750.000 EUR

In der Nähe von Dobrinj, zu verkaufen ein Einfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, mit Garten, Garage und Parkplatz. Einfamilienhaus, 359 m2, Baujahr 1990, besteht aus dem Erdgeschoss, dem ersten Stock und dem Dachboden, der in der Natur ein Abstellraum ist. Jede Wohnung hat einen eigenen separaten Eingang und einen wunderschönen Meerblick, zwei Wohnungen sind zwei Schlafzimmer mit Wohnzimmer, Küche und Bad, die größere Wohnung hat drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und zwei Badezimmer. Die Heizung erfolgt über eine Ölzentrale und einen Holzkamin, Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung, drei Klimaanlagen, Videoüberwachung, komplett ausgestattet, Möbel im Preis inbegriffen! Neben dem Wohnteil verfügt das Haus über eine große Taverne, Garage, sechs Parkplätze in einem großen Garten von 1277 m2, in dem ein Swimmingpool gebaut werden kann. Das Haus befindet sich nur 100 m vom Meer entfernt, in der Nähe des Strandes und verschiedener Einrichtungen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, bietet Intimität und ist von einer Grünfläche umgeben. Sofort nach Zahlungseingang bezugsfertig! ID CODE: 3599 Premium nekretnine Krk Mob: ... Tel: ... E-mail: ... Features: - Balcony - Parking - Garden - Garage - Terrace

10 Z

Stockwerk 359 m²

Grundstück 1.277 m²

Krk

Ein Haus in außergewöhnlicher Lage – der Stadt Krk.

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk. Stadt Krk, Einfamilienhaus in begehrter, ausgezeichneter Lage! Einfamilienhaus zum Verkauf auf einem Grundstück von 583 m2. Das Haus hat eine Fläche von ca. 160 m2 und besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleinere Wohnungen von jeweils ca. 35 m2, während sich im ersten Stock eine Zweizimmerwohnung von 70 m2 befindet. Zum Haus gehört auch eine Taverne mit einer Fläche von ca. 15 m2. Ausgezeichnete Lage, ca. 100 Meter vom Strand entfernt. ID CODE: EI-6231 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

5 Z

4 Ba

Stockwerk 160 m²

Grundstück 473 m²

Krk

670.000 EUR

Malinska, Verkauf, neue Doppelhaushälfte! Das Haus wurde im Jahr 2024 erbaut. Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind, mit einer Gesamtfläche von 156 m2. Im ersten Stock gibt es einen Flur, eine Garderobe, drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und einen Balkon. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, mit Zugang zur Terrasse, und einen Garten von 200 m2, in dem sich ein Swimmingpool befindet. Das Haus wird möbliert verkauft und ist mit hochwertigen PVC-Zimmerarbeiten, Wärmepumpe, Klimaanlagen in allen Räumen, Keramik- und Parkettböden sowie Sicherheitstüren ausgestattet. Das Haus verfügt über zwei Parkplätze. 700 m vom Meer entfernt, nah an allen Annehmlichkeiten! ID CODE: 4344 Premium nekretnine Krk Mob: ... Tel: ... E-mail: ... Features: - Balcony - SwimmingPool - Barbecue - Terrace

