1.272.751 PLN

1.217.229 PLN

Istrien, Einfamilienhaus im Bau mit 3 Schlafzimmern und einer Taverne, 220 m2.

Location: Istarska županija, Tinjan, Tinjan. An einem wunderschönen Standort wird ein Haus in der Rohbauphase verkauft. Es hat eine Gesamtfläche von 221 m² und steht auf einem Grundstück von 1084 m². Das Haus ist ein Bungalow mit einem Untergeschoss, in dem sich eine Taverne und ein Keller befinden. Das Haus besteht aus einem geräumigen offenen Wohnbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Kamin, Küche, Esszimmer und Abstellraum, WC, Badezimmer und drei Schlafzimmern, von denen eines ein eigenes Badezimmer und technische Räume hat. Die Fläche des Wohnzimmers mit Essbereich und Küche beträgt 50,55 m², die Zimmer sind geräumig (13,94 m², 14,25 m², 16,56 m² und ein Arbeitszimmer von 7,80 m²). Im Untergeschoss befindet sich eine Taverne mit 27 m² und ein Keller von 12 m². Drei Kamine sind geplant: auf der Terrasse, im Wohnzimmer und in der Taverne. Es sind auch Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe, Klimaanlage, hochwertige PVC-Fenster, Landschaftsgestaltung, eine Betonmauer und ein angelegter Parkplatz vorgesehen. Auf dem Grundstück ist ein Parkplatz für 6 Autos vorgesehen. Das Haus befindet sich in der ROH BAU-Phase und wird für 380.000 EUR verkauft, aber es ist möglich, die vollständige Fertigstellung zu vereinbaren, was den Preis auf 630.000 EUR ohne Pool erhöhen würde. Derzeit ist es möglich, mit dem Auftragnehmer bestimmte Details zu besprechen - Fliesen auszuwählen und möglicherweise die Raumaufteilung zu ändern, da die Trennwände noch nicht gebaut wurden. Das Objekt hat bereits einen Anschluss für Strom und Wasser. Diese Immobilie ist aufgrund ihrer Mikrolage am Rande des Waldes und inmitten der Natur interessant, in Fußnähe zu Schulen, Kindergärten, Geschäften, Restaurants und anderen notwendigen Einrichtungen für das Leben. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. ID CODE: 948 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 Z

3 Ba

Stockwerk 221 m²

Grundstück 1.084 m²

Sveti Petar u Sumi

619.292 PLN

533.872 PLN

Umgebung von Motovun, autochthones istrisches Haus mit Blick auf Motovun.

Location: Istarska županija, Motovun, Motovun. Nicht weit vom malerischen Motovun entfernt, steht ein authentisches istrisches Haus zum Verkauf. Es hat eine Gesamtfläche von 70 m² und erstreckt sich über drei Etagen, auf einem Grundstück von 292 m². Das Haus befindet sich auf einem Hügel und bietet einen offenen Blick auf die schöne Stadt Motovun. Das Zentrum von Motovun ist nur wenige Kilometer mit dem Auto entfernt. Im Haus sind Anschlüsse für Wasser, Strom und Telefon vorhanden, und es wurde ein Konzeptprojekt für ein 90 m² großes Haus mit Pool erstellt. Der Garten ist groß genug, um drei Parkplätze und einen Pool zu integrieren. Eine sehr interessante Lage, die Privatsphäre und Ruhe bietet und in der Nähe mehrerer charmanten istrischen Städte liegt. Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne kontaktieren. ID CODE: 876 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 Z

3 Ba

Stockwerk 70 m²

Grundstück 292 m²

Stockwerk 1

Motovun

777.318 PLN

Pula, Wohnung zu verkaufen, Hochparterre mit geräumiger Terrasse.

