Catering-Einrichtung erster Linie in der Gegend von Karlobag! Die Gesamtfläche beträgt 420 m2 + Innenhof 176 m2. Dieser Gastronomiebetrieb befindet sich in idealer Lage entlang der Küste und der Promenade, direkt am Meer. Mit einer Fläche von 420 m2 und einem Innenhof von 176 m2 ist es auf zwei Etagen gebaut. Die Aufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein Restaurant, eine Küche, eine Toilette, zwei Restaurantbereiche (50 und 120 m2) und eine schöne Seitenterrasse. Auf dem Gelände gibt es ein Apartment mit einem Schlafzimmer und weitere sieben Zimmer mit entsprechenden Badezimmern für die Nutzung durch das Personal. Insgesamt acht Wohneinheiten. Zum Anwesen gehören auch zwei Lagerräume auf der Rückseite des Hofes mit einer Größe von jeweils 10 m2. Es besteht die Möglichkeit, die Terrasse direkt an der Promenade von der Stadt zu pachten. Der Preis liegt zwischen 600.000 und 700.000 Euro. Bitte zögern Sie nicht, den Preis anzufragen. Ref: RE-U-8725 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

8 Ba

Stockwerk 420 m²

Grundstück 176 m²

Karlobag

2.500.000 EUR

Ein seltenes, geräumiges Apartmenthaus in Medulin, 700 Meter vom Meer entfernt, steht zum Verkauf und bietet große Verdienstmöglichkeiten durch touristische Vermietung! Das Anwesen bietet spektakuläre 850 m2 Wohnfläche, verteilt auf die große Wohnung des Eigentümers, 6 Wohnungen und zusätzliche Räumlichkeiten wie einen Keller. Layout: Im Erdgeschoss befindet sich eine Eigentümerwohnung von 120 m2 mit 3 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer sowie eine zusätzliche Wohneinheit bzw. Wohnung von 75 m2 mit 2 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Der Zugang zum ersten Stock des Hauses erfolgt teilweise über eine Außentreppe und teilweise über eine Innentreppe. Über die Außentreppe erreichen wir eine unabhängige Einheit, im Wesentlichen eine Wohnung von 80 m2 mit 2 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Über die Innentreppe im ersten Stock gelangt man zu zwei weiteren Wohneinheiten: zwei Wohnungen mit je 1 Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Im hohen Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohneinheiten: Wohnungen mit 1 Schlafzimmer und einem Wohnzimmer, mit Flächen von 75 m2 und 65 m2. Dieses große Mehrfamilienhaus wurde 2008 erbaut, mit einer 5 cm dicken Wärmedämmfassade und einem Dach in ausgezeichnetem Zustand, angeschlossen an die Kanalisation. In die Immobilie wurde über die Jahre kontinuierlich investiert und das Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Haus liegt auf einem Grundstück von 869 m2, mit Platz für 7 Autos auf dem Grundstück, einem 8x4-Pool mit Vorbereitung für einen beheizten Pool, einer finnischen Sauna und einem Whirlpool. Angesichts der spezifischen Größe der Immobilie ist sie ideal für diejenigen, die in den Tourismus an beliebten und gefragten Standorten wie Medulin investieren möchten, sowie die Möglichkeit des gleichzeitigen Wohnens und Mietens und sogar die Möglichkeit der Umwandlung in ein Mini-Haus. Hotel. Ref: RE-U-28023 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

11 Ba

Stockwerk 900 m²

Grundstück 869 m²

Pula

350.000 EUR

Grundstück 67 m²

Split

4.000.000 EUR

Ausgezeichnetes Hotel der 4-Sterne-Kategorie im Zentrum von Split! Vorteilhafte Lage! Das Hotel ist 365 Tage im Jahr in Betrieb und generiert mehr Einnahmen als jedes vergleichbare Hotel am Meer. Das Hotelgebäude wurde kürzlich renoviert und bietet derzeit 14 große Zimmer mit Badezimmern, eine 24-Stunden-Rezeption, eine Café-Bar und ein Restaurant mit offener Sommerterrasse. Es gibt eine Auswahl an Einzel-, Doppel-, Dreibett- und Familienzimmern sowie Luxussuiten. Alle Zimmer sind mit Klimaanlage, WLAN ausgestattet. Das Parken ist 20 Meter vom Hotel entfernt. Es ist etwa 200 Meter von den Stadtmauern des Diokletian-Palastes und etwa 500-600 Meter von Riva von Split entfernt. Schöne Strände sind 15 Minuten zu Fuß von diesem Hotel entfernt und man kann einen Swimmingpool in seinem Garten bauen. Sehr hohe Hotelbewertungen auf booking.com und anderen Internetbuchungsquellen. Das Hotel hat 2 Mio. Bankkredit, der auf den Käufer dieses Hotels in Kroatien übertragen werden kann. Das Problem der Bankfinanzierung ist also bereits gelöst! Es gibt ein großes Investitionspotential - Neben dem Hotelgebäude befindet sich ein altes Haus zur Renovierung mit einer Kapazität von 7-8 weiteren Zimmern. Der Preis beträgt 550 000 € - für die Renovierung wären zusätzliche 300 000 € erforderlich. Warum in Split kaufen? Warum in Split investieren? Warum eine Immobilie in der Gegend von Split kaufen? - zweitgrößte Stadt in Kroatien, die größte in Dalmatien - Nähe des internationalen Flughafens von Split (Kastela), zweitgrößter Flughafen Kroatiens - wachsende Stadt am Meer mit vielen Touristenattraktionen, darunter der Diokletianpalast, Riva, die Kathedrale von St. Domnius - viele Festivals in Split, Sportveranstaltungen (Stadion Poljud, Kroatisches Nationaltheater) - ausgezeichnete Fährverbindungen zu den Inseln (Brac, Hvar, Solta, Korcula) und Italien - Ausbau der Infrastruktur (IKEA, KONZUM, Eröffnung weiterer großer Einkaufszentren) - hohes touristisches Potenzial das ganze Jahr über (365 Tage im Jahr) - Immobilienpreise steigen jedes Jahr - viele freie Flächen für die Immobilienentwicklung rund um Split Ref: RE-LB801 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

