147.200 EUR

Štinjan, Einzimmerwohnung im Erdgeschoss eines Neubaus, Parkplatz, nahe dem Meer.

Location: Istarska županija, Pula, Štinjan. In einer im Bau befindlichen Wohnanlage mit 17 Wohnungen in Štinjan stehen Wohnungen zum Verkauf. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, erster und zweiter Etage. Die Wohnungen werden mit hochwertiger Keramik und Materialien, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Insektenschutzgittern ausgestattet und das Gebäude wird auch einen Aufzug haben. Sie befinden sich an einem ausgezeichneten Standort, nur 600m vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt. Die betreffende Wohnung AC befindet sich im Erdgeschoss des Neubaus und besteht aus einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einem Balkon. Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz. Die gesamte reduzierte Fläche der Wohnung mit dem Parkplatz beträgt 42,05 m². Der Abschluss der Arbeiten ist für 09/2024 geplant. Der Käufer zahlt keine 3% Grunderwerbsteuer. Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren. ID CODE: 819 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

1 Z

1 Ba

Stockwerk 42 m²

Pula

485.000 EUR

Umgebung von Svetog Lovreč, Familienhaus mit 2 Wohneinheiten, 270 m2.

Location: Istarska županija, Sveti Lovreč, Sveti Lovreč. Einige Kilometer entfernt von Sveti Lovreč und dem Limkanal steht ein Familienhaus mit zwei Wohneinheiten. Es hat eine Gesamtfläche von 270 m² und wurde auf einem Grundstück von 918 m² errichtet. Es ist 10 km vom Meer entfernt. Im Erdgeschoss des Familienhauses befindet sich eine Wohnung mit 70 m², die aus einem Eingangsflur, einem Abstellraum, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Esszimmer sowie einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse besteht. Diese Wohnung wird während der Tourismussaison vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich auch eine geräumige Garage und ein Heizraum. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit 135 m², die aus drei Schlafzimmern besteht, von denen zwei Zugang zu einer Terrasse haben, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Flur sowie einem Wohnzimmer und einer Küche im Open-Space-Konzept mit Zugang zu zwei Terrassen, von denen man einen freien Blick auf das Meer hat. Das Haus ist klimatisiert und die Heizung erfolgt zentral mit Öl und Holz. Angesichts der Grundstücksgröße ist es auch möglich, einen großen Pool zu bauen. Die erste Phase für die automatische Toröffnung wurde installiert. Diese schöne Immobilie liegt in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten und ist sehr interessant, wenn Interesse an einer Vermietung während der Tourismussaison besteht. Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren. ID CODE: 816 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

5 Z

5 Ba

Stockwerk 270 m²

Grundstück 918 m²

Stockwerk 1

Baderna

700.000 EUR

Poreč, geräumiges Haus in toller Lage mit Meerblick, 3 Wohnungen.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Familienhaus zum Verkauf in TOP-Lage mit offenem Meerblick. Es hat eine Gesamtfläche von 470 m² und wurde auf einem Grundstück von 1096 m² erbaut. Es erstreckt sich über drei Etagen und hat drei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Wohnzimmer mit Terrasse, einem Badezimmer und einem WC. Außerdem gibt es im Erdgeschoss einen Keller, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann, einen zusätzlichen Raum mit einem großen Kamin und einem WC. Im ersten Stock befindet sich eine geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern mit Terrassen, einer Küche und einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem WC. Im zweiten Stock befindet sich ebenfalls eine Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, zwei Badezimmern und zwei Küchen, da ein Teil der Wohnung separat als Apartment genutzt werden kann. Die Heizung erfolgt über einen Kaliumofen und einen Holzofen. Die Fenster sind aus Holz. Das Haus verfügt über mehrere Parkplätze und eine Garage. Die Mikrolage ist hervorragend, da es sich in einem ruhigen Wohngebiet etwa 800 m von schönen Stränden entfernt befindet. Das Haus eignet sich ideal zur Vermietung in der Tourismussaison, da es mehrere Wohneinheiten hat. Eine Immobilie, die sich auf jeden Fall lohnt, zu besichtigen, kontaktieren Sie uns! ID CODE: 798 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

8 Z

8 Ba

Stockwerk 470 m²

Grundstück 1.096 m²

Stockwerk 1

Poreč

429.000 EUR

Bereich Svetvinčenat, modernes Ferienhaus mit 3 Schlafzimmern, neu gebaut.

Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat. In der Gemeinde Svetivinčenat, in einem kleinen Ort, wird eine moderne Villa mit Swimmingpool verkauft. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 160 m² und sie wurde auf einem Grundstück von 422 m² erbaut. Sie erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsflur, einem Abstellraum, einer Gästetoilette und einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer. Vom Wohnbereich aus gelangt man durch eine Glaswand auf eine große Terrasse, die teilweise von einer Pergola überdacht ist und zu einem 8x4 m großen Pool führt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern. Zwei Schlafzimmer haben eine eigene unüberdachte Terrasse, während das dritte einen kleineren Balkon hat. Es wurde eine Kombination aus Aluminium- und PVC-Fenstern in Anthrazit- und Weißtönen installiert. Zudem sind in jedem Raum Klimaanlagen installiert und es gibt Fußbodenheizung im gesamten Haus. Darüber hinaus werden Solarpanels zur Warmwasserbereitung verwendet. Auf dem Grundstück befinden sich auch 3 Parkplätze. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft. ID CODE: 784 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

3 Z

3 Ba

Stockwerk 160 m²

Grundstück 422 m²

Stockwerk 1

Kanfanar

697.000 EUR

Vrsar-Gebiet, 3 Gebäude mit großem Potenzial.

Location: Istarska županija, Vrsar, Vrsar. In der Nähe von Vrsar stehen drei Häuser zum Verkauf, die zusammen ein Ganzes auf einem Grundstück von 873 m² bilden. Die Häuser wurden vor 1968 gebaut und benötigen eine umfassende Renovierung. Das große zentrale Haus wurde 1985 angepasst und hat 309 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche und eine große überdachte Terrasse. Außerdem gibt es im Erdgeschoss eine große Garage mit Heizungsraum für die zentrale Heizungsanlage mit Heizöl. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, zwei Terrassen, ein Badezimmer, Waschküche, Küche und Wohnzimmer, während im Dachgeschoss noch zwei Zimmer, Küche, Badezimmer und Terrasse vorhanden sind. Daneben befindet sich ein teilweise renoviertes Steinhaus, das etwa 100 m² groß ist und aus Erdgeschoss und Obergeschoss besteht. Dieses Haus wird durch die große Terrasse interessant. Das Haus hat einen eigenen Zugang von der Seitenstraße und kann als separates Objekt behandelt werden. Das dritte Steinhaus wurde adaptiert und kann mit minimalen Änderungen in einen Wohnraum von 100 m² mit einer wunderschönen überdachten Terrasse im Erdgeschoss und einer weiteren kleinen Terrasse im Obergeschoss umgewandelt werden. Das Haus hat im Erdgeschoss einen großen Raum mit zwei Toiletten, da es früher als Gastronomiebetrieb genutzt wurde, und im Obergeschoss gibt es einen weiteren großen Raum. Der gesamte Block von drei Häusern kann in einen Tourismuskomplex umgewandelt werden, der aufgrund seiner Mikrolage und Nähe zum Meer während der Touristensaison vermietet werden kann. Eine Immobilie, die wirklich zahlreiche Möglichkeiten bietet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte! ID CODE: 766 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

10 Z

10 Ba

Stockwerk 509 m²

Grundstück 873 m²

Stockwerk 1

Vrsar

506.000 EUR

Pula, Zentrum, Maisonette-Wohnung im 4. Stock 138,80 m2, 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Neubau.

Location: Istarska županija, Pula, Centar. Pula, Zentrum Zu verkaufen sind Wohnungen in einem Neubau mit vier Etagen. Auf jeder Etage des Wohngebäudes befinden sich sieben Wohneinheiten mit zugehörigen Abstellräumen. Im Erdgeschoss gibt es einen Parkplatz mit insgesamt 33 Stellplätzen. Abstellräume und Stellplätze sind im Preis enthalten. Eine Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 138,80 m² befindet sich im vierten Stock. Die erste Etage der Wohnung besteht aus einem Eingangsflur und einem Kleiderschrank, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Balkon und einem Flur, der mit einer Treppe zur zweiten Etage (Galerie) führt, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Ausstattung der Wohnung: 3,5 kW Inverter-Klimaanlage Satelliten- und terrestrische Antenne Rollläden Gegensprechanlage Einbruchschutz-Türen Badezimmermöbel Sanitäranlagen Elektrische Fußbodenheizung im Bad Erstklassige Fliesen in allen Räumen außer in den Schlafzimmern, wo Laminat verlegt wird Zusätzliche Ausstattung: Insektenschutzgitter (120 EUR/m² Öffnung) Elektrische Fußbodenheizung in anderen Räumen (Option zur Vorinstallation des Unterbodens - ca. 3.000 EUR) Elektrische Rollläden an Glaswänden mit zwei Motoren (ca. 400 EUR für die Glaswand oder ca. 200 EUR für Balkontüren) Ausstattung des Gebäudes: 10 cm dicke Außendämmung 25 cm dicke Thermoblock 10 cm dicke Wärmedämmung des Flachdachs mit Styropor PVC-Fenster in Anthrazit mit Doppelverglasung, LOW-E-Beschichtung und mit Argon gefüllt Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. ID CODE: 750 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

3 Z

3 Ba

Stockwerk 139 m²

Stockwerk 4

Pula

470.000 EUR

Pula, Zentrum, Maisonette-Wohnung im 4. Stock 127,92 m2, 4 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Neubau.

