410.000 EUR

2 Z

Grundstück 100 m²

Stockwerk 3

Zagreb

3.450.000 EUR

Haus Primošten, 386m2.

Location: Šibensko-kninska županija, Primošten, Primošten. •Villa 1 besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern • Erdgeschoss: 197 m2 Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, eine Eingangshalle, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. • 1. Etage: 129 m2 Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zur Terrasse. Außerdem gibt es im ersten Stock einen zusätzlichen Raum, eine Waschküche. • 2. Etage: 60 m2 Im zweiten Stock gibt es ein weiteres zusätzliches Schlafzimmer mit eigener Terrasse und Badezimmer. • Gesamtfläche der Villa: 386 m2 • Netto area: 281m2 • Schwimmbad: 40 m2 Gartenfläche: 359m2 Zwei Außenparkplätze Primošten liegt an einem der am besten zugänglichen Orte Standorte an der Adriaküste in unmittelbarer Nähe von Split (44 km) und Flughafen Zadar (90 km), Autobahnen A1 und D8 Überlandstraßen und mehrere größere Yachthäfen. • Top-Inselziele (Hvar, Kornati und Vis), Top-Nationalparks (Krka) und historische Orte unter dem Schutz der UNESCO in Šibenik, Trogir und Split ist mehr als 2000 Jahre alt leicht zu erreichen. •Zu den Tagesausflugsmöglichkeiten von zu Hause aus gehören: • Kieselstrand Primošten (6 km) • Schlucht des Flusses Čikola – (30 km) • Bibić-Weinberge (40 km) • Nationalpark Krka-Wasserfälle (44 km) • Kathedrale St. Jakov in Šibenik (28 km) • Die Altstadt von Trogir (33 km) • Diokletianpalast in Split – (60 km) Die Villen sind ausgestattet mit: • Voll ausgestattetes Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer • Italienische Designer-Badezimmer für alle Schlafzimmer • Hauptschlafzimmer mit Terrassen und Kleiderschränken • Massives Parkett und italienische Designerfliesen La Roche di Rex • Fensterrahmen und Sonnenschirme vom Boden bis zur Decke • Klimaanlage und Heizung (Mitsubishi VRV) • Pools mit beheizten Paneelen in einer Kombination aus Onyx und blauem Stein • Voll ausgestattete Küche mit Bosch-Einbaugeräten • Flachbildfernseher und Samsung-Wäsche • Fassaden aus Benkovac-Stein und IPE-Hartholz • Sonnenliegen und Sonnenschirme • Gärten mit automatischer Bewässerung • Eigener Parkplatz Die Villa ist zu 1/1 Eigentum einer juristischen Person und der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 352 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

5 Z

4 Ba

Stockwerk 281 m²

Grundstück 359 m²

Primosten

175.000 EUR

Wohnung mit Garten 250 m vom Meer entfernt.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Dramalj. WOHNUNG MIT GARTEN UND PARKPLATZ Wir verkaufen eine Wohnung in wunderschöner Lage, die nur durch einen Grüngürtel vom Meer getrennt ist. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses mit 5 Wohnungen und besteht aus einer Eingangsterrasse, einem Abstellraum, einem Zimmer, einer Küche mit Wohnzimmer, von dem aus man Zugang zu einer überdachten Terrasse und Garten hat. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Garten von 150 m2 mit Grill. Die Wohnung ist klimatisiert und verfügt über einen Parkplatz im Garten. Ausgezeichnete und gepflegte Immobilie, bezugsfertig. ID CODE: 6099 Igor Zubović Suradnik u procesu obuke Mob: 0992770405 Tel: 051 403 771 E-mail: igor@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 39 m²

Grundstück 150 m²

Crikvenica

250.000 EUR

Haus Senj, 244m2.

