459.999 EUR

Verkauf, Zagreb, Donje Svetice, Toplage, Vierzimmerwohnung, 155 m², 2 Garagenplätze.

www.biliskov.com ID: 14864Donje Svetice, Charles-Darwin-Straße Komfortable und schön eingerichtete Vierzimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 155 m², gelegen im 4. Stock eines 2017 erbauten Gebäudes. Die Wohnung wird mit zwei Garagenstellplätzen und einem Abstellraum verkauft. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge und ist rollstuhlgerecht. Aufteilung der Wohnung: Eingangsflur Wohnzimmer mit Essbereich und Küche Flur Gäste-WC 3 Schlafzimmer Badezimmer mit WC Loggia Die Gesamtwohnfläche beträgt 119,31 m².Zum Verkauf gehören: Eine geräumige Garage mit zwei Stellplätzen (32 m²) Abstellraum (4 m²) Die Wohnung ist komplett ausgestattet mit maßgefertigten Möbeln und hochwertigen Bosch-Einbaugeräten. Jedes Zimmer ist mit einer Daikin-Klimaanlage ausgestattet, und im Badezimmer befindet sich eine professionelle AEG-Wasch-Trockenkombination. In der Nähe: Bushaltestellen, Straßenbahnen, Schulen, zahlreiche Universitäten, Supermärkte, Kinderspielplatz und Markt. Heizung: Individuelle GasheizungAusrichtung: West - NordEnergieausweis: BPreis: 459.999 €Maklerprovision: 2 % + MwSt

4 Z

Stockwerk 123 m²

Zagreb

650.000 EUR

4 Z

Grundstück 145 m²

Stockwerk 8

Split

233.900 EUR

2 Z

Grundstück 55 m²

Stockwerk 1

Zagreb

250.000 EUR

4 Z

Grundstück 294 m²

Vinkovci

271.500 EUR

2 Z

Grundstück 63 m²

Zagreb

399.000 EUR

3 Z

Grundstück 93 m²

Zagreb

349.999 EUR

3 Z

Grundstück 88 m²

Zagreb

510.000 EUR

Stockwerk 11.564 m²

Novigrad

270.000 EUR

2 Z

Grundstück 80 m²

Stockwerk 2

Zadar

250.000 EUR

1 Z

Grundstück 57 m²

Stockwerk 1

Zagreb

590.000 EUR

MALINSKA - Exklusive Wohnung erste Reihe zum Meer.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. Schöne Wohnung zum Verkauf, erste Reihe zum Meer in Malinska auf der Insel Krk. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock. Es besteht aus einem offenen Wohnzimmer, einer ausgestatteten Küche und einem Esszimmer, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und zwei geräumigen Terrassen mit herrlichem Meerblick. Die Immobilie befindet sich in einer Top-Lage - erste Reihe zum Meer und in der Nähe einer schönen Promenade und aller wichtigen Einrichtungen. Es hat einen Parkplatz. Der Kauf dieser Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für Investitionen oder für einen ruhigen Urlaub in erster Reihe zum Meer in Top-Lage. Eine Rarität auf dem Markt, da es immer weniger Edelsteine ​​wie diesen gibt! ID CODE: EI-6373 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

5 Z

4 Ba

Stockwerk 114 m²

Stockwerk 1

Krk

55.000 EUR

Dramalj-Haus mit mehreren Wohneinheiten.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Dramalj. Freistehendes Haus in erhöhter Lage, 900 Meter vom Meer entfernt, mit Panoramablick und großem touristischen Potenzial. Das Haus besteht aus mehreren Etagen und wurde ständig für den Tourismus genutzt. Das von der Zufahrtsstraße leicht erhöhte Untergeschoss besteht aus einer Zweizimmerwohnung mit großer Terrasse, einer Garage und einem Abstellraum mit Heizraum für die Zentralheizung. Das Erdgeschoss verfügt über einen Seiteneingang und kann auch als separater Raum bestehend aus einer Zweizimmerwohnung und zwei Zimmern mit jeweils eigenem Bad und Terrasse genutzt werden. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Swimmingpool, der von allen Wohneinheiten genutzt werden kann. Eine Innentreppe führt zum Zwischengeschoss, wo sich eine Küche mit Esstischen und Zugang zu einer großen hinteren Terrasse mit großem Grill befindet. Die erste und zweite Etage sind im Grundriss identisch und bestehen aus jeweils 6 Zimmern mit Bad und Balkon. Alle Einheiten sind klimatisiert und können als separate Studio-Apartments genutzt werden. Vor dem Haus befindet sich ein großer Parkplatz für 16 Autos. ID CODE: 6385 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

1 Z

Stockwerk 18 m²

Crikvenica

465.000 EUR

Haus Centar, Pula, 210m2.