Location: Istarska županija, Pula, Centar. Pula, Zentrum: Verkauf von Neubauwohnungen Zu verkaufen sind Wohnungen in einem vierstöckigen Neubau. Auf jeder Etage des Wohngebäudes befinden sich sieben Wohneinheiten mit zugehörigen Abstellräumen. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Parkplatz mit 33 Stellplätzen. Abstellräume und Stellplätze sind im Preis inbegriffen. Die Maisonettewohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 127,92 m² befindet sich im vierten Stock. Die erste Etage der Wohnung besteht aus einem Eingangsflur und einem Kleiderschrank, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Loggia und einem Flur, der über eine Treppe zur zweiten Etage (Galerie) führt, wo sich drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Ausstattung der Wohnung: Klimaanlage mit 3,5 kW Inverter Satelliten- und terrestrische Antenne Rollläden Gegensprechanlage Sicherheitstür Badezimmermöbel Sanitäranlagen Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer Hochwertige Fliesen in allen Räumen, außer in den Schlafzimmern, wo Laminatboden verlegt wird Zusätzliche Ausstattung: Insektenschutzgitter (120 EUR/m² Öffnung) Elektrische Fußbodenheizung in anderen Räumen (Option für Vorinstallation des Untergrunds – ca. 3.000 EUR) Elektrische Rollläden an Glaswänden mit zwei Motoren (ca. 400 EUR für die Glaswand oder ca. 200 EUR für die Balkontüren) Ausstattung des Gebäudes: 10 cm dicke Demit-Fassade 25 cm dicker Thermoblock Wärmedämmung des Flachdachs mit 10 cm dickem Styropor PVC-Fenster in Anthrazit mit Doppelverglasung, LOW-E-Beschichtung und mit Argon gefüllt Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren. ID CODE: 748 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

4 Z

4 Ba

Stockwerk 128 m²

Stockwerk 4

Pula

303.050 EUR

Pula, Štinjan, geräumige Wohnung in einem neuen Gebäude in toller Lage.

Location: Istarska županija, Pula, Štinjan. In Štinjan, in einer ausgezeichneten Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Stadtstrands Hidrobaza, werden mehrere Wohnungen in einem neuen Projekt verkauft. Der Bau des Gebäudes beginnt im Juni 2024, die Fertigstellung und der Einzug sind für Juni 2025 geplant. Es besteht aus drei oberirdischen Etagen, mit einer Struktur von P+2. Die Wohnung K4 befindet sich im zweiten Stock des Wohngebäudes. Sie hat eine Gesamtfläche von 94,22 m2 und besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einem Flur, zwei Bädern, zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, einer überdachten und einer nicht überdachten Terrasse sowie zwei Parkplätzen. Die Wohnung wird mit PVC-Fenstern mit elektrisch betriebenen Rollläden, Fußbodenheizung im Bad, Klimaanlagen in allen Räumen sowie hochwertigen Fliesen und Sanitäranlagen ausgestattet. WIR NEHMEN RESERVIERUNGEN AN! Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. ID CODE: 741 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

2 Z

2 Ba

Stockwerk 94 m²

Stockwerk 2

Pula

182.300 EUR

Pula, Štinjan, Wohnung in einem Neubau in toller Lage.

Location: Istarska županija, Pula, Štinjan. In Štinjan, in ausgezeichneter Lage, nahe aller Annehmlichkeiten und dem Stadtstrand Hidrobaza, werden mehrere Wohnungen in einem neuen Projekt verkauft. Der Bau des Gebäudes beginnt im 06/2024, die Fertigstellung und der Einzug sind für 06/2025 geplant. Es besteht aus drei oberirdischen Etagen mit einer Struktur von P+2. Die Wohnung L2 befindet sich im ersten Stock des Wohngebäudes. Sie hat eine Gesamtfläche von 56,66 m² und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, einem Balkon und einem Parkplatz. Die Wohnung wird mit PVC-Fenstern mit elektrisch betriebenen Rollläden, Fußbodenheizung im Badezimmer, Klimaanlagen in allen Räumen sowie hochwertigen Fliesen und Sanitäranlagen ausgestattet. WIR NEHMEN RESERVIERUNGEN AN! Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren. ID CODE: 740 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

