700.000 EUR SAINT-PAUL-DE-VENCE, Außergewöhnliche T4-Wohnung im 1. und letzten Stock von 102,60 m2 mit privatem Aufzug. Terrasse: 80 m2 1. Platz: Wohnzimmer, Küche, 3 Bäder mit WC, WC ind., Flur, 3 Schlafzimmer, Terrassen 2 Parkplätze Dienste: Klimatisierung; Warmwasserbereitung durch Wärmepumpe; elektrische Rollläden mit zentraler Steuerung; große Erkerfenster... EINE AUSSERGEWÖHNLICHE SITUATION - 8 Minuten von den Geschäften entfernt - 10 Minuten vom Stadtzentrum von Vence entfernt - 10 Minuten vom Einkaufszentrum Polygone Riviera - 15 Minuten von Schulen, Kindergärten, Gymnasien - 18 Minuten von den Stränden - 20 Minuten von Sophia-Antipolis - 20 Minuten vom Flughafen Nizza-Côte d'Azur entfernt. ELEGANTE, ZEITGENÖSSISCHE ARCHITEKTUR. Es ist ein elegantes Meisterwerk, das sich perfekt in seine natürliche Umgebung einfügt und sich durch eine zeitgenössische Architektur auszeichnet, die hochwertige Materialien, Komfort und Helligkeit kombiniert. Diese Residenz bietet Ihnen Leistung und Langlebigkeit. Der Wohnraum wurde optimiert, um ein großes, geselliges Wohnzimmer zu nutzen, das durch große Erkerfenster nach außen offen ist. Features: - Terrace - Lift 4 Z 3 Ba Stockwerk 103 m² La Colle-sur-Loup
570.000 EUR SAINT-PAUL-DE-VENCE, außergewöhnliche T4-Villa von 99,80 m2. Grundstück : 256 m2 Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad mit WC, Bad, WC, Flur, 3 Schlafzimmer 2 Parkplätze Dienste: Klimatisierung; Warmwasserbereitung durch Wärmepumpe; elektrische Rollläden mit zentraler Steuerung; große Erkerfenster... EINE AUSSERGEWÖHNLICHE SITUATION - 8 Minuten von den Geschäften entfernt - 10 Minuten vom Stadtzentrum von Vence entfernt - 10 Minuten vom Einkaufszentrum Polygone Riviera - 15 Minuten von Schulen, Kindergärten, Gymnasien - 18 Minuten von den Stränden - 20 Minuten von Sophia-Antipolis - 20 Minuten vom Flughafen Nizza-Côte d'Azur entfernt. ELEGANTE, ZEITGENÖSSISCHE ARCHITEKTUR. Es ist ein elegantes Meisterwerk, das sich perfekt in seine natürliche Umgebung einfügt und sich durch eine zeitgenössische Architektur auszeichnet, die hochwertige Materialien, Komfort und Helligkeit kombiniert. Diese Residenz bietet Ihnen Leistung und Langlebigkeit. Der Wohnraum wurde optimiert, um ein großes, geselliges Wohnzimmer zu nutzen, das durch große Erkerfenster nach außen offen ist. Features: - Garden - Parking 4 Z 3 Ba Stockwerk 100 m² Grundstück 256 m² La Colle-sur-Loup
620.000 EUR SAINT-PAUL-DE-VENCE, außergewöhnliche T4-Villa von 98,50 m2. Grundstück : 375 m2 Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad mit WC, WC ind., Flur, 3 Schlafzimmer 2 Parkplätze Dienste: Klimatisierung; Warmwasserbereitung durch Wärmepumpe; elektrische Rollläden mit zentraler Steuerung; große Erkerfenster... EINE AUSSERGEWÖHNLICHE SITUATION - 8 Minuten von den Geschäften entfernt - 10 Minuten vom Stadtzentrum von Vence entfernt - 10 Minuten vom Einkaufszentrum Polygone Riviera - 15 Minuten von Schulen, Kindergärten, Gymnasien - 18 Minuten von den Stränden - 20 Minuten von Sophia-Antipolis - 20 Minuten vom Flughafen Nizza-Côte d'Azur entfernt. ELEGANTE, ZEITGENÖSSISCHE ARCHITEKTUR. Es ist ein elegantes Meisterwerk, das sich perfekt in seine natürliche Umgebung einfügt und sich durch eine zeitgenössische Architektur auszeichnet, die hochwertige Materialien, Komfort und Helligkeit kombiniert. Diese Residenz bietet Ihnen Leistung und Langlebigkeit. Der Wohnraum wurde optimiert, um ein großes, geselliges Wohnzimmer zu nutzen, das durch große Erkerfenster nach außen offen ist. Features: - Garden - Parking 4 Z 3 Ba Stockwerk 99 m² Grundstück 375 m² La Colle-sur-Loup
