180.000 EUR

Zu verkaufen, Zagreb, Podsused, Vierzimmerwohnung im Haus, Garage.

www.biliskov.com ID: 14715 Zagreb, Podsused, zu verkaufenGeräumige Vierzimmerwohnung mit einer Gesamtbruttofläche von 135,31 m², die sich im ersten Stock eines freistehenden Hauses befindet, das ursprünglich 1963 erbaut und 1970 erweitert wurde. Das Haus wird regelmäßig instand gehalten und verbessert.Die Wohnung umfasst eine überdachte Treppe, einen Eingangsbereich, einen Abstellraum, einen Flur, eine Toilette, eine Speisekammer, ein Badezimmer, eine Küche, vier Zimmer und eine große Terrasse.Zum Preis der Wohnung gehört eine Garage mit einer Fläche von 30,31 m². Der Hof vor dem Haus ist gepflastert, der Rest des Grundstücks ist mit Grünflächen bedeckt.Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Gegend, nur 50 Meter von der Hauptstraße entfernt, in zweiter Reihe. Die geräumige Terrasse bietet einen schönen Blick auf die Straße, die Bahnstrecke und Stenjevec, ist jedoch weit genug entfernt, um die Ruhe nicht zu stören. Umgeben von Grün bietet die Immobilie auch einen geräumigen Garten, ideal zum Entspannen.Das Haus ist gut gebaut und erdbebensicher. Die Fundamente sind aus Beton, und die Trennwände sind aus Vollziegeln, verstärkt mit zusätzlichen horizontalen und vertikalen Stahlbetonpfeilern und Stürzen. Es ist erwähnenswert, dass das Haus während des Erdbebens keine Schäden erlitten hat.Im Jahr 2000 wurde das Dach renoviert, die Fenster durch PVC-Fenster ersetzt und ein Videoüberwachungssystem installiert, wodurch die Sicherheit und Energieeffizienz des Hauses erhöht wurde.Die Wohnung liegt in der Nähe von Bus- und Bahnverbindungen und in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten wie Gesundheitszentrum, Kindergarten, Post, Geschäften sowie verschiedenen Unterhaltungs- und Gastronomiebetrieben. Eigentum: 1/1Energieausweis: in BearbeitungFensterrahmen: PVC/HolzHeizung: Zentrale ElektroheizungAusrichtung: Nord-SüdWohnungspreis: 180.000 €Käuferprovision: 2% + MwSt. des insgesamt vereinbarten Verkaufspreises

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Stockwerk 135 m²

Zagreb

120.000 EUR

Omiš, Zentrum, Einzimmerwohnung im 3. Stock eines Wohnhauses. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Küche mit einem kleineren Wohnzimmer, das auf eine 6 m² (2,5 x 2,4) große Terrasse führt, die sich ideal zum Entspannen mit Blick auf die Berge eignet. Sie befindet sich in einem hohen Dachgeschoss, und nur im Schlafzimmer geht die Decke ca. 30 cm über den Boden, und dieser Teil kann zu einem Lagerraum umfunktioniert werden, und auf der anderen Seite ist sie über 3 m hoch. Die Deckenhöhe im Wohnzimmer reicht von 2 bis 3,4 m, und im Badezimmer beträgt sie über 3 m, sodass auch dort zusätzlicher Lagerraum geschaffen werden kann. Die Fläche der Wohnung wird gut genutzt, da sie keinen Flur hat, und ist sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung ideal. www.biliskov.com    ID: 14705-1

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Stockwerk 29 m²

Omiš

850.000 EUR

Zu verkaufen, Zagreb, Maksimir, Luxus Haus, 4 Etagen, Garage, Garten.

www.biliskov.com ID: 14692Zagreb, LaščinaFreistehendes Einfamilienhaus mit einer Fläche von 395 m2, gebaut auf einem Grundstück von 450 m2. Das Haus wurde im Jahr 2023 komplett renoviert.Das Haus besteht aus 4 Etagen (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss), AB-Bauweise.Keller: Garage für 1 Auto (Erweiterungsmöglichkeit für 1 weiteres Auto), großer Keller (Möglichkeit einer Taverne oder eines Fitnessstudios), Heizraum, Abstellraum, Toilette.Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein Studio-Apartment mit separatem Eingang, ideal für eventuelles Personal.Erdgeschoss: Eingangshalle, geräumige Küche, großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten, Garderobe, Gäste-WC.Etage: Schlafzimmer mit Bad, Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer, zusätzliches Wohnzimmer oder drittes Schlafzimmer.Dachgeschoss: separate Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad.Das Haus verfügt über eine Alarm- und Sicherheitstür.Neben der Garage verfügt das Haus auch über einen überdachten Außenstellplatz.Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Garten, in dem die Möglichkeit besteht, ein Schwimmbad zu bauen.Das Haus befindet sich in einer großartigen Lage abseits der Hauptstraße und bietet somit Ruhe und Privatsphäre. Ausrichtung: Norden, Süden, Osten, WestenHeizung: Zentralgeschoss-GasKaufpreis: 850.000 € https://360.biliskov.hr/virtual-tour/14692/index.html Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 2 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises.

