3.000.000 EUR

Wunderschönes 3-Sterne-Hotel in der Gegend von Trogir, 80 Meter vom Meer und der Strandlinie entfernt, mit eigenem Strand. Die Gesamtfläche beträgt 1250 qm. Das Hotel bietet 18 Zimmer mit Blick auf das Meer: 12 Doppelzimmer und 6 Suiten für 4 Personen. Jedes Zimmer hat einen perfekten Meerblick. Jede Einheit verfügt über einen zugewiesenen Parkplatz. Die Hotelinfrastruktur umfasst Lobby, Rezeption, Restaurant mit herrlichem Meerblick und Aperitif-Bar. Das Hotel ist seit seiner Errichtung im Jahr 2005 in Betrieb. Es wird von 8 Mitarbeitern geleitet. Auslastung im Sommer: 95 %. Das Hotel hat bei booking.com eine Bewertung von 9,0+ Die Vorteile des Hotels liegen in der Nähe von Trogir und dem internationalen Flughafen Split (weniger als 10 km). Zahlreiche touristische Attraktionen und die Nähe zu Tennisplätzen fördern die Auslastung das ganze Jahr über. Das Foto dient nur zur Veranschaulichung. Ref: RE-LB-20077 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

18 Ba

Stockwerk 1.250 m²

Trogir

1.300.000 EUR

In exklusiver Lage befindet sich dieses exquisite Steinhaus in der ersten Reihe am Meer, nur 100 Meter vom Herzen des äußerst beliebten Rogoznica entfernt. Dieses charmante Steinhaus mit einer Gesamtfläche von 277 Quadratmetern strahlt traditionelle dalmatinische Anmut aus und harmoniert mit edlen Holzelementen und rustikalem Stein. Bei der sorgfältigen Renovierung wurden nur erstklassige Materialien verwendet und jedes Detail wurde gewissenhaft berücksichtigt. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss (127 m2), erster Stock (75 m2) und zweiter Stock (75 m2). Jede Etage verfügt über Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer bieten. Derzeit sind das Erdgeschoss und der erste Stock einem florierenden kulinarischen Unternehmen gewidmet und beherbergen ein komplett möbliertes und ausgestattetes Restaurant mit rund 155 Sitzplätzen. Im zweiten Stock lädt eine gemütliche Zweizimmerwohnung zum Genießen ihres Komforts ein und bietet einen malerischen Blick auf das Meer und die bezaubernden Straßen von Rogoznica – ein intimer Rückzugsort zum Ausruhen. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet nicht nur einmaliges Potenzial für die Weiterführung des Gastronomiebetriebes, sondern auch die Möglichkeit, die Räumlichkeiten in private Wohneinheiten umzuwandeln, die ganz auf Ihre Wünsche und Anforderungen zugeschnitten sind. Ref: RE-LB-IRO1957 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 277 m²

Šibenik

2.000.000 EUR

Eingebettet in einer außergewöhnlichen Lage, nur einen Steinwurf vom idyllischen Strand entfernt, zwischen den geschichtsträchtigen Städten Zadar und Nin, lockt dieses Apartmenthaus mit 7 Apartments und potenziellem Restaurant mit einem Reiz, der über das Gewöhnliche hinausgeht. Die Nähe zum nur 22 km entfernten internationalen Flughafen Zadar gewährleistet eine nahtlose Anbindung und verbessert die Erreichbarkeit dieser außergewöhnlichen Residenz. Mit großzügigen 651 Quadratmetern Wohnfläche, ergänzt durch weitere 36 Quadratmeter in einem Nebengebäude, findet dieses weitläufige Anwesen seinen Platz in einem sorgfältig angelegten Garten von 727 Quadratmetern. Eleganz entfaltet sich auf drei verschiedenen Ebenen: dem Erdgeschoss, dem ersten Stock und dem zweiten Stock. Im Erdgeschoss befindet sich eine vielseitige Gewerbefläche von 68 Quadratmetern, die derzeit als kulinarische Oase dient, aber bald in ein elegantes Restaurant umgewandelt werden soll. Diese Entwicklung zielt darauf ab, das Gästeerlebnis auf ein neues Niveau zu heben. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein geräumiges Apartment mit einer Fläche von 87 Quadratmetern, das über zwei geräumige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Terrasse verfügt und so einen Zufluchtsort in diesem Küstenparadies schafft. Im ersten und zweiten Stock befinden sich insgesamt sechs Apartments mit einem Schlafzimmer , die jeweils sorgfältig mit einer Küche, einem Essbereich, einem Wohnbereich und einem eigenen Badezimmer ausgestattet sind. Diese mit Präzision gefertigten Apartments bieten eine Mischung aus Komfort und Abgeschiedenheit und stellen einen idyllischen Rückzugsort für diejenigen dar, die Ruhe am Meer suchen. Eine über 36 Quadratmeter große Nebenstruktur entfaltet sich als diskretes Studio-Apartment, maßgeschneidert für Paare oder kleinere Familien auf der Suche nach Intimität und Abgeschiedenheit. Ausgestattet mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für eine nahtlose Integration in die Tourismusbranche ist diese wunderschöne Residenz ein Beweis für die sorgfältige Vorbereitung. Es ist komplett ausgestattet und genau auf die Nuancen des Gastgewerbesektors abgestimmt, was es zu einer tadellosen Wahl für anspruchsvolle Investoren oder diejenigen macht, die auf der Suche nach einer eleganten Immobilie voller unerforschter Potenziale sind. In der Symphonie der Immobilien schlägt dieses Haus einen harmonischen Ton an und lockt mit Raffinesse und Versprechen. Ref: RE-LB-IRO1965 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

