Außer Sichtweite, in einer ruhigen Gasse von Krautergersheim, 20 km südlich von Straßburg, kommen und fallen Sie in den Bann dieses 370 m2 großen Anwesens aus dem Jahr 1800 auf einem Grundstück von 20 Ar 39. Im Jahr 2022 wurden viele Entwicklungsarbeiten von einem Architekten durchgeführt, um ihm viel Eleganz zu verleihen und gleichzeitig seinen Charme zu erhalten. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle mit Kathedralendecken, die zu einem Raum von mehr als 30 m2 mit Kamin und einer Waschküche führt. Auf dieser Ebene befindet sich ein 60 m2 großes Wohnzimmer mit einem Entspannungsbereich, einer Bar und einer separaten Toilette. Im Zuge der Kontinuität wurde die alte Scheune von 84 m2 in einen geräumigen Empfangsraum mit ausgestatteter Küche und viel Stauraum umgewandelt. Die großen Erkerfenster auf beiden Seiten verleihen diesem Raum viel Durchlicht, Optik und Zugang zum Innenhof und zum Garten. Im Obergeschoss befindet sich eine erste Master-Suite mit Bad und WC. Das Zwischengeschoss führt zu 3 schönen Schlafzimmern (eines mit eigener Dusche), einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Das Dachgeschoss wurde geschmackvoll zu einer gemütlichen Master-Suite umgebaut, mit Ankleidezimmer, Badezimmer mit freistehender Badewanne und separatem WC. Der Außenbereich ist in zwei Räume unterteilt: An der Vorderseite genießen Sie einen charmanten Innenhof. Auf der Rückseite befindet sich ein schöner sonniger Garten mit Bäumen. Die sonnigen Tage können Sie auf der überdachten Terrasse oder am beheizten Pool genießen. Das kürzlich erbaute Poolhaus aus Holz bietet viel Charme und verfügt über ein Wohnzimmer mit einer ausgestatteten Küche, ein Duschbad und eine separate Toilette. Am Ufer des Baches, der an das Grundstück grenzt, finden Sie einen Bouleplatz. Eine Garage rundet dieses außergewöhnliche Anwesen ebenfalls ab. DIE PLUSPUNKTE: Außergewöhnliches und seltenes Anwesen Viel Charakter und Eleganz Jüngste Entwicklungsarbeiten Heizung Wärmepumpe und reversible Klimaanlage Sehr ruhige Lage Wenig vis-à-vis Der virtuelle Rundgang, der auf unserer Website verfügbar ist christelleclauss.com ermöglicht es Ihnen, die Räume zu visualisieren. Wenden Sie sich für weitere Informationen an Ihre Christelle Clauss Agentur. Versteckt vor Blicken, in einer ruhigen Gasse in Krautergersheim, 20 km südlich von Straßburg, kommen und fallen Sie in den Bann dieses 370 m2 großen Anwesens, das im Jahr 1800 auf 20 Ar 39 Land erbaut wurde. Im Jahr 2022 führte ein Architekt umfangreiche Renovierungsarbeiten durch, um es auf den neuesten Stand zu bringen und gleichzeitig seinen Charme zu erhalten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle mit Kathedralendecken, die zu einem mehr als 30 m2 großen Raum mit Kamin und Hauswirtschaftsraum führt. Auf dieser Ebene befindet sich dann ein 60 m2 großes Wohnzimmer mit einem Loungebereich, einer Bar und einer separaten Toilette. Im weiteren Verlauf wurde die ehemalige 84 m2 große Scheune zu einem geräumigen Empfangsraum mit Einbauküche und viel Stauraum umgebaut. Die großen Panoramafenster auf beiden Seiten verleihen diesem Raum viel Durchlicht, visuelle Attraktivität und Zugang zum Innenhof und Garten. Im Obergeschoss befindet sich eine Master-Suite mit Bad und WC. Das Zwischengeschoss führt zu 3 Schlafzimmern (eines mit eigener Dusche), einem Badezimmer und einem separaten WC. Das Dachgeschoss wurde geschmackvoll zu einer gemütlichen Mastersuite mit Ankleidezimmer, Bad mit Inselbadewanne und separatem WC umgebaut. Der Außenbereich ist in zwei Bereiche unterteilt: Zur Vorderseite hin befindet sich ein charmanter Innenhof. Auf der Rückseite befindet sich ein herrlicher, sonniger Garten mit Bäumen. Genießen Sie das schöne Wetter auf der überdachten Terrasse oder am beheizten Pool. Das kürzlich erbaute Poolhaus aus Holz bietet viel Charme und verfügt über ein Wohnzimmer mit Einbauküche, Duschbad und separates WC. Am Ufer des Baches, der neben dem Anwesen verläuft, finden Sie einen Pétanque-Bereich. Eine Garage rundet dieses außergewöhnliche Anwesen ebenfalls ab. BESONDERHEITEN: Außergewöhnliches und seltenes Anwesen Viel Charakter und Eleganz Jüngste Renovierungsarbeiten Wärmepumpe und reversible Klimaanlage Sehr ruhige Lage Nicht zu übersehen Der virtuelle Besuch, der auf unserer Website verfügbar ist, ermöglicht es Ihnen, die Räume christelleclauss.com visualisieren. Wenden Sie sich für weitere Informationen an Ihre Christelle Clauss Agentur. (5,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Garden - Parking
