448.600 EUR

Wohnung Labin, 112,15m2.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Dieses außergewöhnliche Luxus-Penthouse bietet eine exklusive Kombination aus Komfort, Eleganz und einem spektakulären Blick auf die Adria. Im Herzen von Labin, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums gelegen, ist diese Immobilie ein Symbol für prestigeträchtiges Leben. Die Fläche von 112 Quadratmetern bietet großzügige und gut gestaltete Räume für ein komfortables Leben. Drei elegant gestaltete Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Komfort, während das offene Wohnzimmer, Esszimmer und die Küche durch Geräumigkeit und Funktionalität hervorstechen. Eine der beeindruckendsten Eigenschaften dieses Penthouses ist der wunderschöne Blick auf das endlose Blau der Adria. Große Glasflächen sorgen für natürliches Licht und ermöglichen es Ihnen, spektakuläre Sonnenaufgänge bequem von zu Hause aus zu genießen. Jedes Detail dieses Penthouses spiegelt Luxus und Qualität wider. Modernes Innendesign kombiniert hochwertige Materialien mit sorgfältig ausgewählten Oberflächen und schafft so einen eleganten und zeitgemäßen Wohnraum. Zwei geräumige Badezimmer sind mit modernster Sanitärausstattung ausgestattet, hohe Decken und hochwertige Fußböden sorgen für zusätzliche Luxuselemente. Das Penthouse verfügt außerdem über eine großzügige private Terrasse, ideal zum Entspannen oder zum Verbringen von Zeit mit Familie und Freunden, während Sie den wunderschönen Meerblick genießen. Neben elegantem Wohnraum bietet das Gebäude ein modernes Design, private Parkplätze und ein Sicherheitssystem, das Ihnen ein Gefühl von Sicherheit und Komfort vermittelt. Dieses luxuriöse Penthouse stellt den Höhepunkt des eleganten Lebens in Labin dar, eine Kombination aus Komfort, Stil und einem spektakulären Meerblick. Lassen Sie Ihre neue Adresse zum Symbol für Prestige und luxuriöses Leben an der Adriaküste werden. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin für dieses schöne Anwesen zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Dieses Penthouse ist eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten – Ihre Chance, in Luxus an der Adriaküste zu leben! ID CODE: 2000-1078 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 112 m²

Stockwerk 2

Labin

215.000 EUR

Wohnung Umag, 55m2.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istrien, Umag Nur wenige Schritte vom Zentrum von Umag entfernt befindet sich diese schöne moderne Wohnung mit einem im Bau befindlichen Aufzug! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines neuen, modernen Gebäudes mit Aufzug. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 55 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Badezimmer und 1 Schlafzimmer. Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum und eine Garage im Keller des Gebäudes. Die Wohnung ist aus hochwertigen Materialien gebaut und heizt und kühlt über ein Multisplit-Kühlsystem – eine Klimaanlage in jedem Raum, deren Arbeitseigenschaften für maximalen Komfort und Wirtschaftlichkeit sorgen. Die Zimmerei wird aus anthrazitfarbenem PVC mit heb- und verschiebbaren Balkonwänden und eingebauten Jalousien in den Zimmern bestehen. Die Fassade wird mit einer Dicke von 10 cm wärmegedämmt und die Böden in der gesamten Wohnung werden aus Parkett bestehen, außer im Flur und in den Badezimmern, wo Keramik verlegt wird. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Telefon-, Antennen-, TV- und Internetanschluss, sowie eine eingebaute Gegensprechanlage mit Video-Gegensprechanlage. Der Preis der Wohnung beinhaltet die Mehrwertsteuer und bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase, die eine komplett fertiggestellte Immobilie ohne Möbel umfasst. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Sommer 2025. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für das ganzjährige Wohnen oder für die Nutzung zu touristischen Zwecken. Das Stadtzentrum, schöne Strände, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen, Restaurants, Cafés, Geschäfte und verschiedene andere notwendige Einrichtungen sind nur 5 Gehminuten entfernt. ID CODE: 1027-1026 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 55 m²

Stockwerk 2

Umag

360.000 EUR

Haus Poreč, 77,54m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Porec, in der Nähe von Stadt und Meer In attraktiver Lage, nahe dem Meer und der Stadt, befindet sich dieses moderne Reihenhaus im Bau. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Fläche von 77,54 m2. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, von dem große Glaswände direkt zum Innenhof führen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Bad, während über einem der Zimmer eine Galerie eingerichtet werden kann. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen zum Wohnen. Aufgrund der großartigen Lage und des modernen Designs ist dies eine großartige Investition für das Leben in der Stadt sowie eine Investition in den Tourismus. ID CODE: 1022-154 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 78 m²

Grundstück 43 m²

Poreč

675.000 EUR

Haus Ližnjan, 330m2.

