590.000 EUR

5 Z

Grundstück 268 m²

Rogoznica

161.920 EUR

1 Z

Grundstück 51 m²

Stockwerk 2

Zadar

155.000 EUR

3 Z

Grundstück 104 m²

Požega

110.000 EUR

1 Z

Grundstück 34 m²

Stockwerk 1

Opatija

630.000 EUR

6 Z

Grundstück 131 m²

Stockwerk 8

Zagreb

390.000 EUR

3 Z

Grundstück 225 m²

Zagreb

260.000 EUR

Stockwerk 2.332 m²

Osijek

230.000 EUR

Location: Zadarska županija, Zadar, Skročini. ID CODE: 477 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 75 m²

Stockwerk 2

Zadar

434.664 EUR

Istrien, Poreč, Moderne Wohnung mit Terrassen nahe dem Meer zu verkaufen.

Im Herzen von Poreč, einem bekannten Reiseziel des istrischen Tourismus, das für seine wunderschönen Lagunen und gepflegten Grünanlagen berühmt ist, bietet diese moderne Wohnung eine einzigartige Gelegenheit für stilvolles Wohnen. Nur 800 Meter vom Meer entfernt, verbindet die Immobilie Komfort, Stil und Funktionalität in einer ruhigen, dennoch zugänglichen Umgebung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und erstreckt sich über 95,91 m² sorgfältig geplanten Wohnraums. Sie verfügt über einen geräumigen Flur, ein helles und offenes Wohnzimmer, das mit einer modernen Küche verbunden ist, drei komfortable Schlafzimmer, zwei gut ausgestattete Badezimmer und zwei Terrassen, die zur Entspannung und zum Genießen der friedlichen Umgebung einladen. Die Wohnung ist Teil eines exklusiven Wohnkomplexes, der aus zwei Gebäuden (B und C) mit jeweils vier Obergeschossen besteht. Das Untergeschoss ist mit Garagenstellplätzen mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge, privaten Abstellräumen und unterirdischen Müllcontainern ausgestattet. Abstellräume sind im Wohnungspreis inbegriffen, während Garagenstellplätze für 30.000 € und Außenstellplätze für 10.000 € bis 13.000 € je nach Größe erhältlich sind. Poreč ist bekannt für sein reiches kulturelles Erbe, unberührte Strände und dynamischen Tourismus. Die Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten schafft einen außergewöhnlichen Lebensstil für Einwohner und Besucher. Die Nähe zu malerischen Promenaden, Gourmetrestaurants und dem kristallklaren Adriatischen Meer sorgt für ein einzigartiges Wohnerlebnis. Kontaktinformationen Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-Mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN https://alphaluxegroup.de Immobilien ID: ALG-2945 Leistungsklasse: A+ Kontakt: Marijana Budimir, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893 Kontakt: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

3 Ba

Stockwerk 96 m²

Stockwerk 1

Poreč

600.000 EUR

KOŽINO – Luxusapartments in zweiter Reihe am Strand.

Location: Zadarska županija, Zadar - Okolica, Kožino. KOŽINO - ZWEITE REIHE AM MEER - DREIZIMMERWOHNUNGEN MIT SCHWIMMBÄDER Zum Verkauf stehen drei Wohnungen – jede auf einer eigenen Etage – Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock Alle Wohnungen haben Meerblick. Die Wohnung im Erdgeschoss und das Penthouse verfügen über einen Swimmingpool. Alle Wohnungen verfügen über drei Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 WC. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche sind offen gestaltet und bieten Zugang zu einer großen Außenterrasse mit Blick auf das Meer. Die Wohnungen werden mit im Preis inbegriffenen Designermöbeln verkauft. Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe von Cafés, Restaurants, dem internationalen Flughafen und anderen damit verbundenen Einrichtungen. Spezifikationen und Ausstattung der Wohnungen: -elektrische Jalousien mit Moskitonetzen. -Heizung und Kühlung über Klimaanlage in jedem Raum und Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche und im Badezimmer. 1. Penthouse ist zweistöckig – 120,98 m2 – verfügt über eine Dachterrasse mit Sonnendeck und Sauna – zusätzliche Toilette, beheizter Dachpool von 19 m2, Vorbereitung für eine Außenküche, Abstellraum im Keller und zwei Außenparkplätze. 2. Wohnung im 1. Stock Die Fläche der Wohnung beträgt 94,17 m2. Die Fläche der Terrasse beträgt (18,19 m2). 3. Wohnung im Erdgeschoss (mit Meerblick) – Außenterrasse (11,11 m2) und Swimmingpool (17,64 m2). Insgesamt stehen 8 Stellplätze bzw. 2 Stellplätze pro Wohneinheit zur Verfügung. Im Keller befinden sich zwei Lagerräume der Größen 9 und 23,86 m2. Das Eigentum ist normal 1/1, Privatperson. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 446 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Stockwerk 1

Kroatien

228.800 EUR

208.000 EUR

Pula, Monte Zaro, Wohnung an ruhiger Lage.

