180.000 EUR

Haus Barban, 200m2.

Location: Istarska županija, Barban, Barban. Zum Verkauf steht ein autochthones Steinhaus zur Renovierung, gelegen in einer ruhigen Umgebung mit großem Potenzial für Anpassung und Umgestaltung. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 200 m2, mit einem Garten von 168 m2. Das Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem mit der Küche verbundenen Esszimmer und einem großen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei große Räume, die sich ideal für die Umgestaltung nach Ihren Bedürfnissen eignen. Das Haus verfügt außerdem über einen 168 m² großen, teilweise umzäunten Garten, der einen Garten, eine Terrasse, einen Kamin und einen weiteren mit dem Haus verbundenen Raum umfasst, der mit minimalen Anpassungen in einen zusätzlichen Raum umgewandelt werden kann. Das Anwesen verfügt über großes Renovierungs- und Anpassungspotenzial und ist perfekt für diejenigen, die das authentische Aussehen eines Steinhauses mit modernen Einrichtungen bewahren möchten. Das Zentrum von Barbana ist nur 5 Autominuten entfernt und Pula und Labin erreichen Sie nach 25 Autominuten. ID CODE: 2012-38 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

9 Z

4 Ba

Stockwerk 200 m²

Grundstück 168 m²

Labin

490.000 EUR

Haus Labin, 170m2.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. ID CODE: 2012-36 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

10 Z

3 Ba

Stockwerk 170 m²

Grundstück 1.189 m²

Labin

229.000 EUR

Labin, Umgebung, GELEGENHEIT, Einfamilienhaus in ruhiger Lage.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Labin, Umgebung, wir verkaufen ein Einfamilienhaus in sehr schöner und ruhiger Lage nahe dem Stadtzentrum. Dieses wunderschön renovierte Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 843 m2. Im aktuellen Stadium ist das Haus bewohnbar, es sind jedoch noch minimale Fertigstellungsarbeiten im Innen- und Außenbereich erforderlich. Das Haus wurde im Jahr 2020 vollständig renoviert, wobei neue Strom- und Wasserinstallationen installiert und sämtliche Tischlerarbeiten, das Dach und die Böden ersetzt wurden. Außerdem wurden neue Möbel installiert und sind im Preis der Immobilie inbegriffen. Das Haus ist als zweistöckiges Gebäude mit einer Gesamtfläche von 90 m2 konzipiert. Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit wunderschöner Aussicht auf die umliegende Landschaft und unberührte Natur. Im Erdgeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Wohnzimmer mit Holzofen, ein Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche und ein Esszimmer mit Zugang zum Hinterhof. Der großzügige Garten bietet die Möglichkeit zum eigenen Obst- und Gemüseanbau, womit die jetzigen Eigentümer bereits begonnen haben. Die Lage dieser Immobilie sowie die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglichen einen komfortablen Daueraufenthalt – das Stadtzentrum mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ist 1,5 Kilometer entfernt, während die Stadt Labin nur 10 Autominuten entfernt ist. Das Haus liegt am äußersten Dorfrand und bietet höchste Privatsphäre. Die Mikrolage bietet vollkommene Ruhe und dennoch Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Wenn Sie jeden Morgen vom Zwitschern der Vögel geweckt werden und Ihren Morgenkaffee in der Sonne und umgeben von Natur genießen möchten, ist dies das perfekte Anwesen für Sie. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen, eine Immobilie mit großem Potenzial in bester Lage zu erwerben. ID CODE: 2003-820 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 Z

2 Ba

Stockwerk 90 m²

Grundstück 843 m²

Labin

110.000 EUR

ISTRIEN, KRŠAN – Immobilie zur Renovierung in einer abgelegenen Gegend.

Location: Istarska županija, Kršan, Kršan. ISTRIEN, KRŠAN – Immobilie zur Renovierung in einer abgelegenen Gegend Kršan ist eine Gemeinde im grünen Osten Istriens. Es liegt südwestlich des Naturparks Učka und besteht aus mehreren Siedlungen. Es kann sich eines reichen kulturellen und historischen Erbes rühmen, das an manchen Orten bis ins 11. Jahrhundert zurückreicht, angefangen bei der Krsna Kaštela, wo die istrische Scheidung gefunden wurde, über die Plomin-Kirche des Hl. Georg der Alte, der die älteste bekannte glagolitische Inschrift – die Plomin-Inschrift – der westlichen Učka-Massive und der Burg Kožljak verbirgt, die romanische Kirche St. Kirina und Fresken aus dem 15. Jahrhundert mit Details, die die Widmung des berühmten Malers Albert, die Stadt Čepić und den gleichnamigen See, der austrocknet und sich in Ackerfelder verwandelt, oder die jüngste Siedlung Istriens – Potpićna – darstellen. Innerhalb der Gemeinde Kršan steht ein wunderschönes, abgeschiedenes Anwesen zum Verkauf! Das Anwesen umfasst 6.445 m2 Land und besteht aus 3 Gebäuden, die komplett renoviert werden müssen. Die Gesamtfläche aller 5 Gebäude beträgt im Grundriss 266 m2, aber da der gesamte Hof bebaut werden soll, hat der neue Eigentümer die Möglichkeit für zusätzliche Modernisierungen, den Bau eines Schwimmbades, den Bau weiterer Nebengebäude und zusätzlicher Häuser . Die Siedlung liegt in einer abgelegenen Gegend und mit dem Kauf einer Immobilie werden Sie Eigentümer der Hälfte des Dorfes, was wirklich unglaublich klingt! Der bebaute Teil ist 2.914 m2 groß und der landwirtschaftliche Teil ist 3.531 m2 groß. Strom gibt es in der Nachbarsiedlung, der nächste Strommast ist 120 Meter entfernt. Leider erfolgte die Wasserversorgung der Stadt weder über diese noch über die benachbarten Siedlungen, so dass der Bau einer Zisterne bzw. der Bau eines Brunnens notwendig ist. Zur Abwasserentsorgung ist der Bau einer Klärgrube erforderlich. Zum Grundstück führt eine asphaltierte Straße. Es besteht die Möglichkeit, landwirtschaftliche Flächen direkt neben diesem Grundstück zu erwerben. Eine einzigartige Immobilie auf dem Markt! Gelegenheit! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36190 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 Z