Location: Istarska županija, Ližnjan, Šišan. Wir verkaufen ein schönes Ferienhaus in der Nähe von Šišan. Das Haus ist ein zweistöckiges Haus mit einer Größe von 330 Quadratmetern und besteht aus einem Keller mit einem großen Spielzimmer mit Billardtisch, Tischfußball, Tischtennis und Darts. Es gibt auch mehrere Trainingsgeräte sowie eine Toilette und eine Dusche. Das Erdgeschoss vereint zwei Schlafzimmer mit Bädern, begehbarem Kleiderschrank und Ausgang zum Balkon, ein großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit direktem Zugang zum Pool und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum. Alle Zimmer im Haus verfügen über eine Klimaanlage und jedes Zimmer ist mit einem TV ausgestattet. Der Garten umfasst 550 qm, ist komplett eingezäunt und videoüberwacht. Der Eingang zum Grundstück ist durch ein automatisiertes Tor zu einem geräumigen Parkplatz, auf dem fünf Autos Platz finden. Der Garten ist wunderschön dekoriert und gepflegt, und besondere Aufmerksamkeit wird dem schönen Mosaikpool von 25 m2 geschenkt. Das Haus wird komplett möbliert verkauft und befindet sich in sehr schöner und ruhiger Lage 5 Kilometer von Medulin und schönen Stränden entfernt. Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Cafés sind noch näher, 3 Kilometer entfernt. Dieses schöne Haus ist während der gesamten Saison in touristischer Vermietung und erzielt eine sehr schöne Rendite, und der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, ein etabliertes Geschäft zu übernehmen. Aufgrund seiner hervorragenden Lage ist es auch ideal als Einfamilienhaus oder Ihr eigenes Ferienhaus geeignet. ID CODE: 2003-72 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

10 Z

4 Ba

Stockwerk 330 m²

Grundstück 550 m²

Pula

1.500.000 EUR

Wohnung Rovinj, 205m2.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istrien, Rovinj, Rovinj, bekannt für seine malerischen, mit Stein gepflasterten Straßen, engen Gassen und charmanten Plätze, bietet eine unglaubliche Mischung aus Tradition und modernem Leben. Es liegt an der Spitze der Halbinsel mit einem wunderschönen Blick auf die Adria. Diese Immobilie liegt direkt an der Küste und bietet einen spektakulären Blick auf den Sonnenuntergang und eine einzigartige Atmosphäre des mediterranen Lebensstils. Diese Immobilie nimmt eine außergewöhnlich privilegierte Position entlang der Küste der Altstadt ein. Sie integriert sich nahtlos in die reiche Geschichte und den künstlerischen Geist des Ortes und bietet eine einzigartige Gelegenheit zum Leben oder Investieren. Diese Immobilie besteht aus drei separaten Apartments. Zwei befinden sich im zweiten Stock und eines im dritten, erstreckt sich über die gesamte Etage mit einer Gesamtfläche von 205m2. Eine der Wohnungen im zweiten Stock, mit einer Fläche von 55m2, besteht aus einem Eingangsbereich, der zu einer Küche und einem Essbereich sowie einem Badezimmer führt. In einem separaten Bereich gibt es einen durchdacht gestalteten Schlaf- und Wohnbereich. Die zweite Wohnung, mit einer Fläche von 45m2, ist im Wesentlichen ein Studio-Apartment, in dem durch eine ausgezeichnete Raumorganisation Funktionalität für einen großartigen Urlaub erreicht wird. Beide Wohnungen erzielen durch ihr erstklassiges Design eine hohe Anzahl von Buchungen während und außerhalb der Saison. Die dritte und größte Wohnung, mit einer Fläche von 105m2, ist über eine private Treppe erreichbar. Beim Betreten des Treppenabsatzes der Wohnung befindet sich ein Gästebad. Durch weiteres Fortbewegen durch die Wohnung gelangt man zu einem offenen Raum, in dem sich in einer Ecke eine elegant gestaltete Küche mit Essbereich befindet, während sich im anderen Teil der Wohnung ein geräumiges Wohnzimmer mit beeindruckendem Blick auf das Meer befindet. Ein separates Schlafzimmer mit Badezimmer trägt zu einem angenehmen Aufenthalt in dieser Wohnung bei. Was bei diesen Apartments auf jeden Fall hervorzuheben ist, ist dass jedes von ihnen einen Meerblick hat. Diese Immobilie ist nicht nur eine gewöhnliche Ansammlung von Apartments, sondern eine Investition in etwas Besonderes. Der Besitz dieses Juwels im Herzen von Rovinj an diesem einzigartigen und zeitlosen Ort vermittelt ein Gefühl von Prestige. Jetzt ist die Gelegenheit, Teil dieser einzigartigen Geschichte zu werden. Verpassen Sie nicht die Chance und treten Sie ein ins Leben Ihrer Träume an der Küste der Adria! Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihren Platz unter der Sonne in diesem außergewöhnlichen Teil Istriens. ID CODE: 1018-1153 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 Z

3 Ba

Stockwerk 205 m²

Stockwerk 3

Rovinj

222.000 EUR

Wohnung Poreč, 69,38m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Poreč, Neubau, Zweizimmerwohnung im ersten Stock In der Nähe der Stadt Poreč steht diese interessante Zweizimmerwohnung im ersten Stock von insgesamt fünf Wohnungen in einem Wohnhaus zum Verkauf. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 69,38 m2 inklusive Abstellraum und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse. Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz vor dem Gebäude. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Klimaanlage und eine Fußbodenheizung im Badezimmer, das über einen eigenen Thermostat verfügt. Seine Besonderheit besteht darin, dass das Gebäude aus hochwertigen Baumaterialien gebaut und mit einer kompletten gemeinschaftlichen Infrastruktur ausgestattet ist. Jede Wohneinheit ist mit internen Installationen für den Anschluss an die Telefon-, Erd- und Satellitenantenne ausgestattet, die im Wohn- und Schlafzimmer vorhanden sind. Das Gebäude liegt in der Nähe der Autobahnausfahrt und ist von typisch istrischen Häusern umgeben. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schule, Kindergarten, Natur befinden sich in der Nähe des Ortes. Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem und der Betrag wird mit Mehrwertsteuer ausgewiesen, sodass der zukünftige Eigentümer beim Verkauf der Immobilie keine zusätzliche Steuer zahlen muss. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft. Aufgrund seiner Lage ist diese Immobilie eine ideale Investition sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung. ID CODE: 1031-971 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 69 m²