14 Ba

Split

Günstiges Mini-Hotel in Medulin zu verkaufen! Einzigartig auf der Halbinsel Istrien: Boutique-Hotel in ERSTER Meereslinie! In der Nähe des archäologischen Parks von Medulin gelegen – ein außergewöhnlicher Ort! In fußläufiger Entfernung zum Hotel: zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, der städtische Yachthafen! Die Villa verfügt über eine komplizierte Architektur, Säulen, Galerien und Bogenfenster mit Blick auf das Meer. Die Gebäudefläche beträgt 450 m2, die Grundstücksfläche beträgt 1350 m2. Es gibt einen Swimmingpool, einen Brunnen, ein gepflegtes Grundstück, eine Sommerküche und Taverne sowie eine geräumige Halle. Parkplatz für mehrere Autos, Garage. Das Gebäude ist in 7 Wohnungen aufgeteilt. Sie sind komplett möbliert, ausgestattet und perfekt vermietet. Das Objekt verfügt über eine hervorragende Auslastung! Verteilung der Wohnungen: Erster Stock: zwei Wohnungen mit 75 m2 und 80 m2. Zweiter Stock: fünf Wohnungen mit jeweils 40 m2. Dritter Stock: eine geräumige Wohnung von 80 m2. Hinweis: Der Preis liegt bei über 2 Millionen Euro. Einige touristische Übersichten für den Beginn des Jahres 2024 Der Tourismus in Kroatien nimmt jedes Jahr zu. Wir überwachen die Statistiken regelmäßig. Im ersten Quartal 2024 gab es in Kroatien 1,1 Millionen Touristenankünfte und 2,6 Millionen Übernachtungen in kommerziellen Beherbergungsbetrieben, was 16,7 % mehr Ankünfte und 17,2 % mehr Übernachtungen im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Jahres 2023 bedeutet. Inländische Touristen kroatischer Herkunft verzeichneten im ersten Quartal 2024 422.000 Ankünfte und 885.000 Übernachtungen, was einem Anstieg von 6,9 % bei den Touristenankünften und 8,6 % bei den Übernachtungen entspricht. Im gleichen Zeitraum verzeichneten ausländische Touristen aus anderen Ländern 658.000 Ankünfte und 1,7 Millionen Übernachtungen, was 24,0 % mehr Ankünfte und 22,1 % mehr Übernachtungen im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Jahres 2023 entspricht. Touristen aus Deutschland verzeichneten die meisten Übernachtungen im Ausland (267.000 Übernachtungen, was 15,4 % der Gesamtzahl der Übernachtungen im Ausland ausmachte). Es folgten Touristen aus Slowenien (15,3 %), Österreich (13,8 %), Italien (6,9 %) und Bosnien und Herzegowina (5,0 %). Alle vorgenannten Länder verzeichneten im ersten Quartal 2024 einen Anstieg der Übernachtungen im Vergleich zum gleichen Zeitraum 2023. Die meisten Übernachtungen im März 2024 wurden in der Region Istrien verzeichnet , nämlich 409.000, was 30,9 % der Gesamtzahl der Übernachtungen in Kroatien ausmachte. Im Vergleich zum März 2023 gab es in der Gespanschaft Istrien 77,0 % mehr Übernachtungen. Von der Gesamtzahl der Übernachtungen in der Gespanschaft Istrien verzeichneten inländische Touristen 63.000 und ausländische Touristen 346.000 Übernachtungen. Die meisten ausländischen Übernachtungen in der Gespanschaft Istrien verzeichneten Touristen aus Deutschland (25,6 %), Österreich (22,9 %), Slowenien (20,7 %), Italien (9,4 %) und der Tschechischen Republik (3,8 %). Auf die Gespanschaft Istrien folgten die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar mit 236.000 realisierten Übernachtungen und die Stadt Zagreb mit 167.000 realisierten Übernachtungen. Die höchste Zahl an Übernachtungen im April 2024 wurde erneut in der Gespanschaft Istrien verzeichnet , nämlich 766.000, was 27,6 % der Gesamtzahl der Übernachtungen in Kroatien ausmachte. Inländische Touristen verzeichneten im April 2024 115.000 Übernachtungen, das sind 7,9 % weniger als im April 2023. Ausländische Touristen verzeichneten im April 2024 651.000 Übernachtungen, das sind 27,9 % weniger als im April 2023. Es folgten die Gespanschaft Dubrovnik-Neretva mit 432.000 Übernachtungen, was 15,6 % aller Übernachtungen in Kroatien ausmachte, sowie die Gespanschaft Split-Dalmatien mit 424.000 Übernachtungen, was 15,3 % aller Übernachtungen in Kroatien ausmachte. Im April 2024 wurde in der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva im Vergleich zum April 2023 ein Anstieg der Übernachtungen sowohl inländischer als auch ausländischer Touristen um 5,2 % bzw. 18,9 % verzeichnet. In der Gespanschaft Split-Dalmatien verzeichneten ausländische Touristen im April 2024 im Vergleich zum April 2023 einen Anstieg der Übernachtungen um 2,4 %, während inländische Touristen einen Rückgang der Übernachtungen um 7,3 % verzeichneten. Wir warten auf Statistiken für Mai 2024, aber die obigen Daten zeigen uns bereits eine starke Tendenz. Ref: RE-ST-ARC Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

