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Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk. ID CODE: 2241 Sunčana Žmarić Agent s licencom Mob: +385 (0) 95 711 7086 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-ma...

520.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk. ID CODE: 2241 Sunčana Žmarić Agent s licencom Mob: +385 (0) 95 711 7086 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: suncana@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 80 m²

Krk

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Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk. ID CODE: 2247 Sunčana Žmarić Agent s licencom Mob: +385 (0) 95 711 7086 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-ma...

985.000 EUR

Wohnung Krk, 146,25m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk. ID CODE: 2247 Sunčana Žmarić Agent s licencom Mob: +385 (0) 95 711 7086 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: suncana@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 146 m²

Stockwerk 2

Krk

650.000 EUR

Wir vermitteln beim Verkauf von Luxusvillen auf der Insel Krk in der Stadt KRAS (Dobrinj). Die Villa verfügt über 236,97 m2 Bruttofläche, wovon 180 m2 Nutzfläche auf 627 m2 großes Grundstück sind. Es wurde 2015 erbaut und verfügt über eine hervorragende Bauweise in einer schönen und ruhigen Lage. Diese luxuriöse freistehende Steinvilla im mediterranen Stil befindet sich in einer kleinen Stadt in der Nähe von Dobrij. Die Villa hat eine Fläche von 180 m2 und besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und erstem Stock. Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna und Fitnesscenter und Bar. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Küche mit Essbereich, separatem WC und Wohnzimmer mit Holzkaminofen und Ausgang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen zwei einen Ausgang zu einer komfortablen offenen Terrasse haben. Im großzügigen Garten gibt es eine überdachte Terrasse, einen Swimmingpool mit Sonnenterrasse und Außendusche, einen Steingrill und Parkplätze für 4 Autos. Beim Bau dieser Villa wurden Materialien und Einrichtungsgegenstände von höchster Qualität verwendet, wobei der Schwerpunkt auf rustikalem und mediterranem Stil liegt, der in jedem Detail sichtbar ist, wie Holzmöbel, Holzbalken an den Wänden, Parkettböden in den Zimmern, Natursteinverkleidungen und der mit mediterranen Pflanzen und Olivenbäumen dekorierte Garten. Die Villa ist voll klimatisiert und steht komplett ausgestattet zum Verkauf. Darüber hinaus bietet die Fünf-Sterne-Kategorisierung einen zusätzlichen Vorteil, der sich von einer idealen Immobilie für Ruhe und Entspannung in eine hervorragende Geschäftsinvestition für das Tourismusgeschäft verwandelt. Die Villa befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, 5000 m vom Meer, 10 Minuten von der Stadt Malinska und 15 Minuten von der Stadt Krk entfernt. Für alle Informationen und ein Arrangement für die Tour stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Features: - Furnished - SwimmingPool

4 Z

3 Ba

Stockwerk 237 m²

Grundstück 627 m²

Stockwerk 30

Krk

630.000 EUR

Krk zweistöckiges Apartment mit Pool und Meerblick.

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk. Zum Verkauf steht eine zweistöckige Wohnung mit Pool in einem Neubau in der Stadt Krk Die 112 m2 große Wohnung ist auf zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss ist ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche und ein Esszimmer sowie eine Toilette. Im ersten Stock ist ein Flur, zwei Badezimmer und drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem Balkon mit Meerblick haben. Das Erdgeschoss und die erste Etage sind durch eine Innentreppe verbunden. Das Gebäude ist mit hochwertigen Materialien gebaut, die Wohnung ist mit Klimaanlage, Fußbodenheizung in allen Räumen, ALU-Fenstern und hochwertigen Keramikbelägen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze und eine Gartenfläche von ca. 70 m2 mit einem Pool und Sonnendeck. Das Gebäude befindet sich in hervorragender Lage ca. 450 Meter vom Meer und Strand entfernt. Der Einzug ist für April 2024 geplant. ID CODE: EI-5665 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 112 m²

Grundstück 70 m²

Krk

296.000 EUR

INSEL KRK, VRBNIK - Apartment 66 m2 mit Meerblick.