Stockwerk 1

Poreč

700.000 EUR

Haus Umag, 500m2.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istrien, Umgebung von Umag Geräumiges Einfamilienhaus zum Verkauf in attraktiver Lage in der Nähe von Umag, nur 300 m vom Meer entfernt. Das Haus hat eine Fläche von 500 m2 und erstreckt sich über Erdgeschoss, Zwischengeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung, die vor einigen Jahren renoviert wurde und aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Garten, einem Esszimmer, 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer kleinen Waschküche und einem Flur besteht. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, 2 Bäder, Speisekammer und 2 Balkonen. Neben dieser Wohnung gibt es noch eine weitere Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmern, Bad, Flur und Balkon. Eine Treppe führt zum Dachgeschoss, wo sich 2 größere Zimmer befinden, die für mehrere Zwecke genutzt werden können, und ein Balkon mit einem schönen und offenen Meerblick. Das Haus hat auch eine Garage, Abstellraum und Heizraum. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung, einem Pelletofen, einem Holzkamin, einer Klimaanlage und einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung beheizt. Die Fassade des Hauses wurde 2018 saniert. Neben dem Haus befindet sich ein weiteres kleineres Haus im rustikalen Stil, das derzeit als Studio-Apartment mit eigenem Bad genutzt wird und auch als Taverne genutzt werden kann. Vor dem Haus befindet sich eine überdachte Terrasse. Der Garten ist geräumig und eingezäunt. Das Haus ist von viel Grün umgeben und im Garten gibt es einen überdachten Parkplatz. Es gibt genug Platz im Garten, um einen Swimmingpool zu bauen. Es besteht die Möglichkeit des zusätzlichen Kaufs von Bauland von 1495 m2, das sich neben dem Haus befindet. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich schöne und gepflegte Strände, zahlreiche Restaurants, Cafés, Promenaden, Radwege, und das Zentrum von Umag, sowie die slowenische Grenze ist nur wenige Autominuten entfernt. Aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu verschiedenen Einrichtungen kann die Immobilie ideal für Urlaub, Tourismus, aber auch für das Familienleben sein. ID CODE: 1010-794 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

11 Z

7 Ba

Stockwerk 500 m²

Grundstück 1.500 m²

Umag

633.937 EUR

PRIVLAKA, ZADAR - S1 Luxuriöses neues Gebäude in der ersten Reihe zum Meer.

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. PRIVLAKA, ZADAR - S1 Luxuriöses neues Gebäude in der ersten Reihe zum Meer Wir präsentieren Ihnen ein neues Projekt eines luxuriösen Neubaus in einem bekannten Touristenziel – Privlaci, in der Nähe von Zadar. Privlaka liegt auf einer weitläufigen Sandhalbinsel in der Nähe von Zadar und dem königlichen Nin, 2 km von Nin, 18 km von der Stadt Zadar, 30 km vom Nationalpark Paklenica und 50 km vom Naturpark Velebit entfernt. Der Flughafen sowie die Fähre sind 30 km entfernt. Die Stadt Privlaka bietet alles, was man zum Leben braucht; Kirche, Schule, Post, Bank, Kindergarten, Restaurants, Apotheke, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Aufgrund des flachen Meeres ist die Badesaison an diesem Ort außerdem länger als an den meisten anderen Reisezielen an der Adria. Das Gebäude befindet sich in der 1. Reihe zum Meer auf der Westseite von Privlaka und liegt an der wunderschönen 8 km langen Küstenpromenade. Alle Apartments bieten einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Meer, die Inseln und den bezaubernden Sonnenuntergang, der an diesem Ort ein ganz besonderes Erlebnis ist. Außerdem ist es ein ruhiger Ort, der von modernen und luxuriösen Neubauten umgeben ist, was das Profil dieses Teils von Privlaka deutlich steigert. Das Projekt aus zwei Wohngebäuden mit jeweils insgesamt 9 Wohneinheiten verteilt auf insgesamt 3 Etagen liegt in der 1. Reihe zum Meer und in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und allen für eine Komplettierung notwendigen Einrichtungen Aufenthalt oder Urlaub. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Loggia, Terrasse, Garten und einem Parkplatz. Beim Bau werden äußerst hochwertige Materialien namhafter Hersteller und Bauunternehmer verwendet und die Wohnungen sind mit erstklassiger Ausstattung ausgestattet, die uns besonders hervorhebt: - Stahlbetonbauweise - 10 cm dicke Mineralwolle-Wärmedämmung - Top-Qualität ALU-Dreischichtzimmerei mit Verdunklungsvorhängen - Böden aus erstklassigem, hochwertigem Keramikprofil (120cmx60cm) (60x60) - Fußbodenheizung in Badezimmern und allen Räumen - Klimaanlage in allen Räumen Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist für den vorgesehen Ende 2024 oder Anfang 2025. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33511 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 113 m²

