279.000 EUR

259.000 EUR

MALI LOŠINJ - 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT SCHÖNER AUSSICHT.

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Mali Lošinj. MALI LOŠINJ – MODERNE WOHNUNG MIT BLICK AUF DEN STADTHAFEN IN EINEM RUHIGEN TEIL VON LOŠINJ Mali Lošinj ist eine Stadt in der Kvarner-Bucht im Westen Kroatiens und liegt auf der Südseite der Insel Lošinj, der siebtgrößten Insel der Adria . Bereits im Juni 1892 wurden Mali und Veli Lošinj dank zahlreicher Forschungen sowie der Erfahrungen und Aussagen derjenigen, deren Gesundheitszustand sich nach einem Aufenthalt auf Lošinj verbesserte, zu Luftkurorten erklärt. Das Kurklima, die reiche Artenvielfalt an Heilpflanzen und ätherischen Ölen, die einzigartige Kombination natürlicher Meeresaerosole in Kombination mit sauberer Luft und dem Meer bilden seit mehr als 125 Jahren die Grundlage der Tradition des Gesundheitstourismus auf Lošinj. Mali Lošinj hat mehr als 200 Sonnentage im Jahr, 280 km Wander- und Radwege, erstklassige Luft und hohe Meeresqualität. Zum Verkauf steht eine neu gebaute Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer, das aufgrund seiner Lage sehr hell und sonnig ist. Moderne, funktionale Küche mit allen Geräten für den täglichen Gebrauch und zum Kochen. Im Rest der Wohnung gibt es zwei gemütliche Schlafzimmer und ein renoviertes Badezimmer. Die Wohnung bietet einen wunderschönen Blick auf Mali Lošinj. Die Immobilie befindet sich in einer interessanten und ruhigen Lage, nur wenige Gehminuten von der Hauptpromenade im Zentrum entfernt, was sie ideal zum Wohnen und Tourismus macht. Sauberes Eigentum mit ordnungsgemäßen Papieren und der Möglichkeit des Kaufs über einen Bankkredit. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35298 DUX Rijeka Mob: +385 91 15 32 177 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 68 m²

Stockwerk 1

Veli Lošinj

312.000 EUR

MALI LOŠINJ, ZENTRUM – Apartment mit Garten, nur 500 m vom Meer und dem Hauptplatz entfernt.

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Mali Lošinj. MALI LOŠINJ, ZENTRUM – Apartment mit Garten, nur 500 m vom Meer und dem Hauptplatz entfernt Die Insel Mali Lošinj liegt im Herzen des Kvarner-Archipels und ist weithin für ihr kristallklares Wasser, ihre mediterrane Vegetation und ihr angenehmes Klima bekannt. Diese Insel bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit und reichem Kulturerbe, was sie zu einem idealen Ort zum Leben oder Urlaub macht. Die Stadt Mali Lošinj bietet als größte Siedlung der Insel mit ihren engen Gassen, historischen Sehenswürdigkeiten und einem farbenfrohen Hafen den Charme einer alten Küstenstadt und verfügt gleichzeitig über alle modernen Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben notwendig sind. Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße, nur 500 Meter vom Meer und dem Hauptplatz der Stadt entfernt, was bedeutet, dass Sie in nur wenigen Gehminuten wunderschöne Strände und alle Vorteile genießen können, die das Stadtzentrum bietet – von Restaurants bis hin zu Restaurants , Cafés, Geschäfte und alles bis hin zu Kultur- und Sporteinrichtungen. Die Fläche der Wohnung beträgt ca. 65 m², was ausreichend Platz für ein angenehmes Familienleben bietet. Der Mehrwert dieser Wohnung ist der private Garten, der sich ideal zum Entspannen an der frischen Luft, zum Verbringen von Zeit mit der Familie oder zum Genießen des mediterranen Ambientes eignet. Im Preis inbegriffen ist ein Parkplatz, was angesichts der Nähe zum Zentrum und zum Meer ein großer Vorteil ist. Aufgrund der hohen Nachfrage und Anerkennung von Lošinj als beliebtes Reiseziel ist diese Immobilie perfekt für diejenigen, die eine ruhige Ecke in attraktiver Lage suchen, sei es für einen dauerhaften Aufenthalt oder eine Investition in eine touristische Vermietung. Das Apartment bietet die Möglichkeit, alle Vorzüge der Insel zu genießen, vom Entspannen am Strand bis zur Erkundung kultureller und natürlicher Sehenswürdigkeiten. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich vertrauensvoll. Es ist mir eine Freude, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Träume behilflich zu sein! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34359 DUX Rijeka Mob: +385 91 622 8062 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 65 m²

