440.000 EUR

Malinska, Rova - Wohnung in toller Lage!.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. Malinska - Wohnung in Top-Lage, 250 Meter vom schönen Strand entfernt! Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem neueren Gebäude. Die Wohnung hat eine Fläche von 88,62 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette und einer großzügigen Terrasse mit Blick auf das Meer. Ein Parkplatz gehört ihm. Es wird komplett möbliert und mit der gesamten Ausstattung verkauft und ist bezugsfertig. ID CODE: EI-6275 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 89 m²

Stockwerk 1

Krk

750.000 EUR

Vrsar, Reihenhaus, Panoramablick.

Location: Istarska županija, Vrsar, Vrsar. Vrsar, Reihenhaus mit Panoramablick Zum Verkauf steht ein charmantes Haus in einzigartiger Lage – im Herzen von Vrsar, direkt an der Uferpromenade! Diese besondere Immobilie erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 220 m² und bietet eine perfekte Kombination aus Geschichte, Potenzial und mediterranem Lebensstil. Es ist ideal für diejenigen, die von einem Haus mit Meerblick träumen oder eine Geschäftsidee an einem der schönsten Reiseziele Istriens umsetzen möchten. Was bietet das Haus? • Erdgeschoss: Ein Raum mit Wohnzimmer, Küche und Bad, plus ein zusätzlicher Raum von ca. 30 m², der zu einem perfekten Geschäftslokal umgebaut werden kann – stellen Sie sich ein Boutique, ein Kunststudio oder eine kleine Werkstatt vor! • Erster Stock: Zwei geräumige Schlafzimmer, die auf eine Terrasse mit Panoramablick auf den Hafen und das blaue Meer führen – ideal für einen Morgenkaffee oder zum Entspannen bei Sonnenuntergang. • Dachboden: Möglichkeit, es in zusätzlichen Wohnraum umzubauen – lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf! Zustand: Das Haus ist älter und benötigt eine komplette Renovierung, aber genau das gibt Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihrem eigenen Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Diese Immobilie ist eine echte Rarität auf dem Markt – perfekt gelegen, mit unglaublichem Potenzial für ein Familienhaus, ein Luxusapartment oder eine Investition im Tourismussektor. Vrsar, mit seiner reichen Geschichte, schönen Stränden und authentischen Atmosphäre, wartet darauf, Teil seiner Geschichte zu werden. Warten Sie nicht zu lange – solche Gelegenheiten verschwinden schnell! Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an uns! ID CODE: 1401 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

4 Z

4 Ba

Stockwerk 220 m²

Vrsar

260.000 EUR

MASLENICA - FREISTEHENDES HAUS MIT MEERBLICK - 500 m ZUM MEER.

Location: Zadarska županija, Jasenice, Maslenica. Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus in einem ruhigen Teil von Maslenica, am Ende einer Sackgasse, die Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Das Haus wurde im Jahr 2002 erbaut, verfügt über eine Nettowohnfläche von 150 m² und liegt auf einem 264 m² großen Grundstück. Die erste Etage des Hauses bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und der Strand ist nur 500 m entfernt. Raumaufteilung: • Erdgeschoss: Es besteht aus einer Eingangshalle, einem kleinen Gästezimmer, einer Toilette, einer Speisekammer und einem geräumigen Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine überdachte Terrasse, die mit einem Tisch und einem Kamin ausgestattet ist und sich ideal zum geselligen Beisammensein und Genießen der Natur eignet. Die Küche verfügt über einen zusätzlichen Ausgang zur Terrasse. • Etage (hohes Dachgeschoss): Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Alle Zimmer haben Zugang zu einer gemeinsamen großen Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer. Merkmale des Hauses: • Die Böden in den Gemeinschaftsräumen sind mit Keramikfliesen ausgelegt, während die Schlafzimmer über Parkettböden verfügen. • Das Haus ist mit einer Zentralheizung und Klimaanlagen auf beiden Etagen ausgestattet, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgen. Außen: Der Hof ist komplett eingezäunt und schön dekoriert, mit zwei Parkplätzen. Standort: Das Haus liegt in einer ruhigen und familiären Umgebung, mit ausgezeichnetem Zugang zum Strand und allen notwendigen Einrichtungen. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und einem wunderschönen Meerblick, ideal für ein Einfamilienhaus oder als Investition für eine touristische Vermietung. Neben der Nähe zum Strand gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte, Restaurants und andere für einen angenehmen Alltag notwendige Annehmlichkeiten, was diese Immobilie ideal für einen dauerhaften Wohnsitz oder als Investition zur touristischen Vermietung macht. Die Stadt Zadar ist nur 35 km entfernt und die Autobahnausfahrt ist nur 2 km vom Haus entfernt, was eine schnelle und einfache Anbindung ermöglicht. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Besichtigung der Immobilie 7 Tage die Woche nach vorheriger Ankündigung. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983) ID CODE: 300501016-193 Monika Zurak Agent s licencom Mob: +38598388983 Tel: 023299096 E-mail: m.zurak@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