2.750.000 EUR Ideal zwischen den Dörfern La Colle-sur-Loup und Saint-Paul de Vence und in einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet dieses wunderschöne Anwesen von ca. 240 m² mit 5 Suiten einen Panoramablick auf die umliegenden Hügel. Die Villa ist nach Südwesten ausgerichtet und profitiert von einer optimalen Sonneneinstrahlung und einer idealen Aufteilung, um das ganze Jahr über die Außenbereiche zu genießen. So befinden sich ganz in der Nähe des Hauses ein Spiegelpool, ein flacher Garten, ein Bouleplatz und zahlreiche überdachte oder offene Terrassen. Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und besteht aus einem großen Eingangsbereich, der in ein geräumiges Wohnzimmer mündet, das sich dank der Panoramafenster zu den Terrassen und dem Pool hin öffnet, und einer wunderschönen, voll ausgestatteten Küche Miel mit Weinkeller, die perfekt für das Kochen für zahlreiche Gäste konzipiert wurde. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer 3 Suiten mit angrenzendem Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich ein viertes Schlafzimmer mit Duschbad und eine große Mastersuite mit Ankleidezimmer, komplettem Badezimmer und einer privaten Terrasse, von der aus Sie die Aussicht genießen können. Unterstand für drei Fahrzeuge. Eine Oase der Ruhe in der Nähe von Annehmlichkeiten! Features: - Air Conditioning - Internet - Alarm - SwimmingPool 6 Z 5 Ba Stockwerk 242 m² Stockwerk 1 La Colle-sur-Loup
3.600.000 EUR Im Herzen des prestigeträchtigsten Anwesens unserer schönen Hügel von Saint-Paul, genießt dieses große, charmante Familienanwesen mit Pool einen Panoramablick auf die Berge und das malerische Dorf Tourrettes-sur-Loup, das sinnbildlich für das Mittelgebirge steht! Die Villa besteht aus einem Eingangsbereich, einem riesigen dreifachen Empfangsbereich mit Kamin und Kathedraldecke, einer großen Essküche mit Zugang zu einer hübschen kleinen Landterrasse sowie drei großen Suiten mit Badezimmern und Ankleideräumen und zwei Schlafzimmern mit Duschbädern. Das große Zwischengeschoss wird als Büro, Lesezimmer, Klavierraum oder Spielzimmer dienen, je nach den Wünschen des zukünftigen glücklichen Besitzers! Waschküche, Keller und große Garage für zwei Fahrzeuge. Der überwiegend ebene Garten ist wunderschön angelegt und bietet mehrere Bereiche zum Entspannen und Spielen. Das Poolhaus in der Nähe der Villa bietet jederzeit einen sonnengeschützten Bereich und ist mit allen erforderlichen Annehmlichkeiten ausgestattet: Grill, Kühlschrank, Bar und Spüle. Dieses außergewöhnliche Objekt wird Ihre Erwartungen in Bezug auf Volumen, Ruhe, Lage und Charme erfüllen! Features: - Air Conditioning - Internet - Barbecue - Alarm - Intercom - SwimmingPool 10 Z 5 Ba Stockwerk 286 m² La Colle-sur-Loup
2.350.000 EUR Alleinvertreter. Nur wenige Minuten vom Dorf Saint-Paul de Vence entfernt, befindet sich diese moderne Villa in erhöhter Lage und wurde komplett renoviert und bietet ca. 290 m² Wohnfläche auf drei Ebenen mit atemberaubendem Panoramablick. Auf einem flachen Grundstück von ca. 1.600 m² gelegen, verfügt dieses außergewöhnliche Anwesen über einen beheizten Pool mit elektrischer Abdeckung, ein Poolhaus (mit Dusche, WC und Fitnessraum), eine überdachte Sommerküche, einen Carport und Erholungsbereiche. Die Villa verfügt über einen Eingang, der zu einem Wohn- und Esszimmer führt, und eine voll ausgestattete Küche, die alle auf eine Terrasse führen. Es bietet auch 3 Suiten mit Ankleidezimmern und Bädern, 2 zusätzliche Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer (einschließlich eines halbunabhängigen Gästeapartments). Hochwertige Annehmlichkeiten wie zentrale elektrische Rollläden und reversible Klimaanlagen werten diesen außergewöhnlichen Wohnraum auf, der sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Meer, Polygone Riviera, Michelin-Sterne-Restaurants, Flughafen) befindet und einen bemerkenswerten Blick auf das Dorf, das Meer und die Hügel bietet. Ein wahres Juwel von einer Immobilie. Energieklasse: B - Klimaklasse: A / Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 1.660 € und 2.320 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1660€ ~ 2320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Amélie DOLLE - Handelsvertreter - EI - RSAC 884 445 081 Features: - Sauna - SwimmingPool - Air Conditioning - Barbecue - Alarm - Internet 7 Z 6 Ba Stockwerk 284 m² La Colle-sur-Loup
