680.000 EUR

Eine wunderschöne Villa im istrischen Stil.

Nicht weit von Kaštelir liegt diese schöne Villa mit Pool, die einen ruhigen Urlaub für maximal 8 Personen in schöner Umgebung bietet. Es ist ein idealer Ort, um dem Stress des Alltags zu entfliehen, aber es ist nur eine kurze Autofahrt von Stränden und beliebten Touristenzielen entfernt. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Die Villa verfügt über einen schön eingerichteten und offenen Bereich zum Wohnen und Essen sowie eine voll ausgestattete Küche und einen Kamin. Der Garten ist komplett eingezäunt und verfügt über einen Grillplatz und eine schöne überdachte Terrasse mit Esstisch. Ein privater Pool ist ebenfalls vorhanden, wo Sie an heißen Sommertagen genießen können. Die Villa ist voll klimatisiert und mit Sat-TV und WLAN ausgestattet. Ein Supermarkt, ein Fischmarkt, ein Restaurant und eine Post befinden sich in unmittelbarer Nähe. ... ... ...

4 Z

4 Ba

Stockwerk 156 m²

Grundstück 670 m²

Poreč

192.610 EUR

Wohnung zum Verkauf in einer neu gebauten Wohnanlage, nahe dem Zentrum von Pula!.

Wohnung zum Verkauf in einem Neubau, Pula! Die Wohnung S3 befindet sich im 1. Stock des Wohngebäudes Nr. 2. Die Wohnung mit einer Fläche von 56,16 m2 (Nettofläche 54,08 m2) besteht aus einem Flur + Garderobe, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem überdachten Balkon/Loggia. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und liegt nahe dem Zentrum von Pula und ist 2000 m von den ersten Stränden entfernt. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum und 1 Parkplatz. Für mehr Informationen, kontaktieren sie bitte: Azra ... ... ...

2 Z

2 Ba

Stockwerk 56 m²

Stockwerk 1

Pula

190.000 EUR

Wohnung.

In toller Lage, nur 1,5 km vom Zentrum von Pula entfernt, befindet sich eine Wohnung bestehend aus: Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche - 15,54 m2 Flur - 5,86 m2 Badezimmer - 5,27 m2 Schlafzimmer - 9,60 m2 Schlafzimmer - 16,52 m2 Badezimmer - 4,08 m2 Loggia 6,97 m2 Parkplatz vorhanden. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 neu renoviert und dekoriert. Inverter-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen. Aluminiumschreinerei. Einbruchhemmende Eingangsschreinerei. Tolle Lage. In der Nähe von Schule und Kindergarten. Die Wohnung verfügt über eine maßgefertigte Küche! INFO: ... ... ... ...

2 Z

2 Ba

Stockwerk 57 m²

Stockwerk 2

Pula

190.000 EUR

Wohnung.

2 Z

2 Ba

Stockwerk 64 m²

Stockwerk 2

Pula

320.000 EUR

295.000 EUR

Split-Sučidar, Dreizimmerwohnung mit 78 m2 im 5./5. Stock mit Aufzug. Sie besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einer großen Terrasse mit freiem Ausblick, drei Schlafzimmern mit Zugang zur Nordloggia mit Blick auf die Bucht von Kaštela, Badezimmer und Abstellraum. Die Wohnung verfügt über Fußbodenzentralheizung. Sie befindet sich in ruhiger Lage und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. www.biliskov.com  ID: 14527-1