6 Z

4 Ba

Stockwerk 150 m²

Novigrad

270.000 EUR

Grundstück Nin, 2.796m2.

Location: Zadarska županija, Nin, Nin. ZU VERKAUFEN: Baulandwirtschaftsgrundstück gegenüber der Ninska-Saline. Das Feld bietet einen Blick auf die Stadt Nin. Das Grundstück ist 2796 m2 groß, wovon 1050 m2 im Bauteil enthalten sind. Auf der Westseite des Grundstücks gibt es eine öffentliche Straße. Das Gelände ist flach und leicht zugänglich. Die Infrastruktur befindet sich in der South Access Road, die Macadam ist. In unmittelbarer Nähe entstehen neue Häuser und Ferienvillen. Eines der Hauptmerkmale dieses Grundstücks ist seine Nähe zum Strand, ideal für Liebhaber des Meeres und der Sonne. Außerdem gibt es einen Aussichtspunkt im Freien, der den Wert dieser außergewöhnlichen Immobilie steigert. Dieser Teil von Nino ist für seine natürliche Schönheit und seine friedliche Umgebung bekannt und eignet sich daher perfekt für das Familienleben oder einen Wochenendausflug. Das Grundstück ist ideal für den Bau eines Privathauses/einer Privatvilla oder als Investition, da der Eigentümer das Grundstück im Tausch gegen Immobilien anbietet. ID CODE: 300501015-469 Božana Perović Agent s licencom Mob: +385 95 911 2954 Tel: 023299096 E-mail: b.perovic@gmail.com https://www.remax.hr/Complete1

Stockwerk 2.796 m²

Nin

385.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Kastav, Kastav. Zum Verkauf steht ein geräumiges Haus in einer hervorragenden Lage in Kastav mit einer Gesamtfläche von über 300 Quadratmetern. Diese vollständig renovierte Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Wohnen, Investieren oder für gewerbliche Zwecke. Aufteilung: -Drei Wohnungen, ideal für Familien oder langfristige Vermietung. -Zwei Studios, perfekt für Kurzzeitvermietung oder Gäste. -Ein großer Geschäftsraum, der renoviert werden muss, mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten, von Büros über Einzelhandel bis hin zur Gastronomie. Vorteile: -Komplett renoviert, keine weiteren Investitionen in grundlegende Renovierungsarbeiten erforderlich. -Hervorragende Lage in einer ruhigen Umgebung, aber in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. -Drei Parkplätze, die Komfort für Bewohner und Besucher bieten. -Hohe Einkommenspotenziale, ideal für Vermietung oder Geschäftsentwicklung. Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. ID CODE: 2011-45 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

8 Z

5 Ba

Stockwerk 300 m²

Opatija

152.000 EUR

Wohnung Hreljin, Bakar, 73m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau in Hreljin, einem ruhigen Viertel mit hervorragender Verkehrsanbindung und Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Die Wohnung selbst hat eine Fläche von 57 m², während die Gesamtfläche, einschließlich der Garage, 73 m² beträgt. Die Raumaufteilung ist funktional und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, eine Küche mit Essbereich, ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Zur Wohnung gehören auch zwei private Parkplätze und ein großer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Der Verkauf erfolgt nach dem "schlüsselfertig"-Prinzip, was bedeutet, dass die Immobilie vollständig fertiggestellt und bezugsbereit ist. Der Abschluss der Bauarbeiten ist für Mai 2025 geplant. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, ruhiger Lage und Nähe zu Annehmlichkeiten macht diese Immobilie ideal für komfortables und praktisches Wohnen. ID CODE: 2011-48 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 73 m²