9 Ba

Stockwerk 651 m²

Grundstück 727 m²

Zadar

340.160 EUR

2 Ba

Stockwerk 85 m²

Poreč

7.000.000 EUR

Hotel nur wenige Kilometer von Porec und 500 Meter vom Meer entfernt! In erhöhter Lage genießt es einen herrlichen Meerblick! Das Hotel verfügt über 1200 m2 Wohnfläche und 3750 m2 Grundstück. Erdgeschoss ist ein Platz für 120 m2 Restaurant. Es gibt auch Aperitif-Bar, Sauna, offene Terrasse von 100 m2, Parkplatz für 50 Autos. Das Hotel verfügt über 16 Zimmer + Präsidentensuite von 225 m2. Jedes Zimmer hat Meerblick und eine große Terrasse. Ein luxuriöser Yachthafen ist in der Nähe, ebenso wie wunderschöne Kiesstrände. Tolle Investition! Ref: RE-AB-VR Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

16 Ba

Stockwerk 1.200 m²

Grundstück 3.750 m²

Poreč

650.000 EUR

Apart-Hotel mit 5 Apartments nur 30 Meter vom Strand von Slatina auf der Halbinsel Ciovo (zweite Reihe zum Meer) entfernt! Toller Ort in der Nähe des Stadtmuseums von Trogir und 20 km. vom Zentrum von Split. Die Gesamtfläche des Gebäudes auf drei Ebenen beträgt 299 m2, die Grundstücksfläche beträgt 320 m2. Im Gebäude befinden sich insgesamt 5 Wohnungen: - zwei Studio-Apartments - Apartment mit 1 Schlafzimmer - eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern - eine Wohnung mit drei Schlafzimmern Alle Wohnungen: - möbliert und ausgestattet - haben Terrassen mit Meerblick - Klimaanlage haben Die Wohnungen sind perfekt vermietet, gute Auslastung 5-6 Monate im Jahr. Dies ist aufgrund der ausgezeichneten Lage möglich, um Ausflüge nach Trogir, Split, zu den Stadtmauern von Klis, zum antiken Salona mit seinem Amphitheater, nach Primosten, nach Sibenik und zu den Krka-Wasserfällen zu unternehmen. Es gibt eine Garage und einen Parkplatz für 2 Autos. Zwischen dem Gebäude und dem Meer befindet sich nur ein kleines Haus. Update auf 2021 Ref: RE-LB10217 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