Location: Istarska županija, Pula, Šijana. Pula, Šijana – Wohnung mit geräumiger Terrasse im Hochparterre Zum Verkauf steht eine vollständig ausgestattete Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, gelegen im Stadtteil Šijana. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und hat eine Nettofläche von 49 m². Sie besteht aus: Eingangsflur, geräumigem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur schönen Terrasse von 21 m². Die Wohnung ist komplett möbliert und bezugsfertig. Sie verfügt über eine Gaszentralheizung und zwei Inverter-Klimaanlagen für Heizung und Kühlung, die einen ganzjährigen Komfort garantieren. Detaillierte Raumaufteilung: Eingangsflur: Geräumiger Flur, der zu allen Räumen führt. Küche: Funktionale und ausgestattete Küche. Wohnzimmer: Raum mit Zugang zur großen Terrasse. Schlafzimmer 1: Komfortables Zimmer mit Schrank und Arbeitsplatz. Schlafzimmer 2: Großes Zimmer ebenfalls mit Schrank und Arbeitsplatz. Badezimmer: Voll ausgestattet mit Dusche und Waschmaschine. Terrasse: Große Terrasse von 21 m², ideal zum Entspannen, mit zusätzlichem Abstellraum. Wichtige Merkmale: Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend des Stadtteils Šijana, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen, Kindergärten und öffentlicher Verkehr. Strände: Das Meer und die Strände sind nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Heizung und Kühlung: Gaszentralheizung und zwei Inverter-Klimaanlagen. Gebäude: Kleines Mehrfamilienhaus, das 2010 gebaut wurde, mit insgesamt drei Wohnungen. Möblierung: Die Wohnung wird voll möbliert verkauft, was einen schnellen und einfachen Einzug ermöglicht. Dokumentation: Die Wohnung hat alle notwendigen rechtlichen Dokumente, einschließlich des 1/1 Eigentumszertifikats. Vorteile der Lage: Pula ist die größte Stadt der Region Istrien, bekannt für ihre reiche Geschichte, die schönen Strände und das berühmte römische Amphitheater, die Arena. Die Stadt ist gut mit der Autobahn, dem Flughafen und den Marinas verbunden. Sie ist von natürlichen Schönheiten wie den Brijuni-Inseln umgeben, was sie sowohl für das Wohnen als auch für den Tourismus attraktiv macht. Fazit: Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein komfortables Familienleben oder als Investition für die touristische Vermietung. Mit ihrer attraktiven Lage, der großen Terrasse und der hervorragenden Ausstattung ist die Wohnung die ideale Wahl für Käufer, die einen ruhigen, aber strategisch gelegenen Ort zum Leben oder eine geschäftliche Investition suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren. ID CODE: 1364 Franko Rojnić Mob: +385 98 829 220 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr

2 Z

2 Ba

Stockwerk 48 m²

Pula

1.708.391 PLN

Location: Zadarska županija, Pag, Pag. Bošana, Pag - Apartment im ersten Stock mit wunderschönem Blick auf das Meer und einem Gemeinschaftspool. Luxuswohnung zum Verkauf in einem Neubau in einem Gebäude mit 4 Wohneinheiten. Das Hotel liegt in ausgezeichneter Lage mit Blick auf das Meer und das Velebit-Gebirge. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Flur, einem Badezimmer, einer Toilette, ZWEI Schlafzimmern, einer Küche und einem Esszimmer sowie einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse, von der aus Sie die schöne Aussicht genießen können. - Hochkarätige Keramik - Dreischichtige hochwertige anthrazitfarbene PVC-Verbindung - Diebstahl- und Brandschutztüren mit Codeeingabe - Gegensprechanlage mit Kamera und Möglichkeit zur Bildübertragung auf ein Mobiltelefon - Starlink-Internet mit WLAN in der gesamten Wohnung verteilt, mit der Möglichkeit, Ihr eigenes Internet zu installieren - Gesicherter Parkplatz Der Käufer zahlt keine Steuer. Bošana ist ein kleines Dorf auf der Insel Pag im Norden, an der Grenze zur gleichnamigen Stadt Pag. Diese einzigartige Siedlung an der Adriaküste zeichnet sich durch ihre Lage mit Blick auf das Meer und Velebit sowie zahlreiche kristallklare und friedliche Buchten aus. Bošana umfasst auch eine bedeutende Landschaft und ein besonderes Waldvegetationsreservat Dubrava Hanzina, was diesen Ort einzigartig macht. Alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen, wie Geschäfte, Restaurants, Apotheken und ein Postamt, finden Sie in der Stadt Pag, nur 10 Autominuten entfernt. Nur 30 Autominuten entfernt liegen authentische Pager Siedlungen wie Povljana, Mandre, Kolan und das bekannte Novalja mit seinen Clubs. Die Insel Pag bietet auch weltberühmte Produkte wie Pager Käse, Spitze, eines der drei gesalzenen Meersalze Kroatiens und sogar das beliebte Pager Lamm, das dank der spezifischen Vegetation der Insel einen einzigartigen Geschmack hat. Weitere Informationen auf Anfrage. +385 91 4444 271 ID CODE: 300411001-797 Marijana Dabo Kustić Agent s licencom Mob: +385 91 466 0640 Tel: 053560173 E-mail: m.dabo-kustic@remax.hr https://www.remax.hr/Complete