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Stockwerk 395 m²

Grundstück 450 m²

Zagreb

93.000 EUR

Verkauf, Zagreb, Črnomerec, Einzimmerwohnung in einem Haus, Garten.

www.biliskov.com ID: 14683Zagreb, Črnomerec, Kustošijanska StraßeEine Einzimmerwohnung in einem ruhigen Teil der Stadt mit einer Nettowohnfläche von 24,23 m² befindet sich im ersten Stock eines Hauses, das im Jahr 2000 gebaut wurde.Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC sowie einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der 40 m² große Garten, der einen idealen Raum zur Entspannung im Freien bietet.Das Haus wurde nach erdbebensicheren Standards gebaut und wurde beim Erdbeben nicht beschädigt.Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage, am Anfang der Kustošijanska Straße, in der Zone des öffentlichen Nahverkehrs. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, und in der Nähe gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten, Geschäfte sowie zahlreiche Cafés und Restaurants, was diese Immobilie äußerst praktisch für das tägliche Leben macht.Das Haus befindet sich in zweiter Reihe von der Straße und ist über eine Treppe erreichbar, was den Bewohnern Ruhe und Stille vor Lärm ermöglicht.Die Wohnung ist ideal für Studenten oder junge Berufstätige, die eine ruhige und komfortable Umgebung suchen, gleichzeitig aber gut mit städtischen Annehmlichkeiten verbunden sein möchten. Eigentum: 1/1Energieausweis: In BearbeitungFenster: PVCHeizung: Zentrale Gasheizung, KlimaanlageAusrichtung: Norden, OstenPreis: 93.000 €Maklerprovision für den Käufer: 2 % + MwSt. vom insgesamt vereinbarten Verkaufspreis

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Stockwerk 24 m²

Zagreb

295.000 EUR

Verkauf, Zagreb, Podsused, freistehendes Haus, großer Garten.

www.biliskov.com ID: 14672Zagreb, PodsusedAußergewöhnliches freistehendes Haus mit neun Zimmern, insgesamt 325 m² Bruttobereich, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 600 m². Ursprünglich 1963 erbaut, wurde das Haus 1970 erweitert und regelmäßig instand gehalten und verbessert.Die Immobilie besteht aus drei Etagen: Erdgeschoss, erster Stock und Dachboden.Das Erdgeschoss mit einer Bruttobereich von 68,97 m² umfasst eine Garage, Heizraum, Treppenhaus und drei Räume, die derzeit als Lager genutzt werden.Der erste Stock mit einer Bruttobereich von 135,31 m² besteht aus einem überdachten Treppenhaus, Eingangsbereich, Lagerraum, Flur, WC, Vorratsraum, Badezimmer, Küche, vier Zimmern und einer geräumigen Terrasse.Der Dachboden mit einer Bruttobereich von 90,19 m² umfasst ein Treppenhaus, überdachte Terrasse, Flur, Badezimmer, Lagerraum, Schlafzimmer und offene Küche mit Wohnzimmer.Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine Garage von 30,31 m² und ein separater Lagerraum von 10,40 m². Der Innenhof vor dem Haus ist gepflastert, während der Rest des Grundstücks mit Grünflächen bedeckt ist.Das Haus liegt in einer ruhigen und attraktiven Lage, in zweiter Reihe von der Hauptstraße, nur etwa 50 Meter entfernt. Von der geräumigen Terrasse hat man einen schönen Blick auf die Straße, die Bahn und Stenjevec, jedoch ist es weit genug entfernt, um keine Lärmbelästigung zu verursachen. Umgeben von Grün bietet die Immobilie auch einen großen Garten, der ideal zur Entspannung ist.Das Haus ist hochwertig gebaut und erdbebensicher. Die Fundamente sind aus Beton, die Trennwände bestehen aus Vollziegeln und werden zusätzlich durch Stahlbeton-Horizontale und Vertikale Stützen sowie Stürze verstärkt. Es ist wichtig zu erwähnen, dass das Haus während der Erdbeben keine Schäden erlitten hat.Im Jahr 2000 wurde das Dach renoviert, die Fenster durch PVC-Fenster ersetzt und eine Videoüberwachung installiert, was die Sicherheit und Energieeffizienz des Hauses weiter erhöht hat.Die Immobilie wird als Ganzes verkauft, jedoch besteht die Möglichkeit, die Wohnung im ersten Stock mit zugehöriger Garage zu kaufen. Jede Etage hat einen separaten Eingang, und das Heizsystem ist zentral, zweigeschossig mit Heizkörpern, was eine separate Heizungsregelung pro Etage ermöglicht.Das Haus befindet sich in idealer Lage in der Nähe von Bus- und Bahnverbindungen und in unmittelbarer Nähe zu einem Gesundheitszentrum, Kindergarten, Post, Geschäften sowie gastronomischen und Unterhaltungsangeboten.Diese Immobilie bietet hervorragende Bedingungen für ein ruhiges und angenehmes Familienleben sowie ein außergewöhnliches Investitionspotenzial. Das Haus ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig, was es sowohl für die Vermietung als auch für den eigenen Wohnbedarf geeignet macht. Eigentum: 1/1Energiezertifikat: in BearbeitungFenster: PVC/HolzHeizung: Zentrale Elektroheizung, KlimaanlageAusrichtung: Alle HimmelsrichtungenPreis des Hauses: 295.000 €Preis der Wohnung im ersten Stock: 180.000 €Maklergebühr für den Käufer: 2 % + MwSt. vom insgesamt vereinbarten Verkaufspreis.

