600.000 EUR

Haus Rabac, Labin, 210m2.

Location: Istarska županija, Labin, Rabac. ISTRIEN, RABAC – Komfortables Haus mit Swimmingpool und Meerblick An der südöstlichen Küste Istriens, dort, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe zusammenkommen, liegen nur vier Kilometer voneinander entfernt zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlich, aber mit sich gegenseitig ergänzendem Charakter – Labin und Rabac. Rabac wird wegen seiner weißen Kiesstrände, der üppigen mediterranen Vegetation und dem kristallklaren Meer auch die Perle der Kvarner-Bucht genannt. Einst ein kleines Fischerdorf, ist Rabac heute ein attraktives Touristenziel, das in einem Netz farbenfroher Straßen eine Fülle kultureller Veranstaltungen verbirgt. Die grüne Umgebung von Rabac und das malerische Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuern, Forschung und Erholung ein. Unweit von Rabac und Labin steht in einer kleinen Siedlung am Meer ein komfortables Haus mit Swimmingpool und Meerblick zum Verkauf. Diese Immobilie ist eine derjenigen, die ihrem zukünftigen Besitzer Komfort bieten kann, angefangen bei der Oberfläche selbst über die hochwertigen Materialien, die für den Bau, die Dekoration und die Einrichtung verwendet wurden, bis hin zur Nähe zu Stränden und dem Meer. Das Haus ist in zwei Etagen unterteilt; Erdgeschoss und Obergeschoss und besteht aus zwei Wohneinheiten. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohneinheit, die aus einem offenen Raumkonzept besteht, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern und Badezimmern vereint. Neben dem Haus befindet sich ein Nebengebäude, das als Sommerküche und Abstellraum dient, und an der zentralen Stelle des umzäunten Gartens im mediterranen Stil befindet sich ein Swimmingpool mit Liegewiese. Diese Immobilie in Meeresnähe ist eine ideale Investitionsmöglichkeit in einer bereits etablierten, erfolgreichen Ferienvermietung. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31376 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

7 Z

4 Ba

Stockwerk 210 m²

Grundstück 1.007 m²

Labin

124.500 EUR

Location: Istarska županija, Labin, Rabac. ISTRIEN, RABAC – Grundstück mit Baugenehmigung und Blick auf das Meer An der südöstlichen Küste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe zusammenkommen, liegen in einer Entfernung von nur fünf Kilometern zwei Städte ähnlicher Größe , aber mit unterschiedlichem, aber sich gegenseitig ergänzendem Charakter - Labin und Rabac. Rabac wird wegen seiner weißen Kiesstrände, der üppigen mediterranen Vegetation und dem kristallklaren Meer auch die Perle der Kvarner-Bucht genannt. Einst ein kleines Fischerdorf, ist Rabac heute ein attraktives Touristenziel, das in einem Netz farbenfroher Straßen eine Fülle kultureller Veranstaltungen verbirgt. Die grüne Umgebung von Rabac und das malerische Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuern, Forschung und Erholung ein. Unweit von Rabac und Labin steht ein Grundstück mit Baugenehmigung und Blick auf das Meer zum Verkauf. Das Grundstück liegt in einer sanften Siedlung mit Ferienhäusern und Einfamilienhäusern und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Umgebung und Nähe zum Meer sowie städtischen Annehmlichkeiten. Das Katastergrundstück hat eine unregelmäßige Form, das Gelände ist leicht abschüssig, die Zufahrt erfolgt über eine gepflegte Schotterstraße und die Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich neben dem Grundstück. Das Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung für den Bau eines Wohngebäudes mit bezahlten Versorgungs- und Wasserbeiträgen. Das Projekt sieht den Bau eines attraktiven Fertighauses von mediterraner Eleganz vor, das sich in seiner Optik und seinem Stil in die bestehende Umgebung und luxuriöse Landschaft einfügt. Dieses Grundstück bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Einfamilienhaus oder Ferienhaus zu bauen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31479 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

Stockwerk 555 m²

Labin

87.000 EUR

Location: Istarska županija, Barban, Barban. ISTRIEN, BARBAN - Baugrundstück für Investitionen, freie Sicht Barban ist eine kleine malerische mittelalterliche Siedlung im Akropolis-Stil in Istrien, im Südosten der istrischen Halbinsel, oberhalb des Raša-Flusstals gelegen: Sie ist nur 20 km von Pula und 12 km von Pula entfernt Labin. Es ist gut an die Hauptstraßen angebunden: Autobahn Pula-Rijeka, Regionalstraßen Barban - Žminj und Barban - Vodnjan. Es ist bekannt für das Ritterspiel „Wettlauf zum Ring“, das traditionell im August stattfindet, das Fest der Feigen und Feigenhaine und andere kleinere Veranstaltungen, die sich in den letzten zehn Jahren entwickelt haben, da sich der ländliche Tourismus rasant entwickelt hat. Wenige Minuten von Barban entfernt, am äußersten Rand des Dorfes, steht dieses interessante Grundstück zum Verkauf. Es handelt sich um ein großzügiges Baugrundstück von 3.619 m2. Das Grundstück ist flach und hat eine regelmäßige Form und eignet sich daher perfekt für die Unterteilung und die Schaffung mehrerer kleinerer Grundstücke für mehrere Villen. Strom und Wasser sind in der Nähe. Das Land bietet einen freien Blick auf die Natur. Sehr interessante Immobilie mit Potenzial! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31451 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

