WIRD GELADEN… 135.000 EUR Zu verkaufen, Zagreb, Britanski trg, neu renovierte Geschäftsräume, Räumlichkeiten. Zagreb, Britanski Trg Neu renovierte Einraum-Bürofläche von 27,36 m2 im Untergeschoss eines 1925 erbauten Gebäudes. Die Komplettsanierung erfolgte im Jahr 2025. Die Geschäftsräume befinden sich im Innenhof. Der Raum besteht aus einem größeren Raum und einer Toilette. Die Büroräume sind derzeit wunderschön dekoriert und für das Catering vorbereitet, aber aufgrund der hervorragenden Lage ist es auch möglich, sie für andere Aktivitäten umzuwandeln. Bei der Dekoration des Raumes wurden hochwertige Materialien verwendet und neue Strom- und Wasserinstallationen installiert (separater Anschluss). Der Raum ist außerdem mit einer Klimaanlage mit der Möglichkeit zum Heizen und Kühlen sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zu den Geschäftsflächen gehört auch die Möglichkeit der Nutzung eines zusätzlichen Lagerraums (ca. 20 m2). Ausgezeichnete Mikrolage und Nähe zu allen Einrichtungen. EC: Im Aufbau Ausrichtung: Osten Heizung: Fußbodenheizung. Heizung, Klimaanlage Kaufpreis: 135.000 € Das Vermittlungshonorar für den Käufer beträgt 2 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises. www.biliskov.com ID: 14881 1 Z Stockwerk 27 m² Zagreb
WIRD GELADEN… 1.500.000 EUR Gut etabliertes Hostel in erstklassiger Lage in Zagreb! Zagreb, die Hauptstadt Kroatiens, ist nicht nur die bevölkerungsreichste Stadt des Landes, sondern auch ein historisches und kulturelles Zentrum. Die Ursprünge Zagrebs, dessen Metropolregion über eine Million Einwohner hat, gehen auf zwei Siedlungen auf benachbarten Hügeln zurück – Gradec und Kaptol –, die heute das Herz des historischen Zentrums bilden. Die Stadt liegt am südwestlichen Rand der Pannonischen Tiefebene auf einer durchschnittlichen Höhe von 122 Metern am Fuße der Südhänge der Medvednica und erstreckt sich über beide Ufer des Flusses Save. Dank ihrer strategischen Lage am Schnittpunkt der Alpen-, Dinarischen, Adria- und Pannonischen Regionen ist Zagreb eine wichtige Verbindung zwischen Mitteleuropa und der Adriaküste. Zum Verkauf steht ein erfolgreiches und gut etabliertes Hostel in idealer Lage nahe dem Zentrum von Zagreb. Das entspannte Hostel liegt in einer belebten Wohnstraße, nur 4 km von der gotischen Kathedrale von Zagreb und 17 km vom Flughafen Franjo Tuđman entfernt. Diese Immobilie stellt eine ideale Investition für diejenigen dar, die ein neues Unternehmen mit sicheren Erträgen suchen. Das Hostel wurde vollständig renoviert und ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und bereit für den weiteren Betrieb. Der Verkauf umfasst auch ein florierendes Geschäft mit einer Erfolgsbilanz von nahezu vollständiger Auslastung das ganze Jahr über, was einen stabilen und zuverlässigen Einkommensstrom gewährleistet. Diese Gelegenheit ist perfekt für Käufer, die nach einer sicheren und vielversprechenden Investition in einer der dynamischsten Städte Mitteleuropas suchen. Ref: RE-U-13479 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. 12 Ba Stockwerk 400 m² Zagreb
WIRD GELADEN… 1.500.000 EUR Verkauf, Zagreb, Svetice, Gewerbefläche, gute Investition, 529,28 m². www.biliskov.com ID: 14596Zagreb, SveticeEine Gewerbefläche im Besitz von OTP Nekretnine steht zum Verkauf in der Divka Budaka 1/D in Zagreb. Die Gewerbefläche wird als Investition verkauft, da sich derzeit Mieter darin befinden. Die Gewerbefläche befindet sich in der Straßenbahn- und Stadtbuszone, und in unmittelbarer Nähe gibt es Cafés und Universitäten.Parkmöglichkeiten bestehen auf öffentlichen Parkflächen oder in einer nahegelegenen öffentlichen Garage. Die Gewerbefläche besteht aus zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 529,28 m².Das erste Stockwerk hat eine Fläche von 247,80 m² und besteht aus: IT-Raum, Teeküche, Herren- und Damen-WC, 2 Lagerräume und 4 Büros (das Großraumbüro ist durch eine Glaswand unterteilt, wodurch 2 Büros entstanden sind).Das zweite Stockwerk hat eine Fläche von 281,48 m² und besteht aus: IT-Raum, Teeküche, Herren- und Damen-WC, 2 Lagerräume und 9 Büros.Die vollständige Renovierung der Gewerbefläche erfolgte im Jahr 2021. Maklerprovision für den Verkäufer: 2% + MwSt 15 Z Stockwerk 529 m² Zagreb