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Stockwerk 325 m²

Grundstück 600 m²

Zagreb

259.900 EUR

Kaštela, Kaštel Štafilić Renoviertes Steinhaus im alten Zentrum von Kaštel Štafilića Hausfläche: ca. 60m2 Das Haus besteht aus: ERDGESCHOSS – Flur und großes Badezimmer – Spa mit Sauna, Whirlpool und Dusche ERSTER STOCK – Esszimmer, Wohnzimmer mit Küche (mit Miele-Einbaugeräten, Kaffeemaschine, Cerankochfeld und Backofen) DACHGESCHOSS – Schlafzimmer Voll ausgestattet und möbliert – die Inneneinrichtung wurde mit hochwertigen Materialien, Marazzi-Keramik, Versace, Beleuchtung durchgeführt Renoviert 09/2024 Klimaanlage (BOSCH Inverter-Klimaanlage) Fußbodenheizung (Porzellanfliesen) im Erdgeschoss und im ersten Stock Sauna (Infrarot) TV Blindo-Tür PVC-Rollläden mit Holzläden Entfernung zum Meer ca. 50 m und nur 200 m zum Stadtstrand Tolle Lage, in der Nähe von Schule, Kindergarten, Post, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln Hinweis – der Preis beinhaltet alle Geräte und Möbel www.biliskov.com   ID:14665

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Stockwerk 60 m²

Kaštel Lukšić

299.000 EUR

Kaštel Sućurac, ein 79 m² großes Erdgeschoss-Anwesen, im Wesentlichen eine Zwei-Zimmer-Wohnung, gelegen auf einem gepflegten Ackerland von ca. 2000 m². Das Haus sowie die Terrasse und die Fassade wurden isoliert. Alle Strom- und Wasseranschlüsse sind neu. Die Lage ist ruhig und die Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer. Im Hof ​​gibt es zwei Nebengebäude: eines von 15 m² mit einem Außenkamin, ideal für Sommertreffen und Grillabende, und ein weiteres von 6 m², das als Werkstatt oder Lagerraum dienen kann. Dieses Anwesen ist eine perfekte Gelegenheit für Natur- und Ruheliebhaber. Das Land ist reich an verschiedenen Obstbäumen, darunter Oliven, Feigen, Mandeln und Birnen. Diese Pflanzen werten den Raum nicht nur auf, sondern liefern auch Früchte, die sich perfekt zum Eigenverbrauch oder Verkauf eignen. Der Garten ist ideal für alle, die die Früchte der Natur genießen und ihren eigenen ruhigen Rückzugsort schaffen möchten. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, weiteres Land zu erwerben. www.biliskov.com - ID: 14661

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Stockwerk 79 m²

Grundstück 2.000 m²

Kaštel Lukšić

1.250.000 EUR

Ein wunderschönes Einfamilienhaus, 50 Meter vom Meer entfernt.

Brač, Splitska, ein schönes und extrem großes Haus mit ca. 400 m2 Wohnfläche auf einer Grundstücksfläche von 1199 m2 in einer Entfernung von 50 m vom Meer. Das Haus selbst befindet sich auf einem Grundstück von 594 m2, während sich unmittelbar darunter ein zusätzliches Baugrundstück von 606 m2 befindet, das derzeit einen angelegten Garten darstellt (Möglichkeit zusätzlicher Bebauung). Das Haus besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Keller befinden sich ein größeres Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche und ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, ein Flur, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Terrassen. Wunderschöne Aussicht auf das Meer. Das Haus verfügt über eine Garage und einen großen Außenparkplatz für mindestens zwei Autos. Im Garten befindet sich ein zusätzliches kleineres Gebäude, das als Lagerraum dient. In der Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Gepflegte Eigentumsverhältnisse. Kaufpreis: 1.250.000 € Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. des erzielten Kaufpreises. www.biliskov.com  - ID: 14652

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Stockwerk 450 m²

Grundstück 1.199 m²

Supetar

125.000 EUR

Zu verkaufen, authentisches, altes Steinhaus.

Brac, Skrip, eines authentischen alten Steinhauses und eines zusätzlichen Gebäudes von insgesamt 120 m2 mit einem Garten von 204 m2. Das Haus befindet sich am ältesten Ort der Insel Brač, die über viele kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten verfügt. Ideal zur Renovierung. Alle Anschlüsse liegen auf dem Grundstück und das Haus ist im Kataster und Grundbuch eingetragen. Ordentlicher Besitz. Kaufpreis: 125.000 € Das Vermittlungshonorar für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. des erzielten Kaufpreises. www.biliskov.com  - ID:14651

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Stockwerk 120 m²

Grundstück 204 m²

Supetar

700.000 EUR

Split, Grad, komfortable Dreizimmerwohnung von 117 m2 im 1. Stock des Gebäudes, 3 Terrassen, Garten, Garage, Nebenobjekt.Die Wohnung besteht aus:- 3 geräumigen Schlafzimmern (12,22 m2, 15,16 m2, 23,66 m2),- Küche (4,71 m2),- Wohn- und Esszimmer (22,21 m2),- Badezimmer mit Toilette (5,9 m2),- Toilette (3,5 m2)- Flur (19,23 m2),- 3 Terrassen (23,17 m2, 13,14 m2, 5,08 m2). Die Wohnung steht auch zum Verkauf:- Garage (25,61 m2),- eingezäunter Garten (126,23 m2),- Garten (8,21 m2),- Gartenhaus (17,99 m2),- Teil des gemeinsamen Hofes (89 m2) und Treppenhaus (7,84 m2) Die Wohnung ist renoviert und befindet sich in einer ausgezeichneten Lage. Neben dem Wohnen eignet sie sich auch für Tourismus oder als Büro. Obwohl sie an einem belebten Ort liegt, ist sie vom Stadtlärm isoliert. Der Boden ist mit Holzbalken ausgelegt, die Deckenhöhe beträgt 3,2 m. Diese Wohnung hat auch ein Dach und kann aufgewertet werden. Eigentum in Ordnung.Ausrichtung: O-W-N-S www.biliskov.com   ID: 14641-1

4 Z

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Stockwerk 117 m²

Split

1.500.000 EUR

Zu verkaufen, Zagreb, Gornji grad, Einfamilienhaus, Schwimmbad.