Stockwerk 2

Vinkovci

165.000 EUR

RIJEKA, TURNIĆ - Apartment mit hervorragender Organisation und wunderschönem Blick auf das Meer.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Turnić. RIJEKA, TURNIĆ - Apartment mit hervorragender Organisation und wunderschönem Blick auf das Meer Turnić, ein beliebtes Viertel in Rijeka, bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und Nähe zur Natur. Dieser Standort ist für seine Erschwinglichkeit bekannt und bietet Annehmlichkeiten für das Familienleben in unmittelbarer Nähe, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés und Schulen. Die Umgebung ist ruhig und angenehm, ideal für Familien, während die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel einen einfachen Zugang zu allen Orten der Stadt ermöglicht. Turnić ist ein perfekter Ort zum Leben, aber auch für Studenten, die Praktikabilität und die Nähe zur Universität suchen. Zum Verkauf steht eine Wohnung mit wunderschönem Blick auf Kvarner und Istrien, gelegen in einem Gebäude, das nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt ist. Diese etwas mehr als 50 m² große Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Raumorganisation aus, die eine maximale Ausnutzung ermöglicht. Es verfügt über zwei separate Räume, die Privatsphäre bieten, ein geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt, eine Küche mit Esszimmer sowie ein geräumiges Badezimmer und eine Toilette. Diese Immobilie bietet die perfekte Gelegenheit für komfortables Wohnen in einer dynamischen Umgebung. Die Wohnung ist ideal für junge Familien, aber auch für Studenten, die die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen genießen möchten. Dieser Raum wartet auf einen neuen Eigentümer, der die Lebensqualität am Meer zu schätzen weiß. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Wohnung zu kaufen, die alles bietet, was Sie für ein qualitativ hochwertiges Leben in einer wunderschönen Umgebung benötigen! Für weitere Informationen und/oder Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 33381 DUX Rijeka Mob: +385 91 622 8062 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 54 m²

Stockwerk 11

Rijeka

800.000 EUR

Haus Labin, 180m2.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Labin, zwei renovierte Steinhäuser mit Swimmingpools und Meerblick. Wir verkaufen zwei renovierte Steinhäuser mit Swimmingpools und wunderschönem Blick auf das Meer. Die Häuser liegen nur 1 Kilometer vom Meer entfernt und bieten einen wunderschönen freien Blick auf das Meer und das umliegende Grün. Sie wurden im Jahr 2023 komplett renoviert und als istrische Steinhäuser umgebaut, jedes mit eigenem Swimmingpool und umzäuntem Garten. Bei den Häusern handelt es sich um zweistöckige Gebäude mit dem Wohnbereich im Erdgeschoss und dem Nachtbereich im Obergeschoss. Jedes besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie einem Wohnzimmer, einem Abstellraum, einer Küche und einem Esszimmer. Sie sind klimatisiert und werden schlüsselfertig verkauft – komplett fertiggestellt ohne Möbel. Sie sind sehr günstig gelegen, nur 1 Kilometer vom Meer, Restaurants und Geschäften entfernt und die Stadt Labin mit all ihren Annehmlichkeiten ist 12 Kilometer entfernt. Immobilien mit großem Potenzial für die touristische Vermietung! ID CODE: 2000-926 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

8 Z

4 Ba

Stockwerk 180 m²

Grundstück 723 m²

Labin

750.000 EUR

Haus Barban, 240m2.

Location: Istarska županija, Barban, Barban. Wir verkaufen eine wunderschöne Steinvilla mit Swimmingpool und einem gut etablierten touristischen Vermietungsunternehmen! Dieses schöne, komfortable Haus erstreckt sich über eine Fläche von 240 m² und besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon mit wunderschönem Blick auf die umliegende grüne Landschaft, Natur und Meer. Das Haus ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und die Heizung und Kühlung erfolgt durch Klimaanlagen in jedem Schlafzimmer und einen schönen offenen Kamin im Wohnzimmer. Der Hof ist 1051 m² groß und umfasst einen überdachten Parkplatz für zwei Autos, eine überdachte Terrasse mit einem Steingrill und einem massiven Esstisch aus Holz, einen Kinderspielplatz mit Trampolin und einen schönen 50 m² großen Swimmingpool, der das Herzstück des gesamten Anwesens darstellt Der wichtigste Treffpunkt und Treffpunkt für geselliges Beisammensein in den Sommermonaten. Diese Immobilie stellt aufgrund ihrer Unterkunftskapazität, der Nähe zu notwendigen Einrichtungen wie Geschäften, Cafés und Restaurants sowie der Nähe zum Meer und schönen Stränden eine ideale Gelegenheit für eine Geschäftsinvestition dar. Der Flughafen in Pula ist nur 20 km entfernt und der erste Strand in Uvala Blaz ist nur 2 km entfernt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Immobilie zu werden, die Luxus, Komfort und hervorragende Geschäftsmöglichkeiten bietet. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. ID CODE: 2006-291 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

11 Z

4 Ba

Stockwerk 240 m²

Grundstück 1.051 m²

Labin

200.000 EUR

ISTRIEN, PULA – 2BR+DB-Wohnung mit Garten und Parkplatz – VOLLSTÄNDIG ANGEPASST!!.