9 Ba

Stockwerk 550 m²

Grundstück 3.000 m²

Pula

Wunderschönes Anwesen mit Pool zu verkaufen in Crikvenica, nur 50 Meter vom Meer entfernt in der zweiten Gebäudereihe. Von den oberen Etagen des Gebäudes eröffnet sich ein herrlicher Meerblick! Die Gesamtfläche beträgt 520 qm. Grundstück ist 600 qm groß. Dies ist eine wunderschöne aristokratische Villa, die komplett in ein Boutique-Hotel umgebaut wurde. Fünf schöne Wohnungen, die in den Service der touristischen Vermietung eingeordnet sind, geben den neuen Eigentümern die Möglichkeit, sich über das etablierte Geschäft der derzeitigen Eigentümer im Tourismus zu engagieren. Die Unterkunft ist mit vier Sternen kategorisiert. Es besteht aus 5 Wohnungen: eine Einzimmerwohnung, zwei Dreizimmerwohnungen und zwei Vierzimmerwohnungen, komplett möbliert und ausgestattet. Das Anwesen verfügt über einen Zugang für Behinderte. Parkplatz für 11 Autos. Alle Wohnungen sind klimatisiert. Zur Sicherheit sind ein Alarmsystem und eine Videoüberwachung installiert. Villa hat einen schönen Garten mit Palmen, Sonnenterrasse rund um den Swimmingpool. Es bietet auch einen Essbereich im Freien und eine Grillzone. Bei Bedarf kann das Anwesen als Familienvilla genutzt werden. Ref: RE-U-7740 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

11 Ba

Stockwerk 520 m²

Grundstück 600 m²

Crikvenica

Aparthotel mit Blick auf das Meer und die Altstadt in 5*****-Sterne-Destination Rovinj zu verkaufen! Rovinj steht ganz oben auf der Liste der beliebtesten zu besuchenden Städte in Kroatien! Die Strände finden Sie nur 3-4 Gehminuten vom Hotel entfernt. Die Gesamtfläche beträgt 650 m2, die in drei Etagen aufgeteilt ist. Insgesamt 12 Wohneinheiten sollen Touristen angeboten werden. Die Eingangshalle mit WC befindet sich im Erdgeschoss. Im erhöhten Teil des Erdgeschosses befinden sich zwei Wohnungen, eine mit zwei und die andere mit einem Schlafzimmer und privaten Terrassen. Auf der Rückseite befindet sich ein größeres Restaurant mit eigener Küche , Terrasse und Garten. Die Waschküche, die dazu dient, den Betrieb des Hotels erheblich zu erleichtern, befindet sich in einem privaten Bereich mit allen notwendigen Geräten und Platz. Im ersten Stock befinden sich 5 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse. Drei Zimmer haben einen teilweisen Blick auf das Meer und die Altstadt von Rovinj. Im Obergeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, den Sonnenuntergang und die Altstadt von Rovinj. Wichtige Notizen: * Das Gebäude wird derzeit geringfügig renoviert, wobei der Eigentümer das Gesamterscheinungsbild des Gebäudes verbessern und den Zugang zum Gebäude erleichtern und 4 Parkplätze hinzufügen wird. * Im Restaurant werden Lagerflächen hinzugefügt, mit denen der Eigentümer die Qualität seines Services weiter steigern möchte, und die gleichen Arbeiten werden bis zum Beginn der Saison 2022 abgeschlossen sein. * Alle Zimmer und Appartements wurden Ende der letzten Saison 2021-2022 renoviert * Jedes Zimmer und Apartment verfügt über eine eigene Klimaanlage, einschließlich der Wohnung, um modernen Anforderungen gerecht zu werden Tolle Investition! Ref: RE-U-12635 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

