747.000 EUR Willkommen in dem Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Bestlage von Barsinghausen !! Dieses im Jahr 1973 errichtete Wohn- und Geschäftshaus bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage von Barsinghausen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 480m² auf einem Grundstück von 544m² präsentiert sich diese Immobilie als vielseitiges Objekt mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über drei vermietete Wohneinheiten und einer leerstehenden Wohnung, die allesamt unterschiedlich groß sind und insgesamt 14 Zimmer umfassen. Die Variabilität in der Größe der Wohnungen bietet Raum für eine breite Palette von Mietern und Wohnbedürfnissen. Zusätzlich bietet das Gebäude eine attraktive Gewerbeeinheit, die als vielseitige Ladenfläche genutzt werden kann, was sich als wertvolle Einnahmequelle für potenzielle Investoren erweist. Besonders interessant ist die Möglichkeit, das unbebaute Grundstück auf der gegenüberliegenden Seite der Immobilie zu nutzen. Dieses bietet Raum für weitere Wohn- oder Gewerbeeinheiten und eröffnet somit zusätzliches Potenzial für zukünftige Entwicklungen oder Erweiterungen. Insgesamt präsentiert sich dieses Wohn- und Geschäftshaus als eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer soliden Vermietungsbasis und vielfältigen Nutzungsperspektiven in einer begehrten Lage von Barsinghausen. Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie! Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte! Daten zum EnEV: Energieklasse: E ; 149,9 kWh, Energieträger: Erdgas Energieverbrauchsausweis: BJ-Anlagentechnik: 2014,2015,2021 Features: - Balcony 14 Z Stockwerk 480 m² Grundstück 544 m² Barsinghausen
499.000 EUR Traumhaftes Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial Ihre Chance auf eine lukrative Investition! Entdecken Sie ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus, das Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 140 Quadratmetern und vier Zimmern bietet, sondern auch ein enormes Potenzial für Ihre individuellen Ideen. Das auf einem weitläufigen Grundstück von 912 Quadratmetern gelegene Objekt ist sanierungsbedürftig und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten oder sogar abzureißen, um Platz für Neues zu schaffen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier zwei moderne Gebäude mit bis zu drei Vollgeschossen errichten können ideal für Investoren oder Familien, die Raum für mehrere Generationen suchen. Die zentrale Lage des Grundstücks sorgt dafür, dass Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten profitieren. Ob Sie das bestehende Gebäude sanieren oder einen kompletten Neubau planen möchten, bleibt ganz Ihnen überlassen. Vor 20 Jahren wurde bereits ein Antrag auf Neubau gestellt, der jedoch erneuert werden muss. Dies gibt Ihnen die Chance, innovative Konzepte umzusetzen und ein modernes Wohn- und Geschäftskonzept zu realisieren. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses sanierungsbedürftige Objekt in ein wahres Schmuckstück! Ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Greifen Sie jetzt zu und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Projekt wartet auf Sie! Features: - Satellite TV 4 Z Stockwerk 140 m² Grundstück 912 m² Scholen