Location: Ličko-senjska županija, Senj, Senj. ID CODE: 5203 Marina Mudrovčić Agent s licencom Mob: 0915787803 Tel: 051 403 771 E-mail: marina@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

7 Z

4 Ba

Stockwerk 244 m²

Grundstück 277 m²

Senj

900.000 EUR

Haus Crikvenica, 420m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. ID CODE: 2838 Marina Mudrovčić Agent s licencom Mob: 0915787803 Tel: 051 403 771 E-mail: marina@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

13 Z

8 Ba

Stockwerk 450 m²

Grundstück 700 m²

Crikvenica

250.704 EUR

Neubau im Zentrum von Crikvenica.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. Im strengen Zentrum von Crikvenica stehen Wohnungen in einem hervorragenden neuen Gebäude zum Verkauf, das unter der Aufsicht der Denkmalschutzbehörde gebaut wurde. Das Gebäude besteht aus zwei separaten Gebäuden, einer Straße und einem Innenhof. Im Straßengebäude befinden sich 5 Wohnungen, wobei sich jeweils zwei Wohnungen auf den ersten beiden Etagen befinden, während sich im Obergeschoss eine große Wohnung mit zwei Dachterrassen befindet. Die Etagen sind durch eine Innentreppe und einen Aufzug verbunden, während der Eingang zum Hofgebäude über eine Treppe erfolgt. Hochwertige Baumaterialien im Innen- und Außenbereich, Klimaanlage in allen Räumen, Fußbodenheizung in den Bädern, einbruchhemmende Türen, elektrische Jalousien in der gesamten Wohnung. Im Innenhof gibt es eine große, komplett eingezäunte Gemeinschaftsterrasse, die sich als Kinderspielplatz eignet, während alle Wohnungen über eigene Abstellräume im Innenhof verfügen. Immobilien im Mehrwertsteuersystem. Ausgezeichnete Wohnung im Innenhofteil des Gebäudes mit komplett privater Terrasse und Balkon. ID CODE: 6107 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 52 m²

Stockwerk 2

Crikvenica

191.850 EUR

Neubau im Zentrum von Crikvenica.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. Im strengen Zentrum von Crikvenica stehen Wohnungen in einem hervorragenden neuen Gebäude zum Verkauf, das unter der Aufsicht der Denkmalschutzbehörde gebaut wurde. Das Gebäude besteht aus zwei separaten Gebäuden, einer Straße und einem Innenhof. Im Straßengebäude befinden sich 5 Wohnungen, wobei sich jeweils zwei Wohnungen auf den ersten beiden Etagen befinden, während sich im Obergeschoss eine große Wohnung mit zwei Dachterrassen befindet. Die Etagen sind durch eine Innentreppe und einen Aufzug verbunden, während der Eingang zum Hofgebäude über eine Treppe erfolgt. Hochwertige Baumaterialien im Innen- und Außenbereich, Klimaanlage in allen Räumen, Fußbodenheizung in den Bädern, einbruchhemmende Türen, elektrische Jalousien in der gesamten Wohnung. Im Innenhof gibt es eine große, komplett eingezäunte Gemeinschaftsterrasse, die sich als Kinderspielplatz eignet, während alle Wohnungen über eigene Abstellräume im Innenhof verfügen. Immobilien im Mehrwertsteuersystem. kleinere Wohnung mit hervorragender Aufteilung, mit Schlafzimmer, Bad, Küche und Wohnzimmer und separater Toilette. ID CODE: 6105 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 38 m²

Stockwerk 2

Crikvenica

254.296 EUR

Wohnung Makarska, 66,92m2.

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Makarska, Makarska. ID CODE: 6112 Ana Šutalo Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 67 m²

Stockwerk 3

Makarska

311.000 EUR

Haus Cesarica, Karlobag, 109m2.

Location: Ličko-senjska županija, Karlobag, Cesarica. Wir verkaufen ein Haus in Cesarica in toller Lage in der Nähe der Strände. Zum Verkauf steht ein Haus mit drei möblierten und ausgestatteten Wohnungen, die zur touristischen Vermietung geeignet sind. Dies allein macht sie zu einer großartigen Gelegenheit nicht nur für einen Sommeraufenthalt, sondern auch als Investition. Das Haus ist 88 m2 groß und besteht aus 3 Wohnungen. Wohnung im Erdgeschoss, Größe 30,12m2 mit Balkon und Terrasse. Im ersten Stock befindet sich eine 32,76 m2 große Wohnung mit Terrasse und im zweiten Stock eine 24,52 m2 große Wohnung mit einer großen Terrasse mit Blick auf Pag und den Velebit-Kanal. Die Wohnungen verfügen über einen eigenen Eingang sowie separaten Strom und Wasser. ID CODE: 6116 Stjepan Vrsalović, mag.oec. Agent s licencom Mob: 0914848887 Tel: 051 403 771 E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