Stockwerk 266 m²

Grundstück 6.445 m²

Labin

60.000 EUR

ISTRIEN, LABIN - Bauland mit Projekt.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. ISTRIEN, LABIN - Bauland mit Projekt An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe aufeinandertreffen, gibt es zwei Städte gleicher Größe mit unterschiedlichen, sich aber gegenseitig ergänzenden Charakteren – Labin und Rabac. Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur vier Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt. Labin, das für kurze Zeit zur unabhängigen Republik erklärt wurde, ist eng mit der reichen Geschichte und dem Bergbau verbunden, die diese Region prägten, und ist heute eine faszinierende Stadt voller Widersprüche. alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst. Baugrundstück zum Verkauf mit einem Projekt für eine Villa mit Pool und einer Außenanlage von 900 m2. Zufahrt von der Straße oder von der Seite her (eingetragene Vorfahrt). Das Projekt wurde für ein Backsteingebäude erstellt und umfasst Dokumentation: - Architekturzeichnungen (DWG) - Geodätische Basis (DWG) - 3D-Modell (SKP) - Kostenblatt (Excel) RAUMLISTE (Erdgeschoss) 1. Wohnzimmer, Esszimmer und Küche (offener Raum) ) 2. Schlafzimmer mit Bad 3. Kleiderschrank 4. Fitnessraum (oder Schlafzimmer mit Bad) 5. Sauna 6. WC Ideale Immobilie für den Bau einer Ferienvilla oder Familienhäuser. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36411 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

Stockwerk 900 m²

Labin

57.000 EUR

ISTRIEN, LABIN - Grundstück mit Baugenehmigung.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. ISTRIEN, LABIN - Grundstück mit Baugenehmigung An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe aufeinandertreffen, gibt es zwei Städte gleicher Größe mit unterschiedlichen, sich aber gegenseitig ergänzenden Charakteren – Labin und Rabac. Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur vier Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt. Labin, das für kurze Zeit zur unabhängigen Republik erklärt wurde, ist eng mit der reichen Geschichte und dem Bergbau verbunden, die diese Region prägten, und ist heute eine faszinierende Stadt voller Widersprüche. alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst. In der Nähe der Stadt Labin steht ein Grundstück mit Baugenehmigung zum Verkauf. Das Grundstück liegt am Fuße der Hänge des Učka-Gebirges in einer sanften Siedlung mit Ferienhäusern und Einfamilienhäusern. Das Katastergrundstück hat eine rechteckige Form, der Zugang erfolgt über eine Schotterstraße und die Infrastruktur für Strom, Wasser und elektronische Kommunikation befindet sich in der Nähe des Grundstücks. Das Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung für den Bau eines Wohngebäudes, das sich mit seinem Aussehen und Stil in die bestehende Umgebung und Landschaft sowie Nebengebäude – das Schwimmbad – einfügt. Es wurde als komfortables Einfamilienhaus mit einer Wohneinheit konzipiert, die sich über eine Etage erstreckt. Dieses Grundstück bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Einfamilienhaus oder Ferienhaus zu bauen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36291 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