Stockwerk 1

Veli Lošinj

620.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Mali Lošinj. MALI LOŠINJ – Haus mit drei Wohnungen in einem ruhigen Teil der Insel Ein neueres Einfamilienhaus zum Verkauf in attraktiver und ruhiger Lage auf der Insel Lošinj, nur wenige Minuten von wunderschönen Stränden und dem Meer entfernt. Das Haus ist komplett möbliert, hat eine Fläche von 266 m2 und ist von einem gepflegten Garten mit Sommerküche und einem farbenfrohen Blumengarten umgeben. Es besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen mit insgesamt vier Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleinere Wohnungen mit 30 m2 und 35 m2, während sich im ersten und zweiten Stock geräumige Wohnungen mit 65 m2 befinden. Jede Wohnung im ersten Stock verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie ein Badezimmer. Loggien auf jeder Etage bieten einen schönen Blick ins Grüne und die zweite Etage bietet einen Blick auf das Meer. Diese ruhig gelegene Immobilie bietet aufgrund der vier separaten Wohnungen und der hervorragenden Lage in der Nähe des Meeres und aller Hauptattraktionen, die Mali Lošinj zu bieten hat, ein großes Potenzial für die touristische Vermietung. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33767 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

12 Z

9 Ba

Stockwerk 266 m²

Veli Lošinj

1.200.000 EUR

Wirklich einzigartiges Anwesen am Wasser auf Mali Losinj direkt am Wasser! Wunderbarer Strand ist in der Nähe. Aus den Fenstern öffnet sich ein romantischer Meerblick. Hier fühlt man sich perfekt isoliert und trifft auf Natur und Meer. Die Gesamtfläche dieses charmanten Anwesens beträgt 230 qm. davon 130 qm ist geräumige Terrasse mit Blick auf das Meer. Haus bietet Eingang, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Salon, moderne Küche und Terrasse mit Grillplatz. Alle zentralen Anschlüsse: Wasser, Strom, Internet, Telefon. Klimaanlage installiert. Die Villa wird zur Vermietung genutzt und ist zwei Jahre im Voraus gebucht. Privatsphäre im Rosinson-Stil, aber mit allen modernen Verbindungen und Komfort. Sehr beliebt! Ref: RE-AB-V-154 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

2 Ba

Stockwerk 230 m²

Veli Lošinj

1.100.000 EUR

ID CODE: 169 ALL SERVICE d.o.o. Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ...

10 Z

Stockwerk 368 m²

Grundstück 505 m²

Veli Lošinj

1.050.000 EUR

ID CODE: ... Habitator nekretnine d.o.o. Tel: ... Fax: ... E-mail: ... remax-centarnekretnina.com Features: - Balcony

10 Z

Stockwerk 250 m²

Grundstück 640 m²

Veli Lošinj

338.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Artatore. MALI LOŠINJ, ARTATORE – 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (entspricht der 1. Etage) eines Neubaus, 250 m von der attraktiven Bucht Uvala Artatore entfernt, auf der wunderschönen Insel Mali Lošinj, wir verkaufen eine Wohnung in einem Neubau . Das Gebäude ist von höchster Qualität und nur 250 Meter vom Strand entfernt. Die von uns zum Verkauf stehende Wohnung (S4) befindet sich im 1. Stock und besteht aus einer Eingangshalle, einem Abstellraum, einer Küche, einem Ess- und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer überdachten Terrasse. Vom Wohnzimmer aus ermöglicht ein schöner Eckfelsen die Verbindung des Innen- und Außenbereichs mit dem angrenzenden Garten. Vor dem Gebäude befindet sich eine Grünfläche, die dazu beiträgt, die überdachte Terrasse uneinsehbar zu genießen. Die Wohnung ist mit Daikin-Klimaanlagen, Fußbodenheizung im gesamten Grundriss, ALU-K-Zimmerei mit elektrischen Jalousien und Rollläden, perfekter italienischer Keramik und Parkettböden in den Schlafzimmern ausgestattet. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen Kamin, so dass die Möglichkeit besteht, einen Kamin oder einen Festbrennstoffofen zu installieren. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze (1 Stellplatz mit Anschluss für eine Elektroladestation). Die Fertigstellung der Bauarbeiten wird für Dezember 2024 erwartet. *Fotos des Innenraums werden dem Zustand der Immobilie in der Endphase entsprechen. *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33044 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 77 m²

Stockwerk 1

Veli Lošinj

340.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Artatore. MALI LOŠINJ, ARTATORE – 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (entspricht der 1. Etage) eines Neubaus, 250 m von der attraktiven Bucht Uvala Artatore entfernt, auf der wunderschönen Insel Mali Lošinj, wir verkaufen eine Wohnung in einem Neubau . Das Gebäude ist von höchster Qualität und nur 250 Meter vom Strand entfernt. Die von uns zum Verkauf stehende Wohnung (S3) befindet sich im 1. Stock und besteht aus einer Eingangshalle, einem Abstellraum, einer Küche, einem Ess- und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer überdachten Terrasse. Vom Wohnzimmer aus ermöglicht ein schöner Eckfelsen die Verbindung des Innen- und Außenbereichs mit dem angrenzenden Garten. Vor dem Gebäude befindet sich eine Grünfläche, die dazu beiträgt, die überdachte Terrasse uneinsehbar zu genießen. Die Wohnung ist mit Daikin-Klimaanlagen, Fußbodenheizung im gesamten Grundriss, ALU-K-Zimmerei mit elektrischen Jalousien und Rollläden, perfekter italienischer Keramik und Parkettböden in den Schlafzimmern ausgestattet. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen Kamin, so dass die Möglichkeit besteht, einen Kamin oder einen Festbrennstoffofen zu installieren. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze (1 Stellplatz mit Anschluss für eine Elektroladestation). Die Fertigstellung der Bauarbeiten wird für Dezember 2024 erwartet. *Fotos des Innenraums werden dem Zustand der Immobilie in der Endphase entsprechen. *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33042 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 77 m²

