16.000.000 EUR

Außergewöhnliches, brandneues Hotel mit 75 Zimmern in der Gegend von Zadar, nur 400 Meter vom herrlichen Strand entfernt! Offizielle Kategorie ist 4+ Sterne! 75 stilvoll gestaltete und geräumige Zimmer mit Blick auf die azurblaue Adria zeigen, wie unsere Architekten moderne und authentische Elemente im Innen- und Außendesign des Hotels sorgfältig kombiniert haben. Zeitgenössisches High-End-Design mit authentischen kroatischen Elementen bietet Gemütlichkeit, Genuss und luxuriösen Komfort. Großzügige Balkone bieten Ausblicke auf die Adria, Olivenbäume und unvergessliche Sonnenuntergänge. Hotelangebote: Großes Freibad Poolbar mit frischen lokalen Speisen, Knabbereien und Getränken Restaurant mit gehobener mediterraner Küche SPA-Center auf über 1000 m² mit Innenpool, drei Saunatypen, Whirlpool, Behandlungsräumen, Cardio-Fitnessstudio, Entspannungsbereich „Zen“ im Innen- und Außenbereich Konferenzraum 100 m², Sitzungssaal 40 m². Zimmeranzahl: 59 Superior Zimmer (29 m²) 10 Deluxe Zimmer (40 m²) 2 Deluxe Suiten (58 m²) 2 Premium Suiten (73m2) mit zwei Schlafzimmern 1 Royal Lux Suite (73m2) mit Whirlpool auf dem Balkon 1 Presidential Lux Suite (121 m²) mit Whirlpool auf dem Balkon Das Hotel ist nur während einer Pandemie geöffnet. Weniger als 2 Jahre normaler Betrieb. Das Foto dient nur zur Veranschaulichung. Ref: RE-AB-BO22 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

75 Ba

Zadar

69.000 EUR

49.900 EUR

Grundstück 32 m²

Zagreb

1.040.000 EUR

900.000 EUR

Geräumiges Apartmenthaus mit fünf Apartments und einem Swimmingpool in Sveti Lovrec, Region Porec. Die Gesamtfläche beträgt 450 qm. Grundstück ist 1801 qm groß. In diesem versteckten istrischen Juwel, Sveti Lovreč, steht ein Haus mit fünf Wohnungen und einem Swimmingpool auf einem Grundstück von 1801 m2 zum Verkauf. Der Hof des Hauses umfasst 1600 m2 Bauland. Das Anwesen besteht aus fünf Wohnungen, jede Wohnung hat einen separaten Eingang. Zwei der fünf Apartments bestehen aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die dritte und vierte Wohnung bestehen aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern und jeweils einem Badezimmer. Die fünfte Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Jedes der genannten Apartments verfügt über eine eigene Terrasse und Klimaanlage. Von den Terrassen aus hat man einen unwiderstehlichen Blick auf das Grün, das dieses schöne Anwesen umgibt, während man in der Ferne das Meer sehen kann. Der Hof des Hauses besteht aus einem Parkplatz für 4 Autos, einem Garten, einem Swimmingpool mit Strand und einer Sommerküche. Das Territorium des Hauses ist eingezäunt. Ref: RE-U-18050 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

11 Ba

Stockwerk 450 m²

Grundstück 1.801 m²

Poreč

1.090.000 EUR

950.000 EUR

Steinhaus mit mehreren Wohnungen zum Verkauf in Brtonigla, zur Modernisierung bestimmt. Die Gesamtnutzfläche beträgt 508 qm. Grundstück ist 330 qm groß. Haus wurde 1980 gebaut. Das Haus ist so konzipiert, dass es aus zwei separaten Teilen besteht. Der erste Teil des Hauses besteht aus einem Büroraum mit überdachter Terrasse und Zugang zum Hof mit einer Gesamtfläche von 275 m2. Die Büroräume werden derzeit als Catering-Service genutzt. Neben den Büroräumen im Erdgeschoss gibt es eine weitere kleinere Wohnung bestehend aus einer Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit einer Gesamtfläche von 74 m2. Der zweite Teil des Hauses besteht aus zwei Wohnungen, jede mit separatem Eingang. Die erste Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die zweite Wohnung befindet sich auf der gleichen Fläche in der Rohbauphase und muss angepasst werden. Das Haus wird mit Heizöl, einem Holzkamin und einer Klimaanlage beheizt. Aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage und seines Inhalts ist dieses Haus eine großartige Gelegenheit als Investition für Tourismus und Gastronomie. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich das Stadtzentrum, Cafés, Promenaden, Radwege, Geschäfte und verschiedene andere notwendige Annehmlichkeiten. Tolle Immobilie zur Modernisierung. Ref: RE-U-18513 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