6 Ba

Stockwerk 299 m²

Grundstück 320 m²

Trogir

11.000.000 EUR

Möglichkeit der Ratenzahlung über 2 Jahre hinweg – Sonderangebot des Verkäufers! Ein prächtiges Gebäude der LUX-Klasse im Herzen von Opatija, 200 Meter vom Meer entfernt! Das Gebäude bietet 15 Suiten der LUX-Klasse nach dem höchsten Standard der 5-Sterne-Kategorie. Penthouse-Apartments mit Panoramaterrassen und Whirlpool. Herrlicher Blick auf das Meer. Besonderheiten des Gebäudes: - Tiefgarage - Garagenparksystem Wohr - Funkgesteuertes Türsystem - Aufzüge Kone Eco 500 Premium - Videoüberwachungssystem - Alarmsystem - Gegensprechanlage - Möglichkeit eines Holzkamins in jeder Wohnung - Satellitenfernsehen, Satellitenübertragung ASTRA 19.2, HOTBIRD 13.0 und EUTELSAT 16.0 - Beleuchtungsgeräte Platek, Luce & Light, Macrolux - starkes aktuelles Netzwerk - unterirdischer Anschluss eines Glasfaserkabels (superschnelles Internet) - ein System zur porösen Gartenbewässerung - einbruchhemmende und feuerfeste Türen Luadi - Einbauschrank Poliform / Molteni / Lema - Sanitärkeramik Villeroy & Boch - Duscharmaturen und Armaturen von Grohe und Hansgrohe - Ökomaterialien - Energieausweis der Klasse A Ideal für das Konzept eines Boutique-Hotels auf Präsidentenebene. Opatija ist seit 150 Jahren einer der beliebtesten Kurorte in Kroatien. Herrliches subtropisches Klima, österreichisch-ungarische Architektur, zwölf Kilometer lange Strandpromenade und eine Fülle großer Namen sind nur einige der Gründe für die Beliebtheit. Der wichtigste Wohn- und Touristenort von Opatija ist alt genug. Daher ist jede neue Anlage in der Innenstadt eine Art Perle auf dem Markt. Dieses Gebäude ist in jeder Hinsicht wertvoll, denn es vereint die Exklusivität des Standortes mit der für Kroatien einzigartigen Bauqualität. Es gibt keine zweite Einrichtung dieser Art auf dem Markt. Der Flughafen Zagreb ist 185 km entfernt. HINWEIS: Zwei Wohnungen im Gebäude werden derzeit von Investorenvertretern bewohnt. Ref: AB-SK Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Stockwerk 3.000 m²

Grundstück 2.000 m²

Opatija

1.500.000 EUR

Ein schönes Apart-Hotel von 400 qm befindet sich in der Nähe von Rogoznica in der ersten Reihe zum Meer und einem schönen Kiesstrand. Es besteht aus sechs komplett eingerichteten Apartments. Die größte Wohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich im Erdgeschoss mit einer geräumigen Terrasse. Auf der ersten und zweiten Etage befinden sich eine Einzimmer- und eine Zweizimmerwohnung, jeweils mit Terrasse mit wunderschönem Meerblick. Im Untergeschoss gibt es eine Taverne und eine gemütliche Zweizimmerwohnung, auf der Rückseite des Hauses gibt es separate Waschküche und Speisekammer. Grundstück ist 1000 qm groß. Es gibt einen großen Parkplatz, einen schön angelegten Innenhof mit Swimmingpool und eine überdachte Sommerküche mit großem Kamin im mediterranen Stil aus Stein. Es gibt eine Dachterrasse mit tollem Meerblick! Tolle Immobilie mit ausgezeichnetem Vermietungspotential. Durch die hervorragende Lage sind hohe Auslastungen garantiert. Überprüfen Sie 2021 Ref: RE-LB10398 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

10 Ba

Stockwerk 400 m²

Grundstück 1.000 m²

Šibenik

2.500.000 EUR

Wunderschönes neu gebautes Apartmenthotel in Dubrovnik mit fantastischem Meerblick! Das Gebäude befindet sich 200 m vom Strand entfernt und bietet eine schöne Sonnenterrasse, einen 18 m² großen Pool, einen Empfangsbereich und einen großen Parkplatz. Das Hotel ist voll möbliert, ausgestattet und bereit, Gäste willkommen zu heißen. Es bietet: 4 Apartments mit einem Schlafzimmer 1 Studio 2 Maisonette-Apartments mit zwei Schlafzimmern Penthouse Das Hotel funktioniert seit 2013-2014. Offizielle Kategorie - 3 Sterne. Es ist ein wunderschönes Boutique-Hotel am richtigen Ort! Ref: RE-LB10671 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

