228.500 EUR

RIJEKA, DONJA DRENOVA - 3 Schlafzimmer + Badezimmer mit Garten- und Meerblick!.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Drenova. RIJEKA, DONJA DRENOVA - 3 Schlafzimmer + Badezimmer mit Garten- und Meerblick! Wir vermitteln beim Verkauf ausgezeichneter Immobilien in Donja Drenova in Rijeka. Die Immobilie befindet sich im Hochparterre eines Hauses (kann auch als kleineres Wohnhaus betrachtet werden) mit 3 Wohneinheiten. Das Haus wurde legalisiert und ist in Etagen unterteilt, so dass es auch für Käufer auf Kredit geeignet ist. Das Haus hat eine gepflegte Fassade und das Dach wird gerade renoviert. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Badezimmer, einer Speisekammer, einem Flur und einem langen Balkon. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze und der Ausblick ist sogar vom Garten aus möglich. Der Boden verfügt über eine eigene Pellet-Zentralheizung, Klimaanlage und installierte PVC-Tischlerei. Die Wohnung steht komplett möbliert zum Verkauf. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35565 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 93 m²

Grundstück 326 m²

Rijeka

590.000 EUR

OPATIJA, ZENTRUM - Apartment mit herrlichem Blick auf das Meer.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. OPATIJA, ZENTRUM - Apartment mit herrlichem Blick auf das Meer Aus dem Dux-Angebot heben wir eine Wohnung in einer österreichisch-ungarischen Villa hervor, 125 m², Südostausrichtung. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Balkon von 4 m², einer Küche, zwei Badezimmern und einem geräumigen Abstellraum. Es ist hell und sonnig, hat viele Fenster und die Böden sind mit Parkett ausgelegt. Für Heizung und Kühlung sorgt ein Fan-Coil-System. Die Fassade des Gebäudes wurde vor 5 Jahren renoviert, das Dach vor 4 Jahren. Jedem Mieter steht ein Stellplatz auf dem Grundstück des Gebäudes zur Verfügung, was eine echte Rarität darstellt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer einer Wohnung mit Parkplatz im Zentrum von Opatija zu werden! Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Touristenziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Anwesen, die sich durch ihre besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit auszeichnen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und verschiedene touristische Dienstleistungen sind Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35644 Ivan Vinger Agent s licencom Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

4 Z

4 Ba

Stockwerk 125 m²

Stockwerk 3

Opatija

396.000 EUR

Wohnung Punat, 98m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Punat, Punat. ID CODE: 2472 Sunčana Žmarić Agent s licencom Mob: +385 (0) 95 711 7086 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: suncana@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 98 m²

Krk

298.000 EUR

285.000 EUR

3 Z

Grundstück 222 m²

Poreč

320.000 EUR

3 Z

Grundstück 100 m²

Žminj

265.400 EUR

3 Z

Grundstück 83 m²

Stockwerk 2

Zadar

211.900 EUR

2 Z

Grundstück 66 m²

Stockwerk 2

Zadar

271.500 EUR

2 Z

Grundstück 63 m²

Zagreb

342.000 EUR

2 Z

Grundstück 80 m²

Stockwerk 1

Zagreb

374.000 EUR

3 Z

Grundstück 76 m²

Stockwerk 2

Zagreb

209.000 EUR

2 Z

Grundstück 68 m²

Stockwerk 5

Zagreb

400.000 EUR

2 Z

Grundstück 90 m²

Stockwerk 1

Trogir

250.000 EUR

2 Z

Grundstück 180 m²

Zagreb

26.000 EUR

1 Z

Grundstück 120 m²

Vukovar

650.000 EUR

Schönes Einfamilienhaus mit Pool, Istrien, Buje.