Location: Istarska županija, Pula, Busoler. ISTRIEN, PULA – 2BR+DB-Wohnung mit Garten und Parkplatz – VOLLSTÄNDIG ANGEPASST!! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichteten Gebäudes. Das Gebäude verfügt über eine Betriebserlaubnis. Es besteht aus 2 Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer mit einer reduzierten Gesamtfläche von 40 m2, in Wirklichkeit sind es jedoch 50 m2 und es verfügt über einen Garten von ca. 50 m2 (Mietervertrag) und einen Parkplatz Platz im Hof. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Alles in der Wohnung wurde komplett angepasst: Böden, Wände, Wasserleitungen, Elektroinstallationen, Tischlerarbeiten, neue Möbel und Haushaltsgeräte. Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, abseits vom Lärm und der Hektik der Stadt, aber dennoch in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen, die ein moderner Mensch zum Leben braucht. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33551 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 50 m²

Grundstück 50 m²

Pula

230.000 EUR

Haus Ližnjan, 90m2.

Location: Istarska županija, Ližnjan, Ližnjan. Istrien, Ližnjan Ein Reihenhaus zum Verkauf im schönen Ližnjan, in ruhiger Lage in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen. Das Meer ist nur 900 Meter vom Haus entfernt. In der Nähe gibt es Geschäfte, Restaurants, Cafés, eine Kirche und eine Schule. Lage inmitten der Natur, Einfamilienhäuser und Ferienhäuser. Reihenhaus, auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es einen offenen Raum, der von der Küche, dem Wohnzimmer und dem Esszimmer gemeinsam genutzt wird, mit Zugang zu einer Terrasse und einem 50 m² großen Garten. Im Erdgeschoss gibt es außerdem eine Toilette und einen Abstellraum. Die Treppe führt in die zweite Etage, wo sich ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer befinden, von denen eines über eine eigene Loggia verfügt. Das Anwesen verfügt außerdem über eine weitere 20 m² große Auffahrt vor dem Haus, einen Abstellraum im Freien und einen Parkplatz. Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. Voraussichtliche Fertigstellung Ende 24.10. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Funktionalität und Komfort. Die ruhige Lage und die Nähe zum Meer machen es zu einer großartigen Gelegenheit für alle, die ein idyllisches Zuhause oder eine Investitionsmöglichkeit suchen, die langfristige Mieteinnahmen generiert. Verpassen Sie daher nicht die Gelegenheit, eine Immobilie in einem der schönsten Teile Istriens zu besitzen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 1037-244 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 90 m²

Grundstück 70 m²

Pula

199.000 EUR

188.500 EUR

Wir verkaufen eine Maisonette-Wohnung an ausgezeichneter Lage.

Wir verkaufen eine Maisonette-Wohnung an ausgezeichneter Lage. Die Wohnung befindet sich in einem neuen, im Bau befindlichen Gebäude und besteht aus einem Flur, Badezimmer, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zum Garten sowie zwei Schlafzimmern im Obergeschoss, von denen eines eine kleine Terrasse hat. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen umzäunten Garten von ca. 20m2. Die Wohnung ist mit drei Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Info: Azra Valjevac ... Email: ... ... />Kontakt: Gojko Đurković ... Email: ...

2 Z

2 Ba

Stockwerk 63 m²

Grundstück 20 m²

Stockwerk 1

Pula

233.000 EUR

Wohnung Poreč, 61m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Frata. Istrien, Poreč, Umgebung Neubau in einem Gebäude mit Aufzug in der Nähe von Poreč. Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Gesamtgröße von 61,17 m2, mit einem Schlafzimmer im ersten Stock und einem separaten Abstellraum. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, Bad, Flur und Balkon von 14,53 m2. Im Flur gibt es einen Eingang zum Badezimmer und den Eingang zum Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, vom Wohnzimmer gehen wir auf einen Balkon von 14,53 m2 mit Blick auf das Meer. Im Wohnzimmer gibt es einen Eingang zum Schlafzimmer, das Zugang zum Balkon mit Blick auf das Meer hat. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und die Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage. Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss über einen separaten Abstellraum von 3,50 m2 und zwei Parkplätze. Das Gebäude verfügt über einen eingebauten Aufzug, der einen einfacheren Zugang zur Wohnung ermöglicht. Das Gebäude befindet sich in begehrter Lage an einem ruhigen Ort und verfügt über alle notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt. Bis zum Dorfzentrum sind es nur 450 Meter, wo es Märkte, Cafés, Restaurants, eine Apotheke und alle anderen notwendigen Einrichtungen gibt. Die Entfernung nach Novigrad beträgt 7 km und nach Poreč 11 km. Die Entfernung zum Meer und zum Strand beträgt 1,9 km. Mit seiner ruhigen Lage und allen notwendigen Annehmlichkeiten sorgt dieses Anwesen das ganze Jahr über für einen angenehmen Aufenthalt und wundervolle Urlaubsmomente. ID CODE: 1034-27 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 61 m²