11 Ba

Stockwerk 1.060 m²

Grundstück 503 m²

Dubrovnik

1.660.000 EUR

Wunderschönes Herrenhaus im Boutique-Stil mit Swimmingpool und atemberaubendem Meerblick in Veprinac über Opatija am Eingang zum Ucka-Nationalpark! Umweltfreundlich, viel Grün. Es hat eine große Fläche von 1000 m2 und ein Grundstück von 1052 m2. Es ist in mehrere Mieteinheiten aufgeteilt: Erdgeschoss: Garage, Fitness, Gemeinschaftslounge 50 qm, Studio-Apartment, vier Toiletten, drei Badezimmer. Mittlere Ebene: Flur, Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Wohnung mit 1 Schlafzimmer, Wohnung mit 2 Schlafzimmern mit Loggia und Terrasse von 50 qm. Obere Ebene: Flur, Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Wohnung mit 1 Schlafzimmer, Wohnung mit 2 Schlafzimmern mit Terrasse. Insgesamt sieben Mieteinheiten. + Gemeinschaftsräume. Besondere Merkmale: Schwimmbad 25 qm Grillzone Parkplatz für 6 Autos Garage mit automatischen Toren, 150 qm geräumige Terrasse mit Sommer Essbereich, 100 qm Terrasse mit Garten von qm drei Lagerräume Fitnessbereich gemeinsamer Geselligkeitsbereich Villa bietet Panoramablick auf das Meer! Ref: RE-AB-V-92-U-10752 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

10 Ba

Stockwerk 1.000 m²

Grundstück 1.052 m²

Opatija

5.187.500 EUR

Fantastisches Strandhotel mit Swimmingpool in erster Meereslinie zum Verkauf oder zur Vermietung! Der Verkaufspreis beträgt 5.187 Millionen Euro, die Miete beträgt nur 130.000 Euro pro Jahr! Erstaunlicher Meerblick! Wunderschöner Strand liegt direkt unterhalb des Hotels! Vor dem Gebäude befinden sich mehrere Anlegestellen für Motorboote! Die Gesamtfläche beträgt 1500 qm. Das Hotel bietet 36 Zimmer mit eigenem Bad sowie verschiedene Einrichtungen: Restaurant mit 100 Innen- und 100 Außenplätzen Fitnessstudio Wellnessbereich Die offizielle Kategorie beträgt 3 Sterne. Das Hotel ist voll funktionsfähig. Es ist ein etabliertes Unternehmen. Ref: RE-AB-U-7094 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

36 Ba

Stockwerk 1.500 m²

Zadar

700.000 EUR

Tolles Angebot an Mini-Hotel mit Restaurant in Premantura in der Nähe von Pula! In der unteren Etage befindet sich das Restaurant, das aus einer Haupthalle von 75 m2, einer Küche, 2 Toiletten für Gäste, Toiletten für das Personal, einem Parkplatz für das Personal und einer großen überdachten Terrasse von 35 m2 besteht. Das Restaurant liegt an der Hauptstraße mit starkem Fußgängerverkehr. Eine Außentreppe führt in den 1. Stock, wo sich eine 1-Zimmer-Wohnung von 52 m2 mit zwei Terrassen (Eingangsterrasse, 10 m2 und weitere Terrassen, 10 m2) befindet. Innentreppen führen in die 2. Etage, wo sich ein Apartment mit 2 Schlafzimmern und Wohnzimmer von 52 m2 + Terrasse von 10 m2 mit Meerblick befindet. Innentreppen führen in die 3. Etage – Dachgeschoss, wo sich ein Studio-Apartment von 30 m2 + Terrasse 10 m2 mit Panoramablick auf das Meer befindet. Die Immobilie steht komplett möbliert zum Verkauf. Das Restaurant ist betriebsbereit und komplett mit allen Küchengeräten und Sitzgelegenheiten ausgestattet. Die Wohnungen sind mit neuen Möbeln und Aluminiumschreinereien, Parkettböden, Klimaanlage, ferngesteuerten Rollläden usw. ausgestattet. Außerdem verfügt das Haus über einen Keller von 25 m2. Das Haus liegt im Zentrum von Premantura, in der Nähe aller Annehmlichkeiten: öffentliche Verkehrsmittel, Markt, Markt, Post, Bank. Entfernungen: 500 m vom Meer auf der Westseite, 750 m auf der Südostseite und 830 m auf der Ostseite des Kaps Kamenjak. Ref: RE-U-5043 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 245 m²

Grundstück 150 m²

Pula

2.100.000 EUR

Tolles Touristenanwesen in Funtana in der Nähe von Porec! Nur 300 Meter vom Meer entfernt! Swimmingpool, großzügige Terrassen! Die Gesamtfläche beträgt 740 m². Die Grundstücksfläche beträgt 1170 m². Die vollständige Anpassung wurde 2015–2016 durchgeführt. Dieses touristische Anwesen bietet neun komplett möblierte und ausgestattete Apartments (drei mit 1 Schlafzimmer, vier mit 2 Schlafzimmern, zwei mit 3 Schlafzimmern). Großzügiger Parkplatz für 7 Autos. Satellitenfernsehen, Internet, Klimaanlage. Ref: RE-U-9926 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