Stockwerk 529 m²

Labin

850.000 EUR

EIN HAUS MIT 4 WOHNEINHEITEN UND EINEM FANTASTISCHEN MEERBLICK Das Einfamilienhaus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss und verfügt über vier Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten mit einer Fläche von jeweils 48 m². Jede dieser Einheiten verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint. Von diesem Raum aus gibt es einen Ausgang zur Terrasse, die einen schönen Blick auf das Meer bietet. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich außerdem zwei Wohneinheiten mit einer Fläche von jeweils 54 m². Jede Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohnbereich, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche umfasst. Die Terrasse im ersten Stock bietet einen freien Blick auf das Meer, die Insel Cres und die Umgebung. Der Garten ist eingezäunt und im mediterranen Stil dekoriert und bietet eine ruhige und angenehme Umgebung. Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, was bedeutet, dass es bezugsfertig ist. Das Haus ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und verfügt über einen Kamin und eine Thermofassade. Es ist erwähnenswert, dass die Fläche des Gartens ein separates Katastergrundstück von 400 m² mit einer Zufahrtsstraße umfasst, das vollständig in der Bauzone liegt. Für weitere Informationen und Besichtigungen der Immobilie können Sie sich gerne an uns wenden, um Ihnen einen persönlichen Ansatz und einen diskreten Service bei der Suche nach Immobilien nach Ihren Wünschen und Vorlieben zu bieten. LORENA KOGEJ Lizenzierter Agent Mobil 091/738-7200 Telefon 052/639-276 ... SANDRA MILETIĆ Lizenzierter Agent Mobil 091/988-5843 Telefon 052/639-276 ... ID CODE: IS1515595 Lorena Kogej Agent s licencom Mob: 091/738-7200 Tel: 052/639-276 E-mail: ... ... /> Sandra Miletić Agent s licencom Mob: 091/988-5843 Tel: 052/639-276 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Garden - Barbecue - Terrace

8 Z

Stockwerk 220 m²

Grundstück 1.345 m²

Labin

599.000 EUR

Großartiges Anwesen in Čambarelići, Kršan, 9 km vom Meer entfernt! Wir bieten hiermit ein großzügiges Familienanwesen unweit von Labin an. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 150 m2, das auf einem Grundstück mit einer Fläche von 6167 m2 gebaut wurde (einstöckiges Haus). Der Wohnbereich besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Kamin zum Heizen in den Wintermonaten, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer Waschküche, einer überdachten Terrasse, einem Dachboden, der sich ideal zum Lagern von Sachen eignet, einer Gesamtfläche von 93 m2. Auf der Rückseite des Hauses im Untergeschoss befindet sich eine Garage von ca. 50 m2 und ein Heizungsraum von 5 m2. Geheizt wird über eine Zentralheizung mit Holz und Pellets, in den Sommermonaten ist zur Kühlung eine Klimaanlage installiert. Es wurden PVC-Fenster eingebaut, die Böden sind aus Keramik und Laminat. Für die neuen Eigentümer besteht die Möglichkeit einer Modernisierung des Gebäudes. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Auf dem benachbarten Grundstück von 1875 m2 wurde ein Fertighaus errichtet, bestehend aus 2 Wohnungen mit gemeinsamen Einrichtungen wie einer Sommerküche mit großem Esstisch, Kühlschrank, Grill, überdachter Terrasse zum Trinken eines Glases Wein in Gesellschaft von Freunden und Ihre Liebsten. Jedes Apartment ist 40 m2 groß und besteht aus einer Küche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie einem 72 m2 großen Swimmingpool mit einem behindertengerechten Eingang. Außerdem gibt es im Garten neben dem Pool eine Außendusche. Das Gelände ist komplett eingezäunt und bietet seinen Besuchern maximale Privatsphäre. Jedes Gebäude verfügt über genügend Parkplätze für seine Blechtiere. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, rufen Sie den Makler noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ref: RE-U-36269 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

6 Ba

Stockwerk 227 m²

Grundstück 8.042 m²

Labin

430.000 EUR

LABIN, WOHNUNG IN NEUBAU MIT OFFENEM MEERBLICK In Labin steht eine 82 m2 große Wohnung zum Verkauf, die sich im Hochparterre eines zweistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 2023 befindet. Die Wohnung bietet eine perfekte Harmonie aus modernem Design und Funktionalität und ist ideal gelegen für diejenigen, die eine ruhige Lage mit herrlichem Meerblick suchen. Die Lage der Wohnung ist ideal aufgrund der Nähe zum Meer (4,7 km), dem Zentrum von Labin (700 m) und dem Kern der Altstadt (700 m). Diese geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Abstellraum und einem geräumigen Wohnzimmer und bietet viel Platz für komfortables Wohnen. Dank ihres intelligenten Designs nutzt die Wohnung ihren Raum maximal aus und ermöglicht einen angenehmen Lebensstil. Für Ihren Komfort ist die Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über effizientes Heizen und Kühlen ermöglicht. Ein zusätzlicher Komfort dieser Wohnung sind zwei Parkplätze. Labin ist bekannt für seine friedliche und malerische Umgebung, und diese Wohnung bietet genau das – eine ruhige Umgebung mit Meerblick, was sie ideal für diejenigen macht, die Natur und Ruhe schätzen. Die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten und Infrastrukturen steigert den Wert dieser Immobilie zusätzlich. Wir laden alle interessierten Käufer ein, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung dieser außergewöhnlichen Wohnung zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser modernen Wohnung in ausgezeichneter Lage zu werden. Features: - Parking