14 Ba

Stockwerk 625 m²

Grundstück 508 m²

Rovinj

Motel zum Verkauf zwischen Pazin und Labin! Fläche von 1025 qm Kapazität - 70 Betten. Komplette Adaption von 2022 (Baujahr - 1968. Wenn wir den Haupteingang des Hotels betreten, gelangen wir zur Rezeption, die sich in einer geräumigen Halle befindet, die zunächst zu 6 Zimmern mit jeweils 2 Einzelbetten und einem Fernseher führt. Dann kommen wir zu einem großen Schlafsaal mit 12 Einzelbetten. In der Fortsetzung des Korridors befinden sich sanitäre Einrichtungen, 2 weitere Zimmer mit je 2 Betten und ein Esszimmer mit mehreren Tischen, von dem wir auf eine geräumige Terrasse gelangen. Im 1. Stock befinden sich 9 weitere Zimmer mit je 2 Einzelbetten. Jedes dieser Zimmer hat einen Fernseher und ein eigenes Badezimmer und in der Fortsetzung des Korridors eine gemeinsame Küche und ein Esszimmer, dessen Tür zurück zur Empfangshalle führt. Wir gehen die Innentreppe hinauf in den 2. Stock, wo sich links ein großes gemeinsames Badezimmer und rechts weitere 12 Zimmer befinden, jedes mit zwei Einzelbetten und einem Fernseher. Der Korridor führt zu einer geräumigen Terrasse, die ideal ist, um die Sonnenstrahlen zu genießen. Der Zugang zum Erdgeschoss ist vom Haupteingang aus möglich, ein weiterer zusätzlicher Eingang von der Seite des Hotels. Ref: RE-U-14080 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Stockwerk 1.025 m²

Labin

Sehr spezifische Eigenschaft! Vier traditionelle istrische Kazunen aus Stein auf einem gemeinsamen Territorium mit Swimmingpool. Die Gesamtnutzfläche beträgt 225 qm. Grundstück ist 860 qm groß. Der Komplex wurde 2022 erbaut und steht voll möbliert und ausgestattet zum Verkauf. Jedes Haus (kazun) hat einen eigenen Hof und zwischen den Häusern befindet sich ein 3,5 x 7,5 m großer Swimmingpool mit Liegewiese. Jedes Haus (Kazun) hat eine Fläche von 56 m² und besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und einer überdachten Terrasse von 14 m². Der Garten ist gärtnerisch angelegt und eingezäunt. Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für ein friedliches Familienleben sowie eine Investition zum Zweck der touristischen Vermietung. Ref: RE-U-18360 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 225 m²

Grundstück 860 m²

Pula

Ein wunderschönes Anwesen mit 5 Wohneinheiten in der Gegend der Künstlerstadt Groznjan! Die mittelalterliche Stadt Grožnjan ist ein Hügel, umgeben von Terrassen aus Olivenhainen und Weinbergen. Einst eine wichtige venezianische Festung und regionales Zentrum, ist Grožnjan heute eine Stadt der Künstler und eines der begehrtesten Reiseziele für einen kreativen Urlaub. Wie in anderen Städten Istriens sind hier das mediterrane und das kontinentale Klima eng miteinander verbunden, sodass die Lebensbedingungen äußerst günstig sind. Nur 3 km vom schönen Grožnjan entfernt befindet sich dieses großzügige Anwesen mit 5 Wohneinheiten auf einem 3360 m² großen Grundstück. Wir müssen erwähnen, dass es sich um eine seltene Immobilie auf dem Markt handelt, die bereits im Jahr 1846 erbaut wurde und bei der Komplettrenovierung im Jahr 2020 alle Details des autochthonen istrischen Hauses erhalten blieben und genau das ist der Charme dieser Immobilie. Die erste Wohneinheit mit einer Fläche von 60,24 m2 besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einer Toilette und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem Garten von ca. 30 m2. Wir steigen die Innentreppe hinauf zum Stockwerk, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Die zweite Wohneinheit mit einer Fläche von 40,05 m2 besteht aus Küche, Esszimmer, WC, Wohnzimmer mit Zugang zu einer Gartenfläche von 50 m2. Wir steigen die Innentreppe in den ersten Stock hinauf, wo sich 1 Schlafzimmer mit Bad befindet. Die dritte Wohneinheit mit einer Fläche von 78,33m2 besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einer Toilette und einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einem Garten von 100m2. Wir steigen die Innentreppe hinauf zur Etage, wo sich 2 Schlafzimmer mit Bad befinden, ein Zimmer hat Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die vierte Wohneinheit mit einer Fläche von 110,16 m² besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einer Toilette und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem Garten von 87 m². Über die Innentreppe gelangen wir in den 1. Stock, wo sich 1 Schlafzimmer mit Bad befindet, im zweiten Stock gibt es 2 weitere Schlafzimmer mit Bad. Die fünfte Wohneinheit von 120m2 besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer und einer Toilette. Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, im zweiten Stock gibt es 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Wohneinheit verfügt über einen 88m2 großen Garten und ein Gartenhaus, das in eine Sauna umgewandelt werden kann. Alle Einheiten sind luxuriös im istrischen Stil mit sorgfältig ausgewählten Innendetails eingerichtet. Jede Einheit verfügt über einen Kamin zum Heizen an Wintertagen. Alle Einheiten verfügen über einen großen Swimmingpool von 58 m² und eine Sommerküche zur Nutzung. Der Vorteil dieser Immobilie besteht darin, dass sie sich in einem weitläufigen Garten befindet und an einem ruhigen Ort liegt, wo Ruhe und Erholung garantiert sind. Diese Immobilie verfügt bereits über ein etabliertes Tourismusunternehmen und ist daher ein großer Vorteil für zukünftige Eigentümer. Idealer Ort für ruhige Entspannung. Ref: RE-U-21200 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