Location: Primorsko-goranska županija, Vrbnik, Vrbnik. INSEL KRK, VRBNIK - Wohnung 66 m2 mit Meerblick Neu renovierte Wohnung 2 Schlafzimmer + Badezimmer im hohen Dachgeschoss eines Wohnhauses bietet einen einzigartigen Blick auf das Meer und das alte Zentrum von Vrbnik. Es ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und hochglänzende Bodenbeläge verleihen ihm ein luxuriöses Aussehen. Ein Parkplatz befindet sich in einem wunderschön angelegten Garten. Die Entfernung von 500 m zum Strand und der Blick auf das Meer machen diese Wohnung zu einer hervorragenden Investition für die touristische Vermietung. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Geschäftsbedingungen erhoben. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29106 Dean Karabaić Agent pripravnik Mob: +385 91 933 0465 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: dean@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 95 m²

Krk

1.800.000 EUR

Beeindruckendes Anwesen in der Stadt Krk auf der Insel Krk, mit Meerblick! Das Anwesen ist nur 250 Meter vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 330 qm. Das Grundstück ist 806 qm groß. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss, die als drei separate Wohnungen konzipiert sind. Im Erdgeschoss befinden sich eine Ein- und eine Drei-Zimmer-Wohnung, während im ersten Stock eine große, geräumige Drei-Zimmer-Wohnung untergebracht ist, die renovierungsbedürftig ist. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind neu renoviert und modern und hochwertig eingerichtet. Das Apartment mit drei Schlafzimmern verfügt über eine offene Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, drei Schlafzimmern mit jeweils einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse. Es ist mit 4 Klimaanlagen, Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet und wird komplett möbliert verkauft. Das große Grundstück bietet die Möglichkeit, einen Pool mit Liegewiese zu bauen. Das Meer, die Strände und alle anderen wichtigen Annehmlichkeiten sind nur zweihundert Meter entfernt. Heute erkennen wir Krk als Touristenziel mit außergewöhnlichem kulturellem und künstlerischem Erbe an, wo die antike Splendidisima Civitas Curitarum (die schimmernde Stadt des Volkes von Krk) mit dem geschäftigen Charakter der Neuzeit koexistiert. Die Insel Krk hat ihre ideale geografische Lage für den Tourismus gekonnt genutzt. Dazu gehört auch die Nähe zum Festland, die vor etwa zwanzig Jahren durch den Bau einer Brücke, die Krk mit dem Festland verbindet, verstärkt und so noch besser zugänglich gemacht wurde. Die gute Verkehrsanbindung hat die Insel Krk zu einem beliebten Ausflugsziel gemacht und umgekehrt bietet die Insel Möglichkeiten für abwechslungsreiche Tagesausflüge. Zum Beispiel Besuche der Nationalparks Plitvicer Seen und Nördlicher Velebit. Wahre Entdecker werden sicherlich Rijeka – das Zentrum der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar – kennenlernen wollen, und ein Aufenthalt in Rijeka kann mit einem unverzichtbaren Besuch in Opatija – der „Perle der Adria“ des Tourismus – kombiniert werden. Sehr interessant wird ein Tagesausflug nach Istrien sein, wo wir empfehlen, im zentralen Teil und nicht an der Küste zu übernachten! Schließlich ist die Insel Krk mit der Fähre mit drei weiteren Inseln verbunden: Rab, Cres und Lošinj, die ebenfalls Ziele für Ihre Tagesausflüge sein können. Ref: RE-U-28698 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

6 Ba

Stockwerk 330 m²

Grundstück 806 m²

Krk

420.000 EUR

INSEL KRK, STADT KRK - NEUBAU - Wohnung 72,32 m2 im 2. Stock.

