Kaštel Štafilić, landwirtschaftliches Grundstück mit einer Fläche von 8.233 m2, neben einer asphaltierten Straße, zwischen dem Flughafen und der Hauptstraße. Die Mikroumgebung besteht aus Gewerbegebäuden (Betonwerk, Tankstelle) und überwiegend landwirtschaftlichen Flächen. Das Gelände ist leicht geneigt (ca. 5 %) und fällt in Richtung Norden nach Süden (Richtung Flughafen) ab. Olivenbäume säumen den Grundstücksrand und das Grundstück selbst ist mit Gras bewachsen. www.biliskov.com - ID: 12588

Stockwerk 8.300 m²

Kaštel Lukšić

625.000 EUR

Apartmenthaus mit Garage nur 300 Meter vom Meer entfernt in Fazana! Mehrstöckiges Gebäude voller Potenzial mit einer Gesamtwohnfläche von 600 m2 verteilt auf 4 Etagen. Auf einem Grundstück von 400 m2 finden Sie die Einfahrt, Außenstellplatz und Garage. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Taverne bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer mit WC, Waschküche, Speisekammer und Heizraum. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung bestehend aus 3 geräumigen Schlafzimmern, von denen 2 Zugang zu einer großen gemeinsamen Terrasse haben, Wohnzimmer, Badezimmer mit WC. Im ersten Stock, der über eine Außentreppe erreichbar ist, finden wir eine geräumige Außenterrasse und 3 Apartments, bestehend aus 1 Schlafzimmer, Küche und Bad mit WC. Dachgeschoss bietet Flur, 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad mit WC. Ref: RE-U-14910 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

10 Ba

Stockwerk 600 m²

Grundstück 400 m²

Pula

1.500.000 EUR

Location: Ličko-senjska županija, Senj, Senj. ID CODE: 34 ESQUIRE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ...

Stockwerk 938 m²

Stockwerk 1

Senj

250.000 EUR

220.000 EUR

Grundstück 800 m²

Koprivnica

172.000 EUR

ISTRIEN, PULA Catering-Einrichtung in interessanter Lage!.

Location: Istarska županija, Pula, Stoja. ISTRIEN, PULA Catering-Einrichtung in interessanter Lage! Pula ist die größte Stadt und der wichtigste Hafen der istrischen Halbinsel und liegt im südlichen Teil des Kaps. Es ist eines der beliebtesten Touristenzentren und Kulturszenen. Seine historischen Attribute und Merkmale sind an jeder Ecke, Straße, Kirche und Museum sichtbar. Aber das wertvollste und wichtigste historische Erbe ist sicherlich das prächtige Amphitheater, bekannt als Kolosseum, aus dem 2. Jahrhundert. An einem der begehrtesten Standorte der Stadt Pula befindet sich dieses großzügige Restaurant im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Das Gebäude wird derzeit als Restaurant genutzt, kann aber für verschiedene Zwecke genutzt werden. Das Gebäude ist in mehrere Räume unterteilt, wobei der dominierende Raum der geräumige Saal bzw. die geschlossene Terrasse ist. Die unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum Max City und den ersten Stränden an der Lungomare-Promenade machen diese Immobilie äußerst interessant und attraktiv. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27494 Aldin Begić Agent pripravnik Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: aldin@dux-istra.com www.dux-istra.com Deniro Osmanović Agent pripravnik Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: deniro@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 Z

Stockwerk 119 m²

Pula

267.900 EUR

Grundstück 114 m²

Zagreb

1.150.000 EUR

Das kleine Familienhotel liegt auf einem großzügigen Grundstück von 750 m2, nur 30 m vom Strand entfernt auf der Insel Pag. Es liegt nur 1,2 km vom Zentrum von Pag entfernt, wo sich das berühmte Solarmuseum und die Spitzengalerie befinden. Die Stadt Novalja und der beliebte Strand Zrće sind nur 20 km entfernt. Das Hotel erstreckt sich über eine Fläche von etwa 600 m² und bietet eine elegante und komfortable Inneneinrichtung. Im Erdgeschoss unserer Villa befindet sich ein ganzjährig geöffnetes Restaurant mit schöner Terrasse und ein modernes Fitnessstudio. Im ersten Stock befindet sich eine geräumige Wohnung von 75 m2, konzipiert als Einzimmerwohnung mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad und einem Balkon, der einen beeindruckenden Blick auf das Meer bietet. Auf der gleichen Etage befinden sich außerdem ein Doppelzimmer und ein Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad. Im zweiten Stock unseres Hotels befinden sich fünf elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad ausgestattet. Vor dem Gebäude befindet sich ein Parkplatz, auf dem jede Einheit über einen eigenen Parkplatz verfügt. Dieses wunderschöne Boutique-Hotel erfordert keine zusätzlichen Investitionen, da bei der Innen- und Außendekoration jedem Detail besondere Aufmerksamkeit geschenkt wurde. Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, die erfolgreiche Führung des touristischen Betriebes mit einer ganzjährig hohen Auslastungsquote weiterzuführen und es sich zudem um ein ideales Einfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten zu handeln. Immobilien ID: iro-1959 Leistungsklasse: A Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Balcony - Furnished - Garden - Parking - Satellite TV - Terrace