Stockwerk 1

Veli Lošinj

340.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Artatore. MALI LOŠINJ, ARTATORE – 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (entspricht der 1. Etage) eines neuen Gebäudes, 250 m von einer attraktiven Bucht entfernt Uvala Artatore, auf der wunderschönen Insel Mali Lošinj, verkaufen wir eine Wohnung in einem Neubau. Das Gebäude ist von höchster Qualität und nur 250 Meter vom Strand entfernt. Die von uns zum Verkauf stehende Wohnung (S3) befindet sich im 1. Stock und besteht aus einer Eingangshalle, einem Abstellraum, einer Küche, einem Ess- und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer überdachten Terrasse. Vom Wohnzimmer aus ermöglicht ein schöner Eckfelsen die Verbindung des Innen- und Außenbereichs mit dem angrenzenden Garten. Vor dem Gebäude befindet sich eine Grünfläche, die dazu beiträgt, die überdachte Terrasse uneinsehbar zu genießen. Die Wohnung ist mit Daikin-Klimaanlagen, Fußbodenheizung im gesamten Grundriss, ALU-K-Zimmerei mit elektrischen Jalousien und Rollläden, perfekter italienischer Keramik und Parkettböden in den Schlafzimmern ausgestattet. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen Kamin, so dass die Möglichkeit besteht, einen Kamin oder einen Festbrennstoffofen zu installieren. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze (1 Stellplatz mit Anschluss für ein Elektroladegerät). Die Fertigstellung der Bauarbeiten wird für Dezember 2024 erwartet. *Fotos des Innenraums werden dem Zustand der Immobilie in der Endphase entsprechen. *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33473 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 77 m²

Stockwerk 1

Veli Lošinj

260.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Punta Križa. LOŠINJ, MALI LOŠINJ - Olivenhain 400 Meter vom Meer entfernt. Das Cres-Lošinj-Archipel liegt in der nördlichen Adria in der Kvarner-Bucht, wo man die Sterne am schönsten sehen kann, wo man in vollen Zügen atmen kann und wo sich die Wellen Istriens, der Kvarner-Bucht und Dalmatiens verflechten, in der sich eine Schule Delfine befindet Schwimmen Sie glücklich. Einst nur eine Insel, besteht heute eine der am weitesten voneinander entfernten Inseln der Adria aus den Inseln Lošinj, Cres, Unije, Ilovik, Vele und Mala Srakane und Susak. Aufgrund ihrer außergewöhnlichen geografischen Lage in der nördlichen Hälfte der Hemisphäre verfügt die Insel Lošinj über einzigartig milde Klimaeigenschaften. Das angenehme Klima mit mehr als 2.600 Sonnenstunden im Jahr und die Fülle an Aerosolen in der Luft sind dafür verantwortlich, dass Lošinj bereits im Jahr 1892 zum Luftkurort erklärt wurde. Ein äußerst wertvolles Geschenk der Natur ist die Verfügbarkeit von sauberem Trinkwasser aus dem Vrana-See auf der Insel Cres. Neben der wunderbaren, gut erhaltenen und gepflegten Natur verfügt die Insel Lošinj über ein authentisches kulturelles Erbe und eine lange Tradition der fürsorglichen und herzlichen touristischen Gastfreundschaft. Umgeben von der kristallklaren Adria, in einer Oase mit reicher Flora und Fauna und vollkommener Ruhe, steht 400 Meter vom Meer entfernt ein Olivenhain zum Verkauf. Ein sorgfältig gepflegter Olivenhain mit 210 üppigen Bäumen der kroatischen autochthonen Olivensorte Oblica, ca. 20 Jahre bestehen aus mehreren Katasterpartikeln, die zusammen ein einzigartiges Ganzes bilden. Der Olivenhain ist vollständig mit Eisenpfosten und 2,5 Meter hohem Draht eingezäunt und über eine gepflegte Schotterstraße zugänglich, die als öffentliches Eigentum eingetragen ist. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich auf dem Feld und eine Klärgrube wurde gebaut. Auf dem Grundstück gibt es außerdem einen Wohnwagen für 6 Personen, einen Container für Werkzeuge, eine Außenküche und eine Außentoilette. Als Teil des Olivenhains werden auch zwei mit Olivenbäumen bepflanzte Katasterparzellen im Besitz der Republik Kroatien mit einer Fläche von 2.452 m² genutzt, so dass die Gesamtfläche unter Olivenbäumen in diesem Fall ca. 6.742 m². Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33541 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

Stockwerk 4.260 m²

Veli Lošinj

325.000 EUR

MALI LOŠINJ, NEREZINE - 80 m vom Meer entfernt! Zweistöckige Wohnung mit Garten und Parkplatz.

