195.200 EUR Pula. Neues Projekt, Wohnungen im Bau. Monvidal. Wohnungen zum Verkauf in einem neuen Projekt im Bau, Pula! Äußerst hochwertige Konstruktion, hervorragend gestaltet. Eine im Bau befindliche neue Wohneinheit auf 4 Etagen mit insgesamt 9 Wohnungen (Garagen und Keller; überdachte Garagen im Erdgeschoss und 2 Tavernen + 3 Etagen) wird auch über Außenparkplätze verfügen. Wir verkaufen eine Wohnung mit der Bezeichnung B, 53,74 m2, im 2. Stock. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse. Im Preis der Wohnung sind ein Garagenstellplatz von 18 m2 und ein Abstellraum von 4 m2 im Keller des Gebäudes enthalten. Entscheidet sich der Käufer für einen Außenstellplatz statt einer Garage, beträgt der Preis der Wohnung 176.200 Euro. Die Info: Azra ... ... ... 2 Z 2 Ba Stockwerk 55 m² Stockwerk 2 Pula
450.000 EUR Haus zu verkaufen, Barban Kožljani. Freistehendes Haus mit Swimmingpool in der kleinen istrischen Stadt Kožljani. Neue kleinere Siedlung mit 7 Einfamilienhäusern. Ordentliche Zufahrtsstraßen. Wir bieten ein Haus an, für das eine gültige Baugenehmigung vorliegt. Übergabe des bezugsfertigen Hauses innerhalb 1.1.2025. Das Grundstück wird derzeit für die Fundamentvorbereitung vorbereitet. Ein Haus ist bezugsfertig, verkauft, es besteht die Möglichkeit, das Haus zu besichtigen, um sich von der Bauqualität und der Aufteilung des Grundstücks zu überzeugen, wobei Sie nach Ihrem Geschmack wählen können: Zimmerei, Laminat, Keramik und die Umgebung. Elektrische Fußbodenheizung im ganzen Haus, Klimaanlagen in jedem Zimmer und im Wohnzimmer. Das Haus verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Bad, zwei etwas kleinere Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen, eine weitere Toilette/Waschküche für die Bedürfnisse des Wohnzimmers und der Küche. Offenes Wohn- und Esszimmer sowie Küche mit Zugang zur Terrasse, wo sich ein registrierter und genehmigter Swimmingpool befindet. Auf der anderen Seite des Wohnzimmers befindet sich eine weitere große Terrasse. Große Glaswände, die für Licht sorgen. Kamin im Wohnzimmer. Fußböden, italienische Keramik. Innenschreinerei nach Maß. Außenverkleidung aus PVC mit Alu-Fensterläden in der Farbe Anthrazit. Die Fassade besteht aus Styropor 10 cm. Externer Speicher für Dinge. Info: Valjevac Azra ... Kontakt: Valjevac Haris ... ... 3 Z 3 Ba Stockwerk 145 m² Grundstück 760 m² Stockwerk 1 Labin
413.000 EUR Renovierte Einzimmerwohnung im Zentrum von Rovinj. Wir bieten zum Verkauf eine schöne, geräumige Wohnung im Zentrum der Altstadt von Rovinj, in der Nähe der Strände Sveti Andrija und Baluota. Der Strand Mulini, die beste Lage in der Altstadt, ist 25 bis 30 Gehminuten entfernt. Rovinj in Istrien ist eine der schönsten Städte und das stärkste Touristenzentrum Kroatiens. Die 49,05 m2 große Wohnung befindet sich im Zentrum von Rovinj mit Blick auf die Stadt in einer ruhigen Fußgängerzone im 1. Stock eines jahrhundertealten Steinhauses. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Es wurde 2019 komplett renoviert. Die Unterkunft ist sauber, die Papiere sind in Ordnung. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung. Die Info: Azra ... ... ... 1 Z 1 Ba Stockwerk 49 m² Stockwerk 2 Rovinj
250.000 EUR Wohnung. Wir bieten eine Wohnung im 1. Stock in Liznjan an. Es besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer und einer überdachten Terrasse von 16 m2. Jedes Zimmer verfügt über eine Fußbodenheizung in der Wohnung. Aluminiumschreinerei mit Jalousien. Meerblick. Parkplatz. INFO: ... ... 2 Z 2 Ba Stockwerk 81 m² Stockwerk 1 Pula