Buje ist eine Stadt in Istrien, der westlichsten Halbinsel Kroatiens. Buje war aufgrund seiner Hügellage 10 km landeinwärts von der Adria als „Wächter Istriens“ bekannt. Zum Verkauf steht ein im istrischen Stil erbautes Haus mit schöner Aussicht in der Nähe von Buje. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m2 und der Garten ist 350 m2 groß, verteilt auf zwei oberirdische und eine unterirdische Etage. Das Untergeschoss umfasst einen Lagerraum und einen Heizraum. Gleichzeitig besteht das Erdgeschoss aus einem Gäste-WC und einem großzügigen Wohnbereich mit angeschlossener Küche und Essbereich, der malerische Ausblicke bietet. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer Terrasse und einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Bad mit ebenerdiger Dusche. Zusätzlich könnte der Lagerraum als Waschküche genutzt werden. Im ersten Stock befindet sich ein Flur, der zu einem Lesesaal führt. Darüber hinaus gibt es zwei Schlafzimmer, jeweils ausgestattet mit einem Badezimmer. Ein Badezimmer verfügt über eine luxuriöse ebenerdige Dusche, während das andere über eine Badewanne verfügt. Darüber hinaus bietet ein angrenzender Balkon einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegende Naturlandschaft. Der Hof umfasst einen 30 m2 großen Swimmingpool, zwei Parkplätze, eine Sommerküche und eine Rasenfläche. Der Bau wurde mit hochwertigen Materialien durchgeführt und umfasste verschiedene Steindetails, die dem Haus eine authentische Atmosphäre verleihen. Die Residenz verfügt über Fußbodenheizung auf beiden Ebenen, Klimaanlagen in jedem Zimmer und im Wohnbereich. Im Wohnzimmer befindet sich außerdem ein exquisiter Holzkamin, der den Raum erwärmt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Immobilie verzeichnet in der Vor- und Nachsaison eine hohe Auslastung. Das Haus wird komplett möbliert verkauft. Immobilien ID: ALG-1584 Leistungsklasse: U izradi

4 Z

3 Ba

Stockwerk 150 m²

Grundstück 350 m²

Buje

1 EUR

Istrien, Poreč, Luxuriöse villa in meernähe mit traumhafter aussicht.

Diese luxuriöse Villa befindet sich in der bezaubernden Gemeinde Tar-Vabriga und vereint Eleganz, Privatsphäre und Nähe zur Adria. Auf einem großzügigen Grundstück von 945 m² gelegen, bietet die Villa eine Wohnfläche von 348 m². Sie umfasst eine Eingangshalle, eine moderne Küche mit offenem Wohnbereich, der auf eine Terrasse führt, sowie einen 36 m² großen Pool, umgeben von einem wunderschön angelegten Garten. Die Immobilie verfügt über vier stilvolle Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie eine Dachterrasse mit herrlichem Meerblick. Das luxuriöse Interieur zeichnet sich durch sorgfältig ausgewählte Details aus, darunter Kunstwerke kroatischer Künstler, einzigartige Kronleuchter und mediterran inspirierte Farbtöne, die ein Gefühl von Ruhe und Eleganz vermitteln. Der Außenbereich mit Essbereich, Grillplatz und einem entspannenden Poolbereich macht diese Villa zu einem perfekten Ort für Erholung und Geselligkeit. Über Tar-Vabriga Zwischen den lebhaften Städten Poreč und Novigrad gelegen, ist Tar-Vabriga bekannt für seine erstklassige Olivenölproduktion und malerischen Landschaften. Dieses Gebiet ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet herrliche Ausblicke auf die Mirna, die sich ins Adriatische Meer ergießt, sowie üppige Wälder und ausgedehnte Olivenhaine. Die ruhige Atmosphäre und die Nähe zu kulturellen und Freizeitmöglichkeiten machen Tar-Vabriga zu einem idealen Ziel für Entspannung und Abenteuer. Kontaktinformationen Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-Mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN https://alphaluxegroup.de Immobilien ID: ALG-2893 Leistungsklasse: A+ Kontakt: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

6 Z

4 Ba

Stockwerk 348 m²

Grundstück 800 m²

Poreč

1.715.000 EUR

Istrien, Poreč, Luxusvilla mit pool und meerblick.

