178.200 EUR

Grundstück 54 m²

Stockwerk 1

Split

2.500.000 EUR

2.300.000 EUR

Wunderschönes Apart-Hotel mit 7 Apartments in erster Meereslinie in Punat! Die Gesamtfläche beträgt 450 qm. Grundstück ist 1300 qm groß. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1982, ist aber in einem perfekten Zustand. Im Erdgeschoss gibt es ein Restaurant und eine Sauna für die Gäste. Das Haus hat zwei Eingänge, einen Wohn- und den anderen nur für Wohnungen. Die Wohnungen verteilen sich wie folgt: Auf der unteren Etage Wohnung von 45m2, mit zwei Schlafzimmern, Bad und Küche mit Essbereich. Im Zwischengeschoss befindet sich eine kleinere Einheit von 35m2 mit zwei Schlafzimmern, Bad, Küche und zwei Terrassen. Im ersten Stock befinden sich zwei Wohneinheiten, eine Wohnung mit drei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer, zwei Bädern, mehreren Terrassen und eine weitere Wohnung von 45m2, mit zwei Schlafzimmern, Bad, WC, Küche und Esszimmer und Terrasse. Im Zwischengeschoss bis zum zweiten Stock befindet sich eine größere Wohnung von 65 m2 mit zwei Schlafzimmern, die über eine eigene Galerie verfügen, Küche und Wohnzimmer, Badezimmer und zwei schönen Terrassen. Auf der oberen Etage gibt es ein kleines Studio-Apartment und eine Wohnung von 40m2, mit Küche und Esszimmer, Bad und Schlafzimmer. Der wunderschön angelegte Garten verfügt über einen Swimmingpool, eine Sonnenterrasse, eine Grillzone, eine Bowlingbahn (!) und 8 Parkplätze, von denen 6 überdacht sind. Das Anwesen befindet sich in bester Lage, nur 20 m vom Meer und schönen Sandstränden entfernt. Tolle Investition! Ref: RE-U-12497 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

12 Ba

Stockwerk 450 m²

Grundstück 1.300 m²

Krk

1.660.000 EUR

Multifunktionale Immobilie am Stadtrand von Porec. Die Gesamtfläche beträgt 694 m². Die Grundstücksfläche beträgt 500 m². Nur wenige Autominuten vom Zentrum von Poreč entfernt steht ein gemischt genutztes Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Im Untergeschoss und Erdgeschoss sind Gewerbeflächen untergebracht. Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss bestehen aus Wohnräumen. Aufgrund der großen Fläche bietet sich eine Umnutzung des Hauses zu einem Hotel, Hostel oder Monteursunterkunft an. Ref: RE-U-29370 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Stockwerk 694 m²

Grundstück 500 m²

Poreč

1.800.000 EUR

Außergewöhnliches Gebäude in der 1. Reihe zum Meer im berühmten Touristenort Mali Losinj! Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 330 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Café-Bar mit Innenbereich und großer Außenterrasse. Im Obergeschoss sind zwei Wohnungen zur Vermietung. Ref: RE-AB-TUR12 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Stockwerk 330 m²

Veli Lošinj

680.000 EUR

Haus mit 4 Wohnungen und angelegtem Garten in Malinska, Insel Krk! Dieses Haus liegt auf einem großzügigen 650 m2 großen Grundstück und bietet mit seinen vier Wohnungen, dem Nebengebäude, ausreichend Parkplätzen und der angrenzenden Grünzone eine einzigartige Gelegenheit. Das Anwesen verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 275 m2, verteilt auf drei Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung bestehend aus Eingangsbereich, Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche, Essbereich und Terrasse. Im ersten Stock befinden sich zwei identische Ein-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit Bad, Küche, Wohnzimmer, Essbereich und Terrasse. Das Dachgeschoss beherbergt eine Dreizimmerwohnung mit Bad, Gäste-WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und Zugang zu einer Terrasse mit malerischem Meerblick. Im Garten befindet sich ein Nebengebäude, das als Werkzeugraum und Lagerraum dient. Außerdem gibt es einen Parkplatz für mehrere Autos, einen gemauerten Kamin, einen Steintisch mit Bänken und verschiedene mediterrane Pflanzen, darunter Olivenbäume und Palmen. Das Dach erfordert keine unmittelbare Aufmerksamkeit und die Fenster kombinieren Holz- und Aluminiumrahmen. Jede Wohnung verfügt über individuelle Klimaanlagen, wobei das Erdgeschoss zusätzlich mit einem Pelletofen ausgestattet ist. Das Anwesen wird voll möbliert verkauft. Derzeit wird eine Klärgrube genutzt, für den Herbst ist der Anschluss an das städtische Abwassersystem geplant. Die Dokumentation ist sorgfältig zusammengestellt und steht zur Einsichtnahme bereit. In idealer Lage, nur 1500 Meter vom Meer und den Stränden entfernt und dennoch eingebettet in eine ruhige Gegend mitten in der Natur, bietet dieses Anwesen eine harmonische Mischung aus Komfort und Ruhe. Ref: RE-U-29468 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