694.000 EUR Haus mit Pool in Medulin. Medulin! Das Haus liegt in einem ruhigen Teil von Medulin. Es besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Stockwerken. Eingangshalle, Badezimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, auf den Etagen insgesamt 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Seeblick. Möbliert. Poolgröße 40 m2. Parken. Haus zur touristischen Miete. INFO: ... ... ... ... 6 Z 6 Ba Stockwerk 360 m² Grundstück 500 m² Stockwerk 2 Pula
456.000 EUR Luxuriöser Neubau im Zentrum von Pula!. Luxuswohnungen im Zentrum von Pula in verschiedenen Größen stehen zum Verkauf. Wohnung im 3. Stock G3 hat 130,31 m2 - Je nach Verfügbarkeit zum Zeitpunkt des Kaufs ist ein Garagen- oder Stellplatz inklusive. Die Wohnungen werden im 7. Monat 2023 bezugsfertig sein. Die Konstruktion des Gebäudes besteht aus Stahlbeton und teilweise aus Mauerwerk, AB-Wände sind 20 cm dick, Mezzanine-Platten sind 20 cm dick. Die Fassadenwände bestehen aus Porenbetonsteinen mit einer Dicke von 20 cm. Die Fassade ist größtenteils hinterlüftet mit einer Endverkleidung aus Keramikfliesen der Klasse I, während es sich teilweise um eine Halbfassade handelt. Eichenparkett der Klasse I in den Zimmern, Wohnzimmer und Esszimmer in moderner Optik. Die Böden von Küche, Toilette, Bad und Eingangshalle sind mit erstklassigen Keramikfliesen in den Großformaten 90x90 und 60x120 und die Loggia mit rutschfesten Keramikfliesen belegt. Die Sanitärausstattung ist von hochwertiger Grohe Fußbodenheizung ist mit Vailant Heizkesseln vorgesehen. Alle Wohnungen werden mit einem eingebauten Zentralstaubsauger Aistem Air Wolly ausgestattet Smart-Home-System: Lichtsteuerung intelligentes Wecksystem Programmierung von Klimaanlagen und Heizungsanlagen CO- und Rauchsensoren Sicherheitssensoren für den Einbruchschutz Video-Gegensprechanlage Sensoren für Stromverbrauch usw. Info: ... ... 3 Z 3 Ba Stockwerk 130 m² Stockwerk 3 Pula
235.870 EUR Pula, Veruda, 60,57 m² Wohnung in 2 Apartments umgewandelt. Wir verkaufen eine komplett renovierte Wohnung von 60,57 m² in Veruda, Pula, in einem Gebäude mit 8 Stockwerken. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock, das Gebäude wurde um 1970 erbaut und liegt in einer attraktiven Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten – Geschäfte, Markt, Apotheke, Gesundheitszentrum, Restaurants, Cafés, Fitnessstudio und der Strand Lungo Mare. Die Wohnung wurde 2018 und 2019 in 2 Einheiten umgewandelt, die mit 3 und 4 Sternen kategorisiert wurden und erfolgreich seit 5 Jahren vermietet werden. Jede Einheit verfügt über eine eigene Klimaanlage für Heizung und Kühlung sowie einen elektrischen Boiler. Sie wird komplett möbliert verkauft und ist bereit für die Fortsetzung der touristischen Vermietung, was sie ideal für Investoren macht. Die Wohnung beinhaltet einen Teil der Gemeinschaftskellerräume, und kostenlose öffentliche Parkplätze sind in der Nähe verfügbar. Eigentum 1/1, lastenfrei. Für weitere Informationen kontaktieren Sie: Azra ... ... ... 2 Z 2 Ba Stockwerk 61 m² Stockwerk 6 Pula
329.000 EUR Wohnung. Zum Verkauf steht ein wunderschönes Penthouse, das sich im 4. Stock eines Wohngebäudes befindet, in unmittelbarer Nähe zum Meer und dem Zentrum von Poreč, komplett renoviert im Jahr 2023. Die Wohnung umfasst: 3 geräumige Schlafzimmer Ein Wohnzimmer Eine separate Küche mit Essbereich Ein modern gestaltetes Badezimmer in Schwarz-Weiß mit Badewanne und Waschmaschine Einen großen Balkon mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Stadt Poreč Eine Galerie auf der zweiten Etage, ideal als zusätzlicher Schlafbereich, Büro oder Lagerraum. Die Wohnung ist mit einer neuen Küche und Geräten ausgestattet, neuen PVC-Fenstern mit Rollläden sowie neuen Böden im Wohnzimmer. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über Klimaanlagen, zusätzlich besteht die Möglichkeit, mit einem Holz- oder Pelletofen zu heizen. Zur Wohnung gehört ein gesicherter Parkplatz sowie ein Abstellraum im Keller des Gebäudes. Diese Immobilie ist aufgrund ihrer Nähe zu den Stränden (300m), dem Zentrum von Poreč (500m) und allen notwendigen Einrichtungen eine ideale Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren. Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte: Azra ... ... ... 3 Z 3 Ba Stockwerk 86 m² Stockwerk 4 Poreč
263.000 EUR 2 Häuser mit Garten. In Ližnjan, 900 m vom Meer entfernt, verkaufen wir 2 Wohngebäude (ein Reihenhaus aus Stein und ein separates kleineres Haus) mit 2 Höfen. Die Unterkunft liegt im Zentrum der Stadt, 900 Meter vom Meer entfernt, das nächste Geschäft ist 50 Meter entfernt und in der Nähe gibt es mehrere Restaurants. Das Haupthaus, ca. 80 m2, besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche, einem Badezimmer mit Dusche und WC, im ersten Stock einem großen Schlafzimmer und einem großen Dachboden. Das Schlafzimmer im ersten Stock und das Wohnzimmer mit Küche im Erdgeschoss sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Vom Haupthaus aus betreten Sie den Garten von ca. 400 m², der komplett eingezäunt ist und über ein 18 m² großes Haus zur Aufbewahrung von Gartengeräten verfügt, in dem ein neues Dach gebaut werden muss. Das kleinere Haus ist ca. 34 m2 groß und besteht aus einer Küche und einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Klimaanlage und einem Badezimmer. Im Gebäude gibt es einen separaten Waschraum, der mit einer Waschmaschine, einem Waschbecken, einer Dusche und einer Toilette ausgestattet ist. Die beiden Gebäude sind durch einen großen, komplett eingezäunten Garten von ca. 70 m2 mit Blick auf das Meer verbunden. Für weitere Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an: Azra Valjevac ... ... 3 Z 3 Ba Stockwerk 115 m² Grundstück 498 m² Pula
681.000 EUR Moderne Villa mit Pool in Vodnjan. Die moderne Designervilla wird komplett möbliert und ausgestattet mit hochwertigen Geräten, Möbeln und allen anderen sorgfältig ausgewählten Details verkauft, die diese Immobilie besonders und beeindruckend machen. Europäische Designermöbel wie Richmond oder Sonderanfertigungen. Von Mirage entworfene italienische Keramikfliesen mit einer Signatur. Maßgefertigte Sperrholztüren. Dan-Kuchen-Küche mit Bosch-Elektrogeräten. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer + Gäste-WC. Das Badezimmer vom Hauptschlafzimmer verfügt über 2 Waschbecken, eine ebenerdige Dusche und eine freistehende Badewanne. Fußbodenheizung in Badezimmern, Küche und Wohnzimmer. Multisplit-Heiz-/Kühlsystem in allen Räumen. Aluminiumschreinerei mit Hubschiebewänden mit unterbrochener Wärmebrücke mit gasgefülltem Iso-Dreifachglas. Aluminiumjalousien mit Elektroantrieb in den Schlafzimmern. Fassade 10 cm Styropor mit hinterlüfteter Swisspearl Vintago Fassadenverkleidung. - Solarpanel auf dem Dach zur zusätzlichen Warmwasserbereitung - Warmwasserspeicher mit el. Heizung (200 Liter) Bio-Klärgrube. Anschluss zum Laden von Elektroautos. Beheiztes Schwimmbad 9x3,5 mit integriertem Whirlpool, Maschinenraum und großem Sonnendeck. Fläche 215 m2 mit inkludierten Terrassen und Balkonen 690m2 großer Hof. Draußen Vorbereitung für Rasen mit Bewässerung. In Zentralistrien, in einem ruhigen Dorf in der Nähe der Gemeinde Maračane, hat der Bau dieser wunderschönen Designervilla begonnen. Entfernung 7 km von Vodnjan, 15 km von Pula, 14 km vom Meer entfernt. Info: ... ... 3 Z 3 Ba Stockwerk 215 m² Grundstück 690 m² Vodnjan