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk. INSEL KRK, STADT KRK - NEUBAU - Wohnung 72,32 m2 im 2. Stock NEUBAU IN DER STADT KRK, 400 Meter vom Zentrum und 600 Meter von schönen Stränden entfernt. In toller Lage, mit vier Wohneinheiten. Die Wohnung im zweiten Stock von 72,32 m2 bietet einen spektakulären Blick auf das Meer und die Altstadt von Krk. Ein sorgfältig gestalteter Grundriss mit einer Eingangshalle, zwei geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer modernen Küche mit einem Esszimmer, das sich zum Wohnzimmer hin öffnet. Vom Wohnzimmer aus gibt es eine Loggia von 7,05 m2. Neubau nach höchsten Energieeffizienzstandards gebaut, mit Energieausweis A+. Zu den hochwertigen Materialien gehören eine Stahlbetonkonstruktion, eine Fassade aus dem WDVS-System und hochwertige PVC-Zimmerei mit dreischichtigem Low-E-Glas, mit ALUMINIUM-Jalousien an elektrischen Aufzügen und Moskitonetzen. Für Komfort sorgen eine Fußbodenheizung in allen Räumen, eine Wärmepumpe mit Speicher für Raumheizung und Warmwasser sowie ein Innen- und Außengerät, während das Multi-Split-System für Kühlung in jedem Raum sorgt. Hochwertige Boden- und Wandbeläge sowie hochwertige Innenschreinerei- und Sanitärartikel tragen zur Lebensqualität im Wohnraum bei. Gegen Aufpreis steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung, es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz oder eine Garage zu erwerben. Der Baubeginn ist für Herbst 2024 geplant, die voraussichtliche Fertigstellung im Sommer/Herbst 2025. Alle wichtigen Versorgungsanschlüsse sind vorhanden, darunter Stadtwasser, Abwasser, Strom und Telefon. Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 28690 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 72 m²

Stockwerk 2

Krk

1.280.000 EUR

Diese schöne 2-stöckige Villa mit insgesamt 200 m2 befindet sich in einer kleinen Stadt in der Nähe der Stadt Krk. Das Grundstück ist ca. 700 m2 groß und liegt ca. 1200 Meter vom Meer entfernt. In jeder der beiden Einheiten gibt es ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, von denen aus man Zugang zu einer Terrasse und einem wunderschön angelegten Garten mit einem solarbeheizten Swimmingpool, einem Garten, einem Grill und einem Garten hat Kinderspielplatz. Im ersten Stock gibt es ein Badezimmer, drei Schlafzimmer und einen Balkon mit schöner Aussicht. Die Anlage ist klimatisiert und es gibt mehrere Parkplätze auf dem Grundstück. Das Wasser und der Pool werden mit Sonnenkollektoren beheizt. Die Stadt Krk ist heute das administrative, politische, wirtschaftliche und religiöse Zentrum der Insel Krk, die mit ihrem repräsentativen mittelalterlichen Erbe fasziniert. Es entstand während der venezianischen Herrschaft in diesen Gebieten. In dieser Zeit ragten besonders die Frankopani-Fürsten von Krk heraus, denen es durch geschickten politischen Flirt mit Venedig gelang, mehrere Jahrhunderte auf Krk zu bleiben. Heute kennen wir Krk als Touristenziel mit außergewöhnlichem kulturellem und künstlerischem Erbe, wo die alte Splendidissima Civitas Curitarum (die prächtige Stadt der Krker) in Harmonie mit dem geschäftigen Charakter der modernen Zeit lebt. Die ideale geografische Lage ist ein Vorteil, den die Insel Krk als Tourist früher sehr zu schätzen wusste. Wir sprechen über die Nähe zum Festland, zu dem vor zwanzig Jahren eine Brücke hinzugefügt wurde, die Krk mit dem Festland verbindet und es so noch zugänglicher macht. Die gute Verkehrsanbindung hat die Insel Krk zu einem beliebten Ausflugsziel gemacht, aber auch umgekehrt: Von der Insel aus lassen sich sinnvolle Tagesausflüge unternehmen. Zum Beispiel ein Ausflug zu den Nationalparks Plitvicer Seen und Nord-Velebit. Wahre Entdecker werden sicherlich Rijeka - das Zentrum der Gespanschaft Primorsko Goranska - kennenlernen wollen und ihren Aufenthalt in Rijeka mit einem unvermeidlichen Besuch von Opatija - der touristischen "Perle der Adria" verbinden. Ref: RE-U-14193 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Stockwerk 200 m²