Location: Istarska županija, Pula, Monte Zaro. Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem kleineren Wohngebäude, die sich im 2. Stock befindet und eine Gesamtfläche von 66 m² hat. Das Gebäude liegt in einer Straße ohne städtischen Lärm. Die Wohnung besteht aus einem großen Schlafzimmer, das nach Süden ausgerichtet ist, mit großen Fenstern, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgen. Vom Zimmer gelangt man auf eine großzügige sonnige Terrasse von 10 m². Danach folgt das geräumige Wohnzimmer, ebenfalls nach Süden ausgerichtet, mit Zugang zur gleichen Terrasse. Das Badezimmer und die Gästetoilette befinden sich im zentralen Bereich der Wohnung, während sich die Küche und das Esszimmer auf der Nordseite der Wohnung befinden, mit zusätzlichem Stauraum und Zugang zu einer kleineren Terrasse. Vor dem Gebäude befindet sich ein Parkplatz für die Bewohner des Hauses. Detaillierte Aufteilung: Separater Eingangsflur: Ein separater Eingang, der zu allen Räumen in der Wohnung führt. Süd-Terrasse: Große überdachte Terrasse mit 10 m². Nord-Terrasse: Kleinere überdachte Terrasse. Eingangsflur: Flur, der zu allen Räumen in der Wohnung führt. Badezimmer: Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine. Gästetoilette: Die Wohnung verfügt über eine eigene Gästetoilette. Wohnzimmer: Ein separates Zimmer, das in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Küche mit Essbereich: Sonnige Küche mit Essbereich. Schlafzimmer: Komfortables und geräumiges Schlafzimmer mit Schrank. Hauptmerkmale: Lage: Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohngebäudes, 600 Meter vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, einschließlich Geschäften, Restaurants, Schulen, Kindergärten und öffentlichem Verkehr. Strände: Nur 3 Minuten mit dem Auto vom Meer und den schönen Stränden entfernt. Heizung/Kühlung: Ausgestattet mit einer Inverter-Klimaanlage und einem funktionalen Kamin. Heizung: Ausgestattet mit zwei Kachelöfen. Ausstattung: Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft. Vorteile der Lage: Pula ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien und liegt im Südwesten der istrischen Halbinsel in einer gut geschützten Bucht, in der sich das berühmte römische Amphitheater befindet. Das Amphitheater ist das bekannteste Wahrzeichen von Pula und eines der am besten erhaltenen römischen Amphitheater der Welt. Pula ist seit der römischen Zeit das kulturelle Zentrum Istriens, mit zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, die Touristen aus der ganzen Welt anziehen. Pula ist gut mit allen Verkehrsmitteln verbunden: Autobahn, Bahn, Flughafen und Yachthäfen. Es ist von wunderschöner mediterraner Natur, vielen Stränden und den berühmten Brijuni-Inseln umgeben. Fazit: Diese Immobilie stellt eine großartige Gelegenheit für den Wohnsitz oder als Investition für die touristische Vermietung dar, dank ihrer attraktiven Lage. Die Nähe zu Stränden, zum Stadtzentrum und zu allen wichtigen Einrichtungen macht diese Wohnung zur idealen Wahl für das Familienleben oder profitable Mietaktivitäten. Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte! ID CODE: 1306 Franko Rojnić Mob: +385 98 829 220 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr

1 Z

1 Ba

Stockwerk 66 m²

Stockwerk 2

Pula

185.000 EUR

Pula, Šijana, geräumige Wohnung in attraktiver Lage.