Erleben Sie ultimativen Luxus und Eleganz in dieser beeindruckenden 5-Sterne-Villa, die sich in einer exklusiven Siedlung nahe Poreč befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 284 m² vereint diese Immobilie Komfort, Stil und moderne Raffinesse. Das Innere der Villa verfügt über einen prächtigen Eingangsbereich, der in ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich führt, ideal für Familienzusammenkünfte und gesellschaftliche Veranstaltungen. Eine voll ausgestattete Küche und ein elegant gestalteter Essbereich verbinden Funktionalität mit Charme. Die Villa umfasst drei luxuriös gestaltete Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern im separaten Gästehaus. Ein Highlight dieser Villa ist die Dachterrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf die Adria bietet, nur 1.700 m entfernt. Dieser friedliche Raum ist perfekt, um die Sonne zu genießen, magische Sonnenuntergänge zu bewundern und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu erleben. Der Außenbereich besticht durch einen wunderschön angelegten Garten mit einem privaten Pool von 36 m², einer Terrasse, einer Gartenküche mit Grill und einer großzügigen Sonnenterrasse. Jede einzelne Detail wurde sorgfältig durchdacht, um Entspannung und Genuss in einer ruhigen Umgebung zu gewährleisten. Poreč ist eines der begehrtesten Reiseziele in Istrien, bekannt für seine sauberen Strände, reiche Geschichte und lebendige Kultur. Die Stadt beherbergt die UNESCO-geschützte Euphrasius-Basilika und bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wassersport, Radwege und kulinarische Erlebnisse auf höchstem Niveau. Mit seiner malerischen Küste und dynamischen Atmosphäre ist Poreč der perfekte Ort für einen luxuriösen Lebensstil. Kontaktinformation Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-Mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN https://alphaluxegroup.de Immobilien ID: ALG-2897 Leistungsklasse: A+ Kontakt: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

7 Z

3 Ba

Stockwerk 284 m²

Grundstück 929 m²

Poreč

449.000 EUR

Istrien, Poreč, Geräumiges familienhaus mit großem Garten zu verkaufen.

Nur 4 km vom lebhaften Zentrum von Poreč entfernt bietet dieses geräumige Familienhaus Ruhe und Komfort. Gelegen in einer ruhigen Nachbarschaft erstreckt sich die Immobilie über 220 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 3.300 m² mit 24 Olivenbäumen, die eine idyllische Atmosphäre schaffen. Das Haus ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche und eine verglaste überdachte Terrasse mit Zugang zum weitläufigen Garten. Über eine Außentreppe gelangt man in das Obergeschoss, das über eine Terrasse, eine Eingangshalle und vier Schlafzimmer verfügt, von denen zwei ein eigenes Badezimmer haben, sowie eine kleine Küche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. 2024 renoviert, bietet die Immobilie mit minimalen Investitionen ein großes Potenzial. Die Nähe zum Zentrum von Poreč und der schönen Adriaküste macht sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant, die nach touristischen Mietmöglichkeiten suchen. Poreč ist eine beliebte Küstenstadt in Istrien, bekannt für ihre historische Schönheit, kristallklare Strände und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Kontakt: Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-Mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN https://alphaluxegroup.de Immobilien ID: ALG-2910 Kontakt: Marijana Budimir, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893

7 Z

6 Ba

Stockwerk 220 m²

Grundstück 3.300 m²

Poreč

204.500 EUR

Istrien, Poreč, Traditionelles steinhaus in reihenbau zu verkaufen.

In der malerischen Region Istrien, in der Nähe der lebhaften Stadt Poreč, steht ein charmantes Steinhaus in Reihenbauweise zum Verkauf. Diese authentische Immobilie erstreckt sich über 105 m² aufgeteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet eine perfekte Kombination aus traditioneller Architektur und modernem Wohnkomfort. Das Erdgeschoss verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Essbereich verbunden ist, sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines in einen zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden kann, und eine Toilette mit der Möglichkeit, eine Dusche zu installieren. Das Dachgeschoss ist als gemütliches Schlafzimmer gestaltet, kann jedoch auch als Spielzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Immobilie wird über eine Klimaanlage beheizt und gekühlt, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Mit wenigen Renovierungsarbeiten kann diese Immobilie ihr volles Potenzial entfalten und ein ideales Zuhause für eine Familie oder ein Feriendomizil werden. Die ruhige Lage, nur 4 km von Poreč und seinen wunderschönen Stränden entfernt, macht dieses Haus perfekt für Liebhaber traditioneller Architektur und Nähe zu Annehmlichkeiten. In der Nähe befinden sich Wanderwege, Radwege, Restaurants, Cafés, Parks und Spielplätze. Kontakt: Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-Mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN https://alphaluxegroup.de Immobilien ID: ALG-2911 Kontakt: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

4 Z

Stockwerk 105 m²

Grundstück 20 m²

Poreč

1.400.000 EUR

Einzigartige moderne Villa mit Pool, Liznjan, ISTRIEN.