4 Z

Stockwerk 156 m²

Grundstück 200 m²

Krk

550.000 EUR

Zum Verkauf steht ein exklusiv eingerichtetes und ausgestattetes Doppelhaus, bestehend aus Erdgeschoss + Obergeschoss (Dachgeschosswohnung) mit 3 Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, überdachter Terrasse im Erdgeschoss und einer offenen Terrasse im Obergeschoss mit schönem Meerblick. Alle Zimmer sind mit Klimaanlagen (Heizung und Kühlung) sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Die Klimaanlage und Fußbodenheizung können über mobile Apps gesteuert werden. Das Haus ist mit hochwertigem, maßgefertigtem Mobiliar und erstklassigen Haushaltsgeräten ausgestattet: Philips, Electrolux, Bosch und Candy. Das Haus verfügt über PVC-Fenster, Insektenschutzgitter an allen Fenstern und Türen, Rollläden sowie eine Videoüberwachung mit 4 Webkameras. Im Garten befindet sich ein 15 m² großer Pool, der mit einer Wärmepumpe ausgestattet ist, mit einer Pergola überdacht werden kann und an allen vier Seiten geschlossen werden kann, sodass er ganzjährig genutzt werden kann. Der Garten, der mit Naturstein gepflastert ist, verfügt über eine Außendusche mit Solarenergie und ein Hydromassage-Bad für 5 Personen. Der Garten ist auf vollständige Privatsphäre ausgelegt, insbesondere der Bereich rund um den Pool. Es gibt Parkmöglichkeiten für 3 Autos, die mit einer Pergola überdacht und auf drei Seiten geschlossen sind. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit, zwei weitere Autos zu parken, da ein seitlicher Zufahrtsweg vorhanden ist. Das Haus verfügt auch über ein mobiles Gartenhaus, das als Abstellraum dient. Im Preis des Hauses ist ein Elektroauto der Marke Garia enthalten; dieses Fahrzeug wurde speziell aus den USA bestellt und ist das einzige seiner Art in Kroatien. Der Wert beträgt etwa 50.000 EUR und ist bis Mai 2025 für den Straßenverkehr zugelassen. Das Fahrzeug hat eine Reichweite von 65 km mit einer einzigen Ladung und kann eine Geschwindigkeit von 32 km/h erreichen. Es ist praktisch neu, mit nur 1200 gefahrenen Kilometern, und ist luxuriös ausgestattet, einschließlich einer speziellen Wetterschutzabdeckung für Regen und Wind, einem Hi-Fi-Stereo-System und einem Kühlschrank. Mit diesem Fahrzeug wird Ihr Aufenthalt in einer Luxusvilla auf Krk zu einem unvergleichlichen Erlebnis, und es kann zum Erkunden von Stränden, Restaurants und anderen Sehenswürdigkeiten der Insel genutzt werden. Die Fahrzeugpräsentation können Sie hier ansehen: https://youtube.com/watch?v=vZJKtLdjixI&feature=shared Alle Informationen zum Auto finden Sie unter: ... /> Dieses Haus eignet sich ideal für einen Aufenthalt und Urlaub mit allem notwendigen Komfort und vollständiger Privatsphäre. Die Nettofläche des Hauses beträgt 104 m², die Fläche des Gartens 131 m². Exzellente Lage, 900 m vom Meer und dem Zentrum von Malinska entfernt. ID CODE: 4138 Premium nekretnine Krk Mob: ... Tel: ... E-mail: ... Features: - SwimmingPool - Parking - Garden - Alarm - Terrace