226.600 EUR Wohnung zu vermieten, 60 m2 in Pula. Wohnung zu vermieten, 60 m2 in Pula. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines 6-stöckigen Wohnhauses mit Aufzug. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum und einer Loggia. Neuer Strom, Wasser. Parken vor dem Gebäude. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Azra ... ... ... 1 Z 1 Ba Stockwerk 59 m² Stockwerk 4 Pula
720.000 EUR Verkauf, Splitska, Villa mit Meerblick. Brač, Splitska, Eine wunderschöne Villa mit einem Pool von 205 m2 auf einem Grundstück von 420 m2. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer als Teil des Esszimmers und der Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich drei große Schlafzimmer mit Badezimmern und ein kleiner Abstellraum. Jedes Zimmer verfügt über eine separate Klimaanlage. Im Esszimmer und im Wohnzimmer gibt es eine Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer gibt es auch einen Kamin. Gepflegter Garten und Hof. Eine große Terrasse mit einem 3x8 m großen Swimmingpool. Parkplatz für zwei Autos. Entfernung vom Meer 200 m. Panoramablick auf das Meer. Ausgezeichnete Mikrolage und Nähe zu allen Einrichtungen. Ausrichtung: Norden, Süden, Osten, Westen Heizung: Fußbodenheizung, Klimaanlage. Kaufpreis: 720.000 € Das Vermittlungshonorar für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises. www.biliskov.com ID: 4 Z 3 Ba Stockwerk 205 m² Grundstück 420 m² Supetar
353.000 EUR Istrien, Poreč – Luxuriöse erdgeschosswohnung mit garten, 3 km vom stadtzentrum entfernt zu verkaufen. Istrien, Poreč – Luxuriöse erdgeschosswohnung mit garten, 3 km vom stadtzentrum entfernt zu verkaufen Diese moderne Erdgeschosswohnung in Poreč bietet ein exklusives Wohnerlebnis nur 3 Kilometer vom Stadtzentrum und der wunderschönen Adriaküste entfernt. In einem neu errichteten Wohngebäude mit nur fünf Wohneinheiten gelegen, garantiert diese Immobilie Privatsphäre und Ruhe – perfekt für alle, die einen friedlichen Rückzugsort in der Nähe der Stadt suchen. Die Wohnung verfügt über 130 m² Gartenfläche und ein durchdachtes Innenlayout, das einen Eingangsbereich, einen Hauswirtschaftsraum/Ankleide, ein Gäste-WC, ein Badezimmer und zwei geräumige Schlafzimmer umfasst. Die Küche ist offen mit dem Esszimmer und dem Wohnbereich verbunden, der Zugang zu einer großzügigen 18 m² großen Terrasse und dem privaten Garten bietet – ideal für Entspannung im Freien und gesellige Zusammenkünfte. Die Immobilie wurde nach höchsten Standards gebaut und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine Wärmepumpe betrieben wird, sowie mit Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen, die das ganze Jahr über für Komfort sorgen. Hochwertige italienische FAP-Keramikfliesen und Sonal-Aluminiumfenster mit dreifach verglasten Scheiben runden das moderne Design ab. Weitere Ausstattungsmerkmale wie ALU-Rollläden, Insektenschutzgitter und hochwertige Isolierung tragen zur luxuriösen und praktischen Wohnqualität bei. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze direkt vor dem Gebäude. Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend und vereint modernen Wohnkomfort mit einer friedlichen Umgebung – eine hervorragende Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Poreč. Lage-Highlights: Diese luxuriöse Wohnung liegt in einem der ruhigen Stadtviertel von Poreč, nur 3 km vom lebendigen Stadtzentrum entfernt. Poreč ist bekannt für seine reiche kulturelle Geschichte, seine beeindruckende Küstenlandschaft und das pulsierende Stadtleben. Die nahegelegenen Strände und örtlichen Annehmlichkeiten bieten die perfekte Mischung aus Entspannung und Bequemlichkeit. Kontaktinformationen: Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-Mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN https://alphaluxegroup.de Immobilien ID: ALG-2798 3 Z 1 Ba Stockwerk 95 m² Grundstück 130 m² Poreč