Location: Istarska županija, Pula, Šijana. Pula, Šijana – Geräumige Wohnung in attraktiver Lage An einem sehr gefragten Standort in Šijana, Pula, bieten wir eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit 69,5 m² zum Verkauf an, die sich im Hochparterre eines Wohngebäudes befindet. Diese Wohnung ist ideal für eine Familie, dank ihrer hervorragenden Raumaufteilung und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die für den täglichen Bedarf erforderlich sind. Objektbeschreibung: Die Wohnung besteht aus: Einem Eingangsflur, der den Wohn- und Schlafbereich voneinander trennt Zwei geräumigen Schlafzimmern, von denen eines über einen eigenen Balkon verfügt Einer Küche mit Essbereich, die auf einen verglasten Balkon mit Blick auf das Grün führt Einem geräumigen und hellen Wohnzimmer Einem großen Badezimmer Einem praktischen Abstellraum Einem Kellerabteil (ca. 4 m²) Technische Merkmale: Klimaanlage zur Beheizung und die Möglichkeit einer Anschlussmöglichkeit an das städtische Gasnetz Fußböden kombinieren Parkett, Laminat und Keramikfliesen, was eine angenehme Atmosphäre schafft Neue PVC-Außentüren mit hervorragender Isolierung Neue Fassade mit Isolierung Alle Zähler (Strom, Wasser, Gas) sind separat Die Wohnung befindet sich in einwandfreiem Zustand und benötigt keine größeren Renovierungen, sodass ein schneller und unkomplizierter Einzug möglich ist. Mit dem Kauf der Wohnung wird auch das Nutzungsrecht an einem Kellerraum des Gebäudes von etwa 20 m² übertragen, den die Eigentümer dauerhaft nutzen. Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Šijana, umgeben von Parks und Grünflächen, mit mehreren Spielplätzen in der Nähe. In der Nähe der Wohnung befinden sich Post, Bank, Einkaufszentren, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte, Zahnärzte, eine Tankstelle und eine Bushaltestelle mit Verbindungen in die gesamte Stadt. In der Nähe liegt auch der Šijana-Waldpark, ideal für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur. Vorteile: Ideale Lage in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe des Gebäudes Die Wohnung wird mit den meisten Möbeln im Preis enthalten verkauft Saubere Dokumentation und ungeteiltes Eigentum 1/1 Zusätzlicher Kellerraum, der nicht im Eigentum steht, aber zur Nutzung bereitsteht. Fazit: Diese Drei-Zimmer-Wohnung stellt aufgrund ihrer Funktionalität, der attraktiven Lage und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten eine hervorragende Gelegenheit für ein Familienheim oder eine Investition dar. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren! ID CODE: 1408 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

2 Z

2 Ba

Stockwerk 69 m²

Pula

145.000 EUR

Ližnjan - Wohnung nahe dem Meer, Meerblick.

Location: Istarska županija, Ližnjan, Ližnjan. Zum Verkauf steht eine frisch renovierte Wohnung in Ližnjan, in der Nähe des Zentrums und der ersten Strände, mit Meerblick. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, 2 Schlafzimmern, einer Küche + einem Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse, von der man einen Blick auf das Meer und die Berge hat. Der Parkplatz gehört zur Wohnung und befindet sich im Innenhof des Gebäudes. Es gibt auch einen gemeinsamen Abstellraum im Keller. Die Wohnung ist mit PVC-Fenstern ausgestattet, Heizung und Kühlung werden durch eine Klimaanlage, Fußbodenheizung in der Küche und im Esszimmer sowie Infrarotplatten an den Wänden in den Zimmern und im Badezimmer bereitgestellt. Im Garten gibt es einen gepflegten Garten, einen Grillplatz und einen großen Gemeinschaftsbereich, die den zukünftigen Eigentümern zur Verfügung stehen. Die Wohnung wird möbliert verkauft, mit Ausnahme einiger kleiner Dinge wie dem Küchentisch. Das Eigentum ist klar und lastenfrei. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie uns gerne kontaktieren! ID CODE: 1406 Roberta Marie Rendulić Mob: +385 99 759 7766 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: roberta@investa.hr www.investa.hr

2 Z

2 Ba

Stockwerk 43 m²

Stockwerk 1

Pula

239.000 EUR

Pula, Stoja, neu renovierte Wohnung in der Nähe des Meeres.