Grundstück 800 m²

Krk

955.000 EUR

Schöne Steinvilla mit Swimmingpool in Dobrinj auf der Halbinsel Krk (Insel)! Krk ist jetzt durch die Brücke mit dem Festland verbunden und hat somit eine perfekte Anbindung. Diese wunderschöne Steinvilla hat eine Gesamtfläche von 220 m2, davon ca. 150 m2. befinden sich im Hauptgebäude. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, das sich auf eine überdachte Terrasse und einen wunderschön angelegten Garten mit beheiztem Swimmingpool öffnet. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine nicht überdachte Terrasse. Im Garten von 320 qm. Es gibt drei Parkplätze und ein Nebengebäude aus Stein von rd. 30 m2 als Taverne eingerichtet. Es hat auch einen Maschinenraum vom Schwimmbad. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien mit maßgefertigten massiven Eichenmöbeln gebaut. Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung und einen Kamin sowie eine Wärmepumpe. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage mitten im Grünen. Auf der Ostseite der Insel Krk liegt die Gemeinde Dobrinj mit dem gleichnamigen Zentrum. Dobrinj liegt auf einem etwa 200 Meter hohen Hügel und ist eine der mittelalterlichen Burgen, die in der Vergangenheit Zentren der Alphabetisierung waren. Dobrinjština war jahrhundertelang eine äußerst landwirtschaftlich geprägte Region. Auch Viehzucht und Olivenanbau sowie die Ausbeutung des Waldreichtums waren vertreten. Der Ort ist auch für seine farbenfrohen Volkstrachten, Folkloreveranstaltungen, die Sopela-Schule (Blasinstrument von Krk) und die traditionelle lokale Küche bekannt. In diesem Inselzentrum herrschen autochthone Steinhäuser und schmale Steinstraßen vor, die an die Vergangenheit erinnern. Unweit von Dobrinje befindet sich die Höhle Biserujka, die mit ihrer Schönheit und interessanten ausgefällten Formen begeistert. Es ist die einzige Höhle auf der Insel, von der es mehr als 50 gibt, die für Besucher bestimmt ist. Der Legende nach wurde die Höhle Biserujka (Perle) nach dem darin gefundenen Schatz benannt, der örtlichen Piraten gehörte. Wunderbare Gegend mit fantastischen Landschaften. Ref: RE-U-20502 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 220 m²

Grundstück 320 m²

Krk

3.000.000 EUR

Haus in 1. Meereslinie auf der Insel Krk (Halbinsel), direkt am Strand! Rarität auf dem Markt! In der Stadt Krk, nur wenige Meter vom Meer entfernt, steht ein Haus in einzigartiger Lage mit direktem Zugang zum Strand und einem atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf das Meer und den historischen Kern der Stadt Krk zum Verkauf. Das Haus umfasst 150 m2 Wohnfläche, die sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Studio-Apartments, die jeweils über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit Wohnbereich verfügen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei zweistöckige Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, einen Salon mit Küche und ein Badezimmer. Das Anwesen ist durch einen eingezäunten, privaten Hof von 147 m2 gesichert, in dem sich ein kleinerer externer Lagerraum befindet. Die Dokumentation ist in Ordnung. Im Prinzip handelt es sich nicht um eine Doppelhaushälfte, auch wenn es so aussieht. Die Eigentümer des zweiten Hauses verkaufen das Haus nicht (es sei denn, Sie haben einen tatsächlichen Käufer, der ein Angebot machen kann, damit Verhandlungen mit den Eigentümern aufgenommen werden können). Ref: RE-U-26618 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Stockwerk 150 m²