7 Ba

Stockwerk 275 m²

Krk

1.700.000 EUR

Gemütliches Hotel in Novi Vinodolski, nur 150 Meter vom Meer und der Riva entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 1100 m². Das Hotel wurde 2003 erbaut und 2022 komplett renoviert. Diese 3***-Touristenanlage verfügt über 15 Doppel- und Einzelzimmer. Diese gut möblierte und ausgestattete Anlage bietet neben bequemen Betten auch einen wunderschönen Blick auf das Meer vom Balkon jedes Zimmers. Es erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über einen gepflegten Garten mit mediterranen Pflanzen. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein voll ausgestattetes Restaurant mit großzügiger Küche, mit einer Kapazität von 80 Sitzplätzen im Innenbereich, sowie einer Terrasse, Lager- und Sanitärbereich. Das Gebäude verfügt über einen Parkplatz, der den Bedürfnissen aller Gäste gerecht wird. Es wurden Vorbereitungen für einen Aufzug getroffen, der die Kommunikation innerhalb der Einrichtung erleichtern wird. Die Einrichtung verfügt über alle erforderlichen Unterlagen. Das Gebäude kann in ein Resort, ein Gebäude mit Wohnungen oder ein Altenheim bzw. ein medizinisches Hotel umgewandelt werden. Wichtige Infos für 2024: Im März 2024 stiegen die Touristenankünfte im Vergleich zum März 2023 um 26,5 % und die Übernachtungen um 34,5 %. Im März 2024 gab es 537.000 Touristenankünfte und 1,3 Millionen Übernachtungen in gewerblichen Beherbergungsbetrieben, was einem Anstieg von 26,5 % bei den Touristenankünften und 34,5 % bei den Übernachtungen im Vergleich zum März 2023 entspricht. Von den insgesamt 1,3 Millionen realisierten Übernachtungen wurden 26,2 % von inländischen Touristen und 73,8 % von ausländischen Touristen realisiert. Inländische Touristen verzeichneten im März 2024 166.000 Ankünfte und 346.000 Übernachtungen, das sind 9,5 % mehr Ankünfte und 15,3 % mehr Übernachtungen als im März 2023. Ausländische Touristen verzeichneten im März 2024 371.000 Ankünfte und 975.000 Übernachtungen, das sind 35,8 % mehr Ankünfte und 43,0 % mehr Übernachtungen als im März 2023. Weitere Informationen zur Dynamik des Tourismusmarktes werden zu einem späteren Zeitpunkt verfügbar sein. Im März 2024 wurden die meisten Übernachtungen von Touristen aus Deutschland realisiert Bitte beachten Sie, dass Touristen aus Deutschland im März 2024 die meisten Übernachtungen ausländischer Touristen verzeichneten, nämlich 190.000, was 19,5 % aller ausländischen Übernachtungen ausmachte. Im März 2024 verzeichneten Touristen aus Deutschland doppelt so viele Übernachtungen wie im März 2023. Die meisten Übernachtungen verbrachten sie in der Gespanschaft Istrien (46,5 %) und in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar (18,1 %). Es folgten die Übernachtungen von Touristen aus Österreich (15,8 %), Slowenien (12,8 %), Italien (6,6 %) und Bosnien und Herzegowina (4,1 %). Alle Touristen aus den genannten Ländern verzeichneten im März 2024 mehr Übernachtungen als im März 2023. Im März 2024 wurden die meisten touristischen Übernachtungen erneut in der Gespanschaft Istrien (als Deutschland am nächsten gelegene Region) verbracht. Die meisten Übernachtungen im März 2024 wurden in der Gespanschaft Istrien verzeichnet, nämlich 409.000 Übernachtungen, was 30,9 % der Gesamtzahl der Übernachtungen in Kroatien ausmachte. Im Vergleich zum März 2023 gab es in der Gespanschaft Istrien 77,0 % mehr Übernachtungen. Von der Gesamtzahl der Übernachtungen in der Gespanschaft Istrien verzeichneten inländische Touristen 63.000 Übernachtungen und ausländische Touristen 346.000 Übernachtungen. Die meisten ausländischen Übernachtungen in der Gespanschaft Istrien verzeichneten Touristen aus Deutschland (25,6 %), Österreich (22,9 %), Slowenien (20,7 %), Italien (9,4 %) und der Tschechischen Republik (3,8 %). Auf die Gespanschaft Istrien folgten die Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar (Kvarner) mit 236.000 realisierten Übernachtungen und die Stadt Zagreb mit 167.000 realisierten Übernachtungen. Ref: RE-U-21935-AB Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