Stockwerk 1.188 m²

Labin

124.500 EUR

Location: Istarska županija, Labin, Rabac. ISTRIEN, RABAC – Grundstück mit Baugenehmigung An der südöstlichen Küste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe aufeinandertreffen, liegen nur vier Kilometer voneinander entfernt zwei kleine Städte mit unterschiedlichen, sich aber gegenseitig ergänzenden Charakteren – Labin und Rabac. Rabac wird wegen seiner weißen Kiesstrände, der üppigen mediterranen Vegetation und dem kristallklaren Meer auch die Perle der Kvarner-Bucht genannt. Einst ein kleines Fischerdorf, ist Rabac heute ein attraktives Touristenziel, das in einem Netz farbenfroher Straßen eine Fülle kultureller Veranstaltungen verbirgt. Die grüne Umgebung von Rabac und das malerische Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuern, Forschung und Erholung ein. Unweit von Rabac und Labin steht ein Grundstück mit Baugenehmigung zum Verkauf. Das Grundstück liegt in einer sanften Siedlung mit Ferienhäusern und Einfamilienhäusern und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Umgebung und Nähe zum Meer sowie städtischen Annehmlichkeiten. Das Katastergrundstück hat eine dreieckige Form, das Gelände ist leicht abschüssig, die Zufahrt erfolgt über eine gepflegte Schotterstraße und die Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich neben dem Grundstück. Das Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung für den Bau eines Wohngebäudes mit bezahlten Versorgungs- und Wasserbeiträgen. Das Projekt sieht den Bau eines attraktiven Fertighauses von mediterraner Eleganz vor, das sich in seiner Optik und seinem Stil in die bestehende Umgebung und luxuriöse Landschaft einfügt. Dieses Grundstück bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Einfamilienhaus oder Ferienhaus zu bauen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31580 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

Stockwerk 558 m²

Labin

370.000 EUR

Barban, Umgebung, renoviertes Ferienhaus mit Schwimmbad.

Location: Istarska županija, Barban, Barban. Barban, Umgebung, renoviertes Ferienhaus mit Pool in ruhiger Lage. Die Stadt Barban ist als eine der Städte mit dem berühmtesten Kulturerbe Istriens und dem traditionellen Ritterspiel – dem Ringrennen – bekannt, das jedes Jahr viele Fans traditioneller Veranstaltungen anzieht und in kurzer Zeit etwas Besonderes in diese Stadt zurückbringt mittelalterliche Atmosphäre. Dieses komplett renovierte autochthone istrische Haus fügt sich perfekt in die märchenhafte Geschichte einer reichen Vergangenheit und Tradition ein. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 115 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Etage stellt den Nachtbereich mit drei komfortablen Schlafzimmern und einem Gemeinschaftsbad dar. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, Toilette, Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche. Vor dem Haus befindet sich eine überdachte Terrasse mit Esstisch, ein idealer Ort für geselliges Beisammensein in den Sommermonaten mit Außengrill und Blick auf den Pool. Der Hof mit einer Gesamtfläche von 60 m2 ist komplett eingezäunt, was Privatsphäre und Ruhe gewährleistet, und da es keine Grünflächen gibt, ist er äußerst pflegeleicht. Dank des beheizten Pools von 28 m2 kann die Vermietung dieses Ferienhauses in der Vorsaison früher beginnen und in der Nachsaison später enden. Die Lage dieser Immobilie bietet einen perfekten Urlaub und einen Rückzugsort vom Trubel in der ruhigen und traditionellen Atmosphäre einer echten istrischen Stadt und dennoch in der Nähe von Einrichtungen wie Cafés, Restaurants und Geschäften in 5,5 km Entfernung. ID CODE: 2003-724 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 Z

3 Ba

Stockwerk 115 m²

Grundstück 80 m²

Labin

630.000 EUR

Auf dem östlichen Teil der Halbinsel Istrien, wo grüne Hügel und unberührte Natur mit dem kristallklaren Meer verschmelzen, wo sich neben der Kunst, die Sie leben, eine Handvoll kultureller und historischer Sehenswürdigkeiten versteckt, befindet sich das mittelalterliche Labin. Vom höchsten Punkt der Stadt hat man einen Panoramablick auf Kvarner und die Inseln und das unvermeidliche Touristenziel Rabac, einst ein kleiner Fischerhafen, in dem viele Fischer bei schlechtem Wetter Zuflucht suchten. Am Rande und in ruhiger Lage der Stadt, nur wenige Kilometer vom Zentrum entfernt, befindet sich dieser moderne Neubau mit freiem Blick ins Grüne und auf die Altstadt von Labin. Haus mit einer Fläche von 147m2, die sich durch das Erdgeschoss und den ersten Stock erstreckt. Neben dem Standort selbst wird den zukünftigen Eigentümern durch den 900 m² großen Garten, der vollständig mit einer Hecke eingezäunt ist, zusätzliche Privatsphäre geboten. Der zentrale Bereich des Hauses ist durch einen offenen Raum verbunden – ein wachsender Trend in der Innenarchitektur, der die Küche mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbindet, wo schöne Glaswände Sie von der überdachten Terrasse, dem Sonnenbereich und dem Swimmingpool trennen. Die Nutzbarkeit des Raumes ist somit deutlich größer, während das Konzept selbst für Flexibilität bei der Gestaltung sorgt. Im Erdgeschoss gibt es auch einen kleinen Abstellraum, eine Toilette und eine Waschküche unter der Treppe, die in den ersten Stock führt, der drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern enthält, von denen zwei Zugang zu einer Terrasse mit beruhigender Aussicht haben. Zum Heizen/Kühlen verwendet das Haus Klimaanlagen-Wechselrichter in jedem Raum, Fußbodenheizung und die Möglichkeit, einen Holz- oder Pelletkamin im Wohnbereich des Hauses zu installieren. Es wird Ende 2022 möbliert und komplett bezugsfertig sein. Es wird über drei Parkplätze am Eingang des Hauses verfügen, das über eine asphaltierte Straße erreicht wird. Entdecken Sie die größte grüne Oase der nördlichen Adria, eine authentische Lebensweise, ausgezeichnetes Essen, zahlreiche Veranstaltungen, die Sie sicherlich faszinieren werden! Das Haus bietet seinen zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit eines wunderbaren Wohnortes oder einer rentablen Immobilie, wenn Sie sich im Tourismus oder in der touristischen Vermietung engagieren möchten, um das investierte Geld schneller zurückzugeben! Wenden Sie sich für weitere Informationen und/oder Besichtigungen vertrauensvoll an einen lizenzierten Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung in Immobilientransaktionen: LORENA KÖGEJ Lizenzierter Agent Mobil 091/738-7200 Telefon 052/639-276 ... ID CODE: IS1509836 Lorena Kogej Agent s licencom Mob: 091/738-7200 Tel: 052/639-276 E-mail: ... ... />Features: - Terrace - SwimmingPool - Balcony