3.000.000 EUR Haus Primošten, 320m2. Location: Šibensko-kninska županija, Primošten, Primošten. Wunderschöne Villen zum Verkauf in der ersten Reihe zum Meer in einem luxuriösen Komplex an der Küste in Primošten. Villa 5 besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern. Erdgeschoss: 84,76 m2 Im Erdgeschoss gibt es Parkplätze für zwei Autos. 1. Etage: 193,10 m2 Im ersten Stock gibt es ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer Außenterrasse mit Garten und Swimmingpool. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein Spielzimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse sowie zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse. 2. Etage: 193,30 m2 Im zweiten Stock befinden sich drei sehr geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, zwei Schlafzimmer verfügen zudem über Terrassen. Gesamtfläche der Villa: 471,16 m2 Nettofläche: 320m2 Schwimmbad: 47 m2 Gartenfläche: 378m2 Zwei Außenparkplätze Primošten liegt an einem der am besten zugänglichen Orte Standorte an der Adriaküste in unmittelbarer Nähe von Split (44 km) und Flughafen Zadar (90 km), Autobahnen A1 und D8 Überlandstraßen und mehrere größere Yachthäfen. • Top-Inselziele (Hvar, Kornati und Vis), Top-Nationalparks (Krka) und historische Orte unter dem Schutz der UNESCO in Šibenik, Trogir und Split ist mehr als 2000 Jahre alt leicht zu erreichen. •Zu den Tagesausflugsmöglichkeiten von zu Hause aus gehören: • Kieselstrand Primošten (6 km) • Schlucht des Flusses Čikola – (30 km) • Bibić-Weinberge (40 km) • Nationalpark Krka-Wasserfälle (44 km) • Kathedrale St. Jakov in Šibenik (28 km) • Die Altstadt von Trogir (33 km) • Diokletianpalast in Split – (60 km) Die Villen sind ausgestattet mit: • Voll ausgestattetes Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer • Italienische Designer-Badezimmer für alle Schlafzimmer • Hauptschlafzimmer mit Terrassen und Kleiderschränken • Massives Parkett und italienische Designerfliesen La Roche di Rex • Fensterrahmen und Sonnenschirme vom Boden bis zur Decke • Klimaanlage und Heizung (Mitsubishi VRV) • Pools mit beheizten Paneelen in einer Kombination aus Onyx und blauem Stein • Voll ausgestattete Küche mit Bosch-Einbaugeräten • Flachbildfernseher und Samsung-Wäsche • Fassaden aus Benkovac-Stein und IPE-Hartholz • Sonnenliegen und Sonnenschirme • Gärten mit automatischer Bewässerung • Eigener Parkplatz Die Villa ist zu 1/1 Eigentum einer juristischen Person und der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 354 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ... 6 Z 5 Ba Stockwerk 320 m² Grundstück 378 m² Primosten
129.900 EUR Wohnung Makarska, 27m2. Location: Splitsko-dalmatinska županija, Makarska, Makarska. ID CODE: 6120 Ana Šutalo Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr 1 Z Stockwerk 27 m² Makarska
302.416 EUR Wohnung Makarska, 73,76m2. Location: Splitsko-dalmatinska županija, Makarska, Makarska. ID CODE: 6118 Ana Šutalo Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr 3 Z 2 Ba Stockwerk 74 m² Grundstück 45 m² Makarska