4 Z

Stockwerk 104 m²

Grundstück 131 m²

Krk

612.499 EUR

Haus Krk, 250m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Vrh. Geräumiger Neubau von 250 m² auf einem 1400 m² großen Grundstück in ruhiger Lage Diese moderne, 250 m² große Immobilie befindet sich in einer wunderschönen und ruhigen Umgebung mit unberührter Natur und Olivenhainen, auf einem großzügigen 1400 m² großen Grundstück. Das Haus ist ein Neubau in den letzten Bauphasen, mit bereits abgeschlossenen Feinarbeiten im Innenbereich und teilweise möbliert. Es bleiben nur noch kleine Abschlussarbeiten, während der Außenbereich den künftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, ihn nach ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Das geräumige Erdgeschoss zeichnet sich durch einen großen Eingangsbereich aus, der als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann oder mit kleinen Änderungen in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Das Wohnzimmer ist mit der Küche und dem Essbereich verbunden, der direkten Zugang zur Terrasse mit Pool bietet, wodurch ein angenehmer Übergang vom Innen- zum Außenbereich geschaffen wird. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC und eine Speisekammer. Eine elegante, mit Stein verkleidete Treppe führt in den ersten Stock, wo sich vier geräumige Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen eigenen überdachten Balkon, ideal zum Entspannen. Diese Immobilie bietet das perfekte Familienhaus oder eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, mit großem Potenzial zur Anpassung an individuelle Bedürfnisse. Das Haus wird im aktuellen Bauzustand verkauft, es besteht jedoch die Möglichkeit, es für einen Preis von 675.000 € vollständig fertigzustellen. Die Insel Krk, die größte Insel der Adria, liegt in der Kvarner Bucht und ist eine wahre Oase für Touristen und alle, die einen ruhigen, aber dennoch dynamischen Lebensstil suchen. Mit ihrer reichen Geschichte, ihrem kulturellen Erbe, ihrer wunderschönen Natur und modernen Infrastruktur ist Krk ein ideales Reiseziel sowohl für den Urlaub als auch für das ganze Jahr. Krk rühmt sich einer vielfältigen Natur, die für jeden etwas zu bieten hat. Wunderschöne Strände, von Sand- bis Kiesstränden, kristallklares Meer und ein angenehmes Mittelmeerklima ziehen Liebhaber von Meer und Sonne an. Olivenhaine, Weinberge, unberührte Wälder und Hügel mit Panoramablick machen diese Insel ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Segeln. Krk hat eine reiche Geschichte, die bis in die Antike zurückreicht. Die Insel ist auch für hochwertigen Tourismus bekannt. Sie bietet eine breite Auswahl an Luxusvillen, Apartments, Hotels und Campingplätzen. Viele Familien vermieten ihre Häuser an Touristen, und die gut entwickelte Gastronomieszene mit zahlreichen Restaurants, die lokale Spezialitäten wie den Krker Schinken, Käse und Olivenöl anbieten, bereichert das Erlebnis zusätzlich. Dank der Krk-Brücke ist die Insel leicht vom Festland aus zu erreichen, und der internationale Flughafen Rijeka befindet sich auf der Insel, was Krk zu einem hervorragend vernetzten Reiseziel für Besucher aus der ganzen Welt macht. Das Leben auf Krk bietet die perfekte Balance zwischen modernen Annehmlichkeiten und einem ruhigen Insel-Lifestyle. Die Infrastruktur ist gut entwickelt – es gibt Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Geschäfte und alles, was für ein angenehmes Alltagsleben notwendig ist. Außerdem ist die Insel groß genug, um ein reiches soziales und kulturelles Leben zu bieten, aber gleichzeitig ruhig genug, um Privatsphäre und einen Rückzugsort vom Stadttrubel zu ermöglichen. Krk ist der ideale Ort für diejenigen, die natürliche Harmonie, sauberes Meer, freundliche Menschen und einen angenehmen mediterranen Lebensstil suchen – sei es für einen Besuch oder um ein neues Zuhause zu finden. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser außergewöhnlichen Immobilie – wir stehen Ihnen mit Freude zur Verfügung! ID CODE: 2009-50 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 Z

4 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 1.400 m²

Krk

384.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Brzac. INSEL KRK, LINARDIĆI - Haus mit zwei Wohnungen In einem ruhigen Teil der Umgebung von Malinska bieten wir ein Einfamilienhaus 900 m vom Meer entfernt, Wohnfläche 110 m2. Das Haus besteht aus zwei Wohnungen mit separaten Eingängen, der erste Stock ist über eine Außentreppe erreichbar, die Gartenfläche beträgt 315 m2. Es gibt vier Parkplätze im Hof. Die 55 m2 großen Wohnungen bestehen aus Wohnzimmern mit Zugang zu überdachten Terrassen mit Blick auf das Meer, Küchen, Esszimmern, Schlafzimmern und Badezimmern. Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage. Das Haus kann für persönliche Zwecke oder zur touristischen Vermietung genutzt werden. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34242 Predrag Milovanović Agent pripravnik Mob: +385 91 118 9999 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: predrag@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

2 Ba

Stockwerk 110 m²

Grundstück 315 m²

Krk

695.000 EUR

DIE INSEL KRK, VRBNIK – ein wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Garten.