14 Ba

Stockwerk 409 m²

Grundstück 3.160 m²

Umag

Apart-Haus 150 Meter vom Meer entfernt in Selce, Region Crikvenica! Die Gesamtfläche beträgt 300 qm. Das Grundstück ist 390 qm groß. Die Villa wurde 2018 komplett adaptiert und renoviert, Es verfügt über 5 Wohnungen und 4 von 5 Wohneinheiten werden für touristische Vermietungszwecke genutzt. Die Wohnungen sind mit Klimaanlage ausgestattet und verfügen jeweils über einen Parkplatz. Der Hauptvorteil dieser Immobilie ist sicherlich ihre Lage, die zu den besten in Selce zählt. Zukünftige Käufer haben die Möglichkeit, den Betrieb der Villa fortzuführen oder die Böden wieder in ihren ursprünglichen Zustand zu versetzen. ICH Ref: RE-U-23585 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

6 Ba

Stockwerk 300 m²

Grundstück 390 m²

Crikvenica

354.300 EUR

324.720 EUR

Grundstück 59 m²

Umag

849.900 EUR

Grundstück 1.212 m²

Vukovar

999.000 EUR

Wunderschönes kürzlich fertiggestelltes Hotel, nur 80 Meter vom Meer entfernt auf Ciovo, nur 1 km vom Stadtmuseum von Trogir entfernt! Trogir Riva zu Fuß erreichbar! Offizielle Kategorie - 3 Sterne. Hat alle gültigen Lizenzen für offizielle touristische Aktivitäten. Erhalten Sie 9,3 von 10 möglichen Punkten bei booking.com Es bietet 4 voll möblierte und ausgestattete Apartments mit geräumigen Terrassen mit Meerblick. Jede Wohnung verfügt über Küche, WIFI, Terrassenzone, Klimaanlagen. Ein schöner Rasen vor dem Gebäude. Nur 5 km vom internationalen Flughafen von Split entfernt. Gute Belegungsaussichten. Ref: RE-LB408 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Trogir

Interessantes Investitionsobjekt auf der ersten Linie des Meeres in Zablache in der Nähe von Sibenik! Ausgezeichnete Lage! Großes Mietpotenzial! Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 1200 m2, das Grundstück ist 2000 m2. Das Gebäude wurde ursprünglich um 1800 erbaut, dann wurde es umgebaut und als Mühle genutzt. In 1984-1986 Jahren war es ein super-beliebter Jugendtreff und eine Disco von Midnight Disco. Vor dem Krieg 1991 war es das beliebteste und beliebteste Unterhaltungsziel für die gesamte Region von Sibenik. Eltern von modernen jungen Leuten in Kroatien erinnern sich gut an ihn. Super-populäre Zone, dank seiner Nähe zu solchen Sehenswürdigkeiten wie Sibenik mit seiner Kathedrale von Yuri Dalmatinets, in der UNESCO-Schatzkammer, der Krka Naturpark und Wasserfälle, die unzähligen Inseln der Kornati Reserve, der Solaris Spa und andere Sehenswürdigkeiten enthalten . Der Komplex besteht aus mehreren Gebäuden: 1. Das Gebäude mit Restaurant, Bar, Küche, Bädern, Lager- und Kühlräumen auf der unteren Ebene, einer zweistöckigen Diskothek mit Lagerräumen, Lager- und Sanitärräumen sowie drei komplett renovierten Wohnungen für je 2-3 Schlafzimmer . 2. Das Gebäude mit einer Eisecke, einem Café, einem Pizzaofen, einer Bartheke, Lagerhallen und Sanitäranlagen. 3. Der Innenhof diente zur Organisation von Konzerten, Präsentationen und als Tanzfläche. Es gibt zwei Eingänge für Autos. Für die Nutzung eines Gebäudekomplexes gibt es mehrere Möglichkeiten: 1. Ein Mini-Hotel im Boutique-Stil mit Restaurant, Café, Spa-Bereich. 2. Spa-Center mit Restaurant, Bar, Entertainment-Bereich. 3. Ein Unterhaltungszentrum mit einem Restaurant, einer Bar, einer Disco, einem Präsentationsraum und so weiter. Das könnte eine Tauchschule, ein Tanzclub, ein Kampfclub, ein Bowlingcenter, eine Fremdsprachenschule, eine pensionierte Pension sein. Es gibt viel mehr Möglichkeiten für die Nutzung wie künstlerische Ateliers, einschließlich Open-Air-Malerei-Schule, Töpferei-Club, KLAPA-Gesang-Club, Musical-Orchester Räumlichkeiten, etc. Entfernung nach Trogir und Flughafen von Split (Kastela) ca. 52 km. Aktualisierung der Daten vom 07.06.2018 Ref: RE-LB10084 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Stockwerk 1.200 m²