Stockwerk 1

Kraljevica

1.620.000 EUR

ID CODE: E3402 Marin Modić Agent s licencom Mob: ... E-mail: ... https://nekretnine.everis.hr/ Features: - SwimmingPool - Parking - Garden - Barbecue - Garage - Alarm - Terrace

7 Z

Stockwerk 420 m²

Grundstück 836 m²

Krk

1.550.000 EUR

Insel Pag, Luxusvilla mit Pool Diese Villa mit einer Gesamtbruttofläche von 306 m2 verfügt über vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie ein Gästebadezimmer. Das Haus verfügt außerdem über eine Sauna und einen kleinen Fitnessraum. Die Gartenfläche von 804 m2 verfügt über eine begrünte Umgebung, einen Grillplatz, eine Überdachung, einen Swimmingpool und einen Parkplatz für vier Autos. Das Objekt ist gut gebaut und ausgestattet: weiße Fassade mit Shucco Aluminium Türen und Fenster, dreischichtiges Glas, 7,5-cm Profile, sieben Klimaanlagen, die gesamte Poolausrüstung ist erstklassig mit einer Wärmepumpe und einem Maschinenraum, der größer sein wird und es gibt die Möglichkeit den zusätzlichen Stauraum für Ablage von z.Bs. Liegestühlen, Stühlen, Sonnenschirme usw. zu bauen. Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. ID CODE: E3404 Kristijan Kopić Agent s licencom Mob: ... E-mail: ... https://nekretnine.everis.hr/ Ana-Maria Fičor Voditelj ureda Mob: ... E-mail: ... https://nekretnine.everis.hr/ Features: - SwimmingPool - Garden

6 Z

Stockwerk 308 m²

Grundstück 804 m²

Pag

400.000 EUR

Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit Aufzug in Poreč, nur 1 km vom Strand entfernt. In einem Neubau aus dem Jahr 2024 gelegen, bietet diese Wohnung eine perfekte Gelegenheit für alle, die einen komfortablen und zeitgemäßen Wohnraum in attraktiver Lage suchen. Die Wohnung ist mit Schwerpunkt auf Geräumigkeit und Funktionalität gestaltet. Die Wohnung enthält alles, was für einen angenehmen Aufenthalt benötigt wird. Fußbodenheizung und Klimaanlage. Die Wohnung besteht aus zwei Badezimmern, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Die Wohnung verfügt über eine große Glaswand, die den Balkon ersetzt und ist mit einem modernen elektrischen automatischen Öffnungssystem ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz, einen Abstellraum und Zugang zu einem Swimmingpool. Poreč ist bekannt für sein kulturelles und historisches Erbe sowie für seine schönen Strände und sein pulsierendes touristisches Leben. Dieser Standort bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter die Nähe zu Geschäften, Restaurants und anderen Einrichtungen, die Ihren Alltag erleichtern werden. Die Wohnungen in diesem Gebäude variieren in der Größe von 32,67 m2 bis zu beeindruckenden 147,27 m2 und bieten Ihnen eine vielfältige Auswahl an Räumen, die auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten sind. Im Preis inbegriffen sind fertige Badezimmer mit Sanitärkeramik, elektrischer Fußbodenheizung und Inverter-Klimaanlage, die das ganze Jahr über höchsten Komfort gewährleisten. Wir laden alle interessierten Käufer ein, uns unter ... zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung der Wohnung zu vereinbaren. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Wohnung in einer der begehrtesten Städte an der Adriaküste zu besitzen. Features: - Balcony - Lift - Parking - Air Conditioning - SwimmingPool