2 Z

2 Ba

Stockwerk 57 m²

Stockwerk 1

Pula

650.000 EUR

Bereich Poreč, modern eingerichtete Doppelhaushälfte mit Pool, Neubau.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. In der Nähe von Poreč stehen zwei moderne Doppelhaushälften zum Verkauf, die auf einem Grundstück von 953 m² liegen. Jede Villa hat eine Wohnfläche von 240 m² und wird zum Preis von 650.000 EUR verkauft. Die Villen erstrecken sich über drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und erstes Stockwerk. Im Keller mit einer Fläche von 80 m² muss nur noch der Boden verlegt werden, da alle anderen Arbeiten abgeschlossen sind. In diesem Raum kann entweder eine weitere Wohnung oder ein Raum eingerichtet werden, der als Weinkeller, Wellnessbereich oder nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers genutzt werden kann. Im Keller befindet sich auch der Technikraum, der das Heizungs- und Kühlsystem steuert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Essbereich im offenen Konzept mit Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse. Über eine Innentreppe gelangt man in das erste Stockwerk, wo sich drei Schlafzimmer befinden, von denen zwei Zugang zu einer großen Terrasse haben, sowie zwei Badezimmer. Im Wohnbereich ist Fußbodenheizung installiert, während die Zimmer mit Fancoil-Geräten beheizt und gekühlt werden. Die Villen sind vollständig klimatisiert und verfügen über Magnetsensoren an den Fenstern, die die Klimaanlage automatisch ausschalten, wenn die Fenster geöffnet sind. Ein Videoüberwachungssystem ist ebenfalls installiert. Ein Teil des Warmwassers wird durch Solarpanels erwärmt. Die Villen sind vollständig möbliert und werden so verkauft. Der Pool hat eine Fläche von 30 m², mit einem komplett ausgestatteten Technikraum und einem automatischen Bewässerungssystem für den Rasen. Im Poolbereich befindet sich auch eine Sommerküche, und von den Terrassen aus hat man einen wunderschönen Meerblick. Vor den Villen gibt es einen großen Parkplatz für zwei bis drei Autos. Hinweis: Die Villen können nach Erhalt der Anzahlung auf den neuen Eigentümer übertragen werden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte! ID CODE: 705 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

4 Z

4 Ba

Stockwerk 240 m²

Grundstück 953 m²

Stockwerk 1

Poreč

290.000 EUR

Umag-Bereich, Wohnung mit Meerblick, Neubau, TOP-LAGE!.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. In der Nähe von Umag wird eine Wohnung mit Meerblick von 69 m² zum Verkauf angeboten, die sich im ersten Stock eines Neubaus befindet. Die Wohnung liegt in einer ausgezeichneten Lage, nur 500 Meter vom Meer entfernt, in einem sehr ruhigen Teil der Siedlung. Das Zentrum von Umag, mit allen notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben, ist nur 4 km entfernt. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich sowie einer Terrasse mit Meerblick. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und alle Räume sind klimatisiert. Es wurde hochwertige Keramik, Sanitäranlagen und sehr gute PVC-Fenster verwendet, und die Heizungs- und Kühlfunktionen können über ein mobiles Gerät gesteuert werden. Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz in der Tiefgarage sowie ein großer Abstellraum, der ebenfalls im Untergeschoss des Gebäudes liegt. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren. ID CODE: 669 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

2 Z

2 Ba

Stockwerk 69 m²

Stockwerk 1

Umag

498.000 EUR

Umgebung von Poreč, schönes Steinhaus mit Garten, 3 Schlafzimmern, Meerblick.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. In der Nähe von Poreč wird eine 180 m² große Steinvilla auf einem Grundstück von 450 m² zum Verkauf angeboten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und erstes Stockwerk. Der Keller hat eine Fläche von ca. 60 m² und es wurden alle notwendigen Installationen durchgeführt. Er kann in Wohnraum umgewandelt oder als Freizeitbereich genutzt werden. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einer Speisekammer, einem WC, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einer wunderschönen Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer. Über eine innere Treppe gelangt man in das erste Stockwerk, in dem drei Schlafzimmer untergebracht sind, die alle Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Panoramablick auf das Meer bieten, sowie ein Badezimmer. Die erste Phase der Zentralheizung wurde im Haus installiert. Eine ideale Lage für das Familienleben, da es in einer ruhigen Gegend liegt und auch als Immobilie für touristische Vermietung interessant ist. Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne kontaktieren. ID CODE: 664 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 Z

3 Ba

Stockwerk 180 m²

Grundstück 450 m²

Stockwerk 1

Poreč

340.000 EUR

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. In einer schönen und ruhigen Lage, nur 5 km von Poreč und 2 km von den nächsten schönen Stränden entfernt, wurde mit dem Bau eines modernen Doppelhauses mit nur 2 Wohnungen begonnen. Die Wohnungen erstrecken sich über drei Etagen: Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 126,40 m² und jede Wohnung verfügt über einen Garten von 180 m². Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem Abstellraum sowie einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse, die teilweise mit einer Pergola überdacht ist und eine Sommerküche bietet. Die Terrasse bietet aufgrund der Ausrichtung des Hauses völlige Privatsphäre. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während im Dachgeschoss ein weiteres großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse untergebracht ist. Die geplante Heizungsart ist Fußbodenheizung und jedes Zimmer wird klimatisiert. Zu jeder Wohnung gehört ein Parkplatz für zwei Fahrzeuge. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren. ID CODE: 649 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 Z

3 Ba

Stockwerk 126 m²

Grundstück 180 m²

Stockwerk 1

Poreč

520.000 EUR

Svetvinčenat, Juršići, modern gestaltete Villa mit Swimmingpool.

Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Juršići. Eine Villa mit Swimmingpool steht zum Verkauf in der Nähe von Juršići, Gemeinde Svetvinčenat, in einer ruhigen Siedlung. Sie befindet sich in einem Wohngebiet, umgeben von anderen Ferienvillen. Die Villa ist nur 20 Minuten von den nächsten Stränden und dem historischen Stadtzentrum von Pula entfernt. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 155 m², und sie wurde auf einem Grundstück von 495 m² gebaut. Sie erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem Badezimmer, einer Küche und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse, auf der sich eine Sommerküche und ein Pool befinden. Eine Innentreppe führt in das erste Obergeschoss, das 3 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Zugang zu einem Balkon sowie ein zusätzliches WC umfasst. Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung. Die Villa wird mit allen notwendigen Ausstattungen (Böden, Parkett, Wände, Fußbodenheizung, Elektroinstallation, Sanitär) verkauft, während der Käufer das Innere nach eigenen Wünschen gestalten kann. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren! ID CODE: 648 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

3 Z

3 Ba

Stockwerk 155 m²

Grundstück 495 m²

Stockwerk 1

Kanfanar

622.000 EUR

Kaštelir, neu renoviertes Steinferienhaus mit 4 Schlafzimmern und einem Weinkeller.

Location: Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Kaštelir. In der schönen istrischen Stadt Kaštelir befindet sich die Renovierung eines alten Steinhauses in der Endphase, das zu einer urbanen Villa mit authentischem Charme werden wird. Die Villa erstreckt sich über ein Untergeschoss, in dem sich ein kleiner Weinkeller befindet, sowie drei oberirdische Etagen mit einer Gesamtfläche von 183 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Waschraum und ein technischer Raum. Im Anschluss folgt die Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Über eine Innentreppe aus Holz gelangt man ins erste Stockwerk, wo sich zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und eine sehr diskrete Terrasse mit Meerblick befinden. Weiter hinauf führt die Holztreppe in den hohen Dachboden, wo zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, untergebracht sind. Die Villa wird klimatisiert sein und über eine Fußbodenheizung verfügen. Sie wird mit Parkettboden und Außenfenstern aus Holz ausgestattet sein. Sie wird teilweise möbliert verkauft, das heißt, die Küche wird wie in den beigefügten Visualisierungen montiert, und der verbleibende Raum kann nach den Wünschen des neuen Eigentümers eingerichtet werden. Der Garten ist nicht groß, aber jedes Detail wurde sorgfältig geplant. Im Garten befinden sich ein Pool und eine Entspannungszone mit Sauna. Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren! ID CODE: 627 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

4 Z

4 Ba

Stockwerk 183 m²

Stockwerk 1

Vižinada

187.500 EUR

Pula Zentrum, Zweizimmerwohnung im 1. Stock, 68 m2, Garage.

Location: Istarska županija, Pula, Centar. Im Zentrum von Pula, in der Nähe des Stadtmarktes, wird eine 67,62 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf angeboten. Sie befindet sich im ersten Stock eines älteren Wohngebäudes und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Abstellraum, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer sowie einer Küche und einem Essbereich mit Zugang zu einem kleinen Balkon. Die Wohnung ist mit PVC-Fenstern ausgestattet, und die Heizung erfolgt über einen Pelletofen. Das Badezimmer und die Küche wurden vor einigen Jahren renoviert, und es wurden Sicherheitstüren eingebaut. Zur Wohnung gehört auch eine Garage, die sich im Innenhof des Gebäudes befindet. Klares Eigentum. Für weitere Details und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 585 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

2 Z

2 Ba

Stockwerk 68 m²

Stockwerk 1

Pula

390.000 EUR

Bereich Poreč, Wohnung im Erdgeschoss mit Pool, 93 m2, Neubau.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Luxuriöse Apartments zum Verkauf in einer ruhigen Siedlung, nur 5 km von Poreč entfernt, in einem kleineren Wohngebäude. Das Gebäude besteht aus vier Apartments: zwei im Erdgeschoss, jeweils mit eigenem Pool, und zwei im oberen Stockwerk mit Jacuzzi. Apartment A befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtwohnfläche von 93,32 m². Es besteht aus einem Vorraum, einem Flur, 2 Badezimmern, einem zusätzlichen WC, 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im Open-Space-Konzept sowie einer Terrasse mit Zugang zum Poolbereich. Das Apartment verfügt über zwei überdachte Parkplätze und einen Garten. Die Apartments sind mit hochwertiger italienischer Keramik, dreifach verglasten Aluminiumfenstern und Holzinnentüren ausgestattet. Sie sind voll klimatisiert und die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe und Fan-Coil-Geräten. Jedes Zimmer verfügt über einen Fernseher und eine separate Klimaanlage. Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne kontaktieren. ID CODE: 500 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 Z

3 Ba

Stockwerk 93 m²

Poreč

390.000 EUR

Pula, Veli vrh, geräumiges Einfamilienhaus, nahe dem Stadtzentrum und dem Meer.