Grundstück 2.000 m²

Šibenik

1.900.000 EUR

Einzigartiges 3 *** Sterne Hotel zum Verkauf im grünen Paradies auf Gorski Kotar! Das Hotel bietet 21 Zimmer mit unterschiedlichen Kapazitäten für 51 Personen. Es kommt auch der fantastischen Infrastruktur zugute, die dieses Hotel für diese Gegend wirklich hervorragend macht: Rezeption Konferenzsaal für 40-50 Personen mit moderner Ausstattung 2 Restaurants Fitnesscenter von 110 qm mit Fitnessraum, Sauna, Solarium, Hydromassage (derzeit im Bau) In der Nähe des Hotels befindet sich ein grünes Erholungsgebiet mit Tennisplätzen, Zoo, Bowlinganlagen, Basketballspielplatz, Fußballfeldern, Innenpool usw. Es ist ein perfekter Ort für: Teambuilding-Events Konferenzen und Seminare Ausflugsgruppen Wander- und Skitouristen Super-Lage für ECO-Tourismus. Das Hotel ist ein familiengeführtes Unternehmen mit einer 96-jährigen Tradition im Gastgewerbe. Es hat die 2020-Zeiten überstanden und war voll funktionsfähig. Es ist jetzt eines der besten Hotels in der Region mit einem großen Upgrade-Potenzial. Das Hotel erhielt einen Zuschuss für die Renovierung und Erweiterung in Höhe von 500 000 Euro (kann an den Käufer weitergegeben werden). Es gibt eine gültige Baugenehmigung für den Wiederaufbau eines Hotels und ein Upgrade auf 4 **** Sterne (ca. 100 000 Euro wurden bereits in ein Wiederaufbauprojekt investiert, mehr, ca. 700 000 Euro stehen als Kofinanzierung zur Verfügung, weitere 300 000 Euro werden benötigt investieren). Die Renovierung kann im Namen des Käufers gemäß dem verfügbaren Projekt durchgeführt werden. Ref: RE-AB-H-110 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

21 Ba

Rijeka

5.500.000 EUR

Hotel zu verkaufen oder zu vermieten! Der Verkaufspreis beträgt 5,2 Mio. Euro, die Miete 300 000 Euro pro Jahr! Neues Hotel zum Verkauf in der Nähe der Plitvicer Seen - einer der ältesten und größten Nationalparks der Republik Kroatien, der als einzigartige Naturattraktion in die Liste des UNESCO-Weltkulturerbes aufgenommen wurde. Plitvice ist einer der wenigen Orte in Kroatien, der das ganze Jahr über internationale und lokale Touristen anzieht. Dies ist Unterhaltung im Freien, daher ist COVID-19 keine Bedrohung für das Unternehmen Das Hotel liegt weniger als 6 km vom Haupteingang des Parks entfernt. Offizielle Kategorie des Hotels ist 4 **** Sterne. Es bietet 27 Zimmer und Suiten (20 Doppelzimmer mit zwei behindertengerechten Zimmern, 3 größere Zimmer mit Balkon, 2 Einzelzimmer und eine Hotelsuite) und viele andere Einrichtungen: geräumige Lobby und Rezeption Restaurants für 50 Sitzplätze im Innenbereich und 70 Sitzplätze im Freien Weinbar für 12 Sitzplätze Lobbybar mit 30 Sitzplätzen Tagungsräume für 30 Personen Fitnessstudio Wellness mit Pool Whirlpool und Sauna privater Parkplatz mit Videoüberwachung. Moderne Ausstattung und intelligente Details: Alle Zimmer sind mit Smart Keys ausgestattet Klimaanlage LCD- / Satellitenfernseher (82 cm) USB-Ladegeräte, Telefone und kostenloses Internet. Das Hotel verfügt über einen Aufzug und WLAN ist im gesamten Hotel verfügbar. Das Hotel wurde neu gebaut und noch nicht eröffnet. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investment- und Hoteliers! Daher gibt es keine Informationen zu Umsatz und Gewinn für die Vorjahre. Sie können jedes gewünschte Konzept umsetzen und als brandneues Hotel eröffnen! Ref: RE-U-7352 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

27 Ba

Zagreb

3.750.000 EUR

Elegantes Boutique-Hotel der 4**** Sterne-Kategorie in toller Strandlage! Es liegt in einer ruhigen Bucht, ideal zum Ausruhen und Entfliehen von der Hektik des Alltags, aber in der Nähe des Segel-Mekkas Kroatiens - Rogoznica! Die UNESCO-Stadt Trogir ist nur 20 km vom Hotel entfernt, Šibenik 30 km und der Flughafen Split 27 km. Hervorragende Verkehrsanbindungen machen es zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Städte Zadar, Šibenik, Split, Trogir und zur Erkundung der dalmatinischen Inseln und Nationalparks! Das Hotel besteht aus 19 Luxussuiten mit Balkon und fantastischem Meerblick. Alle Zimmer im Hotel sind klimatisiert, verfügen über Fußbodenheizung, Designermöbel, Flachbildfernseher mit Satellitenempfang, Minibar, Safe, Haartrockner ... Das Hotel verfügt über ein Gourmetrestaurant und eine Bar mit Terrasse, wo Sie feine Meeresfrüchte oder Cocktails am Swimmingpool mit herrlichem Meerblick genießen können. Zusatzleitungen: - Wellness (Hallenbad, Dampfbad, Finnische Sauna, Massagen, Schönheitsbehandlungen). - Parkplatz für mehrere Autos auf dem Grundstück - Gästeempfang und Loungebereich - Freibad - Fitness-Club Dieses Hotel hat bereits einen gut etablierten Geschäftsfluss im Tourismus und die geschätzte Amortisationszeit beträgt 10 Jahre! Das Hotel gehört einer Firma. Sie können 100 % der Unternehmensanteile kaufen. Ref: RE-LB-iIRO1146 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