12 Ba

Stockwerk 508 m²

Grundstück 330 m²

Novigrad

1.620.000 EUR

1.400.000 EUR

Geräumiges Gästehaus auf der Halbinsel Pag, 1. Reihe zum Meer! Wunderschönes Touristenobjekt zum Verkauf in Vidalići auf der Insel Pag. Das Gebäude befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, nur 10 m vom Meer entfernt Es hat eine Gesamtfläche von 593,66 m2 und ist auf einem 1030 m2 großen Grundstück gebaut. Es besteht aus insgesamt sieben Zweizimmerwohnungen, die sich im Erdgeschoss sowie im ersten und zweiten Stock befinden. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung bestehend aus zwei Schlafzimmern, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Bädern und einer Terrasse. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Fitnessraum und eine Sommerküche sowie eine zusätzliche Toilette. Drei Zwei-Zimmer-Wohnungen befinden sich im zweiten Obergeschoss, die restlichen drei Zweizimmerwohnungen im zweiten Stock. Im Hof befinden sich ein Swimmingpool, eine Liegewiese und ein Parkplatz mit über sieben Stellplätzen. Das Anwesen wurde 2011 erbaut und 2022 renoviert, wobei die Fassade erneuert wurde. Die Wohnungen sind klimatisiert, es wurden PVC-Tischlereiarbeiten mit doppelt verglasten Fenstern verwendet und die Bodenbeläge bestehen aus Keramikfliesen und Parkett. Die Insel Pag ist flächenmäßig die fünftgrößte Insel in der Adria, mit einer Küstenlänge von 302,47 km ist sie jedoch die am stärksten gegliederte Insel der Adria. Sie ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden. Die Insel Pag ist für ihre teilweise spärliche Vegetation bekannt, die oft mit der Oberfläche des Mondes verglichen wird. Die felsige Landschaft mit nur wenigen Blättern aromatischer Pflanzen, die von Schafen abgeweidet werden, hinterlässt einen einzigartigen Eindruck. Ref: RE-U-21188 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

14 Ba

Stockwerk 593 m²

Grundstück 1.030 m²

Karlobag

205.000 EUR

4 Z

Stockwerk 85 m²

Zagreb

60.000 EUR

55.000 EUR

Grundstück 55 m²

Zagreb

618.000 EUR

570.000 EUR

Mini-Hotel mit Swimmingpool und gutem Ruf in der Gegend von Valbandon, nur 600 m vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 220 qm. Grundstück mit Pool ist 450 qm groß. Das Gebäude von 1971 ist in ausgezeichnetem Zustand. Untere Ebene: 2 Apartments mit einem Schlafzimmer, 1 Apartment mit zwei Schlafzimmern. Obere Ebene: geräumiges Apartment mit 1 Schlafzimmer, großer Terrasse und Grill. Der Pool ist 36 qm groß. SAT TV, Internet. Fünf Parkplätze, Garage. Perfektes Touristengeschäft. Ref: RE-U-3802 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 220 m²

Grundstück 450 m²

Pula

850.000 EUR

750.000 EUR

Der Preis sank von 850.000 Euro auf 750.000 Euro! Komplett renoviertes Steinhaus im historischen Teil von Split, im zentralen Bereich Veli Varoš, mit Meerblick, nur 150 Meter vom Meer entfernt. Es liegt in einer sehr ruhigen Umgebung, 5 Gehminuten vom Diokletianpalast, der Uferpromenade und dem Waldpark Marjan entfernt. Das Haus wurde 2016 komplett renoviert und modern ausgestattet (Baujahr 1967). Die Wohnfläche des Hauses beträgt 136,67 m2 verteilt auf drei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einer Toilette für Gäste, einem Gartenbereich von 66 m2 und einem Schlafzimmer. Der erste Stock verfügt über eine gemeinsame Terrasse von 37,57 m2, einen Abstellraum und 2 Schlafzimmer. Auf der zweiten Etage befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon. Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um ein bereits etabliertes Bed & Breakfast-Unternehmen, das mit 3* und 4* kategorisiert ist und auf Vermietungsplattformen hohe Bewertungen erhält. Die Belegung der Wohneinheiten beträgt durchschnittlich 220 Tage im Jahr und stellt für den zukünftigen Eigentümer eine sichere Investition in den Tourismus dar! Ref: RE-LB-IRO1601 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 136 m²