2 Z

2 Ba

Stockwerk 98 m²

Stockwerk 2

Poreč

890.000 EUR

Luxuriöse Villa mit Pool befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, nur 600 Meter vom Strand entfernt. Diese beeindruckende Villa befindet sich auf einem Grundstück von 601 Quadratmetern und erstreckt sich über zwei Etagen, das Erdgeschoss und den ersten Stock. Das Erdgeschoss der Villa verfügt über eine Eingangshalle, die in ein offenes Konzept, bestehend aus einer Küche mit einem Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse mit einem schönen Blick führt. Auf der Terrasse gibt es eine Sommerküche, eine Sitzecke und einen Whirlpool. Gleich darunter befindet sich ein Pool, der von einer großzügigen Liegewiese umgeben ist. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse. Die Terrasse bietet einen schönen Blick auf die Natur, den Wald und teilweise auf das Meer. Die Villa ist komplett mit maßgefertigten, stilvollen Möbeln ausgestattet, und bei der Inneneinrichtung wurde jedem Detail besondere Aufmerksamkeit geschenkt. Darüber hinaus ist die Villa mit einer Fußbodenheizung durch Wärmepumpen, einem Kamin und Inverter-Klimaanlagen ausgestattet, die das ganze Jahr über für Komfort sorgen. Es gibt einen Parkplatz für mehrere Autos mit einer Ladestation für Elektroautos im angelegten Garten. Die Villa wird komplett möbliert verkauft. Nicht das, wonach Sie suchen? Kontaktieren Sie uns für einen personalisierten Ansatz und einen diskreten, maßgeschneiderten Immobilienfindungsservice. ID CODE: ONE354 THE ONE Mob: ... E-mail: ... ... /> THE ONE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Barbecue - Terrace

5 Z

Stockwerk 160 m²

Grundstück 630 m²

Novigrad

819.000 EUR

ID CODE: 727 Roko Maričić Agent s licencom Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Garden - Barbecue - Terrace

10 Z

Stockwerk 160 m²

Grundstück 428 m²

Novi Vinodolski

POREČ, TINJAN, BAULAND In einer idealen Lage zum Wohnen verkaufen wir ein großes Baugrundstück von 7195 m2, aufgeteilt in 8 Grundstücke von 647 m2 bis 1100 m2. Die Böden sind flach und haben eine regelmäßige Form. Die Infrastruktur befindet sich in der Nähe. ORT: In der Nähe aller lebensnotwendigen Annehmlichkeiten - Schule, Kindergarten, Geschäft, Apotheke, Arzt - alles innerhalb von 1 km Entfernung. Poreč - 20 km Pazin - 11 km Eigentum in Ordnung. Für weitere Informationen rufen Sie mich gerne an: ... ... ORT: In der Nähe aller lebensnotwendigen Annehmlichkeiten - Schule, Kindergarten, Geschäft, Apotheke, Arzt - alles innerhalb von 1 km Entfernung. Poreč - 20 km Pazin - 11 km Eigentum in Ordnung. Für weitere Informationen rufen Sie mich gerne an: ... ...

Stockwerk 7.195 m²

Sveti Petar u Sumi

400.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 150 m²

Grundstück 410 m²

Motovun

229.350 EUR

SELINE, ZADAR - TOP LAGE! S5 Neubau mit spektakulärer Aussicht!.

Location: Zadarska županija, Starigrad, Seline. SELINE, ZADAR - TOP LAGE! S5 Neubau mit spektakulärer Aussicht! Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem Neubau mit insgesamt 6 Wohnungen. Die Wohnung besteht aus: Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, WC, Abstellraum, Loggia und Dachterrasse. Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz vor dem Gebäude. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und bietet einen freien Blick auf das Meer. Das Wohngebäude wurde als Mauerwerk mit AB-Vertikal- und Horizontal-Cerclagen errichtet. Die Zwischengeschosskonstruktionen und das Dach bestehen aus massiven AB-Platten. Die Treppe ist AB. Das Dach wird als Flachdach mit allen notwendigen Schichten ausgeführt. Die Außenverkleidung besteht aus PVC und die Fassade ist mit dem WDVS-Fassadensystem beschichtet. Das Gebäude befindet sich in der malerischen Stadt Reljani, nur 200 Meter von der Küste entfernt. Alle Wohnungen werden klimatisiert sein und mit PVC-Fenstern mit eingebauten Moskitonetzen sowie elektrischen Rollläden ausgestattet sein. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Sicherheitstür. Der geplante Abschluss der Bauarbeiten ist im Frühjahr 2025. Liebe Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35508 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

2 Z

1 Ba

Stockwerk 76 m²

Stockwerk 2

Starigrad

270.000 EUR

STARIGRAD, ZADAR – GELEGENHEIT! Neubau, 2. Reihe zum Meer.

