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Frankreich > Languedoc-Roussillon > Département Aude > Luc-sur-Orbieu

Häuser und Wohnungen zum Verkauf : Luc-sur-Orbieu

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Stockwerk 96 m²

Grundstück 507 m²

Charmante Villa in Luc-sur-Orbieu, 20 km von Narbonne entfernt. Dieses einstöckige Haus von ca. 92m² auf 4 Gesichtern auf einem hübschen bewaldeten Grundstück von 512 m2 befindet sich in idealer Lage in einer sehr ruhigen Gegend und bietet ein ruhige...

Charmante Villa in Luc-sur-Orbieu, 20 km von Narbonne entfernt. Dieses einstöckige Haus von ca. 92m² auf 4 Gesichtern auf einem hübschen bewaldeten Grundstück von 512 m2 befindet sich in idealer Lage in einer sehr ruhigen Gegend und bietet ein ruhiges Wohnumfeld und eine privilegierte Nachbarschaft. Es besteht aus: Ein GERÄUMIGES und HELLES Wohnzimmer, das zu 1 Einbauküche von ca. 41m2 offen ist 3 Schlafzimmer, 2 mit Schränken 1 Badezimmer mit Eckbadewanne + Handtuchtrockner + Fenster 1 separates WC 1 Garage mit Wasseranschluss + Zugang zum Inneren des Hauses 1 große L-förmige Terrasse von mehr als 37m2 SEINE VORTEILE: Möglichkeit, ein Wohnmobil zu parken Der Garten ist komplett eingezäunt und mit Zitronenbäumen, Olivenbäumen und einem Feigenbaum bepflanzt. SEINE AUSSTATTUNG: Reversible Klimaanlage mit Abluftgetriebe Wasserenthärter Gegensprechanlage + Kameras Einige Auffrischungsarbeiten sind in Betracht zu ziehen, um diese Villa zu vervollkommnen. Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren - DPE C Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren. +++ Vorab-Besichtigung mit einem interaktiven Virtual-Reality-Headset möglich, und 360°-Rundgang mit Plänen und Flächen verfügbar. Kostenlose Finanzanalyse mit unserem Partner Conseils Finances, einer Hypothekenmakleragentur in Narbonne. Laetitia Pioche Ihr Immobilienberater und Ansprechpartner Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1080,00 € und 1530,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihre Immosphera-Beraterin: Laetitia Pioche Handelsvertreter (Einzelunternehmen) SFCR-813451101 RCP Beazley Solutions International Limited. Unsere ++++ KOMPLETTER VIRTUELLER RUNDGANG MIT AUSSENANSICHT AUF ANFRAGE. TIPP: Machen Sie einen Vorabbesuch des interaktiven Virtual-Reality-Headsets, um Zeit zu sparen. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren! Kostenlose Finanzanalyse mit unserem Partner Conseils Finances, einer Hypothekenvermittlungsagentur in Narbonne. Features: - Furnished - Terrace

4 Z

3 Ba

Stockwerk 92 m²

Luc-sur-Orbieu

Coup de Coeur, car produit rare à Luc Sur Orbieu Située entre « Terre et Mer », cette commune à fort potentiel touristique. A 20 km Narbonne et sa rayonnante Cathédrale St-Just-et-Saint-Pasteur et de ses plages. Carcassonne et sa cité, classée au mon...

Coup de Coeur, car produit rare à Luc Sur Orbieu Située entre « Terre et Mer », cette commune à fort potentiel touristique. A 20 km Narbonne et sa rayonnante Cathédrale St-Just-et-Saint-Pasteur et de ses plages. Carcassonne et sa cité, classée au monument mondial de l'UNESCO, sont tout juste à 40km. Maison de village 120M2 rénovée avec gout + studio A l'entrée au rdc, une agréable cuisine ouverte aménagée, vous guide naturellement sur une pièce à vivre chaleureuse qui a beaucoup de charme, avec son mur de pierres apparentes. Un bel escalier en bois dessert au 1er étage, une chambre parentale à finir d'aménager ou comme tel, un patio spacieux et lumineux, avec le cachet des pierres apparentes. Au 2eme étage, 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC. Le studio comprend, à l'étage d'une pièce à vivre avec cuisine équipée de 10.50 et d'une salle d'eau avec WC de 5M2 Ces deux biens ont été rénovés, avec factures et garanties à l'appui. Poêles à granulés, Chauffe eau Thermodynamique, double vitrage PVC, climatisation réversible A VISITER SANS TARDER! Budget de 155 000 euros - honoraires à charge acquéreur DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 440 euros au 17/07/2020 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 296337 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

5 Z

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Luc-sur-Orbieu

Stockwerk 120 m²

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