Grundstück 147 m²

Krk

890.000 EUR

Isolierte neue Villa mit Swimmingpool und Blick auf die Adria in der herrlichen Umgebung des Dorfes Dobrinj auf der Insel Krk (Halbinsel). Mit seinen 144 m2 luxuriöser Fläche stellt dieses Anwesen, eingebettet in eine ruhige Umgebung, die perfekte Verbindung von Eleganz und Funktionalität dar. Das Erdgeschoss der Villa umfasst einen überdachten Eingang, ein Badezimmer, einen Abstellraum, einen Flur und einen geräumigen Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse von 30 m2, die einen idyllischen Raum zum Genießen der Natur schafft Umfeld. Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich drei Schlafzimmer befinden, eines davon mit eigenem Bad, während sich die anderen beiden ein gemeinsames Badezimmer teilen. Alle drei Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse von 40 m2 mit faszinierendem Meerblick. Der Außenbereich von 653 qm. ist durchdacht gestaltet und verfügt über einen Swimmingpool, eine Liegewiese, eine Außendusche und einen wunderschönen Garten mit mediterraner Flora. Die Villa ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Klimaanlage, PVC-Fenster, Moskitonetze, AL-Eingangstüren, elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen außer dem Abstellraum, ein Kamin im Wohnzimmer, hochwertige Keramikfliesen und -böden sowie ein Elektroauto Ladestation, externe Videoüberwachung des Gebäudes und Keramikfliesen rund um den Pool. Zwei Parkplätze sorgen für eine sichere Unterbringung Ihrer Fahrzeuge. Auf Wunsch stellen wir Ihnen während der Bauphase eine Auflistung der Ausstattungs- und Individualisierungsmöglichkeiten zur Verfügung. Sichern Sie sich Ihre Chance an diesem idyllischen Ort, einer Mischung aus moderner Architektur und natürlicher Umgebung, die an die Geschichten der Wildnis erinnert. Ref: RE-U-27184 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 144 m²

Grundstück 653 m²

Krk

1.000.000 EUR

Fabelhaft schöne neue Villa auf der Insel Krk in der Gegend der antiken Stadt Krk! Erstaunliche mediterrane Architektur und Innenarchitektur! Nur über einen Kilometer zum Meer! Eine wunderschöne Aura! Gefühl von Freiheit und Frieden!  Die Fläche der Villa beträgt 209 m2, Grundstück von 700 m2. Schwimmbad 32 m2.   Die erste Ebene der Villa: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, Terrasse von ca. 50 m2, Gästezimmer mit Bad, Gäste-WC, Eingangshalle, Abstellräume. Die zweite Ebene der Villa: drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Wohnzimmer, drei Terrassen.   Aktualisierung der Daten für eine Villa in der Stadt Krk am 01/03/2018 Ref: RE-PRES-3213 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 209 m²

Grundstück 700 m²

Krk

910.000 EUR

Diese fantastische Steinvilla befindet sich in einem kleinen Dorf Linardići in der Nähe der Stadt Krk cca. 1,5 km vom Meer entfernt. Es profitiert von einem wunderschönen Meerblick! Die Gesamtfläche beträgt 430 qm. Grundstück ist 500 qm groß. Es besteht aus drei Stockwerken. Das Erdgeschoss verfügt über einen Weinkeller, eine Garage, ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine Terrasse mit Sommerküche. Die mittlere Etage bietet Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Speisekammer und Terrasse mit Meerblick. Im Obergeschoss befinden sich zwei Apartments mit jeweils zwei Schlafzimmern, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Terrasse. Eines der besten Merkmale ist ein wunderschön angelegter Garten mit mediterranen Pflanzen und wenn Sie sich am Swimmingpool entspannen möchten, gibt es einen Grill. Das Haus verfügt über 7 Parkplätze. Es kann bei Bedarf eine großartige private Villa oder ein Mini-Hotel sein. Ref: RE-U-7250 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Stockwerk 430 m²