246.000 EUR Wohnung Crikvenica, 54,06m2. Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. ID CODE: 6117 Marina Mudrovčić Agent s licencom Mob: 0915787803 Tel: 051 403 771 E-mail: marina@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Ana Šutalo Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr 3 Z 2 Ba Stockwerk 54 m² Stockwerk 1 Crikvenica
1.364.450 EUR Exklusives Erdgeschoss-Apartment mit Großzügiger Terrasse und Privatem Garten. Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Dieses wunderschöne Apartment von 106 m² befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes, gelegen in einer ruhigen und attraktiven Gegend. Mit einer großzügigen Terrasse von 63 m² und einem privaten Garten von 138 m² bietet es viel Platz zum Entspannen und Genießen im Freien, ideal für Naturliebhaber und Liebhaber von Außenbereichen. Das Apartment wurde sorgfältig gestaltet, um modernes Design mit Funktionalität zu verbinden. Das Innere umfasst 2 komfortable Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer und einen offenen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche und Essbereich. Große Glasflächen ermöglichen reichlich natürliches Licht und schaffen eine helle und angenehme Atmosphäre. Einer der Hauptvorteile dieses Apartments ist seine ruhige Lage mit Blick auf den Park, die ein Gefühl von Privatsphäre und Rückzugsort vom Alltagsstress bietet. Trotzdem befindet es sich in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten, und das Meer ist nur 150 Meter entfernt, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für diejenigen macht, die das perfekte Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und natürlicher Umgebung suchen. Der Außenbereich ist für Genuss ausgelegt und verfügt über eine überdachte und nicht überdachte Terrasse, ideal für Familienessen oder Zusammenkünfte mit Freunden. Den Bewohnern stehen auch ein Gemeinschaftsgarten, ein Swimmingpool mit Grillbereich, ein Fitnessraum, eine finnische Sauna und Wellnesseinrichtungen zur Verfügung, was einen luxuriösen und entspannten Lebensstil garantiert. Das Apartment verfügt über einen ausgewiesenen Parkplatz in der Tiefgarage des Gebäudes, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die Gesamtfläche dieser Immobilie beträgt 316 m², einschließlich 106 m² Innenfläche, 22,5 m² unbedeckter und 40,9 m² überdachter Terrassen. Dieses Apartment stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes, geräumiges und luxuriöses Zuhause mit zahlreichen Annehmlichkeiten suchen. ID CODE: 6125 Vinko Matejčić, mag.oec Agent s licencom Mob: 0959145475 Tel: 051 403 771 E-mail: vinko@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr 3 Z 2 Ba Stockwerk 147 m² Grundstück 160 m² Rovinj
164.000 EUR Wohnung Sukošan, 50,70m2. Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. NEU ZU VERKAUFEN MODERNES UND LUXURIÖSES NEUES GEBÄUDE in ausgezeichneter Lage in Sukošan. Das Gebäude besteht aus zwei Etagen mit sechs Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Gärten von 30 m², während die Wohnungen im zweiten Stock über Dachterrassen von 50 m² und 61 m² verfügen. Außerdem verfügt jede Wohnung über einen Außenparkplatz. Der geplante Einzugsbeginn ist der 01.06.2025. DIE WOHNUNG (S3) BEFINDET SICH IM ERSTEN STOCK EINES WOHNGEBÄUDES und besteht aus folgenden Räumen - Küche, Esszimmer und Wohnzimmer von 20m2 - Badezimmer von 4,20m2 - zwei Schlafzimmer von 8,90 m2 und 8,80 m2 - Terrassen mit einer Fläche von 8,80 m2 und einem Garten von 30 m2 - ein Parkplatz Die Nettofläche der Wohnung beträgt 51,70 m², während die Bruttofläche mit allen Nebenkosten 92,20 m² beträgt. Beim Immobilienkauf zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer. Das GEBÄUDE ist aus hochwertigen Materialien gebaut, die Wärmedämmung der Fassade besteht aus 10 cm dickem Styropor, die Bodenbeläge sind Fliesen, PVC-Fenster mit dreischichtigem Glas, elektrische Jalousien und Moskitonetze, im Wohn- und Schlafzimmer sind Klimaanlagen installiert, Fußbodenheizung Im Badezimmer ist eine Heizung installiert, die Eingangstüren sind einbruchsicher und feuersicher. Sukošan ist ein Ort 10 km südöstlich von Zadar, gelegen in der weitläufigen Bucht Zlatna luka. Es ist sehr gut mit dem Verkehr erreichbar – es ist über die Adria-Autobahn mit Zadar und Biograd na Moru verbunden, während der Flughafen nur 15 Autominuten entfernt ist. In Sukošan gibt es eine Grundschule, zwei Kindergärten, Geschäfte, eine Klinik und alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag. Gepflegte Strände, ein ausgezeichnetes gastronomisches Angebot und die Nähe zu touristischen Zielen haben Sukošan zu einem idealen Urlaubsort gemacht und dank Marina Dalmacija ist es zu einem wahren Paradies für Segler geworden. ID CODE: 300501005-626 Katarina Šarić Agent s licencom Mob: +385 95 828 4392 Tel: 023299096 E-mail: k.saric@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1 3 Z 2 Ba Stockwerk 51 m² Stockwerk 1 Preko
390.000 EUR 360.000 EUR Wohnung Rovinj, 100m2. Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istrien, Rovinj, Rovinj, das Juwel Istriens, ist bekannt für sein hervorragendes touristisches Angebot und seinen Status als Tourismus-Champion. Darüber hinaus bietet diese wunderschöne Stadt ruhige Wohnviertel, die ideal für das Familienleben sind. Dieses Gebäude befindet sich in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums, mit zahlreichen Annehmlichkeiten für ein hochwertiges Leben in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich im vierten und obersten Stockwerk des Gebäudes, mit einem Dachboden darüber. Sie erstreckt sich über fast 100 m2 und besteht aus sorgfältig gestalteten Räumen, die Komfort und Funktionalität gewährleisten. Der Eingangsbereich führt zu einem geräumigen Wohnzimmer, ideal für Familientreffen, mit direktem Zugang zu einem Balkon mit wunderschöner Aussicht. Eine Gästetoilette befindet sich in der Nähe des Wohnzimmers. Die Küche ist separat und vollständig ausgestattet, mit Zugang zu einer Loggia, perfekt für den morgendlichen Kaffee. Von der Küche aus gibt es Zugang zu einer praktischen Speisekammer und einem zusätzlichen Raum, der derzeit als Wäscherei genutzt wird. Der Schlafbereich der Wohnung ist für maximale Privatsphäre und Ruhe getrennt. Der Flur führt zu einem modernen Badezimmer und drei geräumigen Schlafzimmern, die jeweils genügend Platz für Schränke und persönliche Gegenstände bieten. Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Keller des Gebäudes, der zusätzlichen Stauraum bietet. Parkplätze sind rund um das Gebäude immer verfügbar, was den Alltag erleichtert. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit für das Familienleben in Rovinj! Die Nähe zu Schulen, Kindergärten, dem Meer und anderen Annehmlichkeiten sorgt für eine hervorragende Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Städte Istriens! ID CODE: 1018-1301 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr 4 Z 3 Ba Stockwerk 100 m² Stockwerk 4 Rovinj