Location: Primorsko-goranska županija, Vrbnik, Vrbnik. DIE INSEL KRK, VRBNIK – ein wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Garten Wir vermitteln beim Verkauf von Häusern und Neubauten in Vrbnik. Das Haus hat eine Wohnfläche von 152 m2 und liegt auf einem 828 m2 großen Grundstück. Das Grundstück ist groß genug für den zusätzlichen Bau eines Schwimmbades, einer Garage und eines Nebengebäudes. Es gibt vier Schlafzimmer im Haus, das Hauptschlafzimmer verfügt über einen maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank und einen überdachten Balkon, einen Technikraum, ein kleines Badezimmer, ein größeres Badezimmer, ein offenes Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, überdacht und nicht überdacht Terrasse. Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage und die Badezimmer über eine elektrische Fußbodenheizung. Es besteht die Möglichkeit der Heizung mit Holz oder Pellets, da das Haus über einen Kamin verfügt. Das Haus ist in Niedrigenergie-Fertigbauweise gefertigt und verfügt über einen A+-Energieausweis und eine 28-jährige Garantie auf den Bau des Hauses. Es wird möbliert und ausgestattet mit Haushaltsgeräten, Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen, Waschmaschine und Trockner verkauft. Das Haus ist ideal für eine größere Familie sowie für Investitionen und touristische Vermietung. Es befindet sich in ruhiger Lage, wo Sie die Natur, Ruhe und Frieden fernab vom Trubel der Stadt genießen können. Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich bitte an den Agenten. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34425 Višnja Torić Agent pripravnik Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 152 m²

Grundstück 828 m²

Krk

470.000 EUR

INSEL KRK, MALINSKA - Moderne Wohnfläche 125 m2 + Garten und 2 Parkplätze auf dem Grundstück!.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. INSEL KRK, MALINSKA - Moderne Wohnfläche 125 m2 + Garten und 2 Parkplätze auf dem Grundstück! Moderner Neubau in Malinska von einem vertrauenswürdigen Investor, hochwertig, funktional und modern gebaut. Das Wohngebäude befindet sich in ruhiger Lage, nahe dem Meer und dem Zentrum von Malinska. Sie haben die Möglichkeit, Eigentümer einer schönen Wohnung im 2. Stock eines Neubaus mit Abstellraum im Erdgeschoss zu werden. Am Eingang der 88 m2 großen Wohnung befindet sich ein Badezimmer, modern ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, einem Gäste-WC und einem Platz für eine Garderobe. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die mit Klimaanlagen ausgestattet sind. Der Wohnbereich ist als Open-Space-Raum konzipiert und enthält eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über eine Loggia und eine überdachte Terrasse mit zwei Ausgängen, wobei die Terrasse einen schönen Blick auf das Meer bietet. Im Erdgeschoss befindet sich als zusätzlicher Raum eine Einzimmerwohnung mit Zugang zu einer nicht überdachten Terrasse, die auch vom Parkplatz aus zugänglich ist. Hervorragend gestaltet für Ihre lieben Gäste. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze hinter dem Gebäude. Hochwertige Bauweise, Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Räumen, einbruchhemmende Türen, PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen und elektrisch gesteuerten Jalousien. Das Gebäude ist an die komplette Infrastruktur angeschlossen und kann sofort bezogen werden. Die Immobilie wird schlüsselfertig und ohne Möbel verkauft. Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, daher ist der Käufer von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. EMPFEHLUNG ZUR REZENSION!! *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34945 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 125 m²