3 Z

3 Ba

Stockwerk 78 m²

Split

390.000 EUR

Split, Dragovode, komfortable Zwei-Zimmer-Wohnung mit 70 m2, mit einer Terrasse von 75 m2 und einem Parkplatz vor dem Gebäude von 17 m2. Die Wohnung nimmt die gesamte Etage des Überbaus (3. Etage) ein und besteht aus einer Eingangshalle, Eingangsveranda, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Toilette, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse von 75,80 m2. Die gesamte Terrasse ist nach Süden ausgerichtet; ein Teil der Terrasse ist überdacht (ca. 25 m2) und mit Glaswänden geschlossen und wird als zweites Wohnzimmer genutzt. Diese Wohnung ist mit ihrer Aufteilung, Dekoration und der Größe der Terrasse eine Seltenheit auf dem Markt! Die Wohnung ist ideal für größere Treffen mit Freunden/Familie, sowohl im Winter als auch im Sommer, auch für Leute, die eine ruhige Ecke nur für sich selbst suchen. Die Wohnung wird mit äußerst hochwertigen Möbeln und Geräten verkauft. Das Badezimmer und der kleine Flur zwischen den Zimmern und dem Badezimmer haben Fußbodenheizung. Der Standort ist sehr gut an den Ausgang/Eingang zur Stadt (Ausfahrt Mertojak) und andere notwendige Einrichtungen angebunden: Schule, Kindergarten, Einkaufszentren ... www.biliskov.com  ID: 14584 -1

2 Z

2 Ba

Stockwerk 150 m²

Split

999.999 EUR

Haus Zaton, Nin, 214m2.

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. ZADAR- ZATON - Luxusvilla mit Pool zu verkaufen Eine Luxusvilla mit Swimmingpool zum Verkauf, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 756 m², in der Nähe wunderschöner Strände und klarem Meer. Die Villa bietet eine Nettowohnfläche von 214 m², gestaltet mit hochwertigen Materialien und luxuriösen Details. Angaben zur Immobilie: Grundstück: 756 m² Nettowohnfläche: 214 m² Pool: 8x4 m, Fläche 30 m², Tiefe 1,5 m Parken: 2 überdachte Parkplätze Lage: 400 m vom Zentrum, 1,2 km vom Meer entfernt Erdgeschoss: Im Erdgeschoss, auf der linken Seite des Flurs, befinden sich: Kesselraum Wäscherei Fitnessstudio Dusche und Sauna Rechts: Speisekammer Toilette Im vorderen Teil des Erdgeschosses befindet sich ein geräumiges, offenes Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist. Große Glaswände verbinden den Innenraum mit der überdachten Außenterrasse und dem Pool. Der Außenbereich umfasst einen Bereich zum Sonnenbaden, Grillen und Essen im Freien, umgeben von mediterranen Pflanzen. Boden: Im ersten Stock gibt es eine Galerie und einen Flur, der zu 4 Schlafzimmern führt. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon und ein Badezimmer mit Dusche und bietet so maximale Privatsphäre und Komfort. Außenbereich: Terrassen und Wege sind mit Stein- und Betonplatten und Kieswegen gepflastert. Die Parkflächen sind mit Betonplatten bedeckt. Zusätzliche Funktionen: Inverter-Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen Eingebaute Wasser-Fußbodenheizung Die Villa ist komplett möbliert und bezugsfertig Hochwertige Materialien und luxuriöse Dekoration Moderne Architektur mit klaren Linien und einem sorgfältig gestalteten Äußeren Diese wunderschöne Villa ist dank ihrer hervorragenden Bauweise, luxuriösen Dekoration und Nähe zum Meer ein idealer Investitions- oder Urlaubsort. Preis: 999.999 € Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns unter: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 351 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

6 Z

4 Ba

Stockwerk 214 m²

Grundstück 512 m²

Nin

3.450.000 EUR

Haus Primošten, 323m2.