Gornji Grad, Jurjevska Komplett renoviertes Einfamilienhaus mit einer Fläche von 444 m2 auf einem Grundstück von 967 m2. Das Haus befindet sich in sehr schöner Lage, nah am Stadtzentrum und doch mitten im Grünen. Das Haus hat zwei separate Eingänge und kann als zwei separate Einheiten funktionieren. Im 1. Stock sind sie miteinander verbunden. Der erste Teil des Hauses hat ein Erdgeschoss und einen ersten Stock, der aus einer Eingangshalle, einer Toilette, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einem Arbeitszimmer besteht, und im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit ein eigenes Badezimmer. Der zweite Teil des Hauses besteht aus einem Keller, in dem sich ein Heizraum, ein Badezimmer, ein Technikraum für Sockel und ein Aufzug befinden, der alle 4 Stockwerke des zweiten Hauses verbindet. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine Toilette, eine Eingangshalle und eine überdachte Terrasse, im ersten Stock gibt es drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Kleiderschränke, im letzten Stock gibt es ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse mit herrlichem Blick auf die Straße Tuškanac und Dubravka. Das Haus wurde 2012 komplett renoviert. Zimmerei: Aluminium Heizung: Etage - Gas Eigentum: 1/1 Preis: 1.500.000 € Vermittlungsgebühr: 2% + MwSt www.biliskov.com  ID: 12593

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Stockwerk 444 m²

Grundstück 967 m²

Zagreb

620.000 EUR

Haus Poreč, 190m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Poreč, Umgebung, geräumiges Haus mit zwei Wohnungen und Meerblick! Dieses geräumige Haus mit zwei Wohnungen und Meerblick befindet sich am Stadtrand von Poreč, nur 9 km entfernt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit großer Terrasse, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, der an Wintertagen für zusätzliche Wärme sorgt. Auf der ersten Etage befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse von 39 m2 mit Blick auf die Olivenbäume, die das Haus und das Meer umgeben, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Das ganze Haus wird mit Gas beheizt und verfügt über eine Klimaanlage. Das Haus wurde 1982 erbaut und im Jahr 2000 komplett renoviert. Die Fassade wurde 2022 neu saniert. Im Hof des Hauses gibt es eine weitere zusätzliche Wohnung mit einer Gesamtfläche von 30 m2 und einer Sommerküche von 25 m2. Der Hof ist eingezäunt und hat einen separaten Eingang. Innerhalb des Hauses befindet sich ein Olivenhain, der seit Jahren sein eigenes hausgemachtes Olivenöl produziert. Die Gesamtfläche des Olivenhains beträgt 750 m2 und dient Bauzwecken. Alles von Geschäften, Schulen, Kindergärten, Kinderkrippen, Restaurants, Post, Kirche und Naturpark befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Der nächste Strand und Meer ist nur 2 km vom Haus entfernt. Diese Immobilie ist eine ideale Investition für das Familienleben mit der Möglichkeit einer touristischen Vermietung. ID CODE: 1031-247 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

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Stockwerk 190 m²

Grundstück 750 m²

Poreč

399.000 EUR

Haus Labin, 125m2.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Labin, Umgebung, neues Ferienhaus mit Swimmingpool Wir verkaufen ein neues Ferienhaus in der Nähe der Stadt Labin und des touristischen Zentrums von Rabac, einem Ort mit den schönsten Stränden und kristallklarem Meer. Das Haus ist als einstöckiges Haus gebaut und besteht aus drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, Gäste-WC, voll ausgestatteter Küche mit Speisekammer, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Esstisch mit Blick auf Pool und Garten. Das Haus ist komplett möbliert und dekoriert, Klimaanlagen wurden installiert, die erste Stufe dient der Zentralheizung und für eine besondere Atmosphäre im Haus gibt es einen Holzkamin. Ein schöner Swimmingpool zum Genießen der warmen Sommermonate befindet sich im gepflegten Garten von 759 Quadratmetern. Ein ideales Anwesen für ein friedliches Familienleben oder für den Tourismus in der Nähe der Stadt Labin und mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für einen luxuriösen Urlaub. ID CODE: 2003-473 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

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Stockwerk 125 m²

Grundstück 759 m²

Labin

550.000 EUR

Haus Svetvinčenat, 240m2.

Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat. Svetvinčenat, Umgebung, Neubau, Haus in einer ruhigen Gegend. Unweit des Zentrums der historischen Stadt Svetvinčent befindet sich ein neu erbautes Haus mit Swimmingpool. Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von 240m2 und besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Keller gibt es auch ein Spielzimmer, das der neue Besitzer aber auf Wunsch in eine Taverne umbauen kann, außerdem gibt es eine Sauna, einen Heizraum und eine kleine Toilette. Das Erdgeschoss besteht aus einer offenen Küche mit Zugang zum Sonnendeck und Swimmingpool, einem Wohnzimmer und einer Toilette. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, das Hauptschlafzimmer hat auch einen Ausgang zur Terrasse. Das Problem der Heizung und Kühlung wurde durch den Einbau einer Fußbodenheizung in allen Räumen und einer Klimaanlage in den Zimmern und im Wohnzimmer gelöst. Alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Cafés und andere Veranstaltungen, die in Svetvinčent stattfinden, sind mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Gegend und ist ideal für eine touristische Investition oder ein ruhiges Familienleben. ID CODE: 2005-156 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

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Stockwerk 240 m²

Kanfanar

830.000 EUR

ISTRIEN, ŽMINJ - Exquisite steinvilla mit pool.