Location: Istarska županija, Pula, Stoja. Pula, Stoja, Neu renovierte Wohnung in Top-Lage nahe dem Meer Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte Erdgeschosswohnung in einem österreichisch-ungarischen Gebäude, nur wenige Gehminuten von den schönen Stränden und allen Annehmlichkeiten entfernt, die Pula zu bieten hat. Diese neu renovierte Wohnung mit einer Fläche von 71,96 m² befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Meer. Sie verfügt über einen Eingang von der Straße und kostenlose Parkmöglichkeiten direkt neben dem Gebäude. Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, das in die Küche führt, und einem Abstellraum. Die dicken, steinernen Wände wurden bei der Renovierung des Wohnzimmers hervorgehoben. Die Wohnung wurde komplett renoviert und wird vollständig möbliert mit hochwertiger Ausstattung verkauft. Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, und es gibt auch Fußbodenheizung. In Badezimmer, Küche und Abstellraum wurden Fliesen verlegt, während in den Schlafzimmern, dem Wohnzimmer und dem Flur 12 mm dickes Laminat verlegt wurde. Objektbeschreibung: Die Wohnung mit einer Fläche von 71,96 m² bietet eine funktionale Aufteilung und geräumige Zimmer: Eingangsflur Zwei geräumige Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Elegantes Badezimmer Abstellraum im Eingangsbereich des Gebäudes Die Wohnung wurde komplett renoviert, dabei wurden die Wasser-, Strom-, Heizungs- und Abwasserinstallationen erneuert. Zusätzlich wurden neue Bodenbeläge und abgehängte Decken installiert. Die Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort in den kühleren Monaten, während hochwertige PVC-Fenster mit Doppelverglasung für Energieeffizienz und Isolierung sorgen. Besonderheiten: Die Wohnung wird vollständig möbliert und mit neuen Geräten und Ausstattungen verkauft. Kostenlose Parkmöglichkeiten sind neben dem Gebäude vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, der die Raumnutzung weiter erleichtert. Lage: Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage, in der Nähe des Meeres, von Geschäften, Schulen, Parks, Restaurants und öffentlichem Verkehr. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von den Uferpromenaden und Stränden, während alle notwendigen Annehmlichkeiten in kurzer Entfernung zu Fuß erreichbar sind. Warum diese Wohnung wählen? Diese Immobilie bietet modernen Komfort in einem historischen Umfeld und stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Wohnung an einem attraktiven Standort in Pula suchen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne! ID CODE: 1317 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

2 Z

2 Ba

Stockwerk 72 m²

Pula

465.000 EUR

Grundstück Kukljica, 845m2.

Location: Zadarska županija, Kukljica, Kukljica. Baugrundstück zum Verkauf in der Stadt Kukljica auf der Insel Pašman, Gespanschaft Zadar, direkt am Meer, von regelmäßiger Form und Größe. Neben dem Grundstück befindet sich die Hauptzufahrtsstraße mit Strom- und Wasseranschluss. Die Lage des Grundstücks ist großartig, direkt am Meer und mit Blick auf die Stadt Zadar, in der Gegend wunderschöner und elitärer Villen. Dokumentation und Eigentum sind in Ordnung. Für die Besichtigung und weitere Informationen vereinbaren Sie bitte einen Termin. Partikel k.o. Kukljica liegt in einem selten bebauten Teil des Dorfes. Das Grundstück verfügt über einen Straßenzugang, der als nicht klassifizierte Straße registriert ist. Die genannte Straße erfüllt die Mindestbreite von 5,00 m und es ist nicht erforderlich, einen Korridor für den Ausbau freizulassen das gleiche. Die Mindestbreite des Baugrundstücks an der Stelle der Regulierungsrichtung beträgt 14,00 m wir befriedigen. Auf dem Grundstück, das abseits liegen muss, besteht die Möglichkeit, ein Wohnhaus mit vier Wohnungen zu errichten Von der Straße mindestens 5,00 m, von Nachbargrundstücken nicht weniger als 3,00 m. Die maximale Anzahl der Stockwerke beträgt ein Kellergeschoss (Keller) + drei oberirdische Stockwerke mit einer maximalen Höhe von 10,00 m. Der maximale Bebauungskoeffizient beträgt 0,25, die Ausnutzung der oberirdischen Geschosse beträgt insgesamt 0,60 1,00. Die maximale Bruttogrundfläche des Gebäudes darf 600,00 m2 nicht überschreiten. ID CODE: 300731007-206 Željka Pelc Agent s licencom Mob: +385 98 904 6271 Tel: 023299096 E-mail: z.pelc@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

Stockwerk 845 m²

Preko

25.000 EUR

Grundstück Pridraga, Novigrad, 460m2.