Stockwerk 82 m²

Labin

900.000 EUR

Zum Verkauf steht ein istrisches Steinhaus mit Scheune, komplett angepasst, dekoriert und im rustikalen Stil eingerichtet. Das Haus mit einer Fläche von 146 m2 besteht aus einem Erdgeschoss mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche und einem Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, während sich im ersten Stock zwei Schlafzimmer befinden. Gegenüber dem Haus befindet sich eine Taverne mit Kamin, Heizraum und weiteren Nebenräumen, und vor dem Haus befindet sich eine große überdachte Terrasse. Der Hof ist komplett mit Stein eingezäunt und sehr schön dekoriert mit Blumen, Grün und ein paar Olivenbäumen, die sich alle perfekt in das Gesamtambiente integrieren, und darunter befindet sich ein großer Olivenhain kombiniert mit einem Obstgarten. Der Ort ist eine wahre Oase der Ruhe mit weitläufigen Grünflächen und dennoch in unmittelbarer Nähe von Asphalt und Dörfern mit Ferienvillen. Es liegt unweit des mittelalterlichen Dorfes Barban, berühmt für das ritterliche Ringrennen. GIK-409

3 Z

Stockwerk 210 m²

Grundstück 3.900 m²

Labin

Istrien, Rabac: Elegante Villa mit modernem Komfort und traumhafter Umgebung zu verkaufen.

In der malerischen Stadt Rabac gelegen, bietet diese außergewöhnliche Villa eine perfekte Kombination aus modernem Luxus und natürlicher Schönheit. Rabac, auch bekannt als "Perle des Kvarners," begeistert mit seinen weißen Kiesstränden, kristallklarem Wasser und lebendiger Kulturszene. Die Villa befindet sich in einer der schönsten Gegenden Istriens, wo die grünen Hügel auf die Adria treffen. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über ein offenes Wohnkonzept im Erdgeschoss mit geräumigem Wohnbereich, Küche und Esszimmer, die direkt auf eine überdachte Terrasse führen. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, ein Gästebad und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse, die atemberaubende Ausblicke bietet. Der Außenbereich lädt mit einem 32 m² großen Pool, einer Sonnenterrasse und einer Sommerküche zur Entspannung und Unterhaltung ein. Der gepflegte Garten umfasst Zierpflanzen, einen Rasen mit automatischer Bewässerung und ein charmantes Gartenhaus. Moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlagen, Fußbodenheizung, ein Pelletofen, Videoüberwachung und ein Alarmsystem sorgen für Komfort und Sicherheit das ganze Jahr über. Diese Villa ist eine ideale Investition für ein ruhiges Familienleben oder eine ertragreiche Ferienvermietung. Die Kombination aus Eleganz, hochwertiger Verarbeitung und der Nähe zu den Attraktionen von Rabac macht sie zu einer einzigartigen Gelegenheit. Kontaktinformationen Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-Mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN https://alphaluxegroup.de Immobilien ID: ALG-2246 Kontakt: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

7 Z

5 Ba

Stockwerk 236 m²

Grundstück 2.000 m²

Labin

880.000 EUR

Atemberaubendes Haus zum Verkauf in der Nähe von Labin – Privatsphäre, Komfort und Investitionspotenzial! Dieses geräumige Anwesen liegt nur 3 km vom Zentrum von Labin entfernt und bietet die perfekte Mischung aus Ruhe, modernen Annehmlichkeiten und Potenzial für ein florierendes Geschäft oder ein luxuriöses Familienleben. Eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet, umgeben von üppigem Grün, ist dieses Haus ein wahres Juwel! Hauptmerkmale: Grundstücksgröße : 1.000 m², komplett eingezäunt mit einer Steinmauer für Privatsphäre und Sicherheit. Außenbereich : Elegantes Eisentor am Eingang. Charmanter Pavillon mit Feuerstelle, Tisch und Bänken – ideal für geselliges Beisammensein. Großer Swimmingpool, umgeben von einem angelegten Garten und Obstgarten. Weitere Ausstattungen: Garage, Weinkeller und reichlich Lagerraum. Innenaufteilung: Gesamtwohnfläche : 250 m², aufgeteilt auf drei separate Wohnungen – ideal für eine Großfamilie oder ein Ferienvermietungsunternehmen. Erdgeschoss : Zwei separate Wohnungen mit eigenem Eingang: Apartment 1 : 80 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wohnzimmer und Küche mit Essbereich, der auf eine überdachte Terrasse und zum Pool führt. Wohnung 2 : 65 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wohnzimmer und Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse. Erster Stock : Ein geräumiges 94 m² großes Apartment mit: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Direkter Zugang zu einer 10 m² großen Terrasse mit atemberaubender Aussicht. Ein zusätzliches Studio-Apartment mit 1 Schlafzimmer und modernen Annehmlichkeiten. Zusätzliche Funktionen: Zentralheizung : Holzbasiertes Heizsystem und Sonnenkollektoren für Energieeffizienz. Klimaanlage : In allen Wohnungen installiert. Keller : 30 m² zusätzlicher Lagerraum. Privater Brunnen : 60 m³ Wasserkapazität, sorgt für nachhaltige Wassernutzung und Kosteneinsparungen. Warum diese Immobilie wählen? Vielseitige Investition : Perfekt für das Familienleben oder die Fortführung des etablierten Vermietungsgeschäfts. Erstklassige Lage : Nur wenige Minuten vom pulsierenden Zentrum von Labin entfernt und umgeben von ruhiger Natur. Einzugsbereit : Sorgfältig gepflegt und bereit zum sofortigen Bezug oder zur Vermietung. Verpassen Sie es nicht! Dieses einzigartige Anwesen bietet eine seltene Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Rentabilität . Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses Traumobjekt zu Ihrer Realität werden zu lassen! Ref: RE-U-35704 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