ISTRIEN, ŽMINJ - Exquisite steinvilla mit pool Entdecken Sie den Charme Istriens in dieser exquisiten Steinvilla, die sich unweit der malerischen Stadt Žminj befindet. Die Villa erstreckt sich über 220 m² und kombiniert rustikale Eleganz mit modernem Komfort in einer ruhigen Umgebung, ideal für Wohn- und Geschäftszwecke. Aufteilung der Immobilie: Die sorgfältig gestaltete Fläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer, einen Essbereich, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer, alles stilvoll und praktisch eingerichtet. Im Obergeschoss erwarten Sie drei elegant möblierte Schlafzimmer mit Klimaanlage, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC, die reichlich Wohnraum bieten. Potenzial zur Anpassung: Ein zusätzlicher, 100 m² großer Rohbau bietet Platz für zukünftige Erweiterungen oder individuelle Gestaltung. Es beinhaltet eine große Taverne auf der unteren Ebene, während die oberen Stockwerke auf Ihre persönliche Note warten, um sie nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Außenbereich: Auf einem vollständig umzäunten Grundstück von 1000 m² prahlt die Villa mit einem wunderschön angelegten Garten, der einen Kinderspielplatz, sichere Parkplätze und eine geräumige Sonnenterrasse umfasst. Das Highlight ist der atemberaubende 34 m² große Swimmingpool, ideal zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte. Investitionsmöglichkeit: Renoviert im Jahr 2016 und seit 2017 für den Tourismus genutzt, hat sich diese Villa als lukrative Einnahmequelle erwiesen. Ihre Ausrichtung nach Westen bietet atemberaubende Sonnenuntergangsansichten, die ihre Anziehungskraft als Urlaubsziel steigern. Standortvorteile: Die Immobilie ist nur 2,5 km von der Autobahn entfernt und somit leicht erreichbar. Die lebhafte Stadt Rovinj und malerische Strände sind nur 20 km entfernt, ideal für Tagesausflüge und zur Erkundung der Küste Istriens. Eigentumsdetails: Die Villa ist vollständig abbezahlt und frei von Belastungen, was eine reibungslose und sichere Transaktion gewährleistet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-Mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com Ihre Zufriedenheit ist unser Auftrag. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN https://alphaluxegroup.de Immobilien ID: ALG-2672

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Stockwerk 120 m²

Grundstück 1.100 m²

Žminj

760.000 EUR

ZADAR - Apartments - Dreizimmerwohnung mit großzügiger Dachterrasse.

Location: Zadarska županija, Zadar, Stanovi. Zum Verkauf steht eine geräumige Dreizimmerwohnung in Stanovi, Zadar. Diese moderne Dreizimmerwohnung mit Dachterrasse im zweiten Obergeschoss bietet eine Gesamtnutzfläche von 405,50 m². Informationen zur Wohnung: Gesamtwohnfläche: 96,00 m² Es besteht aus einem geräumigen Flur, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, einer Waschküche, zwei Badezimmern und drei Schlafzimmern. Die Wohnung ist komplett nach Maß möbliert und wird möbliert verkauft. Wohnzimmer, Esszimmer und Küche: 38,4 m2 Schlafzimmer 1: 10,2 m2 Schlafzimmer 2: 8,8 m2 Schlafzimmer 3: 19m2 Loggia: 14,90 m² Überdachte Terrasse: 4,05 m² Nicht überdachte Dachterrasse: 107,5 m² Überdachter Teil der Dachterrasse: 62,50 m² Die Dachterrasse der Wohnung erreicht man über eine Innentreppe. In der Lobby gibt es eine zusätzliche Küche und eine zusätzliche Toilette. Die Dachterrasse bietet einen wunderschönen Blick auf die Stadt und das Meer. Die Dachterrasse verfügt außerdem über eine Außendusche und im überdachten Teil gibt es einen Esstisch, Liegestühle und eine Sauna. Zusätzliche Funktionen: Hof: 45,00 m² Parkplätze: 2 Außenparkplätze (20,40 m² und 21,30 m²) Garagenstellplatz: 19,2m2 - in der Garage befindet sich auch eine Küche Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Mehrfamilienhaus, in ruhiger Lage, in der Nähe aller Einrichtungen wie Spielplätze, Geschäfte, Bäckereien, Kindergärten und Schulen. Das Gebäude liegt in einer Seitenstraße in einer wenig frequentierten Lage. Gesamtfläche mit allen Bereichen und Parkplätzen: 405,50 m². Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 407 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