Grundstück 35 m²

Stockwerk 2

Krk

612.500 EUR

Haus Krk, 200m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Vrh. Wunderschöne Steinvilla auf Krk mit privatem Pool und großem Garten In der ruhigen Umgebung der Stadt Krk gelegen, wurde diese charmante Steinvilla 2015 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 200 m². Die Villa wurde mit großer Sorgfalt auf Details errichtet und fügt sich perfekt in den authentischen Baustil der Insel ein. Sie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.000 m², das vollständig von einer Steinmauer umgeben ist und über ein automatisches Tor verfügt, was völlige Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Der landschaftlich gestaltete Garten bietet viel Grün, darunter Zierpflanzen, Olivenbäume, Feigenbäume und Kakibäume. Der private Pool, der für maximalen Komfort positioniert ist, ist der ideale Ort, um das Leben im Freien zu genießen. Das Innere der Villa ist hell und geräumig. Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Küche, die mit einem großzügigen Wohnzimmer verbunden ist – perfekt für Familientreffen –, sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss gibt es zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was allen Familienmitgliedern oder Gästen Privatsphäre und Komfort bietet. Diese Villa ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Flucht vor den hektischen Touristenorten suchen, aber auch für das Familienleben das ganze Jahr über geeignet. In der Nähe gibt es einen Laden und eine Grundschule, während die Stadt Krk nur 10 Autominuten entfernt ist und wunderschöne Strände leicht erreichbar sind. Die umliegende Gegend ist reich an unberührter Natur, Wäldern und Olivenhainen. Die Villa wurde in den letzten Jahren erfolgreich als Ferienunterkunft vermietet, was sie zu einer hervorragenden Investition für diejenigen macht, die zusätzliches Einkommen generieren möchten. Die Insel Krk, die größte Insel der Adria, liegt in der Kvarner Bucht und ist eine wahre Oase für Touristen und alle, die einen ruhigen, aber dennoch dynamischen Lebensstil suchen. Mit ihrer reichen Geschichte, ihrem kulturellen Erbe, ihrer wunderschönen Natur und modernen Infrastruktur ist Krk ein ideales Reiseziel sowohl für den Urlaub als auch für das ganze Jahr. Krk rühmt sich einer vielfältigen Natur, die für jeden etwas zu bieten hat. Wunderschöne Strände, von Sand- bis Kiesstränden, kristallklares Meer und ein angenehmes Mittelmeerklima ziehen Liebhaber von Meer und Sonne an. Olivenhaine, Weinberge, unberührte Wälder und Hügel mit Panoramablick machen diese Insel ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Segeln. Krk hat eine reiche Geschichte, die bis in die Antike zurückreicht. Die Insel ist auch für hochwertigen Tourismus bekannt. Sie bietet eine breite Auswahl an Luxusvillen, Apartments, Hotels und Campingplätzen. Viele Familien vermieten ihre Häuser an Touristen, und die gut entwickelte Gastronomieszene mit zahlreichen Restaurants, die lokale Spezialitäten wie den Krker Schinken, Käse und Olivenöl anbieten, bereichert das Erlebnis zusätzlich. Dank der Krk-Brücke ist die Insel leicht vom Festland aus zu erreichen, und der internationale Flughafen Rijeka befindet sich auf der Insel, was Krk zu einem hervorragend vernetzten Reiseziel für Besucher aus der ganzen Welt macht. Das Leben auf Krk bietet die perfekte Balance zwischen modernen Annehmlichkeiten und einem ruhigen Insel-Lifestyle. Die Infrastruktur ist gut entwickelt – es gibt Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Geschäfte und alles, was für ein angenehmes Alltagsleben notwendig ist. Außerdem ist die Insel groß genug, um ein reiches soziales und kulturelles Leben zu bieten, aber gleichzeitig ruhig genug, um Privatsphäre und einen Rückzugsort vom Stadttrubel zu ermöglichen. Krk ist der ideale Ort für diejenigen, die natürliche Harmonie, sauberes Meer, freundliche Menschen und einen angenehmen mediterranen Lebensstil suchen – sei es für einen Besuch oder um ein neues Zuhause zu finden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Villa zu besichtigen, die Ihr ruhiger Rückzugsort oder eine wertvolle Einkommensquelle werden kann – die Möglichkeiten sind endlos! ID CODE: 2009-49 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 200 m²

Grundstück 1.000 m²

Krk

908.000 EUR

Haus Vrbnik, 288m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Vrbnik, Risika. ID CODE: 2009-51 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