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Nerezine. MALI LOŠINJ, NEREZINE - 80 m vom Meer entfernt! Zweistöckige Wohnung mit Garten und Parkplatz In der Kleinstadt Nerezine auf der Insel Lošinj steht eine Wohnung in einem Neubau zum Verkauf, die nur 80 Meter von der wunderschönen Bucht und dem klaren blauen Meer entfernt liegt. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen gebaut, darunter Fußbodenheizung in den Bädern, PVC-Zimmerei mit Moskitonetzen, Jalousien und Rollläden, einbruch- und feuersichere Eingangstüren, Klimaanlage in allen Räumen, Telefoninstallation, hochwertig Keramik- und Parkettböden. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes, einen Teil des Gartens und einen Parkplatz. Das Gebäude verfügt über einen Anschluss an die Wasserversorgung und die örtliche Kanalisation. Die zweistöckige Wohnung erstreckt sich über die erste und zweite Etage des Gebäudes. Die erste Etage der Wohnung besteht aus einem offenen Raum (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer) mit Zugang zum Balkon und Abstellraum unter der Treppe. Eine Innentreppe führt in den zweiten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer und ein ausgestattetes Badezimmer befinden. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes von 7,5 m2, einen Garten – einen Garten von 27 m2 und einen privaten Parkplatz vor dem Gebäude. Sehr attraktive Lage, 80 Meter vom Meer entfernt!! *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 33071 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 76 m²

Grundstück 27 m²

Stockwerk 1

Veli Lošinj

295.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Nerezine. MALI LOŠINJ, NEREZINE - Wohnung in einem neuen Gebäude, 80 m vom Meer entfernt In der Kleinstadt Nerezine auf der Insel Lošinj steht eine Wohnung in einem Neubau zum Verkauf, die nur 80 Meter von der wunderschönen Bucht und dem klaren blauen Meer entfernt liegt. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen gebaut, darunter Fußbodenheizung in den Bädern, PVC-Zimmerei mit Moskitonetzen, Jalousien und Rollläden, einbruch- und feuersichere Eingangstüren, Klimaanlage in allen Räumen, Telefoninstallation, hochwertig Keramik- und Parkettböden. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes, einen Teil des Gartens und einen Parkplatz. Das Gebäude verfügt über einen Anschluss an die Wasserversorgung und die örtliche Kanalisation. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Neubaus und besteht aus einem offenen Raum (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer) mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes von 7,5 m2, einen Garten - einen Garten von 23 m2 und einen Parkplatz vor dem Gebäude. Sehr attraktive Lage, 80 Meter vom Meer entfernt!! *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 33072 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 67 m²

Grundstück 27 m²

Stockwerk 1

Veli Lošinj

198.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Mali Lošinj. Mali Lošinj - Charmante Wohnung 100 Meter vom Meer entfernt In besonderer Lage, nur 100 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese schöne Wohnung mit einer Nutzfläche von 44,45 m2. Es befindet sich in einem kleinen Gebäude im ersten Stock. Es besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einer Waschküche und einem Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse und einem Balkon mit herrlichem Blick auf Mali Lošinj und das Meer. Außerdem steht ein Teil des umzäunten Grundstücks zur Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung wird möbliert verkauft. *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 32450 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

2 Z

1 Ba

Stockwerk 52 m²

Stockwerk 1

Veli Lošinj

950.000 EUR

Seltenes und erstaunliches Einfamilienhaus 5 Meter vom Meer entfernt auf der grünen und romantischen Insel Mali Losinj! Anlegestellen sind vor dem Gebäude! Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 305,50 m², davon beträgt der Nutzwert der Fläche 219,75 m². Der angelegte Garten rund um das Haus ist 315 m² groß. Nebenobjekt - Gartenhaus - 12 m². Es gibt 3 Etagen - Erdgeschoss, 1. Stock und Wohnung im Dachgeschoss Erdgeschoss: Eingangshalle, 2 Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad, WC, Abstellraum und 2 Garagen (kleinere und größere) Erster Stock: Wohnzimmer/Esszimmer, Küche, Flur, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 offene Terrassen Wohnung im Dachgeschoss - separater Eingang, Flur, Wohnküche/Esszimmer, 2 Schlafzimmer und Badezimmer. Ref: RE-AB-MAG122 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 305 m²

Grundstück 315 m²

Veli Lošinj

1.250.000 EUR

Grundstück Nerezine, Mali Lošinj, 78.000m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Osor. ID CODE: 2330 Darko Milneršić Organizator kupoprodaje nekretnina Mob: +385 (0) 95 862 2365 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: darko@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

Stockwerk 76.000 m²

Veli Lošinj

400.000 EUR

VELI LOŠINJ - Mehrfamilienhaus mit schönem Garten.