980.000 EUR 840.000 EUR Selten!! Lassen Sie sich im Herzen einer echten grünen Umgebung von diesem prächtigen Haus (ca. 180 m2) mit Charakter verführen, das die Essenz des provenzalischen Charmes verkörpert. Eingebettet in eine dominante Lage und mit absoluter Ruhe, bietet diese außergewöhnliche Residenz ein äußerst privilegiertes Lebensumfeld, nur wenige Schritte vom malerischen Dorf La Colle-sur-Loup entfernt, und das alles auf einem herrlichen Waldgebiet von 1935m2. Schon bei Ihrer Ankunft lädt Sie die Eingangshalle ein, einen Innenraum zu entdecken, der von Geselligkeit durchdrungen ist. Ein lichtdurchflutetes Esszimmer befindet sich in der Nähe. Angrenzend öffnet sich die separate Küche, die renoviert und verfeinert wurde, zu einem großen Wohnzimmer, das einen herrlichen Blick auf einen glitzernden Pool bietet und so eine perfekte Symbiose zwischen Innen und Außen schafft. Im Obergeschoss befindet sich ein charmanter Treppenabsatz, der mit Finesse drei geräumige Schlafzimmer bedient, wahre Kokons der Ruhe. Ein elegantes Badezimmer mit WC rundet diesen Raum ab. Eine angrenzende Wohnung, die sich auf einen bezaubernden Innenhof hin öffnet, bietet eine attraktive Alternative, die völlig unabhängig sein kann, um Familie oder Freunde unterzubringen. Dieser charmante Raum umfasst ein warmes Wohnzimmer, eine Einbauküche sowie ein Büro und ein Schlafzimmer mit Duschbad und WC und verspricht absoluten Komfort in einer intimen und ruhigen Umgebung. Im Erdgeschoss gibt es weitere Überraschungen mit einem Keller für Weinliebhaber sowie zwei unabhängigen Studios. Eines davon, ausgestattet mit einer Küchenzeile und einem Badezimmer mit WC, ist eine wahre Oase der Ruhe. Auch diese außergewöhnliche Immobilie verfügt über zwei Baugrundstücke, die Ihnen tolle Entwicklungsperspektiven bieten. Auf dem kleineren Grundstück bietet ein eigener Parkplatz Platz für bis zu sechs Autos und bietet eine bequeme Lösung für Sie und Ihre Besucher. Ideal gelegen, genießt diese charaktervolle Residenz einen authentischen Stil und eine einzigartige Atmosphäre, die Sie auf den ersten Blick verführen wird. Seine privilegierte Lage, kombiniert mit seinen vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, machen es zu einem echten Favoriten, einer echten Oase der Ruhe außerhalb des Sichtfeldes, in der das Leben gut ist. Features: - Air Conditioning - SwimmingPool - Terrace 9 Z 6 Ba Stockwerk 180 m² Grundstück 1.935 m² La Colle-sur-Loup
530.000 EUR LA COLLE SUR LOUP, bieten wir Ihnen exklusiv ein schönes Haus komplett renoviert auf einer Ebene, ideal in einem Wohngebiet und begehrt in unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln gelegen. Dieses Haus mit 4 Zimmern auf einem Grundstück von 275m² in absolut ruhiger Lage besteht aus einem Eingangsbereich mit Stauraum, einem Wohnzimmer, einer offenen Einbauküche, einer Terrasse, 3 ebenerdigen Schlafzimmern mit Stauraum, einem Badezimmer, einer Waschküche, einer separaten Toilette und einem Garten. Ein Carport und ein Parkplatz vervollständigen das Objekt. Ref: 3496TCEMMA Preis: 630.000€ Vermittlungsgebühren, Verkäufergebühren Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques. gouv. fr Features: - Internet 4 Z 3 Ba Stockwerk 80 m² Stockwerk 1 La Colle-sur-Loup