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Stockwerk 186 m²

Stockwerk 2

Zadar

475.000 EUR

470.000 EUR

Haus 2. Reihe vom Meer entfernt.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Smokvica Krmpotska. HAUS MIT GROSSEM GARTEN, 2. REIHE ZUM MEER Zum Verkauf steht ein hochwertiges Haus in der ruhigen Stadt Smokvica, in zweiter Reihe zum Meer. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße und besteht aus vier Wohnungen, einer Doppelgarage für zwei Autos, einem großen Garten mit Platz für den Bau eines Swimmingpools und zwei zusätzlichen Parkplätzen, die überdacht werden können. Drei Wohnungen sind Einzimmerwohnungen mit einer Fläche von jeweils 40 m², während die vierte Wohnung 65 m² groß ist. Das Erdgeschoss bietet einen herrlichen Blick auf das Meer, was die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich erhöht. Der 680 m² große Garten bietet ausreichend Platz für verschiedene Aktivitäten und verfügt über einen Grill, ideal für Familientreffen und Partys. Das Haus befindet sich in bester Lage an einem ruhigen Ort und bietet eine einzigartige Gelegenheit für einen angenehmen Urlaub. Obwohl einige Investitionen erforderlich sind, um das Haus in seiner vollen Pracht erstrahlen zu lassen, ist es aufgrund seines außergewöhnlichen Potenzials eine hervorragende Investition. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. ID CODE: 6199 Igor Zubović Suradnik u procesu obuke Mob: 0992770405 Tel: 051 403 771 E-mail: igor@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

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Stockwerk 200 m²

Grundstück 800 m²

Novi Vinodolski

350.000 EUR

Crikvenica Zentrum, Haus zum Verkauf in der Nähe des Meeres.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. Zum Verkauf: Familienhaus in der Nähe des Meeres und des Zentrums. Dieses zweistöckige Haus verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Abstellraum und 2 Bäder + 2 zusätzliche WCs. Im Garten ist es möglich, einen Parkplatz einzurichten, und im Obergeschoss befindet sich eine geräumige Terrasse mit Meerblick. Der Hauptstrand ist nur 3-4 Gehminuten entfernt. Das Haus hat Renovierungspotenzial und liegt in einer ruhigen Nachbarschaft. ID CODE: 6276 Sara Čor, mag.ing.logist Suradnik u procesu obuke Mob: 0911930770 Tel: 051 403 771 E-mail: sara@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Vinko Matejčić, mag.oec Agent s licencom Mob: 0959145475 Tel: 051 403 771 E-mail: vinko@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

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Stockwerk 180 m²

Crikvenica

140.000 EUR

Pula, Valdebek - Möbliertes Apartment im Hochparterre.

Location: Istarska županija, Pula, Valdebek. Pula, Valdebek - Möblierte Wohnung im Hochparterre Zum Verkauf steht eine Wohnung in ausgezeichneter Lage in Pula, im Stadtteil Valdebek, gelegen im Hochparterre eines 2006 erbauten Gebäudes. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 38 m² und besteht aus: Eingangsflur Offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer Loggia (4 m²) Die Wohnung ist vollständig möbliert und klimatisiert und verfügt über einen Kamin und einen Holzofen. Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist die Möglichkeit, die Gemeinschaftsterrasse des Gebäudes mit einer Fläche von 15 m² zu nutzen, die von der Loggia aus zugänglich ist. Zusätzliche Merkmale: Versorgungsanschlüsse: Strom, Wasser, Gas, Abwasser Heizung: Klimaanlage, Holzofen Parkplatz: ein Parkplatz Genehmigungen: Baugenehmigung, Nutzungsbewilligung, Teilung, lastenfreies Eigentumszertifikat Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur 1,5 km vom Meer und 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt, was sie ideal für Wohnzwecke oder als Investition für touristische Vermietungen macht. Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte! ID CODE: 1257 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

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1 Ba

Stockwerk 38 m²

Pula

480.000 EUR

Vodnjan, moderne Neubau mit Pool, Meerblick.

Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan. Vodnjan, modernes Neubauhaus mit Pool, Meerblick, 5 km vom Meer entfernt Zum Verkauf steht ein modernes Haus in attraktiver Lage in Vodnjan, mit einer Gesamtfläche von 451 m² und einer Bruttobaufläche (BRP) von 125,76 m². Das Haus ist ein Neubau aus dem Jahr 2023 und besteht aus zwei Etagen mit insgesamt drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie einer zusätzlichen Toilette. Hauptmerkmale: Netto-Nutzfläche (NKP): 114,18 m² Geschlossene Fläche: 96,67 m² Garten: ca. 350 m² Anzahl der Etagen: 2 Deckenhöhe: 250 cm Anzahl der Schlafzimmer: 3 Anzahl der Badezimmer: 2 + zusätzliche Toilette Anzahl der Parkplätze: 2 Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet, was reichlich natürliches Licht ermöglicht. Es befindet sich ca. 5 km vom Meer entfernt, und von dem Haus aus bietet sich ein schöner Blick auf das Meer. Heizung und Kühlung: Das Haus ist mit einem Heizsystem ausgestattet, das eine Wärmepumpe mit Klimaanlagen in jedem Raum verwendet, während die Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet sind. Zudem gibt es die Möglichkeit, einen Ofen oder Kamin im Wohn- und Essbereich anzuschließen. Ausstattung und Merkmale: Außenpool zum Genießen an warmen Sommertagen Balkon, Terrasse und Loggia zum Entspannen im Freien Gartenfläche von ca. 350 m², ideal für Treffen und Erholung Kamin für eine gemütliche Atmosphäre Wäscherei, Abstellraum für zusätzlichen Stauraum PVC-Außentüren mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern Dreifachverglasung für bessere Isolierung Fußböden: Parkett und Fliesen Einbruchschutz-Türen für zusätzliche Sicherheit Optisches Internet, SAT-TV, ADSL, Telefon für vollständige Konnektivität Klimaanlagen in jedem Raum Elektrische Rollläden für einfachere Handhabung Das Haus ist unmöbliert, aber es gibt die Möglichkeit, es vollständig ausgestattet zu kaufen. Lage und Annehmlichkeiten: Das Haus liegt in der Nähe des Zentrums von Vodnjan, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Vodnjan ist gut mit anderen istrischen Städten verbunden, hat zwei Ausfahrten zur Autobahn, eine Bahnstation und liegt in der Nähe des Flughafens Pula, der mit der ganzen Welt verbunden ist. Vodnjan ist weltweit bekannt für sein hochwertiges, preisgekröntes Olivenöl und die zahlreichen Olivenhaine und Weinberge, die es umgeben. Mehrere Radwege führen durch Vodnjan, die es ermöglichen, das kulturelle Erbe und die natürliche Schönheit der Region zu erkunden. Vodnjan liegt 5 km von den schönen Stränden von Fažana und Peroj entfernt. Die Nähe zum Meer, der Blick auf die Brijuni-Inseln, die ruhige Umgebung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen (Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten usw.) machen diese Immobilie ideal für das Familienleben. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. ID CODE: 1248 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 126 m²