3 Z

2 Ba

Stockwerk 94 m²

Stockwerk 1

Pag

1.089.099 PLN

1.003.680 PLN

Wohnung Pećine, Rijeka, 76,32m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Pećine. Diese Wohnung in Pećine ist ideal für alle, die Komfort und Praktikabilität suchen, mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer und der Nähe zum Strand. Mit einer Fläche von 76,32 m² bietet die Wohnung ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon mit einem spektakulären Meerblick, der perfekt zum Entspannen und Genießen jeder Tageszeit geeignet ist. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, obwohl eine leichte Renovierung ihr Potenzial weiter hervorheben würde. Sie befindet sich in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel, und ist nur 5 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum entfernt. Eine hervorragende Gelegenheit für ein Zuhause, das einen schönen Blick und eine ausgezeichnete Lage vereint. Diese Wohnung bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die einen atemberaubenden Meerblick genießen möchten, verbunden mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. ID CODE: 2011-9 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 76 m²

Stockwerk 3

Rijeka

1.708.391 PLN

Haus Pićan, 120m2.

Location: Istarska županija, Pićan, Pićan. Im Herzen Zentralistriens, umgeben von unberührter Natur, befindet sich eine attraktive Villa, die Eleganz und Funktionalität in einem perfekten Ort vereint, um dem Alltag zu entfliehen. Diese moderne Villa bietet ein luftiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ideal zum Entspannen an warmen Abenden. Das offene Konzept des Erdgeschosses verbindet zusätzlich das Esszimmer und die moderne Küche und schafft so einen idealen Raum für Familientreffen und Zusammenkünfte. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt, was ein zusätzliches Gefühl von Privatsphäre und Luxus vermittelt. Jedes Zimmer strahlt Licht und Komfort aus und schafft so eine friedliche Oase der Entspannung und Erholung. Im Außenbereich bietet der Garten einen Swimmingpool mit Liegewiese und Räume für Erholung und Outdoor-Genuss, perfekt integriert in die Naturlandschaft. Die Villa befindet sich im Bau, die Fertigstellung und Bezug ist für 2025 geplant und bietet künftigen Eigentümern ein schlüsselfertiges Wohnerlebnis in einem modernen Haus mit Charakter. ID CODE: 2005-566 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

9 Z

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Pazin

3.630.331 PLN

Luxuriöses Penthouse mit zwei Dachterrassen, 2 km vom Meer entfernt!.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Modernes Penthouse - in der Nähe von Poreč! Dieses luxuriöse Penthouse mit Aufzug entsteht in einer Siedlung, die alle Annehmlichkeiten eines komfortablen Wohnens bietet. Das Penthouse erstreckt sich über die gesamte Etage und verfügt neben der hervorragenden Aufteilung sogar über zwei große Dachterrassen. Mit einer Gesamtfläche von 191 m2 ist das Penthouse in zwei Teile geteilt: Auf der einen Seite befindet sich ein Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer, Speisekammer und Badezimmer mit einer Gesamtfläche von 69 m2. Der gesamte Raum wird durch Glaswände erhellt, die zu einer großzügigen Dachterrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft und das Meer im Hintergrund führen. Der zukünftige Eigentümer hat die Möglichkeit, nach seiner Wahl einen Whirlpool und eine Sommerküche einzubauen. Auf der anderen Seite des Penthouses befinden sich 3 komfortable Schlafzimmer mit 3 Badezimmern, die durch Ausgänge mit einer weiteren Dachterrasse verbunden sind, die sich ideal zum Genießen in den warmen Monaten eignet. Beide Terrassen werden mit bioklimatischen Pergolen ausgestattet. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, einem ökologischen System zur Reduzierung des Stromverbrauchs und Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet. Die Böden werden mit Laminat und hochwertigen Keramikfliesen belegt. Die PVC-Zimmerei ist mit mit Argon gefülltem Glas und elektrischen Jalousien ausgestattet. Die Eingangstür wird einbruch- und feuerhemmend sein und dem zukünftigen Eigentümer ein umfassendes Sicherheitsgefühl vermitteln. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze vor dem Gebäude. In Anbetracht der Nähe aller zum Leben notwendigen Annehmlichkeiten sowie der Nähe zum Meer und den Stränden stellt diese Wohnung eine ideale Gelegenheit für einen dauerhaften Wohnsitz, aber auch für Investitionen für touristische Zwecke dar. Der Preis der Wohnung beinhaltet die Mehrwertsteuer und wird nach dem „schlüsselfertigen“ System verkauft, das eine komplett fertiggestellte Wohnung ohne Möbel umfasst. Geplante Fertigstellung der Bauarbeiten im Sommer 2025. ID CODE: 1039-109 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 191 m²