8 Z

Stockwerk 88 m²

Karlobag

140.000 EUR

Wohnung Novi Vinodolski, 50,51m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski. ID CODE: 6128 Marina Mudrovčić Agent s licencom Mob: 0915787803 Tel: 051 403 771 E-mail: marina@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Ana Šutalo Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 51 m²

Novi Vinodolski

177.762 EUR

Wohnung Makarska, 45,58m2.

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Makarska, Makarska. ID CODE: 6123 Ana Šutalo Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 46 m²

Stockwerk 2

Makarska

185.000 EUR

Poreč Bereich, Wohnung im Erdgeschoss 70m2, großer Garten, renoviert!.

In der Nähe von Poreč, nur 300 m vom Meer entfernt, befindet sich diese komplett renovierte Wohnung von 71 m2.   Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses und besteht aus einer Eingangshalle, Wohn- und Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit Gartengrill. Die Wohnung hat auch einen großen Garten, was auf dem Markt selten ist.   Die Wohnung wurde 2023 komplett renoviert, was Elektro- und Sanitärinstallationen, Keramik und Außenschreinerarbeiten umfasst. Heizung und Kühlung werden durch eine Klimaanlage geregelt, und die Wohnung wird voll ausgestattet verkauft, wie auf den Bildern zu sehen ist.   Die Mikrolage der Wohnung ist ideal für die Anmietung während der Touristensaison.   Für Einzelheiten rufen Sie bitte +385981927301 an oder senden Sie eine E-Mail an sandro@investa.hr

2 Z

2 Ba

Stockwerk 71 m²

Poreč

279.000 EUR

Marčana Umgebung, möbliertes Haus mit zwei Wohneinheiten.

Marčana Umgebung, möbliertes Haus mit zwei Wohneinheiten, Wohnfläche 130m² An einer ruhigen Lage in der Gemeinde Marčana steht ein zweistöckiges Haus zum Verkauf, 2500 Meter vom Strand entfernt.Das Haus besteht aus 130m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen – Erdgeschoss und erster Stock. Jede Etage hat eine separate Wohnung (jeweils 65m² + Terrassen) und einen Garten von 123m². Das Haus wurde 2015 erbaut und 2023 renoviert. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, der mit dem Wohnzimmer, Esszimmer, der Küche, dem Badezimmer, dem Schlafzimmer und der Terrasse verbunden ist.Die Wohnung im ersten Stock hat einen Eingang, der ins Wohnzimmer, Esszimmer, die Küche, das Badezimmer und zwei Schlafzimmer führt, mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse. Unter der Treppe, die zur Wohnung im ersten Stock führt, befindet sich ein großer Abstellraum. Der gepflegte Garten von 123m² bietet Platz für bis zu 6 Autos. BESCHREIBUNG DER LAGE: Marčana ist eine Gemeinde im Südosten der istrischen Halbinsel, etwa 12 km nordöstlich von Pula, der größten Stadt Istriens. Bekannt ist sie für ihre Küste, Weine und Olivenöl. Marčana ist ein ideales Reiseziel für diejenigen, die einen ruhigen Urlaub abseits des Trubels überfüllter Touristenzentren suchen. Die 36 Kilometer lange Küste ist die am wenigsten urbanisierte Küstenzone in Istrien mit kristallklarem Meer und üppigem Grün. DETAILLIERTER GRUNDRISS DER WOHNUNG IM ERDGESCHOSS: Terrassenbereich mit Treppe: Ein geräumiger Bereich, der an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden kann. Eingang ins Erdgeschoss: Flur, der zu allen Räumen in der Wohnung führt. Küche mit Ess- und Wohnzimmer: Geräumiger Bereich für einen angenehmen Aufenthalt. Badezimmer: Voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Schlafzimmer 1: Komfortables und geräumiges Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Terrasse: Eine schöne überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien. DETAILLIERTER GRUNDRISS DER WOHNUNG IM ERSTEN STOCK: Separates Außentreppenhaus: Geräumiges Treppenhaus, das in den ersten Stock führt. Eingangshalle im ersten Stock: Flur, der zu allen Räumen in der Wohnung führt. Küche mit Ess- und Wohnzimmer: Geräumiger Bereich für einen angenehmen Aufenthalt. Schlafzimmer 1: Komfortables Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Schlafzimmer 2: Schlafzimmer mit zwei separaten Betten und Schränken. Badezimmer: Voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Terrasse: Geräumige Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien. HAUPTMERKMALE: Strände: Die Entfernung zum Meer und zu den schönen Stränden beträgt nur 2500 m. Annehmlichkeiten: Das Haus verfügt über einen eigenen Parkplatz für 6 Autos. Ausstattung: Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, was dem neuen Eigentümer ermöglicht, ohne zusätzliche Investitionen einzuziehen. Energieklasse: Das Haus ist mit hochwertiger Fassadendämmung und neuen PVC-Fenstern ausgestattet, was den Energieverbrauch für Heizung und Kühlung im Laufe des Jahres reduziert. Das Gebäude hat die Energieklasse C. Anschlüsse: Das Haus verfügt über eine Klärgrube, Strom- und Wasserzähler. Heizung/Kühlung: Die Wohnung im Erdgeschoss wird mit Holz beheizt, während die Wohnung im ersten Stock mit einer Inverter-Klimaanlage ausgestattet ist. FAZIT: Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten für ihre zukünftigen Besitzer, sei es für das Familienleben oder als Investition. Kontakt:Agent: Franko, Investa Real EstateEmail: franko@investa.hrTelefon: +385 98 829 220