Grundstück 70 m²

Split

300.000 EUR

Grundstück 50 m²

Zagreb

70.000 EUR

Grundstück 26 m²

Zagreb

1.200.000 EUR

900.000 EUR

Solides Anwesen in Liznjan, mit 3 geräumigen Wohnungen und Garten, ca. 1,2 km vom Meer entfernt! Es ist ein neu renoviertes Haus von 390 qm. verteilt auf zwei Etagen mit 3 Wohnungen, mit einem riesigen Garten von fast 1000 m2, einem großen BBQ-Bereich mit einem überdachten Bereich für Tisch und Stühle und einer Taverne/Konoba für Versammlungen von 55 m2. Die erste Wohnung im Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und Ausgang zur Terrasse, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern mit einer Gesamtwohnfläche von 69m2. Die zweite Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit einer Wohnfläche von 40 m2. Die Wohnung im Obergeschoss von 110 m2 besteht aus einem großen Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmern, 3 Bädern und 2 Terrassen. Das Haus hat auch einen Heizraum und Platz für Waschmaschinen. Geheizt und gekühlt wird mit Hilfe einer Klimaanlage, aber es wurden auch Rohre für die Zentralheizung verlegt. Die Taverne hat ein eigenes Badezimmer und neben der Taverne gibt es eine Garage. Der jetzige Eigentümer vermietet Apartments für Touristen und hat jede Saison volle Apartments, der zukünftige Eigentümer kann es in eine luxuriöse Privatvilla verwandeln. Ref: RE-U-14834 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

7 Ba

Stockwerk 390 m²

Grundstück 932 m²

Pula

850.000 EUR

750.000 EUR

Apart-Haus mit 6 Apartments mit Swimmingpool in der Gegend von Umag, nur 2 km vom Meer entfernt. Die Gesamtfläche beträgt 550 qm. Grundstück si 1200 qm. Das Erdgeschoss besteht aus vier geräumigen Wohnungen, die als Touristenvermietung kategorisiert sind. Es gibt zwei geräumige Wohnungen im ersten und zweiten Stock. Im Hof befindet sich ein Swimmingpool mit Liegewiese und einer Überdachung, unter der sich ein Kamin und eine Sommerküche befinden. Zu dieser touristischen Immobilie gehören zehn Parkplätze. Dieses Apart-Haus stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit als Geldanlage zum Zweck der touristischen Vermietung dar. Ref: RE-U-17969 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

11 Ba

Stockwerk 550 m²

Grundstück 1.200 m²

Umag

680.000 EUR

648.000 EUR

Helles Apartmenthaus mit Pool zum Verkauf in Poreč mit Meerblick, nur 800 Meter vom Meer entfernt. Die Gesamtfläche beträgt 330 qm. Grundstück ist 580 qm groß. Das Anwesen wurde 1990 erbaut. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine 75 m2 große Wohnung bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Badezimmern, einem 30 m² großen Wohnzimmer mit Badezimmer und einer Küche. Im zweiten Stock befindet sich eine Wohnung mit drei Schlafzimmern mit Badezimmern, Wohnzimmer und Küche. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, ein Wohnzimmer mit wunderschönem Blick auf das Meer. Es gibt auch eine geschlossene Terrasse. Insgesamt vier Wohnungen zur Vermietung. Im Garten des Hauses gibt es einen Grillplatz und einen großen Swimmingpool Aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage und Nähe zum Meer eignet sich dieses Haus für ganzjähriges Wohnen und Tourismus. Ref: RE-U-21387 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