Location: Zadarska županija, Starigrad, Starigrad. STARIGRAD, ZADAR – GELEGENHEIT! Neubau, 2. Reihe zum Meer In Starigrad, nur 20 Meter von der Meeresküste entfernt, steht eine attraktive Wohnung von 60 m2 zum Verkauf. Wohnungsgröße: 60 m² Zusammensetzung: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Loggia, 2 Parkplätze, Energieklasse A+, energieeffizient. Das Gebäude verfügt über 6 Apartments mit Meerblick. Lage: Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage zwischen Starigrad und Selin, beliebten Reisezielen, die ideal für Naturliebhaber, Aktivtourismus und Aktivitäten am Meer sind. Die Nähe von Paklenica bietet Liebhabern von Wanderungen und Naturschönheiten unbegrenzte Möglichkeiten, die einzigartige Landschaft zu genießen. Starigrad ist für seine zahlreichen Sport- und Touristeneinrichtungen bekannt und die wunderschöne Küste bietet perfekte Bedingungen zum Schwimmen, Segeln, Tauchen und für andere Wassersportarten. Konnektivität: Starigrad ist hervorragend an größere Städte und Touristenziele angebunden. Das nur 40 km entfernte Zadar kann bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Durch die Nähe zur Jadranska Magistrala erreichen Sie außerdem schnell die Autobahn A1, die eine hervorragende Verbindung mit ganz Kroatien gewährleistet. Zadar verfügt außerdem über einen internationalen Flughafen, der nur 40 Autominuten entfernt ist. Für Liebhaber der Natur, Outdoor-Aktivitäten und der Nähe zum Meer stellt diese Wohnung eine ideale Wohn- oder Investitionsmöglichkeit dar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Immobilie in dieser perfekten Lage zu besitzen! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35503 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 60 m²

Starigrad

630.000 EUR

OPATIJA, ZENTRUM – exklusive Wohnung oberhalb des Zentrums von Opatija in einem neuen Gebäude mit Panoramablick auf das Meer, Garage und Whirlpool.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. OPATIJA, ZENTRUM – exklusive Wohnung oberhalb des Zentrums von Opatija in einem neuen Gebäude mit Panoramablick auf das Meer, Garage und Whirlpool Wir bieten eine exklusive S2-Wohnung mit einer Fläche von 106,93 m² im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes oberhalb des Zentrums von Opatija, mit einer großen Terrasse und einer Garage. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem schönen offenen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche von 43 m². Der große offene Raum öffnet sich zu einer 19 m² großen Terrasse mit Whirlpool und einem Außenbereich zum geselligen Beisammensein, der unglaubliche Möglichkeiten zur Entspannung im Freien bietet. Die Wohnung befindet sich in einem neuen Gebäude mit 10 Wohnungen in ausgezeichneter Lage – oberhalb des Zentrums von Opatija und garantiert so einen hervorragenden Zugang zu allen begleitenden Annehmlichkeiten der Stadt – der Lungomare-Promenade, dem Strand im Zentrum, der Sommerbühne in Opatija und dem Kulturzentrum Gervais. Es liegt 250 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung verfügt über einen Platz in der Garage und einen Abstellraum von 2 m². Dies ist eine perfekte Gelegenheit, Immobilien in Opatija zu kaufen, die sich sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung eignen. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35557 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 107 m²