Stockwerk 1

Poreč

600.000 EUR

Haus Mošćenička Draga, 210m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Mošćenička Draga, Brseč. Das Rohbau-Haus erstreckt sich über eine Nettofläche von 210 m² und ist modern gestaltet, verteilt auf drei Etagen. Alle Zimmer bieten einen herrlichen Blick auf das Meer, die Kvarner-Bucht und die Inseln und schaffen so eine perfekte Harmonie zwischen modernem Leben und der natürlichen Umgebung. Im Keller gibt es zusätzlichen Platz für verschiedene Zwecke. Im Erdgeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, während ein Zimmer auch über einen Kleiderschrank verfügt. Zusätzlich zu den Schlafzimmern gibt es im Erdgeschoss einen Abstellraum, eine Toilette und eine Terrasse. Der Boden ist als offener Raum konzipiert, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint und so zu einem idealen Ort für geselliges Beisammensein und Entspannen wird. Im ersten Stock gibt es außerdem ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Fitness- und Wellnessbereich, der für zusätzlichen Komfort und Luxus sorgt. Dieses Rohbau-Haus stellt eine perfekte Kombination aus modernem Design und natürlicher Umgebung dar und ist ein idealer Ort zum Leben. ID CODE: 2005-465 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

10 Z

3 Ba

Stockwerk 210 m²

Grundstück 650 m²

Lovran

300.000 EUR

Rijeka, Wohnung mit wunderschönem Ausblick.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Zamet. Rijeka, Wohnung mit wunderschönem Ausblick Eine geräumige Wohnung steht zum Verkauf, gelegen im ersten und gleichzeitig letzten Stockwerk des Gebäudes, das die gesamte Etage einnimmt. Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven und begehrten Lage mit einem phänomenalen Blick auf die gesamte Kvarner Bucht. Ein seltenes Merkmal ist, dass die Wohnung in alle vier Himmelsrichtungen ausgerichtet ist, was durch die großen Fenster in jedem Raum reichlich natürliches Licht bietet und eine angenehme und luftige Atmosphäre schafft. Sie besteht aus einer Eingangsveranda, die in einen Flur führt, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Die Küche ist mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer verbunden und schafft einen gemütlichen und offenen Raum für Familie oder Gäste. Vom Esszimmer aus betritt man das erste Zimmer, das als Schlafzimmer oder separates Wohnzimmer genutzt werden kann. Beide Räume haben Zugang zu einer Loggia mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer und die Kvarner Bucht. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und wird möbliert verkauft, mit renovierten Betten, einem neuen Boiler, Klimaanlage und Rollläden. Der Rest der Möbel ist klassisch, aber gepflegt und gut erhalten, was den Charme und die Sauberkeit des Raumes unterstreicht. Die Heizung erfolgt über die neue Klimaanlage, und es besteht die Möglichkeit, einen Holz- oder Pelletofen zu installieren, da die Wohnung über einen Kamin verfügt. Darüber hinaus ist eine Gasleitung direkt neben dem Gebäude verfügbar, sodass der Anschluss an das städtische Gasnetz möglich ist. Das Dach des Gebäudes wurde vor fünf Jahren erneuert. Die Lage ist zweifellos hervorragend. In der Nähe befinden sich alle notwendigen Annehmlichkeiten, einschließlich Sportanlagen, und die ersten Strände sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Stadtzentren von Rijeka und Opatija sind in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität dieser Lage weiter unterstreicht. Da sich die Wohnung am Ende einer Sackgasse befindet, bieten die Umgebung viel Ruhe, Grünflächen und zahlreiche kostenlose Parkmöglichkeiten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderschöne Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! ID CODE: 2009-47 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

3 Ba

Stockwerk 81 m²

Stockwerk 1

Rijeka

215.000 EUR

Umag, neues Gebäude! Moderne Wohnung mit Garage und Aufzug!.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istrien, Umag Nur wenige Schritte vom Zentrum von Umag entfernt befindet sich diese schöne moderne Wohnung mit Garage im Bau! Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines neuen, modernen Gebäudes mit Aufzug. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 55 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 1 Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse. Die Wohnung verfügt eine Garage im Keller des Gebäudes. Die Wohnung ist aus hochwertigen Materialien gebaut und heizt und kühlt über ein Multisplit-Kühlsystem – eine Klimaanlage in jedem Raum, deren Arbeitseigenschaften für maximalen Komfort und Wirtschaftlichkeit sorgen. Die Zimmerei wird aus anthrazitfarbenem PVC mit heb- und verschiebbaren Balkonwänden und eingebauten Jalousien in den Zimmern bestehen. Die Fassade wird mit einer Dicke von 10 cm wärmegedämmt und die Böden in der gesamten Wohnung werden aus Parkett bestehen, außer im Flur und in den Badezimmern, wo Keramik verlegt wird. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Telefon-, Antennen-, TV- und Internetanschluss, sowie eine eingebaute Gegensprechanlage mit Video-Gegensprechanlage. Der Preis der Wohnung beinhaltet die Mehrwertsteuer und bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase, die eine komplett fertiggestellte Immobilie ohne Möbel umfasst. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Sommer 2025. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für das ganzjährige Wohnen oder für die Nutzung zu touristischen Zwecken. Das Stadtzentrum, schöne Strände, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen, Restaurants, Cafés, Geschäfte und verschiedene andere notwendige Einrichtungen sind nur 5 Gehminuten entfernt. ID CODE: 1027-1049 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 55 m²