9 Ba

Stockwerk 740 m²

Grundstück 1.170 m²

Poreč

1.243.000 EUR

Einzigartiges Angebot eines neuen Bourique-Gebäudes mit 4 Wohnungen, Garage, Schwimmbad, Fitness und Sauna zum Verkauf in Gornji – Saldun auf der Halbinsel Ciovo. Nur 80 Meter vom Meer entfernt! Mit dem Bau wird begonnen, sobald die Baubeschreibung mit den Käufern vereinbart wurde. Die Gesamtfläche des zukünftigen Gebäudes beträgt 418 qm. Grundstück ist 507 qm groß. Das Gebäude besteht aus 4 Stockwerken – Keller, Erdgeschoss, erster und zweiter Stock. Im Untergeschoss entsteht eine Garage mit 4 Stellplätzen. Zwei weitere Außenparkplätze befinden sich in der Nähe des Gebäudes. Im Erdgeschoss entsteht eine Zweizimmerwohnung (S1): Flur, 2 Bäder, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Essbereich. Die Gesamtwohnfläche dieser Wohnung beträgt 95,35 m2 (65,16 m2 + Terrasse von 12,81 + Garten von 17,38 m2). PREIS: 263 000 € Der erste Stock besteht aus einer Zweizimmerwohnung (S2): Flur, 2 Bäder, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich. Die Gesamtwohnfläche beträgt 90,46 m2 (65,40 m2 + überdachter Balkon von 25,06 m2). PREIS: 292 000 € Im ersten Stock befindet sich auch eine Maisonette-Wohnung mit zwei Schlafzimmern (S3). Im ersten Stock seiner Wohnung befindet sich eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Essbereich, 1 Badezimmer und eine Terrasse von 7,24 m2 und ein Garten von 12,78 m2. Im zweiten Stock der Wohnung befinden sich 2 Badezimmer und 2 Schlafzimmer, eine Terrasse von 3,30 m2 und ein Garten von 37,23 m2. Die Gesamtwohnfläche beträgt 135,28 m2. PREIS: 321 000 € Das 3 – Schlafzimmer Penthouse befindet sich im zweiten Stock (S4): Flur, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich. Die Gesamtwohnfläche beträgt 147,31 m2 (82,40 m2 + überdachter Balkon von 25,06 m2 + Garten 36,39 m2 und ein dazugehöriger Weg von 3,46 m2. PREIS: 368 000 € Jede Wohnung hat einen eigenen, separaten Eingang. Alle Wohnungen verfügen über Klimaanlage und Sicherheitstüren. Das Gebäude wird über einen gemeinsamen Außenpool von 24 m2, eine Sauna und einen Fitnessraum verfügen. Von der Südseite des Gebäudes haben Sie einen herrlichen Meerblick. Das gesamte Gebäude wird für 1 243 000 € verkauft, es besteht aber auch die Möglichkeit, separate Wohnungen zu kaufen. Ref: RE-LB11082 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Stockwerk 418 m²

Grundstück 507 m²

Trogir

5.300.000 EUR

Aparthotel direkt am Strand, nicht weit von Novalja und nur wenige Minuten von den schönsten Stränden von Pag entfernt! Fantastischer Meerblick! Das Hotel wurde 2008 gebaut und ist voll funktionsfähig. Die Apartments sind ideal gelegen, nur wenige Schritte vom Kiesstrand entfernt. Es gibt insgesamt 20 Wohneinheiten mit 15 Apartments und 5 Zimmer befinden sich in zwei Häusern: 8 Appartements und Zimmer im Haupthaus (erstes Haus am Meer) und 7 Appartements im zweiten Haus (drittes Haus am Meer). HAUS NUMMER EINS. Untergeschoss: Keller, Lager, Erdgeschoss: Küche, Restaurant, Wellness, Wäscherei, Personalunterkunft, Shop 1. Etage: Rezeption, 5 Schlafzimmer, 3-Zimmer-Wohnung + Kommunikations- und Management- und Kommunikationseinheit 2. Etage: 2x ein Schlafzimmer, 2x Zweizimmer und 1x Dreizimmerwohnung HAUS NUMMER ZWEI. Es besteht aus 7 Wohnungen, davon 6 x Zweizimmer und 1x Einzimmer. Alle Apartments verfügen über eine voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Elektroherd, Geschirrspüler und Küchenutensilien. Die Badezimmer verfügen über Duschen und Haartrockner. Im Wohnzimmer befindet sich ein Fernseher mit Satelliten-/Kabelkanälen. Klimaanlage ist im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer vorhanden. Alle Fenster werden elektrisch durch das Herunterfahren der Jalousien reguliert. Die Wohnungen sind geeignet für Kinder, Familienurlaub am Pool, der Pool hat eine transparente Abdeckung, die die Nacht oder schlechtes Wetter abdeckt, damit die Gäste ein entspannendes Bad genießen können. Ref: RE-U-10268 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

