verkauf : Maintal

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Willkommen in dieser charmanten Wohnung, die sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität vereint. Mit einer kleinen Wohnung von 27qm und einer großen Wohnung von 89qm bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für verschiedene Lebensstile. Der großzügi...

Willkommen in dieser charmanten Wohnung, die sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität vereint. Mit einer kleinen Wohnung von 27qm und einer großen Wohnung von 89qm bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für verschiedene Lebensstile. Der großzügige Wohnbereich der großen Wohnung lädt zum Verweilen ein, während der kleine Balkon einen intimen Rückzugsort im Freien bietet. Der große Balkon erstreckt sich über eine beeindruckende Fläche von ca. 8qm und eignet sich ideal für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende im Freien. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Gemeinschaft, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die nach einem komfortablen Zuhause suchen. Die große Wohnung wurde kürzlich saniert und erfordert daher keine Renovierungsarbeiten. Ausgestattet mit einer Zentralheizung (Öl), wird die Abrechnung für Heizung und Wasser jährlich durch die Hausverwaltung durchgeführt. Zur Wohnung gehören zwei separate Keller und die Nutzungsmöglichkeit des Waschkellers, was zusätzlichen Komfort bietet. Mieteinnahmen: Kleine Wohnung: 640 (Kaltmiete + Nebenkosten) Große Wohnung: 1.600 (Kaltmiete + Nebenkosten) Parkplätze (2x): 100 Gesamteinnahmen: 2.340 (Kaltmiete + Nebenkosten) Hausgeld: 550 Jahreskaltmieteinnahme: 28.080 Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investitionsmöglichkeit in Maintal! Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: D; Energiekennwert: 127,20 kWh; Energieträger: Heizöl; Baujahr Anlagetechnik: 1998; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Features: - Lift - Balcony

4 Z

Stockwerk 127 m²

Grundstück 200 m²

Stockwerk 10

Maintal

Die äußerst charmante und sehr helle 3-Zimmer-Etagenwohnung, befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1969 erbauten Mehrparteienhauses. Diese verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m². Über den geräumigen Flur gelangen Sie in die hellen und fr...

Die äußerst charmante und sehr helle 3-Zimmer-Etagenwohnung, befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1969 erbauten Mehrparteienhauses. Diese verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m². Über den geräumigen Flur gelangen Sie in die hellen und freundlichen Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu dem zweiten Balkon. Die Küche bietet Ihnen genügend Platz zur Zubereitung kulinarischer Leckereien. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer verfügt über einen großen Balkon mit toller Aussicht - ein idealer Ort die Abendsonne genießen zu können. Abgerundet wird die Wohnung durch ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und ein separates Kellerabteil. Die Renovierung der Wohnung wurde erst kürzlich abgeschlossen. Das Haus wird derzeit noch abschließend komplett modernisiert, so dass nach Fertigstellung die Wohnung einen erheblichen Wertzuwachs erfahren wird. Folgende Modernisierungsarbeiten innerhalb der Wohnung wurden bereits durchgeführt: 2009: neue Fenster, 3-fach verglast 2020: neue Laminatböden 2022: neues Badezimmer (kein Tageslichtfenster) 2024: Austausch aller Zimmertüren sowie neuer Anstrich aller Wände Die Balkonanlagen (Stahlbalkone) wurden kürzlich erst komplett erneuert, die Fassade wird aktuell ebenfalls komplett neu gestrichen. Nach Verkauf wird die Wohnung leerstehend übergeben. Das Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan - 314,37 wovon ca. 150,31 zur Aufstockung der Instandhaltungsrücklage dient. Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: E; Energiekennwert: 140 kWh; Energieträger: Fernwärme; Baujahr Anlagentechnik: 1969; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Features: - Lift - Balcony

3 Z

Stockwerk 76 m²

Stockwerk 2

Maintal

Willkommen in dieser charmanten Wohnung, die sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität vereint. Mit einer kleinen Wohnung von 27qm und einer großen Wohnung von 89qm bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für verschiedene Lebensstile. Der großzügi...

Willkommen in dieser charmanten Wohnung, die sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität vereint. Mit einer kleinen Wohnung von 27qm und einer großen Wohnung von 89qm bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für verschiedene Lebensstile. Der großzügige Wohnbereich der großen Wohnung lädt zum Verweilen ein, während der kleine Balkon einen intimen Rückzugsort im Freien bietet. Der große Balkon erstreckt sich über eine beeindruckende Fläche von ca. 8qm und eignet sich ideal für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende im Freien. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Gemeinschaft, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die nach einem komfortablen Zuhause suchen. Die Wohnungen wurden kürzlich saniert und erfordern daher keine Renovierungsarbeiten. Ausgestattet mit einer Zentralheizung (Öl), wird die Abrechnung für Heizung und Wasser jährlich durch die Hausverwaltung durchgeführt. Zur Wohnung gehören zwei separate Keller und die Nutzungsmöglichkeit des Waschkellers, was zusätzlichen Komfort bietet. Zu den Wohnungen gehören zwei Außenstellplätze die beide für 30.000 Euro mit erworben werden müssen! Mieteinnahmen: Kleine Wohnung: 450 Kaltmiete + 150 Nebenkosten Große Wohnung: 1250 Kaltmiete + 350 Nebenkosten Parkplätze (2x): 100 Gesamteinnahmen: 1800 Euro Kaltmiete Hausgeld: 550 Jahreskaltmieteinnahme: 21.600 Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investitionsmöglichkeit in Maintal! Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: D; Energiekennwert: 127,20 kWh; Energieträger: Heizöl; Baujahr Anlagetechnik: 1998; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Features: - Lift - Balcony

4 Z

Stockwerk 127 m²

Grundstück 200 m²

Stockwerk 9

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