Location: Istarska županija, Pula, Centar. EIN HAUS IN DER UMGEBUNG VON PULA In einer ruhigen Siedlung in Istrien in der Nähe von Pula, der größten Stadt Istriens, steht dieses schöne, modern eingerichtete und ausgestattete Haus mit Swimmingpool und einer Gesamtwohnfläche von 210 m2 zum Verkauf. Das Haus liegt weit weg vom Trubel der Stadt, ist aber nur 5,5 km von Pula und nur 8 km vom Meer entfernt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, das Erdgeschoss und die erste Etage. Der zentrale Teil des Erdgeschosses ist ein großer Raum, der das Wohnzimmer mit dem Esszimmer und der Küche verbindet und über große Glaswände Zugang zur Poolterrasse bietet. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Eine Innentreppe führt in die zweite Etage, wo sich drei Schlafzimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während sich die beiden anderen Schlafzimmer ein gemeinsames Badezimmer teilen. Darüber hinaus gibt es im ersten Stock eine große Terrasse mit einem überdachten Teil. Der zentrale Teil des Gartens ist ein wunderschöner Pool von 9 x 3,8 m mit einer Sonnenterrasse und einer Außendusche sowie einer großen überdachten Außenküche mit Kamin und großem Holztisch. Außerdem gibt es im Haus eine Garage und der gepflasterte Teil des Gartens ist als Parkplatz für mindestens zwei weitere Fahrzeuge vorgesehen. Der Hof ist komplett eingezäunt und vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre. Die Heizung und Kühlung im Haus erfolgt über Klimaanlagen. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Holzofen, der in den Wintermonaten für eine wunderbare Atmosphäre sorgt. Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, wie auf den Bildern gezeigt. Die Villa bietet den perfekten Ort für ein komfortables Leben oder einen erholsamen Urlaub in einer wunderschönen Umgebung und bietet auch die Möglichkeit, die Investition durch touristische Vermietung zurückzuzahlen. ID CODE: 6383 Igor Zubović Suradnik u procesu obuke Mob: 0992770405 Tel: 051 403 771 E-mail: igor@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 210 m²

Grundstück 424 m²

Pula

595.000 EUR

Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 50m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. ID CODE: 6379 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 96 m²

Opatija

88.500 EUR

Pula, Gregovica, günstige Wohnung im Keller nahe dem Stadtzentrum.

Location: Istarska županija, Pula, Gregovica. Pula, Gregovica, Günstige Wohnung im Keller Nähe Zentrum Im weiteren Zentrum von Pula, im Stadtteil Gregovica, wird eine Wohnung im Keller eines Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 51 m² zum Verkauf angeboten. Aufgrund des günstigen Preises und der guten Lage stellt diese Wohnung eine Gelegenheit dar, Wohnprobleme zu lösen oder in Immobilien zu einem günstigen Preis zu investieren. Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem gut gebauten Gebäude und besteht aus: Wohnzimmer und Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes, der zusätzlichen Stauraum bietet. Lage Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Pula, im Stadtteil Gregovica, nur 1.000 Meter vom Stadtzentrum und 2.000 Meter vom Meer entfernt. In der Nähe gibt es alle wichtigen Einrichtungen: Geschäfte, Einkaufszentren, Universitäten, Kindergärten, Restaurants und Cafés, Tankstellen und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Zusätzliche Informationen Klare Eigentumsdokumente, aufgeteilt. Anschlüsse: Strom, Wasser, Abwasser, Telefonanschluss. Heizung und Kühlung: Klimaanlage und Elektrozentralheizung. Parken: Kostenloses öffentliches Parken auf der Straße. Gute Verkehrsanbindung mit Zufahrtsstraßen zum Gebäude. Aufgrund seiner Lage bietet diese Immobilie eine günstige Gelegenheit für das Familienwohnen, nahe allen wichtigen Einrichtungen, oder eine Investition in langfristige Vermietung oder touristische Vermietung, mit der Möglichkeit einer schnellen Kapitalrückzahlung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne! ID CODE: 1412 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