3 Z

3 Ba

Stockwerk 130 m²

Pula

300.000 EUR

POSEDARJE ZENTRUM, 2 WOHNUNGEN MIT MEERBLICK.

Location: Zadarska županija, Posedarje, Posedarje. ZU VERKAUFEN: Zwei Maisonette-Wohnungen im ersten Stock eines Hauses in Posedarje stellen eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die ein ruhiges Leben in der Nähe des Meeres suchen, oder eine ausgezeichnete Investition für eine touristische Vermietung. Die Wohnungen sind 48 m² und 51 m² groß. Sie bestehen aus zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Balkon und eignen sich perfekt für Familien. Sie werden komplett möbliert verkauft, sodass sie ohne zusätzliche Investitionen bezugs- oder vermietungsbereit sind. Die Apartments liegen nur 200 Meter vom schönen Strand entfernt und bieten einen schnellen und einfachen Zugang zum Meer. Gleichzeitig sind sie nur 500 Meter vom Zentrum von Posedarje entfernt, wo sich alle notwendigen Geschäfte, Restaurants und Annehmlichkeiten befinden. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht einen einfachen Zugang zu umliegenden Gebieten, einschließlich der nahegelegenen Nationalparks, die Naturliebhabern und Abenteurern zahlreiche Möglichkeiten bieten. Die Stadt Zadar mit ihren historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine Vielzahl an Aktivitäten und Erlebnissen. Diese möblierten Apartments bieten die ideale Kombination aus Lage, Komfort und Zweckmäßigkeit für ein ruhiges Leben oder eine lukrative touristische Investition. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Besichtigung der Immobilie nach vorheriger Ankündigung. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983) ID CODE: 300501016-181 Monika Zurak Agent s licencom Mob: +38598388983 Tel: 023299096 E-mail: m.zurak@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

