600.000 EUR

Apartmenthaus 650 m vom Meer entfernt in Novigrad, Istrien! An der Westküste Istriens liegt Novigrad, eine bezaubernde Stadt, die sich von einem Fischerdorf zu einem begehrten Touristenziel entwickelt hat, ohne dabei ihren authentischen Charme zu verlieren. Novigrad ist für seine natürliche Schönheit und sein reiches kulturelles und natürliches Erbe bekannt und verfügt über eine malerische Riviera, die sich von Dajla bis zur Mündung des Flusses Mirna erstreckt. Die Küstenlinie ist abwechslungsreich und bietet niedrige, zugängliche Küsten mit Fels- und Kiesstränden. Die bezaubernde Altstadt mit ihren malerischen Straßen, farbenfrohen Gebäuden und ikonischen Schirmausstellungen wird die Besucher mit Sicherheit begeistern. Die Umgebung ist ideal für Erkundungen und bietet Radwege, Weinstraßen und Olivenölrouten. Novigrads erstklassige Lage macht es zu einem hervorragenden Ausgangspunkt für Tagesausflüge, um die Küsten- und Binnenstädte und -dörfer Istriens zu entdecken. Immobilienübersicht Dieses nur 650 Meter vom Meer entfernte freistehende Apartmenthaus bietet eine außergewöhnliche Wohn- oder Investitionsmöglichkeit. Das 236 m² große Anwesen ist in vier Wohneinheiten unterteilt: Erdgeschoss Drei separate Wohnungen , alle jährlich erfolgreich touristisch vermietet: Zwei Wohnungen mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse. Ein Studio-Apartment . Erste Etage Geräumiges Apartment (110 m²) ausgestattet mit: Drei Schlafzimmer. Zwei Badezimmer. Eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer. Eine Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Heizen und Kühlen Zentralheizung (Öl). Klimaanlagen im gesamten Gebäude. Außenbereich im mediterranen Stil Das Haus steht auf einem 470 m² großen, im mediterranen Stil angelegten Landschaftsgrundstück. Zum Hof gehören: Ein Grillplatz für Treffen im Freien. Eine Garage (derzeit als Weinkeller genutzt) mit 50 m². Ein ausgewiesener Parkplatz. Zusätzlich steht ein kostenloser städtischer Parkplatz vor dem Haus zur Verfügung. Diese Immobilie vereint die Nähe zum Meer, eine funktionale Raumaufteilung und eine attraktive Lage und eignet sich daher ideal sowohl für den Eigengebrauch als auch zur Vermietung. Verpassen Sie nicht die Chance, ein Stück istrisches Paradies zu besitzen! Ref: RE-U-35511 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Stockwerk 236 m²

Grundstück 470 m²

Novigrad

399.000 EUR

Geschäftsräume Pula, 350m2.

Location: Pula, Pula. Istrien, Pula Diese Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Perfekt gelegen in der Nähe der Umgehungsstraßen Verudela und Veruda in einer ruhigen Einbahnstraße. Es umfasst 350m2 geschlossene Fläche, besteht aus einer Küche, einer großen Lagerfläche von 100m2 und einer großen Halle von 250m2, die derzeit durch einen Knauf in mehrere Räume unterteilt ist und eine einfache Lösung für die Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands bietet . Vor dem Eingang befindet sich eine große überdachte Terrasse von 150m2. Der Parkplatz befindet sich hinter dem Gebäude. Diese Büroräume bieten viele Möglichkeiten für Ihren zukünftigen Geschäftserfolg. Seine Größe ermöglicht verschiedene Raumnutzungslösungen und seine Lage garantiert den Erfolg. ID CODE: 1037-402 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 Z

