WIRD GELADEN… 1.390.000 EUR Unbestreitbarer Charme für dieses herrliche alpine Blockchalet mit außergewöhnlichem Blick auf das Aravis-Gebirge, das auf einem 1.300 m2 großen Grundstück erbaut wurde. Es liegt nur 10 Minuten von der Autobahn und Cluses, 30 bis 40 Minuten von Genf, 5 Minuten von den Annehmlichkeiten und dem Ferienort Les Carroz d'Arâches und dem Grand Massif entfernt. Trotz der Nähe zum Nötigsten können Sie eine außergewöhnliche Flora und Fauna genießen Dieses Chalet bietet die Ruhe und den Frieden einer außergewöhnlichen Umgebung, als wären Sie allein auf der Welt. Es wurde 1987 erbaut und regelmäßig hochwertig und unter Einhaltung von Umweltstandards renoviert. Eine 50 m2 große Terrasse und 2 weitere Garagen darunter wurden 2018 hinzugefügt. Die 250 m2 Wohnfläche verteilen sich wie folgt auf 3 Ebenen: Erdgeschoß: -Eingang - 3 Garagen -Waschküche -Keller - Platz für den Umbau 1. Stock : - Hauptschlafzimmer + Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und ebenerdiger Dusche, - Wohn-/Esszimmer mit Kamin/Einsatz, Erkerfenster mit Zugang zu einem großen Balkon, - Gäste-WC - Küche mit Zugang zu dieser großen Terrasse 2. Stock : - TV-Bereich im Zwischengeschoss, - 2 große Schlafzimmer, - Bad und WC, - Büro/Arbeitszimmer. Werk - Innenrenovierung im Jahr 2008 - Schaffung einer Terrasse + 2 zusätzlicher Garagen im Jahr 2018 - Fenster geändert im Jahr 2023 Weitere Funktionen - Kleiner Altholz-Mazot, der für die Lagerung ausgestattet ist. - DPE : D - THG : B - Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 3.000 € und 4.000 € Features: - Balcony 6 Z 4 Ba Stockwerk 200 m² Magland