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Veli Lošinj. VELI LOŠINJ - Mehrfamilienhaus mit schönem Garten Veli Lošinj ist eine kleine Inselsiedlung in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar. Es liegt in einer kleinen Bucht auf der südöstlichen Seite der Insel Lošinj, am Fuße des Hügels Sv. Iwan. Die Stadt mit ihren neunhundert Einwohnern bietet eine friedliche Umgebung, ohne Stress und Lärm. Sobald Sie hierher kommen, werden Sie auch hier bleiben wollen. Steinhäuser, Kirchen und andere wichtige historische Merkmale dieses Ortes werden niemanden gleichgültig lassen. Hier finden Sie zahlreiche weitere Gastronomie-, Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Das ganze Jahr über ist in der Stadt ein Tauchzentrum geöffnet, mit dem Sie die interessante und reiche Unterwasserwelt des Lošinj-Archipels erkunden können. Liebhaber eines aktiven Urlaubs werden sicherlich die zahlreichen Wander- und Radwege genießen. Wir haben ein gepflegtes und komplett eingerichtetes Apartmenthaus mit Garten in ruhiger Lage am Rande des historischen Zentrums von Veli Lošinj zum Verkauf. Es enthält ein Gartenhaus (29m2) und eine geräumige Außenküche (18m2). Das 12-Zimmer-Haus verfügt über insgesamt 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und 4 Küchen, mit einer Gesamtwohnfläche von 200m2. Das Anwesen kann gut vermietet oder zur eigenen Erholung für mehrere Familien oder als Gästehaus genutzt werden. Es ist komplett ausgestattet und verfügt über einen wunderschön angelegten Garten. Das Haus ist mit dem Fahrzeug erreichbar. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32565 DUX Rijeka Mob: +385 91 15 32 177 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

12 Z

6 Ba

Stockwerk 200 m²

Grundstück 221 m²

Veli Lošinj

369.000 EUR

MALI LOŠINJ, CITY-Haus mit Garten im Zentrum von Lošinj. ERSTE REIHE VOM MEER.

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Mali Lošinj. MALI LOŠINJ, CITY-Haus mit Garten im Zentrum von Lošinj. ERSTE REIHE VOM MEER! Verkauf eines schönen Hauses in Mali Lošinj – erste Reihe zum Meer Ein charmantes Haus zum Verkauf im Zentrum von Mali Lošinj, erste Reihe zum Meer. Dieses wunderschöne Anwesen mit einer Fläche von 120 m² bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, Stil und einer außergewöhnlichen Lage. Der schönste Teil des Hauses ist der Innenhof mit einem 104 m² großen Garten, der Ruhe und Privatsphäre bietet. Es gibt auch eine große Terrasse mit Blick auf den Innenhof und ewigem Schatten, ideal zum Entspannen und Genießen von Sommerabenden. Hausbeschreibung: Das Haus besteht aus Erdgeschoss, erster und zweiter Etage, alle Etagen sind durch eine Innentreppe verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche mit Essbereich, ideal für Familientreffen und die Zubereitung von Mahlzeiten. Auf jeder Etage gibt es zwei Schlafzimmer, insgesamt vier, was eine komfortable Unterkunft für eine größere Familie oder Gäste bietet. Das Haus verfügt außerdem über zwei Badezimmer, die Komfort für alle Mieter gewährleisten. Das Haus ist für geringfügige Anpassungen vorgesehen, sodass Sie den Raum an Ihre eigenen Wünsche und Bedürfnisse anpassen können. Zusätzliche Merkmale: Garage, derzeit in eine geschlossene Terrasse umgewandelt, die zusätzlichen Platz zum Entspannen oder für Hobbyaktivitäten bietet. Große Terrasse mit Blick auf den Hof, ideal zum Entspannen und Genießen von Sommerabenden. Alle Fenster bieten einen Blick auf das Meer, was ein wunderbares Ambiente schafft und etwas Besonderes hinzufügt Wert dieser Immobilie Der Innenhof mit einem Garten von 104 m² ist das wahre Juwel dieser Immobilie. Dieser mit Liebe und Sorgfalt gestaltete Innenhof bietet eine Oase der Ruhe im Herzen der Stadt. Der Garten ist mit typisch mediterraner Vegetation bepflanzt, darunter wunderschöne Blumen, die eine idyllische Atmosphäre schaffen. Der ewige Schatten macht den Garten zu einem perfekten Ort zum Entspannen, für Familientreffen oder zum Genießen des Grüns und der mediterranen Pflanzen. Durch die kunstvollen Details und die geschmackvolle Dekoration erhält das Haus einen besonderen Charme. Jedes Zimmer strahlt Charakter und Stil aus und macht dieses Anwesen einzigartig und besonders. Hier finden Sie ein Zuhause, das nicht nur funktional, sondern auch inspirierend ist. Mali Lošinj ist für seine reiche maritime Tradition, schöne Strände und klares Meer bekannt. Dieses Haus liegt in der ersten Reihe zum Meer und bietet Ihnen die Möglichkeit, alle Vorzüge dieser magischen Insel zu genießen. Die Nähe zum Meer, zu Promenaden, Restaurants und allen notwendigen Annehmlichkeiten macht diesen Ort ideal zum Wohnen und Urlauben. Dieses Haus stellt eine perfekte Gelegenheit für diejenigen dar, die ein einzigartiges und charmantes Zuhause an einem der schönsten Orte an der Adria suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit für einen perfekten Wohnraum in Mali Lošinj. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne vertrauensvoll kontaktieren. EMPFEHLUNG DES VERTRETERS! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31489 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 Z