WIRD GELADEN… Zu verkaufen, Zagreb, Frankopanska, luxuriöse Büroräume, 146 m2, Erdgeschoss. www.biliskov.com ID – 14591Zentrum, Frankopanska-StraßeLuxuriöse Straßenbürofläche von 146 m2 im Erdgeschoss eines Gebäudes in prestigeträchtiger Lage im Zentrum von Zagreb.Das Restaurant ist modern und anspruchsvoll, komplett renoviert und bietet hervorragende Bedingungen für verschiedene Geschäftsaktivitäten.Der Raum ist mit Glasfassaden ausgestattet, die eine außergewöhnliche natürliche Beleuchtung und zusätzliche visuelle Attraktivität ermöglichen. Es hat zwei Eingänge: von der Frankopanska-Straße und von der Hofpassage.Es zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit aus, liegt in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt und ist für verschiedene Geschäftszwecke anpassbar.Die Fläche ist ideal für Unternehmen, die einen repräsentativen Hauptsitz oder einen exklusiven Showroom in einer der belebtesten Straßen der Stadt suchen. Aufgrund seiner erstklassigen Lage stellt dieser Raum eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.Das Parken ist öffentlich und kostenpflichtig.Ausrichtung: Westen, SüdenEC: im BauHeizung: WärmepumpenPreis: Auf AnfrageDie Vermittlungsgebühr beträgt 2 % + MwSt 3 Z Stockwerk 176 m² Zagreb
WIRD GELADEN… 570.000 EUR Wundervolles Haus in Korenica am herrlichen Plitvička Jezera! Die Gesamtfläche beträgt 480 qm. Das Grundstück ist 2100 qm groß. Dieses neue, frische und helle Gästehaus besteht aus zwei schönen Häusern mit 8 komplett eingerichteten Zimmern mit Bad, Restaurant, Rezeption und allem, was Sie brauchen, um die Schönheit von Lika zu genießen. In einem Haus gibt es auch eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und Bad. Die Wohnung kann als Wohnung oder als Mitarbeiterunterkunft in einem Boardinghouse genutzt werden. Immobilien sind seit vielen Jahren im Tourismus mit hervorragenden Ergebnissen tätig. Diese Immobilie ist ideal für Menschen, die ein Geschäftsabenteuer und ein Leben in unberührter Natur suchen. Die Anlage umfasst 2 Häuser, ein Restaurant und einen Garten reich an mediterranen Blumen mit Grillmöglichkeiten und einer Sonnenterrasse. In der Umgebung können Sie angeln und reiten sowie die wunderschöne Natur des Nationalparks genießen. Ref: RE-U-22101 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. 8 Ba Stockwerk 480 m² Grundstück 2.100 m² Zagreb
WIRD GELADEN… 2.950.000 EUR Einzigartiges 3 *** Sterne Hotel mit strategischer Lage auf dem Weg zu den Plitvicer Seen in der Nähe der Magistrala Straße D-42, die von Split (Dalmatien) nach Zagreb und Rijeka führt! Hotel von 3510 qm ist das größte Hotelobjekt im Umkreis von 40 km und bietet: 47 Zimmer (109 Betten) - Durchschnittspreis pro Zimmer und Nacht beträgt 45 Euro. Restaurant mit 350 Sitzplätzen Konferenzraum mit 100 Plätzen Galerie mit 80 Sitzplätzen Aperitivstange mit 90 Sitzplätzen Tennisgelände Sockerfeld (in voller Größe) Teich geräumiger Parkplatz Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 11024 m². von Bauland um und 35761 qm von landwirtschaftlichen Flächen. Das Hotel wurde in den 1980er Jahren erbaut und ist heute mit mehr als 40 Jahren Gastfreundschaftstradition voll funktionsfähig. Seit 2009 war es im Besitz einer Familie, die das Hotelgebäude und das Interieur komplett renovierte. Es gibt noch etwas Platz für Renovierung und Modernisierung, und zu diesem Zweck erhielt ein Zuschuss des Europäischen Struktur- und Investitionsfonds (der an den Käufer weitergegeben werden muss). Grant läuft im Jahr 2021 aus. Es gibt ein vorläufiges Projekt zum Bau von SPA- und WELLNESS-Zonen. Das Hotel hat einen stabilen Gästefluss: Touristengruppen besuchen die Plitvicer Seen (60 km entfernt) Touristengruppen und Reisende, die von Split (Dalmatien) nach Zagreb oder Rijeka oder Budapest reisen Schulausflüge Teambuilding-Events, Konferenzen und andere Geschäftstreffen Bau- und Straßenarbeiter Hochzeiten und andere Feste Begrüßung von Sportmannschaften Super-Angebot! Ref: RE-AB-H-90 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. 47 Ba Stockwerk 3.510 m² Grundstück 46.785 m² Zagreb