Opatija

700.000 EUR

OPATIJA, ZENTRUM - Apartment mit Panoramablick auf das Meer, Garage und Whirlpool oberhalb des Zentrums von Opatija.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. OPATIJA, ZENTRUM – Apartment mit Panoramablick auf das Meer, Garage und Whirlpool oberhalb des Zentrums von Opatija Wir bieten eine exklusive Wohnung A8 mit einer Fläche von 80,77 m² im zweiten Stock eines neuen Gebäudes oberhalb des Zentrums von Opatija, mit Loggia und Garage. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern mit einem Badezimmer, einem schönen offenen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche mit einer Fläche von 25,71 m². Der große offene Raum öffnet sich zu einer 16 m² großen Terrasse mit Whirlpool und einem Außenbereich zum geselligen Beisammensein, der unglaubliche Möglichkeiten zur Entspannung im Freien bietet. Die Wohnung befindet sich in einem neuen Gebäude mit 10 Wohnungen in ausgezeichneter Lage – oberhalb des Zentrums von Opatija und garantiert so einen hervorragenden Zugang zu allen begleitenden Annehmlichkeiten der Stadt – der Lungomare-Promenade, dem Strand im Zentrum, der Sommerbühne in Opatija und dem Kulturzentrum Gervais. Sie liegt 250 Meter vom Meer entfernt. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Garage. Dies ist eine perfekte Gelegenheit, Immobilien in Opatija zu kaufen, die sich sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung eignen. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35552 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 81 m²

Stockwerk 2

Opatija

210.000 EUR

ISTRIEN, PULA – Zwei Einzimmerwohnungen auf Veruda – TOLLE LAGE!!.

Location: Istarska županija, Pula, Veruda. ISTRIEN, PULA – Zwei Einzimmerwohnungen auf Veruda – TOLLE LAGE!! Die Wohnungen befinden sich im 6. Stock ohne Aufzug eines gut erhaltenen Wohnhauses. Es handelt sich um eine 40 m2 große Wohnung mit 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur, Badezimmer mit separater Toilette, Küche und Zugang zur Dachterrasse mit Blick auf das Meer. Die zweite Wohnung liegt auf der gleichen Etage und besteht aus 1 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Flur, Badezimmer 30 m2. Diese Wohnung hat auch Zugang zur Dachterrasse. Die Terrasse wird mit allen Mietern geteilt, allerdings kommt kaum jemand auf die Dachterrasse. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen dekorierten Teil der Terrasse, der individuell genutzt wird. Die Terrasse bietet einen Panoramablick auf die Umgebung und teilweise auf das Meer. Die Wohnungen sind mit neuen Klimaanlagen und Möbeln ausgestattet und bezugsfertig. Die Wohnungen sind kategorisiert und aufgrund ihrer Lage den ganzen Sommer über voller Touristen. Großer kostenloser Parkplatz rund um das Gebäude, der von den Mietern des Gebäudes genutzt wird. Die Apartments liegen 10 Gehminuten von den ersten Badestränden, der Promenade und den Parks Valkane und Lungo Mare entfernt. Eine Gelegenheit für eine Investition mit schnellem Return on Investment!! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35547 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 70 m²

Stockwerk 6

Pula

97.000 EUR

ZADAR, CRNO - Baugrundstück 938 m².

Location: Zadarska županija, Zadar, Crno. ZADAR, CRNO - Baugrundstück 938 m² Das angebotene Grundstück hat eine Fläche von 938 Quadratmetern und liegt innerhalb der Bauzone, was bedeutet, dass es für den Bau verschiedener Gebäude geeignet ist – sei es ein Einfamilienhaus, ein Ferienhaus oder auch kleinere Gewerbegebäude. Dieser Bereich bietet genügend Platz, um ein komfortables Zuhause mit Garten zu bauen, aber auch ohne allzu große Einschränkungen nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Es verfügt über eine direkte Zufahrtsstraße, die einen einfachen Zugang zum Grundstück ermöglicht, zudem ist auf dem Grundstück bereits Strom vorhanden, was den Baubeginn erleichtert. Eine ruhige Siedlung wie Crno ist ideal für diejenigen, die dem Lärm und Stress der Großstädte entfliehen und dennoch nah genug an allen notwendigen Einrichtungen sein möchten. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Naturschönheiten, Waldgebiete sowie Orte zur Entspannung und Erholung. Eine gute Straßenanbindung ermöglicht einen schnellen Zugang zu Geschäften, Schulen, Gesundheitseinrichtungen sowie zu kulturellen und sozialen Zentren in benachbarten Städten. Unter Berücksichtigung all dieser Faktoren stellt das Grundstück in der Siedlung Crno eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, unabhängig davon, ob Sie den Bau Ihres Einfamilienhauses oder eines anderen Gebäudetyps planen. In ruhiger Lage, mit guter Anbindung an die umliegenden Gebiete und bereits ausgebauter Infrastruktur bietet dieses Grundstück alles, was Sie für ein komfortables und hochwertiges Leben benötigen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 35614 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Josip Šestan Agent s licencom Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