7 Ba

Stockwerk 330 m²

Grundstück 580 m²

Poreč

678.000 EUR

650.000 EUR

Unvollendeter Bau eines Hotels in der 1. Meereslinie in Rtina! Privater Abstieg zum Strand! Herrlicher Meerblick! Liegeplätze befinden sich unterhalb des Grundstücks, das eine wunderschöne erhöhte Lage im Grünen genießt. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 724 qm. Es wird im Roha-Bau-Zustand angeboten. Der Bau geht auf das Jahr 1991 zurück, als der Jugoslawienkrieg begann. Sie müssen mindestens 500.000 Euro mehr investieren. Das Hotel verfügt über einen markierten Weg, Strom-, Telefon- und Wasseranschlüsse sowie einen 70 Kubikmeter großen Wassertank. Auf 1015 Quadratmetern des Grundstücks ist weiterer Wohnungsbau möglich, insbesondere auf 456 Quadratmetern der Hanglage zum Meer ist der Bau von Nichtwohngebäuden möglich. Das Grundstück eignet sich für Wohnungen, Wohnungen/Wohnungen zum Verkauf, Restaurants, Hotels, Pflegeheime oder Häuser für Workshops und Yoga-Retreats. Das Gebäude liegt an einem ruhigen Ort, unbebaut, perfekt für einen ruhigen Familienurlaub. In unmittelbarer Nähe unberührter Natur, in der Plemići-Bucht, einem geschützten Naturgut, geschützt vor weiterer Konkretisierung. Kilometerlange unberührte Natur, Wiesen und Weiden ohne Straßen, perfekt für Naturliebhaber, Wanderer, Radfahrer und Hundebesitzer. In ausgezeichneter Makrolage, 20 km von Zadar entfernt, in der Nähe des Flughafens, der Insel Pag, der Anbindung an die Autobahn Zagreb - Split, des Nationalparks Paklenica und des Naturparks Velebit. Exzellente Möglichkeit! Ref: RE-U-26392 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Stockwerk 724 m²

Grundstück 1.015 m²

Karlobag

Großartige Villa mit mehreren Wohnungen zur Miete im Zentrum von Opatija mit herrlichem Meerblick! Die Villa Grande wurde 2008 auf einem 386 m² großen Grundstück erbaut, von denen 195 m² für Parkplätze, Liegewiese, Grill, Pool und eine Terrasse im Erdgeschoss vorgesehen sind. Sie verfügt über schöne Glasbalkone, eine Terrasse mit Pool und Außenkamin sowie einen großen eingezäunten Parkplatz. Die Villa besteht aus 3 Wohneinheiten, sehr modern eingerichtet und ausgestattet: • Erdgeschoss: eine Wohnung mit 125 m2 – 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Essbereich (3E+DB) • Erdgeschoss und 1. Stock: eine Maisonette-Wohnung mit 111 m2 – 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Essbereich (3E+DB) • 2. Stock und Dachgeschoss: eine Maisonette-Wohnung mit 135 m2 – 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Essbereich (3E+DB) Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat einen Eingang über die Seitentreppe. Sie erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und besteht aus einem offenen Bereich, der ein großes Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und einen Abstellraum vereint. Jedes Zimmer ist nach Süden ausgerichtet und hat direkten Zugang zum Pool und zur Liegewiese. Die zweite Wohnung ist eine Maisonette mit Eingang von der oberen Seite vom Innenhof aus. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Alle Zimmer sind nach Süden ausgerichtet, eines davon verfügt zudem über einen großen Balkon. Die dritte Wohnung ist ebenfalls vom Innenhof aus zugänglich. Eine Treppe führt in die Etage, wo sich ein offener Bereich befindet, der ein Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich, ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und einen kleinen Abstellraum vereint. Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einem großen Balkon. Über eine Innentreppe gelangt man in das hohe Dachgeschoss, wo sich zwei Zimmer mit eigenen Bädern und eine große schöne Dachterrasse mit einem phänomenalen Meerblick befinden. Die Heizung erfolgt zentral mit Gas und jedes Zimmer und Wohnzimmer verfügt über eine Klimaanlage. Es liegt in einer ruhigen Umgebung, nur 2 Autominuten vom Zentrum von Opatija entfernt. Dieses wunderbare Haus ist eine fantastische Gelegenheit für alle, die einen bezaubernden Meerblick genießen und in der Nähe aller Annehmlichkeiten sein möchten. Ref: RE-U-29723 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