5 Z

Stockwerk 147 m²

Grundstück 816 m²

Labin

495.000 EUR

Barban ist ein kleiner historischer Ort auf der Hochebene, die Labinština von Puljaština trennt. Die alten Römer lebten auf dem prähistorischen Burghügel. Im Laufe der Geschichte war Barban auch für seine strategische Lage bekannt, da es den Hügel und das Tal sowie die Brücke über den Fluss Raša dominierte. Im Laufe der Zeit entwickelte sich der Ort zu einer Festung mit Mauern, runden und quadratischen Türmen, Stadtmauern, großen und kleinen Stadttoren und einer Burg. Wir haben eine neu gebaute Villa mit Swimmingpool in Hrboki erhalten. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer und ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Taverne zum geselligen Beisammensein und eine Terrasse mit Pergola. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern. Im Garten gibt es einen 32 m2 großen Swimmingpool mit Außendusche. Separate Fußbodenheizung, drei Klimaanlagen. Das Haus liegt auf einem Hügel mit herrlicher Aussicht. Sehr geschmackvoll eingerichtet, Für alle, die TERRA MAGICA lieben. Für weitere Informationen rufen Sie MIRJANA VLAHOVIĆ ... ID CODE: IS1509741 Dogma nekretnine Tel: 052/645-444 E-mail: ... ... />Features: - Barbecue - Garden - Parking - SwimmingPool

4 Z

Stockwerk 165 m²

Grundstück 1.100 m²

Labin

882.000 EUR

Das mediterrane Klima, ein hervorragendes gastronomisches Angebot und eine Handvoll Aktivitäten werden Ihre Neugier auf die Halbinsel aufrechterhalten. Beginnen Sie bequem von Ihrer eigenen Immobilie aus, die anderen Juwelen unserer Küste zu erkunden, die wir Ihnen bei dieser Gelegenheit anbieten und präsentieren! Es liegt nur eine 15-minütige Fahrt von den ersten Stränden mit blauer Flagge entfernt. In einer grünen Oase, auf einer komplett eingezäunten Gartenfläche von 1739m2 mit automatischer Bewässerungsanlage, garantiert es Privatsphäre. Auf 300m2 Wohnfläche finden Sie alles, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen. Die abgelegene Villa besteht aus einem Raum im Untergeschoss mit einem SPA- und WELLNESS-Bereich mit Hydromassage-Badewanne, Sauna, Fitnessraum und Badezimmer. Im Erdgeschoss bilden Küche, Esszimmer und Wohnzimmer ein harmonisches Ganzes, das von Funktionalität und Luftigkeit dominiert wird und gleichzeitig die Wärme des Sonnenlichts verbreitet, das durch die Glaswände dringt, die Sie vom Sommer-Esszimmer und dem Strand trennen des 42m2 Salzwasserpools. In der Nähe des Pools gibt es auch eine Zone für die Kleinsten, einen unverzichtbaren Kinderspielplatz. Außerdem finden Sie auf dieser Etage einen Billardtisch für die tägliche Unterhaltung, zwei Schlafzimmer mit Badezimmern, einen Abstellraum und eine Gästetoilette. Ein 400-Liter-Kessel heizt den Pelletofen und die erste Phase des Solarpanels wurde installiert, das auch zur Warmwasserbereitung genutzt werden soll. Die Villa ist komplett mit einem BOSE-Soundsystem ausgestattet, das über eine Fernbedienung gesteuert wird. Auf der ersten Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse. Die Villa ist voll möbliert und klimatisiert mit 5 Wechselrichtern, verfügt über eine Pellet-Zentralheizung und einen Kamin, der in den Wintermonaten ein unersetzliches Wärmegefühl vermittelt. Das Anwesen verfügt bereits über ein etabliertes Vermietungsgeschäft, das Ihnen als zukünftigem Eigentümer die Möglichkeit gibt, weiterhin touristische Aktivitäten zu betreiben. Rufen Sie für weitere Informationen und/oder Besichtigungen vertrauensvoll an! ID CODE: IS1512205 Sanja Kos - Dogma Labin Poslovna tajnica Tel: 052/639-276 E-mail: ... ... />Features: - Garden - Barbecue - Terrace - SwimmingPool

7 Z

Stockwerk 300 m²

Grundstück 1.739 m²

Labin

124.500 EUR

Location: Istarska županija, Labin, Rabac. ISTRIEN, RABAC – Grundstück mit Meerblick und Baugenehmigung An der südöstlichen Küste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe zusammenkommen, liegen in einer Entfernung von nur vier Kilometern zwei kleine Städte mit unterschiedlichen, aber wechselseitigen Eigenschaften komplementäre Charaktere - Labin und Rabac. Rabac wird wegen seiner weißen Kiesstrände, der üppigen mediterranen Vegetation und dem kristallklaren Meer auch die Perle der Kvarner-Bucht genannt. Einst ein kleines Fischerdorf, ist Rabac heute ein attraktives Touristenziel, das in einem Netz farbenfroher Straßen eine Fülle kultureller Veranstaltungen verbirgt. Die grüne Umgebung von Rabac und das malerische Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuern, Forschung und Erholung ein. Unweit von Rabac und Labin steht ein Grundstück mit Meerblick und Baugenehmigung zum Verkauf. Das Grundstück liegt in einer sanften Siedlung mit Ferienhäusern und Einfamilienhäusern und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Umgebung und Nähe zum Meer sowie städtischen Annehmlichkeiten. Das Katastergrundstück hat eine unregelmäßige Form, das Gelände ist leicht abschüssig, die Zufahrt erfolgt über eine gepflegte Schotterstraße und die Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich neben dem Grundstück. Das Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung für den Bau eines Wohngebäudes und eines Schwimmbades mit bezahlten Versorgungs- und Wasserbeiträgen. Das Projekt sieht den Bau eines attraktiven Fertighauses von mediterraner Eleganz vor, das sich in seiner Optik und seinem Stil in die bestehende Umgebung und luxuriöse Landschaft einfügt. Dieses Grundstück bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Einfamilienhaus oder Ferienhaus zu bauen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31566 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

Stockwerk 616 m²

Labin

1.500.000 EUR

Rabac, Umgebung, zwei Häuser und ein Baugrundstück mit Meerblick.