2 Ba

Stockwerk 120 m²

Grundstück 104 m²

Veli Lošinj

410.000 EUR

INSEL VELE SRAKANE, VELE SRAKANE - Steinhaus in erster Reihe zum Meer.

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Vele Srakane. INSEL VELE SRAKANE, VELE SRAKANE – Steinhaus in erster Reihe zum Meer. Insel Srakane: eine idyllische Insel für einen ruhigen Urlaub und Naturgenuss. Vorteile der Insel: Unangepasst und unberührt – Die Insel Srakane bietet wunderschöne Strände, kristallklares Meer und unberührte Natur, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen und dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Ausflüge und Abenteuer – Die Insel eignet sich perfekt zum Wandern und Radfahren, zum Tauchen und zum Erkunden versteckter Buchten. Reiche Geschichte – Die Insel hat eine reiche Geschichte mit bezaubernden Kirchen und traditionellen Dörfern, die darauf warten, entdeckt zu werden. Nähere Lage – Obwohl die Insel Srakane ein Gefühl der Abgeschiedenheit vermittelt, liegt sie nur wenige Seemeilen von Mali Lošinj entfernt, wo Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten finden. Investitionsmöglichkeit: Auf einem Grundstück von 511 m², in erster Reihe zum Meer, steht ein Steinhaus von 163 m² zum Verkauf. Neben dem Haus werden Grundstücke mit einer Gesamtgröße von 22.000 m² verkauft, die sich ideal für Glamping, Fertighäuser und Ähnliches eignen. Das Haus befindet sich im Bau, das Dach wurde renoviert und dieses Jahr wurden neue Schreinereien eingebaut. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer und ein Badezimmer. Eigentum 1/1. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer eines paradiesischen Anwesens auf der Insel Srakane zu werden! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. ID CODE: 31914 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

8 Z

Stockwerk 163 m²

Grundstück 348 m²

Veli Lošinj

595.000 EUR

MALI LOŠINJ - Villa in Meeresnähe mit eigenem Liegeplatz für Boote.

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Mali Lošinj. MALI LOŠINJ – Villa in Meeresnähe mit eigenem Liegeplatz für Boote Im Herzen von Mali Lošinj, einer der schönsten Inseln der Adria, befindet sich diese wunderschöne Villa aus unserem Angebot. Es umfasst 194 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Etagen mit Dachgeschoss. Die Villa verfügt über drei separate Wohnungen mit separaten Eingängen. Im oberen Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Flur und ein Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Balkon, Bad, Küche und Esszimmer, während sich die dritte Wohnung im Dachgeschoss befindet. Der 427 m² große Garten wurde sorgfältig gepflegt und verfügt über kaskadenförmige Gärten mit mediterranen Pflanzen, eine Terrasse und einen Grill. Die Villa liegt nur 1 km vom Stadtzentrum und ebenso weit von der wunderschönen Bucht Čikat entfernt. Die letzte Renovierung fand vor 10 Jahren statt, dabei wurde die Fassade erneuert, Betonplatten eingebaut, PVC-Fenster und Bäder eingebaut. Die Villa ist mit 4 Klimaanlagen ausgestattet und es besteht auch die Möglichkeit, mit Holz zu heizen, da der Schornstein regelmäßig gewartet wird. Das Besondere an dieser Immobilie ist ein eigener Liegeplatz für ein Boot, nur 25 Meter von der Villa entfernt, sowie zwei im Preis inbegriffene Parkplätze. Es besteht auch die Möglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk zu errichten, was dieser Immobilie zusätzliches Potenzial verleiht. Ein privater Anlegeplatz für Boote ist eine äußerst seltene und wertvolle Annehmlichkeit, während ein wunderschöner Garten mit mediterranen Pflanzen eine Oase der Ruhe und Schönheit bietet. Die beiden gesicherten Parkplätze sind für diesen Standort äußerst wichtig. Genießen Sie die natürliche Schönheit der Insel Mali Lošinj, ihr kristallklares Meer, grüne Pinienwälder und die charmante Stadt. Mali Lošinj ist für sein außergewöhnliches Klima, seine wunderschönen Strände und sein reiches kulturelles Erbe bekannt. Für weitere Informationen und Besichtigungen dieser einzigartigen Immobilie wenden Sie sich bitte an den Makler. Genießen Sie den Luxus und die Schönheit des Lebens auf Mali Lošinj! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 31389 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

8 Z

6 Ba

Stockwerk 194 m²

Grundstück 427 m²

Veli Lošinj

495.000 EUR

MALI LOŠINJ, ZENTRUM - Haus zur Anpassung 90 Meter vom Meer entfernt!.