Location: Šibensko-kninska županija, Primošten, Primošten. Wunderschöne Villen zum Verkauf in der ersten Reihe zum Meer in einem luxuriösen Komplex an der Küste in Primošten. Villa 2 besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern Erdgeschoss: 187,37 m2 Im Erdgeschoss gibt es auf der einen Seite ein Wohnzimmer mit Zugang zur Außenterrasse und zum Pool, auf der anderen Seite eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zur Außenterrasse, eine Eingangshalle, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad Badezimmer. 1. Etage: 158,63 m2 Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zur Terrasse. Im ersten Stock gibt es außerdem einen zusätzlichen Raum, eine Waschküche. 2. Etage: 91,64 m2 Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer (Mädchenzimmer + Gästezimmer), jeweils mit eigener Terrasse und Bad. Gesamtfläche der Villa: 437,64 m2 Nettofläche: 323m2 Schwimmbad: 50 m2 Gartenfläche: 367m2 Zwei Außenparkplätze Primošten liegt an einem der am besten zugänglichen Orte Standorte an der Adriaküste in unmittelbarer Nähe von Split (44 km) und Flughafen Zadar (90 km), Autobahnen A1 und D8 Überlandstraßen und mehrere größere Yachthäfen. • Top-Inselziele (Hvar, Kornati und Vis), Top-Nationalparks (Krka) und historische Orte unter dem Schutz der UNESCO in Šibenik, Trogir und Split ist mehr als 2000 Jahre alt leicht zu erreichen. •Zu den Tagesausflugsmöglichkeiten von zu Hause aus gehören: • Kieselstrand Primošten (6 km) • Schlucht des Flusses Čikola – (30 km) • Bibić-Weinberge (40 km) • Nationalpark Krka-Wasserfälle (44 km) • Kathedrale St. Jakov in Šibenik (28 km) • Die Altstadt von Trogir (33 km) • Diokletianpalast in Split – (60 km) Die Villen sind ausgestattet mit: • Voll ausgestattetes Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer • Private Badezimmer italienischer Designer für alle Schlafzimmer • Hauptschlafzimmer mit Terrassen und Kleiderschränken • Massives Parkett und italienische Designerfliesen La Roche di Rex • Fensterrahmen und Sonnenschirme vom Boden bis zur Decke • Klimaanlage und Heizung (Mitsubishi VRV) • Pools mit beheizten Paneelen in einer Kombination aus Onyx und blauem Stein • Voll ausgestattete Küche mit Bosch-Einbaugeräten • Flachbildfernseher und Samsung-Wäsche • Fassaden aus Benkovac-Stein und IPE-Hartholz • Sonnenliegen und Sonnenschirme • Gärten mit automatischer Bewässerung • Eigener Parkplatz Die Villa ist zu 1/1 Eigentum einer juristischen Person und der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 353 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

6 Z

5 Ba

Stockwerk 323 m²

Grundstück 367 m²

Primosten

249.000 EUR

Wohnung 100m2 mit Garten.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Dramalj. GERÄUMIGE 100M2-WOHNUNG MIT GARTEN Wir verkaufen eine große zweistöckige Wohnung in toller Lage nahe dem Meer. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Hauses mit 6 Wohnungen. Es besteht aus einer überdachten Eingangshalle, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf das Meer. Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer befinden. Die Wohnung ist äußerst gepflegt und wird seit vielen Jahren erfolgreich vermietet und ist entsprechend kategorisiert. Es gibt auch einen Garten von 100 m2, in dem es einen Grill und einen Ort zum geselligen Beisammensein gibt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz im Garten. ID CODE: 6110 Igor Zubović Suradnik u procesu obuke Mob: 0992770405 Tel: 051 403 771 E-mail: igor@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 100 m²

Grundstück 100 m²

Stockwerk 1

Crikvenica

112.100 EUR

Apartment Novi Vinodolski, 28,02m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski. ID CODE: 6115 Stjepan Vrsalović, mag.oec. Agent s licencom Mob: 0914848887 Tel: 051 403 771 E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

1 Z

Stockwerk 28 m²

Novi Vinodolski

315.000 EUR

Wohnung Crikvenica, 62,27m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. ID CODE: 6139 Ana Šutalo Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Marina Mudrovčić Agent s licencom Mob: 0915787803 Tel: 051 403 771 E-mail: marina@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 62 m²

Stockwerk 1

Crikvenica

749.000 EUR

Haus Svetvinčenat, 250m2.

Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat. Svetvinčenat, neue moderne Villa Die moderne neue Villa in Svetvinčent befindet sich auf einem Grundstück von 500 Quadratmetern. Mit einer Gesamtfläche von 250 Quadratmetern besteht es aus drei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern, einer gemeinsamen Terrasse im ersten Stock, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie einer Toilette im Erdgeschoss. Die überdachte Terrasse mit Loungebereich und einer Essecke im Freien führt zu einer großzügigen Liegewiese, die einen beheizten Salzwasserpool von 32 Quadratmetern umgibt. Die Villa wird an den Tourismus vermietet und bietet eine sehr gute Kapitalrendite. Die Entfernung vom Flughafen Pula beträgt 28 Kilometer, die Entfernung vom Meer beträgt 25 Kilometer. ID CODE: TR-6090 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

7 Z

3 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 500 m²

Kanfanar

262.000 EUR

BIOGRAD AM MEER, WOHNUNG IM KELLER, 85m2, 300 m von der KÜSTE entfernt.

Location: Zadarska županija, Biograd na Moru, Biograd na Moru. Neu auf dem Markt! Wir bieten Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, eine Wohnung in Biograd na Moru zu kaufen, die in einer ruhigen Straße unweit des Zentrums von Biograd na Moru liegt. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines Neubaus in einem Gebäude mit insgesamt drei Wohnungen und ist ab sofort bezugsfertig. Mit einer Gesamtwohnfläche von 85 Quadratmetern bietet dieses Apartment 5 geräumige Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, 1 voll ausgestattetes Badezimmer, 1 Flur und eine geräumige offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer. - Küche und Esszimmer mit Wohnzimmer: 38 m2 - Flur: 7,16 m2 - Badezimmer: 6,69 m2 - Schlafzimmer: 18,80 m2 - Schlafzimmer: 11,31 m2 Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 449 Quadratmeter, während die gesamte Baufläche des Gebäudes 125 m2 beträgt. Die Lage der Wohnung in einer ruhigen Straße und in der Nähe der Küste, Geschäften, Restaurants und allen notwendigen Einrichtungen macht sie zu einem idealen Wohn- und Feriendomizil. Zu den Merkmalen, die diese Wohnung auszeichnen, gehören: Parkplatz von 13,00 m2, Fußbodenheizung, Parkettboden, Klimaanlage, Abwassersystem, Videoüberwachungssystem. Biograd na Moru ist für seinen historischen Wert und seine wunderschöne Küste bekannt und die Wohnung liegt im Herzen dieser kleinen mediterranen Perle. Diese Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung aus, sondern auch durch das warme Wetter, das die Region bietet. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, der Komfort, Privatsphäre und Zweckmäßigkeit vereint, ist dieses Apartment in Biograd na Moru genau das Richtige für Sie. Werfen Sie noch heute einen Blick darauf und bieten Sie Ihrer Familie ein luxuriöses Leben in einem der schönsten Teile Kroatiens. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Besichtigung der Immobilie 7 Tage die Woche nach vorheriger Ankündigung. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983) ID CODE: 300501016-184 Monika Zurak Agent s licencom Mob: +38598388983 Tel: 023299096 E-mail: m.zurak@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