Stockwerk 3

Poreč

1.815.165 PLN

Wohnung im Zentrum von Premantura, 800 m vom Meer entfernt.

Location: Istarska županija, Medulin, Premantura. Istrien, Premantura Wunderschöne Wohnung im Zentrum von Premantura, 800 m vom Meer entfernt! Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer und zwei Terrassen. Jedes Schlafzimmer ist für die Bedürfnisse einer Familie oder einer Mietwohnung eingerichtet. Die Wohnung ist komplett ausgestattet und bereit zum Wohnen oder Renovieren. Dieses Anwesen befindet sich im Herzen Südistriens und in unmittelbarer Nähe der schönsten Küsten und Strände dieses Teils Istriens und des Kanmenjak-Parks. Eine einzigartige Gelegenheit, diese Immobilie zu kaufen, die sich ideal zum Wohnen oder Mieten mit der Familie in diesem besonderen Teil Istriens eignet. ID CODE: 1043-75 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 98 m²

Stockwerk 2

Pula

708.982 PLN

Wohnung Pula, 55,40m2.

Location: Istarska županija, Pula, Centar. Istrien, Pula, Zentrum Dieses Apartment befindet sich in ausgezeichneter Lage im Zentrum von Pula. Es liegt nur wenige Gehminuten vom Markt, dem Studentenwohnheim und allen anderen umliegenden Einrichtungen entfernt. Es liegt in einer ruhigen Straße im ersten Stock eines Altbaus. Die ersten Strände sind nur 10 Autominuten entfernt. Die Wohnung ist 55 m2 groß und besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Esszimmer, einem Badezimmer und einer Küche mit Zugang zum Balkon. Diese Raumaufteilung eröffnet dem zukünftigen Eigentümer viele Möglichkeiten. Im Hof des Gebäudes gibt es eine Garage und einen Parkplatz sowie einen geräumigen Abstellraum im Keller des Gebäudes. Die Wohnung wurde 2010 teilweise renoviert. Diese Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die eine Wohnung in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen suchen. Mit kleineren Investitionen kann diese Wohnung ihr volles Potenzial ausschöpfen und stellt aufgrund der äußerst guten Lage sowohl eine hervorragende Kapitalanlage als auch einen schnellen Return on Investment durch Touristen- oder Studentenvermietung dar. Es bietet auch eine Parklösung, die in der Innenstadt äußerst selten ist. ID CODE: 1037-409 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 55 m²

Stockwerk 1

Pula

960.970 PLN

Wohnung Poreč, 46,01m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Wohnung im Zentrum von Poreč, ideale Lage zum Wohnen oder Investieren! Eine Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Poreč, in einem bekannten Viertel gelegen, nur wenige Schritte von allen notwendigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants, Schulen und Stränden entfernt. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock des Gebäudes und verfügt über eine Gesamtfläche von 46,01 m², mit einer funktionalen Aufteilung, die ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine geschlossene Loggia umfasst, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Gebäude verfügt über einen Kamin und die Beheizung erfolgt über einen Pelletofen und eine Klimaanlage, was das ganze Jahr über für einen angenehmen Aufenthalt sorgt. Zur Wohnung gehört ein Holzschuppen im Keller des Gebäudes. Vor dem Gebäude stehen den Mietern des Gebäudes Parkplätze zur Verfügung. Die Lage der Wohnung ist außergewöhnlich – perfekt für diejenigen, die alle Vorteile des Lebens im Zentrum von Poreč genießen möchten, oder als Investition für eine touristische Vermietung, dank der Nähe zu Stränden und allen Einrichtungen. Die Wohnung ist bezugsfertig! ID CODE: 1039-112 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 46 m²

Stockwerk 4

Poreč

1.430.777 PLN

Eine geräumige Dreizimmerwohnung in der Nähe der schönsten Strände in der Nähe von Medulin.