2.750.000 EUR In der privaten und sehr gefragten Domäne Hauts de Saint-Paul befindet sich ein charmantes provenzalisches Landhaus von ca. 300 m², das von der seltenen Kombination aus freiem Blick bis zum Meer, einem späten Sonnenuntergang über den Hügeln hinter Tourrettes sur Loup und einem sehr schönen, flachen Landschaftsgarten profitiert. Das automatische Tor öffnet sich zu einem wohlproportionierten Ehrenhof und einem hübschen Garten, der zur Veranda führt. Eine alte Eingangstür gibt den Blick frei auf ein großes Wohnzimmer mit Holzbalken, einem riesigen Kamin und großen Fenstertüren, die sich nach Süden und Westen zur Terrasse hin öffnen. Auf dieser Ebene befinden sich auch die Küche und ein Fernsehzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer Pergola und dem Garten. Im Obergeschoss: Die Mastersuite, die sehr großzügig geschnitten ist. Das Garten-/Poolgeschoss umfasst: eine große Suite mit Schlafzimmer, Wohn-/Arbeitszimmer und Badezimmer, 2 weitere Schlafzimmer, beide mit en-suite Badezimmern, und ein 2-Zimmer-Apartment (mit Küchenzeile), das sich sowohl für Gäste als auch für Personal eignen würde. Alle diese Räume öffnen sich durch Terrassentüren zum Garten und sind dem Pool zugewandt. Ein wunderschön angelegter und praktisch ebener Garten von 2.500 m², der mit einer Vielzahl typisch mediterraner Arten gut bepflanzt ist. Carport für 5 Autos, Nebengebäude. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: ... />Features: - Alarm - Intercom - SwimmingPool - Internet - Barbecue 10 Z 5 Ba Stockwerk 300 m² La Colle-sur-Loup
5.500.000 EUR 4.800.000 EUR Exklusivität: Auf einem Garten von 15000 m2, mit sicherem Zugang und außer Sichtweite, Qualität und Authentizität zeichnen diese Steinbauimmobilie aus, die Dienstleistungen bietet, die eines zeitgenössischen Gebäudes würdig sind. Große Erkerfenster, die sich auf Terrassen öffnen, echte Orte zum Wohnen und Teilen, Steinplatten und Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage, Infinity-Pool, alle Hauptschlafzimmer, einschließlich der sehr großen Hauptöffnung auf eine "tropezianische" Terrasse, die einen dominanten Blick auf die umliegenden Pinienwälder und das Meer bietet. Unabhängige Wohnung, sorgfältig angelegter Gemüsegarten, viele Parkplätze... Alles in einem eleganten und durchdachten Charme, der nicht protzig ist. Am Ende einer sicheren Sackgasse... 5 Minuten vom Dorf Saint Paul de Vence und 17 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza entfernt... Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace - Washing Machine 8 Z 6 Ba Stockwerk 364 m² Grundstück 15.000 m² La Colle-sur-Loup
2.750.000 EUR Schöne Mischung aus provenzalischem Charme und zeitgenössischem Design, nur 5 Minuten vom Dorf St. Paul entfernt. Panoramablick auf das Dorf La Colle. Diese herrliche Villa von ca. 260 m² mit bemerkenswerten Oberflächen und luxuriösen Materialien bietet absoluten Komfort. Es besteht aus 3 Schlafzimmern im Erdgeschoss und 2 im Obergeschoss, darunter eine bemerkenswerte Master-Suite mit Ankleidezimmer und privater Dachterrasse. Der große Wohnraum umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine offene Küche. Es verfügt auch über einen Carport, Parkplätze und ein großes Terrassengrundstück mit beheiztem Salzwasserpool. Ausgestattet mit Hausautomation, großen Glasschiebetüren, elektrischen Jalousien mit Windsensoren und reversibler Klimaanlage ist diese Villa pflegeleicht und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (20 Minuten vom Flughafen entfernt). Energieklasse : B – Klimaklasse : A / geschätzte jährliche Kosten für die Standardnutzung : zwischen 1.352 € und 1.830 € (siehe Jahr 2021) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1352€ ~ 1830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Amélie DOLLE - Handelsvertreter - EI - RSAC 884 445 081 Features: - Air Conditioning - SwimmingPool - Internet - Alarm 6 Z 5 Ba Stockwerk 242 m² La Colle-sur-Loup