27 Ba

Stockwerk 1.880 m²

Zadar

2.000.000 EUR

Außergewöhnliches Angebot in der Stadt Hvar - Boutique-Hotel mit 7 möblierten und ausgestatteten Apartments! Die Gesamtfläche beträgt 460 qm. Grundstück ist 500 qm groß. Erdgeschoss: 3 Apartments mit einem Schlafzimmer + Studio-Apartment Erster Stock: 3 Apartments mit einem Schlafzimmer Obergeschoss: geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern mit seitlichem Meerblick. Einzigartiges Eigentum von einzigartigem Preis. Die Stadt Hvar ist einer der TOP-Standorte in Kroatien und steigt jedes Jahr in Bezug auf Auslastung und Preise. Ref: RE-TR-4522 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

9 Ba

Stockwerk 460 m²

Grundstück 500 m²

Hvar

585.000 EUR

In einem touristischen Ort in der Nähe von Rogoznica, nur 250 Meter vom Strand entfernt, wird ein großartiges Touristenobjekt mit 5 Mietwohnungen mit Swimmingpool angeboten. Die offizielle Kategorie ist 3*** Sterne. Vielversprechende ruhige grüne Lage. Von den Fenstern und Balkonen öffnet sich ein wunderbarer Meerblick. Das Apart-Haus befindet sich auf einem Grundstück von 557 m2 und umfasst eine Fläche von 255 m2 Wohnfläche Das Anwesen hat drei Stockwerke. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, von denen eine zur Unterbringung der Gastgeber dient. Schlafzimmer, Wohnküche und Bad bilden eine Einheit. Die zweite Wohnung hat ein Schlafzimmer, Küche / Esszimmer und zwei Badezimmer und Ausgang zur Terrasse. Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils einem Schlafzimmer, Küche / Esszimmer, Bad und Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Küche / Esszimmer, Bad und Terrasse mit herrlichem Meerblick. Das Haus verfügt über Parkplätze für 5 Autos, einen Ersatzwassertank und Sonnenkollektoren, die Wasser (500 l) erhitzen. Neben dem Swimmingpool gibt es eine Grillzone und zwei Außenduschen. Ref: RE-LB11228 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

7 Ba

Stockwerk 255 m²

Grundstück 557 m²

Šibenik

705.000 EUR

Apart-Haus in der ersten Meereslinie im Gebiet Dugi Rat/Krilo Jesenice an der Riviera von Omis mit fantastischem Blick auf das offene Meer! Es ist nur 10 km vom Zentrum von Split entfernt, eine ziemlich vorteilhafte Lage. Dieses Doppelhaus wurde 2010 gebaut. Die Gesamtfläche beträgt 368 qm. Das Anwesen erstreckt sich über 4 Etagen. Es besteht aus 2 kleineren Apartments und 3 größeren Apartments mit Terrassen mit faszinierendem Meerblick. Es gibt insgesamt 5 Wohneinheiten. Das Haus ist voll möbliert, klimatisiert und kategorisiert und hat bereits ein etabliertes Geschäft im Tourismus. Ref: RE-LB-IRO1123 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