1 Z

1 Ba

Stockwerk 51 m²

Pula

780.000 EUR

Umgebung von Labin, geräumige Villa mit Pool und großem Garten.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Labin Umgebung, geräumige Villa mit Pool und großem Garten – Villa C In einer wunderschönen und ruhigen Umgebung nahe Labin befindet sich Villa C, eine moderne Villa, die eine perfekte Kombination aus höchstem Komfort, Geräumigkeit und natürlicher Atmosphäre bietet. Diese attraktive Immobilie ist die ideale Wahl für das Familienleben, aber auch eine großartige Investitionsmöglichkeit im Bereich der touristischen Vermietung. Villa C ist eines der fünf Projekte von Villen, die in der Umgebung von Labin gebaut werden. Hauptmerkmale Bruttofläche: 331 m² Nettogeschlossene Fläche: 288 m² Grundstücksgröße: 2.386 m² Gartenfläche: 585 m² (460 m² Grünfläche und 125 m² gepflasterte Terrassen) Parkplatz: 79 m² Außenbereich Die Villa besticht durch einen großzügigen Garten mit vielen Grünflächen und einem Außenpool mit den Maßen 9 x 5,3 m, der in einen flachen Kinderbereich und einen tieferen Bereich unterteilt ist, ergänzt durch eine Außendusche für maximalen Komfort. Auf der überdachten Terrasse befindet sich eine Außenküche, ideal für das Genießen von Mahlzeiten im Freien. Ein Nebengebäude von 12 m² dient als Abstellraum, kann aber nach den Bedürfnissen des Eigentümers umfunktioniert werden. Innenbereich Villa C ist auf zwei Etagen organisiert: Erdgeschoss: Geräumiges Open-Space-Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist. Große Glaswände ermöglichen den Zugang zu zwei überdachten Terrassen und sorgen für viel natürliches Licht. Separater Abstellraum neben der Küche. Sauna- oder Fitnessraum mit Zugang zur Außenterrasse. Gäste-WC. 1. Stock: Vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Die Zimmer sind nach Nordwesten ausgerichtet, was für Ruhe und ein angenehmes Umfeld sorgt. Technische Merkmale Pool: Wasserfläche von 48 m² mit flachem und tiefem Bereich. Heizung und Kühlung: Inverter-Klimaanlage und Fußbodenheizung über Fan-Coil-System. Energieeffizienz: Solarpanels mit einer Gesamtleistung von 5,46 kWp reduzieren den Energieverbrauch. Endbearbeitung: Möglichkeit, die Endmaterialien nach Wunsch des Käufers auszuwählen. Lage Villa C befindet sich an einem ruhigen Standort, umgeben von Natur, aber in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen, Post, Sporteinrichtungen und Restaurants. Die Entfernung zum Zentrum von Labin ermöglicht ein bequemes Alltagsleben, während gleichzeitig Privatsphäre und Entspannung geboten werden. Fazit Villa C stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für luxuriöses Familienleben oder eine Investition in den touristischen Mietmarkt dar. Das großzügige Grundstück, das moderne Design, der Pool und die hochwertigen technischen Standards machen diese Immobilie ideal für diejenigen, die Qualität, Komfort und eine langfristige Investition suchen. Baubeschluss: Juni 2025. Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung für Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne! ID CODE: 1436 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

5 Z

4 Ba

Stockwerk 331 m²

Grundstück 2.386 m²

Labin

301.600 EUR

Barban, Haus mit Pool in ruhiger Lage.