19 Ba

Šibenik

5.000.000 EUR

Wunderschönes 4-Sterne-Hotel im Zentrum von Sibenik in der Nähe aller historischen Sehenswürdigkeiten, nur 800 Meter von Riva und Meer entfernt. Einzigartige Lage, die das ganze Jahr über eine hervorragende Vermietbarkeit garantiert, da Sibenik ein Magnet für Touristen ist und auch mehrere Festivals, Konzerte, Turniere und andere Unterhaltungsaktivitäten veranstaltet. Das Hotel verfügt über 17 luxuriös eingerichtete Zimmer mit Blick auf die Stadt. Alle Hotelzimmer sind klimatisiert, verfügen über Fußbodenheizung, WI-FI, Minibar, Zimmersafe, LCD-TV, Haartrockner ... Innerhalb des Hotels gibt es einen Wellnessbereich (Whirlpool, finnische Sauna, Massagen, Schönheitsbehandlungen). Innerhalb des Hotels gibt es eine Konditorei mit hausgemachten Kuchen, die auch auf der Hotelterrasse zur Verfügung steht, wo Sie morgens einen Kaffee oder ein abendliches Glas Wein genießen können. Für alle Liebhaber von Natur und Abenteuersport ist ein zusätzlicher Vorteil die Nähe des Nationalparks Kornati (Bootsfahrt) und des Nationalparks Krka (15 km) und Seilrutsche, Bungee-Jumping und Banj-Strand. Der Flughafen Split ist 50 km vom Hotel entfernt. Das Hotel hat bereits ein etabliertes Tourismusgeschäft und die erwartete Kapitalrendite beträgt 12 Jahre! Das Hotel gehört einer Firma. Es wird empfohlen, 100 % der Unternehmensanteile zu erwerben. Ref: RE-LB-IRO1147 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

17 Ba

Šibenik

8.750.000 EUR

Zwei herausragende Boutique-Hotels im Herzen der Adriaküste zu verkaufen! Tolle Gelegenheit, in den Tourismus zu investieren! Beide Hotels haben die offizielle 4****-Sterne-Kategorie, eine einzigartige Lage und eine hohe Auslastung! Hotel Nr.1. Hotel mit 4**** Sternen im Stadtzentrum - Sibenik, 800 Meter von Riva entfernt und in der Nähe aller Sehenswürdigkeiten! Das Hotel bietet 17 luxuriös eingerichtete Zimmer mit Blick auf die Stadt. Alle Zimmer sind klimatisiert, verfügen über Fußbodenheizung, WI-FI, Minibar, Zimmersafe, LCD-TV, Haartrockner ... Innerhalb des Hotels gibt es einen Wellnessbereich (Whirlpool, finnische Sauna, Massagen, Schönheitsbehandlungen). Innerhalb des Hotels gibt es eine Konditorei mit hausgemachten Kuchen, die auch auf der Hotelterrasse zur Verfügung gestellt wird, wo Sie morgens einen Kaffee oder ein abendliches Glas Wein genießen können. Für alle Liebhaber von Geschichte, Architektur, Natur und Abenteuersport ist ein zusätzlicher Vorteil die Nähe des Nationalparks Kornati (Bootsfahrt) und des Nationalparks Krka (15 km) und Seilrutsche, Bungee-Jumping und Banj-Strand. Der Flughafen Split ist 50 km vom Hotel entfernt. Hotel Nr.2. Hotel mit 4**** Sternen, nur 40 Meter vom Strand entfernt in der super-beliebten Yachting-Destination Rogoznica! Elegantes Boutique-Hotel in toller Lage am Strand! Es liegt in einer ruhigen Bucht, die ideal ist, um sich auszuruhen und der Hektik des Alltags zu entfliehen. Die UNESCO-Stadt Trogir ist nur 20 km vom Hotel entfernt, Šibenik 30 km und der Flughafen Split 27 km. Ideale Anbindung und große Beliebtheit bei den Seglern. Das Hotel bietet 19 luxuriöse Suiten mit Balkon und fantastischem Meerblick. Alle Zimmer im Hotel sind klimatisiert, verfügen über Fußbodenheizung, Designermöbel, Flachbildfernseher mit Satellitenempfang, Minibar, Safe, Haartrockner ... Das Hotel verfügt über ein Restaurant und eine Bar mit Terrasse, wo Sie feine Meeresfrüchte oder Cocktails am Pool mit herrlichem Meerblick genießen können. Zusatzleitungen: - Wellness (Hallenbad, Dampfbad, Finnische Sauna, Massagen, Schönheitsbehandlungen). - Parken auf dem Grundstück - Gästebetreuungsschalter - Freibad - Fitnessraum Beide Hotels haben bereits ein etabliertes Geschäft im Tourismus und die erwartete Amortisationszeit beträgt 10-12 Jahre. Beide können 365 Tage im Jahr funktionieren. Wichtiger Hinweis: Im Preis enthalten ist auch ein zu sehr günstigen Konditionen bewilligtes Darlehen in Höhe von 1.500.000 €, das der zukünftige Eigentümer optional übernehmen kann. Die Hotels gehören zwei verschiedenen Unternehmen. Es wird empfohlen, jeweils 100 % der Gesellschaftsanteile zu erwerben. Ref: RE-LB-IRO1148 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Šibenik