8 Z

6 Ba

Stockwerk 288 m²

Grundstück 1.000 m²

Krk

590.000 EUR

Doppelhaushälfte in Malinska, 1 km vom Meer entfernt, mit Meerblick! Ein außergewöhnliches neues Doppelhaus mit Swimmingpool, ideal gelegen in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Malinska auf der Insel Krk, bietet 117 m² geräumige, modern gestaltete Innenräume auf zwei Etagen, die mit Sorgfalt für ein entspanntes Leben am Meer gestaltet wurden. Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche, einen Ess- und Wohnbereich, der sich zu einer überdachten Terrasse hin öffnet, die zum Pool und zum Sonnendeck führt. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Badezimmer und ein Abstellraum. Die erste Etage bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Zugang zu einer nicht überdachten Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Der wunderschön angelegte Garten von 200 m2 umfasst zwei Parkplätze, einen Gartenbereich und einen großzügigen Pool. Mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen – wie Fußbodenheizung und Klimaanlage – sorgt diese Immobilie das ganze Jahr über für Komfort. Spezifikationen: Haustyp: Doppelhaushälfte Ausstattung: Pool, zwei Terrassen, Garten, zwei Parkplätze, Meerblick Lage: Ruhig, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Meeres Ausstattung und Infrastruktur: Stadtwasser, Strom, Fußbodenheizung, Klimaanlage, PVC-Tischlerei Ideal für alle, die ein luxuriöses und ruhiges Leben in Meeresnähe suchen. Diese Immobilie auf der Insel Krk bietet alles, was man für ein perfektes Eigenheim oder eine Ferieninvestition braucht. Die Immobilie ist von der Mehrwertsteuer befreit, d. h. der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Ref: RE-U-34553 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 117 m²

Grundstück 200 m²

Krk

239.000 EUR

Dreizimmerwohnung in toller Lage.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. Malinska - Insel Krk, zum Verkauf steht eine Wohnung von 61,72 m2 mit angeschlossenem Garten von 118 m2. Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie einer Terrasse mit Zugang zum Garten. Die Wohnung ist möbliert und klimatisiert. Es verfügt über einen Parkplatz. Gute Lage in der Nähe des Zentrums und des Meeres. ID CODE: EI-6227 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 62 m²

Grundstück 118 m²

Krk

681.600 EUR

596.400 EUR

Stockwerk 852 m²

Krk

1.230.000 EUR

950.000 EUR

3 Z

Grundstück 158 m²

Stockwerk 2

Krk

915.000 EUR

8 Z

Grundstück 400 m²

Krk

269.000 EUR

248.000 EUR

Apartment im Zentrum der Stadt Krk mit Meerblick.

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk. Stadt Krk - eine Wohnung in äußerst begehrter Lage im Zentrum der Stadt Krk, mit Blick auf das Meer! Im zweiten Stock eines schönen Gebäudes in einer beliebten Straße im Zentrum von Krk steht eine 38 m2 große Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Badezimmer, Flur und Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 komplett und gründlich renoviert, inklusive Strom- und Wasserinstallationen. Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist gebrauchsfertig. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Äußerst attraktive Lage! Weitere Fotos und Informationen auf Anfrage! ID CODE: EI-6095 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 38 m²

Stockwerk 2

Krk

630.000 EUR

585.000 EUR

Haus Krk, 121m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk. ID CODE: 2369 Sunčana Žmarić Agent s licencom Mob: +385 (0) 95 711 7086 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: suncana@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 121 m²

Grundstück 20 m²

Krk

699.000 EUR

655.000 EUR

Haus Krk, 121m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk. ID CODE: 2355 Sunčana Žmarić Agent s licencom Mob: +385 (0) 95 711 7086 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: suncana@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 121 m²

Grundstück 102 m²

Krk

790.000 EUR

SUPER GELEGENHEIT! ZWEI NEUE MEDITERRANE VILLEN MIT SWIMMINGPOOLS AUF DER INSEL KRK!.

Location: Primorsko-goranska županija, Vrbnik, Vrbnik. SUPER GELEGENHEIT NR. 3..!!! Zwei Villen zum Verkauf in Krk, Vrbnik, zu einem Super-Verkaufspreis, gesenkt von 950 auf 880, jetzt bei 790.000 E. Zuzüglich Mehrwertsteuer. Grundstück ca. 1200m2. 1. Haus, 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Spielzimmer, geräumige Küche, Schwimmbad 50m2, Fußbodenheizung, Inverter-Klimaanlage, Sat.TV, Gesamtfläche 250 m2.250m2 2. Haus, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Fußbodenheizung, Inverter-Klimaanlage, Gesamtfläche 150m2. ID CODE: 2397 Sunčana Žmarić Agent s licencom Mob: +385 (0) 95 711 7086 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: suncana@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