1.195.000 EUR Dieses Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend und genießt eine dominante Position mit freiem Blick auf die Umgebung. Mit seinen 178 m² Wohnfläche auf einem 1000 m² großen Grundstück vereint es Raum und Ruhe. Seine Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für optimale Lichtverhältnisse. Das Haus ist auf drei Ebenen verteilt und bietet eine funktionale und freundliche Raumaufteilung. Das Erdgeschoss, das der oberen Etage entspricht, beherbergt einen Eingangsbereich, vier helle Schlafzimmer mit integrierten Schränken sowie eine Master-Suite mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Ein zusätzliches Badezimmer und eine separate Toilette vervollständigen diesen Bereich. Im Gartengeschoss finden Sie eine offene, voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, der zum Entspannen einlädt, und einen direkten Zugang zu einer großen Holzterrasse sowie zum Pool. Eine separate Wohnung vervollständigt diese Ebene, die aus einer voll ausgestatteten Küche, einem klimatisierten Schlafzimmer und einem Duschbad besteht. Schließlich bietet das besonders geräumige, halb unterirdische Untergeschoss zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Zu den Vorzügen dieses Hauses gehören ein Salzwasserpool mit automatisierter pH-Wert-Verwaltung, der 2020 renoviert wurde, eine kürzlich renovierte Fassade, doppelt verglaste Aluminiumfenster und ein elektrisches Tor. Zur Immobilie gehören außerdem vier Innenparkplätze und zwei Außenparkplätze. Die Fußbodenheizung wird von einem Stadtgaskessel gespeist und das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen. Features: - SwimmingPool 7 Z 5 Ba Stockwerk 178 m² La Colle-sur-Loup
9.490.000 EUR Exklusivé Dieses luxuriöse Steinhaus verkörpert die perfekte Kombination aus Eleganz und Charme. Es liegt in der Nähe des malerischen Dorfes Saint-Paul de Vence, inmitten eines privaten, diskreten Anwesens und bietet einen majestätischen Blick auf das Meer. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1170 m2 zeichnet sich das Haus durch eine großzügige Aufteilung in drei Bereiche aus. Das Hauptwohnzimmer, das mit einem Kamin und einer bemerkenswerten Deckenhöhe ausgestattet ist, verbindet sich harmonisch mit dem Esszimmer. Ein zweites Eckwohnzimmer, das dank der riesigen Fenster mit viel Licht durchflutet ist, öffnet sich zu einem zauberhaften Garten. Die Küche, ein luxuriöses Schmuckstück mit zentralem Essbereich, und die hintere Küche mit Kühlraum vervollständigen diesen prächtigen Wohnbereich. Die Villa beherbergt außerdem fünf Suiten, darunter eine geräumige, ebenerdige Master-Suite und eine sechste Suite für Gäste. Auf der unteren Ebene befinden sich ein Büro mit Duschbad, ein Spa mit Massageraum, ein großer Weinkeller und verschiedene Nebengebäude, darunter Keller und Waschküche, die die Möglichkeiten dieses außergewöhnlichen Ortes bereichern. Ein großer, noch zu gestaltender Bereich bietet die Aussicht auf einen Kinosaal, eine Bar, eine Diskothek, einen Musikraum oder sogar eine Bowlingbahn. Eine 187 m2 große Garage, die bis zu neun Autos aufnehmen kann, rundet diese Immobilie ab. Der 1 Hektar große Park ist perfekt geplant und beherbergt einen majestätischen Pool, der zum Entspannen in einer absolut ruhigen Atmosphäre einlädt. Eine wahre Oase der Ruhe, in der jedes Detail die Quintessenz der provenzalischen Raffinesse widerspiegelt. Features: - Air Conditioning - Alarm - SwimmingPool - Internet - Furnished - Sauna 19 Z 6 Ba Stockwerk 765 m² La Colle-sur-Loup