Location: Istarska županija, Pula, Veli vrh. In einer ruhigen und schönen Lage, auf der Strecke Pula - Fažana, befindet sich dieses geräumige Einfamilienhaus. Es hat eine Gesamtfläche von etwa 167 m² und wurde auf einem Baugrundstück von 999 m² errichtet. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss, d. h. einem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Arbeitszimmer, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, ein Raum, der als begehbarer Kleiderschrank mit hohen eingebauten Schränken dient, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Vom Wohnbereich führt eine Innentreppe zum Obergeschoss, in dem sich zwei Schlafzimmer befinden, von denen eines Zugang zu einem kleinen Balkon hat, von dem man einen schönen Blick auf das Grün hat, und ein gemeinsames Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne. Vom Essbereich gelangt man in eine Sommerküche, einen großen Keller mit Kamin und einem Raum zum Beisammensein, einen Abstellraum mit kleinem Keller und ein weiteres Gästezimmer mit eigenem Badezimmer und Außeneingang, das noch fertiggestellt werden muss. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, und der Gaskessel befindet sich im hinteren Teil des Gartens. Die Kühlung erfolgt über 5 Klimaanlagen, die in jedem Schlafzimmer, im Arbeitszimmer und im Wohnzimmer installiert sind. Das Haus verfügt über eine Wärmedämmfassade und PVC-Fenster mit Isolierverglasung und ALU-Shutters. Vor dem Haus befinden sich zwei Parkplätze mit einem natürlichen Grünüberstand, und bei Bedarf können mehr Autos an der Seite des Hauses geparkt werden. Aufgrund der Größe des Grundstücks besteht die Möglichkeit, einen Pool und andere Einrichtungen nach den Wünschen des neuen Eigentümers zu bauen. Die Lage der Immobilie ist ausgezeichnet, in der Nähe befinden sich alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben, wie Geschäfte, Tankstellen, Restaurants, Schulen, Apotheken usw. Die schönsten Strände sind nur 5 Autominuten entfernt und das Stadtzentrum ist ebenfalls nur 3 km entfernt. Angesichts all dessen stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Investition dar, sowohl als Familienhaus für ein ruhiges und komfortables Leben, als auch als Immobilie für die touristische Vermietung. Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. ID CODE: 435 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

8 Z

5 Ba

Stockwerk 200 m²

Grundstück 999 m²

Pula

675.000 EUR

Fažana, Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, 600m vom Strand entfernt.

Location: Istarska županija, Fažana, Fažana. Nur 600 Meter von den schönen Stränden von Fažana entfernt befindet sich dieses Apartmenthaus mit 5 Apartments. Es wurde auf einem Grundstück von 580 m² erbaut und erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt etwa 315 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung, die aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich besteht, von dem aus man auf eine geräumige Terrasse geht, die in den Garten führt. Über eine Innentreppe gelangt man in das erste Stockwerk, in dem sich drei Apartments befinden: ein Studio-Apartment und zwei weitere Apartments, jeweils mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer eigenen Terrasse. Auf der anderen Seite des Hauses gibt es eine Außentreppe, die ebenfalls in das erste Stockwerk führt, wo sich eine weitere Wohnung befindet, die vollständig vom Rest des Hauses getrennt ist und einen eigenen Eingang hat. Diese Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer eigenen Terrasse. Im Erdgeschoss des Hauses, vollständig vom Wohnbereich getrennt, befindet sich ein Weinkeller mit eigenem Eingang. Alle Apartments sind klimatisiert, und in der Wohnung im Erdgeschoss wurde ein Holzofen installiert, außerdem wurde die erste Phase der Gaszentralheizung eingebaut. Da das Haus für touristische Zwecke genutzt wird, wurde eine Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung installiert, und zusätzlich gibt es in der Wohnung im Erdgeschoss einen normalen Boiler mit 80 Litern. Die Nähe zum Meer und zu anderen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Bars und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Immobilie sehr attraktiv. Für weitere Informationen und eine Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren. ID CODE: 424 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

10 Z

7 Ba

Stockwerk 315 m²

Grundstück 580 m²

Stockwerk 1

Fažana

600.000 EUR

Fažana, Valbandon, Einfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Swimmingpool.