Location: Zadarska županija, Novigrad, Pridraga. NEU AUF DEM MARKT!!! IDEALE GELEGENHEIT ZUM VERKAUF steht ein Baugrundstück in der Stadt PRIDRAGA in der Nähe von Zadar. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form mit einer Gesamtfläche von 460 m2. Es befindet sich in einer attraktiven Lage im Zentrum von Pridrage, in der Nähe aller lebensnotwendigen Annehmlichkeiten, Geschäfte, Kirchen und Restaurants und ist ideal für die Planung und den Bau eines Einfamilienhauses. Das Grundstück hat Zugang zu einer Asphaltstraße und die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in der Nähe des Grundstücks. Pridraga ist ein malerischer Ort, der einen friedlichen Lebensstil mit einer Fülle natürlicher Schönheit und der Nähe zur Adria verbindet. Es liegt in der Gespanschaft Zadar, 37 km vom Stadtzentrum von Zadar und 15 km vom nächsten Flughafen entfernt und ist bekannt für seine Gastfreundschaft, historischen Sehenswürdigkeiten und Möglichkeiten zum Entspannen in einer bezaubernden Landschaft. Dokumentation in der Reihenfolge 1/1. Für eine Besichtigung und weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren. Dieses Land wartet auf seinen neuen Besitzer – vielleicht sind Sie es! ID CODE: 300501005-663 Katarina Šarić Agent s licencom Mob: +385 95 828 4392 Tel: 023299096 E-mail: k.saric@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

Stockwerk 460 m²

Novigrad

1.200.000 EUR

Zu verkaufen: eine atemberaubende, abgeschiedene Villa mit einem fast 1.000 m² großen Garten, einem Infinity-Pool, einer Sommerküche, einem Minigolfplatz und einem Kinderspielplatz, alles umgeben von üppigem Grün und mit atemberaubender Aussicht auf die Kvarner-Bucht. Wir präsentieren Ihnen eine weitere fantastische Gelegenheit, ein exklusives Refugium an einem privaten Standort zu besitzen. Diese erst vor vier Jahren erbaute 240 m² große Villa bietet eine ruhige und erholsame Umgebung, die sich perfekt zum Entspannen und Erholen eignet. Erdgeschoss Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Pool, das nahtlos mit einer modernen Küche und einem Essbereich verbunden ist. Darüber hinaus gibt es einen speziellen Unterhaltungs- und Geselligkeitsraum, der mit einem Whirlpool für 6 Personen und einer finnischen Sauna ausgestattet ist und ein wahres Wellness-Erlebnis bietet. Erste Etage Der erste Stock verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und privatem Balkon mit Meerblick. Aufbau und Merkmale Jedes Detail dieser Villa spiegelt Qualität und Sorgfalt wider, vom hochwertigen Mauerwerk im Garten bis hin zur geschmackvollen Verwendung von Holz in den Schlafzimmern. Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, während Zentralheizung, Fußbodenheizung und ein Kamin das ganze Jahr über Komfort gewährleisten. Der beheizte Infinity-Pool verleiht einen Hauch von Luxus und macht die Villa zu jeder Jahreszeit perfekt. Standort Diese Villa befindet sich in der Nähe des berühmten Kieselstrandes Mošćenička Draga und ist nur 10 Autominuten vom Strand Brseč entfernt. Die lebhafte Stadt Opatija ist eine kurze 20-minütige Autofahrt entfernt. Trotz ihrer abgeschiedenen Lage bietet die Villa bequemen Zugang über eine asphaltierte Straße. Zusätzliche Annehmlichkeiten Zum Anwesen gehören mehr als fünf Parkplätze und eine private Garage, die sowohl Hausbesitzern als auch Gästen viel Komfort bieten. MOŠĆENICE – Ein verstecktes Juwel Mošćenice liegt etwa 14 km von Opatija entfernt und ist ein charmantes Dorf mit ruhiger Kvarner-Atmosphäre und atemberaubender Naturlandschaft. In der Nähe befindet sich der malerische Kieselstrand Sipar in Mošćenička Draga, ein idealer Ort zum Entspannen und Schwimmen in der kristallklaren Adria. Für diejenigen, die Einsamkeit suchen, ist die Region mit versteckten Buchten übersät, die Ihnen Ihr ganz eigenes Stück mediterranes Paradies versprechen. Diese Villa ist eine außergewöhnliche Mischung aus Privatsphäre, Luxus und Komfort und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer ruhigen Umgebung an der Adria. Ref: RE-U-35720 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 240 m²