7 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 1.000 m²

Labin

Wunderschöne moderne Villa in Rabac, Labin, nur 500 Meter vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche dieser Schönheit am Meer beträgt 396 m². Die Fläche beträgt 827 qm. Diese außergewöhnliche Villa liegt in einem ruhigen Küstendorf in der Nähe von Rabac und Labin und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer, das Učka-Gebirge, Rijeka, die Kvarner-Inseln und die kristallklare Adria. Eingebettet in eine ruhige Umgebung besticht das Anwesen durch ein modernes Design, das sich harmonisch in seine Umgebung einfügt und eine bezaubernde und einzigartige Perspektive bietet. Hauptmerkmale und Design Diese Villa ist ein Meisterwerk zeitgenössischer Architektur und wurde mit hochwertigen Materialien und unter Einhaltung höchster Baustandards gebaut. Das Design nutzt das kaskadierende Gelände und optimiert seine Ausrichtung, um die atemberaubende Aussicht auf das Meer und die bezaubernde Landschaft zu präsentieren und gleichzeitig eine nahtlose Interaktion zwischen Innen- und Außenbereichen zu ermöglichen. Der dreistöckige Grundriss betont Zweckmäßigkeit, offenes Wohnen und Geräumigkeit, hervorgehoben durch große Glaswände, hochwertige Möbel und sorgfältig ausgewählte moderne Dekorelemente, um eine elegante, komfortable und optisch beeindruckende Umgebung zu schaffen. Innenausstattung Keller: Spielzimmer. Toilette. Zusätzlicher, vielseitig nutzbarer Raum, der individuell als Wellnessbereich, Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Erdgeschoss: Offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer kombiniert. Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Gästetoilette. Waschküche. Erster Stock: Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Terrasse mit atemberaubender Aussicht. Außenbereich Der umzäunte Garten der Villa ist mit minimalistischem Grün angelegt und verfügt über einen Rasen und einheimische Pflanzen, die Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Ergänzt wird das Design der Villa durch: Ein Swimmingpool mit Sonnendeck. Eine Sommerküche für die Unterhaltung im Freien. Parkplatz für 4+ Fahrzeuge mit einem Wallbox-Ladegerät für Elektrofahrzeuge. Investitions- und Lifestyle-Gelegenheit Dieses tadellos gestaltete Anwesen bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für komfortables Familienleben oder als lukrative Investition in den florierenden touristischen Vermietungsmarkt. Mit ihrer idyllischen Lage, dem luxuriösen Design und der unvergleichlichen Aussicht ist diese Villa ein wahres Juwel, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden Ref: RE-U-35987 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 396 m²