10 Z

8 Ba

Stockwerk 400 m²

Krk

590.000 EUR

Moderne und neue Maisonette-Villa mit privatem Pool in Malinska, nur 1 km vom Meer entfernt, mit Meerblick! Dies ist wirklich ein unglaubliches Anwesen – ein fantastisches Doppelhaus mit wunderschönem Pool, direkt in der Nähe von Malinska auf der atemberaubenden Insel Krk. Wir sprechen von 117 m² modernem, elegantem Design, der besten Aufteilung, die man sich wünschen kann. Es erstreckt sich über zwei Stockwerke und ist sorgfältig gestaltet, um Ihnen die ultimative Entspannung am Meer zu bieten, glauben Sie mir. Im Erdgeschoss finden Sie eine offene Küche sowie einen Ess- und Wohnbereich, die alle direkt auf eine überdachte Terrasse mit direktem Zugang zu einem fantastischen Pool und Sonnendeck führen. Außerdem gibt es dort ein Badezimmer und einen Abstellraum für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss finden Sie drei wunderschöne Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine offene Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer – das ist wirklich etwas Besonderes. Und mehr noch: zwei Parkplätze, ein liebevoll angelegter Garten und ein großzügiger Pool. Dieses Haus ist nur mit den besten Materialien ausgestattet – Fußbodenheizung, Klimaanlage, hochwertige PVC-Fenster, was auch immer. Das ist ganzjähriger Komfort vom Feinsten. Hier ist die Zusammenfassung: Typ: Doppelhaushälfte Highlights: Pool, zwei Terrassen, wunderschöner Garten, Meerblick, zwei Parkplätze Lage: Ruhig, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Meeres Top-Ausstattung: Stadtwasser, Strom, Fußbodenheizung, Klimaanlage – alles da! Dieses Haus auf der Insel Krk ist perfekt für alle, die Luxus am Meer lieben, und eignet sich ideal als persönlicher Rückzugsort oder als Investition. Keine Grundsteuer, — es handelt sich um einen hochwertigen Neubau eines bewährten Bauträgers. Ref: RE-U-34623 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 117 m²

Grundstück 200 m²

Krk

650.000 EUR

Doppelhaushälfte in modernem Design mit 40 m² großem Swimmingpool auf der Insel Krk, Brzac! Suchen Sie nach einer einzigartigen Immobilie für den Urlaub, als Ganzjahreswohnsitz oder als Kapitalanlage? Dieses Doppelhaus, das sich derzeit im Bau befindet und bis Sommer 2025 fertiggestellt sein soll, könnte genau das Richtige für Sie sein! In einer ruhigen Gegend, nur 750 Meter vom Meer entfernt, bietet dieses Anwesen alles, was Sie für kompletten Komfort und Genuss benötigen. Das 158 m² große Haus ist innen wunderschön für modernes Wohnen gestaltet. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das auf eine schöne überdachte Terrasse führt. Es gibt auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Waschküche und eine Sauna mit Dusche für zusätzlichen Luxus und Entspannung. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und eines verfügt sogar über eine private Loggia – der perfekte Ort, um Ihren Morgenkaffee mit Meerblick zu genießen. Der Außenbereich ist wirklich eine Oase. Freuen Sie sich auf einen beheizten 40 m² großen Pool mit Sonnendeck sowie einen Grillbereich für Mahlzeiten im Freien. Zwei Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Das nach höchsten Standards gebaute Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen, PVC-Fenster, ein Alarm- und Videoüberwachungssystem sowie einen beheizten Pool mit eigener Wärmepumpe. Dieses Anwesen vereint Sicherheit und Komfort in jeder Ecke. Der Preis enthält die Mehrwertsteuer, es fällt also keine Immobilienumsatzsteuer für den Käufer an! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – machen Sie den letzten Schritt zum Besitz Ihres idealen Rückzugsortes, mit der Möglichkeit, die Einrichtung Ihres Hauses nach Ihrem Geschmack anzupassen. Ref: RE-U-34647 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 158 m²

Krk

600.000 EUR

8 Z

3 Ba

Stockwerk 170 m²

Krk

1.650.000 EUR

22 Z

13 Ba

Stockwerk 681 m²

Krk

3.300.000 EUR

5 Ba

Stockwerk 510 m²

Krk