Die ALPHA LUXE GROUP verkauft eine einzigartige moderne Villa mit Pool, Ližnjan, ISTRIEN Diese wunderschöne Villa liegt in einem kleinen Dorf, nur 490 m vom ersten Strand und 8 km von Pula entfernt. Es hat eine Gesamtfläche von 429 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 1140 m2. Es umfasst das Erdgeschoss und den ersten Stock. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Bad und Zugang zum Garten sowie eine Gästetoilette. Vom Erdgeschoss gelangt man durch eine Glaswand auf eine überdachte Außenterrasse, einen wunderschönen Infinity-Pool und einen wunderschönen grünen Garten. Die überdachte Terrasse verfügt über einen großen Außengrill mit Holz und Kohle. Der atemberaubende Infinity-Pool von 43 m2 mit Sonnendeck verfügt über eine klassische Treppe und einen idealen Platz zum Ausruhen und Entspannen im Schatten. Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich drei geräumige, modern eingerichtete und beleuchtete Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Für natürliches Licht in den Zimmern sorgen riesige Glaswände, die Ihren Aufenthalt noch angenehmer und die Zimmer geräumiger machen. Die Villa ist modern ausgestattet und möbliert, mit einer intelligenten Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie Fußbodenheizung in allen Räumen. Im Inneren sticht die Innenlobby mit einer Höhe von 7,5 m hervor, umgeben von einer luftigen Treppe zum ersten Stock. Die Villa ist auch für Menschen mit Behinderungen geeignet, da es keine Treppen gibt und die Etage mit dem Schlafzimmer auf einem Fuß liegt. Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Der Hof ist komplett eingezäunt, was für maximale Privatsphäre und Ruhe sorgt. Es ist wunderschön mit einem grünen Rasen geschmückt, der durch ein automatisches Bewässerungssystem gepflegt wird, und es gibt Parkplätze für sechs Autos. Diese Villa mit einzigartiger Architektur und modernem Design ist die perfekte Wahl für einen erholsamen Urlaub mit Familie und Freunden und eine Flucht aus dem hektischen Alltag. Ližnjan ist ein kleines Fischer- und Bauerndorf und das Zentrum einer Gemeinde in der Gespanschaft Istrien. Es liegt im Südosten der Halbinsel Istrien auf einem kleinen Hügel über dem Meer und der Bucht von Kuja. Es gibt wunderschöne Ausblicke auf die Kvarner-Bucht und die Inseln Cres und Lošinj. Liebhaber eines aktiven Urlaubs können sich hier beim Tauchen, Windsurfen, Radfahren, Reiten und Jagen in den umliegenden dichten Eichenwäldern vergnügen. In lokalen Restaurants und Tavernen können Sie Meeresfrüchtespezialitäten bei einem Schluck erstklassiger istrischer Weine probieren. Immobilien ID: ALG-1825 Leistungsklasse: A

5 Z

4 Ba

Stockwerk 429 m²

Grundstück 1.140 m²

Pula

275.000 EUR

Istrien, Poreč - Erdgeschosswohnung mit garten in ruhiger lage.

Im April 2024 beginnt der Bau eines neuen Wohngebäudes mit mehreren sorgfältig gestalteten Wohnungen an einem begehrten Standort in der Nähe von Poreč. Nur 6,5 Kilometer von der wunderschönen Küste und dem lebhaften Stadtzentrum entfernt, bietet diese Immobilie einen ruhigen Lebensstil mit modernen Annehmlichkeiten. Die 67,31 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über ein durchdachtes und geräumiges Layout mit einem hellen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem Essbereich, zwei komfortablen Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer. Strategisch platzierte große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Besonderes Highlight dieser Wohnung ist der private Garten mit einer Fläche von 110 m², ideal für die Gestaltung einer eigenen Outdoor-Oase. Darüber hinaus gehört ein 9,5 m² großer Abstellraum und ein reservierter Parkplatz direkt vor dem Gebäude zur Immobilie. Die hochwertige Bauweise garantiert dauerhaften Komfort mit elektrischer Fußbodenheizung im Badezimmer und Klimaanlagen in allen Schlafzimmern sowie im Wohnzimmer für optimale Temperaturregulierung. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein neues Zuhause in einer idyllischen Lage zu erwerben, das hochwertige Bauweise, moderne Ausstattung und die Nähe zum Meer und zur charmanten Stadt Poreč vereint. Über die Lage Poreč, eine der lebhaftesten Städte an der istrischen Küste, ist bekannt für ihre reiche Geschichte, ihr mediterranes Flair und ihre makellosen Strände. Die Region bietet eine Kombination aus kulturellen Attraktionen, erstklassiger Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten, was sie sowohl für Bewohner als auch für Touristen äußerst attraktiv macht. Die Nähe zur Adria und zum Stadtzentrum von Poreč erhöht den Reiz dieser Immobilie. Kontaktinformationen Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-Mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN https://alphaluxegroup.de Immobilien ID: ALG-2924 Kontakt: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