Location: Istarska županija, Labin, Rabac. In der wunderschönen Umgebung von Rabac befindet sich ein einzigartiges Anwesen, das zwei Einfamilienhäuser und ein Baugrundstück umfasst. Das erste Haus, eine luxuriöse Villa mit einer Wohnfläche von 450 m². Die Villa besteht aus neun Wohnungen, verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Einzimmerwohnungen mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad und einer Terrasse mit Meerblick. Im ersten Stock befinden sich drei Wohnungen mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse mit freiem Blick auf das Meer. Im zweiten Stock befinden sich zwei geräumige Zweizimmerwohnungen mit jeweils einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Alle Apartments sind gut ausgestattet und dekoriert, mit Klimaanlage, WLAN und Sat-TV sowie separaten Eingängen. Der Garten ist begrünt und verfügt über einen 50 m² großen Swimmingpool mit Sonnendeck. Im Garten gibt es außerdem ein Nebengebäude mit einem Studio-Apartment und einer Terrasse sowie einen Abstellraum mit separatem Eingang. Das zweite Haus befindet sich in der Bauphase und hat eine Fläche von 116,8 m². Es besteht aus einem Erdgeschoss mit offenem Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Schlafzimmer mit Bad, WC und Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Swimmingpool und zur Liegewiese. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer über eine eigene Terrasse verfügt. Der Hof verfügt über eine Liegewiese, einen Swimmingpool und eine Terrasse mit Grill. Neben dem Haus befindet sich ein landwirtschaftliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1638 m² und ein Baugrundstück mit einer Fläche von 618 m². Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen Umgebung mit herrlichem Blick auf das Meer dar. ID CODE: 2005-378 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

38 Z

12 Ba

Stockwerk 566 m²

Grundstück 1.656 m²

Labin

93.500 EUR

Location: Istarska županija, Labin, Rabac. ISTRIEN, RABAC - Grundstück mit Genehmigung und Blick auf das Meer An der südöstlichen Küste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe zusammenkommen, liegen in einer Entfernung von nur fünf Kilometern zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, sich aber gegenseitig ergänzendem Charakter - Labin und Rabac. Rabac wird wegen seiner weißen Kiesstrände, der üppigen mediterranen Vegetation und dem kristallklaren Meer auch die Perle der Kvarner-Bucht genannt. Einst ein kleines Fischerdorf, ist Rabac heute ein attraktives Touristenziel, das in einem Netz farbenfroher Straßen eine Fülle kultureller Veranstaltungen verbirgt. Die grüne Umgebung von Rabac und das malerische Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuern, Forschung und Erholung ein. Unweit von Rabac und Labin steht ein Grundstück mit Genehmigung und Blick auf das Meer zum Verkauf. Das Grundstück liegt in einer sanften Siedlung mit Ferienhäusern und Einfamilienhäusern und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Umgebung und Nähe zum Meer und städtischen Einrichtungen. Das Gelände ist leicht abschüssig, der Zugang erfolgt über eine gepflegte Schotterstraße und die Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich neben dem Grundstück. Das Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung für den Bau von Wohngebäuden und Nebengebäuden; Pool mit bezahlten Versorgungs- und Wasserbeiträgen. Das Projekt sieht den Bau eines attraktiven Fertighauses von mediterraner Eleganz vor, das sich in seiner Optik und seinem Stil in die bestehende Umgebung und luxuriöse Landschaft einfügt. Dieses Grundstück bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Einfamilienhaus oder Ferienhaus zu bauen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31233 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

Stockwerk 568 m²

Labin

82.000 EUR

ISTRIEN, BARBAN - Bauland für Investitionen, freie Sicht.

Location: Istarska županija, Barban, Barban. ISTRIEN, BARBAN - Baugrundstück für Investitionen, freie Sicht Barban ist eine kleine malerische mittelalterliche Siedlung im Akropolis-Stil in Istrien, im Südosten der istrischen Halbinsel, oberhalb des Raša-Flusstals gelegen: Sie ist nur 20 km von Pula und 12 km von Pula entfernt Labin. Es ist gut an die Hauptstraßen angebunden: Autobahn Pula-Rijeka, Regionalstraßen Barban - Žminj und Barban - Vodnjan. Es ist bekannt für das Ritterspiel „Wettlauf zum Ring“, das traditionell im August stattfindet, das Fest der Feigen und Feigenhaine und andere kleinere Veranstaltungen, die sich in den letzten zehn Jahren entwickelt haben, da sich der ländliche Tourismus rasant entwickelt hat. Wenige Minuten von Barban entfernt, am äußersten Rand des Dorfes, steht dieses interessante Grundstück zum Verkauf. Es handelt sich um ein großzügiges Baugrundstück von 3.619 m2. Das Grundstück ist flach und hat eine regelmäßige Form und eignet sich daher perfekt für die Unterteilung und die Schaffung mehrerer kleinerer Grundstücke für mehrere Villen. Strom und Wasser sind in der Nähe. Das Land bietet einen freien Blick auf die Natur. Sehr interessante Immobilie mit Potenzial! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31453 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