Location: Istarska županija, Medulin, Banjole. Nähe von Medulin, Istrien In einem beliebten Touristenort, der für seine natürliche Schönheit, Restaurants, Cafés und Strände bekannt ist, steht eine moderne Wohnung zum Verkauf. Hier können Sie ein reichhaltiges gastronomisches Angebot, lange Spaziergänge am Meer, Radwege und andere Outdoor-Aktivitäten genießen. Es besteht eine hervorragende Verbindung nach Pula, das eine Fülle an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten bietet. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Neubaus und besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, zwei Loggien und einem großzügigen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer umfasst. Dieses „Open Space“-Konzept schafft ein Gefühl von Großzügigkeit und eignet sich perfekt für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Das Objekt ist ideal für Liebhaber von Ruhe und Natur, aber auch für diejenigen, die alle Annehmlichkeiten vor Ort erreichen möchten, da sich Kirche, Schule, Kindergarten, Geschäfte, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe befinden. Angesichts der attraktiven Lage und der Nähe zu den Stränden stellt die Wohnung eine großartige Gelegenheit für die touristische Vermietung dar. ID CODE: 1046-16 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 110 m²

Stockwerk 2

Pula

832.841 PLN

Brandneue Wohnung in der Nähe wunderschöner Strände der Gemeinde Medulin.

Location: Istarska županija, Medulin, Banjole. Region Medulin, Istrien In diesem beliebten Touristenort, der für seine natürliche Schönheit, Restaurants, Cafés und Strände bekannt ist, steht eine wunderschöne Wohnung zum Verkauf. Neben gastronomischen Köstlichkeiten können Sie hier Spaziergänge am Meer, Radwege und andere Outdoor-Aktivitäten genießen. Es besteht eine hervorragende Verbindung nach Pula, die als Stadt eine Handvoll kultureller und historischer Sehenswürdigkeiten bietet. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Neubaus und verfügt über ein Badezimmer, zwei separate Schlafzimmer, eine Loggia und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Küche, Esszimmer und Wohnzimmer) in einem Raum vereint. Dieses Konzept des „Open Space“, also des offenen Raums im Wohnbereich des Hauses, vermittelt den Eindruck von Großzügigkeit und eignet sich hervorragend zum Entspannen mit Familie und Freunden. Die betreffende Immobilie ist perfekt für alle, die Ruhe und Natur genießen möchten und gleichzeitig einen nahegelegenen Laden, ein Café oder ein Restaurant zu Fuß erreichen möchten. Aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu den Stränden stellt die Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für die touristische Vermietung dar. ID CODE: 1046-14 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 60 m²

Stockwerk 1

Pula

2.349.038 PLN

Haus Labin, 176m2.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Das attraktive einstöckige Haus in der Umgebung von Labin strahlt zeitgenössisches Design aus und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Auf einem 798 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses einstöckige Haus eine ruhige Umgebung, ideal für Familienleben oder Entspannung. Das Haus ist als Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohneinheiten konzipiert. Die größere Wohnung strahlt Großzügigkeit und Harmonie aus und vereint Wohnzimmer, Esszimmer und Küche zu einem harmonischen Ganzen. Drei Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt, sorgen für die nötige Privatsphäre, während sich die anderen beiden ein gemeinsames Badezimmer teilen. Das kleinere Apartment ist gleichermaßen praktisch und komfortabel und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verbindet. Ein modernes Heiz- und Kühlsystem verleiht dem Haus einen besonderen Wert. Eine im ganzen Haus installierte Fußbodenheizung und Klimaanlagen in jedem Zimmer sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Ebenso sorgfältig ist der Außenbereich gestaltet – der umzäunte Garten sorgt für Sicherheit und Privatsphäre, während die angelegte Liegewiese neben dem 28 m² großen Pool zum Entspannen einlädt. Ein Kinderspielplatz und ein Parkplatz verleihen dieser Immobilie zusätzlichen Komfort und machen sie zu einer idealen Wahl für Familien oder als touristische Mietinvestition. Dieses moderne einstöckige Haus bietet mit seinem Design und seiner Ausstattung ein perfektes Zuhause, um eine natürliche und ruhige Umgebung zu genießen. ID CODE: 2005-633 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