Grundstück 500 m²

Krk

1.000.000 EUR

Luxusvilla in Soline, Dobrinj auf der Halbinsel Krk, cca. 1 km vom Meer entfernt, mit Meerblick! Die Gesamtnutzfläche beträgt 250 qm. Grundstück ist 1100 qm groß. Die Villa wurde 2018 fertiggestellt. Die Fläche verteilt sich auf drei Stockwerke. Im Untergeschoss befindet sich ein Aufenthalts- und Spielraum, der je nach Wunsch anderweitig genutzt werden kann. Im Erdgeschoss gibt es ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer, von dem aus man Zugang zu einem wunderschön angelegten Garten mit mediterranen Pflanzen hat, in dem sich ein 30 m2 großer Swimmingpool befindet ein Sonnendeck, eine überdachte Terrasse mit Grill und ein Abstellraum mit Waschküche. Hervorzuheben ist, dass von der Terrasse der Liegewiese das Meer zu sehen ist. Im ersten Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, von denen aus man Zugang zu einem großen Balkon mit Panoramablick auf das Meer hat. Das Haus verfügt über Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung. Hervorzuheben ist, dass sich neben dem Grundstück des Hauses ein weiteres Baugrundstück von ca. 550 m2 befindet, das zusammen mit dem Gebäude und dem Grundstück der Villa verkauft wird. Ref: RE-U-18811 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 1.100 m²

Krk

1.600.000 EUR

Villa auf der Insel Krk im Bau, mit Meerblick! Die Lage ist perfekt, 750 Meter vom Meer und den Stränden entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 226 qm. Das Grundstück ist 580 qm groß. Die Villa wird im Jahr 2024 fertiggestellt. Durch die überdachte Veranda betreten Sie das Erdgeschoss von 133,88 m2. Das stilvoll gestaltete Erdgeschoss auf zwei Ebenen (Split-Level-Raum) besteht aus einer Eingangshalle, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum von 2,5 m2 auf einer Ebene, während sich im südlichen Teil eine offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse befindet, wo sich auch ein überdachter Außenraum – die Sommerküche – befindet. Die erste Etage (93,04 m2) führt über eine Treppe in der Eingangshalle mit doppelter Höhe und besteht aus drei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern. Die nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse mit herrlichem Blick auf die Altstadt und das Meer. Im 580 qm großen Garten befindet sich neben den wunderschönen, mit mediterranen Pflanzen begrünten Gärten ein 56 qm großer Swimmingpool. mit Sonnendeck und vier Parkplätzen (zwei unter einem überdachten Vordach) mit Anschluss für Elektroautos. Die Villa wird mit großen doppelt verglasten Aluminiumfenstern mit elektrischen Sonnenrollos und einer modernen einbruchhemmenden Aluminium-Eingangstür mit Fingerabdruck- oder Chipsystem ausgestattet. Neben einem Holzkamin wird die Villa mit einem Lufterhitzer und einer Fußbodenheizung in allen Räumen sowie einer Photovoltaikanlage mit Speicher auf dem Dach ausgestattet. LED-Einbaustrahler, hochwertige Bodenbeläge und Zementlasuren sowie eine erstklassige Ausstattung tragen nicht nur zur Qualität, sondern auch zur Eleganz dieser Steinvilla bei. Ref: RE-U-22862 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Stockwerk 226 m²

Grundstück 580 m²

Krk

250.000 EUR

Wohnung mit zwei Schlafzimmern im ersten Stock, Stadt Krk.