9 Ba

Stockwerk 370 m²

Grundstück 386 m²

Opatija

Haus in Brajkovići, Kanfanar, mit drei Wohnungen! Nur 10 km von Rovinj entfernt steht dieses faszinierende Anwesen zum Verkauf: ein Doppelhaus mit 250 m², drei Wohnungen und einem Swimmingpool. Im ersten Teil des Hauses befindet sich eine zweistöckige Wohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Flur, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und Essbereich mit Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Pool und die Natur. Die Beheizung erfolgt über eine Klimaanlage, außerdem gibt es einen Kamin. Die im Erdgeschoss des zweiten Hausteils gelegene Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, Flur, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und Essbereich mit Zugang zu einer Terrasse. Die Wohnung im ersten Stock hat die gleichen Eigenschaften wie die Wohnung im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss des Hauses verfügt über eine Höhe von 2,15 Metern und ermöglicht somit eine zusätzliche Raumnutzung. Das Haus verfügt über einen überdachten Parkplatz für zwei Autos sowie zwei weitere nicht überdachte Parkplätze und einen Pool mit den Maßen 7 x 3,5 m. Zusätzlich gibt es im Innenhof des Hauses einen Whirlpool für vier Personen. Die Grundstücksfläche beträgt 700m2. Die Wohnungen werden derzeit touristisch vermietet. Ref: RE-U-29755 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 700 m²

Rovinj

1.265.750 EUR

1.250.000 EUR

Außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf in Zaton, Zadar, nur 20 Meter vom Meer entfernt! Erbaut im Jahr 2015, bietet es 390 qm. Platz und schönes Grundstück mit Pool vor dem Gebäude. Einerseits ist dies ein sehr interessanter Ort, da er im Zentrum lokaler Veranstaltungen liegt (Wanderweg mit vielen Restaurants und Bars, Geschäften, Stränden…), andererseits aber genügend Privatsphäre für eine friedliche und entspannte Umgebung bietet bleibe. Das Gebäude besteht aus 5 Wohneinheiten / Apartments: drei kleinere und zwei größere. Kleinere Apartments (eines ist ein Studio-Apartment) verfügen über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad und eine Küche. Größere haben zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Alle Einheiten sind modern eingerichtet und haben einen herrlichen Meerblick. Sie sind herzlich eingeladen, nach Zaton zu kommen, um fantastische Sonnenuntergänge zu genießen. Das Meer ist überall hier, wundervolle Sandstrände, selten für Kroatien, sind auch hier in Zaton. Zaton liegt nur 13 km nördlich von Zadar. Es kommt seinem eigenen Sportflugplatz zugute. Ref: RE-LBU10777 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

6 Ba

Stockwerk 390 m²

Grundstück 450 m²

Zadar

750.000 EUR

630.000 EUR

Reduziert! Alter Preis war 750.000 Euro, Neupreis ist 630.000 Euro! Aparthaus mit 4 Wohnungen zu verkaufen, nur 200 Meter vom Meer entfernt in Pomer. Die Gesamtfläche beträgt 350 m². Die Grundstücksfläche beträgt 514 m². Das Anwesen wurde 1983 erbaut und 2018 komplett renoviert. Diese touristische Immobilie profitiert: - 8 Schlafzimmer und 7 Badezimmer - Terrasse von 30 m². - Klimaanlage - Schwimmbad - Grill - Gartenhaus - Garage von 25 m². Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist für diejenigen gedacht, die sich an der touristischen Vermietung beteiligen möchten. Es wurde mit Fassadenziegeln gebaut, verfügt über eine hervorragende Isolierung und hat das Energiezertifikat „A“ erhalten. Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung installiert. Im Erdgeschoss ist der gesamte Boden mit Naturstein ausgelegt, im ersten Stock ist der gesamte Boden mit Granit ausgelegt und im zweiten Stock ist der gesamte Boden aufgrund der Fußbodenheizung mit einem speziellen Laminat ausgelegt. Alle Tischlerarbeiten sind aus PVC und alle Fensterrahmen sind mit Granit ausgekleidet. Im Heizraum befindet sich ein Solarboiler mit 1000 l und ein Boiler mit 400 l für Brauchwasser. Neben dem Haus befindet sich ein Nebengebäude, das als Sommerküche dient und dort befindet sich auch ein Brotofen. Erdgeschoss – hier befindet sich eine Wohneinheit eines Familienapartments mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Bad, Gesamtfläche ca. 60 m². Gegenüber derselben Wohnung befindet sich ein Studio-Apartment von 25 m², ein Schlafzimmer, Küche und Bad mit Dusche. Zum Erdgeschoss gehört eine große Garage von ca. 25 m². Im ersten Stock befindet sich eine geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 130 m² (mit Terrasse), bestehend aus drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, zwei Bädern, großer Küche verbunden mit Esszimmer und Speisekammer. Im zweiten Stock befindet sich eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 130m2 (mit Terrasse), aufgeteilt in drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, eine große Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Ausgang zur Terrasse, die derzeit für Wartungsarbeiten genutzt wird, und Zugang zur Solaranlage, die einen Meerblick bietet. Alle Räume sind klimatisiert und verfügen über eine eigene Klimaanlage. Der Garten ist bewässert, der Swimmingpool von 28 m² ist mit einem Kühler mit Hydromassage ausgestattet. Ref: RE-U-12186 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