Grundstück 827 m²

Labin

780.000 EUR

Labin Umgebung, wunderschöne Villa mit Pool und Dachterrasse.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Labin Umgebung, wunderschöne Villa mit Pool und Dachterrasse – Villa E Wir stellen Ihnen Villa E vor, Teil eines exklusiven Projekts mit 5 modernen Villen in einer ruhigen und idyllischen Umgebung nahe Labin. Diese beeindruckende Villa mit großem Grundstück und hochwertigen Ausstattungen bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Funktionalität und ist ideal als Familienheim oder Investition für Ferienvermietungen. Hauptmerkmale Bruttogröße: 346 m² Nettowohnfläche: 304 m² Grundstücksfläche: 2.642 m² Gestalteter Garten: 825 m² (703 m² Grünfläche und 122 m² gepflasterte Terrassen) Parkplatz: 138 m² Außenbereich Der Garten ist sorgfältig gestaltet und mit allem ausgestattet, was für maximalen Komfort sorgt: Poolgröße 9 x 5,3 m mit einem flachen Kinderbereich und einem tieferen Abschnitt zum Entspannen und Genießen. Überdachte Außenküche auf der Terrasse, ideal für gesellige Zusammenkünfte und Familienessen. Außendusche für zusätzlichen Komfort am Pool. Nebengebäude mit 12 m², das als Abstellraum dient und umgenutzt werden kann. Dachterrasse mit 17 m², die einen ruhigen Platz zum Entspannen bietet, mit teilweisem Blick auf die Natur. Innenbereich Villa E erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss: Geräumiges Open-Space-Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, mit Zugang zu zwei überdachten Terrassen. Abstellraum neben der Küche für eine bessere Raumorganisation. Sauna- oder Fitnessraum mit direktem Zugang zur Terrasse. Gäste-WC. 1. Etage: Vier elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Ein Schlafzimmer hat Zugang zur 17 m² großen Dachterrasse, die perfekt für private Entspannungsmomente ist. Technische Ausstattung Pool: Wasserfläche von 48 m², unterteilt in einen flachen Kinderbereich und einen tieferen Bereich. Energieeffizienz: 5,46 kWp Solaranlagen zur Reduzierung des Energieverbrauchs. Heizung und Kühlung: Inverter-Klimaanlage und Fußbodenheizung über ein Fan-Coil-System. Wahl der Ausstattungsdetails: Möglichkeit zur Auswahl der Endausstattung nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer. Lage und Ausstattung Villa E befindet sich in einer äußerst ruhigen und begehrten Lage, mit unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen: Geschäfte, Schulen, Postamt, Gesundheitszentrum, Sporteinrichtungen und Restaurants. Diese Immobilie bietet nicht nur ideale Lebensbedingungen, sondern stellt auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Ferienvermietungen mit schnellem Kapitalrückfluss dar. Fazit Villa E, als Teil eines luxuriösen Projekts mit 5 Villen, ist die perfekte Kombination aus modernem Design, großzügigem Raumangebot und erstklassigen technischen Lösungen. Der großzügige Garten, der Pool, die Dachterrasse und das durchdachte Interieur machen diese Villa zu einer außergewöhnlichen Immobilie zum Leben oder als Investition. Fertigstellungstermin: Juni 2025. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte! ID CODE: 1438 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

5 Z

4 Ba

Stockwerk 346 m²

Grundstück 2.642 m²

Labin

780.000 EUR

Umgebung von Labin, moderne Villa mit Pool und Dachterrasse.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Labin Umgebung, elegante Villa mit Pool und Dachterrasse – Villa D In einer ruhigen Umgebung in der Nähe von Labin befindet sich die Villa D, eine modern gestaltete Immobilie, die außergewöhnlichen Komfort und Funktionalität auf einem großzügigen Grundstück bietet. Diese wunderschöne Villa vereint modernen Luxus mit einer natürlichen Umgebung und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Familienleben oder eine Investition in Tourismusvermietung dar. Die Villa D ist eines von fünf Villenprojekten, die in der Umgebung von Labin gebaut werden. Hauptmerkmale Bruttofläche: 335 m² Nettogeschossfläche: 293 m² Grundstücksfläche: 2.365 m² Gartenfläche: 590 m² (460 m² Grünfläche und 130 m² gepflasterte Terrassen) Parkplätze: 74 m² Außenbereich Der Garten ist sorgfältig angelegt und umfasst: Ein 9 x 5,3 m großer Pool mit flachem Kinderbereich und tieferem Teil sowie einer Außendusche, ideal für Familienentspannung. Eine überdachte Außenküche auf der Terrasse, perfekt für gesellige Zusammenkünfte und Mahlzeiten im Freien. Ein 12 m² großer Nebengebäuderaum, der als Abstellraum dient, mit Möglichkeit zur Umnutzung. Eine 17 m² große Dachterrasse mit wunderschönem Blick auf die Natur. Innenbereich Die Villa D ist auf zwei Etagen organisiert: Erdgeschoss: Großzügiges Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das auf zwei überdachte Terrassen führt. Ein Abstellraum in der Küche für zusätzliche Funktionalität. Ein Raum für eine Sauna oder ein Fitnessstudio mit Zugang zur Terrasse. Gäste-WC. Obergeschoss: Vier komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Ein Schlafzimmer hat Zugang zur 17 m² großen Dachterrasse, die ideal für private Entspannung ist. Technische Merkmale Pool: Wasserfläche von 48 m², unterteilt in einen flachen Kinderbereich und einen tieferen Teil. Energieeffizienz: Solarpaneele mit einer Leistung von 5,46 kWp reduzieren den Energieverbrauch. Heizung und Kühlung: Inverter-Klimaanlage und Fußbodenheizung über das Fan-Coil-System. Anpassungsfähigkeit: Käufern wird die Möglichkeit gegeben, die Oberflächenmaterialien nach eigenen Wünschen auszuwählen. Lage Die Villa befindet sich in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen, Postämter, Restaurants und Sporteinrichtungen. Diese ruhige, aber äußerst funktionale Lage bietet ideale Bedingungen für ein komfortables Leben oder eine lukrative touristische Vermietung. Fazit Die Villa D ist eine einzigartige Immobilie, die Luxus, Funktionalität und eine natürliche Umgebung vereint. Das großzügige Grundstück, der Pool, die Dachterrasse und die modernen technischen Standards machen diese Villa zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für den Lebensstil oder eine Investition mit schneller Kapitalrendite. Fertigstellung des Bauprojekts: Juni 2025. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! ID CODE: 1437 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

5 Z

4 Ba

Stockwerk 335 m²

Grundstück 2.365 m²

Labin

295.000 EUR

Istrien, Labin, Renoviertes steinhaus mit pool zu verkaufen.