Location: Istarska županija, Fažana, Valbandon. Nur 2 km von Fažana entfernt befindet sich dieses freistehende Apartmenthaus mit vier Wohneinheiten. Die Immobilie erstreckt sich über das Erdgeschoss, in dem sich drei Apartments befinden, und das erste Obergeschoss, in dem sich eine größere Wohnung befindet. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus drei völlig separaten und funktionalen Wohneinheiten. Es gibt zwei kleinere Apartments mit 28 m² und 30 m² sowie ein drittes, größeres Apartment mit 65 m². Die kleineren Apartments bestehen aus einer Küche, einem Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das größere Apartment besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Über eine Außentreppe gelangt man in das erste Obergeschoss, in dem sich eine geräumige Wohnung mit 100 m² befindet. Sie besteht aus einem langen Eingangsflur, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Badezimmer und drei großen Schlafzimmern, von denen zwei Zugang zu Balkonen haben. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung mit Heizkörpern, die im gesamten Haus installiert ist, wobei Heizkörper nur in der oberen Wohnung vorhanden sind. In allen Wohneinheiten sind außerdem Inverter-Klimaanlagen installiert. Das 445 m² große Grundstück umfasst einen großen Pool mit Sonnenbereich, einen Grill, eine überdachte Terrasse von 20 m² mit einem Esstisch sowie eine 45 m² große Garage für zwei Autos und drei zusätzliche Parkplätze. Die Apartments sind mit drei Sternen kategorisiert und werden derzeit als Touristenmietobjekte genutzt. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte. ID CODE: 408 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

10 Z

7 Ba

Stockwerk 230 m²

Grundstück 445 m²

Stockwerk 1

Fažana

2.000.000 EUR

Pula, Luxuriöse Villa 420 m² mit Meerblick.

Location: Istarska županija, Pula, Veli vrh. Pula, Veli Vrh, Luxuriöse Villa 420 m² Veli Vrh, der höchste Punkt von Pula, an dem sich eine wunderschöne Luxusvilla mit Blick auf das Meer und die Stadt befindet. Die Villa besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit einer sehr modernen Küche, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer mit einem Tisch, der Platz für 14 Personen bietet, sowie einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC. Im ersten Stock gibt es 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Im zweiten Stock befinden sich weitere 2 Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad und einem herrlichen Blick auf die Bucht und den Hafen von Pula. Im großen und gepflegten Garten befindet sich eine Außküche mit Grill, Gartenmöbeln, einem Esstisch und Stühlen sowie ein beheizter Außenpool von 52 m², der im flacheren Bereich über eine Hydromassage-Einheit und eine Außendusche verfügt. Es stehen 4 kostenlose Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Diese Luxusvilla ist einzigartig aufgrund ihrer modernen Ausstattung und ihrer Lage, die einen Blick auf die Pula-Bucht und das Amphitheater bietet. Entfernungen: Flughafen - 7 km, Stadtzentrum Pula - 1,5 km, Meer/Strand - 1,5 km, Geschäft - 200 m. Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll! ID CODE: 119 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

7 Z

7 Ba

Stockwerk 420 m²

Grundstück 683 m²

Stockwerk 2

Pula

645.000 EUR

Traditionelle Steinvilla mit Pool in Poreč – Glauben Sie uns, es ist fantastisch! Wir sprechen von einer wunderschönen traditionellen Steinvilla mit Swimmingpool, gelegen an einem der schönsten Orte der Welt, dem herrlichen Poreč an der Westküste Istriens. Poreč – eine Stadt voller Geschichte , Schönheit und einigen der schönsten Strände, die Sie je gesehen haben. Es ist ein Ort voller Charakter, umgeben von Natur, Parks, Pinienwäldern und dem saubersten, schönsten Meer . Nur 5 Kilometer von der Stadt entfernt befindet sich diese fantastische traditionelle Villa . So etwas finden Sie nirgendwo anders. Diese Villa ist ein wahrer Schatz, mit 180 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle , ein geräumiges Wohnzimmer mit einem einzigartigen Kamin – perfekt für die kalten Wintertage. Sie haben Ihren Essbereich und eine voll ausgestattete Küche , in der Sie wie ein König kochen können. Die offene Raumaufteilung ist brillant – Küche, Wohnzimmer und Esszimmer sind alle in einem schönen, luftigen Raum verbunden. Es ist funktional , komfortabel und ideal für Familientreffen . Außerdem gibt es zwei Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit zwei getrennten Betten und es öffnet sich direkt zu einem eigenen privaten Balkon . Oben – wir haben mehr Platz. Ein weiteres Wohnzimmer , eine Küche , ein Badezimmer und zwei komfortable Schlafzimmer mit Doppelbetten. Eines davon öffnet sich zu einem Balkon mit Blick bis hin zum Meer – es ist unglaublich, Leute. Der Wohnbereich hat auch einen eigenen Balkon – perfekt für Ihren Morgenkaffee oder einfach zum Entspannen und Genießen des Lebens. Mit ein wenig Arbeit könnte dieser Ort leicht in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden. Es ist die perfekte Ausgangslage für eine Investition – glauben Sie mir. Die Villa befindet sich auf einem 733 Quadratmeter großen Grundstück, das wunderschön angelegt und komplett eingezäunt ist. Es gibt einen 24 Quadratmeter großen Pool mit einer Sonnenliegefläche, die zum Entspannen einlädt. Und für die schönen Abende gibt es einen atemberaubenden Außenkamin und einen Platz zum Essen im Freien. Und machen Sie sich keine Sorgen um das Parken – es gibt Platz für zwei Autos . Zum Heizen haben wir Fußbodenheizung , Klimaanlage in jedem Zimmer und die Möglichkeit, auch einen Kamin zum Heizen zu verwenden. Die Villa verfügt über Eichenholzschreinerei – erstklassig. Der Pool ist mit einer modernen Pumpe und einer neuen Abdeckung ausgestattet. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube, aber der zukünftige Eigentümer kann auf Wunsch auch eine Verbindung zum Abwassersystem herstellen. Diese Villa ist bereits kategorisiert und wird seit Jahren vermietet, was den Eigentümern ein solides Einkommen beschert. Dieses Anwesen ist luxuriös , elegant und wurde sorgfältig gestaltet – jedes Detail wurde sorgfältig geplant. Es ist perfekt für alle, die eine Investition in den Tourismus oder ein Familienheim suchen. Ref: RE-U-35090 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 180 m²