Stockwerk 938 m²

Zadar

Location: Istarska županija, Fažana, Fažana. ISTRIEN, PULA, FAŽANA - moderne Villa mit Innenpool 200 m vom Strand entfernt! Fažana war früher ein kleines Fischerdorf, heute ist es ein Touristenzentrum an der Südwestküste der Halbinsel Istrien, in der Nähe des antiken Pula, dem Ausgangshafen zu den Brijuni-Inseln - einem Nationalpark mit den Attributen eines irdischen Paradieses. Es ist ideal für Ruhe und Erholung mit vielen angebotenen Einrichtungen. Familien mit Kindern finden schön dekorierte Strände und Parks zum Spielen, Erholungssuchende finden Sportanlagen, Liebhaber des guten Essens finden zahlreiche Restaurants und Naturliebhaber finden eine schöne Promenade am Meer, wo jeder Sonnenuntergänge und Meeresluft genießen kann. An diesem wunderschönen Ort, nur 200 m vom neu renovierten Strand entfernt, befindet sich eine neu erbaute Villa mit Innenpool. Das Haus erstreckt sich durch das Erdgeschoss, wo sich eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer befindet, ein zusätzliches Zimmer mit einem Badezimmer, das zur Unterhaltung bestimmt ist, aber auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Vom Wohnzimmer aus können Sie durch eine Glaswand in den Spa-Bereich eintreten, wo sich ein Innenpool (27 m²) mit Whirlpool und eine Sauna befindet. In den Sommermonaten besteht im Wellnessbereich die Möglichkeit, die Glaswände zu öffnen. Im ersten Stock des Hauses befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und eine geräumige Terrasse von 50 m2. Von der ersten Etage hat man teilweise Meerblick. Hinter dem Grundstück befindet sich eine Grünfläche, die dem Staat gehört und nicht bebaut werden kann. Im ganzen Haus wurden Fußbodenheizung und zwei Wärmepumpen installiert. Die Deckenhöhe im Haus beträgt 3,10m. Die Küche ist mit einer Dan Kuchen-Küche und Bosch-Geräten ausgestattet. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35711 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

6 Z

5 Ba

Stockwerk 280 m²

Grundstück 450 m²

Fažana

230.000 EUR

220.000 EUR

Verkauf, Zagreb, Lanište, Zweizimmerwohnung, 1. Etage, Loggia, Garage.

Lanište, Jaruščica (bei der Arena)Eine schöne Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 52 m² im 1. Stock eines Gebäudes, das 2008 erbaut wurde. Das Gebäude verfügt über 2 Aufzüge. Die Wohnung selbst hat eine Fläche von 43,56 m². Zusammen mit der Wohnung wird eine Garage im Keller mit einer Fläche von 11,52 m² verkauft, die über ein eigenes Eigentumszertifikat verfügt. Der Raum ist optimal genutzt und besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit dem Essbereich und der Küche integriert ist, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Loggia. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss. Die Wohnung ist sonnenverwöhnt. Sie wird im gesehenen Zustand verkauft, also mit Möbeln und Geräten. Parkplätze befinden sich rund um das Gebäude, außerhalb der kostenpflichtigen Zonen. Die Wohnung verfügt über separate Zähler für alle Verbraucher: Strom, Gas und Wasser. Das Gebäude befindet sich in der Nähe des Arena Centers und aller weiteren Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben.Energieausweis: „B“Ausrichtung: NordenEigentum: geordnetHeizung: Etagen-GasheizungPreis der möblierten Wohnung: 220.000 €Maklerprovision: 2 % + MwSt auf den erzielten Kaufpreiswww.biliskov.com ID: 14738

2 Z

Stockwerk 52 m²

Zagreb

215.000 EUR

Zu verkaufen, Novi Zagreb, Travno, geräumige Dreizimmerwohnung, Abstellraum.