5 Z

2 Ba

Stockwerk 85 m²

Biograd na Moru

210.000 EUR

Wohnung Sukošan, 61,43m2.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. NEU ZU VERKAUFEN MODERNES UND LUXURIÖSES NEUES GEBÄUDE in ausgezeichneter Lage in Sukošan. Das Gebäude besteht aus zwei Etagen mit sechs Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Gärten von 30 m², während die Wohnungen im zweiten Stock über Dachterrassen von 50 m² und 61 m² verfügen. Außerdem verfügt jede Wohnung über einen Außenparkplatz. Der geplante Einzugsbeginn ist der 01.06.2025. DIE WOHNUNG (S5) BEFINDET SICH IM ZWEITEN STOCK EINES WOHNGEBÄUDES und besteht aus folgenden Räumen - Küche, Esszimmer und Wohnzimmer von 20m2 - Badezimmer von 4,20m2 - zwei Schlafzimmer von 8,90 m2 und 8,80 m2 - Terrassen mit einer Fläche von 8,80 m2 - ein Parkplatz - Dachterrasse mit schöner Aussicht Die Nettofläche der Wohnung beträgt 61,43 m², während die Bruttofläche mit allen Nebenkosten 114 m² beträgt. Beim Immobilienkauf zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer. Das GEBÄUDE ist aus hochwertigen Materialien gebaut, die Wärmedämmung der Fassade besteht aus 10 cm Styropor, die Bodenbeläge sind Fliesen, PVC-Fenster mit dreischichtigem Glas, elektrische Jalousien und Moskitonetze, im Wohn- und Schlafzimmer sind Klimaanlagen installiert, Unterboden Im Badezimmer ist eine Heizung installiert, die Eingangstüren sind einbruchsicher und feuersicher. Sukošan ist ein Ort 10 km südöstlich von Zadar, gelegen in der weitläufigen Bucht Zlatna luka. Es ist sehr gut mit dem Verkehr erreichbar – es ist über die Adria-Autobahn mit Zadar und Biograd na Moru verbunden, während der Flughafen nur 15 Autominuten entfernt ist. In Sukošan gibt es eine Grundschule, zwei Kindergärten, Geschäfte, eine Klinik und alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag. Gepflegte Strände, ein hervorragendes gastronomisches Angebot und die Nähe zu touristischen Zielen haben Sukošan zu einem idealen Urlaubsort gemacht und dank der Marina Dalmacija ist es zu einem wahren Paradies für Segler geworden. ID CODE: 300501005-628 Katarina Šarić Agent s licencom Mob: +385 95 828 4392 Tel: 023299096 E-mail: k.saric@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 61 m²

Stockwerk 2

Preko

590.000 EUR

Haus im Bau.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Labin-Bereich, Haus mit Schwimmbad im Bau. In der Nähe von Labin, im Dorf Županići, verkaufen wir ein im Bau befindliches Haus mit Schwimmbad. Das Haus liegt in schöner und ruhiger Lage, umgeben von viel Grün und ohne viele Nachbarn. Es befindet sich auf einem großen Grundstück von 1.068 Quadratmetern, das großartige Möglichkeiten bietet, die Umgebung nach Wunsch zu nutzen, es kann für einen Spielplatz eingerichtet werden, ein Teil davon kann ein Obst- oder Gemüsegarten sein. Das Haus selbst ist 155 Quadratmeter groß, hat ein modernes Aussehen und der Bau ist für 2025 geplant. Mit dieser Anzeige bieten wir Ihnen eine fantastische Gelegenheit, von Grund auf am Bau mitzuwirken, damit Sie wissen, was Ihr zukünftiges Haus hat und wie es gebaut wurde. Der Verkäufer sucht einen seriösen Investor, unter dessen Aufsicht er alles vertragsgemäß erledigen würde. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das nicht mit dem Esszimmer verbunden ist, darüber befindet sich eine offene Galerie, die auf die Spitze des Hauses blickt. Rechts vom Eingang befindet sich die Küche mit Abstellraum. Von der Küche und dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Außenterrasse, die für warme Tage genutzt wird. Neben der Terrasse befindet sich ein Außenpool mit einem angelegten Strand. Die Treppe führt in die obere Etage, wo sich drei Zimmer mit jeweils eigenem Bad befinden, die den Bewohnern viel Privatsphäre bieten und Zugang zur Außenterrasse haben. Der Bau dieses modernen und geräumigen Hauses ist für 2025 geplant. Nutzen Sie diese Gelegenheit also als Erster und kontaktieren Sie uns für weitere Details. ID CODE: 2010-19 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