79.000 EUR Istrien, Brtonigla, Haus mit begonnener Renovierung!. Location: Istarska županija, Brtonigla, Brtonigla. Istrien, Brtonigla, Haus mit begonnener Renovierung! Dieses autochthone Doppelhaus aus Stein mit Garten erwartet Sie nur wenige Schritte vom Zentrum des charmanten Brtonigla entfernt. Die Abmessungen des Hauses betragen 4,5 x 4,5 m und es erstreckt sich über zwei Etagen (jede hat eine Nettofläche von 12 m2). Das Anwesen wurde teilweise renoviert und kürzlich wurden Stahlbetonböden und Zwischengeschossplatten, ein neues Dach und neue Zimmereiarbeiten installiert. Das Haus ist bereits an die Kanalisation angeschlossen und der Abwasserschacht und der Wasserversorgungsschacht sind gebaut, ebenso der Strom, der bereits am Haus vorhanden ist (SKS-Anschluss an der Fassade). Das Erdgeschoss ist mit seiner Fläche von 24m2 konzeptionell mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer konzipiert, während sich im ersten Obergeschoss das Schlafzimmer und das Badezimmer befinden. Das Anwesen verfügt über einen ca. 4x5 m großen Hof, der entweder als Sommerküche und Terrasse oder als Parkplatz genutzt werden kann. Aufgrund seiner hervorragenden Mikrolage in fußläufiger Entfernung zu Restaurants, Cafés, Bäckereien, Geschäften, Apotheken und Banken ist es eine ideale Immobilie, entweder für den Bau eines kleineren Hauses für einen Wochenendurlaub oder zur Miete. Auf jeden Fall handelt es sich um ein Haus mit außergewöhnlichem Potenzial! Wir empfehlen einen Besuch! ID CODE: 1020-203 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr 3 Z 1 Ba Stockwerk 24 m² Grundstück 27 m² Brtonigla
275.000 EUR Wohnung Pula, 61,99m2. Location: Istarska županija, Pula, Centar. Istrien, Pula Im Herzen von Pula, in einem Gebäude mit 30 Wohnungen, befindet sich diese 62 m² große Wohnung im ersten Stock des Gebäudes. Die Lage ist ideal, da alle wesentlichen Annehmlichkeiten nur wenige hundert Meter vom Gebäude entfernt sind. Die ersten Strände sind nur wenige Autominuten entfernt, während die Uferpromenade und die Arena 500 Meter vom Gebäude entfernt sind. Die Wohnung ist ein Top-„Smart-Home“-Neubau und besteht aus einer offenen Küche, einem Wohn- und Esszimmer sowie einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Parkplätze und Garagenplätze befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein modernes und luxuriöses Leben im Stadtzentrum wünschen. Da die Parkplätze Komfort bieten, ist es ideal für das Familienleben im Zentrum von Pula, stellt aber angesichts der Einzigartigkeit des Standorts und der modernen Anlage auch eine hervorragende Investition dar. ID CODE: 1037-87 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr 2 Z 1 Ba Stockwerk 62 m² Stockwerk 1 Pula
177.000 EUR Wohnung Poreč, 60m2. Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Poreč, Wohnung im Erdgeschoss mit Garten, Gelegenheit In Poreč, in gefragter Lage, steht diese interessante Wohnung im Erdgeschoss mit Garten zum Verkauf. Die Gesamtfläche beträgt 60,21 m2 und besteht aus einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer mit Badezimmer, einem weiteren separaten Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Abstellraum, der abgetrennt ist und als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört ein weiterer Abstellraum im Keller. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Klimaanlage oder es kann ein Pellet- oder Holzofen installiert werden. Der Parkplatz befindet sich vor und hinter dem Gebäude. Die Wohnung wird nicht geteilt und komplett möbliert verkauft. Strand, Meer. Promenaden, Geschäfte, Post, Apotheke, Restaurants befinden sich in der Nähe der Wohnung. Aufgrund seiner Lage ist diese Immobilie eine ideale Investition für die touristische Vermietung. ID CODE: 1031-944 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr 3 Z 2 Ba Stockwerk 60 m² Grundstück 40 m² Poreč