Stockwerk 3

Umag

215.000 EUR

Umag, neues Gebäude! Moderne Wohnung mit Garage und Aufzug!.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istrien, Umag Nur wenige Schritte vom Zentrum von Umag entfernt befindet sich diese schöne moderne Wohnung mit Garage im Bau! Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines neuen, modernen Gebäudes mit Aufzug. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 55 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 1 Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse. Die Wohnung verfügt eine Garage im Keller des Gebäudes. Die Wohnung ist aus hochwertigen Materialien gebaut und heizt und kühlt über ein Multisplit-Kühlsystem – eine Klimaanlage in jedem Raum, deren Arbeitseigenschaften für maximalen Komfort und Wirtschaftlichkeit sorgen. Die Zimmerei wird aus anthrazitfarbenem PVC mit heb- und verschiebbaren Balkonwänden und eingebauten Jalousien in den Zimmern bestehen. Die Fassade wird mit einer Dicke von 10 cm wärmegedämmt und die Böden in der gesamten Wohnung werden aus Parkett bestehen, außer im Flur und in den Badezimmern, wo Keramik verlegt wird. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Telefon-, Antennen-, TV- und Internetanschluss, sowie eine eingebaute Gegensprechanlage mit Video-Gegensprechanlage. Der Preis der Wohnung beinhaltet die Mehrwertsteuer und bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase, die eine komplett fertiggestellte Immobilie ohne Möbel umfasst. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Sommer 2025. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für das ganzjährige Wohnen oder für die Nutzung zu touristischen Zwecken. Das Stadtzentrum, schöne Strände, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen, Restaurants, Cafés, Geschäfte und verschiedene andere notwendige Einrichtungen sind nur 5 Gehminuten entfernt. ID CODE: 1027-1048 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 55 m²

Stockwerk 3

Umag

269.000 EUR

Umag, neues Gebäude! Moderne Wohnung mit Garage und Aufzug!.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istrien, Umag Nur wenige Schritte vom Zentrum von Umag entfernt befindet sich diese schöne moderne Wohnung mit Garage im Bau! Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines neuen, modernen Gebäudes mit Aufzug. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 77 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Badezimmern und 2 Schlafzimmern. Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum und eine Garage im Keller des Gebäudes. Die Wohnung ist aus hochwertigen Materialien gebaut und heizt und kühlt über ein Multisplit-Kühlsystem – eine Klimaanlage in jedem Raum, deren Arbeitseigenschaften für maximalen Komfort und Wirtschaftlichkeit sorgen. Die Zimmerei wird aus anthrazitfarbenem PVC mit heb- und verschiebbaren Balkonwänden und eingebauten Jalousien in den Zimmern bestehen. Die Fassade wird mit einer Dicke von 10 cm wärmegedämmt und die Böden in der gesamten Wohnung werden aus Parkett bestehen, außer im Flur und in den Badezimmern, wo Keramik verlegt wird. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Telefon-, Antennen-, TV- und Internetanschluss, sowie eine eingebaute Gegensprechanlage mit Video-Gegensprechanlage. Der Preis der Wohnung beinhaltet die Mehrwertsteuer und bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase, die eine komplett fertiggestellte Immobilie ohne Möbel umfasst. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Sommer 2025. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für das ganzjährige Wohnen oder für die Nutzung zu touristischen Zwecken. Das Stadtzentrum, schöne Strände, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen, Restaurants, Cafés, Geschäfte und verschiedene andere notwendige Einrichtungen sind nur 5 Gehminuten entfernt. ID CODE: 1027-1047 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 77 m²

Stockwerk 3

Umag

215.000 EUR

Umag, neues Gebäude! Moderne Wohnung mit Garage und Aufzug!.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istrien, Umag Nur wenige Schritte vom Zentrum von Umag entfernt befindet sich diese schöne moderne Wohnung mit Garage im Bau! Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines neuen, modernen Gebäudes mit Aufzug. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 55 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 1 Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse. Die Wohnung verfügt eine Garage im Keller des Gebäudes. Die Wohnung ist aus hochwertigen Materialien gebaut und heizt und kühlt über ein Multisplit-Kühlsystem – eine Klimaanlage in jedem Raum, deren Arbeitseigenschaften für maximalen Komfort und Wirtschaftlichkeit sorgen. Die Zimmerei wird aus anthrazitfarbenem PVC mit heb- und verschiebbaren Balkonwänden und eingebauten Jalousien in den Zimmern bestehen. Die Fassade wird mit einer Dicke von 10 cm wärmegedämmt und die Böden in der gesamten Wohnung werden aus Parkett bestehen, außer im Flur und in den Badezimmern, wo Keramik verlegt wird. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Telefon-, Antennen-, TV- und Internetanschluss, sowie eine eingebaute Gegensprechanlage mit Video-Gegensprechanlage. Der Preis der Wohnung beinhaltet die Mehrwertsteuer und bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase, die eine komplett fertiggestellte Immobilie ohne Möbel umfasst. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Sommer 2025. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für das ganzjährige Wohnen oder für die Nutzung zu touristischen Zwecken. Das Stadtzentrum, schöne Strände, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen, Restaurants, Cafés, Geschäfte und verschiedene andere notwendige Einrichtungen sind nur 5 Gehminuten entfernt. ID CODE: 1027-1045 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 55 m²