10 Z

3 Ba

Stockwerk 155 m²

Grundstück 1.068 m²

Labin

165.000 EUR

Wohnung Umag, 102m2.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istrien, Umag, Umgebung Zweistöckige Wohnung zum Verkauf im weiteren Zentrum von Umag, die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 102,63 m2. Die Wohnung besteht aus zwei Etagen, eine Etage befindet sich im Untergeschoss, wo sich 1 Schlafzimmer mit Wohnzimmer und Kamin mit einer Gesamtfläche von 28,64 m2 befindet, die Innentreppe führt in die zweite Etage, wo sich ein Eingang befindet, a Badezimmer, eine Küche mit Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Terrasse, der zweite Stock hat eine Gesamtfläche von 57,28 m2. Die Wohnung verfügt über einen Garten von 123 m2, der Garten hat einen eigenen Eingang von der Straße aus und es gibt einen Parkplatz darauf. Aufgrund seiner Größe bietet der Garten dem Eigentümer die Möglichkeit, zusätzliche Inhalte hinzuzufügen, die den Aufenthalt auf dem Anwesen angenehmer machen. Am Eingang des Gebäudes befindet sich eine großzügige Terrasse von 10 m2. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Umag und den ersten Stränden entfernt. Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage. Die Wohnung ist für Kunden gedacht, die eine ruhige Lage in der Nähe des Zentrums und des Strandes wünschen. In der Nähe befinden sich alle wesentlichen Einrichtungen für ein angenehmes Leben, darunter Restaurants, eine Bäckerei, eine regionale Schule, ein Kindergarten, ein Sportplatz und ähnliche Einrichtungen. ID CODE: 1034-81 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 102 m²

Grundstück 123 m²

Stockwerk 1

Umag

220.000 EUR

Poreč - Umgebung, Zwei-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage!.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Poreč, Umgebung, Zwei-Zimmer-Wohnung in Meeresnähe! An einem ruhigen Ort, weniger als 2 Kilometer vom Meer entfernt, steht eine möbliierte Wohnung im Dachgeschoss eines Wohnhauses zum Verkauf. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 68m2 und besteht aus 2 Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer und Bad. Jedes Zimmer verfügt über ein Fenster und im Wohnzimmer gibt es ein zusätzliches Dachfenster. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum im Erdgeschoss. Für Heizung und Kühlung sorgt eine Inverter-Klimaanlage. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz zur Nutzung sowie ein Gemeinschaftspool. Aufgrund seiner Mikrolage, nur 10 Autominuten von Novigrad und 20 Minuten von Poreč entfernt, bietet das Leben in einer kleinen Siedlung sowohl Ruhe als auch den Komfort einer Kleinstadt. Alle lebensnotwendigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindergärten, Restaurants, Geschäfte, Post, Kinderparks, Naturwanderwege und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Aufgrund seiner Lage und seines Angebots ist diese Immobilie eine ideale Investition für Wochenendausflüge und touristische Vermietungen. Schöne Strände liegen im Umkreis von 1 Kilometer. ID CODE: 1020-206 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 68 m²

Poreč

372.500 EUR

Novigrad, Umgebung! Moderne Wohnung 300 m vom Meer entfernt!.

Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad. Istrien, Novigrad Nur 300 Meter vom Meer und den Stränden entfernt, in einer ruhigen Straße gelegen, befindet sich diese moderne Wohnung! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus eines neuen Luxuskomplexes. Die Gesamtfläche der Wohnung mit Terrasse beträgt 80 m2. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, von der aus man in den 97 m2 großen Garten gelangt. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze. Die Wohnung ist modern gebaut mit hochwertigen Materialien und Fußbodenheizung in allen Räumen, was zukünftigen Eigentümern maximale Energieeffizienz, Intimität und Privatsphäre bietet. Der Preis der Wohnung ist mit Mehrwertsteuer angegeben und bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase – die eine komplett fertiggestellte Immobilie ohne Möbel beinhaltet. Aufgrund ihrer hervorragenden Lage und außergewöhnlichen Ausstattung ist diese Wohnung eine großartige Gelegenheit, sie für touristische Zwecke oder als ganzjähriges Wohnen zu nutzen. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich wunderschöne Strände, Cafés, Promenaden, Radwege, ein Kinderspielplatz und ein Geschäft, während das Zentrum von Novigrad und verschiedene andere notwendige Annehmlichkeiten 5 km entfernt sind. ID CODE: 1027-1007 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 80 m²

Grundstück 97 m²

Novigrad

363.750 EUR

Wohnung Novigrad, 80m2.

Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad. Istrien, Novigrad Nur 300 Meter vom Meer und den Stränden entfernt, in einer ruhigen Straße gelegen, befindet sich diese moderne Wohnung! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus eines neuen Luxuskomplexes. Die Gesamtfläche der Wohnung mit Terrasse beträgt 80 m2. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, von der aus man in den 79 m2 großen Garten gelangt. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze. Die Wohnung ist modern gebaut mit hochwertigen Materialien und Fußbodenheizung in allen Räumen, was zukünftigen Eigentümern maximale Energieeffizienz, Intimität und Privatsphäre bietet. Der Preis der Wohnung ist mit Mehrwertsteuer angegeben und bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase – die eine komplett fertiggestellte Immobilie ohne Möbel beinhaltet. Aufgrund ihrer hervorragenden Lage und außergewöhnlichen Ausstattung ist diese Wohnung eine großartige Gelegenheit, sie für touristische Zwecke oder als ganzjähriges Wohnen zu nutzen. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich wunderschöne Strände, Cafés, Promenaden, Radwege, ein Kinderspielplatz und ein Geschäft, während das Zentrum von Novigrad und verschiedene andere notwendige Annehmlichkeiten 5 km entfernt sind. ID CODE: 1027-1001 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 80 m²

Grundstück 79 m²

Novigrad

380.000 EUR

Wohnung Novigrad, 80m2.

Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad. Istrien, Novigrad Nur 300 Meter vom Meer und den Stränden entfernt, in einer ruhigen Straße gelegen, befindet sich diese moderne Wohnung! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus eines neuen Luxuskomplexes. Die Gesamtfläche der Wohnung mit Terrasse beträgt 80 m2. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, von der aus man in den 85 m2 großen Garten gelangt. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze. Die Wohnung ist modern gebaut mit hochwertigen Materialien und Fußbodenheizung in allen Räumen, was zukünftigen Eigentümern maximale Energieeffizienz, Intimität und Privatsphäre bietet. Der Preis der Wohnung ist mit Mehrwertsteuer angegeben und bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase – die eine komplett fertiggestellte Immobilie ohne Möbel beinhaltet. Aufgrund ihrer hervorragenden Lage und außergewöhnlichen Ausstattung ist diese Wohnung eine großartige Gelegenheit, sie für touristische Zwecke oder als ganzjähriges Wohnen zu nutzen. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich wunderschöne Strände, Cafés, Promenaden, Radwege, ein Kinderspielplatz und ein Geschäft, während das Zentrum von Novigrad und verschiedene andere notwendige Annehmlichkeiten 5 km entfernt sind. ID CODE: 1027-1006 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 80 m²

Grundstück 85 m²

Novigrad

620.000 EUR

Haus Kanfanar, 240m2.

Location: Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar. Kanfanar, Umgebung, Steinhaus mit Swimmingpool In dem ruhigen Dorf Kanfanar befindet sich diese schöne Ferienvilla aus Stein mit Swimmingpool. Es hat eine Gesamtwohnfläche von 240 Quadratmetern und befindet sich auf einem Grundstück von 500 Quadratmetern. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer mit thermischem Kamin, einer Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Der erste Stock besteht aus zwei Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen, und einem Zimmer, das über eine Galerie mit zwei weiteren Betten verfügt. Parkplätze für drei Autos sind vorhanden. Der wunderschön dekorierte und umzäunte Hof bietet eine ideale Atmosphäre für sommerliche Zusammenkünfte im Freien. Auf der gleichen Etage befinden sich eine Sommerküche, ein Salzwasserpool und eine großzügige Liegewiese. Die Lage ist nur 15 km vom Meer entfernt. Es ist eine großartige Gelegenheit für Investitionen für touristische Zwecke oder für ganzjähriges Wohnen. ID CODE: 2004-40 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