11 Z

5 Ba

Stockwerk 176 m²

Grundstück 798 m²

Labin

7.260.662 PLN

Haus Labin, 176m2.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. In einer ruhigen Umgebung unweit von Labin befinden sich drei neu gebaute Häuser, die sich perfekt für einen Urlaub oder ein angenehmes Familienleben eignen. Alle Häuser strahlen ein modernes Design, funktionale Aufteilung und hochwertige Ausstattung aus. Das erste und dritte Haus befinden sich in der letzten Bauphase. Beide sind als großzügige eingeschossige Häuser mit zwei separaten Wohneinheiten konzipiert. Der größere Wohnraum bietet ein gemütliches Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist, sowie drei Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt. Die kleinere Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen offenen Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche verbindet. Das zweite Haus ist vollständig gebaut und eingerichtet und bietet die gleiche räumliche Organisation. Der sorgfältig angelegte und eingezäunte Garten mit einem Parkplatz, einem Kinderspielplatz und einem 28 m² großen Swimmingpool mit Sonnendeck vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Luxus. Alle Häuser sind mit Fußbodenheizungen und Wärmepumpen ausgestattet, während Klimaanlagen in jedem Raum für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Gartenflächen variieren zwischen 779 m² und 798 m² und sind perfekt in die natürliche Umgebung integriert. Diese Immobilien stellen eine perfekte Kombination aus moderner Architektur und komfortablem Wohnen in einer natürlichen Umgebung dar. ID CODE: 2005-632 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

11 Z

5 Ba

Stockwerk 176 m²

Grundstück 2.369 m²

Labin

384.388 PLN

Grundstück Žminj, 850m2.

Location: Istarska županija, Žminj, Žminj. Istrien, Žminj, Baugrundstück mit Projekt und Genehmigung für Ihr Traumhaus An einem ruhigen Standort nordöstlich von Žminj, inmitten einer beeindruckenden natürlichen Umgebung, steht ein Baugrundstück von 850 m² zum Verkauf, mit gültiger Baugenehmigung und bezahlten Kommunalabgaben. Zum Grundstück gehört ein Projekt für ein modernes einstöckiges Ferienhaus mit einer Gesamtfläche von 108 m², das für eine 4-Sterne-Kategorisierung ausgelegt ist. Das Projekt umfasst ein Haus mit zwei komfortablen Schlafzimmern und einem großzügigen offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verbindet. Sowohl die Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse mit Swimmingpool, ideal zum Entspannen und Genießen von Ruhe und Privatsphäre. Das Grundstück verfügt über Wasser- und Stromanschlüsse, und die Zufahrtsstraße ist gut gepflegt. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die einen ruhigen Rückzugsort suchen oder in eine Immobilie mit großem touristischem Potenzial investieren möchten. ID CODE: 1042-81 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 850 m²

Žminj

427.098 PLN

Grundstück Kanfanar, 1.763m2.

Location: Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar. Istrien, Kanfanar, Umgebung, In der wunderschönen Umgebung von Kanfanar bieten wir Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Eigentümer eines 1763 m2 großen Baugrundstücks zu werden. Diese idyllische Gegend ist für ihre Ferienhäuser bekannt, und nun haben Sie die Chance, Teil dieses ruhigen und malerischen Ortes zu werden. Neben der natürlichen Schönheit der Umgebung liegt dieses Grundstück günstig in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Es eignet sich ideal sowohl für den Bau eines Familienhauses als auch für Immobilieninvestitionen, angesichts der wachsenden Beliebtheit dieser Region. Das Grundstück ist rechteckig und von regelmäßiger Form, was die perfekte Grundlage für den Bau Ihres Traumhauses bietet. Alle Anschlüsse für Strom und Wasser sind bereits in der Nähe vorhanden und erleichtern den Bauprozess. Dieses großzügige Grundstück ermöglicht es Ihnen, den Raum nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr eigenes Paradies in einer Oase der Ruhe in der Nähe von Kanfanar zu schaffen! Jetzt ist die Zeit, Ihre Träume in die Realität umzusetzen. Dieses Grundstück bietet das Potenzial für langfristiges Glück und Wohlstand. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren, Ihre Tour zu buchen oder über den Preis zu verhandeln. Ihre Zukunft erwartet Sie an diesem außergewöhnlichen Ort! ID CODE: 1018-1169 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 1.763 m²

Kanfanar

649.189 PLN

Grundstück Grožnjan, 1.519m2.