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk. Wohnung mit zwei Schlafzimmern im ersten Stock eines Wohngebäudes in der Stadt Krk zu verkaufen. Die Wohnung von 57,35 m2 besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Wohnzimmer und einer Terrasse. Es ist komplett möbliert und ausgestattet und steht als solches zum Verkauf. Die Heizung erfolgt über eine Klimaanlage. Es verfügt über einen Parkplatz. Es befindet sich in ruhiger Lage in einer Sackgasse in der Stadt Krk. In der Nähe gibt es ein Geschäft, eine Schule, einen Kindergarten, ein Gesundheitszentrum und einen Spielplatz. Immobilien ideal zum Wohnen. Eine Rarität auf dem Markt! ID CODE: EI-5532 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

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Stockwerk 57 m²

Stockwerk 1

Krk

1.100.000 EUR

Romantisches Haus am Rande der Altstadt von Krk auf einem Felsen mit fantastischem Meerblick! Es liegt über einem örtlichen Hafen mit Anlegemöglichkeit. Nur 20 Meter vom Meer entfernt. Direkt unterhalb des Grundstücks befinden sich zwei wunderschöne, versteckte Strände. Die Gesamtfläche beträgt ca. 120 qm. Grundstück von 500 qm. mit Schwimmbadmöglichkeit. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer mit Badezimmern und schönen Balkonen, einen Salon mit Küche und eine 30 m² große Terrasse. Es handelt sich eigentlich um eine Komposition aus mehreren authentischen Steingebäuden. Die Immobilie ist komplett möbliert. Ausgezeichneter Zustand. Sehr ungewöhnliche Immobilie in Kroatien zu verkaufen. Mediterran wie es einmal war ... Ref: RE-STANGR-A164-U-18923 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Grundstück 500 m²

Krk

1.500.000 EUR

Fantastisches Anwesen cca. 3,5 km von den Stränden mit Meerblick in den Wäldern von Krk! Ursprünglich im Jahr 1900 erbaut, wurden zwei authentische Steinvillen im Jahr 2013 komplett in einem echten provenzalischen oder mediterranen Stil mit traditionellen Stein- und Holzelementen renoviert. Jetzt haben sie eine Gesamtfläche von 300 m2, mit Swimmingpools und Meerblick, auf einem Grundstück von 3394 m2, was für Kroatien selten groß ist! Die erste Steinvilla mit einer Fläche von 200 m2 besteht aus einem Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, WC und einer überdachten Terrasse und dem ersten Stock mit zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und einer Terrasse. Die zweite Villa - Bungalow (möglicherweise für Gäste oder erwachsene Kinder oder ältere Eltern) mit einer Fläche von 100 m2 besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Beide Villen verfügen über einen eigenen Pool mit Liegewiese und Grill. Ruhige Lage umgeben von Grün. Ref: Pres-10692 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Stockwerk 300 m²

Grundstück 3.394 m²

Krk

625.000 EUR

Selten und heiß! Doppelhaushälfte mit Swimmingpool zum Verkauf, nur 100 Meter vom Meer entfernt in der Soline-Bucht auf Krk. Die Gesamtfläche beträgt 110 qm. Grundstück ist 110 qm groß. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Toilette und Schlafzimmer mit Dusche und Waschbecken. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, das in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann, ein Badezimmer, eine Sommerküche und eine Terrasse mit Meerblick. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer überdachten Terrasse mit Grill, neben dem Pool mit Sonnendeck. Das Haus ist komplett möbliert und ausgestattet und wird als solches verkauft, bereit für die private Unterbringung oder Vermietung. Der größte Vorteil dieses Hauses ist die Lage, da es nur 100 Meter vom Meer entfernt liegt. Einzigartiges Anwesen! Ref: RE-U-7019 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 110 m²

Grundstück 100 m²

Krk

612.500 EUR

Villa mit Pool in Risika, Halbinsel Krk, nur 1 km vom Meer entfernt! Die Gesamtnutzfläche beträgt 165 qm. Neubau! Tatsächlich handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in ruhiger Lage zur Grünzone und zeichnet sich durch höchste Privatsphäre aus. Über die Terrasse betreten Sie das große Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Aufenthaltsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Badezimmer und vier Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen. Hochwertige Konstruktion und Materialien, Steinfassade, PVC-Tischlerei, Fußbodenheizung. Ref: RE-U-18878 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 165 m²