Stockwerk 1.121 m²

Labin

420.000 EUR

ID CODE: IS104918 Lorena Kogej Agent s licencom Mob: 091/738-7200 Tel: 052/639-276 E-mail: ... ... /> Sandra Miletić Agent s licencom Mob: 091/988-5843 Tel: 052/639-276 E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden - Barbecue

10 Z

Stockwerk 160 m²

Grundstück 340 m²

Labin

93.500 EUR

Location: Istarska županija, Labin, Rabac. ISTRIEN, RABAC – Grundstück mit Baugenehmigung An der südöstlichen Küste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe zusammenkommen, liegen nur fünf Kilometer voneinander entfernt zwei kleine Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, sich aber gegenseitig ergänzendem Charakter – Labin und Rabac. Rabac wird wegen seiner weißen Kiesstrände, der üppigen mediterranen Vegetation und dem kristallklaren Meer auch die Perle der Kvarner-Bucht genannt. Einst ein kleines Fischerdorf, ist Rabac heute ein attraktives Touristenziel, das in einem Netz farbenfroher Straßen eine Fülle kultureller Veranstaltungen verbirgt. Die grüne Umgebung von Rabac und das malerische Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuern, Forschung und Erholung ein. Unweit von Rabac und Labin steht ein Grundstück mit Baugenehmigung zum Verkauf. Das Grundstück liegt in einer sanften Siedlung mit Ferienhäusern und Einfamilienhäusern und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Umgebung und Nähe zum Meer und städtischen Einrichtungen. Das Katastergrundstück hat eine relativ regelmäßige rechteckige Form, das Gelände ist leicht abschüssig, die Zufahrt erfolgt über eine gepflegte Schotterstraße und die Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich neben dem Grundstück. Das Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung für den Bau von Wohngebäuden und Nebengebäuden; Pool mit bezahlten Versorgungs- und Wasserbeiträgen. Das Projekt sieht den Bau eines attraktiven Fertighauses von mediterraner Eleganz vor, das sich in seiner Optik und seinem Stil in die bestehende Umgebung und luxuriöse Landschaft einfügt. Dieses Grundstück bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Einfamilienhaus oder Ferienhaus zu bauen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31348 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

Stockwerk 671 m²

Labin

ISTRIEN, RABAC - Grundstück, erste Reihe zum Meer, mit Baugenehmigung.

Location: Istarska županija, Labin, Rabac. ISTRIEN, RABAC - Grundstück in der ersten Reihe zum Meer mit Baugenehmigung An der südöstlichen Küste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe zusammenkommen, liegen in einer Entfernung von nur vier Kilometern zwei kleine Städte mit unterschiedliche, aber sich gegenseitig ergänzende Charaktere - Labin und Rabac. Rabac wird wegen seiner weißen Kiesstrände, der üppigen mediterranen Vegetation und dem kristallklaren Meer auch die Perle der Kvarner-Bucht genannt. Einst ein kleines Fischerdorf, ist Rabac heute ein attraktives Touristenziel, das in einem Netz farbenfroher Straßen eine Fülle kultureller Veranstaltungen verbirgt. Die grüne Umgebung von Rabac und das malerische Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuern, Forschung und Erholung ein. Unweit von Rabac und Labin, in einer kleinen Siedlung am Meer, steht ein Grundstück in erster Reihe zum Meer mit Baugenehmigung zum Verkauf. Dieses sonnenverwöhnte Grundstück mit Blick auf das blaue Meer und die bewaldeten Hügel verfügt über eine gültige Baugenehmigung für den Bau eines Wohngebäudes mit Swimmingpool. Dem Anspruch einer so außergewöhnlichen Lage entsprechend ist die Anlage, die sich durch eine moderne Architektur auszeichnet, die die Umwelt nicht stört, sondern eine Synergie aus natürlicher Umgebung und modernem Design schafft, als Einfamilienhaus mit einer Wohneinheit auf zwei Etagen konzipiert . Das Katastergrundstück hat eine relativ regelmäßige rechteckige Form, die Geländeform verläuft kaskadenförmig in Nordost-Südwest-Richtung und das Gelände ist teilweise mit niedriger und mittlerer unorganisierter Vegetation bedeckt, die für das Klima, in dem es liegt, charakteristisch ist. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Straße mit geringer Verkehrsdichte. Die Infrastruktur für Strom, Wasserversorgung und elektronische Kommunikation befindet sich neben dem Grundstück. Diese Rarität auf dem Markt, unbelastet von jeglicher Hektik, bietet eine exklusive Gelegenheit, ein Einfamilienhaus oder Ferienhaus zu bauen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31586 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