Dieses wunderschön renovierte Steinhaus in einem ruhigen istrischen Dorf bei Labin bietet Ihnen einen erholsamen Rückzugsort umgeben von üppigem Grün. Die Immobilie verbindet traditionellen mediterranen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und eignet sich perfekt für Urlaub oder dauerhaftes Wohnen. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, Essbereich, Wohnzimmer und einem Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und eine Terrasse mit malerischer Aussicht. Die Immobilie ist auf beiden Etagen klimatisiert, was das ganze Jahr über Komfort garantiert. Der geschmackvoll gestaltete Garten mit mediterranen Pflanzen bietet eine ruhige Atmosphäre. Ein Pool mit Sonnenterrasse, ein Grillbereich und eine Taverne schaffen den idealen Rahmen für Entspannung und gesellige Stunden. Ein Parkplatz und eine Lounge-Zone runden das Angebot ab. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, sodass sie sofort bezugsfertig ist. Ob Sommerdomizil oder fester Wohnsitz – dieses Haus bietet eine perfekte Balance aus Komfort und natürlicher Schönheit. Labin, eine charmante Stadt in Istrien, liegt nur 3 Kilometer vom Meer entfernt. Die historische Altstadt auf einem Hügel und der nahe gelegene Küstenort Rabac bieten eine Mischung aus Geschichte, Kultur und traumhaften Stränden mit kristallklarem Wasser. Als „Perle der Kvarner Bucht“ ist Rabac ideal für Natur- und Erholungsliebhaber. Kontaktdaten Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-Mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN https://alphaluxegroup.de Immobilien ID: ALG-2930 Kontakt: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

3 Z

2 Ba

Stockwerk 75 m²

Grundstück 565 m²

Labin

780.000 EUR

Umgebung von Labin, moderne Villa mit Pool auf großem Grundstück.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Labin Umgebung, moderne Villa mit Pool auf einem großzügigen Grundstück In der ruhigen Umgebung der istrischen Landschaft, unweit der historischen Stadt Labin, befindet sich Villa A, eine von fünf Luxusvillen, die Teil eines exklusiven Projekts sind. Diese moderne Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einem sorgfältig durchdachten Layout und erstklassiger Ausstattung, die eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Privatsphäre bietet. Grundlegende Informationen: Brutto entwickelte Fläche: 341 m² Nettoberechnete Fläche: 298 m² Grundstücksfläche: 2.710 m² Landschaftlich gestalteter Garten: 910 m² (785 m² Grünfläche und 125 m² gepflasterte Terrassen) Parkplatz: 128 m² Außenbereich: Pool: 9 x 5,3 m mit flachem Kinder- und tieferem Bereich, insgesamt 48 m² Außendusche Überdachte Terrasse: Außenküche, ideal für Zusammenkünfte und zum Genießen der freien Natur Nebengebäude: Abstellraum mit 12 m², der je nach Bedarf umgebaut werden kann Grünflächen: Der Garten bietet eine natürliche Umgebung und Privatsphäre Innenbereich: Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und 1. Etage. Erdgeschoss: Geräumiges Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Essbereich Zwei überdachte Außenterrassen, die mit dem Wohnzimmer verbunden sind Speisekammer neben der Küche Gäste-WC Ein Raum für eine Sauna oder Fitnessbereich mit Zugang zur Terrasse Abstellraum am Haupteingang mit externem Zugang 1. Etage: Vier geräumige Schlafzimmer mit Badezimmern Die Zimmer sind nach Nordwesten ausgerichtet, was Ruhe und eine angenehme Aussicht bietet Technische Ausstattung und Komfort: Inverter-Klimaanlage zur Heizung und Kühlung Fußbodenheizung über ein Fan-Coil-System für zusätzlichen Komfort Photovoltaikmodule mit einer Gesamtleistung von 5,46 kWp zur Senkung der Energiekosten Hochwertige Endmaterialien – Auswahl in Absprache mit dem Investor Lage und Vorteile: Villa A liegt in einer äußerst attraktiven Lage, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, Post, Gesundheitszentrum und Sporteinrichtungen Entfernung zum Meer und schönen Stränden: nur wenige Minuten mit dem Auto Ideal für touristische Vermietung aufgrund der Ruhe, Privatsphäre und der erstklassigen Ausstattung Investitionsvorteile: Diese Villa stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für luxuriöse Ferienvermietungen oder als Familienheim in einer wunderschönen istrischen Umgebung dar. Nutzen Sie die Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Immobilie im Herzen Istriens zu werden! Fertigstellung der Bauarbeiten: Juni 2025 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte! ID CODE: 1434 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

5 Z

4 Ba

Stockwerk 341 m²

Grundstück 2.710 m²

Labin

295.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 180 m²

Grundstück 909 m²

Labin

447.000 EUR

Istrien, Barban - Charmantes haus mit pool und großer terrasse.