Stockwerk 350 m²

Pula

250.000 EUR

Geschäftsräume Buje, 156m2.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. Istrien, Buje, Bürofläche im Stadtzentrum! In äußerst attraktiver Lage steht eine Bürofläche mit einer Gesamtfläche von 156 m² zum Verkauf. Die Bürfläche befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes. In den Büroräumen wurden alle alten Strukturen abgerissen und neue dreischichtige PVC-Tischlerarbeiten in zwei Farben eingebaut, sodass der innere Teil zum modernen Erscheinungsbild des zukünftigen Raums passt, während der äußere braune Teil zur Struktur der Altstadt passt Kern. Der Raum bestand ursprünglich aus 6 separaten Büros, Fluren, Toiletten und Lagerräumen. Das Besondere an der Gegend ist der spektakuläre Panoramablick auf das Meer, die Städte Brtronigla, Novigrad und Umag. Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie auch zu Wohnzwecken zu nutzen, entsprechend der neuen Vision der zukünftigen Investition! Die Büroräume befinden sich im Zentrum von Buje und in der Nähe gibt es ein Geschäft, eine Bank, ein Postamt, einen Park, eine Schule, einen Kindergarten und verschiedene andere Einrichtungen. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt neben dem Platz. Angesichts der Lage und der Möglichkeiten, die der Raum bietet, handelt es sich um eine ideale Immobilie für die Entwicklung Ihres eigenen Unternehmens in Istrien. ID CODE: 1020-297 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

Stockwerk 156 m²

Stockwerk 3

Buje

986.000 EUR

Apartmenthaus in Meeresnähe in Banjole, ideal zum Vermieten, nur 250 Meter vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 420 m². Die Grundstücksfläche beträgt 565 m². Es gibt drei Ebenen und fünf Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Familienwohnung von 120 m2 (Eigentümerwohnung), bestehend aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit Kamin, einer Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Studio-Apartment. Über die Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich zwei sehr ähnliche 1-Zimmer-Wohnungen mit Bädern und großzügigen Terrassen befinden. Im zweiten Stock gibt es eine große Wohnung mit 3 Schlafzimmern + Bad, Salon und Küche mit einer großen Terrasse, die einen Blick auf die Adria bietet. Die denkmalgeschützten Wohneinheiten dienen der touristischen Vermietung und erzielen aufgrund ihrer Lage eine sehr gute Vermietungsquote. Das Objekt befindet sich auf einem 565 m2 großen Grundstück, welches eine Garage beinhaltet, welche zukünftig als zusätzliche Wohneinheit dienen kann. Das Gelände verfügt über eine überdachte Sommerküche mit Grill. Aufgrund seiner perfekten Lage und der Nähe zum Meer stellt es eine hervorragende Möglichkeit zur touristischen Vermietung und Kapitalrendite dar. Ref: RE-U-35139 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

7 Ba

Stockwerk 420 m²

Grundstück 565 m²

Pula

250.000 EUR

Istrien, Buje, große Bürofläche im Stadtzentrum!.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. Istrien, Buje, Bürofläche im Stadtzentrum! In äußerst attraktiver Lage steht eine Bürofläche mit einer Gesamtfläche von 156 m² zum Verkauf. Die Bürfläche befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes. In den Büroräumen wurden alle alten Strukturen abgerissen und neue dreischichtige PVC-Tischlerarbeiten in zwei Farben eingebaut, sodass der innere Teil zum modernen Erscheinungsbild des zukünftigen Raums passt, während der äußere braune Teil zur Struktur der Altstadt passt Kern. Der Raum bestand ursprünglich aus 6 separaten Büros, Fluren, Toiletten und Lagerräumen. Das Besondere an der Gegend ist der spektakuläre Panoramablick auf das Meer, die Städte Brtronigla, Novigrad und Umag. Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie auch zu Wohnzwecken zu nutzen, entsprechend der neuen Vision der zukünftigen Investition! Die Büroräume befinden sich im Zentrum von Buje und in der Nähe gibt es ein Geschäft, eine Bank, ein Postamt, einen Park, eine Schule, einen Kindergarten und verschiedene andere Einrichtungen. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt neben dem Platz. Angesichts der Lage und der Möglichkeiten, die der Raum bietet, handelt es sich um eine ideale Immobilie für die Entwicklung Ihres eigenen Unternehmens in Istrien. ID CODE: 1020-297 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

Stockwerk 156 m²

Stockwerk 3

Buje

1.300.000 EUR

6 Z

6 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 763 m²

Pula

650.000 EUR

1 Z

1 Ba

Stockwerk 99 m²

Rovinj

749.000 EUR

Geräumiges Anwesen mit 5 Apartments in Klenovica, Novi Vinodolski mit Meerblick! Die Gesamtfläche beträgt 220 qm. Das Grundstück ist 500 qm groß. Es besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem hohen Dachgeschoss. Im ersten Stock und im Hochdachgeschoss befinden sich 4 Wohnungen mit Terrassen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche und Bad. und Ausgang zur Hofterrasse. Das Haus ist klimatisiert und möbliert. Im Garten gibt es zwei große Grillplätze, Parkplätze für 4 Fahrzeuge und einen Garten mit mediterranen Pflanzen. Die Immobilie befindet sich in einer aktiven und erfolgreichen touristischen Vermietung, das etablierte Geschäft kann auf Wunsch weitergeführt werden. Ref: RE-U-35461 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