Location: Istarska županija, Barban, Barban. Zum Verkauf steht ein wunderschönes Haus in ruhiger Lage eines kleinen Ortes in der Umgebung der Gemeinde Barban, nur 6 km von der Küste und den Stränden entfernt. Umgeben von üppigem Grün, befindet sich diese charmante Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 130 m² auf einem schön angelegten Grundstück. Auf dem gepflegten Grundstück befindet sich ein 20 m² großer Pool mit Sonnenterrasse, eine überdachte Sommerküche und eine Terrasse mit Esstisch und großem Außenkamin. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer. Das gesamte Haus ist klimatisiert. Auf dem benachbarten Grundstück befindet sich ein Kinderspielplatz sowie ein Spielplatz. Wenn die neuen Eigentümer das Grundstück mit dem Spielplatz kaufen möchten, besteht die Möglichkeit nach Vereinbarung. Zum Grundstück gehören auch 2 Parkplätze direkt am Haus. Das Haus ist vollständig möbliert und ausgestattet und wird als solches verkauft. Detaillierter Grundriss Erdgeschoss: • Eingangsflur: Flur, der zu allen Räumen der Wohnung führt. • Küche mit Essbereich: Moderne Küche mit Essbereich, der direkten Zugang zur Sonnenterrasse mit Pool hat. • Wohnzimmer mit Kamin: Wohnzimmer mit funktionalem Kamin. • Schlafzimmer 1: Bequemes und geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. • Badezimmer: Vollständig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. • Überdachte Außenterrasse mit Kamin: Große Terrasse, ideal für Entspannung im Freien mit Kamin. Detaillierter Grundriss des ersten Stocks: • Treppe: führt zum Flur als Zugang zu den Schlafzimmern. • Schlafzimmer 2: Bequemes und geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. • Schlafzimmer 3: Bequemes und geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Wichtige Merkmale: • Lage: Die Villa befindet sich in einer Oase der Ruhe und Natur und strahlt Wärme und Komfort aus, indem sie traditionellen rustikalen Stil mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert. • Strände: Die Entfernung zum Meer und den schönen Stränden beträgt 6 km. • Annehmlichkeiten: Das Haus verfügt über zwei eigene Parkplätze am Grundstück. • Heizung/Kühlung: Der Raum ist mit Klimaanlagen ausgestattet. • Anschlüsse: Die Villa hat eine eigene Klärgrube, Strom und Wasser. • Energiezertifikat: In Bearbeitung. • Ausstattung: Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, was dem neuen Eigentümer ermöglicht, sofort ohne zusätzliche Investitionen einzuziehen. Vorteile der Lage: Die Lage der Villa ist ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen, aber auch für diejenigen, die Menschenmengen meiden möchten und dennoch in unmittelbarer Nähe zu den für ein sicheres und ruhiges Leben notwendigen Einrichtungen bleiben möchten. Eine der Hauptattraktionen der Gemeinde Barban sind die wunderschönen Strände, die den verschiedenen Vorlieben der Besucher gerecht werden. Die Umgebung ist ideal für Reiten, Wandern, Mountainbiken, Schwimmen, Tauchen, Bootsfahrten oder Segeln, und Sie genießen einen herrlichen Panoramablick auf die Adria. Fazit: Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Wohnen oder als Investition für touristische Vermietung dar, dank ihrer attraktiven Lage und der hohen Qualität der Ausstattung. Die Nähe zu Stränden, dem Zentrum des Ortes und allen wichtigen Einrichtungen macht diese Wohnung ideal für das Familienleben oder eine rentable Vermietung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren! ID CODE: 1433 Franko Rojnić Mob: +385 98 829 220 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr

3 Z

3 Ba

Stockwerk 123 m²

Grundstück 630 m²

Labin

129.000 EUR

Wohnung Sušak, Rijeka, 34m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Sušak. Wohnung im Erdgeschoss eines Hauses in Sušak – Perfekte Kombination aus Komfort und Lage Diese Wohnung im Erdgeschoss eines charmanten Hauses in Sušak wird Sie mit ihrer funktionalen Aufteilung und dem modernen Design begeistern. Der Raum umfasst eine wunderschöne Küche, die mit dem Essbereich verbunden ist, ein geräumiges Wohnzimmer, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein zeitgemäßes Badezimmer. Ein weiteres Highlight ist die schöne Terrasse – der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und bietet einfachen Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten sowie Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre. ID CODE: 2011-51 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1 Z

1 Ba

Stockwerk 34 m²

Rijeka

312.000 EUR

Rovinj, Wohnung mit schöner Aussicht in der ersten Reihe.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istrien, Rovinj Im Herzen von Rovinj gelegen, bietet diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit, in einer der schönsten Städte an der Adriaküste zu leben. Die Lage ist perfekt – nur wenige Schritte von Galerien, Promenaden, Restaurants und allen anderen Annehmlichkeiten entfernt, die Rovinj zu einem beliebten Ziel für Touristen und Einheimische machen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und hat eine Fläche von 50 m². Ein Vorteil ist die breite und gepflegte Treppe, die einen einfachen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Der offene Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie zwei Fenster, die einen unvergesslichen Blick auf das Meer bieten, schaffen eine wahre Atmosphäre. Die Wohnung verfügt auch über ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer und bietet viele Möglichkeiten zur weiteren Anpassung und Personalisierung. Diese Wohnung hat das Potenzial, Ihr perfektes Zuhause oder eine Investition zu werden! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren! ID CODE: 1018-1379 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 50 m²

Stockwerk 1

Rovinj

600.000 EUR

Žminj, tolles Haus in toller Lage.