Stockwerk 1.169 m²

Labin

699.000 EUR

Sie wollen zurück zur Natur, suchen Ihre eigene Ruhe? Authentischer Lebensstil, faszinierendes Erbe, unberührte Natur, erstklassiges Essen. sind nur einige der Gründe, warum Istrien Ihr ideales Reiseziel ist, um der Realität mit einer Handvoll Möglichkeiten für einen erholsamen Urlaub zu entfliehen. Das mediterrane Klima, ein hervorragendes gastronomisches Angebot und eine Handvoll Aktivitäten werden Ihre Neugier auf die Halbinsel aufrechterhalten. Beginnen Sie bequem von Ihrer eigenen Immobilie aus, die anderen Juwelen unserer Küste zu erkunden, die wir Ihnen bei dieser Gelegenheit anbieten und präsentieren! Mit freiem Blick auf das flach abfallende Meer liegt diese attraktive Villa moderner Architektur mit einer Gesamtfläche von 223 m2. Im Erdgeschoss des Open-Space-Konzepts befinden sich eine Küche mit Ess- und Wohnzimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Großzügige Glaswände, die dem Innenraum Wärme und Licht verleihen, führen Sie zu einer großzügigen Terrasse, einem Bereich zum Sonnenbaden und einem Swimmingpool. Eine Innentreppe führt Sie in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit einer Terrasse und einem atemberaubenden Blick auf das Meer befinden. Das Anwesen verfügt über einen eingebauten Kamin, der Ihnen die Möglichkeit gibt, mit festen Brennstoffen zu heizen. Der angegebene Preis bezieht sich auf das möblierte und ausgestattete Objekt. Ein schönes, dezentes und elegantes Interieur, sorgfältig dekoriert, wird Sie auf den ersten Blick begeistern. Es ist nur wenige Autominuten vom Meer und zehn Minuten vom Stadtzentrum entfernt, was es zu einer hervorragenden Investition macht, wenn Sie touristische Vermietungen betreiben und so eine schnellere Rendite auf investierte Mittel erzielen möchten. Wer Istrien einmal besucht hat, kehrt immer wieder dorthin zurück. Im Laufe der Geschichte hat es die Menschen vor allem mit seiner natürlichen Schönheit, der Küste, den Stränden und Inseln, der hügeligen Landschaft des kontinentalen Teils und den reichen Wäldern verzaubert. Das milde Klima, das warme Meer und die Nähe zu den wichtigsten See- und Landstraßen begünstigten die Entwicklung des Tourismus in Istrien weiter. Wenden Sie sich für weitere Informationen und/oder Besichtigungen an vertrauensvoll lizenzierte Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung in Immobilientransaktionen: LORENA KÖGEJ Lizenzierter Agent Mobil 091/738-7200 Telefon 052/639-276 ... SANDRA MILETIĆ Lizenzierter Agent Mobil 091/988-5843 Telefon 052/639-276 ... ID CODE: IS1508106 Lorena Kogej Agent s licencom Mob: 091/738-7200 Tel: 052/639-276 E-mail: ... ... /> Sandra Miletić Agent s licencom Mob: 091/988-5843 Tel: 052/639-276 E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace - Barbecue

5 Z

Stockwerk 223 m²

Grundstück 1.545 m²

Labin

530.000 EUR

Im östlichen Teil Zentralistriens, im Hinterland der Stadt Labin, nur 3 km vom Zentrum entfernt, befindet sich dieses einstöckige Haus, das dem zukünftigen Eigentümer ein hochwertiges Leben in einer besonderen Lage nahe Wald und Grün bietet. Nahe dem Meer. Eine authentische Lebensart, ein faszinierendes Erbe, unberührte Natur und erstklassiges Essen werden jeden Liebhaber eines ruhigen Lebens abseits der Hektik der Stadt begeistern. Das Haus besteht aus einer Küche und einem offenen Wohnzimmer mit großen Glaswänden, die zum Strand führen, einem 8x4 großen blauen Swimmingpool mit verspieltem Glasmosaik, dann 3 Schlafzimmern – jedes mit eigenem Bad und einer zusätzlichen Toilette, Es gibt auch einen Abstellraum im Haus. Die erste Phase – Vorbereitung für Wärmepumpen – ist installiert und das Haus ist gut isoliert! Im Wohnzimmer gibt es außerdem einen Kamin zum Heizen mit festem Brennstoff und für zusätzliche Atmosphäre in den Wintermonaten. In allen Zimmern ist eine Klimaanlage vorhanden. Das freistehende einstöckige Haus verfügt über einen 1012 m2 großen Garten. Das Anwesen ist ideal für das Familienleben oder die touristische Vermietung. Kontaktieren Sie uns, um Ihnen einen persönlichen Ansatz und einen diskreten Service bei der Suche nach Immobilien nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu bieten! LORENA KOGEJ Lizenzierter Agent Mobil 091/738-7200 Telefon 052/639-276 ... SANDRA MILETIĆ Lizenzierter Agent Mobil 091/988-5843 Telefon 052/639-276 ... ID CODE: IS1511677 Lorena Kogej Agent s licencom Mob: 091/738-7200 Tel: 052/639-276 E-mail: ... ... /> Sandra Miletić Agent s licencom Mob: 091/988-5843 Tel: 052/639-276 E-mail: ... ... /> Ante Goleš Agent s licencom Mob: 099/222-3054 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace

4 Z

Stockwerk 176 m²

Grundstück 1.012 m²

Labin

970.000 EUR

Eine luxuriöse Oase der Ruhe, umgeben von niedriger mediterraner Vegetation und einem wunderschönen Blick auf das Meer. Das Haus selbst ist 186 m² groß und verfügt über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Es empfängt Sie mit einem überdachten Eingang, der von Anfang an einen Eindruck von Harmonie und Eleganz vermittelt. Im Inneren des Hauses sorgen sorgfältig ausgewählte Details aus Holz, Stein und Glas für ein edles Interieur. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, wodurch ein offener Raum mit einfachem Übergang zur überdachten Terrasse entsteht. Davor befindet sich ein 34 m² großer Swimmingpool, der einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen bietet. Eine elegante Treppe führt Sie in die erste Etage, wo sich drei Schlafzimmer befinden, die jeweils mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet sind. Zwei von ihnen haben Zugang zu einer Terrasse, die einen Panoramablick auf das Meer, das Grün und die Hügel bietet. Hier wird Ihnen das Aufwachen jeden Morgen mit Blick auf die idyllische Landschaft ein unvergessliches Erlebnis bereiten. Neben Komfort und Luxus wird das Haus mit Fußbodenheizung und einer Inverter-Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über für eine ideale Temperatur sorgt. Während die Glaswände viel Sonnenlicht und natürliches Licht hereinlassen, hinterlassen sie einen Eindruck von Geräumigkeit und Harmonie. Der angegebene Preis beinhaltet die Einrichtung des Hauses, es ist jedoch möglich, in der frühen Bauphase die Wahl der einzelnen Materialien und Möbel nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu vereinbaren. Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Raum, in dem jedes Detail sorgfältig geplant ist, um das ultimative Wohnerlebnis zu bieten und gleichzeitig Privatsphäre und Verbindung mit der wunderschönen Natur zu bewahren. Das letzte in der Bauzone bietet absolute Privatsphäre und garantierte Ruhe. Nur 10 km vom Zentrum von Labin entfernt. Fordern Sie alle weiteren Informationen und Besichtigungen der Immobilie an, um Ihnen einen persönlichen Ansatz und einen diskreten Service bei der Suche nach Immobilien nach Ihren Wünschen und Vorlieben zu bieten. LORENA KOGEJ Lizenzierter Agent Mobil 091/738-7200 Telefon 052/639-276 ... SANDRA MILETIĆ Lizenzierter Agent Mobil 091/988-5843 Telefon 052/639-276 ... Labin ist eine Stadt an der Ostküste der Halbinsel Istrien, nur 10 Autominuten von der Unterkunft entfernt. Es hat eine reiche Geschichte, die Jahrtausende zurückreicht, und in der Altstadt sind zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten erhalten. Die Stadt liegt in einer hügeligen Gegend, die den Besuchern einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur und das Meer bietet. Rabac bietet außerdem zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, in denen Besucher istrische Küche genießen und Souvenirs kaufen können. Abends wird es mit verschiedenen Veranstaltungen, Konzerten und Manifestationen belebt. Die Strände in Rabac, die 4 km von Labin entfernt liegen, wie Girandello und Maslinica, locken mit ihrer Schönheit und dem sauberen Meer. ID CODE: IS1510393 Lorena Kogej Agent s licencom Mob: 091/738-7200 Tel: 052/639-276 E-mail: ... ... /> Sandra Miletić Agent s licencom Mob: 091/988-5843 Tel: 052/639-276 E-mail: ... ... />Features: - Garden - Terrace - Barbecue - SwimmingPool