Krk

890.000 EUR

Mediterrane Villa in Muraj, Insel Krk, ca. 2 km vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 160 qm. Das Grundstück ist 636 qm groß. Die Villa wurde im Jahr 2023 gebaut. Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen offenen Raum mit Küche und Esszimmer, ein Wohnzimmer, einen Abstellraum und eine Toilette. Vom Wohnzimmer aus gibt es eine überdachte Terrasse mit Grill und Sommerküche sowie einen Garten mit Swimmingpool. Die erste Etage besteht aus zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und Zugang zu einem großen überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Die Villa ist mit hochwertigen Bodenbelägen, hochwertiger Keramik und Sanitärkeramik sowie hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Es verfügt über eine Multisplit-Klimaanlage in allen Räumen und Fußbodenheizung in den Badezimmern. Es verfügt über ein modernes Interieur und Mobiliar. Der Hof ist umzäunt, verfügt über eine automatische Bewässerung und einen schönen beheizten Swimmingpool mit angelegter Liegewiese. Neben der Villa gibt es mehrere Parkplätze Ref: RE-U-22660 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 160 m²

Grundstück 636 m²

Krk

720.000 EUR

Villa mit Pool in Ljutići, Malinska-Dubašnica, auf der Insel Krk, 2 km vom Meer entfernt. Die Gesamtfläche beträgt 130 qm. Das Grundstück ist 445 qm groß. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Balkon und zwei Badezimmer. Das Anwesen verfügt außerdem über 2 Abstellräume, überdachte Terrasse, Sommerküche mit Grill, Außentoilette und Dusche. Es wird möbliert und komplett ausgestattet verkauft. Im umzäunten und angelegten Garten gibt es einen beheizten Swimmingpool mit Salzwasser. Neben dem Haus befinden sich 2 Parkplätze. Die Villa wurde im Jahr 2020 gebaut und ist jetzt voll funktionsfähig. Ref: RE-U-26539 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 130 m²

Grundstück 445 m²

Krk

699.000 EUR

Atemberaubende alte Villa, in der Gegend von Dobrinja auf der Insel Krk um 1898 erbaut und im Jahr 2017 komplett renoviert! Restauratoren mit Liebe restauriert das Mauerwerk, schuf ein Schwimmbad, machte eine moderne Sanierung des Gebäudes. Jetzt ist es eine rustikale Villa der Klasse LUX und eine Kategorie von 5 Sternen mit einer Fläche von 240 m2 auf einem Grundstück von 780 m2. Die Villa bietet fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer, zwei separate Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Terrassen. Erfolgreich ergänzen die Villa Sauna, Fitnessraum, Rosile und Sommerküche. Die Villa ist mit Klimaanlage, Fußbodenheizung und Kaminen, Videoüberwachung, Kabel-TV, Internet ausgestattet. Die Villa ist komplett möbliert und ausgestattet. Zum Meer 4,5 km. Blick auf die grüne Umgebung.   Aktualisierung der Daten am 26. Februar 2018 Ref: RE-AB-V-4 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 240 m²

Grundstück 780 m²

Krk

1.100.000 EUR

Helle neu gebaute möblierte Villa in Krk Stadtgebiet mit außergewöhnlichem modernen Design! Wohnfläche 223 m2 zu verkaufen, mit Pool, Landschaftsgarten und seitlichem Meerblick, auf einem Grundstück von 591 m2. Die Villa besteht aus drei Ebenen. Keller bietet Wellnessbereich und ein Badezimmer von 30 m2, Abstell- und Heizraum. Erdgeschoss bietet Wohnzimmer, Essbereich, Küche, WC, Treppenhaus und Terrasse von 135 m2. Erster Stock bietet mit drei Schlafzimmern mit eigenem Bad, Flur, Treppe und Terrasse. Überlegene Bau- und Ausstattungsqualität, Klimaanlage, elektrische Fußbodenheizung mit Photovoltaik-Paneelen, Aluminiumtischlerei, Designermöbel, zwei Parkplätze. Entfernung vom Meer und Zentrum von Krk 4000 m. Ref: pre-10632-U4984 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 223 m²

Krk