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Mali Lošinj. MALI LOŠINJ, ZENTRUM - Haus zur Anpassung 90 Meter vom Meer entfernt! Mitten im Zentrum der lebhaften Stadt Mali Lošinj, auf der gleichnamigen Insel, befindet sich dieses charmante Haus zur Anpassung, nur 90 Meter vom Meer entfernt. In engen Küstenstraßen gelegen, bietet dieses mehrstöckige Anpassungsgebäude eine Handvoll Möglichkeiten, nach Ihren Wünschen zu dekorieren und die mediterrane Lebensart zu genießen. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten und zweiten Stock sowie einem hohen, nutzbaren Dachboden. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der eine Eingangshalle, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum umfasst. Das Erdgeschoss führt zu einer Terrasse und einem Garten voller mediterraner Pflanzen, ideal zum Entspannen und Genießen warmer Sommertage. Auf den Etagen befinden sich vier Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und eine separate Toilette, die ausreichend Platz für die Familie oder Gäste bietet. Die höheren Etagen bieten einen herrlichen Blick auf das Meer und die Dächer der Stadt, was eine besondere Atmosphäre schafft und den Wert dieses Hauses erhöht. Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt 250 m², während der Hof mit Garten etwa 200 m² einnimmt. Einer der schönsten und charmantesten Teile dieses Hauses ist sicherlich der Garten. Der Garten liegt in einem von der Straße zurückgesetzten Innenhof und bietet eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Der mit mediterranen Pflanzen und Bäumen bewachsene Garten spendet an heißen Sommertagen angenehmen Schatten und ist der perfekte Ort zum Entspannen, für Familientreffen oder zum abendlichen Vergnügen unter dem Sternenhimmel. Der Garten ist ein wahres kleines Paradies für Naturliebhaber und bringt den Hauch des Mittelmeers in Ihren Alltag. Mali Lošinj, die größte Siedlung auf der Insel Lošinj, ist für ihre reiche maritime Tradition, schöne Strände und klares Meer bekannt. Die Insel bietet zahlreiche Einrichtungen für alle Generationen, von historischen Stätten, Museen und Galerien bis hin zu modernen Cafés, Restaurants und Geschäften. Das Mikroklima von Mali Lošinj mit mehr als 2.600 Sonnenstunden pro Jahr macht es das ganze Jahr über zu einem idealen Wohn- und Urlaubsort. Es ist vor allem für sein heilsames Klima und seine Vegetation bekannt, was bereits im 19. Jahrhundert erkannt wurde, als Mali Lošinj zu einem beliebten Kurort wurde. Das Haus liegt ganz in der Nähe des Meeres und aller lebensnotwendigen Annehmlichkeiten, einschließlich Cafés und Restaurants, sodass Sie alle Vorteile genießen können, die Mali Lošinj bietet. Ganz gleich, ob Sie ein dauerhaftes Zuhause oder ein Ferienhaus suchen, um der Hektik der Stadt zu entfliehen, dieses Haus stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, Ihre Träume auf einer der schönsten Inseln der Adria wahr werden zu lassen. Es ist ideal zum ganzjährigen Wohnen oder als Sommerresidenz für unvergessliche Ferien. Besondere Empfehlung für diese Immobilie aufgrund ihres außergewöhnlichen Charmes, der fantastischen Lage und des wunderschönen Gartens, der Ruhe und Privatsphäre bietet. Da das Haus anpassungsfähig ist, bietet es große Möglichkeiten zur Anpassung an Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31395 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 Z

4 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 200 m²

Veli Lošinj

250.000 EUR

Grundstück Punta Križa, Mali Lošinj, 4.260m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Punta Križa. ID CODE: 2282 Dražen Barišić Agent s licencom Mob: +385 (0) 91 887 5855 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: drazen@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