Grundstück 451 m²

Vodnjan

310.000 EUR

Novigrad, moderne, neu renovierte, möblierte Wohnung.

Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad. Zu verkaufen ist eine Wohnung in Novigrad mit einer Fläche von 87,97 m², die sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes befindet. Die Wohnung besteht aus: einem Eingangsflur, Küche, Abstellraum, Esszimmer, Wohnzimmer, Loggia, Terrasse und drei Schlafzimmern, einer Toilette, einem Badezimmer, und im Keller des Wohngebäudes befindet sich auch ein Holzlager. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Die Eigentümer haben viel Mühe in die Ausstattung der Wohnung gesteckt. Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert, einschließlich der Erneuerung von Fenstern, Elektro- und Sanitärinstallationen, Boden- und Deckenisolierung, Estrichen und einem Wasserenthärter, der an die Hauptwasserleitung angeschlossen ist. Die Wohnung wird über Infrarot-Panels beheizt und über eine Klimaanlage gekühlt. Vor dem Gebäude befindet sich ein Parkplatz, und hinter dem Gebäude gibt es einen zusätzlichen Parkplatz mit der Möglichkeit, Elektrofahrzeuge aufzuladen. Die Mikrolage ist sehr interessant, da die Wohnung 400 m vom Zentrum von Novigrad entfernt ist, wo sich alle Annehmlichkeiten wie Markt, Restaurants, Gastronomiebetriebe und Banken befinden, während das Meer 350 m entfernt ist. Eine ideale Immobilie für Kunden, die eine Wohnung für ein ruhiges Familienleben in einer schönen Fischerstadt suchen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte! ID CODE: 1239 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 Z

3 Ba

Stockwerk 88 m²

Stockwerk 2

Novigrad

130.000 EUR

Pula, renovierte Wohnung über der Arena im 2. Stock, 48 m².

Location: Istarska županija, Pula, Centar. Pula, Verkauf einer renovierten Wohnung über der Arena im 2. Stock, 48 m² Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte Wohnung in einem Gebäude, die sich im hohen Dachgeschoss befindet und eine Fläche von 48 m² hat. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum im Treppenhaus, und es gibt auch einen Gartenbereich im Innenhof mit einer Fläche von 20 m² hinter dem Gebäude. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist bezugsfertig. Die Wohnung ist an das Stadtgas (zum Kochen) angeschlossen, verfügt über eine neue Inverter-Klimaanlage, eine neue Küche mit Geschirrspüler, neue PVC-Fenster, in der gesamten Wohnung isolierte Böden, zusätzliche Isolierung unter dem Dach des Gebäudes, das Badezimmer wurde mit einer Duschkabine und einer Waschmaschine umgebaut, und die gesamte Elektro- und Wasserinstallation wurde ersetzt. Detaillierter Grundriss: Eingangshalle: Eine Halle, die zu allen Räumen in der Wohnung führt. Wohnzimmer: Geräumiges Wohnzimmer mit neuen Möbeln. Küche mit Essbereich: Ausgestattete Küche mit Essbereich. Schlafzimmer: Bequemes und geräumiges Schlafzimmer mit Kleiderschrank. Badezimmer: Ausgestattetes Badezimmer mit Duschkabine und Waschmaschine. Wichtige Merkmale: Lage: Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohngebäudes in unmittelbarer Nähe zur Arena und zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, einschließlich Geschäften, Restaurants, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Strände: Die Entfernung zum Meer und zu den schönen Stränden beträgt nur 5 Autominuten. Annehmlichkeiten: Die Wohnung hat einen Vertrag mit Pula Parking für einen Parkplatz in der Pula-Zone, der 6 EUR pro Monat kostet. Es gibt auch einen zusätzlichen Abstellraum im Zwischengeschoss und einen Gartenbereich im Innenhof von 20 m². Heizung/Kühlung: Der Raum ist mit einer Inverter-Klimaanlage ausgestattet. Ausstattung: Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer sofort ohne zusätzliche Investitionen einziehen kann. Lagevorteile: Die Stadt auf sieben Hügeln mit über 3000 Jahren Geschichte und dem beeindruckenden Amphitheater, Pula, befindet sich im Südwesten der größten kroatischen Halbinsel. Die Stadt liegt auf sieben malerischen Hügeln, unter denen sich eine große Bucht mit einem natürlichen geschützten Hafen erstreckt. Pula ist eine Stadt mit unglaublicher Architektur, und das berühmteste historische Gebäude ist die Arena von Pula. Das historische Zentrum von Pula ist von engen Straßen und alten Steingebäuden geprägt, die Geschichten aus vergangenen Zeiten erzählen. In der Nähe gibt es auch zahlreiche touristische Attraktionen, Sportplätze, Radwege und Möglichkeiten für Wassersport. Pula ist auch ein idealer Ausgangspunkt für die Erkundung des restlichen Istrien mit vielen historischen Städten. Dokumentation: Die Wohnung hat eine ordnungsgemäße Dokumentation, einschließlich des klaren Eigentums 1/1, und es ist auch möglich, über ein Darlehen zu kaufen. Anschlüsse: Die Wohnung ist an die städtische Abwasserentsorgung, Strom, Wasser und Gas angeschlossen. Heizung und Kühlung werden durch die Klimaanlage bereitgestellt. Fazit: Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition für touristische Vermietungen, dank ihrer attraktiven Lage und hohen Ausstattungsqualität. Die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten macht diese Wohnung zur idealen Wahl für das Familienleben oder eine rentable Vermietung. ID CODE: 1202 Franko Rojnić Mob: +385 98 829 220 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 48 m²