Grundstück 1.200 m²

Opatija

152.000 EUR

Wohnung Hreljin, Bakar, 73,15m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau in Hreljin, einem ruhigen Viertel mit hervorragender Verkehrsanbindung und Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Die Wohnung selbst hat eine Fläche von 57 m², während die Gesamtfläche, einschließlich der Garage, 73 m² beträgt. Die Raumaufteilung ist funktional und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, eine Küche mit Essbereich, ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Zur Wohnung gehören auch zwei private Parkplätze und ein großer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Der Verkauf erfolgt nach dem "schlüsselfertig"-Prinzip, was bedeutet, dass die Immobilie vollständig fertiggestellt und bezugsbereit ist. Der Abschluss der Bauarbeiten ist für Mai 2025 geplant. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, ruhiger Lage und Nähe zu Annehmlichkeiten macht diese Immobilie ideal für komfortables und praktisches Wohnen. ID CODE: 2011-47 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 73 m²

Stockwerk 2

Kraljevica

375.000 EUR

Haus Barban, 83,26m2.

Location: Istarska županija, Barban, Barban. ID CODE: 2012-20 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

7 Z

2 Ba

Stockwerk 83 m²

Grundstück 442 m²

Labin

140.000 EUR

Charmante Erdgeschosswohnung in Meeresnähe.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Poreč - Wohnung in der Nähe des Zentrums und des Meeres Die Lage der Wohnung bietet schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Stränden, wobei das Meer nur 500 Meter entfernt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen: Geschäfte, Restaurants, Schulen, Apotheken und Sportmöglichkeiten, während das Stadtzentrum nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt ist. Diese charmante Wohnung mit einer Fläche von 44 m² befindet sich in einem ruhigen Teil von Poreč. Sie besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die sich perfekt für warme Sommerabende eignet. Sie ist ideal für alle, die die Nähe zum Meer genießen möchten und gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre schätzen. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Familienleben, einen Wochenendausflug oder als Investition für touristische Vermietungen. Diese Wohnung kann Ihr Traumhaus oder eine hervorragende Investition werden. ID CODE: 1047-12 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 44 m²

Grundstück 25 m²

Poreč

410.000 EUR

Haus Kostrena, 68m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Kostrena, Kostrena. Ein freistehendes Steinhaus in Kostrena ist eine wahre Rarität auf dem Markt! In hervorragender Lage, nur zwei Minuten von den atemberaubenden Stränden und etwa zehn Minuten Fahrt vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter und großem Potenzial suchen. Das Haus erstreckt sich über 68 Quadratmeter, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, von denen jede direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse hat. Die Terrassen bieten einen unvergesslichen Panoramablick auf das Meer, der einem den Atem raubt, und machen dieses Haus zu einem besonderen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Innere des Hauses ist renovierungsbedürftig, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, den Raum nach seinen eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer und bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort. Neben dem Haus befindet sich ein großer Garten mit 220 Quadratmetern, ideal zum Entspannen, für gesellige Zusammenkünfte oder Gartenarbeit, mit dem zusätzlichen Bonus eines wunderschönen Meerblicks. Diese Immobilie strahlt Charme und Tradition aus, und ihre Lage und ihr Potenzial machen sie zu einem einzigartigen Angebot auf dem Markt. Perfekt für alle, die Ruhe und Privatsphäre in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen suchen. ID CODE: 2011-53 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

1 Ba

Stockwerk 68 m²

Grundstück 220 m²

Rijeka

2.500.000 EUR

6 Ba

Stockwerk 600 m²

Pula

350.000 EUR

335.000 EUR

3-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE IN PANTOVČAK Eine charmante Wohnung zum Verkauf in ruhiger Lage, umgeben von viel Grün, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer und einer großen Terrasse, komplett renoviert im Jahr 2020. Kostenlose Parkplätze auf der Straße. Bequemlichkeit der Investition: Es besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag auf bestehende Mieter auszudehnen. Features: - Intercom - Terrace

3 Z

Stockwerk 78 m²

Zagreb

1.550.000 EUR

ID CODE: DA100063841 Ana Juranov - Zadar Agent s licencom Mob: 099/696-3225 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ...

4 Z

Stockwerk 172 m²

Zadar