6 Ba

Stockwerk 220 m²

Novi Vinodolski

400.000 EUR

Brač, Supetar, landwirtschaftliches Grundstück, Olivenhain von 14.050 m2 mit wunderschönem Blick auf das offene Meer und Split. Entfernung vom Meer ca. 1000 m. Zufahrtsstraße zum Grundstück. Das Grundstück liegt an einem sanften Hang und bietet einen Blick auf die umliegenden Olivenhaine und den Brač-Kanal. Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Regenwassertank. Geeignet für einen Familienbauernhof. Geeignet für Glamping. Eigentum in Ordnung. www.biliskov.com  ID: 14795 -1

Stockwerk 14.050 m²

Supetar

123.000 EUR

Brač, Mirca, landwirtschaftliches Grundstück von 10.970 m2. Auf dem Grundstück stehen etwa 60 Olivenbäume. Die Eigentumsverhältnisse sind geregelt. Der Preis ist nicht fest.   www.biliskov.com  ID: 14802-1

Stockwerk 10.970 m²

Supetar

1.850.000 EUR

Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit – Etabliertes Restaurant.

www.biliskov.com ID: 14859Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: ein gut etabliertes Restaurant mit 25 Jahren ununterbrochenem Betrieb steht zum Verkauf, einschließlich Know-how.   Das Anwesen befindet sich im Nordwesten der Republik Kroatien, wo sich der Tourismussektor schnell entwickelt, und an einem Ort, an dem der Bau eines großen Touristenzentrums geplant ist. Der Standort des Restaurants wird nur seriösen Kunden bekannt gegeben. Die Immobilie wird wegen des Ruhestands des Eigentümers verkauft.Die Übernahme des Restaurants kann ohne einen einzigen Tag Betriebsunterbrechung organisiert werden. Spezifikationen: Restaurant mit Terrasse, 350 m² (130 Sitzplätze), mit exklusiv abgetrenntem Raucherbereich Wohnung für 4 Personen – 70 m² Gewerbefläche – 60 m² Zwei Parkplätze (40 Autos) Zusätzliche Baufläche neben dem Restaurant – 3000 m² Übergabe vollständig ausgestattet, einschließlich Personal, Betriebsnormen, Geschäftskontakte und allen notwendigen Details für die Führung dieses erfolgreichen Unternehmens Volle Unterstützung und Hilfe des Eigentümers während der Übergangsphase in allen Geschäftsbereichen Zusätzliche Projekte zur möglichen weiteren Investition und Geschäftserweiterung werden entwickelt Das Geschäft läuft täglich erfolgreich, weshalb die Anzeige diskret veröffentlicht wird. Energiezertifikat: DFensterrahmen: PVC/HolzHeizung: Zentrale Gasheizung, KlimaanlagePreis: 1.850.000 €Agenturgebühr für den Käufer: 2 % + MwSt

10 Z

Stockwerk 480 m²

Grundstück 3.000 m²

Varaždin

400.000 EUR

Stockwerk 111 m²

Biograd na Moru

165.000 EUR

Grundstück 27 m²

Split

72.360 EUR

Grundstück 48 m²

Dubrovnik

615.000 EUR

Rovinj Zentrum, Geschäftsraum mit Garconniere.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Im Zentrum der wunderschönen Stadt Rovinj, nur 100 Meter von der Rovinj-Promenade entfernt, wird eine Gewerbefläche mit einem Studio-Apartment im Erdgeschoss zum Verkauf angeboten, mit einer Gesamtfläche von 46 m². Im ersten Teil befindet sich ein Bekleidungsgeschäft, das seit vielen Jahren in Betrieb ist. Gegenüber dem Geschäft gibt es einen Raum, der als Lager genutzt wird. Weiterhin gelangt man in einen kleinen Innenhof, der ideal für Aufenthalte im Freien in den Sommermonaten ist. Vom Innenhof gelangt man in das Studio-Apartment. Die Gewerbefläche ist 23 m² groß und besteht aus zwei Räumen, während das Studio-Apartment ebenfalls 23 m² groß ist. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Diese Immobilie bietet zukünftigen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten. Eine Option ist eine Wohn-Geschäfts-Kombination, eine andere Option ist die Umgestaltung des gesamten Raums in eine Gewerbefläche im Zentrum von Rovinj oder die Schaffung eines weiteren Apartments, um Einkünfte aus der Tourismusvermietung zu erzielen. Eine wirklich sehr interessante Mikrolokation, die selten auf dem Immobilienmarkt erscheint. Der Eigentümer ist auch an einem Tausch der Immobilie gegen ein Haus oder eine Wohnung in Rovinj interessiert. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte. ID CODE: 1293 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 Z