8 Ba

Stockwerk 368 m²

Omiš

1.100.000 EUR

Touristisches Anwesen mit 5 Apartments und 8 touristischen Zimmern zum Verkauf in Valbandon, nur 750 Meter vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 600 qm. Grundstück ist 371 qm groß. Haus wurde 2018 gebaut. Das Anwesen besteht aus Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock und Platz vor dem Haus für 6 Autos. Im Erdgeschoss gibt es eine voll ausgestattete Frühstückslounge und eine Außenterrasse mit Kamin. Von der Eingangshalle aus betreten Sie auch eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern von 85 m2. Ein separater Eingang im Erdgeschoss hat eine weitere Wohnung von 36 m2 mit Terrasse. Im 1. Stock befinden sich 3 Wohnungen von 40 m2 mit Balkon und 2 Zimmer von 30 m2, von denen jedes einen Balkon und ein Badezimmer hat. Auf der 2. Etage gibt es einen langen Flur mit 6 neu renovierten Zimmern von 30 m2, von denen jedes über einen eigenen Balkon und ein Badezimmer verfügt. Jedes Zimmer und Apartment verfügt über eine Klimaanlage und das Apartment im Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung. Es gibt auch eine Garage . Die Garage wurde kürzlich in einen Abstellraum umgewandelt, in dem sich Waschmaschinen, eine Bügelrolle, ein Heizungsraum und viel Stauraum befinden. Das Haus wird möbliert verkauft. Neben dem Hof auf einem betonierten Parkplatz kann im Bereich hinter dem Haus der Gemeinde geparkt werden. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, die Investition durch Vermietung und Tourismus zurückzuzahlen. Ref: RE-U-14766 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

14 Ba

Stockwerk 600 m²

Grundstück 371 m²

Pula

2.100.000 EUR

Wunderschönes Anwesen mit 8 Ferienwohnungen in Posedarje in der Nähe von Zadar in der ersten Reihe zum Meer ! Neben diesem Anwesen mit Swimmingpool gibt es einen wunderschönen Kieselstrand und kristallklares Meer. Wirklich einzigartige Lage! Aufgrund des Schutzes durch das Novigrader Meer bzw. die Bucht unter dem Velebit-Kanal ist dies ein sehr friedliches und ruhiges Gebiet. Diese Doppelhaushälfte mit 470 m² bezaubert durch ihre rustikale Bauweise, den Meerblick und die Ruhe und Privatsphäre, die sie bietet. Sie wurde 2012 gebaut. Auf einem 903 m2 großen Grundstück wurden ein geräumiges zweistöckiges Haus und eine angrenzende Steinvilla errichtet. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 420 m2, und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, wobei das Steinerdgeschoss über 50 m2 Nutzwohnfläche verfügt. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Einzimmerwohnungen, im ersten Stock eine geräumige Vierzimmerwohnung. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere Einzimmerwohnungen und zwei Studio-Apartments. Die Steinvilla neben dem Haus wurde im rustikalen Stil erbaut und versprüht mediterranen Charme. Das schöne Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche mit Kamin. Hier gibt es auch eine zusätzliche Toilette sowie zwei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern. Alle Zimmer sind klimatisiert und verfügen über WLAN-Internetanschluss sowie Satellitenfernsehen. Im komplett eingezäunten Hof der Villa gibt es einen Swimmingpool, eine Sommerküche und Gartenmöbel mit Pergolen zum Genießen der Sommerabende. Im Hof ​​dieser Anlage stehen außerdem Parkplätze für 6 Autos zur Verfügung. Diese Anlage verfügt bereits über ein gut etabliertes Tourismusgeschäft und ist eine ausgezeichnete Wahl für Investitionen in den Tourismus! Posedarje liegt 25 km vom Stadtzentrum von Zadar und 17 km vom nächsten Flughafen entfernt. In der Nähe befinden sich der Nationalpark Paklenica und der Fluss Zrmanja, wo Sie Rafting-Abenteuer ausprobieren können. Ref: RE-LB-IRO1173 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

10 Ba

Stockwerk 470 m²

Grundstück 903 m²

Zadar

1.450.000 EUR

Mini-Hotel aus 4 Stadthäusern mit 8 Apartments und einem Swimmingpool - Investitionsmöglichkeit! Vier Häuser in einer Reihe mit einem Nebengebäude, das eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern ist. Jedes Haus verfügt über zwei Apartments mit einem Schlafzimmer von 40 m2 mit Bad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer und Balkon / Terrasse. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und im ersten Stock mit separaten Eingängen. Sie sind möbliert, klimatisiert und können vermietet werden. Das Nebengebäude ist ebenfalls möbliert und besteht aus einem Studio-Apartment mit Bad und einem zusätzlichen Zimmer mit Bad, das über einen eigenen Eingang, aber auch eine interne Kommunikation mit dem Studio-Apartment verfügt. In dem wunderschön angelegten Garten gibt es auch einen Swimmingpool mit Sonnendeck, Grill und ausreichend Parkplätze für die Gäste. Die Anlage wurde 2016 errichtet und seitdem touristisch vermietet und regelmäßig gewartet. Nur 1000 m vom schönen Strand und dem Zentrum von Baška entfernt, ist es eine hervorragende Investition für den Tourismus und eine schnelle Amortisation. Ref: RE-U-14374 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