15 Ba

Stockwerk 1.100 m²

Novi Vinodolski

800.000 EUR

Aparthaus mit Swimmingpool in Veli Vrh, Stadtrand von Pula! Die Gesamtfläche beträgt 260 m². Die Grundstücksfläche beträgt 515 m². Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock, hat eine Wohnfläche von 260 m² und besteht aus 5 Wohnungen. Wohnung 1 – Eine geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von 85 m². Sie befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer großen überdachten Terrasse. Wohnung 2 – Diese 48 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse (gelbe Wohnung). Wohnung 3 – Diese 48 m² große Wohnung liegt im ersten Stock und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und zwei Balkonen (rote Wohnung). Apartment 4 – Dieses 48 m² große Apartment befindet sich ebenfalls im ersten Stock und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse (grünes Apartment). Apartment 5 – Ein Studio-Apartment im ersten Stock, es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafbereich, einem Badezimmer und einer Galerie. Alle Wohnungen sind mit PVC-Fenstern, Inverter-Klimaanlagen und Keramikfliesenböden ausgestattet. Die erste Phase der Zentralheizung wurde installiert, wobei die größte Wohnung mit einem Pelletofen beheizt wird. Der Innenhof ist gepflastert und landschaftlich gestaltet und bietet Platz für mehrere Autos. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein beheizter Swimmingpool mit Liegewiese, ein Spielplatz für die kleinen Gäste und Trainingsgeräte. Das Haus verfügt außerdem über einen eigenen Brunnen, der zum Trinken und für andere Zwecke geeignet ist. Das Anwesen wird seit mehreren Jahren für die touristische Vermietung genutzt und gewährleistet somit eine sichere Kapitalrendite für künftige Eigentümer. Alle Unterlagen sind in Ordnung, die Eigentumsverhältnisse sind geklärt und die derzeitigen Eigentümer verfügen über eine Baugenehmigung. Ref: RE-U-28902 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 260 m²

Pula

1.300.000 EUR

Apart-Hotel mit 6 Apartments im Zentrum von Zadar, nur 40 m vom Meer und 20 m von der Kathedrale St. Krapfen! Die beste Lage in der Stadt! Das Gebäude hat eine Fläche von 182 m2. Es wurde 2009 komplett zu einem Boutique-Hotel renoviert. Die Apartments sind modern eingerichtet, ausgestattet mit Küche, Klimaanlage, WIFI, SAT-TV. Das Hotel verfügt im Erdgeschoss über einen Rezeptionsbereich und einen Lager-/Waschraum, der in zusätzliche Wohnungen umgewandelt werden kann. Das Objekt verfügt über eine hervorragende Vermietungsauslastung. Der Flughafen Zadar ist nur 10 km entfernt und der Bahnhof ist 2 km von der Unterkunft entfernt. Der Fährhafen ist nur wenige hundert Meter entfernt. Ein Besitzer. Immobilien ID: iro-1469 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning

Stockwerk 182 m²

Zadar

2.150.000 EUR

Nur 3 km vom Stadtzentrum von Trogir (UNESCO-Weltkulturerbe), 15 Minuten vom internationalen Flughafen Split und 100 m vom Hauptstrand von Čiovo entfernt liegt dieses familiengeführte Hotel mit einer Wohnfläche von 1280 m2 auf einem 700 m2 großen Grundstück. Es verfügt über Erdgeschoss + 3 Etagen + Dachgeschoss und einem herrlichem Meerblick bzw. Blick auf die Bucht. Es besteht aus 20 ausgestatteten Zimmer mit Badezimmern, Balkonen mit Meerblick, Liegestühlen, Klimaanlagen, TV, SAT und WLAN. Außerdem einem Restaurant und einer Bar im Innenbereich mit Sitzplätzen für 50 Gäste, einer großen Terrasse mit Meerblick mit Sitzplätzen für 60 Gäste, einem Swimmingpool, einer Solaranlage, mit Zentralheizung, 300 m2 Parkplatz. Ausrichtung: Ost-West. Weitere Informationen erhalten Sie von unserer deutschsprachigen Mitarbeiterin Meike Klaus unter https://www.immobilien-trogir.com oder über das untenstehende Formular.

Stockwerk 1.280 m²

Okrug Gornji

150.000 EUR

Stockwerk 74 m²

Trogir

3.200.000 EUR

Stockwerk 2.500 m²

Korčula

4.500.000 EUR

REGION: NORD- UND MITTLERE DALMATIEN›ZADAR LAGE: PAG ART: HOTEL MEER: JA SEEBLICK: JA ENTFERNUNG ZUM MEER: 2 M FLÄCHE: 1 500 m² SCHLAFZIMMER: 36 BADEZIMMER: 36 OBJEKTBESCHREIBUNG: Fantastisches Hotel am Wasser in erster Meereslinie zum Verkauf oder zur Vermietung! Erstaunlicher Meerblick! Schöner Strand ist direkt unterhalb des Hotels! Vor dem Gebäude befinden sich mehrere Anlegestellen für Motorboote! Gesamtfläche beträgt 1500 qm. Hotelangebote: 3* Hotel Insgesamt 36 Zimmer und Familienzimmer (7 Doppelzimmer mit Balkon und Meerblick, 5 Familienzimmer mit Balkon und Meerblick, 14 Dreibettzimmer mit Balkon und Meerblick, 10 Doppelzimmer mit Parkblick) Restaurant mit einer Innenkapazität von 50 Plätzen, mit zusätzlichen 70 Plätzen auf der Außenterrasse mit Blick auf die gesamte Pag-Bucht Sommerbar mit reichhaltigem Angebot an verschiedenen Cocktails Außenpool mit großzügiger Terrasse, auf der Getränke und Speisen serviert werden können Einzigartiger Street-Fitness-Bereich Whirlpool mit herrlichem Blick auf die Bucht von Pag Privater Parkplatz Hotel ist voll funktionsfähig. Es ist ein gut etabliertes Geschäft. Zusätzliche Kosten zu Lasten des Käufers von Immobilien in Kroatien: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Maklergebühr (3 % + MwSt. auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Grundbuchgebühr (1% + Immobilien) Mehrwertsteuer). Immobilien ID: iro-869 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Parking

Stockwerk 1.500 m²

Pag

3.500.000 EUR

Stockwerk 1.800 m²

Nin

3.000.000 EUR

Dieses neu renovierte Aparthotel befindet sich 500 m vom Strand entfernt im Ferienort Borik in Zadar, nicht weit von zahlreichen Restaurants und den Sehenswürdigkeiten von Zadar entfernt. Die Anlage besteht aus einer privaten Wohnung, 24 Zimmern, einem Restaurant und einem Keller. Alle Zimmer und Suiten sind freundlich eingerichtet und klimatisiert. Die meisten Zimmer haben eine Terrasse und bieten einen Meerblick, der nicht geschützt werden kann! Dieses Aparthotel hat derzeit drei Sterne, aber mit dem eingebauten Pool können Sie vier Sterne ohne Probleme bekommen. Das Hotel ist 6-7 Monate im Jahr voll. Komplette Möbel sind im Verkaufspreis enthalten. Das Hotel befindet sich in der Firma, und nach Vereinbarung mit dem Eigentümer kann auch eine Firma, die seit vielen Jahren in der Gegend von Zadar bekannt ist, als eine erfolgreiche Mieteinrichtung, sowie die Gästebewertungen erwerben. Die Villa verfügt über einen eigenen Parkplatz unter Aufsicht für 13 Autos. Den Flughafen Zadar erreichen Sie nach einer 15-minütigen Fahrt. Dieses Aparthotel befindet sich 3 km vom Altstädter Ring mit der Kirche Sv. Spende aus dem 9. Jahrhundert und Meeresorgel. Immobilien ID: iro-60 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Parking