Location: Istarska županija, Grožnjan, Grožnjan. Istrien, Umgebung von Grožnjan Baugrundstück zum Verkauf in ruhiger Lage in der Nähe von Grožnjan. Die Fläche des Baulandes beträgt 1519 m2. Der Zweck des Grundstücks ist Wohnen. Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Das Land befindet sich in einer kleinen und ruhigen istrischen Stadt, nur wenige Autominuten von Grožnjan entfernt. In der Nähe des Landes gibt es zahlreiche bekannte Restaurants, Weingüter, Agriturismen, Promenaden, Fahrradwege und verschiedene andere Einrichtungen. Novigrad und die ersten Strände sind eine 20-minütige Autofahrt entfernt. In Anbetracht der ruhigen Lage und der Nähe verschiedener Einrichtungen ist es ein Grundstück, das eine ideale Investition für den Bau eines Hauses für den Urlaub, den Tourismus, aber auch für das Familienleben sein kann. ID CODE: 1010-876 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 1.519 m²

Buje

5.125.173 PLN

4 Ba

Stockwerk 300 m²

Pazin

12.770.223 PLN

12 Ba

Stockwerk 950 m²

Biograd na Moru

2.554.045 PLN

2.455.812 PLN

Malinska, Verkauf, exklusive Doppelhaushälfte, mit Pool, Garten, Meerblick und Garage! Das Haus wurde im Jahr 2020 erbaut und besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss und einem ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 155 m2. Im Untergeschoss gibt es eine Garage zum Abstellen von zwei Autos, sowie einen Technikraum. Vom Keller bis zum Erdgeschoss gelangt man über Innen- und Außentreppen. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Garten mit beheiztem Pool, einem Sonnendeck und einem wunderschön angelegten Garten. Im ersten Stock gibt es einen Flur, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer. Von der ersten Etage hat man einen wunderschönen Blick auf das Meer! Das Haus zeichnet sich durch modernes Design, hochwertige Bauweise, hochwertige maßgefertigte Möbel, PVC-Fenster und -Türen, Fußbodenheizung in den Badezimmern und Klimaanlage in allen Räumen aus. Ruhige Lage, 750 m vom Meer entfernt, nahe dem Zentrum und allen Einrichtungen! ID CODE: 4334 Premium nekretnine Krk Mob: ... Tel: ... E-mail: ... Features: - SwimmingPool - Parking - Barbecue - Garage - Terrace

4 Z

Stockwerk 154 m²

Grundstück 122 m²

Krk

576.582 PLN

2 Z

1 Ba

Stockwerk 58 m²

Zagreb

2.092.779 PLN

1.110.454 PLN

OPATIJA, LOVRAN – Baugrundstück für eine Villa in einzigartiger Lage, Panoramablick auf das Meer.

Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran. OPATIJA, LOVRAN – Baugrundstück für eine Villa in einzigartiger Lage, Panoramablick auf das Meer In einer Privatstraße, oberhalb des Zentrums von Lovran und in der Nähe der Stadt Opatija, vermitteln wir den Verkauf von Baugrundstücken mit Panoramablick auf das Meer. Das Baugrundstück ist 1.400 m² groß, würfelförmig und von ausgezeichneter Konfiguration, leicht abfallend, was eine fantastische und private Lage für das zukünftige Haus gewährleistet. Es ist ideal, auf diesem Grundstück eine luxuriöse Villa mit einem großen Garten zu bauen. Eine weitere Möglichkeit besteht darin, zwei Villen mit Pool zu bauen, wobei beide Optionen einen Panoramablick auf das Meer garantieren – einen der schönsten in der Region. Der Stellplatz liegt 900 m Luftlinie vom Meer entfernt und die Fahrt zur Küste dauert nur 4 Minuten. Das Zentrum von Opatija erreichen Sie mit dem Auto in 10 Minuten. Die gesamte notwendige Infrastruktur führt zum Baugrundstück – Wasser und Strom sind vorhanden. Das Grundstück ist bereit für die Planung und Vorbereitung der zukünftigen Baustelle. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, ein Baugrundstück mit dieser Art von Meerblick an der Riviera von Opatija zu kaufen. Um eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren, rufen Sie den Makler vertrauensvoll an – Beratungen auf Deutsch sind auch möglich. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ID CODE: 34860 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