Stockwerk 600 m²

Pag

75.000 EUR

Geschäftsräume Poreč, 17,40m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Poreč, ausgezeichnete Büroflächen im Stadtzentrum! Zum Verkauf steht eine hervorragende Bürofläche in der Innenstadt. Seine Gesamtgröße beträgt 17,40 m2. Der Raum besteht aus einem Büro, einer Toilette und einem Schaufenster. Der Raum verfügt über eine eingebaute Klimaanlage und einen Alarm. Mit geringfügiger Anpassung ist der Raum eine ideale Investition für eine ruhige Aktivität. Alle Inhalte befinden sich in unmittelbarer Nähe der Räumlichkeiten. Aufgrund seiner Lage ist diese Immobilie eine ideale Investition für eine ruhige Aktivität. ID CODE: 1031-433 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

Stockwerk 17 m²

Poreč

75.000 EUR

Poreč, ausgezeichnete Büroflächen im Stadtzentrum!.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Poreč, ausgezeichnete Büroflächen im Stadtzentrum! Zum Verkauf steht eine hervorragende Bürofläche in der Innenstadt. Seine Gesamtgröße beträgt 17,40 m2. Der Raum besteht aus einem Büro, einer Toilette und einem Schaufenster. Der Raum verfügt über eine eingebaute Klimaanlage und einen Alarm. Mit geringfügiger Anpassung ist der Raum eine ideale Investition für eine ruhige Aktivität. Alle Inhalte befinden sich in unmittelbarer Nähe der Räumlichkeiten. Aufgrund seiner Lage ist diese Immobilie eine ideale Investition für eine ruhige Aktivität. ID CODE: 1031-433 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

Stockwerk 17 m²

Poreč

2.600.000 EUR

Istrien, Pula, Krnica: Hotel mit meerblick.

Istrien, Pula, Krnica: Hotel mit meerblick Wir präsentieren ein fesselndes Hotel in der malerischen Bucht von Krnička Luka, in der Nähe von Krnica, Istrien. Diese atemberaubende Immobilie, nur einen Steinwurf vom Adriatischen Meer entfernt, bietet atemberaubende Aussichten auf das Meer und die üppige Umgebung. Perfekt am Eingang zur Raška-Bucht gelegen, genießt das Hotel eine geschützte Position, was es zu einem idealen Rückzugsort vom Trubel des Alltags macht. Das Hotel umfasst 29 gut ausgestattete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse. Die Mehrheit dieser Zimmer bietet den Gästen den Luxus von Meeres- und Naturblicken, was ihren Reiz erhöht. Die Nähe zum Meer, nur 100 Meter entfernt, trägt zu seinem Charme bei. Das Erdgeschoss verfügt über eine voll ausgestattete Küche neben einem Restaurant-Bar, was eine einladende Umgebung für Gäste und Besucher schafft. Im ersten Stock befinden sich 5 Schlafzimmer, komplett mit Bädern, einer zusätzlichen Toilette und einem Empfangsbereich, was Bequemlichkeit und Zugänglichkeit bietet. Die zweite und dritte Etage sind den Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern gewidmet, was Privatsphäre und Komfort für alle Gäste sicherstellt. Der Kellerbereich des Hotels umfasst Lagerräume, Wäschereieinrichtungen und einen Heizungsraum, der alle betrieblichen Bedürfnisse abdeckt. Die Gäste können den Außenpool, der 12x6 Meter misst, für Entspannung und Erholung genießen. Zusätzlich dient ein externes Gebäude als Kongresshalle, die bis zu 60 Personen mit Badezimmereinrichtungen aufnehmen kann. Eingebettet in einen 2.900 m² großen Garten, verspricht dieses Hotel nicht nur eine ruhige Unterkunft, sondern auch das Potenzial für die Ausrichtung von Veranstaltungen und Zusammenkünften. Seine strategische Lage in der Nähe von Krnica, mit einfachem Zugang über eine Asphaltstraße, hat es historisch zu einem wichtigen Verbindungspunkt für die Region gemacht. Dieses Hotel ist eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit und bietet eine Mischung aus ruhigem Küstenleben mit dem Potenzial für florierenden Tourismus und Veranstaltungsausrichtung in der schönen Region Istrien. Für weitere Details kontaktieren Sie bitte: Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-Mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN https://alphaluxegroup.de Immobilien ID: ALG-2517