8 Ba

Stockwerk 350 m²

Grundstück 514 m²

Pula

1.340.000 EUR

950.000 EUR

Apart-Haus zum Verkauf in Pjescana Uvala, einem ruhigen Ort in der Nähe des Stadtzentrums von Pula! Die Gesamtfläche beträgt 450 qm. Grundstück ist 750 qm groß. Haus wurde 2005 gebaut. Mini-Hotel hat drei Stockwerke. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Studio-Apartments. Jedes Apartment besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einer Terrasse, die vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich ist. Neben der Wohnung im Erdgeschoss gibt es einen Heizraum für Zentralheizung, Wassertanks und ein System von Sonnenkollektoren. Im 1. Stock befindet sich eine geräumige Wohnung des Eigentümers. Bruttofläche von 186 m2, besteht aus Flur, Wohnzimmer mit Terrasse, Küche mit Essbereich, Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmern, Bad und WC. Auf der 2. Etage befinden sich 2 gespiegelte Wohnungen. Jedes verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit Meerblick. Jede Wohnung hat auch eine eigene Außenterrasse. Vor dem Eingang zum Grundstück gibt es 4 überdachte Parkplätze, das Grundstück enthält auch eine Garage, die ein Auto aufnehmen kann, aber vor der Garage gibt es 2 weitere Parkplätze. Das ganze Haus ist von schönem Grün mit verschiedenen Baumarten umgeben. Im Garten gibt es ein Sommerhaus, unter dem sich ein kleiner Keller befindet, und neben dem Sommerhaus gibt es einen großen Grill und eine Holzkammer für Werkzeuge, Rasenmäher und dergleichen. Im gesamten Garten wurde eine Bewässerung durchgeführt, die auf Wunsch des Eigentümers angepasst werden kann. Das Haus enthält auch Überwachungskameras und Gegensprechanlage. Alle Wohnungen sind klimatisiert, die größte Wohnung hat eine Zentralheizung, im Sommer reichen Sonnenkollektoren für Warmwasserbereiter. Die Wohnung wird möbliert verkauft, so dass der zukünftige Eigentümer in Form einer Kapitalrendite weitervermieten kann. Vom Haus aus erreichen Sie in nur wenigen Minuten wunderschöne Strände. Tolle Gelegenheit! Ref: RE-U-15038 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

10 Ba

Stockwerk 450 m²

Grundstück 750 m²

Pula

1.950.000 EUR

1.550.000 EUR

Neues Apartmenthaus mit 9 Apartments in Rovinj, 900 Meter vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 450 qm. Das Grundstück ist 459 qm groß. Dieses Haus erstreckt sich über drei Etagen. Auf jeder Etage befinden sich 3 Wohneinheiten mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 4 Bädern. Jede Einheit ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Im Erdgeschoss ist außerdem eine Zentralheizung installiert. Aufgrund der großzügigen Wohnfläche, der separaten Wohneinheiten und der Nähe zu den Stränden sowie dem nur wenige Autominuten entfernten Stadtzentrum stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar. Ref: RE-U-22520 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