Stockwerk 1.200 m²

Zadar

230.000 EUR

Grundstück 41 m²

Zagreb

5.000.000 EUR

4.000.000 EUR

Apartment Kolovare, Zadar, 3.000m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Kolovare. ID CODE: 36 ESQUIRE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ...

30 Z

Stockwerk 3.000 m²

Stockwerk 2

Zadar

48.000 EUR

45.000 EUR

Grundstück 17 m²

Zagreb

950.000 EUR

Atemberaubendes Apartmenthaus im malerischen Tučepi an der bezaubernden Makarska Riviera. Diese elegante Residenz liegt ideal in einer ruhigen Sackgasse, nur 90 Meter vom Meer entfernt. Mit einer beeindruckenden Fläche von 377 m² auf drei Ebenen – Keller, Erdgeschoss und erster Stock – bietet dieses Anwesen unvergleichlichen Komfort und Privatsphäre. Jede Ebene der Villa verfügt über einen separaten Eingang, was das Gefühl von Exklusivität und Abgeschiedenheit verstärkt. Im Untergeschoss befinden sich zwei unabhängige Garagen sowie ein geräumiges Apartment mit zwei Schlafzimmern, das sich auf eine sonnenverwöhnte Südterrasse öffnet. In den oberen Etagen der Villa befinden sich vier großzügige Apartments mit zwei Schlafzimmern, die sorgfältig gestaltet wurden, um sowohl Komfort als auch Eleganz zu bieten. Eine sorgfältig angelegte Terrasse an der Nordseite der Villa, komplett mit einem Außengrill und einem wunderschön gepflegten Garten, bietet den perfekten Rahmen für Entspannung und geselliges Beisammensein. Diese anspruchsvolle Villa wird geschmackvoll möbliert und ausgestattet verkauft und ist bereit, ihren Gästen unvergessliche Erlebnisse zu bieten. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über sechs Außenparkplätze, die allen Besuchern Bequemlichkeit und Komfort bieten. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, in den florierenden Tourismusmarkt des begehrten Tučepi zu investieren! Ref: RE-LB-IRO2008-FIL070 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

10 Ba

Stockwerk 377 m²

Makarska

560.000 EUR

Eigenständiges Apartmenthaus zum Verkauf mit einer Gesamtwohnfläche von 357 m2. Das Haus hat zwei Etagen, Erdgeschoss und erste Ebene. Es bietet 5 Apartments, von denen 3 bewohnbar, voll ausgestattet und an Gäste vermietet sind. Die anderen 2 Wohnungen befinden sich in einer Hoch-Roh-Bau-Phase. Der Garten ist 475 m2 groß. Vižinada ist ein schönes Dorf im Westen Istriens mit wunderschöner rustikaler Aussicht . Vor einiger Zeit diente es oft als Kulisse für weltberühmte Filme mit dem unvergesslichen Clint Eastwood . Die Straßen von Vižinada warten gespannt auf jeden Reisenden und bieten Geschichte und Sehenswürdigkeiten, mit denen sich nicht so viele Städte rühmen können. Gute Investitionsmöglichkeit mit solider Rendite! Ref: RE-U-6954 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