Stockwerk 4.260 m²

Veli Lošinj

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Mali Lošinj. MALI LOŠINJ - Wohnung im Bau in der Nähe des Meeres Eine im Bau befindliche Wohnung in Mali Lošinj steht zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses bestehend aus zwei Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt 57 m2 und besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Bad und Balkon. Die Wohnung verfügt über einen Garten von 17 m2 und einen privaten Parkplatz. Die Wohnung ist klimatisiert und das Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung. Geplanter Einzugstermin ist Mitte 2025. Die Anlage liegt 300 m vom Meer und dem ersten Strand entfernt. Mali Lošinj ist das Hauptzentrum der Insel Lošinj, die im westlichen Kvarner liegt. Lošinj ist die siebtgrößte Insel der Adria, die heute vor allem aufgrund ihrer besonders günstigen Lage im Zentrum der nördlichen Hemisphäre als Luftkurort bekannt ist. Lošinj hat mehr als 200 Sonnenstunden im Jahr und etwa 1.200 Pflanzenarten, von denen viele medizinische Eigenschaften haben. Auf Lošinj gibt es bis zu 280 km Lauf- und Radwege. Die Insel Lošinj und die Nachbarinsel Cres sind vor allem in den Sommermonaten durch Schifffahrtslinien gut mit dem Festland und den umliegenden Städten Rijeka, Pula und Zadar verbunden. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 31294 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

2 Z

1 Ba

Stockwerk 57 m²

Grundstück 17 m²

Veli Lošinj

810.000 EUR

750.000 EUR

ID CODE: 2787 Marin Marković Direktor Mob: ... Tel: ... , ... E-mail: ... ... /> Dorian Vicić Direktor Mob: ... Tel: ... , ... E-mail: ... ... />Features: - Garden - Barbecue - Terrace

10 Z

Stockwerk 288 m²

Grundstück 408 m²

Veli Lošinj

240.000 EUR

MALI LOŠINJ, NEREZINE – Charmantes Haus in der Nähe des Meeres.

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Nerezine. MALI LOŠINJ, NEREZINE – Charmantes Haus in der Nähe des Meeres Wir verkaufen ein schönes und authentisches Reihenhaus in der Nähe des Meeres in Nerezine auf der Insel Lošinj. Im Erdgeschoss befindet sich ein komplett eingerichtetes Studio-Apartment von 25 m2 Größe, das die Eigentümer im Sommer zur touristischen Vermietung vermieten, es ist mit 3 Sternen kategorisiert und verfügt über eine überdachte Terrasse von 20 m2. Der Wohnbereich des Hauses befindet sich oberhalb der Wohnung und verfügt über einen separaten Eingang. Er besteht aus 3 Etagen: Im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer mit Küche und Bad sowie eine überdachte Terrasse von 20 m2 mit schöner Aussicht das Meer. Im zweiten Stock gibt es zwei Zimmer, eines davon mit Blick auf das Meer und ein kleineres Zimmer mit Blick ins Grüne. Im dritten Stock befindet sich ein Dachboden, der zum Schlafen eingerichtet ist. Das Haus liegt in der Nähe des Zentrums von Nerezina, 3 Gehminuten von der wunderschönen Bucht, dem Strand Galboka und anderen nahe gelegenen Stränden entfernt. Es verfügt außerdem über einen Garten von 110 m2, der als Parkplatz und Sommerküche genutzt werden kann, sowie ein Grundstück von 90 m2 auf der anderen Seite des Hauses. Neben der Möglichkeit, das Meer und die Schönheit von Mali Lošinj zu genießen, verfügt diese Immobilie auch über ein gut etabliertes touristisches Vermietungsgeschäft, sodass ich dies als Chance betrachte. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: TAMARA KOS GRGIĆ +385958590299 tamara@dux-nekretnine.hr Nerezine liegt im nordöstlichen Teil der Insel Lošinj oberhalb von Cres. Wenn Sie die Brücke von der Nachbarinsel in Richtung Norden überqueren, ist Nerezine nach Osor die zweite Stadt, die Sie auf der Insel Lošinj in der Kvarner-Bucht passieren. Mit etwa 400 Einwohnern liegt dieser wunderschöne Ort am Fuße des Berges Osoršćica, einem der schönsten Inselberge in der Kvarner-Bucht. Ein wunderschöner Wanderweg führt von Nerezin zum 589 Meter hohen Gipfel. Im Jahr 1887 übernachtete dort der österreichisch-ungarische Thronfolger Rudolf von Habsburg. Zu dieser Zeit wurde Kvarner von Österreich-Ungarn regiert, was für den Aufschwung des Tourismus in Nerezine sorgte. Zu dieser Zeit wurden auf Lošinj viele prächtige Villen gebaut. Besonders im südlichen Veli Lošinj ist die Habsburger-Architektur zu sehen. Nerezine zeichnet sich vor allem durch typisch kroatische Steinhäuser und einen schönen Hafen aus. Im kleinen Yachthafen können Besucher zahlreiche historische Holzschiffe bewundern, deren Bau den Bewohnern seit Generationen bekannt ist. In der alten Scheune geht die Arbeit weiter wie vor Jahrzehnten. Es gibt noch eine weitere Tradition, die Sie in den örtlichen Restaurants genießen können: das Angeln. Auf den Speisekarten dominieren köstliche Fisch- und Meeresfrüchtegerichte. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 21152 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 81 m²

Grundstück 200 m²

Veli Lošinj