Stockwerk 1.600 m²

Pula

97.620 EUR

Kaštel Štafilić - Plano Landwirtschaftliches Grundstück in Plano neben der Hauptstraße. Grundstücksfläche: 1627m2 Grundstücksabmessungen: ca. 30x55m Geringe Vegetation auf dem Grundstück Sämtliche Infrastruktur in der Nähe Entfernung zum Meer ca. 4 km www.biliskov.com   ID: 14048

Stockwerk 1.627 m²

Kaštel Lukšić

115.000 EUR

Grundstück 44 m²

Zagreb

Special offer! A brand-new luxury hotel in the Trogir area on the FIRST LINE of the sea! Has its own pebble beach! Pontoon berth for yachts! The official category is 4 stars (it is positioned by agencies as a 5 star hotel). This is the only hotel of this class in the vicinity of Trogir! The hotel offers 45 exclusive rooms and suites of twelve different categories. Modern design solutions. Hotel Infrastructure: - a la carte restaurant - pool with bar area at the pool - sunbathing terrace right by the sea - spa area with hammam, saunas - massage rooms - gym - 24-hour reception - children's room - water activities The center of the Old Town of Trogir can be reached in less than half an hour along the sea. The airport of Split is less than 5-6 km. Excellent location for hotel in Croatia. It guarantees the maximum possible occupancy! Price: 18 million euros Please, do not hesitate to send official applications. Updating of the data from 12/07/2018 Ref: RE-LB10114 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

45 Ba

Trogir

71.000 EUR

48.000 EUR

Die Insel Vis, ein wertvolles landwirtschaftliches Land im Gebiet Vela Vošćica mit einer Fläche von 5916 m2. Es hat eine regelmäßige rechteckige Form und eine Schotterstraße führt dorthin. Am Grundstücksrand befindet sich ein Wasseranschluss. Das Land eignet sich für den Anbau von Weinreben (kleine Blaubeeren), Oliven und anderen mediterranen Nutzpflanzen. Velo Voščice ist größtenteils mit Olivenbäumen und Weinbergen bebaut. Es ist von bewaldeten Hügeln umgeben, sodass die gesamte Gegend ruhig und malerisch wirkt. Die umliegenden Hügel sind von breiten und flachen Schotterstraßen durchzogen. Die Stadt Vis ist ca. 10 Autominuten entfernt und die umliegenden Strände Rukavac und Milna sind ca. 10 Autominuten entfernt. 5 Minuten. www.biliskov.com  ID: 13940-1