9 Z

4 Ba

Stockwerk 240 m²

Grundstück 500 m²

Kanfanar

310.000 EUR

Wohnung Umag, 70m2.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Gelegenheit! Istrien, Umag Nur 120 m vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt, in ruhiger Lage, befindet sich dieses außergewöhnliche Apartment mit 3 Schlafzimmern! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 70 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, 2 Terrassen und einer Galerie, in der sich ein 3. Schlafzimmer mit Badezimmer befindet. Die Wohnung ist hochwertig gebaut und verfügt über elektrische Flächenheizung und Klimaanlage. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller des Gebäudes. Der städtische Parkplatz befindet sich vor dem Gebäude. Aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage und Ausstattung ist diese Wohnung eine großartige Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in Meeresnähe suchen, die zum Wohnen oder zur touristischen Nutzung geeignet ist. Schöne Strände, verschiedene Qualitätsrestaurants, Cafés, Promenaden, Radwege, Geschäfte und verschiedene andere notwendige Einrichtungen sind nur 2 Gehminuten entfernt. Das Zentrum von Umag ist 10 Autominuten entfernt. ID CODE: 1027-950 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 70 m²

Stockwerk 2

Umag

349.000 EUR

Wohnung Novigrad, 87m2.

Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad. Gelegenheit! Istrien, Novigrad In einer großartigen Lage, nur 300 Meter vom Meer und dem Zentrum von Novigrad entfernt, befindet sich diese wunderbare moderne Wohnung! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohngebäudes. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 87,97 m2. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einer Speisekammer, einem Flur und einer Terrasse. Die Heizung erfolgt über Infrarotpaneele an der Decke mit Strom und die Kühlung mit einer Klimaanlage. Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert. Die Strom- und Wasserinstallationen wurden mit einem eingebauten Wasserenthärter an der Hauptwasserleitung zur Vermeidung von Kalkablagerungen geändert, eine neue Küche und ein neues Badezimmer, Böden und Tischlerarbeiten sowie eine neue Isolierung wurden installiert - eine abgehängte Decke und 10 cm Steinwolle wurden installiert und die Böden wurden mit 8 cm Styropor isoliert. Die Wohnung ist voll ausgestattet und möbliert und wird als solche verkauft. Außerdem verfügt es über einen Abstellraum im Keller des Gebäudes und der Parkplatz befindet sich vor dem Gebäude. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Wohnung eine großartige Möglichkeit zum ganzjährigen Wohnen, für den Urlaub oder zur Nutzung für touristische Zwecke. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich wunderschöne Strände, das Stadtzentrum, Schulen, Promenaden, Radwege, Restaurants, Cafés, Geschäfte und verschiedene andere notwendige Annehmlichkeiten für das Leben oder den Urlaub! ID CODE: 1027-996 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 87 m²

Stockwerk 2

Novigrad

860.000 EUR

Haus Marčana, 280m2.

Location: Istarska županija, Marčana, Marčana. Marčana, wunderschöne Villa mit Pool, Meerblick Wir präsentieren stolz eine Oase der Eleganz und des Komforts – eine wunderschöne Villa in einer ruhigen Umgebung, nur einen Kilometer vom Strand entfernt. Diese luxuriöse Villa erstreckt sich über eine Fläche von 280 m2, besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1250 m2. Im Erdgeschoss werden Sie vom geräumigen offenen Wohnzimmer mit Küche, Esstisch, Gäste-WC, zwei luxuriösen Schlafzimmern mit eigenem Bad und Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse mit Grill verzaubert sein. Im Hof gibt es einen schönen Swimmingpool mit Salzwasser, eine Hydromassagewanne neben dem Pool, eine Liegewiese im Grünen und einen Spielplatz für Kinder neben dem Pool. Im ersten Stock, den man über eine elegante Treppe erreicht, befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Nur eines der Zimmer verfügt über einen Ausgang zur Terrasse mit bezauberndem Blick auf das Meer für zusätzliche Entspannung, während wir von der oberen Terrasse einen direkten Ausgang über eine Treppe zum Pool haben. Die Villa wurde mit höchster Qualität gebaut und Massivholzmöbel unterstreichen die Eleganz des Raumes zusätzlich. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, während in jedem Raum sorgfältig Klimaanlagen installiert sind, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Diese einzigartige Villa bietet eine ideale Gelegenheit, Luxus und Privatsphäre zu genießen oder als Investition in eine touristische Vermietung. ID CODE: 2006-272 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

11 Z

4 Ba

Stockwerk 280 m²

Grundstück 1.250 m²

Galizana