10 Ba

Stockwerk 450 m²

Grundstück 459 m²

Rovinj

630.000 EUR

598.000 EUR

Wir vermitteln gerne den Verkauf eines wunderschönen Apartmenthauses direkt am Meer auf der Insel Rab mit 5 Bootsliegeplätzen! Dieses freistehende Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Supetarska Draga mit direktem Zugang zu einem Sandstrand. Das Anwesen umfasst 5 Wohnungen, 5 Parkplätze, einen Keller, einen Garten mit Grill und insgesamt 5 Liegeplätze für Boote (2 Liegeplätze und 3 Bojen). Jede Etage des Hauses umfasst 138 m2 und im Untergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Keller, der als Werkstatt und Lager dient. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Apartments mit 2 Schlafzimmern und ein Studio-Apartment. Im 1. Stock gibt es eine weitere 2-Zimmer-Wohnung und eine Ein-Zimmer-Wohnung. Im Dachgeschoss befindet sich eine Zwei-Zimmer-Wohnung. Das Haus ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Es wird als Geschäftsmöglichkeit für ein etabliertes Vermietungsunternehmen in perfekter Lage verkauft. Eine Rarität auf dem Markt! Ref: RE-U-27966 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

8 Ba

Stockwerk 370 m²

Grundstück 515 m²

Karlobag

3.632.000 EUR

Hotel mit Swimmingpool in Rovinjsko Selo, in der Nähe des super-populären Rovinj, ca. 3 km vom Meer entfernt mit Fernblick auf das Meer! Die Gesamtfläche beträgt 750 m² auf einem 1890 m² großen Grundstück. Das Hotel wurde 2014 erbaut und ist seitdem in Betrieb. Nur 5 Minuten vom Zentrum von Rovinj und 3 Minuten von den wunderschönen Stränden entfernt, finden wir dieses hochwertige Familienhotel mit insgesamt 750 m2 Wohnfläche, die sich auf 3 Etagen verteilt. Neben der hochwertigen Unterkunft ist dieses Hotel auch für seine Küche mit Spezialitäten bekannt. In der Nähe der Stadt und der Strände gelegen, ist diese Anlage ideal für Ihre eigene Investition. Positiv ist auch, dass die Anlage das ganze Jahr über aktiv ist und sowohl während als auch außerhalb der Sommersaison Stammgäste empfängt. Das Gebäude verfügt insgesamt über 11 Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Bad und eine Terrasse verfügt. Alle Zimmer bieten einen Blick auf das Meer und die Natur, was sie sehr attraktiv macht. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant, in dem das Frühstück serviert wird. Vom Restaurant führt ein Durchgang zur Terrasse, die von Grün umgeben ist. Neben dem schönen Hof gibt es einen 80 m2 großen Swimmingpool und eine wunderbare Sonnenterrasse, auf der sich die Gäste in den Sommermonaten vergnügen können. Vor dem Hotel gibt es mehr als 7 Parkplätze für Gäste + 7 überdachte Parkplätze und eine Garage mit einem Parkplatz, die vom Eigentümer genutzt werden. Es ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Leute, die bereit sind, ihr eigenes kleines Familienhotel in einer ausgezeichneten Lage zu eröffnen. Interessant ist jedoch, dass das Hotel leicht in ein Altenheim, eine größere Klinik oder ein Geschäftsgebäude mit Büros umgewandelt werden kann. Ref: RE-U-29562 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

11 Ba

Stockwerk 750 m²

Grundstück 1.890 m²

Rovinj

960.000 EUR

895.000 EUR

Der Preis sank von 980.000 Euro auf 895.000 Euro! Multifunktionales Anwesen in Nemira, nur 50 Meter vom Meer entfernt, mit 5 Wohnungen! Es eröffnen sich wundervolle Meerblicke! Nur 24 km vom Zentrum von Split! Nur 2 km vom Zentrum von Omis und dem Fluss Cetina! Eignet sich ideal als Touristenimmobilie! Die Gesamtfläche beträgt 350 m². Die Grundstücksfläche beträgt 452 m². Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus und drei separaten Einheiten in einem kleineren, komplett renovierten Steinhaus. Jedes von ihnen ist als Studio oder 1-Zimmer-Apartment mit Küche, Wohnzimmer und Bad sowie einem Schlafzimmer eingerichtet. Das Haupthaus besteht aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Zum Haus gehört außerdem ein schöner Keller mit Weinkeller und Garage. Insgesamt gibt es fünf Wohnungen. Im sorgfältig angelegten und dekorierten Garten gibt es einen Grillplatz und einen Außenbereich für geselliges Beisammensein. Aufgrund der Lage, der Ausstattung und der etablierten touristischen Vermietung ist dieses Anwesen ideal für alle, die Geschäftliches und Alltagsleben verbinden möchten. Ref: RE-LB-11130 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

7 Ba

Stockwerk 350 m²

Grundstück 452 m²

Omiš