Istrien, Barban - Charmantes haus mit pool und großer terrasse In der ruhigen Gemeinde Barban steht dieses charmante Haus zum Verkauf, das sich perfekt für ein angenehmes Leben oder als außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für Ferienvermietungen eignet. Mit einer Wohnfläche von 130 m² bietet das Haus drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Die Küche führt auf eine großzügige Außenterrasse mit Blick auf den schönen Pool und schafft damit einen idealen Ort zur Entspannung und Unterhaltung. Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die ganzjährig für Komfort sorgt. Das Haus wurde 2022 teilweise renoviert und vereint moderne Annehmlichkeiten mit traditionellem Charme. Über die Lage: Barban ist eine malerische Gemeinde in Istrien, ideal gelegen in der Nähe der Ostküste und nur eine kurze Autofahrt von den wichtigsten Küstenstädten wie Pula, Rovinj und Poreč entfernt. Mit ihrer reichen Geschichte und hervorragenden Verkehrsanbindung bietet die Gegend eine ruhige Atmosphäre und ist von wunderschöner Landschaft umgeben – ein attraktives Ziel für Bewohner und Touristen. Entfernungen: Meer und Strände: 20-30 km Nahegelegene Städte: Pula, Rovinj, Poreč, Labin, Rabac 20-30 km; Pazin 20 km Einrichtungen: Leicht erreichbar über Hauptstraßen Kontakt: Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN https://alphaluxegroup.de Immobilien ID: ALG-2870

4 Z

3 Ba

Stockwerk 130 m²

Grundstück 990 m²

Labin

700.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 249 m²

Labin

990.000 EUR

12 Z

4 Ba

Stockwerk 200 m²

Labin

1.100.000 EUR

10 Z

5 Ba

Stockwerk 250 m²

Labin

400.000 EUR

Zu verkaufen, Istrien, Želiski, Grundstück, Projekt für eine oder sechs Villen.

www.biliskov.com ID: 14592Istrien, ŽeliskiZum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von 5.832 m2, davon sind 505 m2 landwirtschaftlich genutzt und der Rest dient der Bebauung.Es gibt auch ein fertiges Projekt für eine oder sechs Villen auf dem Grundstück sowie Baupläne, falls der Käufer sie bauen möchte.Die Siedlung besteht aus sechs individuell gestalteten Luxus-Familienvillen, die sich durch ihren hohen Wohnstandard auszeichnen. Die Villen sind ein- und mehrstöckig und haben eine Größe von 110 bis 220 Quadratmetern.Jede Villa bietet: • Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer• 3 bis 4 komfortable Schlafzimmer • Geräumige Terrassen mit Panoramablick auf die hügelige Umgebung Istriens • Eigener Pool, ideal zum Entspannen in den Sommermonaten • Gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung zum Genießen der Natur• Überdachter Parkplatz für drei Autos • Implementierung von Smart-Home-Managementsystemen, die maximale Funktionalität und Komfort gewährleisten • Videoüberwachung und Alarmanlage für erhöhte Sicherheit • Weitere zusätzliche Einrichtungen, die den luxuriösen Lebensstil ergänzen Wasser- und Stromanschlüsse sind in der Nähe.Das Dorf Želiski liegt in Zentralistrien, im Inneren der Halbinsel, 13 Kilometer von der Adria und 25 Kilometer von Pazin, dem Zentrum der Gespanschaft Istrien, entfernt.Želiski ist von üppiger Vegetation umgeben, die für das Innere Istriens charakteristisch ist. Zahlreiche Waldgebiete, Weinberge und Olivenhaine machen diesen Ort ideal, um Natur und Ruhe zu genießen. In unmittelbarer Nähe der Siedlung liegen die malerischen Seen Butoniga und Raše.Das Meer ist 13 km oder 15 Minuten (Krnica) entfernt und ganz in der Nähe von Krnica liegen Rakalj, Peruški, Duga Uvala, Kavran... Orte mit „wilden“ Stränden, unberührter Natur, die für jedermann leicht zugänglich sind. Die genannten Gebiete bieten außerdem eine große Auswahl an Restaurants, Strandbars, Geschäften und verschiedenen kulturellen und natürlichen Attraktionen.Die nächstgrößere Stadt ist Barban (3 km entfernt), wo es ein Geschäft, Restaurants, ein Postamt, eine Bank, einen Kindergarten und eine Schule gibt und oft interessante Veranstaltungen stattfinden, von denen die bekannteste das Ringrennen im August ist eine jahrhundertealte Tradition. Das Land ist eine großartige Gelegenheit für eine Investition wie eine Elitesiedlung, Villen/Ferienhäuser oder eine separate Siedlung. Möglicher Kauf eines Teils des Grundstücks.Die Immobilie ist ordentlich, 1/1. Preis: 400.000 €Vermittlungsprovision für den Käufer: 2 % + MwSt

Stockwerk 5.832 m²

Labin

260.000 EUR

Stockwerk 1.600 m²

Labin