Stockwerk 5.916 m²

Vis

380.000 EUR

Grundstück 80 m²

Rovinj

27.000.000 EUR

Einzigartiges neu erbautes Aparthotel in Opatija, nur 500 Meter vom Strand entfernt! Wunderschönes Gebäude von 9000 qm. fertiggestellt in den Jahren 2022-2023, aufgeteilt in 35 Wohnungen verschiedener Kategorien. Es gibt folgende Wohnungstypen: - Atemberaubendes Penthouse mit 3 Schlafzimmern (insgesamt 360 m²) und herrlicher Terrasse - 6 Drei-Zimmer-Wohnungen von 115-120 qm. jeweils in den oberen Etagen des Gebäudes - 4 Zwei-Zimmer-Wohnungen von 82-105 qm. in den oberen Etagen - 2 Drei-Zimmer-Wohnungen von 113-115 qm. im 2. Stock - 2 Zwei-Zimmer-Wohnungen von 79-100 qm. im 2. Stock - 4 Ein-Zimmer-Wohnungen von 55-60 qm. im 2. Stock - 8 Ein-Zimmer-Wohnungen von 57-112 qm. in den unteren Etagen - 5 Zwei-Zimmer-Wohnungen von 79-106 qm. in den unteren Etagen - 3 Dreizimmerwohnungen von 115-116 qm. in den unteren Etagen Alle Wohnungen sind mit intelligenter Technologie ausgestattet, die eine einfache Bedienung mit einem Klick von überall in der Wohnung oder außerhalb ermöglicht. - Lichtmanagement - Heiz-/Kühlmanagement (Klimaanlage) - Steuerung von Jalousien - Eingangskontrolle (schlüsselloses Gebäude, Zutritt zum Gebäude per RFID-Karte oder Mobiltelefon) - Remote-Standortzugriff - Verwaltungszugang zur Garage per RFID-Karte oder Mobiltelefon - Sauna- und Wellnessautomatisierung Weitere Vorteile der Immobilie sind ein beheiztes Schwimmbad, ein Wellnesscenter mit Saunen, eine Fitnesslounge, eine Garage und ein Parkplatz. Die meisten Apartments bieten einen herrlichen Meerblick und sind komplett möbliert, ausgestattet und klimatisiert. Hervorragende Vermietbarkeit und Auslastung mit einer Bewertung von 9,4 auf booking.com Das Foto dient nur zur Veranschaulichung. Ref: RE-AB-HOT-OPATIJA Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

35 Ba

Stockwerk 9.000 m²

Opatija

125.000 EUR

Büroflächen an einem TOP-Standort in Pula!.

Location: Istarska županija, Pula, Veruda. Istrien, Pula Zum Verkauf steht eine ausgezeichnete Bürofläche an einem der begehrtesten Standorte in Pula. Der Ort ist für sein reichhaltiges Angebot an Inhalten und Aktivitäten bekannt. Das Meer ist nur 3 Autominuten entfernt, ebenso das Zentrum von Pula. Dieser geräumige Büroraum, einst eine beliebte Kaffeebar, befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus verschiedenen Räumen, darunter einem Schankraum, einem Sitzbereich, Herren- und Damentoiletten, Lagerraum, einem Innenhof und einer überdachten Terrasse. Obwohl komplett renovierungsbedürftig, bietet diese Immobilie unglaubliche Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungen und Geschäftsideen. Der Vorteil dieser Büroflächen liegt in ihrer Lage und Lage. Unabhängig davon, ob Sie nach neuen Räumen für ein Café, ein Restaurant, ein Geschäft oder etwas anderes suchen, bietet diese Immobilie eine großartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen zu gründen oder zu erweitern. -Angesichts der zahlreichen Möglichkeiten, die der Raum bietet, ist dies eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Unternehmer und alle, die nach Geschäftsräumen mit unbegrenztem Potenzial suchen. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen! ID CODE: 1041-190 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 0038552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 73 m²

Pula

4.700.000 EUR

Grundstück 370 m²

Split

3.500.000 EUR

Grundstück 1.115 m²

Osijek

Zum Verkauf steht ein charmantes mediterranes Camp in einer malerischen Stadt in der Nähe von Zadar. Das gesamte Camp inklusive aller Inhalte ist käuflich zu erwerben. Die offizielle Kategorie beträgt 3*** Sterne. Der Campingplatz liegt in einer großen Grünzone, die sich bis zum Meer und den Stränden erstreckt. Das Camp besteht aus 77 Steinhäusern und bietet insgesamt 69 Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche oder Badewanne und eine Terrasse mit Sitzecke. Die Wohneinheiten variieren und umfassen: Doppel- und Zweibettzimmer (2/1) Dreibettzimmer (3/1) Vierbettzimmer (3/1+1) Familienapartments (4/1+1) Das Resort bietet seinen Gästen zusätzliche Annehmlichkeiten wie: Empfangsbereich Restaurant mit Sitzplätzen für 140 Gäste „Show-Cooking“-Küche Schwimmbad Kinderbecken Spielplatz Kaffeebar am Pool Außenparkplatz mit 80 Stellplätzen Zu den weiteren Einrichtungen im Camp gehören: Wäscherei zur Nutzung durch das Hotel Bereich zum Trocknen und Bügeln Unterkunft für 14 Mitarbeiter Drei Kühlräume Lager für Umgebungsgüter Das Foto dient nur zur Veranschaulichung. Der Preis liegt deutlich über 10 Mio. Euro. Bitte zögern Sie nicht, den Preis anzufragen. Ref: RE-LB-CAMP Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

69 Ba

Zadar

125.000 EUR

Geschäftsräume Pula, 73m2.