WIRD GELADEN… 300.000 EUR Das beliebte Cult Zagreb City Bistro / Night Club von 180 m2 steht zum Verkauf. Es besteht aus einer Innenhofterrasse; ein geschlossener Teil mit einer Galerie darüber. Ein außergewöhnlicher Business-Spaß-Unterhaltungscharakter in der Nähe des Stadtzentrums. Einer der beliebtesten Schwerpunkte des Zagreber Nachtlebens sowie des täglichen Lebens. Der Titel ist klar. Zagreb
WIRD GELADEN… 750.000 EUR 699.000 EUR Renovierte Catering-Anlage in Top-Lage im Hofgebäude in Ilica in der Nähe der Standseilbahn. Es besteht aus 2 Gästezimmern, sanitären Einrichtungen, Küchen, Personalquartieren, Kellern, Kühlschränken, einem wirtschaftlichen Eingang und einer Terrasse. Neue Überdachung 2021 Das Gebäude erhielt einen grünen Aufkleber. Die Einrichtung eignet sich für Catering, Galerie, Büro, Büro oder Club. Zagreb
WIRD GELADEN… 790.000 EUR Verkauf, Zagreb, Trešnjevka, Gewerbefläche 305 m², tolle Gelegenheit. www.biliskov.com ID: 14649Trešnjevka, in der Nähe des MarktesDie Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 305 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes, das in den 1960er Jahren erbaut wurde, was ihr einen besonderen Charme und Stabilität verleiht.Der Raum besteht aus zehn funktional angeordneten Zimmern, einschließlich eines Sanitärbereichs und einer Teeküche, was ihn ideal für verschiedene Geschäftszwecke macht.Derzeit wird er als Büro genutzt, kann aber aufgrund seiner flexiblen Struktur leicht für andere Zwecke wie Einzelhandel, Kliniken, Apotheken oder jede andere Art von Dienstleistungsaktivitäten angepasst werden.Einer der größten Vorteile dieses Gewerberaums ist seine Lage. Es befindet sich in einem äußerst frequentierten Gebiet, in unmittelbarer Nähe des Trešnjevka-Marktes, eines Einkaufszentrums und umgeben von vielen kleinen Betrieben und mehreren größeren Unternehmen, was einen ständigen Zustrom von potenziellen Kunden und Käufern gewährleistet.Darüber hinaus zeichnet sich der Raum durch eine hervorragende Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit aus. Die Nähe zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen macht ihn leicht zugänglich, während zahlreiche öffentliche Parkplätze in der Umgebung für stressfreies Parken für Kunden und Mitarbeiter sorgen.Diese Gewerbefläche stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle dar, die einen strategisch gelegenen und funktionalen Raum im Herzen des geschäftigen Treibens in einem der belebtesten Stadtteile suchen. Ausrichtung: WestenFenster: HolzEnergiezertifikat: in ArbeitDeckenhöhe: 2,9 mHeizung: Gas-ZentralheizungPreis: 790.000 €Maklergebühr: 2 % + MwSt. 10 Z Stockwerk 305 m² Zagreb
WIRD GELADEN… 120.000 EUR Verkauf, Zagreb, Brezovica, Landwirtschaftsfläche mit Umwidmungsmöglichkeit. www.biliskov.com ID: 14805Brezovica, ZagrebLandwirtschaftsfläche in der Nähe des Arena Centers mit einer Fläche von 4.035 m².Obwohl das Grundstück derzeit als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen ist, kann es laut Beschluss des Stadtamts für Rechts- und Vermögensangelegenheiten der Stadt Zagreb in Bauland umgewandelt werden.Mit der Ausweitung des Baugebiets kann dieses Grundstück, dessen aktuelle Nutzung als Ackerland bzw. Landwirtschaft vorgesehen ist, in Baugrund umgewandelt werden.Es befindet sich 2 km vom Arena Center, 100 m von einer Bushaltestelle entfernt, mit ausgezeichneter Anbindung an die Stadt.Ideal für eine Familie, die Privatsphäre sucht.In der Nähe befinden sich Anschlüsse für Wasser, Strom und Gas.Eigentum: 1/1Preis: 120.000 €Maklerprovision: 2% zuzüglich MwSt. Stockwerk 4.035 m² Zagreb
WIRD GELADEN… 75.000 EUR Verkauf, Zagreb, Donji Grad, Gewerbefläche, Galerie. Zagreb, Donji GradGewerbefläche in der Klaić Straße, 26,18 m² im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1920.Besteht aus 2 Räumen. Der Gewerberaum verfügt über eine Toilette.Der erste Raum ist 4,1 m hoch und hat eine Galerie, während der zweite Raum 2,92 m hoch ist.Getrennte Versorgungsanschlüsse (Strom, Gas, Wasser).Exzellente Mikrolage und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Energieausweis: In BearbeitungHeizung: Zentrales GasheizsystemAusrichtung: SüdostVerkaufspreis: 75.000 €Maklergebühr für Käufer: 2 % + MwSt. des erzielten Verkaufspreises.www.biliskov.com ID: 14710 2 Z Stockwerk 26 m² Zagreb