Grundstück 733 m²

Poreč

345.000 EUR

Wohnung Novigrad, 81m2.

Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad. Gelegenheit! Istrien, Novigrad Dieses moderne Apartment mit Meerblick befindet sich in toller Lage, nur 750 Meter vom Meer und dem Zentrum von Novigrad entfernt! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Neubaus. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 81,22 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einem Flur. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse mit herrlichem freien Blick auf das Meer. Zur Wohnung gehört 1 Parkplatz vor dem Gebäude. Die Wohnung ist aus hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über elektrische Fußbodenheizung und Klimaanlage. Die Zimmerei besteht aus PVC, die Böden aus Keramik und Laminat und die Isolierung besteht aus 10 cm dickem Polystyrol. Der Preis der Wohnung versteht sich inklusive Mehrwertsteuer und bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase, die eine komplett fertiggestellte Wohnung ohne Möbel umfasst. Der voraussichtliche Abschluss der Bauarbeiten ist der 1. Juni 2025. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Wohnung eine großartige Gelegenheit zum ganzjährigen Wohnen, für den Urlaub oder zur touristischen Nutzung. Schöne Strände, das Stadtzentrum, Schulen, Wanderwege, Radwege, Restaurants, Bars, Geschäfte und verschiedene andere Annehmlichkeiten, die man zum Leben oder für den Urlaub braucht, sind nur 10 Gehminuten entfernt! ID CODE: 1027-1076 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 81 m²

Stockwerk 2

Novigrad

470.000 EUR

Haus Medulin, 230m2.

Location: Istarska županija, Medulin, Pomer. Istrien, Medulin, Pommern Exklusiv! Nur von der Diamond-Agentur angeboten! Dieses schöne Haus liegt im Zentrum der Woiwodschaft Pommern in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen. Es liegt 100 Meter von einem Geschäft, einem Restaurant, einem Café und einem Kindergarten entfernt in einer ruhigen Straße. Medulin und Pula sind nur 10 Autominuten entfernt. Das Meer und der ACI-Yachthafen sind 250 Meter vom Haus entfernt, während die ersten Strände 700 Meter entfernt sind. Dieses Haus ist in drei Wohnungen unterteilt. Die größte zweistöckige Wohnung befindet sich im ersten Stock. Vor dem Eingang befindet sich eine Loggia mit Sommerküche, deren Fenster viel Tageslicht hereinlassen und einen tollen Ort zum geselligen Beisammensein bieten. Der Eingang zur Wohnung führt zu einem offenen Raum, der von der Küche, dem Esszimmer und dem geräumigen Wohnzimmer gemeinsam genutzt wird. Es gibt auch einen gut gelegenen Abstellraum. Die Treppe führt uns zum Schlafbereich, der aus 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Zugang zu einer überdachten Terrasse und Hof. Separat wurde auch eine Einzimmerwohnung mit Zugang zur Terrasse und zum Hof mit Sommerküche gebaut. Im Hof gibt es auch einen Garten und einen Abstellraum sowie ausreichend Platz zum Parken von zwei Autos. Diese Immobilie bietet eine Lösung für alle Bedürfnisse! Egal, ob Sie eine Immobilie zum Investieren, Wohnen oder einer Kombination aus beidem suchen. Seine Lage garantiert Ruhe und einfachen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen für Leben und Unterhaltung sowie einen Ausflug zu den schönen Stränden in der Umgebung. ID CODE: 1037-393 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

9 Z

6 Ba

Stockwerk 230 m²

Grundstück 105 m²

Pula