Stockwerk 46 m²

Rovinj

850.000 EUR

Grundstück 905 m²

Osijek

675.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Kastav, Žegoti. KASTAV, ŽEGOTI - freistehende Halle 530m2 + Umgebung 800m2 Gewerbliches Wohngebäude in Kastav Žegota zu verkaufen. KELLER + ERDGESCHOSS: Die Büroräume bestehen aus einem Erdgeschoss von 230 m2 mit einem Badezimmer und einem Keller von 230 m2. 1. STOCK: Im ersten Stock über den Geschäftsräumen befindet sich eine Wohnung von 72 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, einer Toilette und einem Abstellraum. Das Grundstück ist ordnungsgemäß unbelastet. Hervorragende Infrastruktur im Umkreis von 250 bis 750m: Ausfahrt/Einfahrt zur Umgehungsstraße, Bushaltestelle, Post, Bank, Sportzentrum, Klinik, Apotheke, Restaurant, Schule, Kindergarten, Einkaufszentrum, Tankstelle... IMMOBILIEN BEI A TOLLER PREIS!! KASTAV: Die Stadt Kastav mit Kastavština ist ein Synonym für reiche Geschichte, geografische Vielfalt, interessante Architektur und ein einzigartiges touristisches Angebot! „Über dem Meer gelegen, Kanu-Soko“, wie der Dichter sagt, ähnlich wie alle Küstenstädte und doch anders; mit einer Seele in einem steinernen Nest, breit genug für alle, die bereit sind, es in seiner Gesamtheit zu erleben. Wie viele Städte am Schnittpunkt von Mitteleuropa und dem Mittelmeerraum verfügt Kastav über eine reiche Tradition und eine erkennbare Identität. Kastav war im Laufe seiner Geschichte das Verwaltungs-, Wirtschafts- und Kulturzentrum Istriens und der Region Primorje. Es war und bleibt eine Kinderstube des Volksbewusstseins, und selbst als sich in der Umgebung Städte zu entwickeln begannen, die viel größer waren als heute, gelang es ihm, seine Autonomie, Sprache und Bräuche zu bewahren. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35019 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Bojan Grubješić Agent s licencom Mob: +385 91 530 4655 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Josip Gudeljević Agent s licencom Mob: +385 91 392 5735 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

8 Z

Stockwerk 530 m²

Opatija

193.000 EUR

RIJEKA, TURNIĆ – Geschäftsräume mit gemischter Nutzung, Zufahrt für kleinere LKWs.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Podmurvice. RIJEKA, TURNIĆ – Büroräume mit gemischter Nutzung, Zufahrt für kleinere LKWs Zum Verkauf stehen Büroräume bestehend aus 16 Zimmern, die sich an einem häufig genutzten Standort befinden. Dieser Bereich stellt angesichts seines Potenzials eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Der Raum bietet Zugang zu kleineren LKWs, was einen einfachen Transport und eine einfache Lieferung ermöglicht. Derzeit befindet es sich in einem Zustand, der einer Anpassung bedarf, aber mit Investitionen kann der Raum für verschiedene Geschäftsaktivitäten angepasst werden, von Büros über Lagerhallen bis hin zu Verkaufsflächen. Das Anwesen ist gepflegt und aufgrund der Lage und Größe der Fläche ideal für eine Investition. Aufgrund seiner Lage bietet der Raum das Potenzial für eine hohe Kapitalrendite. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35208 DUX Rijeka Mob: +385 97 6910 507 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

16 Z

Stockwerk 184 m²

Rijeka

60.000 EUR

Pula, Büroflächen im Stadtzentrum.