10 Ba

Stockwerk 357 m²

Grundstück 475 m²

Poreč

1.280.000 EUR

Apart-Gebäude mit kompletter Modernisierung, die in den nächsten 10-14 Tagen abgeschlossen sein wird! Einzigartige Lage nur 400 Meter vom Meer entfernt im Zentrum von Makarska! Die Gesamtnutzfläche beträgt 420 qm. Grundstück ist 657 qm groß. Im Erdgeschoss dieses Aparthauses gibt es ein Apartment mit einem Schlafzimmer von 36 m2, klimatisiert und komplett ausgestattet zu vermieten. Neben der Wohnung gibt es eine Garage mit automatischem Tor, dann eine Waschküche und zwei Zimmer, eines 30 m2 und das andere 9 m2. Im Erdgeschoss befindet sich in einem separaten Raum auch ein Heizraum für die Zentralheizung des ganzen Hauses. Im ersten Stock befindet sich eine Dreizimmerwohnung von 115 m2 mit 2 Badezimmern, einer Küche, einem Esszimmer und einer Terrasse von 30 m2. Auf der Terrasse befindet sich ein gemauerter Grill. Auf der zweiten Etage befinden sich eine Zweizimmerwohnung von 45 m2 und eine Einzimmerwohnung von 38 m2. Jedes hat eine Terrasse von 15 m2 mit Blick auf die Adria und den Berg Biokovo. Die Apartments sind klimatisiert, mit Satellitenfernsehen und anderen modernen Geräten ausgestattet, die für die Vermietung für touristische Zwecke erforderlich sind. Das gesamte Anwesen ist klimatisiert. Hinter dem Haus (mit Blick auf das Biokovo-Gebirge) befindet sich ein landwirtschaftlicher Garten von ca. 40 m2. Der Rest der Fläche von ca. 80 m2 ist als Hof angelegt. Vor dem Haus befindet sich ein großes Territorium von ca. 300 m2 und ein großer Baum mit einem riesigen Baldachin als Schattenspender im Sommer. Am Ende des Territoriums gibt es 5 Olivenbäume, die 15 Jahre alt sind. Auf dem Hof können sechs Fahrzeuge geparkt werden, die frei auf den Parkplatz ein- und ausfahren können, ohne dass eines das andere blockiert. Es besteht die Möglichkeit, vor oder hinter dem Gebäude einen großen Swimmingpool zu bauen. Laut Raumordnung ist der Bau einer weiteren Etage erlaubt. Das Haus wurde 2004 erbaut, die Renovierung begann 2022 und wird derzeit abgeschlossen. Alle Installationen, Fassade, Keramik, Böden, Terrassen wurden erneuert. Das Haus hat die Möglichkeit, eine weitere Etage aufzustocken. Ref: RE-LB-11141 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Stockwerk 420 m²

Grundstück 657 m²

Makarska

3.750.000 EUR

Elegantes Boutique-Hotel in toller Lage am Strand! Es liegt in einer ruhigen Bucht, die ideal ist, um sich auszuruhen und der Hektik des Alltags zu entfliehen. Die UNESCO-Stadt Trogir ist nur 20 km vom Hotel entfernt, Šibenik 30 km und der Flughafen Split 27 km. Hervorragende Verkehrsanbindungen machen es zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Städte Zadar, Šibenik, Split, Trogir und zur Erkundung der dalmatinischen Inseln und Nationalparks! Das Hotel besteht aus 19 Luxussuiten mit Balkon und fantastischem Meerblick. Alle Zimmer im Hotel sind klimatisiert, verfügen über Fußbodenheizung, Designermöbel, Flachbildfernseher mit Satellitenempfang, Minibar, Safe, Haartrockner ... Das Hotel verfügt über ein Restaurant und eine Bar mit Terrasse, wo Sie feine Meeresfrüchte oder Cocktails am Pool mit herrlichem Meerblick genießen können. Zusatzleitungen: - Wellness (Hallenbad, Dampfbad, Finnische Sauna, Massagen, Schönheitsbehandlungen). - Parken auf dem Grundstück - Gästebetreuungsschalter - Aussen Pool - Fitnessraum Dieses Hotel hat bereits ein etabliertes Geschäft im Tourismus und die geschätzte Amortisationszeit beträgt 10 Jahre! Das Hotel gehört der Gesellschaft. Immobilien ID: iro-1146 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Parking

Rogoznica

220.000 EUR

205.000 EUR

www.biliskov.com  ID: 10948 Kvaternikov trg, Gotovčeva (unmittelbare Nähe von Petrova) Geschäftsfläche von 166,10 m2 im Erdgeschoss und Keller eines 1985 erbauten Gebäudes. Das Erdgeschoss ist 100 m2 groß und der Keller ist 66,10 m2 groß. Der Raum benötigt eine vollständige Dekoration. Die Lage ist sehr praktisch für Märkte. Das Gebäude verfügt über eine Nutzungserlaubnis. Preis: 205.000 EUR Die Vermittlungsgebühr beträgt 2 % + MwSt.