Stockwerk 1.000 m²

Lovran

1.366.713 PLN

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. CRIKVENICA (Umgebung) - Wohnung in einem Neubau mit Terrasse! Wir vermitteln den Verkauf einer hervorragenden Zweizimmerwohnung mit Garten in einem Neubau. Die Wohnung liegt im Hinterland von Crikvenica, 4 km vom Meer entfernt. Dieses wundervolle Projekt umfasst zwei Villen mit Blick ins Grüne. In jeder Villa gibt es 3 Apartments. Jede Wohnung ist ausgestattet mit: - Inverter-Klimaanlagen, - einbruchsicheren Türen, - hochwertiger Keramik, - hochwertigen italienischen Holzarbeiten, - PVC-Holzarbeiten mit Elektromotoren und - Moskitonetzen. Die Gebäude haben ein mediterranes Dach und eine 10 cm dicke Fassade. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen Garten, während sich im 1. Stock eine Dreizimmerwohnung mit großzügiger Terrasse befindet. Die Wohnung im 1. Stock besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer und einer Terrasse. Er besitzt einen Parkplatz. Der Neubau stammt von einem verifizierten Investor. Zahlungsart: - 10 % Anzahlung auf den Vorvertrag - Rest nach Inanspruchnahme Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35452 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 96 m²

Stockwerk 1

Crikvenica

1.259.938 PLN

RIJEKA, PEĆINE - GELEGENHEIT, Herrenwohnung 105m2, erste Reihe zum Meer.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Pećine. RIJEKA, PEĆINE - GELEGENHEIT, Herrenwohnung 105 m², erste Reihe zum Meer Uns wurde eine wunderschöne Herrenhauswohnung in Pećine angeboten, einem der malerischsten Teile der Stadt mit einem unwiderstehlichen Blick auf das Meer. Sie umfasst eine Fläche von 105,20 m², ist nach Osten ausgerichtet und befindet sich im zweiten Stock eines äußerst gepflegten Gebäudes. Neben der Großzügigkeit und den zahlreichen Möglichkeiten ist das Besondere an dieser Wohnung die Deckenhöhe von bis zu 3,40 m, die ihr Charme und Exklusivität verleiht. Die Wohnung kann sich nicht nur ihrer Schönheit, sondern auch ihrer Mikrolage rühmen. Sie liegt in der ersten Reihe zum Meer, und das Gebäude bietet zudem einen „privaten“ Zugang zum Strand, was eine echte Seltenheit darstellt. Das Innere der Wohnung besteht aus 3 geräumigen Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Flur, einem Badezimmer und einem kleinen Abstellraum. Zusätzlichen Stauraum bieten die beiden Holzschuppen, die zur Wohnung gehören. Die Raumaufteilung ist hervorragend und lässt sich sehr gut an die Wünsche der neuen Eigentümer anpassen. Sie ist der perfekte Ort für das Familienleben, bietet jedoch auch die Möglichkeit, die Wohnung in mehrere Wohneinheiten umzuwandeln, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht. Die fantastische Lage bereichert diese Wohnung zusätzlich. Sie ist nur 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und alle wichtigen Einrichtungen sind sehr gut erreichbar. Zudem ist die Umgebung ruhig und bietet eine ideale Atmosphäre für Familienleben oder Entspannung. Kurz gesagt, diese Wohnung in Pećine bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Luxus und Zweckmäßigkeit und ist eine echte Rarität auf dem Immobilienmarkt. Sie bietet die Möglichkeit, das Leben am Meer zu genießen oder eine hervorragende Investition zu tätigen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35475 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com DUX Rijeka Mob: +385 99 346 3377 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

4 Ba

Stockwerk 105 m²

Stockwerk 2

Rijeka