Novi Zagreb, Travno Geräumige Dreizimmerwohnung von 65,34 m2 im 17. Stock eines 1974 erbauten Gebäudes. Die Wohnung wurde 2009 mit dem Einzug der neuen Eigentümer komplett renoviert. Das Gebäude verfügt über drei Aufzüge und insgesamt 18 Etage. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit maßgefertigten Elementen, einem Badezimmer und einem Abstellraum. In der Straße rund um das Gebäude gibt es kostenlose Parkplätze. Ausgezeichnete Mikrolage und Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Schule, Geschäfte, zwei Banken, Post, zwei Apotheken, 3 Cafés, DM, 3 Bäckereien, Bushaltestelle).   EC: im Bau Heizung: Zentralheizung/Klimaanlage Ausrichtung: Westen Kaufpreis: 215.000 € Das Vermittlungshonorar für den Käufer beträgt 2 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises. www.biliskov.com ID: 14843

3 Z

2 Ba

Stockwerk 65 m²

Zagreb

180.000 EUR

Zu verkaufen, Zagreb, Srednjaci, geräumige Zweizimmerwohnung, Abstellraum.

Zagreb, Srednjaci Geräumige Zweizimmerwohnung von 54,59 m2 im 7. Stock eines 1970 erbauten Gebäudes. Das Gebäude wurde 2020 renoviert und wurde durch das Erdbeben nicht beschädigt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und insgesamt 8 etage. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem großen Wohnzimmer als Teil des Esszimmers und der Küche (offenes Konzept), einem Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, einem Badezimmer und einem Abstellraum. In der Straße rund um das Gebäude gibt es kostenlose Parkplätze. Ausgezeichnete Mikrolage und Nähe zu allen Einrichtungen (Schule, Kindergarten, Geschäfte, Straßenbahnhaltestelle, Bushaltestelle).   EG: im Bau Heizung: Zentralheizung/Klimaanlage Ausrichtung: Westen Kaufpreis: 180.000 € Das Vermittlungshonorar für den Käufer beträgt 2 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises. www.biliskov.com ID: 14839

2 Z

1 Ba

Stockwerk 55 m²

Zagreb

500.000 EUR

Zu verkaufen, Zagreb, Zentrum, 5-Zimmer-Wohnung, Balkon.

www.biliskov.com  ID: 13448 Donji grad, Svačić-Platz Schöne Vierzimmerwohnung im 1. Stock eines Gebäudes im Zentrum von Zagreb, Fläche 100,92 m2. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem kleinen Raum (Abstellraum), vier Schlafzimmern, jedes davon mit eigenem Bad, und eines davon hat Zugang zu einem kleinen Balkon. Es ist komplett angepasst und luxuriös eingerichtet, ideal zur Tagesmiete, kann aber auch in eine Wohnung umgewandelt werden. Durch die dreiseitige Ausrichtung verfügt jeder Raum über eine Lichtquelle. Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine durch die Decken eingebaute Klimaanlage, das Außengerät ist elektrisch, daher sind die Kosten geringer. Bei extremer Kälte ist eine Gasheizung möglich. Der Standort liegt mitten in der Stadt, in einem älteren Gebäude mit neuem Dach und neuer Fassade im Jahr 2021. Die Wohnung wird derzeit als Gewerbefläche genutzt, kann aber in eine Wohnfläche umgewandelt werden. Zur Wohnung gehört auch ein Holzschuppen im Hof ​​des Gebäudes mit einer Fläche von 6,12 m2. Zimmerei: Holz Ausrichtung: Nord – Ost – West – Süd Das Gebäude verfügt über eine Nutzungserlaubnis, die Dokumentation ist völlig in Ordnung. Preis: 500.000,00 EUR Die Vermittlungsgebühr beträgt 2 % + MwSt.

5 Z

Stockwerk 101 m²

Zagreb