10 Ba

Stockwerk 380 m²

Grundstück 776 m²

Baška

727.000 EUR

Apart-Haus in der Gegend von Umag cca. 3 km vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 262 qm. Grundstück ist 798 qm groß. Diese Touristenimmobilie erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und enthält 5 Studio-Apartments. Es gibt 2 Wohnungen im Erdgeschoss, jede mit eigenem Bad, und die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich 3 weitere Wohnungen befinden, jede mit eigenem Bad und Terrasse. Der künftige Eigentümer kann die Raumaufteilung im Haus nach seinen Wünschen gestalten, dh er kann die Atelierwohnungen behalten oder das ganze Haus für das Familienleben umbauen. Die Heizung basiert auf Gas, Klimaanlagen und Heizungen. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 798 m2, das derzeit als Parkplatz für mehrere Autos dient, aber der zukünftige Besitzer hat genug Platz, um ein Schwimmbad mit Schwimmbecken zu bauen. Es besteht auch die Möglichkeit, ein Geschäftshaus in der Nähe mit einer zusätzlichen Wohnung zu erwerben. Aufgrund der Nähe der Annehmlichkeiten ist dieses Apartmenthaus ideal für die weitere touristische Vermietung, da jedes Jahr mehr Einheiten in Istrien nachgefragt werden. Ref: RE-U-16954 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

6 Ba

Stockwerk 262 m²

Grundstück 798 m²

Umag

770.000 EUR

Haus im Zentrum von Pula mit Meerblick! Die Gesamtfläche beträgt 225 qm. Es erstreckt sich über 5 Etagen mit cca. 45 qm pro Etage. Es besteht aus dem Erdgeschoss (Geschäftsraum), derzeit als Wohnung eingerichtet, aus dem ersten Stock - einer Einzimmerwohnung mit Balkon, aus dem zweiten Stock - einer Einzimmerwohnung und aus dem dritten und vierten Stock, die als Einzimmerwohnungen mit großem Balkon im Dachgeschoss des Gebäudes angeordnet sind. Blick auf das Meer im Hafen von Pula und die Kirche St. Maria Formosa von allen Etagen. Das Gebäude wird ausschließlich als Ganzes verkauft. Perfekt für City-Hostel! Ref: RE-U-16475 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 225 m²

Pula

4.000.000 EUR

Das Hotelgebäude befindet sich im Bau in einem Vorort von Split, dem beliebten und prestigeträchtigen Podstrana, nur 50 Meter vom Meer entfernt und bietet einen herrlichen Blick auf das offene Meer. Das Hotel liegt an einer der meistbefahrenen Straßen der Gespanschaft Split-Dalmatien! Der Bau des Hotels begann im Jahr 2016. Die Fläche des jetzigen Gebäudes beträgt 2 600 qm, mit der Möglichkeit, eine Baugenehmigung für eine weitere Etage zu erhalten. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 3.881 m². Das Land befindet sich in der Zone T1. Die gesamte Infrastruktur ist kostenpflichtig und befindet sich an Land. Es gibt eine Projektdokumentation, die den Bau von Keller, Erdgeschoss und 2 weiteren Stockwerken vorsieht. Das Untergeschoss ist für den Lager- und Servicebereich des Hotels vorgesehen. Im Erdgeschoss befinden sich 850 m² Freifläche, die in ein Restaurant, einen Hochzeitssalon und Konferenzräume umgewandelt werden können, ganz nach Ihren eigenen Vorlieben und Vorstellungen. Im ersten Stock ist der Bau eines Erholungsgebiets, eines der Apartments und 16 Hotelzimmer geplant. Im zweiten Stock entstehen zwei Apartments und zwei Hotelzimmer. Nach dem Projekt sollen ca. 23 Einheiten für 76 Personen entstehen – 10 Apartments, 10 Studio-Apartments, Frühstücksrestaurant. Jetzt sind 4 Geschäftsräume vermietet (für 5+5 Jahre), weitere 2 Geschäftsräume sollen bis Ende dieses Jahres angemietet werden. In der Dokumentation ist ein Platz für 63 Parkplätze vorhanden, was für das Hotel in der Stadt Split sehr wichtig ist! Gemäß der Projektdokumentation sind für den Abschluss des Baus dieses Hotels, das als Vier-Sterne-Hotel kategorisiert werden würde, zusätzliche 2 Millionen € erforderlich. Ref: RE-LB-IRO202 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Stockwerk 2.600 m²

Split