1.765.000 EUR

Ungewöhnliche Immobilie zum Verkauf auf 8000 qm. Land in der Gegend von Tinjan! An einem ruhigen Ort, nur 20 km von Poreč und den Stränden entfernt, befindet sich dieses Touristenlager in vollständiger Natur am Ende der Bauzone. Das Camp bietet insgesamt zehn neue Mobilheime. Acht von ihnen bestehen aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer offenen Küche sowie einer Terrasse mit Blick auf den Pool. Der Speisesaal öffnet sich auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf das Schwimmbad und die Natur, die das Camp umgibt. Jedes Mobilheim hat einen eigenen Swimmingpool von insgesamt 30 m2. Zwei Mobilheime sind als Empfangsbereich und als Treffpunkt vorgesehen. Innerhalb des Camps gibt es komplette Einrichtungen für Kinder, wie ein weiteres separates Kinderbecken, einen Kinderpark, Minigolf, Basketball und Tischtennis. Das gesamte Camp wird mit Sonnenkollektoren beheizt und die Häuser sind gut gebaut und vollständig isoliert. Und für heiße Sommertage haben sie eingebaute Klimaanlagen. Das Camp ist seit vielen Jahren sehr gut etabliert, und der neue Besitzer mischt sich einfach ein und übernimmt die Leitung des Camps. Ref: RE-U-16053 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Grundstück 8.000 m²

Poreč

Apartmentkomplex in der Gegend von Porec, cca. 1,5 km vom Meer mit Schwimmbad und geschlossenem Gelände! Die Gesamtnutzfläche beträgt 800 qm. (für alle Wohnungen). Grundstück ist 2501 qm groß. mit mehreren Schwimmbädern. Der Komplex wurde 2017 errichtet und wird seitdem vermietet. Es ist voll möbliert und ausgestattet. Der Komplex umfasst eine Villa mit zwei Schlafzimmern, zwei Apartments mit zwei Schlafzimmern und vier Apartments mit einem Schlafzimmer. Alles in allem bietet es Unterkunft für 36 Personen gleichzeitig. Zusätzlich zu den oben genannten gibt es auch einen großen Swimmingpool, eine Hydromassagewanne, einen Kinderspielplatz, Parkplätze und andere Attraktionen. Seit 2017 hat der Komplex eine außergewöhnliche Belegung von Wohneinheiten, erfreut sich der großen Zufriedenheit seiner Gäste und vor allem ihrer Treue. Die Gäste kommen immer wieder gerne für einen Sommerurlaub zurück. Der Preis liegt bei über 2 Mio. Euro. Bitte zögern Sie nicht, den Preis anzufragen. Ref: RE-U-18978 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

10 Ba

Stockwerk 800 m²

Grundstück 2.501 m²

Poreč

Helles Apartmenthaus in Selce, Crikvenica, nur 350 Meter vom Meer entfernt, mit Meerblick! Die Gesamtfläche beträgt 940 qm. Das Grundstück ist 720 qm groß Wir verkaufen eine wunderschöne Apartmentvilla mit 7 Apartments und einem zusätzlichen Apartment im Erdgeschoss, einer Sauna, einem Fitnessstudio und einer unglaublichen Lage, nur 350 Meter vom Meer und dem Strand entfernt. Die Wohnungen sind angepasst und mit 4 Sternen kategorisiert. Sie sind mit Klimaanlage, Südbalkonen und einem großen Parkplatz zur Nutzung ausgestattet. Eine absolut einzigartige Gelegenheit für Käufer, die eine Kapitalrendite von bis zu 20 Jahren wünschen, da die Möglichkeit besteht, das gesamte Unternehmen zu übernehmen. Ref: RE-U-23583 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

8 Ba

Stockwerk 940 m²

Grundstück 720 m²

Crikvenica

Entdecken Sie die Insel Rab und das wunderschöne Apartmenthaus mit 4 Apartments in Kampor, weniger als 100 Meter vom Strand entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 289 qm. Das Grundstück ist 679 qm groß. Das Haus wurde 1980 erbaut und 2022 renoviert. Das Haus bietet drei Apartments mit einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer sowie ein Apartment mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der den Gästen absolute Privatsphäre bietet. Während das Erdgeschoss Zugang zur Terrasse hat, verfügen die erste und zweite Etage über Balkone mit einem wunderschönen Blick auf Kamporska Draga. Die Wohnungen sind renoviert, möbliert und bezugsfertig. Für Heizung und Kühlung sorgen Klimaanlagen von 3,5 bis 5,8 kW. Die Zimmerei besteht aus PVC und wurde 2021 mit einer zehnjährigen Garantie installiert. Das Anwesen verfügt über einen Garten von 679 m2, in dem es Parkplätze für 4 bis 5 Autos, einen Grill, einen Abstellraum, eine Außendusche und ein Waschbecken gibt. Vor dem Haus gibt es wunderschön gepflegte Rasenflächen mit bepflanzten Pflanzen. Die Dokumentation des Hauses ist in Ordnung. Das Haus wird für touristische Zwecke vermietet. Eine ausgezeichnete Gelegenheit in einem ruhigen Teil des Dorfes, in der Nähe von Cafés, Restaurants, Geschäften und nur eine Gehminute vom Meer entfernt. Ref: RE-U-26055 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

6 Ba

Stockwerk 289 m²

Grundstück 679 m²

Karlobag