Location: Istarska županija, Žminj, Žminj. In der Nähe der malerischen Stadt Žminj gelegen, bietet dieses komplett fertiggestellte einstöckige Haus die perfekte Mischung aus modernem Komfort und traditionellem istrischem Charme. Auf einem großzügigen Grundstück von 793 m² befindet sich ein Haus mit einer Fläche von 173 m², das für ein entspanntes und komfortables Leben konzipiert ist. Das geräumige Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, ist das Herzstück des Hauses – ein Ort, an dem sich Familie und Freunde auf natürliche Weise treffen. Große Glaswände öffnen sich zur überdachten Sommerküche und zum Sonnendeck neben dem beheizten Pool und schaffen so einen perfekten Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Diese Gegend ist zu jeder Jahreszeit ideal zum Genießen. Drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sorgen für Privatsphäre und Komfort. Zwei davon haben einen direkten Ausgang zum Garten mit Swimmingpool, wo Sie eine entspannte Atmosphäre im Grünen erwartet. Die Harmonie traditioneller Steindetails und moderner Linien unterstreicht das Gefühl von Luxus und Wärme zusätzlich. Das Haus ist mit modernen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, darunter Fußbodenheizung in allen Räumen und hocheffiziente Klimaanlagen. Hochwertige Materialien wie slawonische Eiche auf den Böden und hochwertige Keramik in den Bädern und auf den Terrassen sorgen für Langlebigkeit und Eleganz. Eine begrünte Umgebung, ein vollständig eingezäuntes Grundstück und Videoüberwachung vermitteln ein Gefühl der Sicherheit, während ein Ladegerät für Elektrofahrzeuge und die Vorbereitung für eine Solaranlage die Nachhaltigkeit und Zweckmäßigkeit dieses Hauses unterstreichen. Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie – es ist ein Raum, in dem Stil, Funktionalität und die natürliche Schönheit Istriens miteinander verbunden sind. Finden Sie Ihren perfekten Zufluchtsort in der Nähe von Žminj und beginnen Sie eine neue Lebensgeschichte in diesem wundervollen Zuhause. ID CODE: 2005-650 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

10 Z

3 Ba

Stockwerk 173 m²

Žminj

500.000 EUR

Grundstück Novigrad, 1.260m2.

Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad. ID CODE: 1020-87 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 1.147 m²

Novigrad

380.000 EUR

Zum Verkauf steht ein charmantes Steinhaus im Herzen der Altstadt von Hvar auf der wunderschönen Insel Hvar, nur 20 Meter vom Meer entfernt. Diese historische Immobilie bietet eine Wohnfläche von 139 m², verteilt auf drei Etagen, einschließlich 127 m² Wohnfläche und einem Dachboden, der zusätzliche Möglichkeiten zur Anpassung bietet. Das Haus besteht aus drei geräumigen Wohnbereichen, drei komfortablen Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Wohnzimmer im ersten Stock kann leicht in ein Hauptschlafzimmer oder zwei zusätzliche Zimmer mit eigenem Eingang umgebaut werden. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Tourismussektor an einem der begehrtesten Ziele der Adria dar. Genießen Sie eine einzigartige Lage, eine reiche Geschichte und die unglaublichen Möglichkeiten, die die Insel Hvar bietet! Immobilien ID: iro-2347 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning

6 Z

3 Ba

Stockwerk 139 m²

Stari Grad

699.999 EUR

Ein Haus in Poreč mit einer Wohnfläche von 330 m² ist ideal für das Familienleben oder zur Entspannung in einer ruhigen Nachbarschaft. Auf einem 776 m² großen Grundstück gelegen, bietet es viel Platz für Privatsphäre und Luxus, während es nur 3 Kilometer von den wunderschönen Stränden der Adria entfernt ist. Das Haus besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, die jeweils sorgfältig gestaltet wurden, um maximalen Komfort und Ruhe zu bieten. Die Schlafzimmer sind dank großer PVC-Fenster, die auch eine hervorragende Isolierung und Energieeffizienz gewährleisten, von natürlichem Licht durchflutet. Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine Großzügigkeit und ist ein idealer Rückzugsort. Zudem gibt es zwei modern ausgestattete Badezimmer, die mit einem Fokus auf Funktionalität und Ästhetik gestaltet wurden. Die Badezimmer sind geräumig und mit modernen Sanitäranlagen sowie hochwertigen Keramikfliesen ausgestattet, was ein luxuriöses und komfortables Gefühl vermittelt. Im Wohnzimmer, das durch große Glaswände mit dem Garten verbunden ist, befindet sich ein offener Bereich mit einer modernen Küche und einem Esszimmer. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, während das Esszimmer und das Wohnzimmer direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Außenpool haben. Das Haus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die im Winter für eine angenehme Temperatur sorgt, während in jedem Zimmer eine Klimaanlage für ideale Bedingungen während der heißen Sommermonate sorgt. Der 776 m² große Garten bietet Ruhe und Privatsphäre, wobei der Außenpool den zentralen Teil des Gartens dominiert. Rund um den Pool gibt es einen Bereich zum Sonnenbaden, perfekt zum Entspannen und Genießen der Sonne, während die überdachte Terrasse ideal für abendliche Treffen oder Essen im Freien ist. Dieses Haus, gelegen in einer ruhigen und entspannten Nachbarschaft, bietet die perfekte Balance zwischen Luxus, Komfort und Nähe zur Natur. Mit seinen modernen Heiz- und Kühlsystemen, PVC-Fenstern und dem sorgfältig angelegten Garten ist es ideal für eine Familie oder als Investition für ein Ferienhaus in Istrien. ID CODE: IS1515286 Karlo Šestan Asistent u posredovanju Mob: 091/361-1922 Tel: 052 770 811 E-mail: ... ... />Features: - Terrace - SwimmingPool - Balcony - Alarm

10 Z

Stockwerk 330 m²

Grundstück 776 m²

Poreč

319.000 EUR

Dieses atemberaubende und komplett renovierte istrische Steinhaus, das zum Verkauf steht, bietet eine warme und einladende Atmosphäre, in der Sie sich beim Betreten wie zu Hause fühlen werden. Dieses charmante Haus wurde 2020 sorgfältig renoviert und ist eine perfekte Mischung aus traditioneller istrischer Architektur und modernem Komfort. Innenaufteilung Erdgeschoß: Das geräumige Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine große überdachte Außenterrasse. Die Terrasse verfügt über eine Außenküche und einen Grillplatz, der sich ideal für Mahlzeiten und Zusammenkünfte im Freien eignet. Erster Stock: Im ersten Stock finden Sie zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dachboden: Eines der herausragenden Merkmale dieses Hauses ist der Dachboden, der als "Open Space"-Raum konzipiert ist. Der Raum ist derzeit auf der einen Seite als schönes Kinderzimmer organisiert, während der andere Teil als Spielzimmer, Kleiderschrank dient oder für andere Zwecke umfunktioniert werden kann. Außenbereich Schwimmbad: Das Haus verfügt über einen 24 m² großen Pool in der Mitte des Gartens, der von Liegewiesen umgeben ist. Garten: Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen, während zum Anwesen auch zwei Parkplätze gehören. Zusätzliche Funktionen Heizung: Das Haus ist mit Elektroheizung, Klimaanlage und Kamin ausgestattet, was das ganze Jahr über Komfort gewährleistet. Installationen: Das Haus ist an Wasser, Klärgrube und Strom angeschlossen. Renovierte Immobilie: Das Haus wurde im Jahr 2020 komplett renoviert, wobei sein traditioneller Charme erhalten blieb und gleichzeitig moderne Upgrades eingebaut wurden. Vorteile für den Standort Nähe zu Annehmlichkeiten: Das Haus befindet sich im ruhigen Dorf Baderna, nur 12 km vom Meer entfernt und in der Nähe von Poreč, und bietet einfachen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen, Geschäften und öffentlichen Stränden. Anbindung an Autobahnen: Die Unterkunft befindet sich in günstiger Lage in der Nähe der Autobahn, so dass Sie bequem in die umliegenden Gebiete reisen können. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und modernem Wohnen und ist damit die ideale Wahl für Familien oder alle, die den istrischen Lebensstil genießen möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie den Charme dieses wunderschön renovierten Steinhauses. Provision: Zahlbar nach erfolgreichem Abschluss des Kaufvertrags.  

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Poreč