5 Z

Stockwerk 170 m²

Zagreb

190.000 EUR

Insel Brač, Mirca, landwirtschaftliche Fläche (Olivenhain mit 50-60 nicht kultivierten Olivenbäumen), Fläche 13.818 m2 Auf dem Grundstück befindet sich ein altes „BUNJA“, das arrangiert werden kann. Eine Schotterstraße führt zum Grundstück. Strom und Wasser in der Nähe. Seeblick. www.biliskov.com  ID: 14195-1

Stockwerk 13.818 m²

Supetar

750.000 EUR

Zu verkaufen, Ivanić-Grad, Produktionslagerkomplex.

www.biliskov.com  ID: 14199 Ivanić-Grad Der Produktions- und Lagerindustriekomplex mit einer Gesamtnettofläche von 1.933 m2 befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 7.701 m2 in Ivanić-Grad. In den Jahren 1979 und 1985 wurden vier Baueinheiten errichtet, der komplette Umbau erfolgte in den Jahren 2015 und 2017. Die Gebäude sind: Verkaufs- und Verwaltungsgebäude mit einer Gesamtnettofläche von 387 m2,Das Hauptlager mit einer Gesamtnettofläche von 1.135 m2,Zusätzliches Lager 1 mit einer Gesamtnettofläche von 368 m2Zusätzliches Lager 2 mit einer Gesamtnettofläche von 43 m2, jedoch gemäß Beschluss zum abgeleiteten Zustand aufgewertet auf 269,10 m2.   Das Verwaltungsgebäude bietet eine große, für gewerbliche Aktivitäten geeignete Fläche, die 133 m2 der gesamten Nettobaufläche von 387 m2 umfasst. Darüber hinaus bietet das Gebäude Platz für ein Büro, einen Besprechungsraum, ein Lager und Nebenräume (Toilette, Garderobe). Das Hauptlager ist 19 m lang, 36 m breit und die Deckenhöhe beträgt 8,6 m. Auf einer Seite des Hauptgebäudes befindet sich eine ebenso lange Fläche von 19 m und 7 m Breite. Das zusätzliche Lager 1 bietet eine Fläche von 368 m2 mit einer Länge von 10 m und einer Breite von 36 m. Das Zusatzlager 2 bietet zwei Räume mit einer Länge von 7,8 m und einer Breite von 15 m und 19,5 m. Beide Räume umfassen eine Fläche von 269 m2. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 7.701 m2, davon sind 2.150 m2 gepflastert, und wird für Manipulations-, Park- und Lagerzwecke genutzt. Der Hof ist von einem Industriedrahtzaun umgeben. Die Fundamente des Gebäudes bestehen aus Stahlbeton, während die tragende Struktur aus Baumstämmen und Ziegeln besteht. Die Dachkonstruktion des Verwaltungsgebäudes besteht aus einer Stahlbetonplatte, während die anderen Gebäude über keine Deckenkonstruktion verfügen. Der Industriekomplex stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Mit seiner strategischen Lage, der vielfältigen Wirtschaftslandschaft und dem günstigen Geschäftsumfeld bietet diese Immobilie erhebliches Potenzial für Investoren. Die strategische Lage von Ivanić Grad am Knotenpunkt Europas sowie die hervorragenden Verkehrsverbindungen mit Zagreb, der Adria und den Nachbarländern machen es zu einem attraktiven Investitionsziel. Darüber hinaus spielt Ivanić Grad eine Schlüsselrolle im Paneuropäischen Korridor X und ermöglicht eine nahtlose Verbindung zwischen West- und Osteuropa. Diese Investitionsmöglichkeit bietet eine vielversprechende Mischung aus strategischer Lage, wirtschaftlichem Potenzial und günstigen Marktbedingungen.   Preis: 955.000 Euro Preis: 6.000 Eur/month Vermittlungsgebühr: 2 % + MwSt

Stockwerk 1.933 m²

Grundstück 7.701 m²

Ivanić-Grad