2 Ba

Stockwerk 67 m²

Grundstück 110 m²

Poreč

160.000 EUR

Istrien, Bale, Landwirtschaftliches grundstück mit entwicklungspotenzial zu verkaufen.

In der Nähe von Bale befindet sich dieses großzügige landwirtschaftliche Grundstück mit einer Fläche von 12.200 m², ideal für landwirtschaftliche Projekte oder den Aufbau eines eigenen Geschäfts. Es besteht die Möglichkeit, ein Gebäude von bis zu 100 m² zu errichten, das als Lagerfläche, Wohnraum oder für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden kann. Der fruchtbare Boden eignet sich perfekt für die Anpflanzung eines Olivenhains mit Platz für 400 bis 500 Olivenbäume, was langfristige Rentabilität in der Olivenölproduktion sichert. Ein breiter Schotterweg ermöglicht den einfachen Zugang zum Grundstück, während die notwendige Infrastruktur wie Wasser und Strom in unmittelbarer Nähe verfügbar ist. Dieses Grundstück ist eine ausgezeichnete Investition für alle, die in einem der begehrtesten ländlichen Gebiete Istriens ein erfolgreiches landwirtschaftliches Geschäft aufbauen möchten. Bale, ein malerisches Städtchen in Istrien, ist bekannt für seine natürliche Schönheit, historischen Steinhäuser und ruhige Atmosphäre. Umgeben von Weinbergen und Olivenhainen liegt Bale nur einen kurzen Weg von der Adria entfernt und bietet Zugang zu wunderschönen Stränden und Küstenstädten. Mit seiner Ruhe und seinem authentischen Charme ist Bale der ideale Ort für Landwirtschaft und Entspannung. Kontaktdaten Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-Mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN https://alphaluxegroup.de Immobilien ID: ALG-2932 Kontakt: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

Stockwerk 12.200 m²

Bale

650.000 EUR

Steinhaus am Meer in Sumartin.

Doppelhaushälfte zu verkaufen in Sumartin, Brač, direkt am Meer vor dem Hafen gelegen. Dieses charmante Anwesen erstreckt sich über drei Etagen mit jeweils 53 m² Wohnfläche sowie einem Dachgeschoss mit zusätzlichem Potenzial. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen 1000 m² großen Grundstück und bietet reichlich Gelegenheit, ein zusätzliches Anwesen zu errichten, einen großen Garten anzulegen oder einen Swimmingpool hinzuzufügen, um das Wohnerlebnis im Freien zu verbessern. Sumartin ist eines der malerischsten Dörfer auf der Insel Brač und bietet einen ruhigen Küstenlebensstil. Es ist gut an die Fährlinie Sumartin-Makarska angebunden und profitiert auch vom Flughafen von Brač, der günstig auf der Insel liegt. Dieses Anwesen bietet eine seltene Kombination aus Lage, Potenzial und Charme, perfekt für die Schaffung Ihres Traumhauses oder als Investitionsmöglichkeit. 

4 Z

Stockwerk 159 m²

Grundstück 1.000 m²

Rijeka

226.345 EUR

Wohnung Novi Vinodolski, 66,52m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski. ID CODE: 6243 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Marina Mudrovčić Agent s licencom Mob: 0915787803 Tel: 051 403 771 E-mail: marina@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 62 m²

Stockwerk 2

Novi Vinodolski