Stockwerk 3

Umag

215.000 EUR

Umag, neues Gebäude! Moderne Wohnung mit Garage und Aufzug!.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istrien, Umag Nur wenige Schritte vom Zentrum von Umag entfernt befindet sich diese schöne moderne Wohnung mit Garage im Bau! Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines neuen, modernen Gebäudes mit Aufzug. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 55 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 1 Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse. Die Wohnung verfügt eine Garage im Keller des Gebäudes. Die Wohnung ist aus hochwertigen Materialien gebaut und heizt und kühlt über ein Multisplit-Kühlsystem – eine Klimaanlage in jedem Raum, deren Arbeitseigenschaften für maximalen Komfort und Wirtschaftlichkeit sorgen. Die Zimmerei wird aus anthrazitfarbenem PVC mit heb- und verschiebbaren Balkonwänden und eingebauten Jalousien in den Zimmern bestehen. Die Fassade wird mit einer Dicke von 10 cm wärmegedämmt und die Böden in der gesamten Wohnung werden aus Parkett bestehen, außer im Flur und in den Badezimmern, wo Keramik verlegt wird. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Telefon-, Antennen-, TV- und Internetanschluss, sowie eine eingebaute Gegensprechanlage mit Video-Gegensprechanlage. Der Preis der Wohnung beinhaltet die Mehrwertsteuer und bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase, die eine komplett fertiggestellte Immobilie ohne Möbel umfasst. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Sommer 2025. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für das ganzjährige Wohnen oder für die Nutzung zu touristischen Zwecken. Das Stadtzentrum, schöne Strände, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen, Restaurants, Cafés, Geschäfte und verschiedene andere notwendige Einrichtungen sind nur 5 Gehminuten entfernt. ID CODE: 1027-1044 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 55 m²

Stockwerk 3

Umag

210.000 EUR

Umag, neues Gebäude! Moderne Wohnung mit Garage und Aufzug!.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istrien, Umag Nur wenige Schritte vom Zentrum von Umag entfernt befindet sich diese schöne moderne Wohnung mit Garage im Bau! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines neuen, modernen Gebäudes mit Aufzug. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 51 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer und 1 Schlafzimmern. Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum und eine Garage im Keller des Gebäudes. Die Wohnung ist aus hochwertigen Materialien gebaut und heizt und kühlt über ein Multisplit-Kühlsystem – eine Klimaanlage in jedem Raum, deren Arbeitseigenschaften für maximalen Komfort und Wirtschaftlichkeit sorgen. Die Zimmerei wird aus anthrazitfarbenem PVC mit heb- und verschiebbaren Balkonwänden und eingebauten Jalousien in den Zimmern bestehen. Die Fassade wird mit einer Dicke von 10 cm wärmegedämmt und die Böden in der gesamten Wohnung werden aus Parkett bestehen, außer im Flur und in den Badezimmern, wo Keramik verlegt wird. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Telefon-, Antennen-, TV- und Internetanschluss, sowie eine eingebaute Gegensprechanlage mit Video-Gegensprechanlage. Der Preis der Wohnung beinhaltet die Mehrwertsteuer und bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase, die eine komplett fertiggestellte Immobilie ohne Möbel umfasst. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Sommer 2025. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für das ganzjährige Wohnen oder für die Nutzung zu touristischen Zwecken. Das Stadtzentrum, schöne Strände, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen, Restaurants, Cafés, Geschäfte und verschiedene andere notwendige Einrichtungen sind nur 5 Gehminuten entfernt. ID CODE: 1027-1038 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 51 m²

Stockwerk 2

Umag

210.000 EUR

Umag, neues Gebäude! Moderne Wohnung mit Garage und Aufzug!.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istrien, Umag Nur wenige Schritte vom Zentrum von Umag entfernt befindet sich diese schöne moderne Wohnung mit Garage im Bau! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines neuen, modernen Gebäudes mit Aufzug. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 55 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer und 1 Schlafzimmern. Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum und eine Garage im Keller des Gebäudes. Die Wohnung ist aus hochwertigen Materialien gebaut und heizt und kühlt über ein Multisplit-Kühlsystem – eine Klimaanlage in jedem Raum, deren Arbeitseigenschaften für maximalen Komfort und Wirtschaftlichkeit sorgen. Die Zimmerei wird aus anthrazitfarbenem PVC mit heb- und verschiebbaren Balkonwänden und eingebauten Jalousien in den Zimmern bestehen. Die Fassade wird mit einer Dicke von 10 cm wärmegedämmt und die Böden in der gesamten Wohnung werden aus Parkett bestehen, außer im Flur und in den Badezimmern, wo Keramik verlegt wird. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Telefon-, Antennen-, TV- und Internetanschluss, sowie eine eingebaute Gegensprechanlage mit Video-Gegensprechanlage. Der Preis der Wohnung beinhaltet die Mehrwertsteuer und bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase, die eine komplett fertiggestellte Immobilie ohne Möbel umfasst. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Sommer 2025. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für das ganzjährige Wohnen oder für die Nutzung zu touristischen Zwecken. Das Stadtzentrum, schöne Strände, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen, Restaurants, Cafés, Geschäfte und verschiedene andere notwendige Einrichtungen sind nur 5 Gehminuten entfernt. ID CODE: 1027-1034 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 55 m²

Stockwerk 2

Umag