4 Z

Stockwerk 186 m²

Grundstück 908 m²

Labin

490.000 EUR

ID CODE: IS1512269 Lorena Kogej Agent s licencom Mob: 091/738-7200 Tel: 052/639-276 E-mail: ... ... /> Sandra Miletić Agent s licencom Mob: 091/988-5843 Tel: 052/639-276 E-mail: ... ... /> Roberta Poropat Agent s licencom Mob: 095/528-3152 Tel: 052/639-276 E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace

4 Z

Stockwerk 140 m²

Grundstück 1.040 m²

Labin

70.000 EUR

Labin, Umgebung, Grundstück mit Projekt- und Baugenehmigung.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Labin, Umgebung, wir verkaufen Grundstück mit Baugenehmigung für ein Ferienhaus mit Schwimmbad. Das Gelände ist flach und hat eine regelmäßige Form. Eine Zufahrtsstraße ist vorhanden und die Infrastruktur für Wasser und Strom befindet sich direkt neben dem Feld. Der Standort ist ideal für den Bau eines Ferienhauses mit Schwimmbad, für das ein Konzeptprojekt erstellt und eine Baugenehmigung eingeholt wurde. Geplant ist ein eingeschossiges Haus mit einer Gesamtnettofläche von 170 m2, das drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, sowie ein Gäste-WC und einen Wellnessbereich vereint. Das Anwesen ist so konzipiert, dass alle Schlafzimmer, das Wohnzimmer und der Wellnessbereich Zugang zur Terrasse und zum Liegebereich des Pools haben. Das Grundstück ist 804 m2 groß und das Projekt umfasst drei Parkplätze, schöne Grünflächen und einen 38 m2 großen Swimmingpool. Eine ideale Gelegenheit, gleich nach dem Eigentumserwerb eine hervorragende Immobilie mit großem touristischem Potenzial zu errichten. ID CODE: 2003-542 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 804 m²

Labin

470.000 EUR

Labin liegt auf einem hügeligen Gelände im Landesinneren Istriens und verfügt über ein tiefes historisches Erbe. Mittelalterliche Architektur wie Verteidigungsmauern und enge Kopfsteinpflasterstraßen zeugen von der reichen Vergangenheit dieser Stadt. Aber Labin ist nicht nur ein Freilichtmuseum – es ist ein lebendiges Zentrum für Kunst und Kultur. Galerien, Ateliers und Street-Art-Installationen beleben die Stadt und ermöglichen Besuchern einen Einblick in die lokale Kunstszene. Der Panoramablick von der Spitze des Hügels, auf dem Labin liegt, bietet ein unvergessliches Erlebnis und offenbart die Weiten grüner Felder und das Blau der Adria. Nicht weit von Labin entfernt liegt Rabac, die Perle der Adriaküste. Rabac ist für seine wunderschönen Strände und das kristallklare Meer bekannt. Dieses einst friedliche Fischerdorf ist heute ein beliebtes Ziel für Ruhe und Erholung. Strände wie Girandello und Maslinica locken Besucher mit ihren weißen Kieselstränden und türkisfarbenem Wasser. Rabac bietet nicht nur Strandspaß, sondern auch eine Vielzahl an Wassersportaktivitäten wie Tauchen, Windsurfen und Kajakfahren. Abends erwacht die Stadt zum Leben mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Clubs, die ein reichhaltiges gastronomisches und Unterhaltungsangebot bieten. Hier bieten wir ein schönes Haus mit Swimmingpool an, gelegen auf einem Grundstück von 1122 m2. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss und einen ersten Stock, insgesamt 169 m2. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer und Speisekammer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine angeordnete Treppe führt in die 1. Etage, wo sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein Balkon mit freiem Blick ins Grüne befinden. Der schöne und weitläufige Garten bietet absolute Privatsphäre und Ruhe und Sie können den 42 m2 großen Swimmingpool ungestört genießen. * HAUS MIT SCHWIMMBAD * 3 SCHLAFZIMMER * 3 BADEZIMMER * KLIMAANLAGE-WECHSELRICHTER * DIE ERSTE STUFE FÜR DIE ZENTRALHEIZUNG WURDE INSTALLIERT * SCHORNSTEIN * ENERGIEAUSWEIS B * MEHR PARKPLÄTZE * DAS EIGENTUM IST IN ORDNUNG * HAT EINE NUTZUNGSLIZENZ Für weitere Informationen wenden Sie sich vertrauensvoll an: ROBERTA POROPAT Lizenzierter Agent Mobil ... ... ID CODE: IS1511209 Roberta Poropat Agent s licencom Mob: 095/528-3152 Tel: 052/639-276 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Terrace - SwimmingPool