Location: Istarska županija, Pula, Veruda. Istrien, Pula Zum Verkauf steht eine ausgezeichnete Bürofläche an einem der begehrtesten Standorte in Pula. Der Ort ist für sein reichhaltiges Angebot an Inhalten und Aktivitäten bekannt. Das Meer ist nur 3 Autominuten entfernt, ebenso das Zentrum von Pula. Dieser geräumige Büroraum, einst eine beliebte Kaffeebar, befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus verschiedenen Räumen, darunter einem Schankraum, einem Sitzbereich, Herren- und Damentoiletten, Lagerraum, einem Innenhof und einer überdachten Terrasse. Obwohl komplett renovierungsbedürftig, bietet diese Immobilie unglaubliche Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungen und Geschäftsideen. Der Vorteil dieser Büroflächen liegt in ihrer Lage und Lage. Unabhängig davon, ob Sie nach neuen Räumen für ein Café, ein Restaurant, ein Geschäft oder etwas anderes suchen, bietet diese Immobilie eine großartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen zu gründen oder zu erweitern. -Angesichts der zahlreichen Möglichkeiten, die der Raum bietet, ist dies eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Unternehmer und alle, die nach Geschäftsräumen mit unbegrenztem Potenzial suchen. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen! ID CODE: 1041-190 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 0038552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 73 m²

Pula

53.000 EUR

Zu verkaufen, Maksimir, Räumlichkeiten, Terrasse 43m2.

www.biliskov.com  ID: 13987 Maksimir, Krešićeva-Straße Verkauf einer Bürofläche von 31 m2 im Erdgeschoss eines 2015 erbauten Bürogebäudes. Die Büroräume sind als Café/Bar angelegt und bestehen aus 21 m2 geschlossener Fläche und 40 m2 Terrasse, was einer Berechnung von 31 m2 entspricht. Es eignet sich für Gastronomiezwecke oder Servicetätigkeiten (Wäscherei, Friseur- und Schönheitssalon usw.). EC: Im Aufbau Ausrichtung: Süden Heizung: Gasbefeuert Preis: 53.000 € Vermittlungsgebühr für Käufer: 2 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises

1 Z

Stockwerk 31 m²

Zagreb

135.000 EUR

Grundstück 42 m²

Stockwerk 1

Zadar

1.008.000 EUR

Zu verkaufen, Kaptol, Geschäftsraum, 144m2.

www.biliskov.com ID: 13967 Oberstadt, Kaptol Rohbau-Bürofläche von 144 m2 im 1. Stock eines 2024 erbauten Gebäudes. Die Fläche wurde als Freifläche konzipiert, befindet sich derzeit in einem baufälligen Zustand und wird als solche verkauft. Das Gebäude ist mit hochwertigsten Aluminium-/Holzschreinereiarbeiten mit Dreifachverglasung, Wärmepumpenheizung und einem Aufzug ausgestattet. Der Raum verfügt über Sicherheitstüren und eine Klimaanlage. Das Gebäude hat eine ausgezeichnete Lage in einem gut organisierten und ruhigen Teil der Oberstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich 2 Einkaufszentren, Cafés, Restaurants, Geschäfte und alle anderen notwendigen Einrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind in einer Minute erreichbar. Das Gebäude ist auf beiden Seiten von viel Grün umgeben, vollständig aus natürlichen Materialien gebaut und bietet modernste Lösungen und Ausstattungen – eingebauter Autolift, schnelles Heiz- und Kühlsystem sowie hohe Schall- und Wärmedämmung. All dies führt zur höchsten Energieklasse A+. Das einzigartige, luxuriöse und sichere Gebäude auf fünf Etagen ist das erste Gebäude in dieser Gegend, das mit CLT-Technologie gebaut wurde. Es handelt sich um eine Spitzentechnologie zur Erdbeben- und Brandbekämpfung, die seit langem weltweit anerkannt ist. Das CLT-Bausystem, eine völlig neue Wohnkultur in diesen Gebieten, verwendet ausschließlich natürliche Materialien wie Brettsperrholz (das nicht brennt) und Stahl. Jetzt entsteht mitten in der Stadt ein solches Gebäude, das größte in dieser Region. Ausrichtung: Osten EC: A+ Die Dokumentation ist in Ordnung. Preis: 1.008.000 € inkl. MwSt Die Vermittlungsgebühr beträgt 2 % des Kaufpreises + MwSt.

1 Z

Stockwerk 144 m²

Zagreb