8 Z

4 Ba

Stockwerk 96 m²

Stockwerk 1

Novigrad

560.000 EUR

Wohnung Višnjik, Zadar, 119m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Višnjik. STANDORT Das Gebäude befindet sich unterhalb des ŠRC Višnjik selbst und ist weit von Poluotok entfernt (ca. 800 m – ca. 10 Gehminuten). In der Nähe des Gebäudes gibt es einen Kindergarten und eine Schule (200 m), Supermärkte wie Kaufland und Lidl. Innerhalb des Gebäudes gibt es auch einen Kinderspielplatz. Das Gebäude ist Nord-Süd ausgerichtet. WOHNUNG Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 119m2 und sie ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Wohnung besteht aus: - 3 Schlafzimmer, eines davon ca. 20m2, das zweite 14m2 und das dritte 10,5m2. Vom zweiten und dritten Zimmer gelangt man auf einen kleineren Balkon von ca. 6m2. - Die Küche mit Speisekammer, das Wohnzimmer und das Esszimmer sind offene Räume, die auf einen großen, komfortablen Balkon führen. - Zwei Badezimmer, eines kleiner mit Duschkabine und ein größeres Badezimmer mit Badewanne und Fußbodenheizung. Die Wohnung wurde 2018 nach den Wünschen des Eigentümers renoviert, in die ca. 100.000 Euro investiert wurden. AUSRÜSTUNG Da die Wohnung nach den Wünschen des Eigentümers renoviert wurde, sind alle Möbel neu und mit bekannten italienischen Marken ausgestattet. Die Zimmer wurden 2021 neu mit neuen Möbeln eingerichtet. Die Wohnung ist mit hochwertigen Geräten wie Miele, Phillips, Faber... ausgestattet. PARKPLATZ UND LAGERUNG Dieser Preis beinhaltet einen privaten Parkplatz in der Garage. Das Gebäude verfügt außerdem über einen privaten Außenparkplatz mit Rampe, dessen Parkplätze von den Mietern des Gebäudes genutzt werden. Im Keller des Gebäudes befindet sich ein Lagerraum, daneben befindet sich auch ein Atomschutzbunker. Die private Lagerfläche beträgt ca. 5m2. Ebenso befindet sich in der mittleren Etage (auf jeder Etage befinden sich 2 Wohnungen) eine Waschküche, die von den Mietern jeder Etage genutzt wird und verschlossen ist. ID CODE: 300501008-3290 RE/MAX Complete Mob: 0959080678 Tel: 023/299-096 E-mail: complete1@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

4 Z

3 Ba

Stockwerk 119 m²

Stockwerk 1

Zadar

260.000 EUR

Haus Umag, 120m2.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istrien, Umag-Gebiet Reihenhaus zum Verkauf mit Garten und Garage. Dieses Endhaus mit eingezäuntem Garten befindet sich auf einem ca. 250 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 120m2 und erstreckt sich auf Erdgeschoss und ersten Stock. Im Erdgeschoss von ca. 60 m2 befinden sich eine Küche, eine Speisekammer, ein Badezimmer, ein Flur und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer Veranda und einem umzäunten Garten. Das Haus wurde 2005 komplett renoviert und ist äußerst gut erhalten. Die Fenster sind aus PVC mit Aluminiumjalousien und Moskitonetzen. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich 2 miteinander verbundene Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Ausgang zum Balkon. Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen zentralen Holzofen und Heizkörper in jedem Raum und einen Kamin im Wohnzimmer. Jeder Raum kann separat beheizt werden. Es handelt sich tatsächlich um ein traditionelles istrisches Haus, das 2005 komplett renoviert wurde und sofort bezugsfertig ist! Das Haus verfügt über einen großen und eingezäunten Garten, auf der Vorderseite des Gartens befindet sich ein Garten von ca. 50 m2, während auf der Rückseite eine Garage und ein Außenparkplatz vorhanden sind. Das Haus liegt in einem kleinen und ruhigen Ort, nur wenige Autominuten von den schönen und gepflegten Stränden von Lovrečica und Umag entfernt. Nur 5 Autominuten nach Umag und 10 Minuten nach Novigrad. Promenaden, Radwege, Restaurants, Weingüter, Autobahn und verschiedene andere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Aufgrund der ruhigen Lage und der Möglichkeiten, die die Immobilie bietet, kann sie ideal für Familienleben, Urlaub und Tourismus sein. ID CODE: 1020-201 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 Z

2 Ba

Stockwerk 120 m²

Grundstück 100 m²

Umag

749.000 EUR

Svetvinčenat, moderne Villa in Top-Lage.

Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat. Eine moderne, neue Villa in Svetvinčent befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 500 m². Dieses elegante Anwesen mit einer Fläche von 250 m² bietet einen luxuriösen und komfortablen Raum, ideal zum Ausruhen und Entspannen. Die Villa besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, während die gemeinsame Terrasse im Obergeschoss den perfekten Ort bietet, um die Natur zu genießen. Im Erdgeschoss gibt es eine moderne Küche, ein Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine zusätzliche Toilette. Eine überdachte Terrasse mit Loungebereich und Essbereich im Freien führt zu einer großzügigen Sonnenterrasse, die einen 32 m² großen beheizten Salzwasserpool umgibt und eine Oase der Privatsphäre schafft. Die Villa wird erfolgreich für touristische Zwecke vermietet, was eine hervorragende Kapitalrendite gewährleistet. ID CODE: 2005-506 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

8 Z

3 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 500 m²

Kanfanar

165.000 EUR

Umag. Zweistöckige Wohnung in ruhiger Lage!.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istrien, Umag, Umgebung Zweistöckige Wohnung zum Verkauf im weiteren Zentrum von Umag, die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 102,63 m2. Die Wohnung besteht aus zwei Etagen, eine Etage befindet sich im Untergeschoss, wo sich 1 Schlafzimmer mit Wohnzimmer und Kamin mit einer Gesamtfläche von 28,64 m2 befindet, die Innentreppe führt in die zweite Etage, wo sich ein Eingang befindet, a Badezimmer, eine Küche mit Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Terrasse, der zweite Stock hat eine Gesamtfläche von 57,28 m2. Die Wohnung verfügt über einen Garten von 123 m2, der Garten hat einen eigenen Eingang von der Straße aus und es gibt einen Parkplatz darauf. Aufgrund seiner Größe bietet der Garten dem Eigentümer die Möglichkeit, zusätzliche Inhalte hinzuzufügen, die den Aufenthalt auf dem Anwesen angenehmer machen. Am Eingang des Gebäudes befindet sich eine großzügige Terrasse von 10 m2. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Umag und den ersten Stränden entfernt. Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage. Die Wohnung ist für Kunden gedacht, die eine ruhige Lage in der Nähe des Zentrums und des Strandes wünschen. In der Nähe befinden sich alle wesentlichen Einrichtungen für ein angenehmes Leben, darunter Restaurants, eine Bäckerei, eine regionale Schule, ein Kindergarten, ein Sportplatz und ähnliche Einrichtungen. ID CODE: 1034-81 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 102 m²

Grundstück 123 m²

Stockwerk 1

Umag

289.000 EUR

Wohnung Pula, 90m2.

Location: Istarska županija, Pula, Kaštanjer. Istrien, Pula Diese geräumige neue Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage, in der Nähe einer Schule, eines Krankenhauses, eines Geschäfts und anderer lebensnotwendiger Einrichtungen. Das Gebäude mit nur 4 Wohnungen liegt in einer ruhigen Straße, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Pula und eine 10-minütige Fahrt vom Meer entfernt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit einer Gesamtnettofläche von 85 m2 + zwei Parkplätzen. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, 3 Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Gäste-WC, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist und Zugang zu einer schönen Terrasse bietet, sowie einem Abstellraum. Die Wohnung ist fast fertig und beim Kauf kann der Investor sie in 2-3 Monaten fertigstellen. Die Wohnung wird nach dem „schlüsselfertigen“ System verkauft. Aufgrund seiner Lage und Geräumigkeit ist diese Wohnung ideal für das Familienleben, den Sommerurlaub oder die Vermietung. Nutzen Sie die Chance, Eigentümer dieser tollen Wohnung zu werden! ID CODE: 1041-301 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 0038552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 90 m²

Stockwerk 1

Pula

96.360 EUR

Grundstück Labin, 803m2.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Labin, Baugrundstück mit Meerblick. Wir verkaufen ein Baugrundstück mit Meerblick, das Grundstück verfügt über eine Zufahrtsstraße und die gesamte notwendige Infrastruktur ist vorhanden. Die Fläche des Grundstücks beträgt 803 Quadratmeter, es hat eine regelmäßige Form und eine ebene Oberfläche. Das Grundstück bietet einen Blick auf das Meer und der nächste Strand ist nur 1 Kilometer entfernt. ID CODE: 2000-1125 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 803 m²

Labin

183.000 EUR

Grundstück Svetvinčenat, 7.737m2.

Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat. Bauland mit Projekt und erhaltener Baugenehmigung In der Nähe von Svetvinčent verkaufen wir ein Bauland von 651 m2 und ein landwirtschaftliches Land von 7086 m2. Auf dem Bauteil des Feldes wurden die Fundamente für den geplanten Bau eines Einfamilienhauses mit einer Gesamtfläche von 270m2 vorbereitet. Das Haus würde aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock bestehen, außerdem ist ein offener Swimmingpool von 32 m2 geplant. Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe. Umgeben von purer Natur und nur 10 km vom Meer entfernt ist diese Immobilie eine ideale Investition für den Tourismus sowie ein ruhiges Familienleben. ID CODE: 2006-122 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 7.737 m²

Kanfanar

1.100.000 EUR

Grundstück Labin, 20.792m2.

Location: Istarska županija, Labin, Rabac. Rabac, ein Komplex von landwirtschaftlichen Flächen in toller Lage mit wunderschönem Meerblick In Rabac, einem touristischen Zentrum, einem Ort mit kristallklarem Meer und den schönsten Stränden Istriens, steht ein Komplex von landwirtschaftlichen Flächen zum Verkauf. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 20.792 Quadratmetern. Der Zugang erfolgt über die asphaltierte Straße. Das Gelände bietet einen schönen Blick auf das Meer und die Inseln. ID CODE: 2001-409 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 20.792 m²

Labin

55.000 EUR

Grundstück Pićan, 3.766m2.

Location: Istarska županija, Pićan, Pićan. In Pićno gibt es einen einzigartigen Landkomplex, perfekt für diejenigen, die Ruhe und natürliche Schönheit suchen. Das Baugrundstück von 1.670 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten für den Bau von Wohngebäuden oder touristischen Einrichtungen, während das landwirtschaftliche Grundstück von 2.090 m² ideale Voraussetzungen für landwirtschaftliche Projekte oder Freizeitnutzung bietet. Dieser Komplex befindet sich in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Infrastrukturen, was eine einfache Planung und Umsetzung Ihrer Ideen ermöglicht. Nur 8 km von Kršan entfernt bietet es schnellen Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten, während der erste Strand nur 12 km entfernt liegt und Ihnen die Möglichkeit gibt, das Meer und die Sonne zu genießen, wann immer Sie möchten. Dieses Grundstück in Pićno bietet die perfekte Harmonie zwischen friedlichem Landleben und der Nähe zu Küstenattraktionen und ist somit eine außergewöhnliche Investition für die Zukunft. Geben Sie sich dem Charme Istriens hin und schaffen Sie sich in diesem wundervollen Land Ihr eigenes Paradies. ID CODE: 2005-319 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 3.766 m²

Pazin

230.000 EUR

Grundstück Umag, 3.000m2.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Region Istrien, Umag Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit Potenzial in der Nähe von Umag. Die Grundstücksfläche beträgt 3000 m2. Von den insgesamt 3000 m2 gehören 1500 m2 zum Baubereich und die anderen 1500 m2 zum landwirtschaftlichen Bereich. Der Zweck des Grundstücks ist Wohnen. Es gibt eine eingerichtete Zufahrtsstraße zum Grundstück. Die gesamte notwendige Infrastruktur (Strom, Wasser, Kanalisation) befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Das Land befindet sich in einer kleinen Stadt, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Umag und den Stränden entfernt. In der Nähe des Landes gibt es Restaurants, Cafés, Geschäfte, Hauptstraße, Autobahn, Radwege und verschiedene andere Einrichtungen. In Anbetracht der Größe des Grundstücks und der Nähe zu Umag ist das Grundstück ideal für Investitionen in den Bau eines Hauses für Urlaub und Tourismus, aber auch für das Familienleben. ID CODE: 1010-1134 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 3.000 m²

Umag