4 Z

Stockwerk 169 m²

Grundstück 1.122 m²

Labin

1.380.000 EUR

BARBAN Im Herzen des schönen Istriens, auf einem Grundstück von 17.000 m2, befindet sich ein beeindruckendes Steinhaus von 280 m2. Dieses Anwesen bietet eine ideale Mischung aus Natur und Luxus und ist damit der perfekte Ort, um dem geschäftigen Stadtleben zu entfliehen. Das im traditionellen istrischen Stil erbaute Steinhaus strahlt authentischen Charme und Geschichte aus. Dicke Steinmauern und rustikale Details schaffen eine angenehme Atmosphäre, während großzügige Innenräume einen komfortablen Aufenthalt ermöglichen. Das Haus wurde sorgfältig renoviert, um seinen historischen Wert zu bewahren, aber auch um alle modernen Annehmlichkeiten zu bieten, die für das moderne Leben erforderlich sind. Dieses Anwesen in Istrien stellt eine wahre Oase der Ruhe und der natürlichen Schönheit dar, in der Sie die einfachen Freuden des Lebens auf dem Land genießen und gleichzeitig alle notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe haben können. Ganz gleich, ob Sie ein dauerhaftes Zuhause oder eine Investition suchen, diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, im Einklang mit der Natur zu leben. Das Haus strahlt Eleganz und Entspannung aus. Die geräumigen Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 70 m2 sind mit bequemen Möbeln und einem großen Kamin ausgestattet, der eine warme Atmosphäre schafft. Vier luxuriöse Schlafzimmer bieten viel Platz für Familie und Gäste, jedes mit eigenem Bad, während ein zusätzliches WC im Erdgeschoss zusätzlichen Komfort bietet. Die Küche ist modern und komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet, ideal für die Zubereitung von Gourmetgerichten. Der Außenbereich ist eine wahre Oase der Entspannung. Der beeindruckende Swimmingpool ist von einer großzügigen Liegewiese mit Außendusche umgeben, die sich perfekt zum Genießen warmer Sommertage eignet. Die Umgebung ist mit Olivenbäumen und anderen großen Bäumen geschmückt, die natürlichen Schatten spenden und den Duft eines mediterranen Gartens verströmen. Für Liebhaber des Lebens im Freien bietet die große Terrasse mit Grill einen idealen Ort zum geselligen Beisammensein und zum Genießen köstlicher Mahlzeiten im Freien. Neben dem Haus gibt es auch eine Sauna für zusätzliche Entspannung und eine Nebenanlage. * ISTRISCHES ANWESEN * STEINVILLA MIT SCHWIMMBAD * 4 SCHLAFZIMMER * 4 BADEZIMMER * 1 WC * SAUNA * 6 PARKPLÄTZE Das Anwesen ist ordentlich Für alle weiteren Informationen und eine individuelle Tour wenden Sie sich bitte an: ROBERTA POROPAT Lizenzierter Agent Mobil ... ... ID CODE: IS1512568 Roberta Poropat Agent s licencom Mob: 095/528-3152 Tel: 052/639-276 E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Parking - Terrace

5 Z

Stockwerk 280 m²

Grundstück 17.000 m²

Labin

93.500 EUR

Location: Istarska županija, Labin, Rabac. ISTRIEN, RABAC – Land mit Blick auf das Meer An der südöstlichen Küste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe zusammenkommen, gibt es zwei kleine Städte von ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichen, sich aber gegenseitig ergänzenden Charakteren fünf Kilometer voneinander entfernt - Labin und Rabac. Rabac wird wegen seiner weißen Kiesstrände, der üppigen mediterranen Vegetation und dem kristallklaren Meer auch die Perle der Kvarner-Bucht genannt. Einst ein kleines Fischerdorf, ist Rabac heute ein attraktives Touristenziel, das in einem Netz farbenfroher Straßen eine Fülle kultureller Veranstaltungen verbirgt. Die grüne Umgebung von Rabac und das malerische Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuern, Forschung und Erholung ein. Unweit von Rabac und Labin steht ein Grundstück mit Meerblick zum Verkauf. Das Grundstück liegt in einer sanften Siedlung mit Ferienhäusern und Einfamilienhäusern und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Umgebung und Nähe zum Meer und städtischen Einrichtungen. Das Katastergrundstück hat eine regelmäßige rechteckige Form, das Gelände ist leicht abschüssig, die Zufahrt erfolgt über eine gepflegte Schotterstraße und die Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich neben dem Grundstück. Das Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung für den Bau von Wohngebäuden und Nebengebäuden; Pool mit bezahlten Versorgungs- und Wasserbeiträgen. Das Projekt sieht den Bau eines attraktiven Fertighauses von mediterraner Eleganz vor, das sich in seiner Optik und seinem Stil in die bestehende Umgebung und luxuriöse Landschaft einfügt. Dieses Grundstück bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Einfamilienhaus oder Ferienhaus zu bauen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31260 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

Stockwerk 734 m²

Labin

64.000 EUR

Kršan, Umgebung, Baugrundstück mit schöner Aussicht.

Location: Istarska županija, Kršan, Kršan. Kršan, Baugrundstück in ruhiger Lage mit herrlichem Blick auf die Landschaft. Wir verkaufen Bauland in perfekter Lage für eine Auszeit vom hektischen Alltag. Das Grundstück ist größtenteils von Natur und einigen Einfamilienhäusern umgeben und garantiert so Ruhe und Frieden. Das Gelände hat eine regelmäßige Form mit einer Gesamtfläche von 971 m2 und einem sanften Gefälle nach Westen. Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in der Nähe des Grundstücks. ID CODE: 2012-32 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 971 m²

Labin