Location: Istarska županija, Pula, Centar. Im strengen Zentrum von Pula, in der Nähe des Marktes, wird ein 18 m² großes Geschäftslokal mit separatem WC verkauft. Der Raum wurde renoviert und eine neue Deckenklimaanlage installiert. Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren. ID CODE: 846 Roberta Marie Rendulić Mob: +385 99 759 7766 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: roberta@investa.hr www.investa.hr

1 Z

1 Ba

Stockwerk 18 m²

Stockwerk 1

Pula

220.000 EUR

10 Z

Stockwerk 192 m²

Zagreb

580.000 EUR

Kroatien, Istrien, Pula, Investitionsmöglichkeit – Gastronomiebetrieb 220 m² im Stadtzentrum.

Location: Istarska županija, Pula, Centar. Kroatien, Istrien, Pula, Investitionsmöglichkeit – Gastronomiebetrieb 220 m² im Stadtzentrum Pula ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien und liegt im südwestlichen Teil der Halbinsel Istrien, in einer gut geschützten Bucht, in der sich das berühmte römische Amphitheater befindet. Die Arena ist das bekannteste Wahrzeichen von Pula und eines der am besten erhaltenen römischen Amphitheater der Welt. Pula ist seit der Römerzeit das kulturelle Zentrum Istriens und zieht mit seinen zahlreichen historischen Attraktionen Touristen aus aller Welt an. Die Stadt ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden, sowohl per Auto, Bahn, Flugzeug als auch durch nautische Marinas. Umgeben ist Pula von einer wunderschönen mediterranen Landschaft, zahlreichen Stränden und dem bekannten Brijuni-Archipel. In Pula verkaufen wir eine 220 m² große Gewerbefläche für gastronomische Zwecke im Erdgeschoss eines Gebäudes. Das Objekt befindet sich in einer frequentierten Zone im Herzen der Stadt, in der Nähe der Uferpromenade und aller Sehenswürdigkeiten von Pula, was es zu einem idealen Standort für den erfolgreichen Betrieb eines gastronomischen Unternehmens macht, z. B. für die Eröffnung einer Bar, eines Restaurants oder einer Pizzeria. Der Geschäftsraum besteht aus zwei großen, miteinander verbundenen Räumen mit 4 Meter hohen Decken sowie einem 12 m² großen Sanitärbereich. Der Raum muss renoviert und den Bedürfnissen des neuen Eigentümers angepasst werden. Das Innere des Raumes beeindruckt bereits im jetzigen Zustand mit seiner Gestaltung und den wunderschönen Decken, die nach der Renovierung ein einzigartiges Erlebnis für zukünftige Besucher schaffen werden. Es ist wichtig zu erwähnen, dass dieser Raum über alle notwendigen Anschlüsse für Strom, städtische Wasserversorgung, Erdgas und Kanalisation verfügt, was den Renovierungsprozess und den Beginn des Geschäftsbetriebs erheblich beschleunigt. Zusätzlich zu den 220 m² Innenfläche besteht die Möglichkeit, eine nahegelegene städtische Fläche für eine Außenterrasse zu mieten, was die Kapazität des Gastronomiebetriebs erheblich erhöhen würde. Das Gewerbeobjekt wird von einer Privatperson verkauft, ist ordnungsgemäß im Grundbuch eingetragen und schuldenfrei. Es besteht auch die Möglichkeit, die Gewerbefläche langfristig für 3.000 EUR pro Monat zu mieten, wobei der Mieter verpflichtet ist, eigenständig in die Renovierung und Ausstattung des Geschäftsraums zu investieren. Für detailliertere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 1002 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

1 Z

1 Ba

Stockwerk 220 m²

Pula

320.000 EUR

5 Z

Stockwerk 206 m²

Zagreb

400.000 EUR

10 Z

Stockwerk 278 m²

Split

400.000 EUR

RAB, PALIT - Bürofläche 84m2 im Erdgeschoss.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Palit. RAB, PALIT - Bürofläche 80 m2 im Erdgeschoss Sehr attraktive Geschäftsräume zum Verkauf in PC Mali Palit (Šarengrad) im Zentrum der Insel Rab. Die gesamte Innenfläche des Raumes beträgt 64 m2, mit einer vollständig überdachten Terrasse von 20 m2. Verpachtete Stromleistung von 20 kWh. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35542 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 Z

Stockwerk 84 m²

Rab