Grundstück 20 m²

Stockwerk 2

Pula

160.000 EUR

Medulin – ausgestattete Wohnung 50 m² im Erdgeschoss mit großzügiger Loggia.

Location: Istarska županija, Medulin, Medulin. Medulin - Voll ausgestattete Erdgeschosswohnung mit geräumiger Loggia Zum Verkauf steht eine modern eingerichtete Wohnung im Erdgeschoss eines neueren Wohngebäudes in der ruhigen Ortschaft Medulin, ideal für alle, die einen komfortablen und funktionalen Wohnraum suchen. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 50,10 m² (Gesamtfläche 53 m²) und wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Raumbeschreibung: Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einer geräumigen Loggia von 12 m². Aluminiumfenster mit automatischen Aluminiumrollläden sorgen für ein modernes Aussehen und Funktionalität. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet, lichtdurchflutet, und die Heizung wird durch eine Klimaanlage und einen elektrischen Heizkörper im Badezimmer bereitgestellt. Die Bodenbeläge bestehen aus Stein, Keramik und Laminat, was dem Raum ein elegantes Aussehen verleiht. Technische Merkmale: Das Gebäude ist neuer Bauart, die Wohnung verfügt über eigene Strom- und Wasserzähler und ist an das Kanalisationsnetz angeschlossen. Ein Glasfasernetz wurde bis zum Gebäude geführt, und die Wohnung nutzt HT-Internet, was einen qualitativ hochwertigen und stabilen Internetzugang gewährleistet. Parkplätze sind auf dem Grundstück des Gebäudes vorhanden, was den Eigentümern zusätzliche Bequemlichkeit bietet. Rechtliche und technische Dokumentation: Die Wohnung ist als separate Einheit erfasst, aber im Grundbuch formell als Keller (Flur, Badezimmer, Keller, Abstellraum und Loggia von 50,10 m²) eingetragen. Es ist wichtig zu beachten, dass für das Gebäude eine Nutzungsgenehmigung vorliegt und das Eigentum sauber und lastenfrei ist. Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Vorteile der Lage: Medulin ist eine charmante Stadt im Süden Istriens, bekannt für ihre ruhige Atmosphäre, natürliche Schönheit und reiche Geschichte. Dieser malerische Ort bietet zahlreiche wunderschöne Strände, kristallklares Meer und Küstenpromenaden, die ideal zum Entspannen und Erholen sind. In Medulin finden Sie eine lebhafte Uferpromenade mit vielen Restaurants, Cafés und Geschäften, wo Sie die lokale Küche und eine entspannte Atmosphäre genießen können. Medulin ist auch ein ausgezeichneter Ausgangspunkt, um den Rest Istriens zu erkunden, mit historischen Städten wie Pula, Rovinj und Poreč in der Nähe, was diesen Standort besonders attraktiv macht. Verwendungszweck: Diese Wohnung ist ideal für den dauerhaften oder gelegentlichen Aufenthalt, angesichts der hervorragenden Lage und der komplett ausgestatteten Innenausstattung. Die Nähe zum Meer, die ruhige Lage und die hochwertige Ausstattung machen sie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für alle, die eine Immobilie in Istrien suchen. Maklergebühr: Die Maklergebühr beträgt 3% + MwSt. ID CODE: 1208 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 50 m²

Pula

215.000 EUR

Poreč Umgebung, Wohnung 55,33 m² im Erdgeschoss, Neubau.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Wohnung zum Verkauf in einem Gebäude mit 5 Wohneinheiten im Bau Eine Wohnung steht zum Verkauf in einem Gebäude mit 5 Wohneinheiten, das sich derzeit im Bau befindet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Fläche von 55,33 m². Sie besteht aus einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, einer Terrasse, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Parkplatz und einem kleinen Garten. Die Wohnung wird durch Fußbodenheizung mit einer Wärmepumpe beheizt und wird auch durch eine Klimaanlage gekühlt und geheizt. Die Wohnungen sind mit Einbruch- und Brandschutztüren ausgestattet. Eine sehr ruhige Nachbarschaft, nur 6 km vom Zentrum von Pula und dem Meer entfernt. Der Plan ist, dass die Wohnungen bis 12/2024 bezugsfertig sind. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll! ID CODE: 1186 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 55 m²

Grundstück 40 m²

Poreč